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Excelente Apartamento T3 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro. . Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. . Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. . Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. . Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!. . T3 de Luxo. . Constituído por:. - Hall de entrada. - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. - Lavandaria. - Suite com acesso a uma varanda. - 2 Quartos com acesso a uma varanda. - WC completo. - WC de serviço. - 2 Varandas. - Arrumos. - 2 Lugares de garagem. - Elevador. - Sala de Condomínio. . - Caixilharias de série minimalista com corte térmico. - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout. - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias. - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa. - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. - Iluminação direta e indireta em Led. - Carpintarias lacadas. - Armários e roupeiros embutidos. - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. - Tela de amortecimento acústico entre pisos. - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. EQUIPAMENTOS. - Domótica integrada. - Ventilação mecânica de instalações sanitárias. - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin. - Exaustores Küppersbusch. - Pios e Misturadoras Küppersbusch. - Placas de Indução Küppersbusch. - Micro-ondas Küppersbusch. - Forno Küppersbusch. - Combinado integrável Küppersbusch. - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch. - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. . Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. . Mais informações, contacte-nos.

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Terreno Rustico na zona de Penedo com possibilidade para ser urbano.. Com 11,75m de frente em zona tranquila. . . Mais informações, contacte-nos.

Terreno rústico na zona do vale da Marinha em Troviscal, com possibilidade para urbano e 16 m de frente. . Localizado em zona calma, próximo a Rua da Careira e a 700m do Centro de Saúde de Bustos. . . Mais informações, contacte-nos.

Oportunidade Única: Viva no Coração Histórico de Aveiro – Alavóo Residence. Procura o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição aveirense e o conforto moderno? A IMOFACIL apresenta o Alavóo Residence, um empreendimento que presta homenagem às raízes da nossa cidade, situado no emblemático bairro do Albói.. Este é o lugar onde a história encontra o seu novo lar.. ? O Imóvel: T2 com Design Contemporâneo. Com uma área bruta habitável de 74,75 m2, este apartamento foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar:. Sala & Kitchenette (25 m2): Espaço amplo e integrado, ideal para convívio.. Suite Privativa (17,50 m2): O seu refúgio de descanso.. Quarto Adicional (12 m2): Perfeito para escritório ou quarto de hóspedes/família.. Conforto: 2 casas de banho completas.. Estacionamento: Lugar de garagem privativo incluído.. ? Localização Privilegiada. Viver no Albói é ter o melhor de Aveiro à sua porta. Desfrute de uma localização estratégica:. Proximidade Académica: Muito próximo da Universidade de Aveiro.. Lazer e Desporto: Junto a uma excelente zona verde, ideal para caminhadas, corrida ou momentos de descontração ao ar livre.. Conectividade: A poucos passos da principal avenida da cidade, facilitando a mobilidade no seu dia a dia.. ? Abrace este desafio!. Não perca a oportunidade de investir na sua qualidade de vida ou num ativo de valorização garantida no centro de Aveiro.. Agende já a sua visita com a equipa da IMOFACIL e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imovel

Oportunidade de Luxo: T2 Novo no Prestigiado Edifício Golden (Fonte Nova). Procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada? Apresentamos este fantástico apartamento T2, inserido no exclusivo Edifício Golden, na zona da Fonte Nova.. Este imóvel destaca-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem valoriza viver com estilo.. Características do Imóvel:. Tipologia: T2 (Novo, a estrear). Piso: 1.º andar. Área Útil: 88 m2. Suíte: Espaçosa, equipada com dois roupeiros embutidos.. Casas de Banho: 2 (uma privativa da suíte e uma de apoio).. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.. Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões.. Espaço Exterior: Varandas em todas as divisões, permitindo uma vivência única entre o interior e o exterior.. Estacionamento: Lugar de garagem incluído.. Por que escolher este apartamento?. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.. Localização de Excelência: Situado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade — a Fonte Nova.. Conforto: Imóvel novo, com design funcional e pronto a habitar.. Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa!. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contacto connosco.

Excelente terreno urbano, com 1356 m2 e cerca de 17m de frente. . Trata-se de um terreno ideal para a construção moradia unifamiliar, com exposição solar nascente poente, inserido em zona de moradias na Gafanha da Encarnação a 700m da Ria, próximo aos acessos para a A25 e Praias.. Mais informações contacte-nos. . _________________________________________________. Sobre a Gafanha a Encarnação:. Por ordem da antiguidade, as Gafanhas iniciaram-se com a da Cale da Vila, da Gramata, dos Caseiros, da Vagueira e da de Aquém.. A Gafanha da Gramata, ou Gafanha da Maluca, só em 1848 começou a designar-se de Gafanha da Encarnação, por naquele ano a Joana Maluca e o seu segundo marido terem mandado construir a primeira capela deste lugar, dedicada a Nossa Senhora da Encarnação.. Como a igreja paroquial de Vagos ficasse longe e a única capela de toda a Gafanha, ainda que por mais acessível não oferecia grande comodidade de deslocação, Joana Maluca fez surgir uma capela na sua horta, que dedicou a Nossa Senhora da Encarnação. Desde essa altura que ficou como que construída uma nova povoação – a povoação da Gafanha da Encarnação.. A consequência da criação desta capela foi deslaçar o vínculo que unia todos os habitantes da Gafanha para criar nos povos da periferia das capelas da Nazaré e da Encarnação um espírito bairrista. O que terá trazido vantagens, como refere o Pe. João Vieira de Resende quando diz que: "Este separatismo veio a ser um regular propulsor para despertar a emulação entre os povos separados, estimulando as suas energias, ou vitalizando os seus empreendimentos (...)", mas que nem por isso deixa de lamentar que, "(...) teve porém a desvantagem de amolecer, resfriar os laços que prendiam e mantinham estes povos num intercâmbio lindo, invejável, das primitivas comunidades cristãs. Ali se mantinham os costumes e as características dos povos patriarcas".. Não era de grandes dimensões esta Capela de Nossa Senhora da Encarnação, tendo sido ampliada em 1877, para o dobro, altura em que se construiu a torre onde se colocaram dois sinos.. Em 1901 foi criada a Irmandade de Nossa Senhora da Encarnação e Almas, a primeira fundada em toda a Gafanha.. Em Julho de 1907 foi demolida a capela, já demasiado pequena, tendo-se iniciado a construção da actual (em 1944) igreja paroquial. Em 1909, a obra estava pronta, ainda que desprovida dos altares, ali colocados em 1912. . Finalmente, em 1 de Novembro de 1926 (e pela posterior publicação, no Diário do Governo de Segunda Feira, 8 de Novembro, do Decreto n.º 12612), a parcela de terreno, então pertença da Junta de Freguesia de Ílhavo e construída pelos lugares da Gafanha da Encarnação, da Gafanha do Carmo – anexada posteriormente –, em 1934) e da Costa Nova do Prado passam a formar uma nova freguesia com sede no lugar da Gafanha da Encarnação, dando corpo aos legítimos anseios da população de então, constituída por cerca de 2000 habitantes. Esta situação mantém-se até 1957, ano em que a Gafanha do Carmo passa a freguesia. Da constituição da freguesia, advém também a construção do cemitério (1932), deixando os habitantes desta localidade de ter necessidade de percorrer 6 a 8 km para sepultar entes queridos já desaparecidos, que até aí eram sepultados no cemitério de Ílhavo. De destacar ainda, a instalação, nos finais da década de 40, de uma unidade fabril de processamento de chicória, que alargou o emprego ao sector secundário, até aí praticamente inexistente na localidade.

Terreno urbanizável, de gaveto, com 1140 m2, 70m de frente, atualmente com bastantes arvores de fruto. Trata-se de um terreno ideal para a construção de 1 ou duas moradias térreas com exposição solar nascente poente, inserido em zona de moradias na zona das Quintãs, Oliveirinha, perto dos acessos para a A17 e estação de comboios das quintãs.

Excelente Terreno para construção de Moradias em Aradas. . Localizado na Rua Direita de Aradas, próximo a pequenos comércios, acessos e a 5 minutos do Centro Comercial Glicínias. . Área total: 862m2. Frente: Aproximadamente 20m. . Mais informações não hesite em contactar-nos. . . . História e Origens. O topónimo "Aradas" foi inicialmente "Heerada" e depois "Arada", a que se juntou um "s" paragónico*. Muito se tem discutido quanto ao seu significado pois se, para alguns autores, "Arada" é significativo de "terras aradas", outros defendem que "Herada", topónimo inicial, e indicativo de "local coberto de heras", na altura da sua denominação, o que parece prova suficiente da incultura (não total) dominante.. A antiguidade da povoação deste território é certamente muito anterior ao século XII, podendo supor-se da arqueologia das imediações que deve atingir épocas pré-romanas. Através da toponímia local pode deduzir-se como se encontrava parte do território que actualmente constitui a freguesia de Aradas, antes da nacionalidade: "Heradas", "Cardosas", "Amedas", ou seja, povoada de heras, de cardos, de amieiras, ao que há a juntar o nome "villa de milho" (Milio), hoje povoação de Verdemilho (etimologia popular).. Na segunda metade do século XII, documentos da época provam que o Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra possui neste lugar alguns haveres, porque em 1166 cedeu ao Conde D. Gomes Pais "de Silva", para este lhe permitir a posse incontestada de outros lugares algures, e meio casal em Verdemilho, que pertencera a um Mendo Oséviz (Eusébiz ou Eusébio), certamente o doador ao mosteiro: "unum medium casalem quit fuit de Menendo Oseviz in villa de Milio".. Sobre a história de "Heerada", há a notar a posse do lugar por Diogo Mendes que, em 1181 o doou, com a sua igreja de S. Pedro, ao Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra. Devido a esta doação, o senhorio era dos crúzios, representado não pelo Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra, mas pelo convento da Serra do Pilar (Vila Nova de Gaia), filial do primeiro, tendo o vigário a renda anual de 150 mil reis. Já foi Vila e Concelho, e pertenceu á comarca de Esgueira e ao Bispo de Coimbra. Só posteriormente passou para Aveiro.. Aradas é uma das sete freguesias urbanas da cidade de Aveiro. Dista da sede concelhia aproximadamente três quilómetros e está limitada pelas suas congéneres de Glória, S. Bernardo e Oliveirinha, do concelho de Aveiro, e pela freguesia de Ílhavo (S. Salvador), do concelho com o mesmo nome. Fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.

Viver em Aveiro tem un sentir especial, é viver numa das mais belas cidades portuguesas, a. Cidade dos Canais, mas também uma das mais dinâmicas do país.. Aveiro tem sabido reinventar-se ao longo dos anos, aliando tradição histórica com modernidade,. tradição cultural com desenvolvimento universitário, destacando-se, a nível nacional, a área. tecnológica da Universidade de Aveiro.. A situação geográfica da cidade, na Ria de Aveiro, perto das praias e com a cidade do Porto ao. “virar da esquina”, com fácil acesso ao aeroporto Francisco Sá Carneiro, para além de um acesso. direto ao comboio e às principais autoestradas do país, fazem com que seja certamente uma das. cidades mais agradáveis para se viver.. Aveiro é uma cidade onde bem-estar e serenidade se unem para criar uma ambiência de. extraordinário acolhimento.. . Não perca este extraordinário T2 duplex, com acabamentos superiores, uma localização de excelência, em pleno coração da cidade de Aveiro, com áreas fora do comum, conceito open space, bastante iluminação, com lugar de garagem, é um apartamento para deixar o carro e viver para a cidade, para ter uma qualidade de vida plena, sem stress, encostado ao parque da cidade e ao centro histórico e Forum, consegue em simultâneo estar em zona calma com fácil acesso.. Para mais pormenores fale connosco

Fantástica Quinta em Oliveira de Azeméis, com 59.100 m2 em Oliveira de Azeméis.. . Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção, contempla 3 pisos.. A Casa Madeira Rústica, com 4 quartos e óptimo espaço e a Casa Caseiro composta por 2 quartos. . . A Quinta ainda possui, salão de Festas com Churrasqueira; Cozinha de Apoio a atividades agrícolas; 2 minas de água;. 3 Furos Artesanais; Rega Automática; Zona de Cultivo; Zona de Floresta; Zona de lenha (cortada e arrumada); Currais;. Sala/Matadouro; Capela Legalizada; Garagens abertas e fechadas.