163492 Imóveis - Portugal

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no centro de Valença, ideal para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e uma localização privilegiada.Destaques do imóvel:Área de 59,80m² bem distribuídaCozinha equipada com eletrodomésticos BalayCaixilharia em aluminio com corte térmicoPavimento vinílico com com print a madeira Faia em toda a superfíciePés- instalação de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicosVideoporteiro Wi-FI e iluminação LEDLoiças sanitárias e misturadoras da marca RocaInserido num edifício novo, com arquitetura moderna e funcional, pensado para o conforto do dia a dia.Localização central, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos.Ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade de viver no centro de Valença com todo o conforto!Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loteamento Ribeira Grande (Ribeira Seca)Lote para construção em loteamento em desenvolvimento. Todos os lotes dispõem de área para entrada lateral e com possibilidade de construção de anexo ou garagem.O empreendimento situa-se na freguesia da Ribeira Seca, uma das zonas mais prestigiadas no centro da Ribeira Grande. A localização estratégica combina a proximidade ao núcleo urbano com a tranquilidade necessária para uma residência familiar. A envolvente oferece uma vasta rede de serviços essenciais. Encontra-se a curta distância de supermercados, escolas e do quartel de bombeiros. A proximidade às praias e ao centro da cidade garante um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. Lote 1 - 482 m2Lote 2 - 364,5 m2Lote 3 - 366,25 m2lote 4 - 447,15 m2Lote 5 - 416,35 m2Lote 6 - 362,55 m2Lote 7 - 321,15 m2Lote 8 - 293,40 m2Lote 9 - 281, 60 m2Lote 10 - 311,30 m2Lote 11 - 327,60 m2 Lote 12 - 294 m2 Lote 13 - 294 m2 lote 14 - 294 m2Lote 15 - 294 m2 Lote 16 - 293,20 m2 Lote 17 - 412,10 m2Lote 18 - 350 m2 Lote 19 - 350 m2 Lote 20 - 455 m2 Lote 21 - 876 m2Lote 22 - 507,15 m2 Lote 23 - 508,10 m2Lote 24 - 471,35 m2Lote 25 - 450, 20 m2Lote 26 - 426, 55 m2 Lote 27 - 404,15 m2Lote 28 - 378,15 m2 Lote 29 - 359,65 m2 

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casa de banho privativa. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Fantástico Terreno com possibilidade de construção de pavilhões ou moradias! Terreno com uma área total de 2530 m2 dividido por 2 artigos rústicos, e com a possibilidade de construção de 3 pavilhões ou 3 moradias! Este terreno conta com uma excelente exposição solar, a frente do terreno tem cerca de 20 metros, ótimos acessos em estrada alcatroada e próximo de vários serviços e empresas. Terreno com enorme potencial para a construção de moradia ou pavilhão! De realçar que existe a possibilidade de existir uma permuta! Agende já a sua visita! Refª. 1350300/26VC

Duas ruinas contiguas para recuperar, uma com 86, 36 m2 e outra com 43,00 m2, e terreno com 4 565,00 m2 para venda no Sitio do Freixo Seco, Salir. Localização muito tranquila, com água da rede pública junto ao caminho de acesso e electricidade. Orientação Sul e agradáveis vistas de campo. O acesso é em estrada alcatroada até às ruinas. Dista 6,50 Km da vila de Salir, 20 Km de Loulé e 32 da praia de Quarteira. Salir é uma freguesia no concelho de Loulé. Esta colónia agrícola foi elevada a vila em 1993. É muito provável que a zona tenha sido habitada por Celtas e Romanos, embora não existam muitas evidências que o provem. Salir em si foi ocupado pelos Mouros no Séc. 12, quando o Castelo de Salir foi construído para proteger o sul do Algarve da reconquista Cristã. A produção agrícola desta região inclui cortiça, alfarrobas, figos e amêndoas. A aguardente de medronho destilada dos medronheiros é um digestivo muito popular. A caça é uma actividade importante e os restaurantes da zona são especializados em diversos tipos de ensopados.

Construa a casa que sempre idealizou numa localização privilegiada! Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 702,30 m², localizado no Negrelho, uma zona residencial tranquila e em crescimento, caracterizada por moradias modernas, espaços verdes e um ambiente familiar. Com 530 m² de área bruta de construção e 268,20 m² de área de implantação, este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, permitindo: Cave destinada a estacionamento; Dois pisos acima da cota de soleira; Amplos espaços interiores e exteriores, adaptados às necessidades da sua família. Projeto já apresentado na Câmara para uma moradia térrea. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o facto de já existir um projeto para uma moradia, apresentado na Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário avançar com um conceito de habitação já desenvolvido e com um processo iniciado, representando uma importante vantagem em termos de tempo e planeamento. Localização de excelência A combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços: 4 km do centro de Caldas da Rainha; 5 km da Lagoa de Óbidos; 7 km da Praia da Foz do Arelho; Apenas 90 km de Lisboa, com excelentes acessos pela A8. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, proximidade da natureza e das praias da Costa de Prata, sem abdicar da conveniência e dos serviços da cidade. Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho ou pretende investir numa zona com forte potencial de valorização, este lote reúne excelentes condições. Uma oportunidade para dar o primeiro passo rumo à casa que sempre idealizou. SMILES4U - O seu sorriso mora aqui! Build the house you've always dreamed of in a prime location! We present this excellent urban plot of land measuring 702.30 m², located in Negrelho, a quiet and growing residential area characterized by modern houses, green spaces, and a family-friendly environment. With 530 m² of gross construction area and 268.20 m² of footprint, this plot offers excellent conditions for building a contemporary house, allowing for: Basement for parking; Two floors above ground level; Spacious interior and exterior areas, adapted to your family's needs. Project already submitted to the City Council One of the great advantages of this property is the fact that a house project has already been submitted to the City Council, allowing the future owner to proceed with a housing concept already developed and with a process already initiated, representing a significant advantage in terms of time and planning. Prime Location The perfect combination of tranquility and proximity to all services: 4 km from the center of Caldas da Rainha; 5 km from Óbidos Lagoon; 7 km from Foz do Arelho Beach; Only 90 km from Lisbon, with excellent access via the A8 motorway. This is a unique opportunity for those seeking quality of life, proximity to nature and the beaches of the Silver Coast, without sacrificing the convenience and services of the city. If you are looking for land to build your dream home or want to invest in an area with strong appreciation potential, this plot offers excellent conditions. An opportunity to take the first step towards the home you've always dreamed of. SMILES4U - Your smile lives here!

PARA VENDA | MORADIA T5 COM 3 PISOS EM FOLGOSA | ARMAMAR Moradia T5 com 180m2 (60 x 3 pisos) com um terreno de 450m2 e licença para alojamento. Dispõe uma bela vista para o rio. Localizada em Folgosa, no concelho de Armamar . ➥ 1 Piso Sala Cozinha 2 Suites ➥ 2 Piso Sala e cozinha open-space 1 Casa de banho 1 Suite Terraço ➥ 3 Piso 2 Suites Varanda Hall dos quartos

ANG1645Descrição do Imóvel: Refúgio natural, com cerca de 36 000 m2 de natureza e potencial, a poucos minutos de Alcobaça.Este terreno rústico, situado na Vestiaria, a cerca de 3 quilómetros de Alcobaça, oferece um cenário natural onde a tranquilidade é a protagonista.Árvores de fruto, espaços verdes, uma pequena linha de água numa das extremidades da propriedade e uma vista desafogada num dos seus pontos mais elevados criam um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar tão perto da cidade.Este imóvel, pelas suas características, poderá ser uma excelente opção para:- Parque de atividades ao ar livre;- Jogos e experiências em contacto com a natureza;- Turismo de natureza;- Quinta pedagógica;- Centro equestre;- Projeto agrícola ou de lazer.Informação importante: Em termos urbanísticos, o terreno permite apenas construções destinadas a utilização temporária, sempre de acordo com o enquadramento legal e mediante aprovação das entidades competentes.Localização e Envolvente:Localizado na Vestiaria, a cerca de 3 km do centro de Alcobaça, este terreno permite usufruir de um ambiente natural, calmo e reservado, mantendo simultaneamente a proximidade a comércio, serviços e principais acessos.Apesar da envolvente calma e reservada, o terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Alcobaça.Principais Características:- Terreno rústico com cerca de 36.000 m²- Árvores de fruto e amplas zonas verdes- Pequena linha de água- Furo de água- Ponto de eletricidade- Vista desafogada- Ambiente tranquilo e reservado- Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer- A cerca de 3 km de Alcobaça- Construções apenas para utilização temporária, sujeitas a aprovação-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Prédio para Restauro com Excelente LocalizaçãoOportunidade única de investimento!Prédio para restauro composto por quatro pisos, localizado junto a uma estrada principal, com ótima visibilidade e acessos facilitados.O imóvel dispõe ainda de entrada pela parte traseira, com acesso junto ao rio, proporcionando um ambiente diferenciador e grande potencial para habitação, alojamento local, turismo ou projeto comercial.Características principais: Prédio com 4 pisos Excelente exposição e acessibilidade Frente para estrada principal Entrada independente nas traseiras Localização privilegiada junto ao rio Grande potencial de valorizaçãoIdeal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto com charme e localização estratégica.

Terreno Rústico com 9900,00 em Nossa Senhora de Fátima Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível TM89107

Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto.Este lote faz parte de um conjunto de doze e conta com todas as infraestruturas criadas para uma rápida construção de casa num dos mais belos recantos da freguesia de Moledo.A construção neste artigo (Lote 7), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 40.40M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa). Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto (total de 12 lotes).A construção neste artigo (Lote 1), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 39,5M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa).

Apartamento T3 em Vale de Estacas Santarém  Apartamento T3 em Vale de Estacas, Santarém, com 67,25 m² de área bruta privativa, localizado no 2.º andar direito de prédio em propriedade horizontal. O apartamento dispõe de três quartos, sala comum com varanda, cozinha, casa de banho e lavadouro. Destaca-se pela distribuição funcional, pela luminosidade natural e pela varanda com vista urbana desafogada. Inserido numa zona residencial consolidada, com arruamentos avimentados, árvores, estacionamento à superfície e comércio ou serviços de proximidade na envolvente.Uma solução versátil para habitação própria ou investimento, sujeita à confirmação das condições documentais e técnicas aplicáveis.   Marque já a sua visita  ;ID RE/MAX: 120431582-17

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 957€/mês ? Yield bruta: ~7,5% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Apartamento T3 no centro de Beja – luminoso, com varandas e marquiseNo coração de Beja, este apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização e pela luminosidade natural que acompanha os seus espaços.Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, conta com 73,40 m² de área útil e 110,50 m² de área bruta, apresentando uma distribuição funcional e um interessante potencial de valorização.O apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho, dispondo ainda de duas varandas e uma marquise, que proporcionam espaços adicionais e contribuem para a entrada de luz natural.Um dos quartos é interior, com cerca de 7 m², podendo ser utilizado como quarto, escritório, closet ou adaptado a outras necessidades.O imóvel necessita de algumas obras de remodelação e modernização, oferecendo a oportunidade de atualizar os diferentes espaços ao gosto dos futuros proprietários e criar uma casa adaptada ao seu estilo e às suas necessidades.A localização central é uma das suas principais mais-valias. Nas imediações do Tribunal de Beja e rodeado por comércio, serviços e diferentes comodidades, permite usufruir da conveniência de viver no centro da cidade, com grande parte do que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa.Se procura um apartamento luminoso, bem localizado e com potencial para personalizar e valorizar, esta poderá ser a oportunidade que procura.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Marquise;Banheira;Esquentador;Fogão;Gás Botija;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Farmácia;Praça Táxis

Apartamento T3 no centro de Beja - luminoso, com varandas e marquiseNo coração de Beja, este apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização e pela luminosidade natural que acompanha os seus espaços.Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, conta com 73,40m² de área útil e 110,50m² de área bruta, apresentando uma distribuição funcional e um interessante potencial de valorização.O apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho, dispondo ainda de duas varandas e uma marquise, que proporcionam espaços adicionais e contribuem para a entrada de luz natural.Um dos quartos é interior, com cerca de 7m², podendo ser utilizado como quarto, escritório, closet ou adaptado a outras necessidades.O imóvel necessita de algumas obras de remodelação e modernização, oferecendo a oportunidade de atualizar os diferentes espaços ao gosto dos futuros proprietários e criar uma casa adaptada ao seu estilo e às suas necessidades.A localização central é uma das suas principais mais-valias. Nas imediações do Tribunal de Beja e rodeado por comércio, serviços e diferentes comodidades, permite usufruir da conveniência de viver no centro da cidade, com grande parte do que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa.Se procura um apartamento luminoso, bem localizado e com potencial para personalizar e valorizar, esta poderá ser a oportunidade que procura.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno para moradia moderna com piscina em Mafamude – Vila Nova de Gaia O terreno insere-se na Área do Plano de Urbanização da Avenida da República (PUAR), integra-se em espaços Centrais Tipo C2, consideradas áreas urbanas em transformação morfo-tipológica. - Lote 253 m² - Área de Implantação Máxima (75%): 190,08 m² - Área Permeável Mínima (25%): 63,36 m² - Área Bruta de Construção (A.B.C.) Máxima Acima do Solo: 570,24 m² - A Altura de Referência: O regulamento fixa 3 metros por piso. Com 3 pisos, a sua fachada/cércea máxima será de 9 metros a contar da cota média do arruamento. - Estacionamento Obrigatório: Sendo um Espaço Central C2, o regulamento exige que garanta lugares de estacionamento dentro do lote (normalmente 1 a 2 lugares por fogo/fração). Pode compensar isto construindo uma cave (piso abaixo do solo), que não conta para os 3 pisos máximos nem para a altura de 9 metros. Imagine construir uma moradia contemporânea com piscina privada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A poucos minutos do metro, escolas, comércio e principais acessos, este lote oferece a oportunidade de criar uma habitação familiar moderna ou um excelente projeto para promoção imobiliária. Fotografias - ideia para o projeto.

Lote com projeto de moradia e piscina | Quinta do Negrelho, Caldas da Rainha Procura um lote para construir uma moradia com piscina, espaço exterior e a Foz do Arelho por perto? Na Quinta do Negrelho, em Caldas da Rainha, encontra este lote com 702,30 m², com projeto para construção de moradia unifamiliar com piscina, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal das Caldas da Rainha. Uma opção especialmente interessante para quem quer construir a sua própria casa, tendo já o projecto da moradia em fase avançada de aprovação junto da Câmara. Assim, já consegue visualizar o que poderá nascer neste lote. Uma moradia pensada para viver dentro e fora de casa. O projeto apresentado prevê uma moradia contemporânea, essencialmente desenvolvida num único piso, com uma distribuição funcional dos espaços e uma forte ligação ao exterior. A proposta contempla ainda piscina, jardim, áreas exteriores e estacionamento dentro da propriedade. É fácil imaginar a vida aqui: As crianças a brincar no jardim. Um almoço de verão no exterior. Uma tarde junto à piscina. E, quando apetecer trocar a piscina pelo mar, a Foz do Arelho está por perto. Foz do Arelho por perto. Caldas da Rainha também. Esta é uma das grandes vantagens da localização. Não precisa de escolher entre viver perto da cidade ou perto da praia. A Foz do Arelho oferece algo muito particular na Costa de Prata: de um lado, a Lagoa de Óbidos; do outro, o Oceano Atlântico. Praia, caminhadas junto à Lagoa, desportos náuticos ou simplesmente um final de tarde junto ao mar podem fazer parte do quotidiano. E depois regressa à tranquilidade da Quinta do Negrelho. Ao mesmo tempo, mantém as Caldas da Rainha próxima para tudo aquilo de que uma família necessita no dia a dia: escolas, comércio, serviços, restauração e restantes comodidades. É esta combinação que torna o lote particularmente interessante para quem procura construir para habitação própria e valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O lote Área total: 702,30 m² Localizado na Quinta do Negrelho, Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha. O projeto apresentado prevê: Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea Piscina Jardim e áreas exteriores Estacionamento dentro da propriedade Organização predominantemente num único piso Projeto atualmente em fase de aprovação camarária A implantação proposta permite perceber desde já a relação entre casa, piscina e restantes espaços exteriores, enquanto os alçados mostram uma arquitetura de linhas contemporâneas e horizontais. Comprar uma casa pronta significa aceitar muitas das escolhas que alguém fez antes de si. Construir permite fazer diferente. Escolher materiais, acabamentos e detalhes e transformar um projeto numa casa verdadeiramente sua. E aqui existe um ponto de partida: um lote com 702,30 m², um projeto de moradia com piscina em aprovação, Caldas da Rainha por perto e a Foz do Arelho suficientemente próxima para fazer parte da sua vida. Quer perceber se esta pode ser a localização da sua futura casa? Contacte-me para receber as plantas e a documentação disponível ou para agendar uma visita ao lote. O projeto encontra-se atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal das Caldas da Rainha. As plantas, áreas e características da construção correspondem à proposta apresentada, ficando dependentes da respetiva aprovação e de eventuais alterações decorrentes do procedimento camarário.

Identificação do imóvel: ZMPT591829Nem sempre uma oportunidade cabe numa única porta!...Há imóveis que se compram e há oportunidades que se constroem.Em Mogofores, Anadia, encontram-se dois projetos aprovados, pensados para responder a diferentes objetivos, mas que juntos representam uma proposta verdadeiramente diferenciadora.Moradia T1 – perfeita para alojamento local, arrendamento de longa duração, casa de fim de semana ou para quem procura uma habitação compacta e funcional.Moradia T2 – ideal para habitação própria, pequena família ou para quem valoriza espaço, conforto e uma arquitetura contemporânea. A aquisição conjunta permite explorar múltiplas possibilidades:Criar duas unidades independentes de arrendamento;Desenvolver um pequeno projeto imobiliário;Ou simplesmente garantir um investimento com elevado potencial de valorização.Construir para viver e rentabilizar.Ambos os projetos encontram-se localizados numa zona tranquila de Mogofores, a poucos minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Mais do que dois imóveis, esta é uma oportunidade para pensar diferente.Porque investir não é apenas comprar um espaço...É perceber tudo o que esse espaço pode vir a ser.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria em Oliveira Santa Maria – Vila Nova de Famalicão Apresentamos esta propriedade inserida num terreno urbano com 225 m², composta por uma habitação de 110 m² de área construída, com necessidade de obras de restauro, mas com um enorme potencial de valorização. O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, atualmente configurados em dois apartamentos T1, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento, dada a crescente procura habitacional na região. Em alternativa, esta propriedade oferece também a possibilidade de reconstrução e adaptação para uma moradia unifamiliar, ideal para habitação própria permanente, beneficiando de um espaço exterior agradável e de uma localização privilegiada. Situada em Oliveira Santa Maria, no concelho de Vila Nova de Famalicão, destaca-se pela sua excelente exposição solar, ambiente tranquilo e ótimos acessos. A sua localização estratégica permite rápidas ligações a Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso, Guimarães, Braga e Porto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Características principais: ✔ Terreno urbano com 220 m² ✔ Habitação com 110 m² de área construída ✔ Dois pisos independentes ✔ Composição atual: 2 apartamentos T1 ✔ Necessidade de restauro ✔ Excelente potencial de investimento ✔ Possibilidade de transformação em moradia unifamiliar ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona calma e residencial ✔ Bons acessos rodoviários ✔ Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Se procura um imóvel com potencial para rentabilização ou para criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT587006Localização estratégica e proximidade ao mar:Oportunidade de investimento, no centro de Vila de Conde!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Espaço comercial com 75 m² localizado na Rua 5 de Outubro, em Vila do Conde, na fronteira com a Póvoa do Varzim, numa zona central com bons acessos, comércio e transportes. O imóvel dispõe de duas janelas e montra que proporcionam entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e funcional. Dispõe de uma casa de banho, reunindo as condições necessárias para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Encontra-se licenciado para comércio e serviços, apresentando também potencial para conversão em habitação, possibilitando a criação de um apartamento amplo e moderno. A poucos minutos da praia e da marginal de Vila do Conde, e com estação de metro praticamente à porta, beneficia de uma localização estratégica com ligação rápida ao Porto e restantes zonas da área metropolitana.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona bem servida de comércio, serviços e transportes, situada numa das artérias principais de Vila do Conde. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários como a A7 e A28 e proximidade à estação de metro de São Brás, garantindo ligação rápida ao Porto, ao aeroporto e às restantes zonas da área metropolitana. Nas imediações, é possível encontrar supermercados, restaurantes, hotéis, farmácias, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se a proximidade à Praia Redonda, Casino da Póvoa, marina da Póvoa e à histórica Nau Quinhentista de Vila do Conde, pontos de referência da cidade que valorizam a zona e permitem desfrutar de momentos de lazer junto ao mar e do património cultural local.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 5 andares• Numa rua paralela à estrada principal com lugares de estacionamento grátis• Fachada principal com exposição para a EN13• Com área total de 75 m2, 2 frentes e casa de banho• Interior composto por 2 espaços separados por divisória amovível, balcão de atendimento e instalações sanitárias para staff e clientes• Traseiras apenas acessíveis a moradores com um amplo, agradável e privativo espaço comum• Está a ser aplicado capotto à fachada do edifício, valorizando o mesmo• Negócio actual sem vínculo o que permiterenegociar o contrato outerminar a ocupação a qualquer momentoEsta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização exclusiva e versatilidade de utilização.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 160,96€ (valor estimado)• Condomínio mensal: a confirmar• Licença de utilização de 2010, emitida pela Câmara Municipal de Vila do Conde• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 18 m de padaria/pastelaria (1 min. a pé)• A 84 m de barbearia (1 min. a pé)• A 170 m de cabeleireiro e estética (1 min. a pé)• A 190 m de escola de condução (1 min. a pé)• A 210 m de paragem de autocarro - várias linhas (1 min. a pé)• A 230 m de restaurantes (1 min. a pé)• A 300 m da estação de metro São Brás - Linha B (3 min. a pé)• A 350 m dos Leões e Lapa Futebol Clube (4 min. a pé)• A 450 m de cafetarias (4 min. a pé)• A 500 m de minimercado (7 min. a pé)• A 700 m de mercearia (10 min. de pé)• A 700 m do parque skate da Póvoa de Varzim (10 min. a pé)• A 750 m da praia do Peixe (10 min. a pé)• A 800 m de farmácia (11 min. a pé)• A 800 m do supermercado Lidl Vila do Conde (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m da Multiópticas Póvoa de Varzim (9 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do Fontanário de São Sebastião (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 950 m do banco Santander (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,0 km do ginásio Fitness UP Póvoa do Varzim (3 min. carro)• A 1,1 km do supermercado Pingo Doce Vila do Conde (3 min. carro)• A 1,1 km do Forte de Nossa Senhora da Conceição (4 min. carro)• A 1,2 km da clínica dentária Smile Up Póvoa do Varzim (4 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Aldi Vila do Conde (4 min. carro)• A 1,3 km do Casino da Póvoa (4 min. carro)• A 1,5 km da Unidade Hospitalar da Póvoa do Varzim (5 min. carro)• A 1,7 km da praia do Senhor dos Navegantes (4 min. carro)• A 1,8 km do Memorial dos Náufragos (4 min. carro)• A 2,0 km da clínica veterinária dos Navegantes (5 min. carro)• A 2,6 km do Centro de Memória de Vila do Conde (6 min. carro)• A 2,9 km do Hospital da Luz Póvoa do Varzim (6 min. carro)• A 3,0 km do Cais da Alfândega (6 min. carro)• A 3,7 km do Colégio do Forte (7 min. carro)• A 3,9 km da Escola Secundária D. Afonso Sanches (7 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com localização privilegiada, no centro de Vila do Conde, junto ao mar. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.