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CASA DE LUXO NA PENÍNSULA DE TROIA Venha conhecer esta fantástica moradia geminada em Tróia em Carvalhal no distrito de Setúbal, vendida totalmente mobilada. Esta bonita moradia de arquitecto de estilo contemporâneo com acabamentos de luxo beneficia de uma muito boa distribuição de divisões e muita luminosidade. Esta moradia está localizada perto do Troia Golf, reconhecido como um dos 10 melhores da Europa continental pela revista Golf World. Com 6 hectares, 18 buracos e um Par 72 junto à praia, oferece vistas incríveis sobre a Serra da Arrábida. Encontra no rés-do-chão uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar de 25m2 que dá acesso direto a um terraço em madeira onde poderá passar bons momentos com família e amigos. Uma acolhedora sala de 26 m2 com lareira e acesso direto ao exterior e uma casa de banho para visitas. No piso superior, duas Suites com área de 35m2 com uma magnífica casa de banho e outra com área de 17m2 com banheira. Os serviços da casa: - Certificado energético A com piso radiante, - Ar condicionado, - Painéis solares, - Estores eléctricos interiores e exteriores, - Lareira, - Intercomunicador, - Estores eléctricos, - Um espaço de arrumação exterior, - 2 lugares de estacionamento exteriores equipados com carregamento para veículos eléctricos. Esta casa está inserida num bonito complexo fechado, oferecendo vigilância 24 horas por dia, com manutenção das zonas comuns, acesso a um centro médico, e a vários serviços locais e a um serviço de gestão de alugueres para efetuar o aluguer sazonal. A Península de Tróia, que se estende por 25 km entre o estuário do Sado e o Oceano Atlântico, oferece praias exclusivas, tranquilidade, céu azul, segurança e ar puro, apontando para a magnífica Serra da Arrábida. A península de Tróia, em Portugal, é uma soberba charneca arenosa que se estende por 25 km na costa atlântica, a norte da Comporta. A 1h15 de Lisboa, a península de Tróia é facilmente acessível por ferry ou catamarã a partir da cidade de Setúbal. Tróia dispõe ainda de marina, vários hotéis de 5 estrelas, lojas, restaurantes, casino, centro de convenções, supermercado, farmácia e centro médico. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel, partilho também com todas as imobiliárias. Angela RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 121145

Localização ideal com boas vistas, infraestruturas completas e proximidade de locais turísticos e de lazerEste terreno oferece diversas vantagens que o tornam perfeito para construir a casa dos seus sonhos: a poucos minutos de Viseu, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade; situado próximo à Praia Fluvial de Alcafache, um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e atividades ao ar livre; o terreno possui oliveiras atrativas que podem ser integradas ao seu jardim, criando um espaço verde e acolhedor; desfrute de vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário único e inspirador; rua com saneamento garantido, facilitando o processo de construção e garantindo um ambiente limpo e saudável. Este terreno é uma excelente oportunidade para construir uma residência num local que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade. Não perca esta oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida e a beleza natural se encontram. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto através do telefone 968098621 ou do email [email protected] conhecer este terreno e imagine o seu futuro lar num lugar especial!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Espaços Verdes;Vista para Montanha

Apresenta-se para venda terreno rústico com 7.812 m², localizado em Sobral da Abelheira, numa zona rural tranquila com forte vocação agrícola, a cerca de 8 km de Mafra e aproximadamente 15 km da Ericeira. Características do Terreno Terreno classificado como agrícola de produção, com boa exposição solar e enquadramento natural em vale. A propriedade apresenta três zonas distintas: 1. Área Agrícola em Vale Zona plana com excelente aptidão agrícola. Poço próprio. Inserida num vale natural, proporcionando boas condições para cultivo e projetos agrícolas. 2. Área Agrícola Superior Zona plana localizada na parte superior do terreno. Frente para via asfaltada, facilitando o acesso. Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: eletricidade e água da companhia. 3. Área com Declive Zona intermédia com declive natural, que contribui para a drenagem do terreno e para o enquadramento paisagístico da propriedade. Enquadramento Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno encontra-se em solo rústico com aptidão agrícola, sendo possível a construção de apoio agrícola mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) e cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis. Localização Inserido numa localidade típica e tranquila, com proximidade a serviços essenciais como cafés, mini-mercado e escola primária, oferecendo qualidade de vida em ambiente rural, mas com acesso rápido aos principais centros do concelho. Potencial Terreno com características adequadas para: Exploração agrícola Projetos agroecológicos ou permacultura Agricultura sustentável ou espaço rural de lazer Atualmente já é possível financiamento para aquisição de terrenos rústicos, mediante análise e estudo de cada caso, podendo facilitar projetos de investimento agrícola. Este terreno apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), nomeadamente na promoção da agricultura sustentável e na valorização responsável do território. Nota: Sou especialista em terrenos rústicos e posso apoiar na análise de viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento do terreno. Se quiser, posso também fazer uma versão ainda mais otimizada para o algoritmo do Idealista (que gera mais contactos) com título e primeiras linhas pensadas para aparecer no topo das pesquisas. sim Aqui está uma versão otimizada para o algoritmo do Idealista, com título forte, primeiras linhas com palavras-chave e texto mais escaneável, o que aumenta as visualizações e contactos. Terreno Agrícola de Produção | 7.812 m² | Acesso Asfaltado | Poço | Sobral da Abelheira – Mafra Terreno rústico com 7.812 m², classificado como agrícola de produção, localizado em Sobral da Abelheira, numa zona rural tranquila com excelente vocação agrícola, a apenas 8 km de Mafra e cerca de 15 km da Ericeira. A propriedade apresenta boa exposição solar, enquadramento natural em vale e bons acessos, reunindo condições interessantes para projetos agrícolas ou investimento em solo rústico. Características do Terreno O terreno apresenta três zonas distintas: • Área agrícola plana em vale Zona fértil com boa aptidão para cultivo. Poço próprio. Enquadramento natural protegido. • Área agrícola plana na parte superior Localizada junto a rua asfaltada. Eletricidade e água da companhia disponíveis em frente ao terreno. Excelente acesso para veículos e maquinaria agrícola. • Zona intermédia com declive natural Área que cria ligação entre as duas plataformas planas e contribui para a drenagem natural do terreno. Enquadramento Urbanístico Segundo o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em solo rústico com aptidão agrícola, sendo possível a construção de apoio agrícola mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) e cumprimento das normas urbanísticas em vigor. Localização e Serviços Situado numa aldeia típica do concelho de Mafra, com proximidade a serviços essenciais como cafés, mini-mercado e escola primária, oferecendo tranquilidade rural com acesso rápido a centros urbanos e à costa. Oportunidade de Investimento Este terreno é ideal para: Exploração agrícola Projetos de agricultura sustentável Agroecologia ou permacultura Espaço rural de produção ou lazer Atualmente já é possível financiamento para terrenos rústicos, mediante análise e estudo de cada caso, o que pode facilitar a aquisição para projetos agrícolas ou investimento. Este terreno apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). * Sou especialista em terrenos rústicos e posso apoiar na análise de viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial de valorização do terreno. #ref: 121342

A Quintinha da Fé é um condomínio fechado localizado nos Barreiros, uma das zonas com mais serviços da cidade do Funchal e onde predominavam grandes quintas e espaços verdes. Na Quintinha da Fé recriamos a história acrescentando-lhe modernidade e conforto. Numa área total de aproximadamente 1300 m2 implantamos apenas dez apartamentos tornando a Quintinha da Fé um lugar realmente privilegiado e exclusivo. Todos os apartamentos gozam de uma imensa luz natural, exposição solar e privacidade, especialmente nas suas amplas áreas exteriores. A Quintinha da Fé é composta por 6 apartamentos de tipologia T2 e 4 apartamentos de tipologia T3, todos com um nível de acabamentos e equipamentos de gama superior.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Blindada;Porteiro;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma casa típica portuguesa, com construção base em pedra, situada no coração da simpática aldeia de Chimpeles, pertencente à freguesia de Aguda, concelho de Figueiró dos Vinhos. Composta por dois pisos, anexos e logradouro, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tradição e potencial de renovação. No primeiro andar, encontra-se a área de habitação, dividida em três principais áreas: - A área mais privativa é destinada a uma sala de estar, onde estão inseridos os dois quartos da habitação; - Uma cozinha funcional e ampla que, com alguns melhoramentos, pode se tornar no coração da casa. - Uma casa de banho prática equipada com todos os elementos. O sótão da habitação destaca-se pelo seu excelente acesso e pé direito alto que permite a criação de espaços adicionais, como um estúdio, escritório, ou até mesmo a aplicação da área útil da casa. Embora a moradia possua condição de habitação, pequenos trabalhos de melhoramento podem transformar este espaço numa verdadeira joia, realçando ainda mais o seu caráter, já que a estrutura em si se encontra em excelente condição. Além da habitação principal, a propriedade inclui antigos anexos utilizados para a criação de animais, que podem ser adaptados para diversas finalidades, conforme as suas necessidades e criatividade. Um dos maiores destaques desta casa é o pátio exterior, onde poderá desfrutar de uma vista incrível e momentos de tranquilidade ao ar livre. Este espaço oferece um potencial extraordinário para a criação de uma área de lazer, aproveitando ao máximo a beleza e a serenidade da aldeia. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial, localizada num cenário de aldeia que oferece um estilo de vida tranquilo e autêntico. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o encanto desta propriedade!

*Descubra a Sua Nova Moradia de Luxo no Estreito da Calheta* Bem-vindo ao Estreito da Calheta, uma das regiões mais encantadoras da Ilha da Madeira. Conhecida pela sua tranquilidade, vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e um clima ameno durante todo o ano, esta zona é o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e sereno. Aqui, a beleza natural encontra-se com a modernidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Viva o Sonho Imagine acordar todos os dias em uma moradia de luxo onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura moderna que incorpora linhas retas e espaços abertos, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de luminosidade e vistas panorâmicas sobre o mar. Desde o primeiro momento em que entrar, será envolvido por um ambiente de sofisticação e bem-estar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Descrição dos Espaços: Piso -1 : Estacionamento - Garagem espaçosa acima da linha da estrada com capacidade para dois carros no interior. - Estacionamento adicional no exterior para um carro. - Acesso direto e seguro à moradia. Piso 0: Zona Social - Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha em Open-Space: Um espaço amplo e integrado com vista para o mar e para a piscina. Os vãos recolhem-se dentro das paredes, permitindo que a zona social se abra completamente para o exterior, criando uma sensação de liberdade e contato com a natureza. - Piscina Exterior: Com 36m², é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados, rodeada por uma zona jardinada que proporciona privacidade e um ambiente tranquilo. Piso 1: Zona dos Quartos - 3 Suítes: Cada uma projetada para oferecer máximo conforto e privacidade. - A master Suíte: Com uma varanda privada, oferece um espaço exclusivo para desfrutar das vistas espetaculares e do ambiente sereno. Características do Edifício - Arquitetura moderna com fachadas em Betão à vista no piso superior e pedra no piso social, combinando robustez e elegância. - Vãos estrategicamente colocados, incluindo um vão de canto, que maximizam a entrada de luz natural e a conexão com o exterior. Nota: Esta moradia está em construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2025. Convidamo-lo a Conhecer Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica moradia de luxo no Estreito da Calheta. Esta é a sua chance de transformar o seu sonho em realidade e desfrutar de uma vida de conforto, estilo e tranquilidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma reunião e descobrir todos os detalhes que fazem desta moradia um lugar único. Estamos à sua disposição para lhe proporcionar uma experiência de compra excepcional. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno na Quinta Da Esperança, Figueira da foz Com 276 m2, localizado em zona residencial calma, com bons acessos e próximo de escolas, comércio e transportes. Construção para 8 fogos. O imóvel está localizado na periferia do centro urbano da cidade da Figueira da Foz, a aproximadamente 1,5 km do rio e a 1,7 km da praia. Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro do país, no distrito de Coimbra. Ela fica a 55 km da cidade de Coimbra, 140 km do Porto e 197 km da capital Lisboa. A cidade é famosa pelas belas praias de areia branca e clima ameno durante todo o ano, com sol e mar em abundância. Figueira da Foz é uma cidade agradável e de fácil mobilidade. Oferece qualidade de vida, tranquilidade e, lazer, com muitos bares e restaurantes. Esta cidade possui ótima rede de transporte públicos, e, uma boa rede viária. É a segunda maior cidade do distrito de Coimbra com mais de 58 mil habitantes (2021). Ótima para morar, para fugir dos grandes centros mais populosos e agitados. Venha conhecer. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade, contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis.

Terreno na Quinta Da Esperança, Figueira da foz Com 276 m2, localizado em zona residencial calma, com bons acessos e próximo de escolas, comércio e transportes. Construção para 8 fogos. O imóvel está localizado na periferia do centro urbano da cidade da Figueira da Foz, a aproximadamente 1,5 km do rio e a 1,7 km da praia. Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro do país, no distrito de Coimbra. Fica a 55 km da cidade de Coimbra, 140 km do Porto e 197 km da capital Lisboa. A cidade é famosa pelas belas praias de areia branca e clima ameno durante todo o ano, com sol e mar em abundância. Figueira da Foz é uma ótima cidade, quem visita encontra qualidade de vida, tranquilidade e lazer, com muitos bares e restaurantes. A cidade possui uma boa rede de transportes e boa rede viária. É a segunda maior cidade do distrito de Coimbra com mais de 58 mil habitantes (2021). Ótima para morar e fugir dos grandes centros mais populosos e agitados. Venha conhecer. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis

Terreno com alta capacidade de implantação de negócio de lavagem de carros ou outros. Excelente localização em plena rotunda da Lagoa, freguesia de Mazedo/Cortês, concelho de Monção. De salientar que esta zona representa um dos locais mais movimentados comercialmente em Monção. Nesta zona estão implementados vários negócios desde Hipermercados, fábricas, ramo automóvel e muitos mais negócios. Encontra-se ao lado de uma estufa que também poderá ser adquirida perfazendo um total de 1200m2. Acessibilidade total a nacional Monção/Valença com uma localização privilegiada para qualquer ramo de negócio. Nesta zona do concelho de Monção todas as valências de negócio estão presentes e tem um movimento muito acentuado de utentes dos estabelecimentos aí localizados. Todos os hipermercados estão a escassos segundos deste local, assim como, escassos minutos estamos no centro de Monção. Toda a zona industrial de Monção está em franco crescimento e é um fator que influencia a localização desta parcela.

ALFRAGIDE  Excelente apartamento, com algumas melhorias, com boasáreas, quatro quartos, varanda interior (saguão), corredor grande (em "T") com 4 armários até ao teto, 2 wc's completos: um com banheira e outro com poliban, 2 frentes solares: quartos orientados a nascente e a sala e a cozinha a poente.    Tem lugar de garagem e uma grande arrecadação. Prédio com elevador e condomínio organizado. Excelentes acessos rodoviários(IC19, CRIL, 2ª Circular), boa rede de transportes para Universidades, todo o tipo de comércioincluindo Hipermercados e o Ikea, Escolas privadas e públicas de vários graus,Farmácia, Oficinas, diversas empresas e Esquadra de PSP na zona.Contacte-me pelo937707070  - Marco Lopes  - o seu Consultor Prime da Predimed.   Podemos acompanhar o seu pedidode crédito habitação até ao momento da escritura.Fazemos partilha com imobiliáriascom licença AMI.#ALFRAGIDE#ALFRAGIDESUL#APARTAMENTO#T4#INVESTIMENTO   #INVESTIDORES  #RENTABILIDADE   #RENDIMENTO#RENDIBILIDADEML2026 - 045356Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Gás Natural;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Banheira;Combinado;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Portão Eléctrico;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Zona Comercial

Três lotes de terreno juntos, situados junto a uma estrada asfaltada, no Caminho do Pico, São Jorge, no concelho de Santana. Os lotes estão situados numa planície, a uma altitude de cerca de 600 metros acima do nível do mar, numa zona turística, a cerca de 50 metros do início da famosa Levada do Rei, onde existe sempre uma grande concentração de turistas. Esta localização oferece várias possibilidades de construção: uma moradia privada, um alojamento turístico ou um espaço comercial de 200 metros quadrados EM CADA LOTE. Fácil ligação à água e à eletricidade. A água das levadas corre ao lado dos lotes e pode ser utilizada para regar o jardim ou as hortas. Praia do Calhau a 6,6 km. Praia da Rocha de Baixo 4,7 km Restaurante Quinta Levada do Rei 20 m Escola de São Jorge 2,8 km Supermercado Continente em Santana 8,5 km Aeroporto do Funchal 29 km. Conte com a nossa assistência e profissionalismo. A IAD Portugal partilha o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias 50/50. Se está no ramo imobiliário e tem um cliente comprador, contacte-me para marcarmos uma visita. #ref: 115110

Esta moradia oferece um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos. Com uma remodelação, poderá personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidade. - Localização Privilegiada: Viva no coração de Bragança, com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Características Principais: - 4 Quartos: Espaços amplos. - Garagem Box: Espaço seguro e privado para estacionamento -Com 4 quartos, esta casa oferece espaço suficiente para toda a família. Meixedo é uma aldeia portuguesa do município de Bragança que foi sede da extinta Freguesia de Meixedo, freguesia que tinha 11,48 km² de área e 163 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 14,2 hab/km². A Freguesia de Meixedo foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada às freguesias de Sé e Santa Maria, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Sé, Santa Maria e Meixedo com a sede em Sé. Venha conhecer esta maravilha . Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia e anexo habitacional com piscina coberta conversível, integrada na área verde dos arredores da cidade histórica de Silves. Apresenta 7 divisões, tendo todos os quartos um estilo único constituído por materiais construtivos e decorativos exclusivos, sendo que possuem pavimento aquecido, conferindo um ambiente característico e acolhedor. Composta na totalidade por 6 quartos, 4 casas de banhos, 2 cozinhas, dispensa, escritório, uma confortável área de leitura e estúdio independente. Estes elementos dispõem-se de forma funcional entre duas áreas construtivas: - Casa principal: tem como área de receção um amplo hall de entrada com muita luz natural enaltecendo o pé direito alto e uma lareira acolhedora, que dá as boas-vindas. Neste conduz-nos até ao quarto principal - em suite, com closet - iluminado por portadas de madeiras que conectam com o exterior; Do lado oposto, acedemos à sala de estar, ampla e com lareira aconchegante desenhada especialmente para o espaço. As janelas inteiras comunicantes com o exterior permitem que a luz natural domine a sala. Uma recatada área de refeição enquadra-se de forma mais intimista; O corredor projeta-se a norte até outro, onde nos deparamos com uma sala de estadia propicia à leitura, momentos de descanso, podendo facilmente adaptar-se à sua imaginação e necessidade, redefinindo a sua utilização; Para o lado Este existem 3 quartos com uma casa de casa de banho que os serve. Podem ser os quartos de visita, das crianças, aquele espaço para estarem a brincar ou descansar com uma vista panorâmica para a serra com bastante luz natural bastante e num ambiente isolado da área social da habitação; No mesmo eixo, para Oeste, encontramos um espaço de trabalho, que se pode ter como escritório, sala de inspiração para nos cultivarmos; No extremo do corredor, a casa de banho de serviço simples, seguindo-se a espaçosa cozinha toda equipada. Esta com uma alma acolhedora conferida pelo pano de lareira em pedra, que abraçam a salamandra, a mesa familiar de jantar e área de estadia, rodeadas por diferentes vistas - da Serra, à piscina - tudo num chão de madeira que conecta ao terraço exterior através de um pequeno alpendre, até à cobertura amovível. Uma dispensa com área de lavandaria e arrumação. A área exterior que pode ser coberta nas épocas menos agradáveis das estações do ano compreende a piscina aquecida, chuveiro, banho turco/sauna para 4 pessoas, mesa de bilhar, área de refeições com equipamento de apoio e várias zonas de estadia. Como um prolongamento da casa principal temos o carptor para 2 veículos, uma arrecadação e um pequeno espaço que em tempos foi utilizado como estúdio de yoga. Este tem bastante luminosidade e deleita-se sobre a paisagem a sul. Na cave temos uma adega equipada, com área de arrumação e uma outra divisão onde se encontram as máquinas que suportam a piscina, abastecimento de água de irrigação, como parte do sistema de captação de precipitação, para a reutilização da mesma. A distribuição espacial dos elementos da moradia permite habitá-la comodamente e a sua manutenção é desempenhada de forma prática e económica. - Anexo: um apartamento independente, num nível abaixo do terraço e piscina coberta, constituído por 1 quarto em suite, para visitas, com uma cozinha totalmente equipada incluindo mesa de jantar. Possui uma outra casa de banho de serviço, uma sala de estar com ampla área de estadia comum. Uma porta de vidro comunica para um terraço isolado com um espaço de permanência e mesa de jantar voltado a Oeste, ideal para pequenos-almoços e finais de tarde prolongados. O Terreno da propriedade está integrado na paisagem do Barrocal Algarvio, de forma que a sua topografia confere à habitação uma ampla e panorâmica vista. Os jardins em redor da moradia são cuidados e compostos por espécies maduras, adaptadas às exigências climáticas da região. A área do lote é 27.210 m2, com muito espaço envolvente ideal para uma caminhada, ou passeio de bicicleta, com plantas de sequeiro tradicional algarvio e sua vegetação espontânea. No exterior como equipamento desportivo temos o campo de ténis e um Bar como zona de apoio, que pode ser utilizado à noite, pois dispõem de iluminação permitindo o desporto durante a época do ano mais calorenta. Salienta-se a existência de painel solar, ar condicionado nas divisões e um sistema de reutilização das águas precipitadas. Descrição da área envolvente Em bom estado de conservação, permite uma vivência em área rural com todas as comodidades de uma área periurbana. A 8km da linha de costa, onde pode desfrutar de toda a diversidade de praias características da região - Praia do Carvoeiro, Praia de Armação de Pêra e Salgados. Ainda como áreas naturais que convidam à atividade ao ar livre, temos nas redondezas o campo de golf de Pestana de Silves e Amendoeira Golf, infraestruturas para a prática de desportos aquáticos lazer - Slide & Splash, piscinais municipais de Silves, Crazy World -, parques naturais como a Lagoa dos Salgados onde pode conhecer um espaço dunar com aptidão excelente para a observação de aves. A dois passos de áreas de tracking de natureza com as Grandes Rotas da Via Algarviana e toda a rede de percursos pedestres. Pode encontra vários estabelecimentos de educação com renome internacional - Escola Inglesa Internacional do Algarve NOBEL, Escola Internacional Alemã e a NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - para todo o percurso escolar nas imediações da propriedade. Assim como outros estabelecimentos de ensino público bem classificados no ranking regional. A quinta encontra-se a curta distância de alguns dos hospitais públicos e privados da região - Grupo HPA Algarve Shopping da Guia - e outros serviços da área de saúde, tais como farmácias e centros de saúde. A sua privilegiada localização também reside no seu fácil acesso, conectando com as principais vias rodoviárias do Algarve - estrada nacional EN125, autoestrada A22 - apresentando assim uma elevada mobilidade com apenas cerca de 40 minutos para aceder ao Aeroporto Internacional do Algarve, 2h30min de Lisboa ou Sevilha. Por tudo o apresentado esta enquadra-se para uma vida em família com a hipótese de rentabilização, ou apenas para investimento e tornar o seu rendimento garantido. Ficamos a aguardar a sua disponibilidade para uma visita e esclarecimentos que sejam necessário de forma a realizar o seu projeto imobiliário. A iad é uma agência imobiliária de base digital e dinâmica tendo o profissionalismo e a transparência como princípio. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe desta forma um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref: 119993

Venha descobrir este maravilhoso terreno localizado no concelho de Seia, na deslumbrante Serra da Estrela. Com uma área de 7000m2, este terreno é um verdadeiro paraíso para quem procura um refúgio longe do stress da cidade. Com cerca de 90 oliveiras e pinheiros, este terreno oferece-lhe a oportunidade de viver em contacto com a natureza e desfrutar dos benefícios de ter um pequeno Olival e floresta privada. Além disso, o terreno está completamente murado para garantir a sua privacidade e segurança. Com 3 poços de água e uma casa de pedra de apoio agrícola, este terreno é ideal para quem procura desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso no meio da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com estas características únicas na Serra da Estrela. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e começar a planear o seu refúgio no campo.;ID RE/MAX: 121961914-113

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024. A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima. Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes. 2 Andares Moradia Duplex: -Rés-do-chão: 455.000€ -Segundo andar: 479.000€ Rés-do-chão composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho completa -Dois quartos -Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior -Piso superior com terraço na parte posterior Primeiro andar composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho de serviço -Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet -Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior Cave: -Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Ar condicionado -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira -Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria -Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior -Madeira nas escadas interiores -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em

Quintinha em Lamego. Com 10781 m2 de olival e com casa de apoio! Terreno plano todo vedado com área urbana de viabilidade de construção para 3 lotes! Contacte-nos!

Deslumbrante propriedade junto ao rio Varosa designada como Quinta dos Roucos em Várzea de Abrunhais no concelho de Lamego.A propriedade tem cerca de 6,5ha de área total, com casa e 6 pré-existência (ruínas) inclusive um moinho junto ao rio.É constituída por vinha (1,5ha), olival (60 oliveiras), pomares( 25 diospireiros) e mato.É servida por 3 abundantes minas de água e já tem ligação à rede elétrica.Tem um enorme potencial turístico, pois junto ao antigo moinho existe ainda outra ruína de apoio e nos lameiros circundantes existe espaço planos para a colocação de estruturas amovíveis e exploração de pequenas embarcações para navegar no rio Varosa.Investimento garantido!Venha conhecer!

A propriedade que apresentamos localiza-se na sub-região do Douro Superior da Região Demarcada do Douro e está inserida na área classificada do Douro Vinhateiro, considerado Património da Humanidade. As suas encostas e vales percorrem grande parte uma extensão de aproximadamente 70 hectares: 20 Hectares estão a olival e mato 50 Hectares compõem os vinhedos. O olival confronta diretamente com o rio Douro.

Prédio na zona do Jardim do Carregal para renovaçãoOrientação Solar: Norte/SulPrédio para renovação no centro da cidade ao Hospital Santo António e Maternidade Júlio Dinis.Características: Prédio urbano de uso misto, comércio e habitação na freguesia de Cedofeita. Edifício composto por r/c, primeiro andar e sótão com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou estudantil. Trata-se de um edifício com uma área de construção de aproximadamente 400m2.Localização: O edifício destaca-se pela sua localização, na Baixa do Porto (uma das zonas nobres da cidade), a poucos metros da Rua de Cedofeita, bem como da Faculdade de Farmácia.Envolvido com todo os tipos de serviços, comércio e transportes.Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote exclusivo com um projeto arquitetónico para a construção de uma moradia térrea de alto padrão. Localizado numa área privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação. Este projeto inclui três quartos, um dos quais en-suíte principal com um closet espaçoso e casa de banho privada, que lhe proporciona privacidade e organização . Além disso, há duas casas de banho, de fácil acesso para os outros dois quartos. Uma cozinha totalmente equipada e moderna, que possui uma ilha central, ideal para preparar refeições e reunir amigos e familiares. Este espaço é integrado à sala de estar e à sala de jantar, criando um ambiente amplo e fluido para o convívio diário. As salas de estar e jantar são espaçosas e bem iluminadas, pensadas para oferecer o máximo de conforto e elegância. A lavandaria é uma área dedicada para máquinas de lavar e secar, com espaço adicional para armazenamento. O corredor com janelas permite a entrada de luz natural, promovendo uma sensação de amplitude e conexão com o ambiente externo. O pátio coberto é uma área versátil com cobertura, equipado com uma casa de banho adicional, ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre. No exterior, encontrará uma piscina moderna, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados em total privacidade. A cozinha externa é um espaço especialmente projetado para churrascos e refeições ao ar livre, proporcionando experiências inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, o belíssimo jardim paisagístico foi planejado para oferecer tranquilidade e contacto com a natureza. Características gerais: Piso radiante/ Hidráulico, Ar- condicionado, Piscina com instalação de aquecimento, Painéis solares para a água quente. ANO DE FINALIZAÇÃO: 2026 CERTIFIACO ENERGÉTICO: A LOCALIZAÇÃO: Esta moradia localiza-se numa Vila tranquila , Mexilhoeira Grande, a 10 minutos da Cidade de Lagos e a escassos minutos no Autódromo Internacional do Algarve. Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade única! Marque a sua visita. REF: C3927