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Oportunidade de investimento em Portalegre Vende-se apartamento T3 adaptado para T4, localizado no bairro do Atalaião, em Portalegre, uma zona com procura consistente para arrendamento a estudantes e trabalhadores. Situado no primeiro andar, o apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, casa de banho, quatro quartos e uma marquise adaptada a sala de refeições. A sua configuração permite maximizar a rentabilidade através do arrendamento por quartos, mantendo igualmente a possibilidade de reorganizar os espaços de acordo com novos projetos ou necessidades. Os quartos foram renovados e encontram-se em bom estado. A cozinha e a casa de banho poderão beneficiar de uma atualização, apresentando uma excelente oportunidade para valorizar ainda mais o imóvel e aumentar a sua rentabilidade. Se procura um investimento com procura comprovada e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. #ref: 971192

Terreno urbano com cerca de 250 m2, apto a construção de moradia em banda, 2 pisos com garagem. Zona em grande expansão e com um desenvolvimento urbano bastante considerável. Próximo de Sesimbra. Zona calma e tranquila mas com acesso a serviços, comércio e atividades. Estando perto da lagoa e do mar permite ter várias opções de lazer como desportos aquáticos e passeios. Ficou interessada/o? Marque já a sua visita.

?️ Oportunidade Estratégica em Vagos, 109 Santo António de Vagos: Lotes (10) na Quinta da Mónica Maximize o potencial do seu negócio num espaço desenhado para o sucesso. Apresentamos lotes de terreno exclusivos no prestigiado empreendimento Quinta da Mónica , em Vagos. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, estes lotes são a base ideal para quem procura construir uma sede da sua empresa, um centro de escritórios ou um espaço comercial de referência. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Lote: 1000 m² Área de Construção: 360 m² Finalidade: Comércio e/ou Escritórios Estado: Terrenos loteados com infraestruturas completas (prontos para construir) ? Porquê investir na Quinta da Mónica? Localização Premium: Situado numa zona de crescente expansão comercial em Vagos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Prontidão Total: Esqueça as demoras com urbanização. Os lotes são entregues com todas as infraestruturas terminadas, permitindo-lhe focar-se apenas no seu projeto arquitetónico. Versatilidade: Com 360 m² de área de construção num lote generoso de 1000 m², terá espaço para estacionamento privativo, áreas verdes ou expansão futura. Investimento Seguro: Inserido num loteamento moderno e organizado, que valoriza o envolvente e garante um padrão de qualidade superior. ? Agende a sua visita e garanta o futuro do seu negócio! Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num dos empreendimentos mais promissores da região.

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 80m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: 125411012-240

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Quintinha no Barranco de Totenique, freguesia de Relíquias, concelho de Odemira.Uma casa que não é uma casa - é um modo de vida.NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade destina-se apenas a quem procura isolamento, natureza e privacidade total. Localiza-se em zona remota, com acesso por caminho de terra batida/bastante irregular, não aconselhável para viaturas baixas e sem experiência em condução fora de alcatrão. Não é adequada para quem procura proximidade a serviços, comércio ou acesso fácil. Se procura sossego absoluto, esta é a casa certa. Se procura comodidade, por favor, não é este imóvel.Acesso em terra batida com cerca de 4,5 KmMoradia de 114m² em taipa tradicional alentejana, com tetos altos em madeira, chão em tijoleira, arcos e paredes brancas com apontamentos azuis.Foi recuperada com respeito: telhado em telha nova, caixilharia dupla, grande sala com mezanine, 2 quartos amplos + 1 zona de escritório / 3º quarto, casa de banho com luz natural.O exterior é onde se vive:Alpendre em arcada com 25m linearesCozinha exterior coberta com 40m² de deck em madeira, com forno de pão tradicional em tijolo burro, zona de BBQ, bancadas e máquina de lavarTerraço / deck em madeira para refeições ao ar livreAutossuficiência:2 sistemas de painéis solares - 3 painéis no telhado + 8 painéis em campo (visível nas fotos de drone)Nascente de água na propriedade + furoTanques, estufa e zona de hortaA propriedade está encostada à linha ferroviária eletrificada Lisboa-Algarve,Distâncias calculadas a partir do portão:Relíquias: 7 km / 9 minOdemira (centro, escolas, centro de saúde, mercado): 29 km / 30 minAcesso à A2 (Ourique / Aljustrel): ∼38 km / 35 minPraias da Costa Alentejana (Zambujeira / Almograve): 45 kmLisboa: 190 km / 1h55Aeroporto de Faro: 111 km / 1h20Beja: 94 km

Espaço comercial pronto a receber clientes. Procura um negócio já preparado para funcionar, numa zona de elevada visibilidade e potencial? Este restaurante, também snack bar, situado no centro de Santa Iria de Azóia, pode ser a solução ideal. Com uma paragem de autocarro mesmo à porta, o estabelecimento beneficia de fluxo contínuo de pessoas ao longo do dia, assegurando exposição natural e movimento constante. A envolvente é marcada por serviços, escolas, empresas e comércio local, o que garante uma clientela diversificada: residentes, estudantes, trabalhadores e famílias. Versatilidade de conceitos: O espaço permite explorar diferentes formatos: café, restaurante, snack bar ou uma combinação dos três. A sala interior é ampla e acolhedora, com capacidade para cerca de 50 lugares sentados. A esplanada, com aproximadamente 40 lugares, é um grande atrativo em dias de sol, funcionando como extensão natural da sala. Cozinha equipada e funcional: Totalmente equipada e pronta a ser utilizada, a cozinha responde com rapidez e qualidade a vários tipos de serviço desde pequenos-almoços e refeições rápidas até jantares completos ou petiscos ao final do dia. A disposição prática facilita o fluxo de trabalho e permite operar em horários alargados. Localização de destaque: Central, com movimento diário, bem servida de transportes e excelente visibilidade. Uma base sólida para quem pretende investir num negócio seguro, com potencial de retorno imediato. Se procura iniciar ou expandir a sua atividade na restauração, esta pode ser a oportunidade que aguardava. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR90965

Terreno em Viseu com viabilidade de construção. Localizado às portas da cidade, numa zona bem calma e com envolvência da Natureza, com área de construção em PDM de aproximadamente 1.900 m2. Terreno plano, com água por fornecimento de poço, excelente exposição solar. Este pode ser o local ideal para a sua moradia isolada ou para o seu próximo projeto de construção. Se acha que esta é a sua oportunidade, não hesite. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza exuberante da Madeira: terreno com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado no encantador Porto da Cruz, concelho de Machico. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente privilegiado, este terreno destaca-se pela sua localização numa encosta com vistas desafogadas sobre o vale, montanha e envolvente natural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Projeto Exclusivo de Arquitetura Madeirense Contemporânea O projeto foi desenvolvido por um arquiteto madeirense em ascensão, cuja visão alia a tradição construtiva da Madeira à linguagem arquitetónica contemporânea. O resultado é uma moradia de linhas modernas, elegantes e minimalistas, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A proposta arquitetónica valoriza: Materiais inspirados na arquitetura tradicional madeirense; Design contemporâneo e sustentável; Grandes vãos para maximizar a entrada de luz natural; Integração harmoniosa com a encosta e a vegetação local; Privacidade e contacto direto com a natureza; Aproveitamento máximo das vistas panorâmicas. O conceito apresenta uma habitação singular, pensada para quem procura exclusividade, conforto e autenticidade. Localização Privilegiada Situado no Porto da Cruz, uma das localidades mais genuínas e procuradas da costa norte da Madeira, este imóvel beneficia da proximidade a: Praias e zonas balneares; Trilhos e percursos pedestres; Restaurantes e serviços locais; Centro da vila do Porto da Cruz; Fácil acesso ao Aeroporto Internacional da Madeira; Cidade de Machico e Funchal. Uma localização ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Possibilidade de Construção Chave na Mão Além da venda do terreno com projeto aprovado, existe a possibilidade de aquisição da propriedade com a moradia totalmente construída, mediante orçamento e condições a acordar entre as partes. Esta flexibilidade permite ao futuro proprietário optar pela construção própria ou beneficiar de uma solução completa e personalizada. Características Principais ✔ Terreno para construção ✔ Projeto aprovado incluído ✔ Arquitetura contemporânea de inspiração madeirense ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente ✔ Zona tranquila e exclusiva ✔ Potencial para habitação própria ou investimento turístico ✔ Possibilidade de entrega com moradia concluída Preço 160.000 € (Terreno com projeto aprovado) Possibilidade de aquisição com moradia construída mediante valor a acordar. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno diferenciado numa das zonas mais autênticas da Madeira, com um projeto arquitetónico de elevada qualidade já aprovado e pronto para avançar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de reunião presencial. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Ruina com Projeto Aprovado mais terreno rústicoApresentamos uma oportunidade única de investimento de uma ruina com 270,50m2 de implatação inserida num lote de terreno 535m2, tem ainda um terreno rusticocom uma área total de 14.500 m², localizado em uma zona privilegiada,próximo às principais vias de acesso a Lisboa e a todo o país. Este terrenoconta com um projeto aprovado para a construção de uma casa térrea,proporcionando um ambiente ideal para quem busca conforto e tranquilidade.**Características do Terreno:**- **Área Total:** 14.500 m²- **Licença de Obra Aprovada:** Projeto para construção de uma casa térrea comuna área de 270m2 licenças pagas e pronto a construir - **Localização:** Proximidade de Arruda dos Vinhos acesso facilitado a Lisboa e demais regiões- **Ambiente Tranquilo:** Ideal para quem procura sossego sem abrir mão daproximidade com os centros urbanos**Vantagens:**- **Acessibilidade:** Acesso fácil e rápido às principais vias, garantindo umaexcelente mobilidade- **Potencial de Valorização:** propriedade em áreas rústicas urbanas,este terreno apresenta um excelente potencial de valorização no mercado- **Espaço Generoso:** Ideal para a construção de uma moradia com área exteriorampla, perfeita para lazer e desfrute em famíliaEsta é a sua chance de adquirir um produto que une a serenidade da vida nocampo com a praticidade da urbanidade. Para mais informações ou agendar umavisita, entre em contato! **Visite e descubra o seu novo lar!**   ;ID RE/MAX: 120681132-640

Imóvel situado em plena Zona Histórica de Portalegre, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização. Composto por três pisos destinados a habitação, o edifício permite uma reconfiguração funcional para dois apartamentos T2 e um T1, ideal para investimento, arrendamento ou projeto turístico.Dispõe ainda de espaço comercial no piso térreo, proporcionando oportunidade para negócio próprio ou rendimento adicional. Dispõe ainda de garagem com capacidade para uma viatura, com possibilidade de ampliação.Por se localizar em Zona Histórica, beneficia de incentivos fiscais relevantes, nomeadamente redução de IMI até 30% e aplicação de IVA à taxa reduzida de 6% em materiais para obras de reabilitação.Inserido numa zona de forte carácter patrimonial, próximo de comércio local, serviços e pontos de interesse, este imóvel reúne características únicas para quem procura um projeto com identidade e elevado potencial de rentabilidade.ED-2002Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de 4 Terrenos Rústicos com 23.720m², oferecendo vistas panorâmicas da Serra Algarvia e acesso rápido a Olhão, Moncarapacho e Faro. Este conjunto de terrenos, com uma área total de 23.720m² (2,3 hectares), está situado junto à urbanização Cerro Azul em Quelfes, Olhão. A propriedade é composta por quatro terrenos distintos, todos cobertos de mato, com um relevo predominantemente plano, apresentando suaves declives em algumas zonas. As vistas são deslumbrantes, abrangendo a envolvente urbanizada de Cerro Azul, os campos e a Serra Algarvia. O primeiro terreno tem uma área de 8.600m², enquanto o segundo conta com 1.120m². O terceiro e quarto terrenos possuem, cada um, 7.000m². Esta localização tranquila fica a apenas cinco minutos do centro urbano de Moncarapacho e a oito minutos de Olhão, permitindo fácil acesso às comodidades locais e à zona ribeirinha, onde se encontram os mercados tradicionais de fruta e peixe, além da vista para a Ria Formosa. A propriedade está também a dez minutos de um dos nós de entrada da A22, facilitando a ligação a outras cidades da região Algarvia, e a menos de quinze minutos de Faro. O Aeroporto Gago Coutinho está a aproximadamente 25 minutos de distância, tornando esta uma localização estratégica e de fácil acesso para quem procura tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos do Algarve. Marque a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE

Ruína para reconstrução localizada na freguesia da Relva, concelho de Ponta Delgada, inserida em zona tranquila e com vista desafogada para o mar. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade à cidade e bons acessos. O imóvel dispõe de espaço exterior nas traseiras, permitindo criar jardim, zona de lazer ou área de convívio com vista Atlântica. Principais características: Vista mar Excelente exposição solar Potencial de reconstrução total Zona residencial calma Bons acessos e proximidade a serviços Se procura um projeto com potencial numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

🌿 Terreno com Excelente Exposição Solar a 2 Minutos de ViseuApresentamos este terreno plano e com excelente exposição solar, localizado numa zona tranquila e agradável, a apenas 2 minutos do centro de Viseu.Com bons acessos e infraestruturas disponíveis junto ao terreno, oferece condições muito interessantes para quem procura um espaço para desenvolver um projeto habitacional, beneficiando da proximidade à cidade sem abdicar da tranquilidade.📍 Principais características: Terreno plano; Excelente exposição solar; Zona calma e residencial; Bons acessos; Infraestruturas junto ao terreno; Apenas 2 minutos de Viseu.Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa localização privilegiada, com rápida ligação à cidade e a todos os serviços e comodidades.📞 Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno.

Moradia de tipologia T4 localizada na vila de Cernache do Bonjardim. Distribuída toda ao nível do rés-do-chão, é composta por três quartos, casa de banho, uma sala e duas cozinhas. No exterior possui um telheiro onde poderá criar uma zona de descanso e desfrutar de tardes ensolaradas, e uma arrecadação que poderá transformar a seu gosto. Além destes espaços, tem ainda as típicas "lojas" que pode transformar naquilo que melhor entender sendo que atualmente uma delas se encontra transformada numa fantástica adega. Além de todas estas características, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno fértil. Com cerca de 1500 m² de área, este terreno oferece-lhe diversas possibilidades de utilização.Excelente oportunidade de negócio! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriedade única para quem procura um estilo de vida ecológico e autossuficiente, oferecendo uma experiência 'off grid' fora da rede elétrica convencional. Quinta composta por uma casa de habitação e um anexo habitável, ambas totalmente mobiladas, equipadas e prontas a habitar. Terreno agrícola com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Caramulo e Açor. - Destaques da propriedade: Quinta com uma área total de 2,337 m² que oferece privacidade e tranquilidade. Ambas as casas são totalmente autossuficientes, cada uma delas com energia e água própria. Água de poço e de um furo com 120 m. Excelente localização, ficando a 5 minutos da aldeia de Ervedal da Beira, onde encontra diversos serviços, restaurantes, cafés e lojas. Aproximadamente 15 minutos do concelho de Oliveira do Hospital. - Características da casa: R/c: Casa de banho com duche e 2 quartos, ambos com varanda. 1º andar: Open space: cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar com salamandra e uma varanda com vistas panorâmicas. - Características do anexo: Kitchenette, casa de banho com duche e quarto, que poderá ser convertido numa sala de estar/jantar. Quarto estilo mezzanine com vigas de madeira. - Características da Quinta: Sistema solar com baterias de reserva e gerador. Terreno em socalcos com diversas árvores de fruto e oliveiras. A água do poço é utilizada para irrigação e a água do furo para consumo próprio. Quinta com fossa séptica e um barracão para armazenar as baterias dos painéis solares e o gerador. - Benefícios adicionais: Propriedade totalmente autossuficiente que gera sua própria energia e água. Os painéis solares abastecem toda a propriedade, bombas de água e poço. Ligação à internet disponível e televisão (com opção por via satélite). Esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida tranquilo e independente num cenário natural e deslumbrante.

2 Terrenos para Construção em Almargem do Bispo, Sintra Excelente oportunidade para quem procura um espaço para construir a sua futura casa numa zona tranquila, com envolvente natural e, simultaneamente, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. O imóvel é constituído por dois terrenos, com uma área total de 982 m², sendo: 760 m² de terreno rústico 222 m² de terreno urbano Projeto/tipologia pretendida: moradia T3 Situados em Almargem do Bispo, Sintra, os terrenos beneficiam de uma localização que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona mais rural com a proximidade das principais comodidades do dia a dia. Nas proximidades encontra comércio local e vários supermercados, para compras e lazer. A localização proporciona também bons acessos às principais vias da região, nomeadamente A16, IC19 e EN9, permitindo uma ligação conveniente a Sintra, Lisboa, Amadora, Oeiras e Cascais. Na envolvente existem ainda escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, cafés, padarias e diversos serviços de proximidade, tornando esta localização uma opção interessante tanto para residência permanente como para investimento. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem querer abdicar da proximidade a Lisboa e aos principais centros urbanos. Venha conhecer o local e descubra o potencial destes terrenos para construir a sua futura moradia T3.

Prédio no centro histórico de Valpaços, constituído por três pisos com possibilidade de rentabilidade. Rés do chão com comércio na área da restauração com esplanada (o espaço encontra-se arrendado). No 1° piso dispomos de entrada independente com uma cozinha, uma wc e uma sala ampla com varanda. No 2° piso encontramos vários arrumos e um quarto com varanda. Contém um poço de água. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita sem compromisso. Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Moradia T3 em Pedra — Concelho de Alijó, Douro Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é uma delas. Situada numa localidade típica da região demarcada do Douro, no concelho de Alijó, esta moradia tradicional de dois pisos convida a parar o passo e a imaginar uma vida mais simples, mais autêntica. A fachada em pedra e granito, o telhado em telha tradicional e a varanda em ferro forjado contam uma história de gerações — agora totalmente restaurada, sem perder o seu carácter original. Ao entrar, a cozinha equipada, com armários em madeira maciça e bancada em granito, transporta-nos para as manhãs calmas de aldeia. A sala, com a sua lareira, é o convite natural para as noites de inverno duriense, entre conversas e o crepitar da lenha. Os três quartos, resultado da restauração completa da habitação, oferecem espaço e conforto para uma família ou para quem procura um refúgio com identidade. Junto à casa, a adega em pedra viva guarda a memória das colheitas — pronta para continuar a tradição vinícola da região, ou para se tornar num espaço de convívio único. No exterior, um pátio em pedra e o murete de socalco abrem-se para a vista sobre a serra envolvente — o cenário que faz desta casa um verdadeiro refúgio. Vendida com recheio completo, chave na mão e pronta a entrar — sem necessidade de obras ou investimento adicional, para quem procura instalar-se de imediato e sentir-se em casa desde o primeiro dia. Com 175 m² de terreno total e 119 m² de área coberta, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento na região duriense. Preço negociável. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto direto. CE: E AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1032884