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Moradia para Remodelação Total – Bordalo, Santa Clara (Coimbra) Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar ao seu gosto. Moradia que permite a reorganizaçao interior e criar 2 quartos com luz direta. Localizada na tranquila zona do Bordalo, em Santa Clara, inserida numa área residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas e do centro de Coimbra. O imóvel necessita de remodelação integral, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Características: - Boa exposição solar; - Localização calma e de fácil acesso; - Excelente potencial de valorização após renovação. Se procura um imóvel para transformar num espaço à sua medida, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

A KW apresenta esta fantástica moradia em Rubiães, Paredes de Coura. Esta propriedade é fruto de uma recente construção de estilo tradicional, extramamente cuidada e com uma qualidade irrepreensível. Aliando o clássico com o contemporâneo, aqui nada foi deixado ao acaso, não tendo sido difícil a atribuição da classe energética "A+". Além da qualidade, as áreas são um fator de elevado destaque: 199m2 de Área Bruta Privativa (num total de 451m2 de área bruta de construção), dispostos por três quartos, um deles suite, hall, sala, cozinha e wc social. No piso inferior, contamos com a área de garagem, arrumos e um espaço para convívios que vai além da do piso superior, pois temos um anexo extra (tudo devidamente regularizado). Facilmente se consegue parquear 8 carros, sobrando muito espaço para muito mais arrumos. A casa conta com estores elétricos, aquecimento central, caixilharia "Cortizo", caldeira a lenha de chama invertida, dois paineis solares fotovoltaícos e instalação completa de gás. A cereja no topo do bolo é que a casa está numa zona extremamente calma, com bons acessos, com uma fantástica exposição solar e com mais de 3000M2 de terreno ladeado por um regato (que conta ainda com um moinho em ruína). NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Já se imaginou a viver numa moradia onde a arquitetura de linhas contemporâneas se funde em perfeita harmonia com o charme e o conforto de um lar? A estrear, esta moradia independente foi desenhada ao pormenor para quem valoriza acabamentos modernos, máxima eficiência energética/térmica e privacidade absoluta. Um imóvel banhado por uma luz natural incrível, equipado com marcas de topo e pensado para o estilo de vida da família moderna. O Espaço Interior: Design, Conforto e Equipamentos de Excelência Climatização & Águas Quentes: - Ar Condicionado Mitsubishi instalado em toda a casa, garantindo o conforto térmico ideal durante todo o ano. - Termoacumulador de 300 Litros, assegurando uma elevada capacidade e eficiência no aquecimento de águas sanitárias para toda a família. Piso 0 (Zona Social): - Sala Ampla & Luminosa: Com grandes vãos de luz natural e acesso direto ao deck e à piscina. - Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Balay, pronta a estrear, e complementada por uma funcional despensa. - Conveniência: Casa de banho social de apoio ao piso térreo. Piso Superior (Zona Privada): - 4 Quartos Espaçosos: Composto por 1 Suite privativa com WC exclusivo e mais 3 quartos excecionalmente luminosos. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, existindo ainda um roupeiro adicional de apoio no corredor. - WC Completo: Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O Exterior: O Seu Oásis Privado de Lazer - O jardim no Piso 0 foi pensado para ser a extensão natural da zona social da casa — o cenário perfeito para relaxar e receber amigos: - Deck e Piscina Privada: Área de lazer externa ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade. - Estacionamento Privado (2 Lugares): Localizado no jardim (piso 0), equipado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, preparando a sua casa para a mobilidade do futuro. A Localização Perfeita Pela sua localização e atributos, esta moradia é a escolha ideal tanto para famílias metropolitanas que procuram espaço exterior, áreas de lazer e proximidade com a natureza sem perder a ligação à cidade, como para residentes locais qualificados que pretendem fazer um upgrade para uma moradia independente de qualidade superior. Acessos Rápidos a Lisboa: Excelente rede de acessos viários (A8 e CRIL), permitindo uma deslocação rápida e prática para a capital. Qualidade de Vida: O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Loures, a proximidade com a natureza e o fácil acesso a todos os serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estrear esta moradia única. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Viver com história, tradição e harmonia em Santo Amaro de Oeiras Descubra o privilégio de viver em Santo Amaro de Oeiras, numa zona onde a história, a tradição e a qualidade de vida se encontram de forma única. Inserido na envolvente da Vila Histórica de Oeiras, este andar de moradia encontra-se num bairro de carácter genuíno, marcado pela tranquilidade e por uma forte identidade comunitária. Um lugar onde ainda se preserva o espírito dos bairros tradicionais, onde famílias de bem criaram raízes ao longo de gerações e onde, num ambiente de proximidade e harmonia, quase toda a gente se conhece. Aqui, viver é muito mais do que ter uma casa: é fazer parte de uma comunidade. É desfrutar da serenidade das ruas, do charme da zona histórica e da proximidade de tudo o que torna Oeiras um dos locais mais procurados para viver. Nota : Algumas das fotos foram submetidas a Intervenção IA Este andar de moradia beneficia de uma localização privilegiada, conjugando o ambiente acolhedor de um bairro tradicional com a conveniência de estar perto de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e dos principais acessos. Uma casa para quem valoriza espaço, tranquilidade e raízes. Um lugar para viver com qualidade, num ambiente onde a tradição ainda tem significado e a vizinhança se vive com verdadeira harmonia. Santo Amaro de Oeiras — um lugar com história, uma comunidade com identidade, uma forma especial de viver.

Há imóveis renovados e há edifícios verdadeiramente reconstruídos para responder às exigências da vida contemporânea. Este apartamento distingue-se por integrar um edifício integralmente reabilitado, onde a intervenção foi muito além da renovação estética. O edifício preserva a sua identidade arquitetónica, mas beneficia de um projeto de reabilitação estrutural integral, com reforço antissísmico, novas fundações, isolamento térmico e acústico e soluções construtivas modernas, proporcionando níveis de conforto, segurança e eficiência muito superiores aos habitualmente encontrados em edifícios antigos de Lisboa. Localizado na prestigiada Rua da Artilharia I, ao lado do emblemático Pátio Bagatela, beneficia de uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Amoreiras e Parque Eduardo VII, rodeado de comércio, restauração, serviços e excelentes acessibilidades. Este apartamento novo à estrear com 153,15 m² de área, este elegante T3 foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade. Destacam-se: - Ampla sala com cerca de 35 m², tectos trabalhados, repleta de luz natural; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG; - Duas suites, ambas com closet privativo; - Um terceiro quarto com roupeiro embutido, ideal para família, escritório ou quarto de hóspedes; - Três casas de banho revestidas em pedra natural; - Lavandaria independente e casa técnica para bomba de calor; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e janelas oscilo-batentes; - Ar condicionado; - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. LU nº e-POL/2026/208 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Com apenas cinco frações, este edifício oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, uma característica cada vez mais rara no centro de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura o charme da arquitetura lisboeta aliado à qualidade construtiva, conforto e segurança de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente Terreno Urbano para Construção na Aroeira – A 3 km da Praia! Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da Margem Sul? Este terreno urbano na Aroeira reúne a combinação perfeita entre a proximidade do mar, a natureza e a conveniência da cidade. Características Principais: Área Total do Terreno: 380 m² Área Máxima de Construção: Até 228 m² Número de Pisos Permitidos: 2 Pisos Localização Prática: Apenas a 3 km da Praia da Bela Vista (5 minutos de carro ou um agradável passeio de bicicleta) Destaques do Terreno: Potencial Imobiliário: Dimensões ideais para uma moradia unifamiliar isolada com 2 pisos, permitindo a criação de uma fantástica área exterior com jardim, zona de barbecue e espaço para piscina. Envolvente Única: Inserido numa zona calma e residencial de moradias, rodeada pelo verde característico da Aroeira e pela brisa atlântica. Acessos e Serviços: Próximo dos prestigiados campos de golfe da Aroeira, superfícies comerciais, escolas, restauração e com rápidos acessos à A33 e Ponte 25 de Abril. Quem deseja desenhar uma casa à sua medida perto do mar ou para investidores que procuram um projeto com elevada rentabilidade numa zona de constante valorização. Não perca esta oportunidade de investir na sua qualidade de vida!

Na Verdizela, esta moradia de 5 quartos, 3 deles em suite, reúne aquilo que hoje procuramos cada vez mais numa casa: espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida. Imagine começar o dia com tranquilidade, ter espaço para cada elemento da família e terminar a tarde junto à piscina, entre mergulhos, conversas e refeições partilhadas na zona de churrasqueira. Aqui, o exterior não é apenas um complemento da casa. Faz parte do estilo de vida. No interior, os cinco quartos permitem uma vivência confortável e versátil, enquanto as três suites acrescentam privacidade e conforto. E depois há o sótão — um espaço que pode acompanhar diferentes momentos da sua vida: um escritório, uma sala de cinema, um espaço para os mais novos ou simplesmente aquele lugar onde pode criar o seu próprio refúgio. Tudo isto na Verdizela, onde o verde, a tranquilidade e a proximidade de Lisboa criam um equilíbrio raro entre viver perto de tudo e sentir que está longe da agitação. Há lugares onde simplesmente vivemos. E há lugares que passam a fazer parte das nossas memórias. Os pequenos-almoços demorados ao fim de semana, os mergulhos de verão, os jantares que se prolongam pela noite, os amigos à volta da mesa, as crianças a correr pelo jardim e aqueles momentos em que, no final do dia, percebemos que não precisamos de estar em nenhum outro lugar. É essa sensação que esta moradia na Verdizela procura proporcionar. Uma casa para viver o presente, criar memórias e acompanhar todas as histórias que ainda estão por escrever. Porque, no final, escolher uma casa não é apenas escolher metros quadrados, quartos ou uma piscina. É escolher como quer viver os seus dias. E talvez seja precisamente isso que esta moradia tem para lhe oferecer: mais tempo. mais espaço. mais momentos. mais vida. ? Verdizela | 5 quartos | 3 suites | Piscina | Churrasqueira | Sótão Venha sentir se este pode ser o seu próximo lifestyle. _________________________________________________________________________________________________- In Verdizela, this 5-bedroom home featuring three en-suite bedrooms, brings together the qualities we increasingly seek in a home: space, privacy, comfort, and quality of life. Imagine starting your day in tranquility, having room for every family member, and ending the afternoon by the pool, mixing swims, conversation, and meals shared in the barbecue area. Here, the outdoor space isn't just an add-on; it is an integral part of the lifestyle. Inside, the five bedrooms offer a comfortable and versatile living experience, while the three en-suite bedrooms provide added privacy and comfort. And then there is the attic, a space that can adapt to the different stages of your life: a home office, a cinema room, a hangout spot for the kids, or simply a place to create your own personal sanctuary. All this in Verdizela, where greenery, tranquility, and proximity to Lisbon strike a rare balance: living close to everything while feeling far removed from the hustle and bustle. There are places where we simply live. And then there are places that become part of our memories. Long weekend breakfasts, summer swims, dinners that last all night, friends gathered around the table, children running through the garden, and those moments at the end of the day when you realize there is nowhere else you’d rather be. That is the feeling this home in Verdizela aims to provide. A home for living in the moment, creating memories, and being the setting for all the stories yet to be written. Because, ultimately, choosing a home isn't just about square footage, bedrooms, or a pool. It’s about choosing how you want to live your days. And perhaps that is exactly what this home has to offer you: more time. more space. more moments. more life. ? Verdizela | 5 bedrooms | 3 en-suites | Pool | Barbecue area | Attic Come and see if this could be your next lifestyle.

Apartamento situado nas emblemáticas Torres do Restelo, uma das zonas mais nobres de Lisboa, que oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança. Com áreas bastante generosas, a zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, acompanhada por uma vista incrível sobre o rio. A cozinha, também ampla e moderna, conta com espaço de lavandaria escondido, com bastante arrumação. Antes de entrar para a área privada da casa, temos um quarto que poderá servir de escritório bem como uma casa de banho social.. A área privada é composta por 3 quartos com bastante luz e vista para Monsanto, sendo um deles suite com casa de banho e closet. Viver nas Torres do Restelo, é desfrutar de uma localização privilegiada, próxima de Belém, de várias escolas de referência, hospital, centro de saúde, zonas verdes e excelentes acessos, sem abdicar da serenidade de uma das zonas mais nobres de Lisboa. Destaques adicionais: 2 lugares de garagem Arrecadação independente Porteiro residente e segurança permanente

O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: Novo empreendimento residencial em Machico; Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; Arquitetura contemporânea; Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; Zonas sociais em conceito open space; Cozinhas integradas nas áreas sociais; Varandas em diferentes frações; Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; Boa luminosidade natural; Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, preços e condições de aquisição no Alma Residence, contacte-nos.

O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: Novo empreendimento residencial em Machico; Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; Arquitetura contemporânea; Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; Zonas sociais em conceito open space; Cozinhas integradas nas áreas sociais; Varandas em diferentes frações; Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; Boa luminosidade natural; Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, preços e condições de aquisição no Alma Residence, contacte-nos.

T2 DE LUXO EM FARO | O ALGARVE À SUA PORTA Imagine ter praias paradisíacas, ilhas, marina, restaurantes, comércio e toda a beleza da costa algarvia à sua porta — e, ao mesmo tempo, poder fechar a porta e desfrutar de absoluta tranquilidade no seu próprio condomínio. Este magnífico T2, totalmente mobilado e equipado, oferece um terraço privativo com jacuzzi exclusivo da fração, mobiliário de exterior, ar condicionado, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, elevadores e lugar de parqueamento em garagem fechada. No topo do edifício, encontrará ainda piscina para adultos, piscina para crianças e equipamento de exercício físico — tudo o que precisa para relaxar, desfrutar e viver momentos únicos sem sequer precisar de sair do condomínio. E quando quiser explorar, está no lugar perfeito: aeroporto de Faro (7 minutos), Fórum Algarve(3 minutos), Universidade do Algarve(10 min) marina, casino, praias e ilhas da Ria Formosa, além de todo o esplendor da costa algarvia, estão a curta distância. Um verdadeiro refúgio para viver, passar férias ou investir, pronto a entrar e a desfrutar desde o primeiro dia. Marque já a sua visita. Praia ou piscina? Jacuzzi privativo ou tranquilidade no terraço? Momentos em família ou simplesmente descanso? Aqui pode ter tudo. Uma oportunidade única de ter o seu espaço no Algarve, com tudo por perto e tudo o que precisa dentro de portas. Marque já a sua visita.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km

T3 na Parede | Excelente Localização | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este apartamento T3 com 100 m² de área, localizado no prestigiado Bairro da Caixa, na Parede, uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. O imóvel dispõe de três quartos, proporcionando uma excelente solução para famílias ou para quem procura um investimento com potencial de valorização. A cozinha e a casa de banho já foram remodeladas, permitindo uma utilização imediata, mantendo ainda margem para personalizar os restantes espaços ao seu gosto. Situado ao nível de rés do chão/cave de um edifício de apenas três pisos, encontra-se em bom estado de conservação, estando perfeitamente habitável. É igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende realizar uma remodelação integral e maximizar a rentabilidade, seja através de revenda ou arrendamento. Localização privilegiada, com fácil acesso a: Comércio e serviços; Mercado da Parede; Transportes públicos; Escolas CNG (Clube Nacional de Ginástica) Praias da Linha de Cascais; Principais acessos rodoviários. Se procura um apartamento bem localizado, com potencial de valorização e versatilidade de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

No 4.º andar do Green Terrace, em Real, a sala e a cozinha abrem-se para uma varanda de cerca de 22 m² com churrasqueira, de onde a vista se estende desafogada sobre o condomínio fechado com piscina e a envolvente. É espaço exterior a sério: cabe uma mesa grande, cabe o fim de tarde a meio da semana e cabe o almoço de domingo com a família toda. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Quem procura casa costuma acabar por escolher entre duas coisas: espaços comuns bem cuidados ou espaço privado generoso. Aqui não é preciso escolher. Este é um apartamento T3 com suite, varanda ampla, um lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Lá em baixo, um condomínio fechado com piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol — espaços que se vivem em qualquer dia da semana, não apenas ao fim de semana. Construído em 2021, o edifício apresenta classe energética A+, o que se traduz em conforto térmico estável e custos de energia contidos ao longo do ano. O aquecimento das águas é assegurado por bomba de calor, na sala tem lareira com recuperador de calor e ainda ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro triplo. É uma casa recente, sem obras à espera e sem surpresas no primeiro inverno. O 4.º andar acrescenta o que os pisos baixos não têm: silêncio, privacidade e uma vista aberta a partir da varanda, com a piscina e o jardim lá em baixo à vista de quem está sentado à mesa. COMPOSIÇÃO Sala ampla em continuidade com a cozinha equipada, ambas com acesso direto à varanda com churrasqueira. Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Casa de banho social independente. Despensa com lavandaria. Lareira com recuperador de calor, bomba de calor, ar condicionado e janelas com vidro triplo. Lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Edifício com elevador, construído em 2021. Áreas comuns do condomínio fechado: piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol. LOCALIZAÇÃO Real é uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, a poucos minutos do centro da cidade e com ligação rápida às autoestradas A3 e A11 — Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo ficam a um trajeto simples. O centro histórico de Braga fica a cerca de 2 km. O Hospital de Braga está a cerca de 10 minutos de carro e o Estádio Municipal, na envolvente da freguesia, a poucos minutos. Supermercados, farmácias, cafés e comércio de proximidade resolvem-se a pé ou com uma deslocação curta. Para quem tem filhos, a oferta escolar está toda por perto: a Escola Básica 2/3 de Real a curta distância, a Escola Básica e o Jardim de Infância de Dume e o Colégio João Paulo II, em Dume, a cerca de 1 km. A Universidade do Minho, no campus de Gualtar, fica a poucos minutos de carro. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram habitação própria pronta a viver, com áreas generosas, três quartos, estacionamento e espaço exterior privativo — sem abdicar da segurança e das áreas comuns de um condomínio fechado. Faz também sentido para quem regressa a Braga ou se muda para a cidade e quer entrar direto numa casa recente, eficiente e com serviços, escolas e acessos resolvidos à volta. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

? A oportunidade perfeita para criar a casa com que sempre sonhou ou investir numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. DIA DE VISITAS 26 SETEMBRO 10H - 13H Confirme a sua presença = 351 868 52 61 = Patricia Baiona Apartamento T2, localizado na Avenida D. João V, no centro da Damaia de Cima , uma zona consolidada que reúne todas as comodidades do dia a dia: comércio, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos a Lisboa. Situado no 1.andar de um edifício sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua excelente localização, boa distribuição dos espaços e enorme potencial de valorização. Embora necessite de renovação, oferece uma base sólida para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado ao seu estilo de vida ou às exigências do mercado de arrendamento e revenda. A sala dispõe de uma marquise fechada, proporcionando uma área adicional que pode ser integrada na zona social ou transformada num espaço de trabalho, leitura ou lazer. A cozinha é independente e possui janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com marquises fechadas, criando espaços amplos e multifuncionais que poderão ser aproveitados como closet, escritório, zona de estudo ou simplesmente aumentar a área útil dos quartos. A casa de banho é completa e dispõe igualmente de janela, garantindo ventilação natural. Um dos grandes destaques deste apartamento é a substituição recente da caixilharia, equipada com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, um investimento já realizado que proporciona maior conforto térmico e acústico, contribuindo para uma melhor eficiência energética. ?Destaques do imóvel ✔ Apartamento T2 ✔ Excelente localização no centro da Damaia ✔ Avenida D. João V ✔ Necessita de renovação, ideal para personalizar ao seu gosto ✔ Sala com marquise fechada ✔ Dois quartos com marquises fechadas ✔ Cozinha com janela ✔ Casa de banho completa com janela ✔ Despensa ✔ Caixilharia nova com vidro duplo e janelas oscilo-batentes ✔ Aquecimento central ✔ Boa luminosidade natural ✔ Condomínio económico – 200 € por ano ?Localização privilegiada Viver na Damaia de Cima significa ter tudo à distância de poucos minutos: * Estação de comboio da Damaia * Comércio local e supermercados * Escolas e jardins de infância * Farmácias e centros de saúde * Restaurantes e cafés * Acesso rápido à IC19, CRIL, Segunda Circular e Lisboa Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para transformar este apartamento numa casa moderna, confortável e adaptada às suas necessidades. ? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ?Partilha 50%/50% com todos os profissionais com Licença AMI válida

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso à varanda, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso à varanda, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Em Sítio do Ribeiro Seco, São Martinho, encontra-se este elegante apartamento T3, muito luminoso, cuidado e em excelente estado de conservação. A poucos minutos do centro do Funchal, com comércio, escolas, serviços e principais acessos nas proximidades, beneficia de uma localização prática e conveniente. Com 105 m² de área útil, o apartamento apresenta espaços bem distribuídos, excelente luminosidade e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. A sala, ampla e elegante, tem acesso a uma espaçosa varanda com vistas panorâmicas sobre Funchal, onde também é possível vislumbrar o mar — um lugar perfeito para desfrutar de um café pela manhã, receber amigos ou terminar o dia com um copo de vinho. A cozinha é funcional e dispõe de uma zona de lavandaria, mas há aqui um detalhe que merece especial atenção: uma churrasqueira integrada no próprio apartamento. Uma característica pouco comum e perfeita para quem gosta de cozinhar, receber e desfrutar de momentos descontraídos em casa. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte principal e uma casa de banho adicional. Através de uma escada interior, chegamos a um espaço amplo e versátil, que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos, espaço para crianças, área criativa ou simplesmente como espaço adicional, adaptado às necessidades de quem aqui viver. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, com acesso à garagem cómodo e fácil. Pela sua configuração, luminosidade, áreas generosas e espaço adicional, esta é uma excelente opção para uma família que procura conforto e funcionalidade, ou para um casal que valoriza uma casa elegante, bem cuidada e com espaço para receber, trabalhar ou simplesmente desfrutar do dia a dia. Trabalhamos em parceria com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de partilha 50|50. Para conhecer esta propriedade pessoalmente ou obter mais informações, estamos disponíveis para agendar a sua visita.

O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: Novo empreendimento residencial em Machico; Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; Arquitetura contemporânea; Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; Zonas sociais em conceito open space; Cozinhas integradas nas áreas sociais; Varandas em diferentes frações; Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; Boa luminosidade natural; Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, preços e condições de aquisição no Alma Residence, contacte-nos.

A melhor vista mar da Linha de Cascais! Em prestigiado condomínio, com segurança 24 horas, em Estoril, encontra este elegante apartamento T3 onde a proximidade do mar e a vista panorâmica são, sem dúvida, os grandes protagonistas. Com vista para o mar a partir de todas as divisões, o apartamento oferece uma relação privilegiada com a paisagem e uma sensação de amplitude e luminosidade difícil de encontrar. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso a terraço, criando um espaço perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da vista sobre o Atlântico e do silêncio de um jardim privativo. A cozinha dispõe também de terraço, reforçando a excelente ligação entre os espaços interiores e o exterior. O apartamento tem três quartos, sendo um deles em suíte, com uma vista de mar quando está deitado na cama! Os outros 2 quartos têm também acesso a um terraço e vista mar. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho social. Complementam este apartamento, dois lugares de garagem, preparados para o carregamento de viaturas eléctricas e uma arrecadação na cave. Inserido num condomínio privado, rodeado por amplas áreas verdes, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, complementado por piscina, campo de ténis e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida confortável e exclusiva. Estoril é uma das zonas mais procuradas da Linha de Cascais para quem valoriza a proximidade do mar, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo excelentes acessos a Cascais, Oeiras e Lisboa. As praias da Poça e da Azarujinha encontram-se nesta zona, estando a 600 metros da praia, ligadas pelo passeio marítimo, enquanto o Paredão permite percorrer a linha costeira entre Estoril e Cascais, passando por algumas das praias mais emblemáticas do Estoril. É uma localização particularmente apelativa para quem procura viver junto ao mar, com acesso a praias, restauração, comércio, serviços e transportes, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Marque sua visita e veja de perto como é ter o mar integrado ao seu dia a dia!