179581 Imóveis para Venda - Portugal

Armazém comercial em plena zona central de Vila Nova de Gaia, próximo a estação das Devesas, inserido no PDM em zona mista Com uma área útil de 203 m², e areá de escritório. Piso térreo: O armazém distribui-se zona ampla e divisão com WC Piso -1: Zona para escritório Este ativo apresenta um elevado potencial para: Investidores à procura de rendimento imediato; Continuidade do negócio existente; Reposicionamento ou adaptação a outras atividades comerciais ou logísticas. Uma solução ideal para investimento ou exploração imediata, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Este Andar Moradia T2+2 duplex com aproveitamento do sótão, localizado em Ermesinde, Valongo, destaca-se principalmente pela combinação das suas áreas amplas, com a luz natural abundante e a funcionalidade de uma moradia. Devido à sua posição elevada (último andar) beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas. A renovação integral foi feita com materiais de alta qualidade, incluindo isolamentos térmicos e acústicos superiores. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Último andar com posição elevada e vistas panorâmicas • Renovação integral com materiais de elevada qualidade • Isolamento térmico e acústico reforçado • Ambientes luminosos e bem distribuídos ?️ ZONA SOCIAL • Sala ampla com orientação a poente • Sanca em ilha com iluminação LED “warm white” • Ambiente moderno, acolhedor e sofisticado ?️ COZINHA & LAVANDARIA • Cozinha de design contemporâneo com linhas clean • Bancada em granito “Crystal Yellow” • Mobiliário em madeira de cerejeira • Lavandaria independente com luz natural ?️ ZONA PRIVATIVA (PISO PRINCIPAL) • 2 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte • Pavimento em madeira de afzélia • Casa de banho de apoio • Varandas com ótima exposição solar ? CASAS DE BANHO • Acabamentos de qualidade superior • Suíte com hidromassagem vertical PISO SUPERIOR (DUPLEX) • Escada em caracol com acabamentos elegantes • 2 quartos adicionais com luz zenital • Roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Salão de convívio com exposição a sul • Zona de arrumos com cerca de 21m² CONFORTO • Ar condicionado em ambos os pisos • Eficiência térmica ao longo de todo o ano ? EXTERIOR • Barbecue privativo coberto • Espaço ideal para convívio e lazer ? GARAGEM • Capacidade para até 4 viaturas Um imóvel raro, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida ?. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Casa de Madeira com água, luz e fossa céptica inserida num lote de terreno rústico com 446m², situada na tranquila zona da Quinta dos Cajados, em Palmela, oferecendo o equilíbrio ideal entre lazer, habitação e investimento. O espaço é ideal para residência própria, casa de fim de semana ou até para rentabilização, beneficiando de um ambiente calmo e envolvente natural. A propriedade apresenta boa exposição solar e um ambiente reservado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Existe ainda potencial para personalizar o espaço exterior e adaptá-lo às suas necessidades. ?Quinta dos Cajados - Palmela ? Área do terreno: 446m² ? Casa de madeira T2: 36m² ? Valor: 95.000€ (pronto pagamento) Destaques: • Terreno plano e de fácil acesso • Casa de madeira pronta a habitar • Zona tranquila e em crescimento • Ideal para lazer, habitação ou investimento • Proximidade a Palmela, Setúbal e principais vias rodoviárias • Excelente exposição solar Uma oportunidade única para adquirir o seu espaço num ambiente natural, com grande potencial e a um valor competitivo. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Esperamos por si.

Armazém Industrial 1.200m2 com Logradouro 12.000m2. Portugal, Espinho. Aprovado para logística, comércio, indústria, escritório, showroom, call center, tecnológica, informática ou exposição. Vende-se armazém industrial, como novo, com 6 metros de pé direito, 1.200m2 de área coberta e 12.000m2 de logradouro. Acessos excelentes e a breves minutos de vias rápidas Coimbra-Porto-Lisboa. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.400.000€. Referência 9907. Imagens indicativas.

? Moradia T4 em Palmeira – Modernidade, Conforto e Acabamentos de Excelência Descubra esta magnífica moradia T4 de dois pisos, com conclusão prevista para março, projetada para oferecer um estilo de vida contemporâneo aliado a conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso, luminoso e acolhedor. No rés-do-chão, destaca-se a ampla sala de estar integrada à cozinha em open space, proporcionando um espaço fluido e ideal para momentos em família. A ligação direta ao logradouro com churrasqueira permite aproveitar plenamente os dias ao ar livre, perfeitos para convívios e refeições descontraídas. Contém ainda duas garagens fechadas e uma pérgula aparcamento automóvel 26.33 m2. O conforto é assegurado através de lareira com recuperador de calor ventilado, ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos e lavandaria, garantindo temperatura ideal e eficiência em todas as estações. No piso superior, a área privada apresenta duas suítes, dois quartos com varanda privativa e um total de três casas de banho, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Localizada em Palmeira, numa zona residencial calma de Braga, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos à cidade. É a solução perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. ✨ Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar em Palmeira! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ? 4-bedroom house in Palmeira – Modernity, comfort and excellent finishes Discover this magnificent two-storey 4-bedroom house, scheduled for completion in March, designed to offer a contemporary lifestyle combined with comfort and functionality. Every detail has been carefully thought out to create a harmonious, bright and welcoming environment. On the ground floor, the large living room integrated with the open-plan kitchen stands out, providing a fluid space ideal for family moments. The direct connection to the patio with barbecue allows you to fully enjoy the outdoors, perfect for socialising and relaxed meals. Comfort is ensured by a fireplace with a ventilated heat recovery unit, air conditioning, central heating, double glazing and a laundry room, guaranteeing the ideal temperature and efficiency in all seasons. On the upper floor, the private area has two en-suite bedrooms, two bedrooms with private balconies and a total of three bathrooms, offering privacy and comfort for the whole family. Located in Palmeira, a quiet residential area of Braga, the villa benefits from its proximity to schools, shops, services and excellent access to the city. It is the perfect solution for those seeking quality of life without sacrificing urban convenience. ✨ Schedule your visit now and let yourself be enchanted by your future home in Palmeira! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Novo Empreendimento de Moradias T3, de 2 e 3 frentes localizadas em Gondomar (São Cosme), a escassos minutos da cidade do Porto. Obra já iniciada, estando prevista a sua conclusão entre o 2º trimestre e o 3º trimestre de 2027. Moradias de 2 Frentes - 590.000,00€ Moradias de 3 Frentes - 630.000,00€ CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e Quartos - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha - Balcão em Silstone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Torneira Preta - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Placas de Autoclismo Pretas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche - Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina - Zonas de Jardim

Novo Empreendimento de Moradias T3, de 2 e 3 frentes localizadas em Gondomar (São Cosme), a escassos minutos da cidade do Porto. Obra já iniciada, estando prevista a sua conclusão entre o 2º trimestre e o 3º trimestre de 2027. Moradias de 2 Frentes - 590.000,00€ Moradias de 3 Frentes - 630.000,00€ CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e Quartos - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha - Balcão em Silstone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Torneira Preta - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Placas de Autoclismo Pretas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche - Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina - Zonas de Jardim

✨ Espaço, luz e centralidade — o T3 ideal no coração do Montijo ✨ Se procura um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e uma localização verdadeiramente prática e Valorizada, este T3 no Montijo pode ser exatamente o que procura. Situado num 3º andar sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela sensação imediata de amplitude e conforto. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que faz a perfeita separação entre a zona social e a zona privada da casa. Á esquerda, encontra uma cozinha surpreendentemente espaçosa e luminosa, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Está equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor, oferecendo tudo o que precisa para começar. A sala é outro dos pontos fortes: uma área ampla e versátil, que permite criar diferentes ambientes — zona de estar e zona de refeições — com todo o conforto. Conta ainda com lareira, perfeita para os dias mais frios, e acesso direto a uma varanda privada, ideal para momentos de descontração. Na zona mais reservada da casa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo um quarto principal de dimensões generosas. Dois dos quartos têm acesso a uma marquise, acrescentando ainda mais funcionalidade ao espaço. Conta ainda com uma casa de banho completa com base de duche e uma segunda casa de banho de serviço. No hall, existe também uma prática despensa, ideal para arrumação extra. Como complemento, o imóvel inclui uma arrecadação, oferecendo ainda mais espaço para organização. A localização é simplesmente excelente: a poucos minutos do Parque Municipal do Montijo, numa zona central com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à porta. Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé e desfrutar de um estilo de vida cómodo e urbano. ? Um apartamento cheio de luz, com áreas generosas e enorme potencial — perfeito para famílias ou para quem valoriza espaço e localização.

Excelente estabelecimento comercial com todas as infraestruturas de iluminação e Ar condicionado Boa montra Porta à retaguarda de saída de emergência, com possibilidade de acesso a cargas e descargas; Parque estacionamento frente à loja em comum; Área coberta: 118m2 POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO: 760€/mês MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 522 m², localizado numa zona tranquila na periferia de Barcelos. Trata-se de um espaço não urbanizável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza ou procura um terreno para fins agrícolas, lazer ou investimento a longo prazo. Totalmente plano e com ótimos acessos, o terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, beneficiando de uma frente orientada a norte. É composto por pinhal, vinha e área de cultivo, oferecendo um ambiente natural, harmonioso e versátil. Inserido numa envolvente privilegiada, rodeado por campos, zonas verdes e paisagens naturais, proporciona um cenário calmo e relaxante, perfeito para momentos de descanso ou atividades ao ar livre. Apesar da sua tranquilidade, a localização permite fácil acesso a uma ampla oferta de serviços e comodidades, situando-se a apenas 15 minutos dos centros de Barcelos, Póvoa de Varzim e Esposende. Com bons acessos rodoviários e proximidade a transportes, este terreno reúne condições ideais para quem procura um refúgio natural sem abdicar da proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para investir num espaço com características únicas. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Discover this excellent opportunity to purchase a 522 m² rural plot of land, located in a quiet area on the outskirts of Barcelos. This is a non-developable plot, ideal for those who value being close to nature or are looking for land for agricultural purposes, leisure, or long-term investment. Completely flat and with excellent access, the land stands out for its excellent sun exposure throughout the day, benefiting from a north-facing frontage. It consists of a pine forest, vineyard, and cultivated area, offering a natural, harmonious, and versatile environment. Set in a privileged setting, surrounded by fields, green spaces, and natural landscapes, it offers a calm and relaxing setting, perfect for moments of rest or outdoor activities. Despite its tranquility, the location allows easy access to a wide range of services and amenities, situated just 15 minutes from the centers of Barcelos, Póvoa de Varzim, and Esposende. With good road access and proximity to public transportation, this property offers ideal conditions for those seeking a natural retreat without sacrificing urban convenience. An excellent opportunity to invest in a space with unique characteristics. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Se procura mais do que uma habitação, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar, é a escolha que redefine o conceito de exclusividade. Inserida no prestigiado empreendimento “Casas das Oliveiras”, esta moradia de três frentes foi desenhada para quem privilegia o equilíbrio perfeito entre a estética contemporânea e a funcionalidade quotidiana. No piso -1: garagem para dois carros e área de arrumos. No piso 1: zona social em open space com sala, cozinha moderna e equipada com ilha, acesso direto ao jardim e piscina privativos do condomínio, ideal para lazer e convívio familiar. No piso 2: 2 quartos generosos e uma suite elegante funcionam como um refúgio particular, todos servidos por varandas com vistas desafogadas. Características principais: Acabamentos premium e arquitetura contemporânea. Sistema de ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética. A envolvência caracteriza-se por: Forte presença de comércio e serviços Escolas próximas Bons acessos e transportes Ambiente residencial consolidado Condomínio fechado com apenas 8 moradias NOTA: Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 Possibilidade de aquisição com apenas 10% de entrada inicial, sendo o remanescente liquidado na escritura.

Se procura mais do que uma habitação, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar, é a escolha que redefine o conceito de exclusividade. Inserida no prestigiado empreendimento “Casas das Oliveiras”, esta moradia de duas frentes foi desenhada para quem privilegia o equilíbrio perfeito entre a estética contemporânea e a funcionalidade quotidiana. Distribuição por pisos: Piso -1: garagem para dois carros e área de arrumos. Piso 1: zona social em open space com sala, cozinha moderna e equipada com ilha, acesso direto ao jardim e piscina privativos do condomínio, ideal para lazer e convívio. Piso 2: dois quartos bem dimensionados, uma suíte, todos com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Características principais: Acabamentos premium e arquitetura contemporânea. Sistema de ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética. A envolvência caracteriza-se por: Forte presença de comércio e serviços Escolas próximas Bons acessos e transportes Ambiente residencial consolidado Condomínio fechado com apenas 8 moradias NOTA: Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 Possibilidade de aquisição com apenas 10% de entrada inicial, sendo o remanescente liquidado na escritura.