162494 Imóveis - Portugal

Terreno para construção, totalmente plano, com 800m2 de área total. Possibilidade de destacar mais metros dependendo da necessidade do cliente comprador Muito bem localizado, a 2 minutos do centro de Santo Tirso. Próximo dos principais serviços, tais como, escolas, infantário, lar de idosos, supermercados, hipermercados, padarias, bares, restaurantes, cafés, polícia, bombeiros, hospital, clínicas, serviços públicos, entre outros. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Terreno em Oriz Sta Marinha - Oportunidade para Criar a Sua Casa de Sonho ?Construir uma casa é muito mais do que levantar paredes – é dar forma a um projeto de vida. E este terreno com 1.300 m², em plena zona de construção e a apenas 10 minutos de Vila Verde, pode ser o início da concretização desse sonho. ?Com uma exposição solar privilegiada, o terreno oferece a luz natural que transforma qualquer casa num espaço acolhedor e eficiente. A sua morfologia plana garante facilidade de construção, enquanto a localização proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente sereno e a proximidade às principais acessibilidades. Imagine acordar todos os dias com vistas desafogadas, rodeado de natureza e em total privacidade – sem nunca abdicar da conveniência de estar próximo dos centros urbanos. ☎️Entre já em contacto e saiba mais informações!!!

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Propriedade composta por três imóveis para restauro em Nogueiras, junto à EN16 - Ribeiradio. (1 artigo urbano + 1 rústico) Um dos imóveis é de pedra e encontra-se habitável ao nível do 1º andar, com quarto, casa de banho, sala e cozinha. Imóvel em pedra sem condições de habitabilidade e ainda um terceiro imóvel construído em tijolo, amplo. Ambos com dois pisos e inseridos em lote de terreno com cerca de 350m2. Podem ser recuperados e criar uma só moradia familiar T3/T4 ou três moradias de tipologia T1/T2 nomeadamente para arrendamento/investimento. Boa localização, vistas desafogadas, bons acessos e bastante soalheiro.

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia para recuperar a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Composta por espaço amplo com lagar em pedra no rés-do-chão e habitação ao nível do 1º piso, com sala de estar, dois pequenos quartos, cozinha com lareira e casa de banho. Com pequeno terreno e metade de um espigueiro. Bons acessos, excelentes vistas sobre a Vila e exposição solar.

Terreno para venda em Aguada de Cima – 55.000 € Excelente oportunidade! Apresentamos este terreno com 1.673 m², situado em Cabeço Grande, Aguada de Cima (Águeda), inserido em zona de construção, ideal para quem procura construir a sua moradia ou investir numa localização com elevado potencial de valorização. Com uma configuração regular e excelentes acessos, o terreno confronta com duas estradas, proporcionando ótima acessibilidade e diversas possibilidades de implantação. Principais características: ✔ Área georreferenciada de 1.672,69 m²; ✔ Inserido em zona de construção; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Bons acessos; ✔ Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Águeda e dos principais serviços; ✔ Terreno georreferenciado no BUPI; Este terreno reúne as condições ideais para quem pretende construir uma moradia com espaço exterior generoso ou realizar um investimento imobiliário numa zona em crescimento. Preço: 55.000 € Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref: 990417

Terreno rústico, localizado na freguesia do Ferro, concelho da Covilhã, com uma área total de 7.234m², bem localizado, servido de excelentes acessos e com ótimas vistas para a exuberante Serra da Estrela. Água no limite do lote, saneamento assegurado por ligação ao coletor geral de esgotos existente e eletricidade garantida a partir da ligação às infraestruturas existentes. No lote estão plantadas 170 oliveiras e 10 árvores de fruto, com rega automática gota a gota, obtida através da ligação ao regadio. - Área de implantação máxima permitida de 144m² - Área total de construção de 288m² Venha conhecer! Agende já a sua visita! Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Excelente oportunidade de investimento num negócio consolidado e em pleno funcionamento! O conhecido restaurante Casa da Mãe Ana, localizado na Avenida do Brasil, em Vila Nova de Famalicão. Com uma oferta diferenciadora que combina cozinha tradicional portuguesa e sushi, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e forte adesão por parte de clientes locais e plataformas digitais. O restaurante beneficia de parcerias com plataformas online, nomeadamente o The Fork, garantindo um fluxo constante de novos clientes e reforço da faturação, especialmente em serviço de takeaway e datas especiais. O trespasse surge por motivo pessoal, uma vez que o proprietário se encontra em processo de mudança de cidade. Principais Características: - Área total: 200 m² - Capacidade interior: 80 lugares - Esplanada: 30–40 lugares - Estabelecimento em funcionamento há cerca de 8 anos - Marca atual ativa há mais de 1 ano - Encerrado à segunda-feira Indicadores de Negócio: - Faturação média anual estimada: ~160.000€ - Takeaway: cerca de 5.000€/mês - Fins de semana (sala): 800€ a 1.300€/dia - Semana (terça a sexta): - 450€/dia (meses mais fracos) - 600€/dia (meses mais fortes) - Datas especiais (ex: Dia dos Namorados): até 3.000€/dia (com apps) Custos Fixos Mensais: - Renda: 1.000€ - Salários: ~5.000€ - Luz: ~200€ - Gás: ~1.580€ - Água: ~80€ Condições e Licenciamento: - Licença / Alvará de funcionamento ativo - Licença para serviços - Certidão de empresa (possibilidade de inclusão na venda) - Sem contratos com fornecedores - Sem encargos contratuais adicionais - Não disponível para exploração (apenas trespasse) Este é um negócio ideal para quem procura investir num restaurante já implementado, com base de clientes fidelizada, presença digital ativa e elevado potencial de crescimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Esta propriedade é composta por dois terrenos contíguos . Com uma abundante presença de árvores autóctones, destaca-se um verdadeiro pomar tradicional: 40 alfarrobeiras, 12 amendoeiras e diversas figueiras que pontuam a paisagem . O solo fértil oferece excelentes condições para exploração agrícola e para criar um ambiente sustentável, produtivo e em harmonia com a natureza, enquanto o acesso asfaltado garante praticidade para qualquer tipo de atividade rural. Embora não seja permitida construção, este espaço é ideal para quem procura investir na terra, cultivar com consciência ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do valor ecológico de uma propriedade preservada.

FRAGOSO – BOUÇA COM EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Localizada em Fragoso, esta bouça de 4 000 m² beneficia de uma exposição solar excecional a norte, sul, este e oeste, garantindo luminosidade e luz natural ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Atualmente ocupada por mato, eucaliptos e zona florestal, apresenta um elevado potencial para exploração de madeira, projeto de reflorestação ou rentabilização florestal. A sua orientação aos quatro pontos cardeais constitui um trunfo raro, assegurando ótimas condições de desenvolvimento vegetativo e facilidade de aproveitamento dos recursos naturais. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. #ref: 1010990

Moradia de 2 pisos com área total de 347 m2, , área de implatanção 220m2, implantada em terreno com 300 m2. Composta loja e adega, quartos, cozinha e sala e vários anexos. Necessita de obras de melhoramento a nível interior e exterior. Ideal para habitação própria ou turismo de habitação ou comércio. Localizada em aldeia tipicamente portuguesa e bastante sossegada. Logo ao lado a apenas dois minutos a pé onde pode degustar o famoso Cabrito Estonado na Adega dos Apalaches. Nas proximidades pode visitar as Piscinas de Oleiros, fragas de Água D`alta, Miradouro do Mosqueiro com vista sobre o Rio Zêzere e Serra do Moradal (passadiços do Moradal) A apenas 11 Km de Oleiros e a 45 Km de Castelo Branco . Não perca esta oportunidade!!

Terreno rústico com cerca de 2.840 m2

Terreno misto composto por área urbana com viabilidade de construção de moradia + terreno rústico destinado a cultura. Encontra-se localizado próximo do centro da Vila de Avanca, com excelente acessibilidade e uma boa exposição solar, com a vantagem de se encontrar em zona tranquila, bastante calma onde pode usufruir da natureza envolvente.

Casa tipicamente alentejana. Rés do chão com 3 Divisões e 1º andar com 2 divisões. Inscrito antes de 7 de Agosto de 1951. Para restauro completo. Terreno com aproximadamente 400m2 (393m2) com pequeno ribeiro no limite poente, completamente murada com pedra seca. Está actualmente inserida na zona da construção da nova ponte internacional entre Montalvão e Cedillo, que fica no concelho de Nisa. Visitas com marcação prévia. Não hesite em contactar-nos através dos tlfs ou através do email.

Propriedade rústica com 65.000 m², localizada entre 2 ribeiros. Tem declive acentuado na sua maioria, com alguns socalcos em pedra de xisto, onde ainda se encontram algumas oliveiras tradicionais. Tem uma construção rural em pedra de xisto com cerca de 44 m² com as paredes robustas e em bom estado. Localizada num ponto alto da propriedade, beneficia de espetaculares vistas. O acesso é feito por um caminho de terra batida, acessível por qualquer viatura.

 Terreno rústico com área de 15.910m2, situado na freguesiaS. Vicente do Paúl – Santarém.    O terreno tem uma plantação de diversas oliveiras de qualidade Galega, assim como árvores de fruto diversas. Tem energia trifásica dentro da propriedade.  Tem um poço com bastante água para poder regar todas as árvores, tem uma bomba elétrica.  Fica muito bem situado com ótima acessibilidade.  Se procura uma propriedade para fazer agricultura e exploração de olival tem aqui uma boa oportunidade.    Marque visita e venha conhecer esta belíssima propriedade!   Fica a 15 minutos da cidade de Santarém.   ;ID RE/MAX: 125031018-92

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 296m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristicas e áreas: - Área Total: 296m² - Área de Implantação - 112,10M2 - Área garagem exterior-24m2 - Área Bruta de construção - 336,10m2 - Viabilidade de Construção: Ligação às infraestruturas já existentes - Conectado a rede de Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais - Pronto para Construção de Várias Unidades Habitacionais ou Comerciais Localização Ideal: - Situado numa zona tranquila e residencial de Barreira - Proximidade a diversos serviços, comércios e espaços de lazer - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Viabilidade e Infraestruturas: - Ligação às redes elétrica, de gás, de água potável, de esgotos e pluviais - Infraestruturas essenciais já disponíveis no terreno - Toda a documentação em dia para dar inicio ao seu projecto Aproveite esta oportunidade para investir num terreno com enorme potencial em Barreira. Se deseja dar vida a um novo projeto, não deixe passar esta chance. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o local ideal para concretizar os seus planos de construção. #ref: 906257

Terreno Rústico com Autorização para Construção | RibafeitaApresentamos este excelente terreno rústico com 1.266 m², situado em Ribafeita, uma oportunidade ideal para quem procura construir a sua moradia e desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade.Totalmente plano e murado, o terreno dispõe de autorização para construção, reunindo todas as condições para dar início ao seu projeto. Conta ainda com portão de entrada, eletricidade, saneamento, cabine de luz, poço e furo de água, garantindo todas as infraestruturas essenciais.A propriedade encontra-se preparada para utilização imediata, dispondo de uma estufa, contentor, armazém com prateleiras e galinheiro com galinhas, permitindo desfrutar de um verdadeiro estilo de vida rural.No exterior encontrará uma horta em plena produção, com tomate e batata, bem como uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo nespereira, limoeiro, macieiras, pessegueiros, figueira, aveleira, oliveiras, cerejeiras, laranjeira, tangerineira, marmoleiro, pereira e videiras, proporcionando um espaço produtivo e de enorme potencial.Principais características: Terreno com 1.266 m²; Autorização para construção; Terreno plano e totalmente murado; Eletricidade, saneamento e cabine de luz; Poço e furo de água; Estufa, contentor e armazém; Galinheiro com produção de ovos frescos; Horta e diversas árvores de fruto; Ambiente tranquilo, a poucos minutos de Viseu.Se procura um terreno que reúna potencial de construção, infraestruturas completas e um espaço já preparado para produção agrícola, esta é uma oportunidade única.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Ribafeita.

Lote de terreno para construção de moradia em Mataduços, na freguesia de Esgueira! Lote de terreno com uma área de 355 m² para construção de moradia unifamiliar geminada em lote com duas frentes de rua . Moradia com dois pisos, com uma área de implantação máxima de 270 m² . Em zona calma com ótimos acessos. Marque a sua visita! ref 5848 A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos.

Terreno de 1500 m² no Granho | O Cenário Ideal para a Sua Moradia Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja projetar a sua casa de sonho com total liberdade: um terreno com a generosa área de 1500 m², localizado na serena e acolhedora localidade do Granho, no concelho de Salvaterra de Magos. O Potencial e as Vantagens do Terreno: Com 1500 m² à sua disposição, este lote oferece uma área fantástica que permite conjugar uma excelente implantação habitacional com um vasto espaço exterior. É o local perfeito para edificar uma moradia isolada (térrea ou de dois pisos) e ainda beneficiar de espaço de sobra para criar um amplo jardim paisagístico, instalar uma grande piscina, construir uma garagem espaçosa ou até cultivar uma horta e pomar. A dimensão do terreno assegura total privacidade e conforto para a sua família. Localização e Qualidade de Vida: O Granho é amplamente reconhecido pela sua envolvente pacata e contacto privilegiado com a natureza, sendo o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida longe da confusão urbana. Viver no campo, no entanto, não significa falta de conveniência. O terreno encontra-se a poucos minutos de distância de Marinhais e de Salvaterra de Magos, onde terá acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde e comércio local. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários (A13 e A10), permitindo-lhe chegar a Santarém em cerca de 20 minutos e a Lisboa em menos de uma hora. A Vantagem BBS Life: Na BBS Life, sabemos que construir casa é um projeto de vida. Por isso, oferecemos um serviço chave na mão. Caso pretenda, a nossa equipa especializada pode acompanhá-lo em todas as etapas do processo: desde o apoio na obtenção de crédito bancário (para aquisição e construção), passando pelo projeto de arquitetura, licenciamento e gestão da obra. Não deixe escapar a oportunidade de construir a sua casa num ambiente tranquilo e com espaço para respirar. Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e agendamento da sua visita ao local! Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios com total transparência. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um terreno com 2.000 m², estrategicamente localizado junto ao centro de Recarei, com excelentes acessos e uma envolvente urbana consolidada. Com proximidade imediata a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este terreno destaca-se pela sua localização prática e central. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento de uma das zonas com maior procura da região.