163154 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 - Makila Residences 2.17. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. . T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. . T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. . T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. . No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. . Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. . A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. . Habitações desenhadas em torno da luz. . A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. . Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. . As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. . A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. . Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. . Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate.

Centro da cidade | Lugar de Garagem | Arrumo | Varanda Este T0 destaca-se num edifício de referência, com acabamentos acima da média e uma localização que simplifica o dia a dia: estação de comboio, supermercados e serviços a poucos passos. A varanda convida a desacelerar, com uma vista aberta sobre Aveiro o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade de casa. Totalmente equipado, com lugar de garagem e um excelente arrumo, pensado para quem valoriza organização e funcionalidade. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Se procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a habitar, acabou de o encontrar.

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto. Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

LOJA COM ENTRADA INDEPENDENTE EM LINDA A VELHALocalizada em Linda-a-Velha, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, caracterizada pela combinação entre habitação, comércio de proximidade e serviços. A localização proporciona um contexto favorável para diferentes tipos de atividade comercial, apoiado por uma população residente estável e por um movimento diário de trabalhadores e visitantes. Em termos de acessibilidade, Linda-a-Velha beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de rápidos acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal, permitindo ligações eficientes a Miraflores, Oeiras, Carnaxide, Lisboa e Cascais. A proximidade de importantes zonas empresariais constitui uma mais-valia para atividades direcionadas tanto para residentes como para o segmento empresarial. A envolvente conta ainda com estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos, espaços verdes e diversos serviços de saúde, incluindo farmácias, clínicas e a proximidade do Hospital São Francisco Xavier, reforçando a qualidade e funcionalidade da localização. Pela conjugação entre densidade habitacional, acessibilidades, oferta de comércio e serviços e proximidade aos principais polos empresariais da região, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura estável e potencial de valorização. Homestaging feito através de IA.

A KW Alfa apresenta esta fantástica oportunidade em Vila Praia de Âncora, numa segunda linha de mar. Este imóvel proporciona um estilo de vida seguro e confortável, pois está numa zona privilegiada da Vila. Na Rua da Sobreira, a pé facilmente nos podemos deslocar para todos os serviços, praia, escolas e centro de saúde. Num terceiro piso sem elevador, dispomos de três quartos, dois wc, corredor, sala com varanda e lareira e cozinha. Neste apartamento contamos com vista mar, mas onde esta se destaca é no terraço que está no topo do edifício. Além de uma brutal exposição solar, temos um terraço de uso privativo com ponto de água e de eletricidade. A cave desta fração conta com lugar de garagem (com portão automático) e um arrumo fechado. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Moradia unifamiliar em Mouriscas (Abrantes), de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710m2. Localiza-se junto à N359/N3 e à Farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo também alguns transportes públicos. No R/c é composta por: hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sla de refeições, casa de banho, despensa e varanda. No 1º andar é composta por: hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos e casa de banho. Possui elevador. Sótão para arrumos e casa de banho. Possui também um anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Com logradouro. Imóvel com muita construção que permite uma viabilidade para variadas situações. Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

Apartamento de tipologia T0, situado ao nível do 4º andar caracterizado pela sua fabulosa vista, e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha e zona de dormir, em conceito open space, dispondo de acesso a uma incrível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Âncora Premium - Viva com Qualidade de Vida em Vila Praia de Âncora O Âncora Premium é um empreendimento residencial moderno que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, em pleno coração de Vila Praia de Âncora. Inserido numa das mais belas localidades do Alto Minho, este projeto foi concebido para proporcionar uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Entre praias de areia dourada, o rio Âncora, paisagens naturais e um rico património histórico e cultural, Vila Praia de Âncora oferece um ambiente único para viver, descansar ou investir. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, confrontando a norte com Moledo, a nascente com Vile, a sul com o rio Âncora e a freguesia de Âncora, e a poente com o Oceano Atlântico. A proximidade ao mar, aos principais serviços, comércio, restauração e acessos rodoviários garante toda a conveniência do dia a dia. Com apartamentos T1 e T2, o Âncora Premium distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e espaços pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Se procura um lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade de todas as comodidades, o Âncora Premium é a escolha ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa minhota. Visite-nos em setimoambiente.com

O empreendimento 'ncora Premium' situado em Vila Praia de ncora vem proporcionar aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, numa cidade de beleza ímpar.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio ncora e a freguesia de ncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira.De um lado a serra de Arga, do outro o mar.O luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio e enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas.Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal.Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Excelente oportunidade de investimento.Escritura em agosto de 2028.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Loja de 330m² em Abrantes, destinada a comércio. Trata-se de um Edifício multifamiliar composto por Cave para estacionamento, R/c para comércio e 3 andares destinados a habitação. As acessibilidades são boas com estacionamento na envolvente, a zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços. É constituída por espaço amplo, gabinetes individuais, arquivo, copa, instalações sanitárias e zonas técnicas. Possui parqueamento para cinco viaturas, sitos na cave. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

 2.º andar;   Excelente exposição solar;   Cozinha integrada na área social;   Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse da cidade.     Heroísmo – cerca de 850 metros (10 a 12 minutos a pé).   Estação de Metro 24 de Agosto a aproximadamente 750 m;   Paragem de autocarro – cerca de 100 m   · · Praça da Batalha – cerca de 600 m        Supermercado –cerca de 700 m Pingo Doce   · Escola – cercade 300 m Escola Básica de 1.º CEB do Sol, Porto   · Hospital/Serviços de Saúde – cerca de 700 m St António Hospital   · Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento decurta duração, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambienteconfortável.  Studio Apartment (T0) for Sale in Fontainhas – Porto An excellent opportunity to acquire a bright and well-located studio apartment in one of Porto’s most authentic and sought-after areas. Property Features: 2nd floor; Private balcony; Excellent sun exposure; Open and unobstructed views; Kitchen integrated into the living area; Full bathroom; Prime location, close to shops, services, public transport and the city's main attractions. Nearby Transport & Amenities: Heroísmo Metro Station – approximately 850 m (10–12 minutes walking); São Bento Metro Station – approximately 900 m (11–12 minutes walking); 24 de Agosto Metro Station – approximately 750 m; Bus stop – approximately 100 m; Douro Riverside – approximately 350 m; Praça da Batalha – approximately 600 m; Campanhã Train and Metro Station – approximately 1.2 km; Pingo Doce supermarket – approximately 700 m; Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto) – approximately 850 m; Escola Básica do Sol (Primary School) – approximately 300 m; Pharmacy – approximately 600 m; Santo António Hospital – approximately 700 m; Campanhã Bus Terminal – approximately 1.3 km. This property is an excellent option for owner-occupiers, investors, or short-term rental purposes, benefiting from a strategic location, excellent accessibility, and a comfortable living environment in the heart of Porto. Schedule your viewing today and discover the potential of this unique property.        ;ID RE/MAX: 123551251-173

Moradia T2+1, situado no Entroncamento uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida.Inserido numa zona central e bem servida de comércio e serviços, o imóvel beneficia de uma envolvente prática e funcional, com proximidade imediata a escolas, supermercados, comércio local e diversos serviços, permitindo um dia-a-dia cómodo, com tudo ao alcance e em poucos minutos.A moradia dispõe de áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e uma vivência confortável, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com boa rentabilidade no mercado de arrendamento.É composto por:- Hall de entrada;- Sala de estar com lareira;- Cozinha;- 3 Quartos;- 2 Casas de banho;- Arrumos;-Terraço;- Garagem.A localização torna este apartamento uma excelente opção, localizando-se a 3min a pé da estação ferroviária do Entroncamento e a 1h de Lisboa.Se procura uma moradia T2+1 no Entroncamento, esta é uma oportunidade a não perder.Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.Tratamos de todo o seu processo de financiamento bancário.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

TO BUY / TO RENT * LOJA | LINDA-A-VELHA + INFO - [email protected] 110 m2 Loja com 2 pisos (R/C e cave) e 3 montras 1 WC Não mobilada Zona central, com grande visibilidade CE: C REF.: A155794 HL Loja de rua com 110 m², dois pisos, três montras e uma casa de banho, para venda ou arrendamento, em Linda-a-Velha. Inserida numa zona residencial e comercial consolidada, constitui uma solução versátil para diferentes tipos de atividade comercial ou de investimento. Acresce a vantagem de ter acesso direto à via pública por duas ruas distintas, numa zona central e de grande passagem, o que lhe confere grande visibilidade. Localização excelente, com rápida ligação à A5 e à CRIL, o que permite rápido acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras.

Moradia Bifamiliar - Louriceira de Cima - Arranhó - Arruda dos VinhosPrédio em Propriedade Total, com dois apartamentos de utilização independente, com a seguinte composição:APT 1: RC e 1º andar: T2 Duplex composto por cozinha, despensa, hall, IS, sala/quarto e arrumos no piso térreo e, no 1º andar, composto por sala, quarto e IS; APT 2: 1º andar e sótão: T4 Duplex composto por hall, sala, cozinha e varanda no 1º piso e 3 quartos e IS no sótão. Área Bruta de Construção Total de 367m².Logradouro de 1.950m².Imóvel sem licença de utilização, a alienar na situação em que se encontra.

Em Vila Praia de ncora nasce o ncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no primeiro andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior.EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção - 49,00m²;Área Bruta Acima do Solo - 52,80m²;Área da Garagem- 11,50m²;Área Bruta da Varanda - 3,80m².Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de ncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o ncora Premium.

Refúgio Exclusivo na Foz do Arelho: Uma Oportunidade Única de Preservação e Natureza Apresentamos uma propriedade singular na prestigiada zona da Foz do Arelho, a escassos minutos da icónica Lagoa de Óbidos. Situado num terreno de 500 m², este edifício para recuperar é o convite ideal para quem procura um retiro autêntico, onde a privacidade e o contacto direto com a natureza são os protagonistas. Enquadramento Legal e Urbanístico (Informação Importante) Esta propriedade possui uma característica jurídica específica que deve ser compreendida por potenciais investidores: Edificação Histórica: A construção é anterior à implementação do atual PDM (Plano Diretor Municipal o instrumento local que regula o uso do solo). Estatuto de Proteção: Atualmente, o terreno está classificado como Área Verde de Nível 2. Por se encontrar numa zona de elevada proteção ambiental e paisagística, a lei atual não permite a obtenção de uma Licença de Utilização Habitacional nem a legalização formal da estrutura para fins urbanos. Preservação Total: Esta condicionante garante que a zona permanecerá intocada; não é permitida qualquer nova construção na vizinhança, assegurando que a sua vista e o silêncio nunca serão perturbados. Devido à sua localização em zona ecológica protegida, o imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, sem possibilidade de licenciamento administrativo futuro. É o destino ideal para quem procura um 'abrigo de natureza' ou um projeto de reabilitação focado no usufruto privado e rústico. Características da Propriedade A estrutura existente, plena de caráter, está distribuída por: Zona Social: Sala com lareira e uma segunda sala com forno a lenha tradicional. Funcionalidade: Cozinha e casa de banho. Versatilidade: Divisão independente, perfeita para um atelier de pintura, espaço de meditação ou zona de trabalho criativo. O Terreno e Infraestruturas Apesar do seu isolamento idílico, a propriedade oferece facilidades logísticas: Água e Eletricidade: Dispõe de ligação à rede pública de água (necessitando apenas de contador) e infraestrutura da E-Redes disponível no limite do terreno. Recursos Naturais: Inclui um poço com água própria e terra fértil, excelente para a criação de um jardim biológico ou horta urbana. Se valoriza um estilo de vida inspirador, longe da densidade urbana e num local onde a proteção ambiental impede qualquer expansão de betão, este refúgio na Foz do Arelho é a escolha certa. Ideal para: Amantes da natureza, artistas e quem procura um refúgio rústico com privacidade absoluta. Praia da Foz do Arelho: 5 min Centro da Foz do Arelho (Vila): 3 min Lagoa de Óbidos: 5 min Caldas da Rainha: 20 min Farmácia: 3 min Supermercado: 5 min Acesso à autoestrada A8: 12 min

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no primeiro andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 49,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 52,80 m2;Área da Garagem- 11,50 m2;Área Bruta da Varanda – 3,80 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

Apartamento T2 – Rua das Doze Casas | Junto ao Metro do Marquês e Rua de Santa Catarina Perfeito para habitação própria ou investimento em Alojamento Local (AL), este imóvel oferece uma excelente combinação entre localização, conforto e potencial de valorização. Características do Apartamento: * Tipologia: T2 * 4.º piso (sem elevador) * Composição: 2 quartos, sala comum, cozinha e casa de banho * Ambiente funcional e acolhedor, ideal para viver ou rentabilizar Cozinha e Condições de Venda: * Cozinha completamente mobilada e equipada * Imóvel vendido com ou sem mobília, conforme preferência do comprador * Possibilidade de venda devoluta ou com renda mensal de aproximadamente 1.200€ Sobre o Prédio: * Regime de propriedade horizontal, com fracções autónomas (A a I) * Edifício de traça tradicional portuense com 5 pisos * Mantém o charme e autenticidade da zona histórica Localização Estratégica: * A apenas 3 minutos da Estação de Metro do Marquês * Junto à Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto * Próximo de cafés, padarias, supermercados, farmácias e comércio local * Fácil acesso ao centro histórico, Mercado do Bolhão, Coliseu e principais pontos culturais da cidade Este é um imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única. iad Digital A iad é uma imobiliária digital focada em oferecer um atendimento personalizado, transparente e competitivo. Com uma rede global de especialistas, garantimos acompanhamento profissional em todas as fases do processo. #ref: 986867