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Quinta com 9.7 ha, dos quais 960 m2 são urbanos. Nesta parcela urbana encontra-se uma casa, com 132 m2, com 6 divisões, para recuperar. A propriedade tem um poço, o qual mantém-se com água durante todo o ano, graças a uma mina de água existente noutra propriedade mais a norte, a qual tem água abundante e que corre para o riacho que passa junto a esta propriedade. Existe um pedido de informação prévio, o qual prevê a ampliação da casa existente até uma área coberta de 300 m². Existe ainda a possibilidade de aumentar a área de construção até 500 m², para um estabelecimento agrícola, ou até 2000 m², para turismo rural. Localizada somente a 3 km a norte de São Marcos da Serra, a 15 minutos de S.B.Messines, 25 minutos das praias e a 50 minutos do Aeroporto de Faro.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE: Terreno Urbano Premium para 2 Moradias TérreasProcura um projeto imobiliário sólido, com viabilidade garantida e uma margem de lucro excelente? Apresentamos este excelente terreno urbano, idealizado para construtores ou investidores que procuram um retorno financeiro rápido e expressivo.O Projeto e as Moradias:O lote está preparado para a construção de duas moradias totalmente térreas, o formato mais procurado e valorizado no mercado atual.Área de construção: 150m² para cada habitação.Design exterior: Layout moderno com espaço para uma piscina privativa na parte de trás de cada casa, garantindo o lazer e a privacidade que os compradores finais exigem.A Localização de Excelência:O terreno está inserido numa rua sem saída, o que se traduz em zero trânsito de passagem, total tranquilidade e segurança máxima.Todas as infraestruturas já estão no local (pronto a avançar).Comodidade no dia a dia: a poucos passos de um café e comércio local.Mobilidade perfeita: acesso direto e rapidíssimo à Estrada Nacional 1 (N1).Os Números (Transparência Total e Alta Margem):Este é um negócio para quem sabe fazer contas e reconhece valor.Preço do Terreno: 180.000€ (Nota importante: Este valor é rigorosamente fixo e não negociável. Oportunidade direta e sem margem para propostas inferiores).Custo de Construção Estimado: 400.000€ por moradia.Valor de Venda de Mercado (Prontas): Entre 650.000€ e 700.000€ cada.Lucro Total Estimado do Projeto: 480.000€ na operação global.Um modelo de negócio chave-na-mão na sua projeção, situado numa zona onde a procura por moradias térreas novas supera largamente a oferta.Não perca tempo com negociações, avance para a construção e garanta este lucro. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ao local e analisar todos os detalhes!CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. ? Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. ? Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala ? Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades ? Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) – peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ? Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços ✨ Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Terreno rústico situado na zona do Calote , concelho de Silves com 7080m2. No terreno existe um furo (desligado), tem eletricidade e água da rede. O acesso ao terreno é através de uma estrada de terra batida. Situa-se numa zona bastante calma, a 1 minuto da estação do Poço Barreto, a 5 minutos de Silves e a 15 minutos de Armação de Pêra. Para mais informações não hesite em contactar através do +351962602600 ou por email para [email protected].

Moradia Geminada Térrea V2 em Arrifana com excelente localização a poucos minutos do centro de São João da Madeira e Santa Maria da Feira.. . Inserida em zona calma e residencial com todos os serviços e acessos próximo.. . Com uma excelente exposição solar e uma área envolvente ideal para momentos de lazer ou em família. Possuí ainda garagem fechada para 2 carros e arrumos.. . Venha conhecer esta agradável oportunidade, agende hoje uma visita.. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção em Almoster, SantarémCom bons e rápidos acessos a partir da saída do Cartaxo da A1 e a apenas 15 minutos de Santarém apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almoster.Este terreno rústico é composto por dois artigos, um com 6 hectares e outro com 5,8 hectares, totalizando uma área de 11,8 hectares, que podem ser adquiridos juntos ou separadamente.Com uma vista magnífica para a Serra de Montejunto, este terreno oferece versatilidade para diversos projetos, incluindo habitação, turismo ou indústria, aproveitando ao máximo o potencial da sua localização estratégica e características naturais.Características principais: Área total: 11,8 hectares (6 ha + 5,8 ha). Viabilidade de construção (segundo o PDM em vigor): Dentro da RAN (Reserva Agrícola Nacional): até 200 m² por artigo. Fora da RAN: até 300 m² por artigo. Possibilidades de uso: Habitação: Ideal para construir a casa dos seus sonhos no meio da natureza. Turismo: Perfeito para projetos turísticos sustentáveis, como turismo rural ou ecológico. Indústria: Excelente opção para projetos industriais que valorizem o espaço e a acessibilidade da região. Localização: Almoster, Santarém, com fácil acesso e proximidade a serviços essenciais. Vistas panorâmicas: Deslumbrantes vistas para a Serra de Montejunto.Condições de aquisição: Os artigos podem ser adquiridos juntos ou separadamente (6 ha ou 5,8 ha), oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades.Este é o terreno ideal para quem procura investir numa localização de destaque com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, beneficiando de uma paisagem natural privilegiada.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. 

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!! . . Apartamento T3 com arrendamento vitalício, com ótimas áreas e varanda, O prédio foi alvo de obras exteriores ( Fachada, telhado, áreas em comum) . . Em termos de pontos próximos, o imóvel encontra-se numa zona bastante central, com bons acessos e vários serviços nas imediações.. . Transportes públicos nas proximidades, com ligação direta a Lisboa, incluindo acesso à estação de comboios. Conta também com bons acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte Vasco da Gama.. . Na zona envolvente existem bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços essenciais.. . Como pontos de interesse próximos, destacam-se também o Jardim Municipal da Praça da República, o Jardim da Portela e o Forte de Sacavém..

Vende-se Quinta com possibilidade de construção com 21 mil m2.excelente vista para a Serra da Estrela com optima exposição solar.

Quinta com casa de habitação de 2 pisos, composta por: R/c: Adega e arrumos que proporcionam um espaço extra para arrumação. 1º piso: Cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho garantem conforto e praticidade para o dia a dia. O terreno circundante é um verdadeiro paraíso para os amantes da agricultura, com oliveiras, fruteiras, videiras e castanheiros. Além disso, a propriedade conta com duas zonas que permitem a construção urbana, oferecendo oportunidades únicas para expansão ou desenvolvimento. Localizada a apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital, esta quinta combina a serenidade do campo com a conveniência da cidade. Com eletricidade, telefone e água da rede disponíveis, tudo está pronto para que se possa desfrutar de uma vida tranquila no meio da natureza.

Apartamento T0 inserido em empreendimento em construção, localizado na zona histórica de Ílhavo, aliando a arquitetura tradicional ao design contemporâneo. A sala e a cozinha em open space oferecem conforto e luminosidade à área social. Já a zona privativa, apesar de interligada a esta, consegue privilegiar a privacidade e tranquilidade essenciais ao descanso. Modernidade e funcionalidade num ambiente prático e fluído. O apartamento é distribuído da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space; - Pequeno corredor de distribuição - Divisão com roupeiro; - Casa de banho completa. Equipado com: - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Focos embutidos. Se ficou com curiosidade, contacte-nos e partilhamos todas as informações. Área Bruta Construção: Área Bruta Privativa: 35m2 Área Útil: 29,36m2 Conclusão prevista para finais 2027. Ref.: 1012429/26 GL

Moradia T2 Arrendada para Investimento | Centro Histórico de Guimarães. . Procura um investimento com rendimento imediato? Esta pode ser a oportunidade certa para si.. . Moradia geminada T2 localizada em pleno centro histórico de Guimarães, atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade desde o primeiro dia.. . Características:. . * 2 quartos totalmente mobilados, sendo um deles suíte;. * Sala e cozinha em conceito open space, mobiladas e equipadas;. * 1 casa de banho completa;. * Imóvel em bom estado de conservação;. * Excelente localização no coração da cidade.. . Informação importante:. . * Imóvel sem acesso direto a viaturas;. * Atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram rendimento passivo.. . Uma oportunidade para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas de Guimarães, com potencial de valorização e retorno imediato.. . Contacte-me para mais informações sobre a rentabilidade e condições do arrendamento.

Apresentamos este apartamento T1+2, uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, conforto e versatilidade. Localizado em Santa Cruz/Trindade, numa zona calma mas próxima do centro de Chaves, este imóvel oferece todas as condições para viver com qualidade e funcionalidade. Com uma área bruta privativa de 63 m² e 80 m² de área dependente, o apartamento dispõe de uma distribuição inteligente dos espaços: uma sala acolhedora que convida ao convívio, uma cozinha funcional, um quarto principal com boas dimensões e mais duas divisões interiores, perfeitas para criar um escritório, um quarto extra ou até uma zona de lazer adaptada ao seu estilo de vida. O imóvel conta ainda com áreas de apoio que podem ser personalizadas, tornando-o numa solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização privilegiada garante proximidade ao centro de Chaves, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar prático, versátil e com potencial de valorização. Uma oportunidade que alia conforto, funcionalidade e localização.

Moradia T3 para venda. . Moradia térrea T2+1 em Travassos – Póvoa de Lanhoso . . Moradia térrea T2+1, inserida em lote de terreno com 311 m2, localizada em Travassos, Póvoa de Lanhoso. . . Destaca-se pelas vistas desafogadas e fantásticas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. . . Dispõe de poço de água própria, uma mais-valia para apoio ao exterior. . . Situada a apenas 10 minutos da vila da Póvoa de Lanhoso, combinando serenidade com proximidade aos serviços essenciais. . . Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento.

Terreno com 275 m² localizado em Medas, numa zona privilegiada com vista sobre o Rio Douro e a marina dos iates. A propriedade conta com uma ruína existente com 152 m² de área construída, oferecendo excelente potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Inserido num ambiente tranquilo e exclusivo, este imóvel destaca-se pelas vistas únicas e pela proximidade ao rio, sendo ideal para quem procura investir ou criar uma moradia de charme numa localização diferenciada.

Procura o refúgio perfeito no coração do Alentejo ou uma excelente oportunidade de investimento Apresentamos este acolhedor Andar Moradia T2, localizado na charmosa cidade de Reguengos de Monsaraz, sinónimo de tranquilidade, boa gastronomia, vinhos de excelência e a poucos minutos da deslumbrante paisagem do Grande Lago Alqueva e das praias fluviais da região. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal tanto para habitação própria permanente, casa de férias ou para rentabilizar no mercado de arrendamento/turismo. Características Principais: •Tipologia: T2 (2 Quartos confortáveis e luminosos) •Tipologia do Imóvel: Andar Moradia (1º Andar independente) •Sala de Estar: Um espaço acolhedor e convidativo para momentos de convívio em família, com lareira com recuperador de calor. •Cozinha: Em perfeito estado, equipada com forno e placa, muito prática e funcional. •W.C.: 1 Casa de banho completa e moderna. •Espaço Exterior / Extra: Possui um agradável terraço / varanda com vistas desafogadas / sótão aproveitado /Churrasqueira. Localização de Excelência: Situado numa zona calma de Reguengos de Monsaraz, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais. •A poucos minutos da histórica e medieval vila de Monsaraz. •Próximo das maravilhosas Praias Fluviais do Alqueva (como a Amieira ou Monsaraz), perfeitas para os dias de lazer. •A cerca de 35 minutos da cidade de Évora (Património Mundial). Deixe-se render pelo ritmo calmo do Alqueva e venha conhecer a sua futura casa ou investimento de sonho! ? Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Apartamento T1 inserido no Hotel Paraíso, Empreendimento Turístico de 4 Estrelas. O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, cores sonantes e madeiras exóticas. É composto por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex distribuídos por 8 pisos. Dispõe de Receção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, jacuzzi, 2 courts de ténis, campo de futebol, basquetebol e voleibol, minigolfe, loja de conveniência, cabeleireiro, garrafeira e parque de estacionamento exterior. Situado no Piso 2 com orientação Norte. O apartamento está remodelado e é composto por hall de entrada, 1 quarto com áreas generosas e roupeiro embutido, sala, kitchenette equipada com placa de vitrocerâmica, forno , exaustor, extrator de fumo e frigorifico, casa de banho e varanda. Em termos de equipamentos destacam-se, ar condicionado, Tv por satélite, musica ambiente, telefone, cofre e detetor de incêndio. Sendo o Hotel Paraíso de Albufeira um empreendimento Turístico e cujos apartamentos são destinados a alojamento turístico, os mesmo devem estar obrigatoriamente á exploração pela empresa que gere o Hotel. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar e tem que pagar uma taxa que se designa por prestação periódica, a qual tem o valor mensal de 130. Valor do condomínio 648 anuais. Não perca esta oportunidade e contate-nos para uma visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Vende-se lote urbano com 495 m², localizado em São Francisco da Serra, numa zona tranquila e com bons acessos. O lote já dispõe de projeto aprovado, permitindo iniciar de imediato a construção da sua casa de sonho, ideal para habitação permanente ou casa de férias. Características principais: Área do lote: 495 m² Projeto aprovado (poupe tempo e custos) Zona calma, rodeada de natureza Bons acessos a Santiago do Cacém, Melides e praias do Litoral Alentejano Excelente oportunidade de investimento Perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Agende a visita e conheça o potencial deste lote!

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, exclusivamente composta por moradias. A Serra d´El-Rei, situada no concelho de Peniche, caracteriza-se pela sua proximidade estratégica a zonas costeiras e históricas. Fica perto do Praia D´El-Rei Golf & Beach Resort (aprox. 10 minutos), das praias da Costa de Prata, da Vila medieval de Óbidos e da reserva do arquipélago das Berlengas. Este terreno para construção oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade à cidade. Inserido numa zona envolvente residencial consolidada, é ideal para quem procura: -Ambiente calmo e familiar. -Boa exposição solar. -Proximidade ao mar. -Acessos à autoestrada A8. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura crescente. Para mais informações ou visita ao local, estou ao dispor.

 APARTAMENTO T2 NOVO - CENTRO DA CIDADEApresentamos este apartamento T2, novo em folha e localizado no centro da cidade da Guarda. Estamos a falar de 80 m2 de pura simplicidade e modernismo. Este apartamento conta com:- COZINHA MOBILIDADA E EQUIPADA- 1 casa de banho completa - 2 quartos - 1 quarto com armário embutido e radiador - Radiadores para aquecimento- Elevador - Hall de entrada espaçoso- Área de jardim comumEste apartamento está localizado no 2º andar, conta com elevador e tem um corredor só para si. O IMÓVEL IDEAL PARA SI, seja para primeira habitação ou para investimento. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio!

Esta encantadora propriedade, situada em meio rural, está disponível para venda, oferecendo uma oportunidade única de investimento. Com uma exposição solar privilegiada, a propriedade desfruta de vistas desafogadas, garantindo um ambiente tranquilo e relaxante. A propriedade inclui um terreno generoso com cerca de 680m2, proporcionando espaço para diversas atividades ao ar livre, tais como jardinagem, a sua própria horta com produtos biológicos ou quem sabe, a instalação de uma piscina para os dias quentes de verão. Um poço no local garante uma fonte de água extra e extraída através de bomba elétrica, enquanto as árvores de fruto acrescentam um toque encantador ao ambiente, sendo possível aqui encontrar uma extensa latada de kiwis, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, entre outras. Os anexos existentes tais como a casa do forno podem ser adaptados para diversas situações específicas, como armazenamento adicional ou espaços de trabalho. A moradia é inteligentemente dividida em três apartamentos independentes com possibilidade de funcionar com 4 apartamentos independentes, proporcionando comodidade para diferentes usos, como renda adicional, espaço para hóspedes ou até mesmo a possibilidade de viver em uma unidade e alugar as outras, já que ao nível do rés do chão encontramos 2 apartamentos independentes com um total de 5 quartos, 2 cozinhas e 2 instalações sanitárias completas e ao nível do 1º andar, encontramos mais 1 apartamento composto por 2 quartos, cozinha com acesso a ampla varanda, virada para o jardim da habitação e uma instalação sanitária com banheira. Existe um outro espaço neste piso que poderá ser convertido no 4º apartamento sendo atualmente usado para arrumos. O acesso aos apartamentos é feito por uma escada localizada na frente da habitação ou através do portão automatizado que permite o acesso à área de parqueamento e aos apartamentos, conferindo assim maior comodidade. A habitação dispõe de aquecimento central através de caldeira a diesel e esquentador para aquecimento de águas quentes sanitárias. A propriedade está situada convenientemente numa aldeia próxima a Cernache do Bonjardim, garantindo a proximidade a serviços essenciais, facilitando o acesso ao comércio local, escolas e outros serviços. Diariamente o pão fresco é distribuído porta a porta para comodidade e deleite dos habitantes. Esta é uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que procuram uma moradia versátil e acolhedora no ambiente sereno do meio rural. Não perca a chance de adquirir esta propriedade com potencial significativo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para mostrar-lhe esta propriedade especial.