174331 Imóveis para Venda - Portugal

2 moradias independentes com piscina na Goldra de Baixo - Loulé Numa zona extremamente tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Loulé, encontra-se esta propriedade rara e singular, inserida num terreno de 13.440 m2, numa dimensão verdadeiramente única nesta área, onde o espaço, o silêncio e a natureza predominam em absoluto. Construída em 1982 e renovada em 2016, nesta ampla propriedade pode desfrutar do encanto de um ambiente rural. Na moradia 1, encontra uma acolhedora sala de estar com cozinha em plano aberto, despensa independente, 3 quartos no total (incluindo 1 com casa de banho privativa e entrada separada), 2 casas de banho e um terraço coberto e profundo, virado a sul, otimizado para a vida ao ar livre. Na moradia 2, encontra uma sala de estar luminosa em plano aberto com vista direta para a piscina privada, cozinha totalmente equipada, 2 quartos com casa de banho privativa, um terceiro quarto e 2 casas de banho. No exterior encontra uma ampla garagem dupla, complementada por estruturas de arrumação mais pequenas e por um anexo independente de dimensões consideráveis, ideal para um escritório profissional, oficina ou estúdio. As moradias estão equipadas com lareira, aquecimento central (gasóleo), ar condicionado e várias caldeiras elétricas que garantem uma distribuição eficiente de água quente. Pode desfrutar também de uma magnífica piscina de 12 x 5 metros, rodeada por caminhos pavimentados em pedra que ligam todas as construções. Dispõe de um WC exclusivo junto à piscina e de um segundo WC exterior junto à primeira moradia. Equipadas com água da rede, furo que fornece água em abundância para a piscina e a rega do jardim e uma fossa séptica Encontra-se a 4 km de um supermercado e a 14 km do aeroporto e praias. Adoraríamos que viesse visita-las.

T4 em Alvalade | Oportunidade Única para Remodelação Total Há imóveis que se compram pelo que são. E há outros que se compram pelo potencial que oferecem. Este apartamento T4, situado no prestigiado Bairro de Alvalade, representa uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa verdadeiramente à sua medida ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização. A necessitar de remodelação total, oferece a liberdade de desenvolver um projeto personalizado, adaptando cada espaço às exigências do conforto e da arquitetura contemporânea, preservando simultaneamente o charme de uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Viver em Alvalade é desfrutar de um bairro onde tudo acontece a poucos minutos de distância. Comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas de referência, jardins, espaços verdes e uma excelente rede de transportes fazem desta uma das localizações mais procuradas da cidade. Com acesso rápido ao Campo Grande, Avenida da República, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e Aeroporto de Lisboa, este é um imóvel que alia centralidade, qualidade de vida e forte potencial de valorização. Se procura um apartamento para transformar num projeto exclusivo, numa residência familiar de excelência ou num investimento seguro numa das melhores zonas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. João Brito_ + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Onde a elegância do Estoril se encontra com o privilégio de viver junto ao mar. Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelo espaço. Este reúne ambos, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente exclusivo numa das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais. Com 95 m² de área útil, este apartamento T2 apresenta uma distribuição harmoniosa, áreas generosas e uma excelente luminosidade, proporcionando conforto e funcionalidade em cada divisão. O grande destaque é o seu magnífico logradouro privativo com cerca de 40 m², um espaço raro nesta localização, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. Como complemento, beneficia de uma agradável vista lateral de mar**, tornando este espaço exterior ainda mais especial. Situado num rés do chão elevado, ao nível de um primeiro andar, alia a comodidade de um acesso facilitado à privacidade e segurança de um piso superior. O imóvel dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação, duas mais-valias que acrescentam praticidade e valorizam significativamente o dia a dia. A localização fala por si: A apenas 3 minutos a pé da Praia da Poça Cerca de 10 minutos a pé da Praia do Tamariz A poucos passos do emblemático Casino Estoril Inserido numa zona nobre, rodeada por restaurantes, comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes Excelentes acessos à Avenida Marginal e à A5, permitindo uma ligação rápida a Cascais, Lisboa e Sintra. Viver no Estoril é desfrutar diariamente da proximidade ao mar, da qualidade de vida e da exclusividade de uma das localizações mais desejadas do país. Se procura um apartamento que combine uma localização de excelência, um amplo espaço exterior com vista lateral de mar, parqueamento e arrecadação, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe convida a viver o melhor do Estoril.

T2 A Dois Passos do Metro da Amadora | Excelente Oportunidade Existem localizações que fazem toda a diferença. Este apartamento T2 reúne funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Amadora, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Situado num 2.º andar, este imóvel beneficia de diversas melhorias, encontrando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com cerca de 70 m², dispõe de uma distribuição prática e funcional, com divisões bem dimensionadas e muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia. A envolvente oferece todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços, zonas verdes e transportes, permitindo fazer grande parte da rotina diária a pé. A proximidade ao metro é um dos grandes destaques deste imóvel, valorizando significativamente a qualidade de vida e o potencial de valorização futura. Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. João Brito_ + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 50 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada, onde a centralidade e a proximidade a todos os serviços fazem a diferença no dia a dia. Localizado no 6.º e último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade natural e pela tranquilidade de não ter vizinhos por cima. O apartamento encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata, mas oferece também um excelente potencial de valorização para quem pretenda modernizá-lo ao seu gosto. A sua configuração funcional torna-o ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços. Beneficia ainda da proximidade ao Metro Sul do Tejo, aos autocarros da Carris Metropolitana e de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20, permitindo chegar facilmente a Lisboa. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a poucos minutos de carro. Principais características: T1 com 50 m² 6.º e último andar Edifício com elevador Vista desafogada Excelente luminosidade natural Imóvel habitável Localização privilegiada na Cova da Piedade Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais centrais de Almada ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Mais informações! Mário Matos + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Oportunidade de investimento Marvila/Beato Prédio com 225m2, r/c , 1º andar e sótão, logradouro frontal e quintal nas traseiras de 124m2, para recuperação, na Azinhaga do Planeta. Esta zona está integrada na requalificação do eixo Marvila-Beato, um dos principais projetos urbanísticos de Lisboa, valorizando e enriquecendo a zona. Zona ARU com benefícios fiscais. Venha conhecer e faça a sua proposta! Não perca a oportunidade de multiplicar o seu investimento num futuro próximo. Mais informações ligue! Maria Monteiro (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Anda à procura da casa perfeita? Encontrou!. Apresentamos esta Fantástica Moradia V4 Térrea de 4 Frentes.. . Em construção de arquitetura moderna. . . Prazo previsão de conclusão da moradia: final de 2026.. . Inserida num terreno com 1100 m2 área com áreas generosas e distribuição funcional. . Perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e com excelentes acessos.. . Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho, com a Predial Casa Nova.. Não perca a oportunidade!. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.

Com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pela sua estrutura antissísmica, caixilharia em alumínio com vidro duplo Planitherm, estores elétricos, pavimento vinílico, iluminação LED, porta de segurança blindada e painel solar para aquecimento das águas sanitárias, complementado por termoacumulador, assegurando maior eficiência energética e conforto. A zona social foi cuidadosamente pensada para privilegiar a convivência, integrando uma ampla sala e cozinha em conceito open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, enquanto a climatização é garantida por um sistema de ar condicionado LG Multisplit. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No exterior, o apartamento beneficia de um amplo terraço com 19,32 m² e de duas varandas com 2,53 m² cada, espaços ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O edifício dispõe ainda de elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Altura e Manta Rota. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e diversos serviços nas proximidades. A curta distância dos campos de golfe, da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António e da fronteira com Espanha faz desta uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, onde conforto, modernidade e uma localização privilegiada se unem para criar o espaço ideal para viver ou investir.

Descubra este elegante apartamento T2 no rés do chão, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de construção. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, incluindo estrutura antissísmica, caixilharia em alumínio com vidro duplo Planitherm, estores elétricos, iluminação LED, porta de segurança blindada e painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética. A zona social foi pensada para proporcionar maior conforto e convivência, com uma ampla sala e cozinha em conceito open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, enquanto a climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado LG Multisplit. O apartamento dispõe ainda de termoacumulador para o aquecimento das águas quentes sanitárias, garantindo eficiência e conforto no dia a dia. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. No exterior, o apartamento beneficia de dois terraços privativos, com áreas de 6,41 m² e 6,22 m², ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O edifício conta ainda com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Situado em Altura, este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila e de elevada procura, a poucos minutos da praia. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A proximidade às magníficas praias de Altura e da Manta Rota, bem como aos campos de golfe, à Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António e à fronteira com Espanha, torna esta localização ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento.

**Apartamento T2 em Condomínio Fechado com Piscina | Agualva-Cacém**. . Descubra este magnífico apartamento T2, localizado em Agualva-Cacém, inserido num condomínio fechado que alia conforto, segurança e qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo para toda a família.. . Ao entrar no imóvel, é recebido por uma ampla e luminosa sala em conceito **open space**, harmoniosamente integrada com a cozinha, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para o convívio diário ou para receber amigos e familiares. A excelente distribuição das divisões permite aproveitar ao máximo cada metro quadrado, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.. . A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com excelente luminosidade natural, ideais para garantir o descanso e a tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho moderna e funcional.. . Para maior comodidade, o imóvel inclui **lugar de garagem para uma viatura**, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.. . O condomínio distingue-se pelas suas excelentes áreas comuns, onde poderá desfrutar de:. . * Piscina para adultos e crianças;. * Zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre;. * Vídeo porteiro, garantindo maior controlo de acessos e segurança;. * Espaços comuns cuidados e ambiente familiar.. . &#&#&# Localização privilegiada. . Situado numa zona central de Agualva-Cacém, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.. . Nas imediações encontra:. . * Estação da CP de Agualva-Cacém, com ligação rápida a Lisboa e Sintra;. * Acesso rápido ao IC19, A16 e CREL, facilitando as deslocações diárias;. * Supermercados como Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona;. * Escolas, creches, jardins de infância e estabelecimentos de ensino;. * Farmácias, bancos, clínicas médicas e diversos serviços;. * Restaurantes, cafés, pastelarias e comércio tradicional;. * Ginásios, parques infantis e espaços verdes;. * Transportes públicos à porta, assegurando excelentes ligações à restante região.. . Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de um condomínio fechado com a proximidade de todas as comodidades essenciais.. . OBS- As 3 primeiras fotos inseridas soa IA, o imóvel está em fase de obras.. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa..

Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se encontram, esta poderá ser a opção ideal.. . Inserida numa zona residencial de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma arquitetura contemporânea, divisões amplas e uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.. . Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização prática entre a zona social e a zona privada. A sala e a cozinha comunicam harmoniosamente entre si, criando um espaço amplo e agradável para o quotidiano, enquanto o acesso direto ao exterior permite usufruir plenamente do jardim.. . Na zona privada encontram-se três quartos, um deles em suíte, complementados por varandas que conferem ainda mais conforto e luminosidade à habitação.. . O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, contando com jardim privativo e churrasqueira.. . Características do imóvel:. . • Moradia T3 distribuída por dois pisos. • Sala ampla com cozinha em open space. • Cozinha totalmente equipada. • 3 quartos, incluindo uma suíte. • 3 casas de banho. • Varandas. • Jardim privativo. • Churrasqueira exterior. • Aspiração central. • Pré-instalação de ar condicionado. • Roupeiros embutidos. • Guardas em vidro. • Pavimento flutuante. • Excelente exposição solar. • Áreas generosas e bem distribuídas. • Zona residencial tranquila. . A localização oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e acessibilidade, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a Lisboa e às praias da região.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia elegante, confortável e funcional, pronta a proporcionar uma elevada qualidade de vida.. . Para mais informações, plantas, fotografias adicionais ou agendamento de visita, entre em contacto.. . Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Mais fotografias e informações encontram-se disponíveis mediante contacto.

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Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se encontram, esta poderá ser a opção ideal.. . Inserida numa zona residencial de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma arquitetura contemporânea, divisões amplas e uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.. . Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização prática entre a zona social e a zona privada. A sala e a cozinha comunicam harmoniosamente entre si, criando um espaço amplo e agradável para o quotidiano, enquanto o acesso direto ao exterior permite usufruir plenamente do jardim.. . Na zona privada encontram-se três quartos, um deles em suíte, complementados por varandas que conferem ainda mais conforto e luminosidade à habitação.. . O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, contando com jardim privativo e churrasqueira.. . Características do imóvel:. . • Moradia T3 distribuída por dois pisos. • Sala ampla com cozinha em open space. • Cozinha totalmente equipada. • 3 quartos, incluindo uma suíte. • 3 casas de banho. • Varandas. • Jardim privativo. • Churrasqueira exterior. • Aspiração central. • Pré-instalação de ar condicionado. • Roupeiros embutidos. • Guardas em vidro. • Pavimento flutuante. • Excelente exposição solar. • Áreas generosas e bem distribuídas. • Zona residencial tranquila. . A localização oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e acessibilidade, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a Lisboa e às praias da região.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia elegante, confortável e funcional, pronta a proporcionar uma elevada qualidade de vida.. . Para mais informações, plantas, fotografias adicionais ou agendamento de visita, entre em contacto.. . Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Mais fotografias e informações encontram-se disponíveis mediante contacto.

Apartamento muito luminoso com vista desafogada – 6.º andar | 85 m2 | Varanda 10 m2. . Excelente apartamento localizado na Rua Maria Lamas, situado em andar alto (6.º andar), com vista totalmente desafogada, muita luz natural e uma varanda espaçosa que permite desfrutar da paisagem e do ar livre.. . Com 85 m2 de área, este imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, conforto e melhorias já realizadas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . Distribuição do apartamento. . Sala ampla com 23 m2, com ótima luminosidade natural. . Cozinha com 12 m2, funcional e com boa área de utilização. . Quartos com cerca de 15 m2, espaçosos e confortáveis. . Varanda com aproximadamente 10 m2, ideal para momentos de lazer. . Conforto e melhorias. . Janelas com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. . Chão flutuante, moderno e fácil de manter. . Canalização totalmente renovada. . Rede de esgotos nova. . O apartamento encontra-se num prédio com 2 elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia.. . Localização e acessos. . Zona com excelentes acessos e proximidade a transportes, ideal para quem trabalha em Lisboa ou procura mobilidade fácil:. . Próximo do Metro Sul do Tejo (MTS). . A poucos minutos da estação de comboios Fertagus do Pragal. . A cerca de 10 minutos de Cacilhas, com barcos diretos para Lisboa (Cais do Sodré). . Acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. . Na envolvente encontra ainda comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes, tornando esta localização prática e valorizada.. . Destaques do imóvel. . ✔ Andar alto. ✔ Vista desafogada. ✔ Apartamento muito luminoso. ✔ Boas áreas interiores. ✔ Varanda espaçosa. ✔ Excelentes acessos a transportes e Lisboa. . Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, boas áreas e proximidade a Lisboa.. . Agende já a sua visita.

Bem-vindo a este encantador apartamento em São Bento-Príncipe Real, um espaço cheio de história e vida.. . Situado bem no centro da cidade, na Rua de São Bento, encontra-se a poucos passos do metro do Rato, da Praça das Flores no Príncipe Real, do Jardim da Estrela e da Assembleia da República. O imóvel preserva a sua traça original e está rodeado por algumas das ruas e praças mais icónicas de Lisboa.. . Uma excelente opção tanto para viver como para investir.. O apartamento é vendido equipado e mobilado.. . • 2 quartos. • 1 casa de banho. • Licença de Alojamento Local. • Closet. • Ar condicionado. • Cozinha equipada. • Vidros duplos. . Possui uma Licença de Alojamento Local ativa, sendo possível a sua transmissão direta para o novo proprietário. Atualmente, o espaço encontra-se em pleno funcionamento e a acolher hóspedes.. . Este é um projeto ideal para quem procura um investimento com retorno imediato, oferecendo a possibilidade de dar continuidade a um negócio já estabelecido e com excelentes avaliações.. Algumas fotografias são meramente ilustrativas.. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.

Apartamento T3 com Boas Áreas e Garagem para 2 Carros. . Apresentamos este apartamento T3 usado, situado ao nível de um 2.º andar, em prédio sem elevador, numa localização privilegiada, próximo de escolas, comércio e diversos serviços.. . O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela excelente exposição solar, proporcionando uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.. . A sala é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer.. . A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.. . A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social.. . Como complemento, o imóvel conta com uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia em termos de comodidade e segurança.. . Características principais:. . Apartamento T3;. 2.º andar sem elevador;. Boas áreas;. Excelente exposição solar;. Sala com recuperador de calor e varanda;. Cozinha equipada;. 3 quartos com roupeiros embutidos;. 1 suíte;. 2 casas de banho;. Garagem fechada para 2 carros;. Próximo de escolas, comércio e serviços.. . Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento funcional, com áreas generosas e uma localização conveniente para o dia a dia.. . Curioso? agende já uma visita e venha conhecê-la.. . ___________________________________________________________________________________________________________________________________________. Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.. . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com

DL26-104. . Conjunto de Moradias em Ilha - Rio Tinto | Investimento com Rentabilidade Imediata. . Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Rio Tinto, na Travessa Oliveira Martins, composta por um conjunto de cinco moradias em ilha totalmente renovadas, inseridas com afetação habitacional e construção anterior a 1951.. . Composição do imóvel:. . 2 Moradias T1. 2 Moradias T2. 1 Moradia T3. . Todas as habitações encontram-se atualmente arrendadas, proporcionando um rendimento mensal de 4.200€, distribuído da seguinte forma:. . 2 x T1: 700€/mês cada. 2 x T2: 850€/mês cada. 1 x T3: 1.100€/mês. . Rendimento mensal: 4.200€. Rendimento anual: 50.400€. . Os contratos de arrendamento em vigor têm a duração de 1 ano, renováveis, permitindo ao futuro proprietário adquirir o imóvel com rendimento imediato. Um ativo pensado para investidores.. . Rentabilidade do investimento:. . Com um rendimento anual de 50.400€, este imóvel apresenta uma rentabilidade bruta de 9,1%.. . A taxa de rentabilidade (Yield Bruta) é calculada através da fórmula:. Rendimento Anual ÷ Valor de Aquisição × 100. . Este é um imóvel direcionado para quem procura:. . Rentabilidade desde o dia da escritura;. Fluxo de caixa mensal estável;. Património com elevado potencial de valorização;. Elevada procura no mercado de arrendamento;. Possibilidade de otimização futura das rendas e da gestão do ativo.. . Situado numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e universidades, fatores que sustentam uma procura habitacional consistente.. . Se procura um investimento sólido, com receita imediata, baixa taxa de vacância e potencial de valorização patrimonial, este conjunto de moradias representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Área Metropolitana do Porto.. . .

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. Apartamentos em construção Tipologia T1 e T1 Smart Preços a partir de 260.000 € - área bruta privativa de 40/44m2 - varandas de 5 m2 a 10 m2 - alguns com lugar de garagem com 12,50m2 Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. Apartamentos em construção Tipologia T0 piso 1 - área de 38,80 m2 - voltado a Sul - 174.000 € piso 3 - área de 38,80 m2 - voltado a Sul - 184.500€ Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nas Villas da Marinha, um exclusivo empreendimento composto por apenas 8 moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho. A apenas 700 metros do Casino Solverde de Espinho e a 3 minutos do centro da cidade, estas moradias oferecem a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da praia, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos às autoestradas A29 e A1. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de habitação moderna, privilegiando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade. Características em destaque: Aceitam permuta 3 amplas suites, todas com terraço privativo Casas de banho com luz natural Elevador elétrico interior Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Climatização através de ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Estores elétricos em alumínio termolacado Porta de segurança com acabamento lacado Carpintarias lacadas Acabamentos de excelência Os interiores destacam-se pelos materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando sofisticação e durabilidade. Pavimento em SPC Flooring, resistente e de elevada qualidade Paredes em gesso cartonado com acabamento estanhado e pintura vinílica mate Cozinha com pavimento tipo grés, acabamento TC Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo Iluminação da bancada de trabalho com fita LED Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria com o mesmo pavimento da cozinha Garagem com pavimento em betão polido Varandas, terraços e jardins revestidos com lajetas pré-fabricadas de betão na cor natural As Villas da Marinha foram pensadas para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde a qualidade da construção, o conforto e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente único. Se procura uma moradia de sonho, com design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.