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Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária na Rua Dr. Salgado Zenha, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, numa zona residencial consolidada, com boa proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos urbanos. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção habitacional, com uma proposta de edificação de 2 pisos acima da cota de soleira, permitindo uma área total de construção de 116,50 m², com 58,25 m² de implantação e possibilidade de desenvolvimento de 2 fogos habitacionais — ideal para criação de dois apartamentos independentes ou para adaptação a uma solução de moradia urbana, mediante projeto e validação municipal. O lote tem 109,00 m², cércea prevista de 7,50 m, cobertura plana e enquadramento para zona exterior/logradouro, valorizando a futura utilização residencial. A envolvente é marcada por uma malha urbana tradicional, com habitação consolidada e proximidade às artérias Rua dos Heróis da Pátria, Travessa dos Heróis da Pátria, Largo dos Heróis da Pátria, Rua da Capela, Rua Direita, Rua da Escola e Rua do Jardim, o que reforça o caráter residencial e de bairro da localização. A morada encontra-se associada ao código postal 4435-219 Rio Tinto, freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar, distrito do Porto. A zona dispõe de uma oferta prática de comércio e serviços de proximidade, incluindo restauração, supermercados, escolas, caixas multibanco, instalações desportivas e outros serviços urbanos, tornando-a adequada tanto para habitação própria como para investimento destinado ao mercado de arrendamento. Em termos de mobilidade, a Rua Dr. Salgado Zenha beneficia de transportes públicos na envolvente, com várias linhas de autocarro próximas, incluindo ligações referenciadas para as linhas 205, 305, 6012, 6603 e 701, além de ligação à rede de metro através das linhas D e F e ligação ferroviária através das linhas de Braga e Marco, segundo informação de mobilidade disponível para a zona. As paragens da Rotunda da Areosa e Areosa/Mercado surgem como referências próximas, com acesso pedonal indicado entre 2 e 3 minutos, e a estação de metro de Contumil aparece indicada a cerca de 20 minutos a pé. O terreno conta ainda com enquadramento técnico favorável, estando representadas infraestruturas públicas na envolvente, incluindo saneamento, abastecimento de água e águas pluviais, fator importante para reduzir incertezas numa futura operação de licenciamento e construção. Pontos fortes para destacar no anúncio Terreno urbano com PIP aprovado Possibilidade de construção de 2 fogos 116,50 m² de área total de construção 2 pisos acima da cota de soleira Localização residencial consolidada Boa proximidade a comércio, serviços e transportes Produto ideal para investidor, construtor ou cliente final Potencial para rendimento através de dois apartamentos T1

Quinta com duas casas para recuperar, poço, área de cultivo, árvores e pinhal, zona para construção, localizada a 2 minutos da cidade da Guarda.O seu futuro refugio, no sossego do campo, mesmo ao lado da cidade!Construa aqui a seu novo lar!

Adega para venda por 139 000€.  Área bruta privativa 42.40m2. e área bruta dependente 80.00m2.  Cadafais - Alenquer, com uma boa localização.  Este pode ser o espaço ideal para o seu futuro negócio ou uma possível transformação, (mudança do uso) para habitação.  A adega com um pé direito de 3.00m. Com infraestruturas, água, eletricidade, esgoto e Estrada pavimentada, no centro de Cadafais.  Acessos : A 3 minutos do Carregado.   A 5 minutos do acesso á auto estrada A1 (nó do Carregado)   A 25 minutos de Lisboa.   Carregado - Comércio e serviços, GNR, Farmácias, Centro de Saúde, Posto de combustível, Cruz vermelha, Hospital no Campera (Lusíadas), Grandes superfícies,escolas, infantários.  Venha visitar esta adega.  Agende já a sua visita   ;ID RE/MAX: 122601346-117

Prédio em propriedade total localizado em pleno coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma área bruta privativa de 444 m² distribuída por três pisos, este imóvel apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, beneficia de todo o charme e autenticidade do centro histórico, com ruas típicas, proximidade a comércio local, serviços, restauração e pontos turísticos. Viver no centro de Elvas é usufruir de uma envolvência única, marcada pela riqueza cultural, tranquilidade e qualidade de vida. Para quem procura investir, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e elevada procura na região, sendo ideal para projetos de reabilitação, alojamento local, arrendamento de longa duração ou até conversão em unidades independentes. A crescente valorização do centro histórico torna esta uma oportunidade sólida e com forte potencial de retorno. Seja para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, este prédio reúne localização, dimensão e potencial numa combinação rara.

Identificação do imóvel: ZMPT585976Terreno misto em Lever com 5.933 m² e excelente potencial para construção, ideal para quem pretende construir a casa dos sonhos ou desenvolver projetos agrícolas/turísticos. Oferece vista panorâmica para a montanha, excelente exposição solar a sul/poente e acesso facilitado com transportes públicos à porta. Um investimento único num local tranquilo, mas bem conectado.Destaques:- Terreno misto com potencial para construção- Vista magnífica para a montanha- Excelente exposição solar- Transportes públicos à porta3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade num terreno com 1.144 m², situado no Pontido, Póvoa de Lanhoso, numa zona em franco crescimento. Com imenso potencial, este terreno é ideal para quem procura investir numa localização com bons acessos e valorização crescente. Destaques: 1.144 m² de área Pontido, Póvoa de Lanhoso Bons acessos Zona em crescimento Imenso potencial de construção/investimento Uma oportunidade a não perder para quem procura terreno com espaço e localização estratégica. Agende já a sua visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno. IMPORTANTE! O sonho dos clientes é a nossa única preocupação e por isso, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em contactar para agendar visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54, 4830-516 Póvoa de Lanhoso Rua Dr. José Maria Brandão Lj3,4710-504 São Vicente - Braga Licença de AMI - 21374

Terreno de 1.210m2 todo murado, localizado em Fanadia. O terreno encontra-se murado e dispõe de: anexo para arrumos, água, energia, mina de água e árvores de fruto. Em torno do terreno encontra-se calçada à portuguesa. Permite 400m2 de construção. Encontra-se a escassos minutos do centro da cidade de Caldas da rainha e das praias da Costa da Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. *.

Monte Alentejano com 13.250 m2 de terreno, localizado na zona de Casa Branca, concelho de Sousel.A casa de 133 m2, tem dois pisos, encontra-se neste momento em fase de reconstrução, como comprovam as fotos.Tem um agua da rede e eletricidade, poço, tanque e o saneamento básico é feito por fossa séptica.O terreno totalmente plano, é composto maioritariamente por oliveiras e com bons acessos.FANTÁSTICA LOCALIZAÇÃO!!!A 15 minutos da Barragem do Maranhão, Avis.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Vedação;Gás Botija;Lareira;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Água;Luz

Quinta no Concelho de Monchique, Marmelete, com casa anterior a 1951, para recuperar ou construir de novo, situada em lugar tranquilo e de exuberante paisagem, com uma ribeira e poço, na parte baixa do terreno, junto à estrada principal. Temos varias árvores de fruto terreno excelente para agricultura, tem eletricidade perto, rede móvel nacional, com boa cobertura e rede telefónica fixa. Sensivelmente a 20 minutos de distancia das praias da Costa Vicentina, a 20 minutos da Vila de Monchique. Marque desde já a sua visita para conhecer este paraíso.

Apresentamos este magnífico terreno com 13.679 m², uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização com forte componente residencial e comunitária. Situado a poucos minutos de escolas, zonas desportivas e outros equipamentos de apoio à família, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. Com um excelente enquadramento urbano e natural, é um ativo ideal quem pretenda desenvolver um projeto com impacto positivo na zona. Para mais detalhes e visita ao local, entre em contacto connosco.

Quinta no Alentejo com ruína e potencial de reconstrução até 500m² / Cortiçadas de Lavre - Montemor-o-Novo. A apenas cerca de 600 metros do centro de Cortiçadas de Lavre, onde encontra comércio e serviços essenciais, descubra esta propriedade com 30.250m² (3,025 hectares), inserida numa envolvente tipicamente alentejana, marcada pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.A propriedade integra uma moradia em ruína com 52m² e um anexo agrícola com 92m², ambos a necessitar de recuperação profunda, dispondo ainda de água da rede municipal, saneamento e ramal de eletricidade.De acordo com informação prestada pela Câmara Municipal de Montemor-o-Novo, existe enquadramento urbanístico que admite obras de reconstrução e ampliação da edificação habitacional preexistente, podendo a área total de construção atingir até 500m², sujeita ao cumprimento da regulamentação urbanística aplicável e ao respetivo licenciamento. A localização permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, encontrando-se a cerca de 1 hora de Lisboa e a aproximadamente 30 minutos de Coruche, Vendas Novas e Montemor-o-Novo. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma quinta de habitação própria, uma casa de campo de grandes dimensões ou um projeto turístico em plena comunhão com a natureza.

Descubra uma oportunidade rara de investimento na tranquila freguesia de São Pedro, na Ilha de Santa Maria, onde a autenticidade da paisagem açoriana se alia a um extraordinário potencial de desenvolvimento imobiliário. Esta propriedade é composta por uma ruína inserida num terreno com área total de 5.823,70 m², oferecendo um conjunto de possibilidades que a tornam ideal para investidores, promotores turísticos ou para quem pretende construir uma habitação exclusiva num ambiente de absoluta tranquilidade. ? O imóvel é constituído por uma parcela urbana com 599,07 m², onde existe a ruína, e uma parcela rústica com 5.224,63 m², criando um cenário perfeito para um projeto habitacional ou turístico de excelência. Potencial de Construção De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM): A parcela urbana possui uma área bruta de construção existente de 100,70 m²; A reconstrução ou construção nova poderá ser ampliada em 25%; É ainda possível acrescentar 16 m² destinados à instalação de cozinha e instalações sanitárias; Assim, a futura habitação poderá atingir uma área bruta de construção de aproximadamente 141,87 m², complementada por 19,40 m² de área bruta dependente. Um dos grandes destaques desta propriedade é a vista mar no piso superior, um atributo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário e que acrescenta exclusividade e valor ao investimento. Excelente Potencial Turístico A extensa área rústica de 5.224,63 m² representa uma oportunidade diferenciadora para o desenvolvimento de projetos ligados ao turismo, permitindo estudar soluções como: Turismo em Espaço Rural; Alojamento para Habitação Turística; Projetos de alojamento integrados na natureza, sujeitos ao enquadramento legal e respetivo licenciamento. Num mercado onde a procura por experiências autênticas nos Açores continua a crescer, esta propriedade reúne características únicas para criar um investimento sustentável e altamente atrativo. Localização Privilegiada ? Situada numa zona calma, com excelentes acessos, a propriedade proporciona a serenidade da vida rural sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Vila do Porto; Aeroporto de Santa Maria; Escolas, comércio e serviços essenciais; Praias e zonas balneares de referência da ilha. A combinação entre privacidade, natureza, acessibilidade e potencial construtivo torna este imóvel numa oportunidade difícil de encontrar. Um Investimento Seguro e com Forte Potencial de Valorização Se procura um imóvel com características únicas, onde seja possível desenvolver uma residência de excelência, uma casa de férias ou um projeto turístico diferenciador, esta propriedade reúne todos os ingredientes para um investimento sólido e de elevado potencial de valorização. ? Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, vista mar, elevado potencial construtivo e um enquadramento natural verdadeiramente único na Ilha de Santa Maria. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime de 50/50.

TERRENO URBANO P/ CONSTRUÇÃO | COINA Apresento-lhe este terreno urbano para construção, inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento.  A sua localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A2 e à A33, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e a toda a Margem Sul.  Com uma área total de 443 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos e 1 fogo, com uma área máxima de implantação de 177,20 m² e uma área máxima de construção de 354,40 m². Se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, num investimento seguro e com forte potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa para si.  CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 443 m² Área máxima de implantação: 177,20 m² Área máxima de construção: 354,40 m² Construção até 2 pisos 1 fogo (moradia unifamiliar) Terreno urbano Bons acessos Zona residencial  AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!   ;ID RE/MAX: 120861382-104

Terreno Rústico com 17.500 m², confina com a Barragem de Campilhas. Localizado a cerca de 8 km da localidade da Sonega. Acesso de 4,7 Km em terra batida. Terreno destinado a cultura arvense. MARQUE UMA VISITA

Terreno Urbano com Projeto Aprovado – Murteira, Alcobaça - 1.585 m² Excelente oportunidade de investimento na Murteira, uma zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Alcobaça e a aproximadamente 16 km da Nazaré. Este terreno urbano com 1.585 m² destaca-se pelo seu projeto aprovado para a construção de duas moradias, permitindo o início imediato da obra. O terreno dispõe ainda de poço próprio, uma mais-valia que garante autonomia para rega, apoio à fase de construção ou utilização futura. Inserido num ambiente calmo e harmonioso, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio local, serviços, escolas e às prestigiadas praias da Costa de Prata. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do meio rural e a conveniência urbana, tornando este imóvel especialmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento ou revenda. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para maximizar a área útil, a funcionalidade e a valorização do imóvel, cumprindo integralmente os requisitos legais e urbanísticos em vigor. Uma solução sólida e segura para quem procura investir com confiança numa das regiões mais procuradas do Oeste. #ref: 802636

Lote com Duas Casas terreas – T2 + T1 | Montalegre Excelente oportunidade em Montalegre! Propriedade composta por duas casas, ideal para habitação própria, casa de ferias investimento ou rentabilização através de arrendamento. Moradia T2 • Sala de estar e jantar • Cozinha • 2 quartos • Casa de banho completa Moradia T1 • Ampla cozinha em open space • 1 quarto espaçoso • Casa de banho completa • Lavandaria Excelente localização, a apenas 400 metros do Centro de Saúde, farmácias, comércio e outros serviços essenciais. ✨ Uma propriedade com grande potencial, permitindo habitar uma das casas e rentabilizar a outra, criar uma solução para duas famílias ou explorar ambas como investimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 1027030

◾◼️ À PROCURA DO LOCAL PERFEITO PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA? ◼️◾ Este é o local perfeito para construir a sua moradia com uma vista magnífica para a Natureza em redor e uma excelente exposição solar, onde poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida que deseja. Aqui, poderá acordar com o chilrear dos pássaros, relaxar no seu jardim, fazer belos passeios a pé ou em bicicleta pelos campos verdes em redor ou à beira da lagoa, fazer canoagem, stand up paddle, surf, kite surf, bodyboard, …, usufruindo a vida na sua plenitude. Trata-se de um lote com 639 m2, localizado na parte superior da urbanização, permitindo-lhe vistas totalmente desafogadas, em zona premium, entre Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho. Permissão para uma área bruta de construção de 470 m2, com 170 m2 de implantação, cave e mais 2 pisos. Em caso de interesse, já existe pré-projecto para moradia de 2 pisos que é oferecido. Localização privilegiada apenas a 2,3 km de um dos braços da lagoa, a 7 km da praia, a 2 km de Caldas da Rainha e do acesso à auto-estrada e a 85 km de Lisboa. A simbiose perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo. Seja também um dos privilegiados a morar nesta zona de excelência e única! Contacte-me ainda hoje para visitarmos o local. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A iad é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, prontos a apoiá-lo e a pôr os seus conhecimentos ao serviço dos seus novos projectos de vida. Um modelo em que todos saem a ganhar! Faça da sua mudança de casa, uma história com final feliz. #ref: 122900

Ruína situada dentro das muralhas medievais um dos locais mais emblemáticos no coração da vila histórica de Óbidos e mais visitados de Portugal;O imóvel, embora em ruína, representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projecto autêntico, com potencial para reconstrução ou reabilitação;Com um pequeno terreno, o espaço permite criar uma acolhedora habitação, atelier, num ambiente de charme e história incomparável;A poucos passos, encontra-se tudo o que torna Óbidos especial, lojas típicas, cafés acolhedores, restaurantes com gastronomia local, biblioteca, e uma oferta rica e diversificada de eventos culturais ao longo de todo o ano desde feiras literárias a festivais de música e arte;Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Fátima Semá: 928502457;[email protected]