176119 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 integrado em complexo residencial com uma oferta tipológica varia entre apartamentos estúdio, um e dois quartos, com áreas entre 33 m² e 100 m². No caso concreto o apartamento composto por: - Hall de entrada; - Sala comum; - Uma suite e um quarto; - Casa de banho; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da Siemens; - Lavandaria; - Um lugar de garagem e - Uma varanda. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade com o objetivo de proporcionar uma experiência de elevada qualidade aos seus moradores, que usufruem confortavelmente da experiência de viver a um passo de todo o dinamismo da Baixa do Porto, não só pelo contexto cultural, mas também pela variedade de serviços que oferece. Localiza-se a apenas; - 600 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto; - 600 m do Hipermercado; - 800 m de Escolas; - 1 Km Mercado do Bolhão; - 1,5 km da Estação de comboios de Campanhã; - 17,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão de obra é de dezembro de 2026. Entre em contato para mais informações.

- Apartamento T2+1 no coração da Vila da Nazaré - Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da Vila da Nazaré. Com espaços amplos, muita luz natural e próximo de diversos serviços. A poucos passos da famosa praia da Nazaré, e com vista para o mar. - Composto por: - Sala de estar - Cozinha - 2 quartos - 1 casa de banho - 2 varandas Rodeado por pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia e comércio local, este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto e conveniência. Se procura um lar ou uma excelente oportunidade para investimento, este imóvel é uma oportunidade imperdível!

Uma oportunidade em Penamacor!Com área total de 13600m2 dispõe de um poço em pedra, está vedado, mas não permite construção para habitação, devido a ter área de reserva ecológica e um formato estreito. Poderá construir escassa relevância (40m2) para fins de apoio á agricultura.Abundante em água, ideal para retiro de horta e plantação de árvores de fruto.Bom acesso, terreno plano, parcialmente vedado dispõe de um poço em pedra.A cerca de 1km do centro de Aldeia do bispo, onde encontra cafés, mercearia e padaria. Há posto de Correios.Transportes publicos fazem ligação entre Penamacor, sede de Concelho, cerca de 8km, onde encontra todos os serviços básicos, desde segurança social, a finanças, bombeiros, gnr e supermercados.Zona tranquila com boa vizinhança. Vistas fantásticas sobre Penamacor!A 50 km de Castelo Branco e 30 de Idanha a Nova, vamos Vistar?#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

T0 no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

"Descubra seu Novo Lar nas Virtudes, Funchal*Apresentamos o empreendimento em construção nas Virtudes, Funchal, o “The Hills”. Este projeto oferece tipologias T1 e T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Cada apartamento foi cuidadosamente projectado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além da qualidade dos acabamentos e das áreas comuns, os moradores poderão desfrutar da proximidade com a natureza, com vistas deslumbrantes e acesso fácil a serviços, comércio e lazer.Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar nas Virtudes."

Moradia T3 Térrea na Gafanha da EncarnaçãoMoradia situada a apenas 2 km das praias da Barra e Costa Nova. Completamente remodelada, oferece conforto e funcionalidade.Características principais: 3 Quartos 2 WC's Sala de estar/jantar com lareira para aquecimento de toda a casa Cozinha equipada DespensaEspaço exterior: Área agradável com anexos, incluindo cozinha com fogão a lenha e espaço de arrumos Garagem com capacidade para duas viaturasIdeal para quem procura proximidade à praia e conforto em um espaço moderno e funcional.

Moradia T3+1 na Foz do Douro, a Dois Passos da Praia |  Garagem fechada 2 carros | Lavandaria | Sala em open space | Escritório | Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto,Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia T3+1 combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, estando a poucos passos do mar.Trata-se de uma moradia nova, com acabamentos de alta qualidade, garantindo o máximo de comodidade e sofisticação.R/C: Garagem fechada com capacidade para 2 carros; Lavandaria espaçosa; WC completo.1º Piso: Sala comum em open space com kitchenet, totalizando 52,50 m²; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de topo; WC de apoio; Escritório funcional e iluminado.2º Piso: 1 Suíte com WC privativo; 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um com acesso direto a um terraço privativo; WC completo de apoio aos quartos; Saguão com acesso a uma varanda, perfeito para momentos de lazer.Extras: Bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado ou pré-instalação de aquecimento central a ser escolhida uma das duas pelo comprador para instalação pelo atual proprietário.Com uma localização privilegiada na Foz do Douro, esta moradia encontra-se perto de comércio, serviços e restaurantes, e oferece a qualidade de vida que sempre sonhou.Venha viver o luxo e a tranquilidade junto ao mar!Referência: ASP25018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T3 com varandas próximo ao mar em Canidelo, Vila Nova GaiaEste apartamento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.A poucos minutos a pé da Praia dos Lavadores, este destaca-se pela sua arquitetura moderna e por um enquadramento que coloca o rio e o mar numa só paisagem.O edifício dispõe de 23 frações de tipologias de T1 a T4, distribuídas por cinco pisos, como este T3 que é constituído por:- Open Space - Sala e cozinha bastante ampla;- WC de serviço;- Hall dos quartos;- 2 quartos apoiados por um WC completo;- Suite com WC suite;Complementa-se com 2 lugares de garagem.ACESSIBILIDADES E COMODIDADES: Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé); transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé); Praia dos Lavadores (4 min a pé); Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé); Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro); Correios e Farmácias (4 min de carro); Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro); Marina de Gaia (4 min de carro);Hipermercados ( 4 min de carro); Centros Comerciais (8 min carro); Postos de Abastecimento (5 min de carro); acessos à A1 e VCI (9 min de carro) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro).Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Lote de terreno urbano em Loulé, permite a construção de 23 fogos mais uma loja e cave.Localizado numa zona muito central e de ótimos acessos á cidade.Caraterísticas:-Zona calma-Vista Campo-Próximo de serviços e comodidadesExcelente investimento.Contacte-nos e venha conhecer no local.O concelho de Loulé é constituído por uma mistura colorida de aldeias típicas, paisagens de beleza única que se estendem desde a montanha até ao litoral, zonas urbanas com uma arquitetura moderna combinada com um majestoso património histórico e um património cultural inspirado nos conhecimentos e hábitos contemporâneos transmitidos ao longo do tempo.

Terreno com projecto aprovado para venda em São João de Ver, Santa Maria da Feira, com área total de 876m2.Este lote tem atualmente um projecto aprovado para a construção de uma moradia térrea de tipologia T3 com piscina e garagem fechada para 2 carros.Bem localizado, em zona residêncial com várias moradias novas e próxima do centro de Santa Maria da Feira.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

ANG1328Descrição do imóvel:  Moradia T4, térrea, totalmente refeita (nova), implantada num terreno com 2.174m2, com boas áreas e com muita arrumação, bem localizada em zona residencial calma e tranquila e com boa acessibilidade e boa exposição solar.A moradia é composta por:- Hall de entrada;- Escritório (com acesso direto pelo exterior);- Sala de estar;- Cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador e combinado);- Lavandaria (equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e vários armários/roupeiros para arrumação);- 3 suites (todas com roupeiro), casa de banho;- Sala de exterior (jardim de inverno), terraço coberto e terraço descoberto.Todas as casas de banho têm base de duche e porta de correr.As caixilharias são de vidro duplo com corte térmico.A moradia está equipada com equipamentos de ar condicionado em algumas divisões e pré-instalação nas restantes divisões.Logradouro totalmente vedado, com terreno de cultivo, árvores de fruto, jardim relvado com rega automática, zona de estacionamento, anexo com estúdio (equipado com ar condicionado) e arrecadação para guardar ferramentas e equipamentos agrícolas de apoio à manutenção do  terreno, cisterna de recolha de águas pluviais e churrasqueira.Localização e envolvente:Localizada em zona residencial calma e tranquila e com boa acessibilidade, estando a apenas 13 minutos de Porto de Mós, 30 minutos da Batalha e a 1h de Lisboa.Fácil acesso a trilhos, caso goste de fazer atividade ao ar livre, como caminhadas, ciclismo. Principais Características:- 3 Suites;- Cozinha Equipada;- Equipada com Ar-Condicionado;- Logadouro totalmente vedado;- Jardim;- Anexo;- Cisterna de recolha de águas pluviais;- Churrasqueira.Outros Valores:Valor do IMI: 108,42€/ano.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou construção própria: terreno com uma área total de 4.742m², localizado na freguesia de Santa Cruz, zona da Cocanha, na periferia de Chaves. Inserido numa área residencial consolidada, este terreno destaca-se pela sua envolvente tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade urbana. A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma ampla oferta de comércio e serviços nas imediações. Encontra-se próximo de superfícies comerciais como Lidl e Continente Modelo, bem como de outros estabelecimentos locais, incluindo bombas de combustível, farmácias e infantário, garantindo conveniência no dia a dia. O terreno dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida à autoestrada, facilitando deslocações e aumentando o seu potencial de valorização. A zona caracteriza-se por ser de fácil acesso, com boa mobilidade e infraestrutura envolvente, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial. Acresce o facto de o imóvel já possuir projeto aprovado para a construção de uma moradia, permitindo avançar de forma célere para a concretização do seu projeto habitacional ou investimento, sem a necessidade de processos adicionais de licenciamento. Em suma, trata-se de um terreno com características únicas, que combina área generosa, localização estratégica, proximidade a serviços essenciais e um ambiente tranquilo, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

Moradia isolada V4, arquitetura contemporânea em fase avançada de construção Piso 0 - Sala e cozinha em open space - 52m2 Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Teka Forno multifunções HBS 635 Inox; Placa vitro cerâmica TZ 6415; Exaustor ELICA CIAK 90; Micro-ondas de encastre MS 620 BIS inox; Máquina de lavar louça de encastre DW8 55 FI; Máquina de lavar roupa TKD 1480; Congelador vertical 1 porta TG12 200 Nf; Frigorífico 1 porta de encastre TK12 300. - 1 Quarto suíte - WC social. Piso 1: - 1 suíte com closet - Quarto com roupeiro - Amplas varandas Exterior: - Jardim: - Churrasqueira com telheiro - Garagem com portão automático - 21m2 - com zona de lavandaria; - Piscina 5m x 3m. Mais equipamento: - Ar condicionado - Alarme; - Sistema de vídeo vigilância; - Aspiração central; - Vídeo porteiro; - Porta blindada; - Estores térmicos e elétricos; - Painéis solares Termossifão para aquecimento de águas sanitárias 300lt; - Sistema de rega automática.

Esta deslumbrante moradia de dois pisos combina elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência de vida única, num espaço tranquilo e de fácil acesso. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida. Características Principais: Piso R/C: - Hall de entrada espaçoso; - Sala comum ampla e luminosa; - Cozinha funcional; - Lavandaria prática; - Arrumos; - WC de serviço. Piso 1: - Hall de distribuição; - 2 quartos confortáveis; - WC completo com acabamentos modernos; - Suite com closet e WC privativo. Zona Exterior: - Jardim cuidado, ideal para momentos em família ou lazer; - Garagem fechada com portão automático. Destaques de Conforto e Modernidade: - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS); - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Pavimento vinílico em toda a área social e quartos, proporcionando conforto térmico e acústico; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; - Estores elétricos, para maior comodidade. Localização Privilegiada: Próxima de comércios e serviços; - A 10 minutos da entrada da autoestrada; - A 20 minutos de Guimarães; - A apenas 2 km do centro de Vizela; - A 4 km da estação de comboios, com fácil ligação a outras localidades. Esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e próximo de todas as comodidades. Venha conhecer e surpreenda-se! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Moradia T7 para Recuperar com Quintal e Campo de Jogos em Portel Apresentamos esta excelente oportunidade para investir e transformar uma moradia única no coração do Alentejo. Localizada Rua das Olarias, nº 7 e nº 9, em Portel, esta propriedade oferece um enorme potencial para residência familiar ou para um projeto de turismo rural. ÁREAS DO IMÓVEL - Área total do terreno: 2.640 m² - Área de implantação do edifício: 225 m² - Área bruta de construção: 382 m² INTERIOR - 7 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou para alojamento local. - Sala ampla, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. - Cozinha prática, com potencial para modernização ao seu gosto. - 2 casas de banho. EXTERIOR - Quintal generoso, com múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou piscina. - Anexo adicional, ideal para arrumos ou futura ampliação. - Campo de jogos privativo, ideal para momentos de diversão em família ou com amigos. - Terreno com 2.640 m², que permite a construção de várias moradias, ou a implementação de um projeto turístico, como hotel rural, alojamento local ou turismo de habitação. O espaço e a localização conferem-lhe um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO Situada no centro de Portel, numa zona calma e ao mesmo tempo central, com fácil acesso a: - Barragem de Alqueva (23 km) - Praia Fluvial da Amieira (14 km) - Évora e Beja (41 km) - Beja (40 km) - Comércio local, serviços e restauração A paisagem envolvente entre a planície alentejana e a Serra de Portel oferece tranquilidade, vistas deslumbrantes e qualidade de vida. NOTA: O imóvel não possui Licença de Utilização, devido à sua antiguidade. Não perca esta oportunidade rara no Alentejo! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Vende-se Moradia com 224m2 de área coberta e 605m2 de terreno, Marrancos, Vila Verde! Propriedade com dois andares moradia, T2 no rés do chão e T3 no 1º andar totalmente remodelados: T2 composto por cozinha mobilada e equipada; Sala; 2 suites; Garagem para 1 carros e lavandaria com portão automático; T3 com cozinha mobilada e equipada; Sala com recuperador de calos; 3 quartos; 2 casas de banho; Logradouro. Excelente localização em zona tranquila, próxima do acesso à estrada Braga - Ponte de Lima! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Estamos perante o Lote n.º 2 com 888 m2 com Projecto de construção de moradia unifamiliar com as características da memória descritiva do projeto abaixo descritas: O projeto tem como antecedente, um pedido de Alteração ao Projeto de Loteamento nº9/81, proc. 4539/18, focando sobretudo a implantação e a orientação da futura casa. Foi emitido o alvará final. A proposta tem como objetivo a construção de uma moradia com dois pisos num terreno que se situa na Rua da Escola do Outeiro em Serzedo, Vila Nova de Gaia. A rua é uma artéria relativamente estreita duma zona residencial. A meio da mesma há uma escola primária que lhedá o nome, eque se situa à frente (a Nordeste) do terreno onde será construída a futura casa. O terreno fica num remate de canto ameio da rua, e tem uma frente de12,13m, confinando com terrenos vizinhos já construídos. Foi entregue em 2018 um pedido de alteração ao Projeto de Loteamento nº 9 de 1981, processo esse que tomou o número 4539/18, tendo sido emitido o alvará de construção. O pedido feito focou-se sobretudo na alteração da implantação prevista, motivada, quer pela disposição do perímetro de construção no terreno permitindo a construção num único piso, quer pelo intuito de melhorar a orientação solar do futuro volume a construir, já que a orientação Este-Oeste da solução de 1981, será agora feita pela diagonal Norte-Sul, passando a zona socialda casa a usufruir duma exposição Solar muito mais favorável. Assim, a sala, os quartos, ligados por uma varanda corrida ao longo da frente Sul da futura casa, aumentam a exposição solar pela sua melhor orientação no terreno, melhorando também a relação da casa com os volumes das construções vizinhas. O programa funcional, pensado com os proprietários, foi o de se projetar e construir uma habitação para uma família de quatro elementos- dois adultos e duas crianças. Além de um rácio custo-benefício que fosse muito favorável, a proposta deveria cumprir patamares elevados de ecoeficiência, tendo em conta os seguintes princípios: - Materiais de construção e sistemas construtivos com ciclos-de-vida de baixo impacte, pouca energia e carbono incorporados, máxima durabilidade e resistência, baixo custo de construção e manutenção são alguns dos requisitos para se elevar a ecoeficiência da construção e promover um habitar com a menor pegada ecológica possível. Assim, a utilização dos materiais deverá ser de forma a tirar partido inteligente das suas propriedades, durabilidade e custo da construção, da futura habitação, recorrendo às melhores práticas e soluções construtivas facilitando a renaturalizaçãoda área construída no fim do ciclo de utilização; - Estratégiasbioclimáticas,recorrendo ao Sol como fonte passiva de energia para conforto termo-higrométrico e luz natural, pretende-se tirar partido da orientação solar mais favorável da futura casa. Essa orientação solar, deverá contribuir para a redução dos consumos de energia primária e útil otimizando o papel dos elementos naturais no uso diário dos espaços interiores e exteriores da futura habitação. A inercia térmica, a constituição dos caixilhos e envidraçados, a incidência solar nas estações de aquecimento e arrefecimento, aventilação natural, etc, foram motivos de projeto.Assim, acasa deverá resultar numa habitação de nível NetZERO Energy Building (NZEB), com baixo carbono incorporado e níveiselevados de certificação da Sustentabilidade. As soluções aaplicar na futura casa, deverão ser duráveis e com pouca necessidade de manutenção. - Baixos consumos de energia eeficiênciahídrica, com equipamentos e sistemas técnicos para conforto térmico e aquecimento de água, com elevado desempenho. As fontes para produção de energia serão principalmente a biomassa- para aquecimento, e energia solar térmica para AQS, estando previsto o recurso a energia solar fotovoltaica para produçãode eletricidade em regime de autoconsumo. Deverão ainda, ser criadas condições para instalação de sistemas de iluminação e eletrodomésticos com elevada eficiência energética. A eficiência hídrica será também central no projeto. Para isso, será criada uma cisterna de armazenamento de água proveniente de um furo hertziano existente no terreno, tendo como complemento a recolha de águas pluviais. A água dessa cisterna será para rega e descargas sanitárias. - Relação interior/exterior tirando partido da bio capacidade proporcionada pela área exterior do lote, minimizando o impacto ao solo e a impermeabilização da área do quintal. Será criado um espaço de horta e será efetuada a plantação de varias espécies de folha caduca funcionado com as estações do ano de forma a aumentar e reduzir o sombreamento. Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Os limites do terreno assinalados são meramente indicativos e não substituem os documentos oficiais. Consulte os regulamentos actualizados do respectivo Plano Director Municipal (PDM). A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Apartamento T3 com vistas soberbas para o mar, em Canidelo Para Investimento (imóvel arrendado) Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel. Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Insere-se num condomínio fechado com piscina exterior, jardim e garagem. O apartamento é orientado a nascente-poente. Tem 3 quartos (1 suite), 1 casa de banho de serviço e lavandaria. Está equipado com piso radiante, vídeo porteiro, roupeiros, estores elétricos, vidros duplos, ar condicionado, elevador e painéis solares. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia com 5 assoalhadas, garagem e churrasqueira, com uma área bruta de 229 m2, localizado em Santo António da Charneca, Barreiro. O imóvel está em excelente estado de conservação, e é composto por: Piso 0: cozinha com pavimento cerâmico e semi equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; sala de 40 m2 com lareira com recuperador de calor, e pavimento flutuante; um wc social; Piso 1: quatro quartos com pavimento flutuante, dois com roupeiro, um com varanda, sendo que um é suite com closet e wc base de duche; uma casa de banho social com banheira de hidromassagem; um hall de entrada. Dispõe ainda de porta blindada; videoporteiro; janelas em alumínio com vidros duplos e estores elétricos; alpendre com churrasqueira e pavimento em deck e restante espaço exterior em relva sintética; garagem. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. A sua localização privilegiada atribui-lhe versatilidade sendo o investimento certo para o mercado de arrendamento ou para a habitação própria. Em termos de localização encontra-se numa urbanização calma e muito central, a 150 metros da coletividade Santoantoniense Futebol Clube, 1.000 metros do Agrupamento de escolas de Santo António da Charneca, 2.100 metros da Escola básica nº 1 da Vila Chã, assim como zonas de comércio, restauração e transportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, a 950 metros do IC21, com acesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e das principais praias da Costa da Caparica. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! RT

Excelente loja, localizada numa zona privilegiada da tão bemconhecida Vila Piscatória de Alvor e a 2 minutos da praia. Esta Loja está ao nívelRc e tem uma área 57 m2 com uma arrecadação e um WC.Esta loja tem 2 frentes, duas portas principais e várias montraso que faz com que tenha muita luminosidade.Devido ao pé direito da loja ser bastante alto há uma zonasuperior que serve de arrumos e há uma zona em que dá para colocar uma placa(que existiu até há poucos meses atrás) o que faz com que a zona de arrumos tenhaa mesma área da parte inferior.Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa dasprincipais ruas de Alvor, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer decarro.A Vila de Alvor é conhecida pelas excelentes praias com águastépidas e calmas. Zona com muito movimento noturno e com toda a espécie decomércio e restauração.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - Oprocesso de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático?Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostasrápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores.Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - Anossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.  4 - Segurança - Com umdepartamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e comgarantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o quevai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar oimóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compraou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/ainformado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Partilhamos 50/50 comtodos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer estafantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Extintor;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Iluminação Pública;Luz