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Apartamento T2 com Suíte, Varandas e Lugar de Garagem em Valongo Apresentamos este apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserido num equipado com dois elevadores e revestimento exterior em capoto, garantindo um elevado desempenho térmico e maior eficiência energética ao longo de todo o ano. A habitação dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar, beneficiando ainda de uma zona de lavandaria, uma mais-valia que contribui para a praticidade e organização da rotina diária, e de uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A sala beneficia ainda de acesso direto a uma varanda, um espaço ideal para relaxar, desfrutar de momentos de lazer, desfrutar de momentos de descanso, ou aproveitar a excelente luminosidade natural. Na área privativa destaca-se uma confortável suíte com roupeiro embutido, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo quarto com acesso a uma varanda privativa e uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Complementa este imóvel um lugar de garagem de excelentes dimensões, permitindo estacionar confortavelmente e usufruir de espaço adicional para arrumação. Localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada de Valongo, o apartamento beneficia de uma excelente envolvente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A4 e IC24, permitindo deslocações rápidas para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local, ginásios e transportes públicos, garantindo toda a conveniência do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a praticidade de ter tudo à mão. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Refúgio Eco-Sustentável com Vista Mar | 9.319 m² entre Budens e Salema Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a natureza selvagem do Algarve. Esta propriedade única de 1 hectare oferece uma solução pronta a habitar, focada na sustentabilidade e na independência total. A Propriedade e Habitações Construída por especialistas em arquitetura ecológica, a propriedade está dividida em duas áreas distintas, ideais para coabitação ou projeto de eco-turismo: Zona Inferior (Privacidade): Cúpula de design (Dome) de 65 m², totalmente equipada com quarto, cozinha e casa de banho completa. Zona Superior (Vista Mar): Cúpula de 45 m² com fogão a lenha (ideal para o inverno), quarto, duche e sanita seca. Inclui ainda um pequeno chalé, cozinha exterior e casa de banho ecológica. Autossuficiência e Infraestrutura Recursos Naturais: Água de poço muito abundante com sistema de bombagem, reservatório e rega instalada. Energia Limpa: Sistema solar completo para eletricidade. Jardim Nativo: Terreno cuidado com amendoeiras e pinheiros adultos. Localização e Logística Situada estrategicamente entre Budens e Salema, com acesso direto e simplificado pela N125. A propriedade possui duas entradas independentes, permitindo que as zonas alta e baixa sejam utilizadas de forma autónoma. A poucos minutos das praias selvagens e de todos os serviços essenciais. Ideal para: Amantes da natureza, investidores em Glamping ou famílias que procuram um estilo de vida off-grid com qualidade superior. #ref: 840937

No  centro de Marinhais – Excelente oportunidade!Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado de conservação e com potencial extra de utilização, este imóvel poderá ser a escolha ideal.Localizado em pleno centro da vila de Marinhais, num edifício pequeno e tranquilo, este T2 destaca-se pela sua luminosidade natural, duas frentes solares e um enorme sótão com praticamente a mesma área do apartamento, oferecendo múltiplas possibilidades: escritório, sala de lazer, zona de arrumação, ginásio, espaço de trabalho ou futura valorização.Composição do imóvel:- Sala e cozinha em open space com 21,05 m², equipada com placa, forno e exaustor, com acesso a pequena varanda- Hall de entrada com 3,50 m²- 2 quartos com roupeiros embutidos- Quarto principal com 12,10 m² e varanda privativa- Segundo quarto com 9,37 m²-  Casa de banho completa com móvel lavatório, sanita, bidé e banheira de hidromassagem- Sótão com 69 m², localizado diretamente por cima do apartamento, equipado com janela Velux, instalação elétrica e fibraCaracterísticas adicionais:- Porta blindada- Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas- Pré-instalação de ar condicionado- Excelente exposição solar (2 frentes)- Edifício de pequena dimensão- Excelente estado de conservaçãoUma oportunidade rara para quem valoriza conforto, localização e espaço adicional com enorme potencial.Condições de venda:Imóvel comercializado através do sistema de Propostas Múltiplas e consideradas até 28 de JunhoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta de Prestígio em Amarante Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Amarante, uma propriedade única que combina conforto, qualidade construtiva superior, privacidade e um enquadramento natural excecional. Implantada num terreno com cerca de 5.300 m², esta propriedade é composta por uma elegante moradia principal com 446 m² de área bruta e uma charmosa casa em pedra para recuperação com 128 m², oferecendo um enorme potencial para alojamento de hóspedes, turismo rural ou espaço de lazer complementar. A residência principal destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, incluindo uma impressionante sala com 120 m², perfeita para convívio e receção, e uma ampla cozinha com 55 m² totalmente funcional e preparada para o dia a dia de uma família exigente. Características principais Terreno com aproximadamente 5.300 m² Moradia principal com 446 m² Casa em pedra para recuperar com 128 m² 6 quartos 2 suites 4 casas de banho Sala com 120 m² Cozinha com 55 m² Garagem fechada para 4 viaturas Estacionamento exterior para mais de 15 veículos Portões automáticos elétricos Churrasqueira e cozinha exterior de apoio Qualidade de construção e acabamentos Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia apresenta paredes exteriores com caixa de ar, isolamento em Roofmate e espuma isolante, garantindo excelente eficiência térmica e acústica. Os móveis dos quartos e das casas de banho foram executados em contraplacado marítimo revestido a faia vaporizada, assegurando durabilidade e elegância. As caixilharias em madeira de teca com vidros duplos e corte térmico e acústico proporcionam conforto superior em todas as estações do ano. O pavimento em madeira maciça com 14 mm de espessura reforça o ambiente acolhedor e sofisticado de toda a habitação. Conforto e eficiência Aquecimento central com instalação em cobre Caldeira elétrica e caldeira a gasóleo Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Espaços exteriores A propriedade dispõe de um magnífico espaço exterior cuidadosamente tratado, com árvores de fruto, amplas zonas ajardinadas e abundantes recursos hídricos, incluindo: 2 furos de água 2 minas de água Tanques de armazenamento Destaca-se ainda a impressionante piscina em betão armado com 15 x 7 metros, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em total privacidade. Uma propriedade única Se procura uma quinta de excelência para habitação própria, segunda residência, investimento turístico ou eventos, esta propriedade reúne características raras no mercado: áreas generosas, construção de elevada qualidade, abundância de água, privacidade e uma localização privilegiada em Amarante, com vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 com 3 Terraços e Garagem Fechada para 2 Viaturas. Apresentamos esta excelente fração habitacional inserida num edifício em propriedade horizontal, localizada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessibilidades e proximidade aos principais centros urbanos. Com Áreas muito generosas e muitos espaços para arrumação esta habitação destaca-se pela sua amplitude, conforto e funcionalidade, reunindo características cada vez mais valorizadas pelas Famílias. Principais características: Tipologia T3 (8 divisões); 141,41 m² de área bruta privativa; 189,97 m² de área bruta dependente; Distribuição por 3 pisos, proporcionando uma excelente organização entre áreas sociais e privadas; 3 terraços, ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de diferentes ambientes exteriores; Espaço exterior ajardinado, perfeito para desfrutar em família ou simplesmente relaxar; Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar; Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano; Armários embutidos, chão em flutuante oferecendo maior capacidade de arrumação, nos quartos, conferindo um ambiente mais acolhedor e elegante. Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação; Inserida num edifício de apenas 6 habitações, proporcionando maior privacidade e um ambiente residencial tranquilo; Licença de utilização emitida para edifício multifamiliar destinado exclusivamente a habitação. Uma localização com tudo por perto Situado na Rua do Figueiredo, em Pedroso, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Nas imediações encontrará: Escolas e estabelecimentos de ensino; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias, bancos e diversos serviços; Restaurantes e cafés; Transportes públicos; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A20 e A32, garantindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e aos principais polos empresariais da região. A Freguesia de Pedroso tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior procura no concelho, graças ao equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidades e potencial de valorização imobiliária. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores, numa localização privilegiada. Venha conhecer o seu próximo lar. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este excelente apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e uma vista privilegiada sobre o rio se unem para proporcionar uma qualidade de vida única.Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece uma zona social luminosa, três quartos confortáveis e uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia.O grande destaque é a fabulosa vista de rio, um cenário inspirador que pode ser apreciado diariamente, conferindo um charme especial à habitação.Inserido num prédio cuidado, o edifício dispõe de dois elevadores e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade para todas as idades e necessidades.Ideal para quem procura um apartamento para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade, boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.Destaques:Apartamento T3 com excelente distribuição de espaços;Fabulosa vista panorâmica sobre o rio;Prédio com dois elevadores;Rampa de acesso para maior acessibilidade;Boa luminosidade;Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento onde a vista faz toda a diferença. Agende já a sua visita!Gualter Vicente - Tlm: 910 661 291 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Marquise;Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Porteiro;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial

Se procura um imóvel com áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal para a sua família!Situado no 8º andar de um edifício de referência este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e pela fantástica distribuição de espaço.Características Principais:Tipologia: T4 (5 divisões assoalhadas perfeitamente distribuídas). Área Bruta Privativa: 119,83 m², garantindo divisões amplas e confortáveis para toda a família. Área Bruta Dependente: 6,66 m² Piso: 8º andar (com elevador), proporcionando uma excelente luminosidade natural e privacidade.Localização Privilegiada (Queluz):O imóvel beneficia de uma localização excecional e muito central na Rua Dr. Manuel Arriaga (com frentes também para a Rua Carlos Seixas): A poucos minutos da Estação de Comboios de Queluz-Belas, ideal para quem se desloca para Lisboa ou Sintra.Zona envolvente rica em comércio local, supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e serviços públicos.Excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A5).Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais práticos e dinâmicos de Sintra, com tudo o que precisa à porta de casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Habitação Térrea + Arrecadação com Quintal | Excelente Oportunidade de Renovação No tranquilo Monte do Guerreiro, freguesia de S. Marcos da Ataboeira, encontram-se estes dois prédios urbanos, continguos e ideais para quem procura um projeto de renovação, ampliação ou investimento em turismo rural. PRÉDIO 1 — Habitação Trata-se de uma casa térrea tradicional, com elementos originais como teto em madeira e caniço, paredes espessas e boa exposição solar. Inclui quintal e várias divisões com potencial para reorganização interior. Características: • 5 divisões • 60 m² de construção • 90 m² de terreno • Quintal • Teto tradicional • Rua calma e típica alentejana PRÉDIO 2 — Arrecadação/Arrumos Este segundo prédio funciona como apoio, podendo ser utilizado para arrumos, atelier, pequeno estúdio ou até integrado num projeto maior com o prédio principal. Características: • 1 compartimento • 10 m² de construção • 30 m² de terreno • Quintal • Excelente complemento ao prédio principal Pontos fortes do conjunto • Localização muito tranquila • Rua típica e com boa exposição solar • Dois artigos independentes (habitação + apoio) • Potencial para casa de férias, AL, projeto turístico, atelier, ampliação ou revenda • Documentação atualizada Localização Rua da Roseira — Monte do Guerreiro 7780-501 S. Marcos da Ataboeira, Castro Verde #ref: 954138

A poucos metros da praia do Furadouro, apresentamos esta fantástica moradia T2 geminada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da tranquilidade e dos bons acessos. No rés do chão encontramos uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, bem como uma casa de banho de serviço. No exterior, a moradia dispõe de jardim privativo e anexos destinados a garagem e lavandaria. No primeiro andar desenvolve-se a zona privativa, composta por duas amplas suítes, proporcionando todo o conforto e privacidade para a família. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia contará com ar condicionado instalado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos vinílicos e tetos falsos em gesso cartonado. A cozinha será entregue totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. Para maior eficiência energética e conforto, o aquecimento das águas sanitárias será assegurado através de bomba de calor. Localizada a escassos metros da praia e próxima dos principais acessos rodoviários, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este projeto e descubra tudo o que tem para lhe oferecer.

Imagine acordar todos os dias a poucos minutos do mar, rodeado pela tranquilidade da natureza e pelo conforto de uma casa concebida para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esta magnífica moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, atualmente em construção na prestigiada zona da Praia de Esmoriz, foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade, eficiência energética e qualidade de construção. Distribuída por dois pisos, a habitação oferece uma organização funcional e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. A ampla zona social destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelos grandes vãos envidraçados, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. A cozinha moderna, concebida para o dia a dia e para momentos de convívio, integra-se perfeitamente com a área de estar e jantar, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor.. Um escritório independente permite ainda criar o espaço ideal para teletrabalho ou para uma zona multifuncional adaptada às necessidades da família. Na área privativa, a moradia dispõe de três elegantes suites com closet. No exterior, a propriedade convida a desfrutar de momentos únicos ao ar livre. A piscina aquecida, os jardins cuidadosamente enquadrados e a zona de churrasqueira criam o cenário perfeito para receber família e amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem coberta para duas viaturas, a lavandaria independente e os espaços de apoio reforçam a funcionalidade e o conforto do conjunto. Construída segundo elevados padrões de qualidade e eficiência energética, esta moradia beneficia de isolamento térmico avançado, caixilharias de alto desempenho, ventilação mecânica controlada, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e soluções construtivas que lhe permitem atingir uma classificação energética de excelência, garantindo baixos consumos e máximo conforto durante todo o ano. Localizada numa das zonas mais procuradas do litoral norte, a poucos minutos da praia, dos passadiços, das zonas naturais e com excelentes acessos ao Porto e Aveiro, esta é uma oportunidade rara para viver com qualidade junto ao mar ou investir num imóvel com forte potencial de valorização. Uma casa onde a arquitetura, a localização e o conforto se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Apartamento T4 Duplex junto ao Mar | Praia da Barra – Aveiro A apenas 100 metros da praia, este moderno T4 duplex beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra. Recentemente renovado, combina linhas contemporâneas, funcionalidade e luminosidade natural, criando ambientes amplos e acolhedores que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e bem-estar. Elegante hall de entrada, cuidadosamente organizado para maximizar a arrumação e a praticidade do dia a dia. A zona social revela-se num amplo espaço em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem harmoniosamente. A ligação direta à varanda permite prolongar o ambiente para o exterior. Ainda neste piso, uma confortável suíte, com casa de banho completa e acesso direto à varanda, privacidade e comodidade garantidos No piso superior, temos a área reservada, composta por três quartos todos com excelente luz natural. Cada quarto beneficia de acesso direto a um amplo terraço privativo, um espaço singular onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia ao som da brisa marítima. Características que fazem a diferença Área bruta de 174 m² Apartamento T4 Duplex 4 quartos amplos, incluindo uma suíte 2 casas de banho completas Varanda e terraço privativo Roupeiros embutidos Garagem fechada (box) com portão automático Elevador Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e elevado desempenho acústico Excelente exposição solar Condomínio e espaços exteriores O condomínio disponibiliza um agradável terraço comum equipado com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos e desfrutar dos longos dias de verão que caracterizam esta zona costeira. Localizado numa das principais avenidas da Praia da Barra, este apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a praia, os passadiços, os cafés e os restaurantes fazem parte da rotina diária. A proximidade à Costa Nova, ao centro de Aveiro e aos principais acessos rodoviários garante uma combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial. #ref: 947727

Moradia localizada em Arega , zona calma , perto da junta de freguesia e Espaço cidadão, mercearias, supermercados a 15 minutos da aldeia, cafés restaurantes  com bons acessos a Tomar e Figueiró dos Vinhos.Moradia com 3 quartos , 2wc, sala e cozinha. Garagem. Sótão amplo com 80m2 e ainda uma cozinha rústica com forno a lenha. Terreno com cerca de 1400m2.Destaca-se pela profunda ligação à natureza, pelos seus vestígios históricos e por ser a porta de entrada para algumas das paisagens mais impressionantes da região.Conhecida também pelas suas águas límpidas , praias fluviais (praia fluvial da Foz do Alge, rio Zêzere, e praia fluvial Fragas de São Simão). Passadiços e Fragas de São Simão um trilho de 2 km que liga a aldeia de casal de são simão ao miradouro. Casal de são Simão é umas das jóias das aldeias de xisto com uma única rua totalmente restaurada em quartzito é considerada uma das 7 maravilhas de Portugal na categoria de Aldeias .Aldeia de Dornes a sul da Arega , numa península banhada pelo rio Zêzere, vila história famosa pela sua Torre Templária(XII) e pelo Santuário de Nossa Senhora do Pranto.A zona é muito apreciada pela sua gastronomia tradicional com forte destaque para o peixe do rio (fataça e achigã) e para a doçaria conventual sendo obrigatório provar o pão de ló e os famosos "pingos de tocha".A rede de transportes públicos em zonas rurais como Arega é assegurada pela rede de autocarros urbanos do município e carreiras regionais. Venha visitar a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Apartamento T1 no Santa Maria Condomínio | Piso Intermédio Inserido no prestigiado Santa Maria Condomínio, este apartamento T1 representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação contemporânea, eficiente e inserida num dos empreendimentos mais ambiciosos atualmente em desenvolvimento na cidade de Tondela. Projetado para responder às exigências da vida moderna, o imóvel combina funcionalidade, conforto e qualidade construtiva, oferecendo uma solução ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário. A zona social foi desenhada para maximizar a luminosidade natural e a sensação de amplitude, integrando harmoniosamente sala de estar, zona de refeições e cozinha. A varanda privada cria uma agradável extensão do espaço interior, permitindo desfrutar do ar livre e da tranquilidade envolvente. O quarto beneficia de uma área confortável e de uma organização funcional, garantindo privacidade e bem-estar no dia a dia. Ao nível dos acabamentos, o Santa Maria distingue-se pela aposta em materiais e equipamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Mas o verdadeiro valor deste imóvel vai além das suas paredes. Os residentes terão acesso a um conjunto de infraestruturas raramente encontradas num empreendimento desta dimensão na região Centro: ✔️ Ginásio exclusivo para residentes; ✔️ Espaço de convívio para eventos e celebrações; ✔️ Parqueamento para bicicletas; ✔️ Zona de lavagem automóvel; ✔️ Espaços verdes ajardinados; ✔️ Elevadores modernos; ✔️ Estacionamento privativo; ✔️ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localizado em Tondela, uma cidade cada vez mais procurada por famílias e profissionais provenientes dos grandes centros urbanos, este apartamento beneficia de uma excelente qualidade de vida, proximidade à natureza e acessos rápidos a Viseu, Coimbra, Aveiro e Porto. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo num empreendimento concebido para valorizar ao longo do tempo. #ref: 165098

Moradia T3 no Centro de Mem Martins – Espaço, Conforto e Funcionalidade no Centro de Mem Martins – Espaço, Conforto e Funcionalidade Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada no coração de Mem Martins, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona central e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes. A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet e um terraço privado, proporcionando maior comodidade e privacidade. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A moradia conta ainda com lugar de estacionamento privativo. Pensada para responder às necessidades do dia a dia, oferece uma prática casa de máquinas e diversas soluções de arrumação, com muito espaço disponível para organização e armazenamento. Uma oportunidade única para viver numa moradia espaçosa e funcional, numa localização privilegiada no centro de Mem Martins. Principais características: Moradia T3 Localização central em Mem Martins Closet Ar condicionado Jardim Churrasqueira Lugar de estacionamento Casa de máquinas Amplo espaço de arrumação Próxima de comércio, serviços e transportes Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos esta fantástica moradia inserida num lote de 280 m², que combina conforto, modernidade e eficiência energética, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 3 km do centro da cidade, permitindo desfrutar da serenidade do dia a dia, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e acessos. Com uma área bruta de construção de 223 m² e 160 m² de área privativa, esta habitação oferece espaços amplos, funcionais e repletos de luz natural, ideais para uma família que procura qualidade de vida. A moradia dispõe de 3 quartos, um deles suíte, complementados por um amplo sótão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de arrumação. Conta ainda com 3 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade para toda a família. Pensada para garantir o máximo bem-estar, a habitação está equipada com pré-instalação de ar condicionado, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que assegura uma renovação eficiente do ar interior, e uma acolhedora recuperação de calor a pellets na sala, ideal para criar um ambiente confortável durante todo o ano. Ao nível da eficiência energética, destaca-se a instalação de 7 painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a redução dos custos energéticos e para uma utilização mais sustentável da habitação. Os acabamentos incluem vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, bem como persianas elétricas, que acrescentam conforto e comodidade ao quotidiano. No exterior, a propriedade beneficia de uma garagem com portão automático e de um agradável espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou refeições ao ar livre. Uma moradia moderna e eficiente, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade urbana, num ambiente calmo e familiar, privilegiando a proximidade da cidade das Caldas da Rainha. Marque já a sua visita. Prestamos um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 com 43,40 m², totalmente remodelado, localizado na prestigiada zona de Santo António, na Costa da Caparica. Situado num rés-do-chão de fácil acesso, este imóvel foi desenhado para maximizar o espaço, a luz natural e a funcionalidade. Destaques do Imóvel: - Conceito Open Space: Cozinha moderna totalmente equipada, integrada perfeitamente com a sala de estar, ideal para momentos de convívio. - Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado (quente e frio) para todas as estações do ano, caixilharia em PVC de alta qualidade e vidros duplos que garantem isolamento total. - Acabamentos Modernos: Piso flutuante a imitar madeira em todas as divisões, conferindo um ambiente acolhedor, elegante e de fácil manutenção. Funcionalidade: Casa de banho contemporânea e uma área de serviço/lavandaria independente para maior organização do seu dia a dia. Viver em Santo António significa estar a uma curta distância a pé das famosas praias da Costa da Caparica, de esplanadas, comércio local, serviços e transportes diretos para Lisboa. É a escolha perfeita tanto para habitação própria, como para segunda habitação de férias ou investimento seguro para arrendamento. Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa junto ao mar. Agende já a sua visita! FOTOS PROFISSIONAIS A PARTIR DE 2ª FEIRA ------------- We are pleased to present this fantastic, fully renovated 1-bedroom apartment measuring 43.40 m², located in the prestigious Santo António neighborhood of Costa da Caparica. Situated on an easily accessible ground floor, this property was designed to maximize space, natural light, and functionality. Property Highlights: - Open-Concept Layout: A modern, fully equipped kitchen seamlessly integrated with the living room, ideal for social gatherings. - Thermal and Acoustic Comfort: Equipped with air conditioning (heating and cooling) for all seasons, high-quality PVC window frames, and double-pane glass that ensure complete insulation. - Modern Finishes: Wood-look laminate flooring throughout all rooms, creating a cozy, elegant, and low-maintenance atmosphere. Functionality: A contemporary bathroom and a separate utility/laundry area to help you stay organized in your daily life. Living in Santo António means being just a short walk from the famous beaches of Costa da Caparica, outdoor cafés, local shops, services, and direct transportation to Lisbon. It’s the perfect choice whether you’re looking for a primary residence, a vacation home, or a secure rental investment. Don’t miss this opportunity to move into your new home by the sea. Schedule your visit today! PROFESSIONAL PHOTOS AVAILABLE STARTING MONDAY Translated with DeepL.com (free version)

Herdade com cerca de 53 hectares, localizada em Vale de Gomes, no concelho de Odemira, a apenas 10 minutos das praias da Costa Vicentina.A propriedade integra uma ruína com 96 m² e beneficia de projeto de arquitetura completo submetido para apreciação, permitindo ao futuro proprietário avançar com um projeto de habitação ou investimento numa das regiões mais procuradas do país.Com uma paisagem diversificada e tipicamente alentejana, a herdade combina áreas de montado de sobro, floresta de eucaliptos e uma ampla várzea para pastagem, oferecendo múltiplas possibilidades de exploração agrícola, florestal, turística ou residencial.Características principais:Herdade com aproximadamente 53 hectaresRuína existente com 96 m²Projeto de arquitetura completo em apreciaçãoFuro de água com 80 metros de profundidadeAcesso à rede elétricaMontado de sobroÁrea florestal de eucaliptosVárzea apta para pastagemBons acessosElevada privacidadeApenas a 10 minutos das praias da Costa VicentinaEsta propriedade reúne características raras: grande dimensão, recursos hídricos próprios, acesso a infraestruturas, proximidade ao mar e um projeto já desenvolvido, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura uma herdade de elevado potencial no sudoeste alentejano.Ideal para residência privada, turismo rural, projeto agrícola ou investimento de longo prazo.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita:Ilídio Silva Tel: 965 387  863 ou [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta magnífica propriedade situada na tranquila aldeia da Mata da Rainha, no concelho do Fundão, uma região onde a autenticidade da vida rural se combina com a beleza natural da Beira Interior.Com uma área total de 20.383,88 m², este prédio misto oferece um enorme potencial para quem procura criar a sua futura quinta, desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida em contacto com a natureza.A propriedade inclui uma moradia com:Área Bruta Privativa (ABP): 148,50 m²Área Útil: 102,04 m² (Valor unitário: 3430€/m²)Área Total de Construção: 178,50 m²O terreno rústico destaca-se pela sua diversidade agrícola, incluindo:Cultura arvenseVinhaOlivalPomar de citrinosSobreirosDiversas árvores de fruto dispersasEsta riqueza natural proporciona excelentes condições para agricultura de subsistência, exploração agrícola ou simplesmente para desfrutar de um ambiente genuinamente rural.Mata da Rainha – Tranquilidade e NaturezaA Mata da Rainha é uma acolhedora aldeia portuguesa pertencente ao concelho do Fundão, conhecida pela sua envolvente natural, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade à Serra da Gardunha e a diversas áreas de interesse paisagístico. Aqui poderá desfrutar da serenidade do campo, da qualidade do ar puro e da autenticidade das tradições da Beira Interior.Fundão – Qualidade de Vida no Centro de PortugalO Fundão é uma das cidades mais dinâmicas da região Centro, reconhecida pela produção da famosa Cereja do Fundão, pela sua gastronomia, património histórico e crescente desenvolvimento económico. A cidade oferece todos os serviços essenciais, comércio, escolas, centro de saúde, hospital, espaços culturais e excelentes acessibilidades através da A23.A região beneficia ainda da proximidade à Serra da Estrela, proporcionando inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano.Castelo Branco – Um Distrito de História e NaturezaIntegrado no distrito de Castelo Branco, este território destaca-se pela riqueza paisagística, património cultural e excelente qualidade de vida. A região oferece uma combinação única entre natureza preservada, aldeias históricas, tradições centenárias e uma gastronomia de excelência.Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e infraestruturas urbanas.Ideal para residência permanente, casa de férias, projeto agrícola ou turismo rural.Venha descobrir o potencial desta propriedade única e imagine a sua futura quinta no coração da Beira Interior. Ana Alban - +351 917 664 509- [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Box;Roupeiros;Vista para Campo;Vista para Montanha

APARTAMENTO T2 PARA INVESTIMENTO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Esta é uma oportunidade única de investimento num apartamento remodelado, ideal para arrendamento a estudantes e trabalhadores deslocados. Com 3 estúdios com kitchenette, oferece a possibilidade de uma excelente rentabilidade e uma elevada procura para arrendamento devido à sua localização estratégica. Localização: Situado a 1 km da Escola Superior Miguel Torga, Faculdade de Economia, Universidade de Coimbra e ao Hospital Universitário, este apartamento garante fácil acesso a instituições de ensino e centros de trabalho, tornando-se altamente atrativo para inquilinos. Pronto a habitar Ideal para: Estudantes universitários Trabalhadores deslocados Investidores que procuram alta rentabilidade Excelente oportunidade de investimento! Não perca a chance de garantir um imóvel com elevada procura numa das zonas mais estratégicas de Coimbra. Invista com segurança e rentabilidade! Mais informações e visitas contacte. !Imóvel com Garantia ERA! *A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.