163490 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Pegões Velhos, Montijo! Apresentamos este terreno plano com 47.000m2 (4.7ha), estrategicamente localizado numa zona de forte valorização e com grande relevância histórica (antigo terreno da Junta de Colonização Interna). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Infraestruturas: Poste de eletricidade numa das extremas do terreno. - Recursos Naturais: Confronta diretamente com a Ribeira de Pegos Claros. - Privacidade: Rodeado por propriedades amplas de vários hectares. - Envolvente: Faz fronteira lateral com a ribeira, separando-o de uma zona de moradias familiares (Casais) e respectivo logradouros. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO (PDM DO MONTIJO): - Inserido em área agrícola (fora da RAN e da REN). - Permite construção até 500m2 de implantação total. - Viabilidade para até 150m2 destinados a habitação própria do proprietário. ACESSOS E LOCALIZAÇÃO: - Bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 4 (N4). - Acesso direto a autoestrada com ligação à A13. - A 18km de Vendas Novas. - A 28km do centro do Montijo. - A 50km de Lisboa. Ideal para Projeto Agrícola, Turismo Rural ou Habitação Própria num refúgio tranquilo mas perto de tudo. VENHA CONHECER O SEU LUGAR DE SONHO! ?

Identificação do imóvel: ZMPT587571Terreno perto do Parque Oriental do Porto,licenciado para construção de prédio habitacional.Aprovadas 3 frações: um apartamento T1 com logradouro e dois apartamentos T2 duplex com lugar de garagem.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com área de 148 m2, localizado na Rua do Meiral, a poucos metros do Parque Oriental do Porto, na Freguesia de Campanhã. Encontra-se já licenciada a construção de um edifício de habitação com logradouro, garagem e 3 apartamentos. A licença encontra-se paga, estando pronta a ser levantada e iniciada a construção. A exposição solar predominante deste terreno é nascente e poente, proporcionando bastante luminosidade às futuras habitações.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A zona envolvente é marcadamente habitacional, com alguns equipamentos públicos, tais como o Pavilhão Gimnodesportivo e a Escola Básica do Lagarteiro. A curta distância, é possível encontrar paragem de autocarro (STCP) com ligação direta ao centro do Porto e Estação de Campanhã, e algum comércio local. Destaca-se a proximidade ao Parque Oriental do Porto, os acessos viários à A43 e VCI (Freixo) e também o projeto em fase final para reconversão do Antigo Matadouro de Campanhã (M-ODU Porto) num polo empresarial e cultural. Está também prevista a extensão da rede de metro (fase 3.0) com conclusão prevista para 2029.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• Localização: Rua do Meiral n.º 669, Porto (entre a Rua de Azevedo e a Rua do Lagarteiro)• Confrontações: Nascente com a Rua do Meiral, Norte, Sul e Poente com outros terrenos privados• Terreno com área total de 148 m2• Frente urbana: 8 metros (aproximadamente)• Profundidade: 16 metros (aproximadamente)• Licenciado para construção de prédio de habitação com 3 frações, logradouro e garagem• Orientação solar predominante: Nascente (frente) e Poente (traseiras)ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL:• Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo (ARU Azevedo), permitindo usufruir de benefícios fiscais, tais como o IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF- https://www.portaldahabitacao.pt/beneficios-fiscais)• Uso do Solo - Área de Frente Urbana Contínua de Tipo IISOBRE O PROJETO LICENCIADO:• Tipologia: edifício de habitação multifamiliar (prédio de apartamentos)• Número de pisos: 3 (um deles em assotado)• Frações aprovadas: um apartamento T1 e dois apartamentos T2 duplex• Valências adicionais: área com 2 lugares de garagem para os T2 e um logradouro para o T1• Licença já paga: pronta a levantar e iniciar construçãoÁREAS APROVADAS:• Implantação - 110,30 m2• Logradouro - 37,70 m2• Garagem - 39 m2• Apartamento T1 - 52 m2• Apartamento T2 duplex A - 85,25 m2• Apartamento T2 duplex B - 89,45 m2• Área total de construção - 286,35 m2Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 41 m da Escola Básica de 1.º CEB do Lagarteiro (1 min. a pé) • A 85 m de supermercado (1 min. a pé)• A 170 m de paragem de autocarro STCP - linhas 400 / ZC (1 min. a pé)• A 180 m da USF Campanhã / Azevedo - Centro de Saúde (3 min. a pé)• A 210 m de talho (3 min. a pé)• A 250 m do Centro Social do Lagarteiro (3 min. a pé)• A 250 m da Farmácia Azevedo (3 min. a pé)• A 350 m da Capela do Forte (5 min. a pé)• A 400 m de Confeitaria (4 min. a pé)• A 450 m do Pavilhão Gimnodesportivo do Lagarteiro (5 min. a pé)• A 550 m do Parque Oriental da Cidade do Porto (7 min. a pé)• A 750 m de Cabeleireiro & Estética (10 min. a pé)• A 950 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,1 km da Alameda de Cartes (2 min. carro)• A 1,4 km do acesso à VCI (3 min. carro)• A 1,5 km de restaurante (4 min. carro)• A 1,5 km do posto de combustível Galp (5 min. carro)• A 1,5 km do Jardim da Corujeira (5 min. carro)• A 1,6 km da Estação Intermodal de Campanhã - TIC (4 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Mercadona Campanhã (3 min. carro)• A 1,8 km da Rotunda do Freixo - VCI / Circunvalação / IC29 / Ponte do Freixo (4 min. carro)• A 1,9 km da marginal do Rio Douro (4 min. carro)• A 1,9 km do Antigo Matadouro de Campanhã (5 min. carro)• A 2,0 km do Museu da Imprensa (4 min. carro)• A 2,2 km da estação de metro Contumil (4 min. carro)• A 2,3 km do Palácio do Freixo (5 min. de carro)• A 2,8 km do Alameda Shopping (5 min. carro)• A 2,8 km do Parque Infantil de Ribeira de Abade (5 min. carro)• A 2,9 km do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade (6 min. carro)• A 3,0 km de Piscinas Municipais de Valbom (7 min. carro)• A 3,0 km do supermercado Continente Modelo S. Cosme (6 min. carro)• A 3,1 km do Clube Desportivo de Contumil (7 min. de carro)• A 3,1 km da Alameda das Antas (6 min. carro)• A 3,3 km da Escola EB 2,3 de Valbom (7 min. carro)• A 3,4 km do centro de saúde - USF Valbom (7 min. de carro)• A 3,5 km do supermercado Pingo Doce (8 min. carro)• A 3,5 km da Escola Secundária de Valbom (8 min. carro)• A 3,6 km do Complexo Desportivo do Monte Aventino (7 min. carro)• A 3,8 km do supermercado ALDI Valbom (8 min. carro)• A 3,7 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (7 min. carro)• A 4,3 km do Centro de Gondomar - Loja do Cidadão (8 min. carro)• A 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento imobiliário no Porto!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno pronto para construção, junto ao Parque Oriental do Porto e perto de alguns dos maiores projetos em curso na cidade. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento em Construção com Possibilidade de Escolha de Acabamentos Excelente Localização em Avelar com Bons Acessos e Baixo Condomínio Se procura um apartamento T1 novo em Avelar, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento destaca-se pela possibilidade de personalização, permitindo escolher acabamentos como o chão flutuante AC5 e as cores das paredes, adaptando o espaço ao seu gosto. A cozinha será entregue totalmente mobilada, pronta a utilizar, e o imóvel inclui ainda garagem privativa com preparação para carregamento de carros elétricos — uma solução prática e preparada para o futuro. Com excelente exposição solar, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Ao nível da construção, conta com isolamento acústico em tijolo, tetos com lã de rocha para melhor conforto térmico e sonoro, e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Avelar, a apenas 5 minutos da A13 e 2 minutos do IC8, garante acessos rápidos e fáceis. O condomínio será económico, uma vez que o edifício não dispõe de elevador. ? Ideal para quem procura apartamento novo em Avelar com garagem, bons acessos e possibilidade de personalização. ? Não perca esta oportunidade única — marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno Urbano de 811 m² em São Carlos | Angra do Heroísmo (Património Mundial) Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas da Ilha Terceira! Localizado na carismática freguesia de São Pedro, no prestigiado lugar de São Carlos, este lote urbano beneficia de uma envolvente residencial calma, privativa e exclusiva, composta maioritariamente por moradias unifamiliares. Tudo isto a escassos minutos do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Caraterísticas do Terreno (Lote 3): Área Total do Lote: 811 m² Área Máxima de Construção: até 387 m² Área Implantada / Dependente: até 50 m² Infraestruturas: Bons acessos rodoviários e excelente rede de transportes públicos à porta. A Localização e Envolvente: A freguesia de São Pedro é reconhecida pela sua rica herança arquitetónica, marcada pelas tradicionais casas açorianas e pelos imponentes solares da célebre "Época da Laranja". Destaca-se ainda pelo seu património religioso e cultural, incluindo a Igreja Paroquial e os seus emblemáticos Impérios do Espírito Santo. Qualidade de Vida e Serviços a Poucos Passos: Lazer e Natureza: Proximidade às icónicas e populares zonas balneares do Fanal e da Silveira. Serviços e Comércio: Farta oferta de minimercados, restauração variada, farmácias e serviços de saúde. Educação e Cultura: Próximo de escolas, IPSS, organismos públicos e do campus da Universidade dos Açores. Turismo e Prestígio: Envolvente valorizada por unidades hoteleiras de referência (hotéis de 4 estrelas). A combinação perfeita entre a tranquilidade de uma zona nobre, a proximidade do mar e a conveniência da vida urbana. Gostaria de obter mais informações sobre este investimento ou agendar uma visita ao local? Contacte-nos hoje mesmo! Nota Legal: As imagens tridimensionais (renders) associadas a este anúncio têm caráter meramente ilustrativo e concetual de um potencial projeto de construção, não constituindo um projeto de arquitetura aprovado nem um compromisso contratual.

Terreno rústico em venda, Chilreia São João das Lampas com 18900m2

Loja para Venda em Almada – Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos esta loja para venda em Laranjeiro - Almada, com uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m², ideal para quem procura um espaço comercial funcional, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. O imóvel combina conforto, boa luminosidade e rentabilidade atrativa, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Distribuição da Loja: Piso 0 - Divisão ampla com janela e zona comum equipada com copa; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico; - Acesso direto ao piso inferior; Piso -1 - Duas divisões com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e bem-estar; Rentabilidade e Investimento: Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento mensal de 1.000€, o que corresponde a uma rentabilidade financeira de 7,27% uma excelente opção de investimento com retorno garantido. Situado numa zona central, este espaço comercial beneficia de excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, oferecendo grande potencial de valorização. Nota: As visitas devem ser marcadas com antecedência, uma vez que o imóvel encontra-se ocupado. A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel comercial. A S-Prestige nasceu da paixão por oferecer um serviço imobiliário de excelência, assente em transparência, confiança e dedicação. Apoiamos clientes que pretendem comprar, vender ou investir em imóveis, garantindo acompanhamento especializado e soluções personalizadas. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Descubra esta espaçosa casa isolada com o charme típico do Alentejo, localizada numa aldeia tranquila, a apenas 20 minutos de Mértola. A casa tem uma sala de estar, uma cozinha autêntica com lareira tradicional, três quartos e uma casa de banho. No piso superior, há um estúdio independente com uma pequena cozinha e casa de banho - ideal para hóspedes ou como atelier. No exterior, poderá desfrutar de um pequeno jardim de baixa manutenção, perfeito para relaxar e descontrair. A aldeia sossegada oferece um acolhedor restaurante tradicional e um café e está localizada junto ao rio Guadiana, onde pode praticar canoagem, nadar ou fazer um passeio de barco até Alcoutim. Em Mértola encontrará todas as comodidades, tais como escolas, lojas, cafés e restaurantes. Uma propriedade ideal para quem procura paz, natureza e a autêntica vida de uma aldeia portuguesa com muitas oportunidades para viver permanentemente ou como casa de férias. Contacte-nos hoje para obter mais informações ou para agendar a sua visita!

EXCELENTE oportunidade! Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T3, localizado na Marinha Grande, uma cidade com diversas comodidades e uma qualidade de vida invejável. Esta propriedade está pronta a habitar, proporcionando-lhe todo o conforto e comodidade que procura. Com uma área generosa, possibilita a criação de diversos ambientes, oferecendo assim um espaço amplo e funcional para toda a família.Destaca-se a garagem box e a arrecadação, elementos essenciais para o armazenamento e proteção dos seus bens e pertences. A garagem proporciona ainda uma solução prática para o estacionamento dos seus veículos, garantindo a sua segurança.O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, fruto da manutenção cuidada e regular. A sua exposição solar é privilegiada, proporcionando uma iluminação natural ao longo do dia, e contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável.Os acabamentos são de qualidade superior, conferindo um toque de requinte e elegância aos diferentes espaços. A cozinha está totalmente equipada, permitindo que explore todas as suas habilidades culinárias.A localização deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Marinha Grande, uma cidade conhecida pela sua riqueza histórica e cultural, encontrará todo o tipo de serviços, comércio e lazer a poucos minutos de distância. Venha conhecer esta fantástica oportunidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel que oferece todo o conforto, funcionalidade e qualidade de vida que procura. Não perca tempo, pois esta pode ser a sua nova casa!

Duas Moradias Geminadas para Recuperar | Centro de Ovar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas premium da cidade de Ovar. Inseridas num terreno com 391,10 m², estas duas moradias geminadas, integradas no mesmo artigo, oferecem um enorme potencial de recuperação e valorização. Seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. Com uma área bruta de construção de 229,00 m² e uma área de implantação de 195,00 m², o imóvel proporciona uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo criar duas habitações com identidade e conforto. A sua localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, das praias e dos principais acessos, constitui mais uma forte mais-valia desta propriedade. Principais características: Duas moradias geminadas inseridas no mesmo artigo; Terreno com 391,10 m²; Área de implantação do edifício de 195,00 m²; Área bruta de construção de 229,00 m²; Excelente potencial de recuperação e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada no centro de Ovar. Localização: Centro da cidade – 5 minutos; Praia do Furadouro – 6 minutos; Estação ferroviária – 10 minutos; Acesso à A29 – 5 minutos. Se procura um imóvel com caráter, localização de excelência e um elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 150292

Moradia T3 inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, com 571 m² de terreno e bonitas vistas sobre a paisagem envolvente. Localizada em Vilela, Arcos de Valdevez, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa no Alto Minho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia apresenta uma construção tradicional e encontra-se distribuída por dois pisos, dispondo de três quartos, cozinha, casa de banho e diversas áreas de apoio. No piso inferior existem espaços que podem ser utilizados para arrumos, garagem ou outras utilizações, proporcionando ainda potencial para adaptar e melhorar a propriedade de acordo com as necessidades do novo proprietário. O exterior é um dos principais destaques da propriedade. Com 571 m² de terreno, encontramos uma envolvente verde com oliveiras e outras árvores, permitindo criar uma zona de jardim, horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região. A localização proporciona ainda vistas desafogadas para a serra, num ambiente rural e sossegado, mas com bons acessos. Características Moradia T3 571 m² de terreno Área de implantação: 92,80 m² Área bruta de construção: 170,98 m² Área bruta privativa: 78,18 m² Terreno com oliveiras e árvores Espaços de garagem/arrumos Construção tradicional Vistas para a serra Ambiente rural e tranquilo Vilela, Arcos de Valdevez Uma propriedade com o charme do Alto Minho e potencial para ser transformada numa excelente casa de família ou refúgio de fim de semana. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vilela! FNAI | Alto Minho O seu imóvel promovido em Portugal e no mercado internacional.

Localizada na pacata aldeia de Vargens, encontra-se esta casa de campo com 4 quartos pronta a renovar. Com uma porção de amor, dedicação e visão, fará desta propriedade a casa de férias perfeita ou poderá transformá-la num local de alojamento (B&B). Mértola fica apenas a 20 minutos de distância, onde encontrará lojas, restaurantes, instituições públicas e instalações desportivas. Mértola localiza-se numa colina sobre o rio Guadiana. A sua localização estratégica tornou-se um importante porto comercial fluvial na antiguidade clássica, sendo a igreja principal de Mértola (a igreja da Nossa Senhora da Anunciação) a única mesquita medieval que sobreviveu ao período em Portugal. Está em Portugal? Venha conhecer esta grande oportunidade!

Prédio em construção, com 4 pisos, comércio e habitação, lojas, T2+1 e T3, com 1ª e 2ª fase, conclusão prevista para o 1º e 2º trimestre de 2024, localizado no centro de São Pedro da Cova, arquitetura moderna, com excelentes acabamentos, ótima eficiência energética, painéis solares para aquecimento de águas ou bomba de calor, fachadas em capoto e allucobond, isolamento térmico pelo exterior, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, ecopontos no interior e exterior das habitações, vídeo porteiro com ecrã a cores. Interiores com isolamento acústico, tetos falsos, sancas de luz indireta e projetores de Led, portas pivotantes e dobradiças ocultas, pavimentos em soalho flutuante AC5 em carvalho, estores elétricos, pré-instalação de sistemas de som Dolby Surround, sistema de aspiração central, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro.A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008 e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.Desde a origem da PMS, que o nosso lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas. Com este foco bem presente, caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel. 

Faça connosco o seu melhor negocio!!! Lote 4 Oportunidade Única: Moradias em Fase Avançada de Construção em São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital! Se procura o local perfeito para dar os toques finais à casa dos seus sonhos, temos uma oportunidade imperdível para si! Estão disponíveis para venda dois lotes na tranquila Urbanização da Rua do Salgueiral, em São Paio de Gramaços, no concelho de Oliveira do Hospital, onde a estrutura e as paredes já se encontram construídas. Imagine a conveniência de adquirir uma moradia com o 'esqueleto' já erguido, permitindo-lhe avançar rapidamente para os acabamentos e personalização interior e exterior ao seu gosto! Vantagens das Moradias em Construção: Estes imóveis já têm o fundamental edificado, o que simplifica e agiliza todo o processo de construção. As áreas aprovadas para cada moradia são generosas, ideais para uma habitação espaçosa e confortável: Área de Implantação: 160 m² Anexo: 50 m² Área Bruta de Construção: 320 m² Localização Privilegiada: São Paio de Gramaços oferece um ambiente calmo e aprazível, perfeito para quem procura qualidade de vida. A sua localização estratégica garante uma excelente proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais, comércio e opções de lazer: Comércio e Serviços: A poucos minutos de carro, terá acesso a supermercados, farmácias, bancos, centros de saúde e diversas lojas locais em Oliveira do Hospital. Educação: Proximidade a escolas e creches, ideal para famílias com crianças. Lazer e Natureza: A região é rica em belezas naturais, proporcionando inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Desfrute de passeios junto ao rio Alva, explore as paisagens da Serra da Estrela, ou descubra as praias fluviais da zona, perfeitas para os dias quentes de verão. A proximidade a parques, trilhos pedestres e ciclovias convida a um estilo de vida ativo e saudável. Cultura e Património: Oliveira do Hospital e arredores contam com um património histórico e cultural diversificado, com castelos, igrejas e museus que esperam ser explorados. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com as fundações já estabelecidas, permitindo-lhe construir a casa dos seus sonhos num local que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade a todas as comodidades. .

Edifício Premium ResidenceLojas destinadas a comércio e serviços para VENDA em Cabeça Santa, Penafiel.Lojas ao nível do rés-do-chão, em fase de construção com conclusão prevista para final de 2025. Este novo empreendimento dista: 8 km do centro de Penafiel;8 km do Hospital Padre Américo CHTS;8,5 km do acesso à Autoestrada A4;9 km do centro da cidade de Paredes;36 km do centro do Porto;40 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel: 0124017/CMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia em Carvoeiro | Uma oportunidade para renovar e transformar Situada em Carvoeiro, Viana do Castelo, esta moradia é uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para renovar e personalizar ao seu gosto. A moradia é composta por dois pisos. O rés do chão é atualmente utilizado como espaço de arrumação, enquanto o primeiro piso é destinado a habitação. A construção dispõe de placa entre os dois pisos, uma característica importante a considerar num futuro projeto de renovação. Esta é uma casa versátil, que poderá ser renovada preservando o seu estilo atual ou, em alternativa, ser alvo de uma transformação mais completa, adaptando-a a um conceito diferente e às necessidades dos futuros proprietários. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua fantástica vista, ampla e desafogada, sobre o Vale do Rio Neiva, que acrescenta um encanto especial ao imóvel. Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um projeto de renovação, onde poderá dar uma nova vida à casa e criar um espaço à sua medida. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade. #ref: 1022711

Apartamento com 35m², junto ao IPCA e a apenas 2 minutos do centro de Barcelos, inserido em edifício de arquitetura contemporânea, ideal para quem procura investimento seguro ou habitação própria permanente numa zona de elevada procura. Este imóvel é comercializado através de cedência de posição contratual, o que permite ao comprador beneficiar das condições já negociadas, evitando aumentos futuros de preço e ganhando vantagem face ao valor de mercado quando o prédio estiver totalmente concluído. O apartamento apresenta uma distribuição muito funcional, com áreas equilibradas e fáceis de aproveitar no dia a dia. A zona social, em conceito moderno, permite integrar sala e cozinha num ambiente confortável e luminoso, perfeito para quem privilegia praticidade e design. Principais destaques: 35 m² de área muito bem aproveitada Lugar de garagem incluído, garantindo comodidade e valorização do imóvel Localização premium: junto ao IPCA e a 2 minutos do centro de Barcelos Excelente opção para investimento (zona com forte procura de arrendamento) Solução ideal para habitação própria permanente, com serviços, comércio e transportes por perto Imóvel em cedência de posição, permitindo condições vantajosas face ao preço final do mercado Para além da aquisição deste imóvel, podemos também acompanhar todo o processo de venda do imóvel que já possua, ajudando a otimizar o valor de mercado e os prazos de venda, bem como apoiar em todo o processo de crédito habitação, apresentando soluções ajustadas ao seu perfil e comparando propostas de vários bancos. Pela localização, tipologia e condições de aquisição, este apartamento é uma oportunidade muito interessante, tanto para investidores que procuram rentabilidade, como para quem quer morar numa zona dinâmica, jovem e com grande potencial de valorização.

Moradia independente para Venda no Ladoeiro, Concelho de Idanha-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Excelente moradia situada na tranquila localidade de Ladoeiro, inserida numa zona urbana central, próxima de comércio, serviços e diversas infraestruturas públicas, beneficiando simultaneamente de um calmo ambiente rural, proporcionado pela verdejante paisagem envolvente. A moradia é composta por dois pisos, distribuídos de forma funcional e harmoniosa: o rés-do-chão está distribuído por Hall de entrada, 3 quartos amplos, cozinha com lareira, espaçosa sala de jantar e uma casa de banho completa com banheira e luz natural. No piso superior ao qual se acede por uma escadaria em mármore, encontramos dois quartos adicionais, uma casa de banho e duas zonas de arrumos, independentes e subdivididas. O imóvel apresenta as seguintes áreas: Área do terreno: 260 m²; Área de implantação: 130 m²; Área bruta de construção: 163 m²; Área do lote: 226 m²; Área descoberta: 33 m². No agradável espaço exterior envolvente está um grande tanque para rega, diversas árvores de fruto e uma arrecadação, e á direita da casa, com entrada por um amplo portão, encontra-se ainda uma zona adequada ao estacionamento de veículos. Numa região reconhecida pela sua fertilidade e dinamismo agrícola, o Ladoeiro apresenta bons acessos rodoviários, nomeadamente, à distancia 13 km de Idanha-a-Nova (sede de concelho), a 27 km de Castelo Branco (capital de distrito) e cerca de 20 km das Termas de Monfortinho e da fronteira com Espanha. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Para venda com o mobiliário e equipamentos existentes. Instalações Sanitárias: Banheira, Poliban, WC com Janela, WC com Luz Natural Água e Energia:Electricidade, Esgotos, Saneamento, Água Canalizada, Água da Rede Pública Climatização e Isolamento: Caixilharia em Alumínio, Estores, Lareira, Piso Cerâmico Segurança e Acessibilidade: Terreno Murado, Terreno Vedado Extras / Outras Características: Anexo, Arrecadação, Jardim, Pátio, Quintal, Sótão, Sótão Isolado Meio Envolvente: Bancos, Cafés, Centro de Saúde, Comércio, Esplanadas, Estacionamento Público, Estação de Serviço, Farmácia, Lar de Idosos, Mercado Municipal, Mercearia, Mini-mercado, Multibanco, Posto de Correios, Restaurantes, Serviços Públicos, Transportes Públicos, Vista Campo, Vista Cidade, Zonas Verdes

Espaçocomercial de excelência, estrategicamente localizado em Santa Iria da Azoia,numa zona consolidada, com elevada densidade habitacional e forte visibilidade.Comuma área total de 73 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil efuncional, composta por ampla área de atendimento, duas instalações sanitáriase cozinha equipada com sistema de extração de fumos, permitindo a adaptação adiferentes conceitos de negócio na área da restauração e comércio.Pelassuas características e localização privilegiada, este espaço revela-se idealpara churrasqueira, pizzaria, take-away, snack-bar, cafetaria, pastelaria ououtro conceito de restauração moderna.Umaexcelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaçocom potencial comercial, boa exposição e elevada capacidade de valorização.Agendejá a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.Não hesite, ligue-me e agendeuma visita!Gualter Vicente - Telemóvel: 910 661 291Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão;Gás Natural;Equipamento de Cozinha

Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão – Arrumos e terraço. Gavião é uma vila portuguesa no distrito de Portalegre, região Alentejo e sub-região do Alto Alentejo, com 1 501 habitantes (2021). Marque a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade, contacte a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.