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Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Identificação do imóvel: ZMPT592671Apartamento T1 renovado, totalmente mobilado e equipado, numa das zonas mais procuradas de Portimão - excelente oportunidade!Localizado no Clube Praia da Rocha III, encontra-se a poucos minutos a pé da Praia da Rocha, permitindo desfrutar diariamente da praia, da marginal, dos restaurantes, comércio e de toda a oferta de lazer envolvente.O apartamento foi renovado e apresenta-se pronto a utilizar, sendo vendido com o mobiliário e equipamento existentes.Uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com procura durante todo o ano e forte componente turística.A proximidade da praia é uma das principais mais-valias deste apartamento, tornando-a particularmente interessante para quem procura ter uma casa de férias no Algarve ou uma propriedade com potencial de rentabilização.O facto de estar renovada, mobilada e equipada permite evitar os custos, o tempo e a complexidade associados a uma remodelação.Uma oportunidade de compra equilibrada para quem valoriza localização, proximidade da praia e um imóvel pronto a utilizar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado na zona de Águas Livres, em Amadora, este apartamento usado oferece uma oportunidade única de viver numa localização central e tranquila. Com uma área de 58,52 metros quadrados, o imóvel dispõe de dois quartos bem distribuídos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. A propriedade encontra-se completamente mobilada, pronta a habitar, o que facilita uma mudança rápida e sem preocupações. A cozinha de kitchenette é funcional e moderna, complementada por janelas de vidro duplo que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto diário. A presença de uma conservatória acrescenta um toque de luminosidade natural ao espaço, criando um ambiente acolhedor e arejado. A vista para a cidade oferece um cenário urbano vibrante, ideal para quem aprecia a vida citadina com um toque de serenidade. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, permitindo fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática para quem valoriza conveniência. A certificação energética D garante uma eficiência razoável, enquanto a condição de ocupação atual, livre, possibilita uma aquisição sem complicações. Com uma decoração moderna e bem conservada, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento ou de residência permanente numa das áreas mais procuradas de Amadora.

APARTAMENTO T2 R/C LOCALIZADO EM PLENO CENTRO DA CIDADE. Este apartamento encontra-se equipado com cozinha "open space", 2 quartos e 1 casa de banho. Totalmente remodelado . Ar condicionado em todas as divisões Imóvel atualmente arrendado , comercializado nessa condição ) Em Viana do Castelo, encontrará uma cidade dinâmica e animada, onde o encanto histórico se encontra com as comodidades modernas, tornando-a um local ideal tanto para residentes como para visitantes. Encontrará, nas proximidades a Estação Ferroviária de Viana do Castelo fica apenas a 6 minutos a pé, proporcionando acesso conveniente à cidade e arredores. Os amantes da natureza vão adorar a proximidade de 4 espaços naturais, incluindo o Jardim da Marina e o Jardim da Marginal, possibilitando retiros tranquilos nos oásis verdes da cidade. Por último, os cinéfilos podem desfrutar de um filme no Cineplace, apenas a 9 minutos a pé do centro da cidade. Este apartamento oferece uma oportunidade única para desfrutar de tudo o que esta cidade tem para oferecer. Venha descobrir o seu novo lar em Viana do Castelo!

Fantástico apartamento T1 NOVO em Vila do Conde com:- Acabamentos modernos de qualidade;- Cozinha mobilada e equipada (com placa, forno, microondas, combinado e exaustor) em open space;- Sala luminosa com varanda;- WC completo;- Ar condicionado;- Vídeo-porteiro;- Bomba de calor para aquecimento de águas;- Prédio com elevador;- Lugar de garagem para 1 carro;- Proximidade à praia (900m) e ao metro (50m);- Proximidade a todos os transportes, acessos e serviços.Venha visitar!OBS. Concluído em Setembro de 2027.____________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

T0 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco A. Situado no 10º andar, com exposição solar noroeste, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.Condomínio fechado com infraestrutura completa:• Jardim privativo• Ginásio• Lavandaria comum• Espaço Kids• Lounge/CoworkingDestaques do apartamento:• Cozinha e sala integradas em open space• Varanda com vista para o Douro• Ar condicionado central• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira HoldingLocalização e acessos privilegiados:• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta• 8 min / 4,5 km da Casa da Música• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã• Paragens de autocarro a menos de 200 m• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximosEducação:• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de PortoServiços e comércio próximos:• 2 min / 1 km do Continente Arrábida• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/EspinhoPara viver com qualidade:Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.Pontos de interesse próximos:• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)• Caves do Vinho do Porto• Quinta do Fojo – Golfe e Padel• Clube de VelaO The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Há casas que se destacam pela localização, outras pelo conforto e pelos detalhes. Este apartamento reúne o melhor de ambos. No coração do Feijó, apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente remodelado, onde a modernidade, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para criar um ambiente acolhedor e harmonioso. O imóvel destaca-se por: - Sala ampla e luminosa, em conceito open space com a cozinha, criando um espaço moderno, harmonioso e convidativo; - Quarto com áreas generosas, roupeiro embutido e acesso a uma varanda, que proporciona luminosidade natural; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador; - Casa de banho completa com acabamentos modernos; - Instalação elétrica totalmente nova; - Canalização integralmente substituída; - Caixilharia nova; - Tetos falsos; - Roupeiro embutido no quarto; - AC´s. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras, onde só precisa de trazer os seus móveis e começar uma nova etapa! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - TUDO À SUA PORTA! Situado numa zona central do Feijó, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e centros comerciais. Conta ainda com rápidos acessos a Lisboa, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza a comodidade e a facilidade de deslocação no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este T1 reúne características muito procuradas: remodelação total, funcionalidade, luminosidade e localização central. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte a FEIJÓGLOBAL e agende já a sua visita. FEIJÓGLOBAL - A NOSSA, É A SUA CASA. Na FEIJÓGLOBAL, acreditamos que comprar casa é muito mais do que realizar um negócio. É concretizar um projeto de vida. Distinguimo-nos pelo profissionalismo, confiança, dedicação e acompanhamento personalizado, estando ao seu lado em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à concretização do negócio. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, prestando apoio na procura de soluções de financiamento bancário, caso necessário. Juntos, encontraremos a solução que melhor se adapta às suas necessidades! Aguardamos o seu contacto. Nota: A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.

Armazém industrial em fase de construção no Parque Industrial da Gelfa. Excelente localização e bons acessos. Compostos por 2 pisos, tendo as seguintes áreas: Pavilhão 1 área do lote - 555,76-área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 275000€ Pavilhão 2 área do lote - 253,18- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€ Pavilhão 3 área do lote - 253,16- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€ Pavilhão 4 área do lote - 249,50 -área de implantação 166 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€ Pavilhão 5 área do lote - 368,40 -área de implantação 127 m2 - área de construção 190 m2 - valor: 235000€ Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Supermercado para trespasse no Parque das Nações `` A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convívio e todo o projeto de urbanização e requalificação urbana trouxeram nova dinâmica à zona oriental da cidade de Lisboa que, em 1990, ainda era uma zona industrial. O Parque dispõe de um Pavilhão do Conhecimento, um moderno museu de ciência e tecnologia com várias exposições interativas; um teleférico transporta os visitantes de uma ponta à outra da área da antiga exposição. De referir ainda o Pavilhão Atlântico (atualmente designado por Altice Arena), a emblemática Torre Vasco da Gama (o edifício mais alto do país), o Oceanário de Lisboa, um dos maiores aquários do mundo e a Igreja de Nossa Senhora dos Navegantes, concluída em março de 2014. Aproveitando a sua localização geográfica, o Parque orgulha-se também da sua moderna marina. A Marina Parque das Nações, apresenta 600 postos de amarração destinados a embarcações de recreio, assim como infraestruturas, preparadas para acolher grandes eventos da atividade náutica, dispondo para o efeito de um cais de eventos e uma Ponte Cais não só para embarcações de cruzeiro ou históricas de grande porte mas também como área de apoio para eventos em terra. A marina ganha assim uma côr especial, ao estar situada em plena reserva natural do estuário do Tejo. ``

Apartamento T0 com Estacionamento e Piscina no Empreendimento Arbo Homes – Cedofeita, PortoO Arbo Homes é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas apartamentos T0, que combina design moderno, conforto e sustentabilidade, no coração de Cedofeita. Com zonas verdes, jardim e piscina, o projeto foi pensado para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no centro da cidade, com acesso rápido a transportes, comércio e espaços culturais.Composição e Características do Apartamento Este apartamento T0, com 31 m² de área total e 1 lugar de estacionamento, destaca-se pela funcionalidade e pelo aproveitamento inteligente da luz natural. O layout foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e fluidez entre os espaços. É composto por sala, cozinha totalmente equipada, quarto e casa de banho completa, criando um ambiente prático e acolhedor. O imóvel inclui ainda ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.Empreendimento Arbo Homes O Arbo Homes diferencia-se pela qualidade dos acabamentos e pela seleção criteriosa dos materiais, garantindo elegância, durabilidade e conforto em cada detalhe. A fachada principal combina betão e vidro, complementada por caixilharia Sosoares ou equivalente, assegurando isolamento e modernidade.  A cozinha moderna apresenta um design funcional, equipada com bancada em pedra tipo Silestone e eletrodomésticos da marca Whirpool. Na casa de banho, destacam-se as louças sanitárias Sanitana ou equivalente, o móvel lavatório de pousar e os revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa, que combinam estética e qualidade. As varandas apresentam pavimento cerâmico e tetos em betão ou pintados, garantindo uma atmosfera agradável ao ar livre. Em termos de amenidades destaca-se o jardim com mais de 600 m2 com zonas de estar, árvores de fruto com iluminação e projeto de paisagismo adequado, piscina e estacionamento para todas as frações. Classificação energética A ou A+;Localização e Envolvente O Arbo Homes está localizado em Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do centro do Porto. Conhecida pela sua atmosfera autêntica, ruas históricas e oferta cultural, Cedofeita combina o charme da cidade tradicional com o dinamismo da vida contemporânea. Nas imediações encontram-se restaurantes, cafés, galerias de arte, universidades e comércio local, bem como serviços essenciais e transportes públicos (metro e STCP) que asseguram ligações rápidas a toda a cidade.Destaques Principais Apartamento T0 com 31 m² e 1 lugar de estacionamento Empreendimento Arbo Homes com jardim e piscina Cozinha totalmente equipada e acabamentos de elevada qualidade Ar condicionado por conduta e bomba de calor Localização central e valorizada em Cedofeita, PortoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apresentamos este excelente apartamento T3 remodelado, com 149 m² de área privativa, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Ao entrar, encontra uma ampla zona social, luminosa e acolhedora, equipada com recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. Para maior comodidade durante todo o ano, o imóvel dispõe ainda de radiadores elétricos em todas as divisões. A área privada é composta por três quartos de excelentes dimensões, dois equipados com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e eficiente de arrumação. O apartamento conta ainda com dois quartos de banho completos, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Um deles com coluna de Hidromassagem. No exterior, beneficia de duas varandas, sendo uma delas fechada em marquise, criando um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, área de leitura ou arrumação complementar. Inserido num edifício com elevador, este imóvel inclui ainda: 149 m² de área privativa Garagem fechada para uma viatura com portão automático Arrumos privativos 3 quartos com roupeiros embutidos 2 quartos de banho completos 2 varandas, uma delas fechada em marquise Recuperador de calor a lenha Radiadores em todas as divisões Elevador Imóvel remodelado Excelente distribuição dos espaços Ótima exposição solar Totalmente mobilado Localização Privilegiada no Coração de Mortágua Aqui, o conforto cruza-se com a centralidade absoluta. Conheça tudo o que a zona tem para lhe oferecer a escassos passos da sua nova porta: Educação de Excelência Localização perfeita para famílias, a poucos minutos do Jardim-Escola João de Deus, da Escola Básica de Mortágua n.º 1 e da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Doutor José Lopes de Oliveira. Máximo conforto e independência no percurso escolar das suas crianças e jovens. Saúde e Bem-Estar Imediato A sua tranquilidade é garantida pela proximidade ao Centro de Saúde de Mortágua, à Unidade de Saúde Familiar (USF) e ao Morcentro - Centro Médico Privado. Cuidados de saúde sempre ao seu alcance. Segurança e Tranquilidade Inserido numa zona segura e de ambiente familiar, a curta distância do Posto Territorial da GNR de Mortágua, proporcionando maior tranquilidade no seu dia a dia. Serviços Financeiros e Burocráticos Resolva todas as suas necessidades sem grandes deslocações. Nas imediações encontra diversas instituições bancárias, incluindo Caixa de Crédito Agrícola, BPI, Caixa Geral de Depósitos e Millennium bcp. Comércio, Gastronomia e Lazer Desfrute da conveniência do comércio local e da oferta gastronómica da vila. Comece o dia com pão fresco e pastelaria tradicional ou desfrute de agradáveis momentos em restaurantes e espaços de convívio localizados a poucos minutos de casa. Uma Casa Pensada para o Seu Futuro Viver aqui é sinónimo de qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa localização onde tudo acontece à distância de uma curta caminhada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Viver Matosinhos Sul. Entre a cidade e o Atlântico. Na Rua Heróis de França, 263, numa das localizações mais emblemáticas de Matosinhos Sul, nasce o HÉROS Boutique Residences um projeto boutique de autor, assinado pelo reconhecido arquiteto João Paulo Loureiro, que reinterpreta um edifício com história através de uma linguagem contemporânea, sofisticada e profundamente ligada à identidade de Matosinhos. Com apenas 11 residências, o HÉROS distingue-se pela sua escala exclusiva, pela preservação da identidade arquitetónica original e por uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos premium, criando uma proposta residencial singular entre a cidade e o Atlântico. Entre o Mercado de Matosinhos e o Atlântico, o HÉROS beneficia de uma envolvente onde grande parte do quotidiano acontece a poucos minutos de casa. A Praia de Matosinhos, o Mercado Municipal, o Metro Brito Capelo, o Terminal de Cruzeiros de Leixões, a restauração de referência e o comércio local integram uma das zonas mais vibrantes da cidade. A proximidade à VCI e à A28 assegura ainda ligações rápidas ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos da Área Metropolitana. Aqui, a autenticidade de Matosinhos cruza-se com um estilo de vida cosmopolita, tendo o mar sempre por perto. A escala reduzida é uma das assinaturas do HÉROS. São apenas 11 apartamentos, de T0 a T2, com áreas totais entre 32,5 m2 e 163 m2, todos com uma lavandaria/arrumos independente, concebidos para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea e intemporal, com ambientes fluidos e materiais selecionados para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Algumas residências prolongam-se através de varandas e espaços exteriores orientados a sul e poente, reforçando a relação com a luz natural, a cidade e o Atlântico. Materiais premium. Conforto em cada detalhe. No HÉROS, a qualidade revela-se na seleção criteriosa dos materiais, equipamentos e soluções construtivas. As cozinhas, de linhas depuradas, apresentam mobiliário lacado a branco mate, bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG integrados, conjugando design e funcionalidade. Nas salas e quartos, o pavimento em madeira natural multicamada Riga acrescenta textura e desempenho térmico e acústico, contribui para elevados níveis de conforto. O ambiente interior é complementado por sistema de climatização Daikin e estores elétricos com blackout. Nas casas de banho, o mármore branco de Estremoz, aplicado nos pavimentos e nas bases de duche, introduz a elegância intemporal da pedra natural portuguesa. Acabamentos & Equipamentos Premium Cozinhas lacadas a branco mate Eletrodomésticos SMEG integrados Sistema de climatização Daikin Caixilharia Ottima em alumínio, com vidro duplo e elevado desempenho térmico e acústico Estores elétricos com blackout Pavimento em madeira natural multicamada Riga Pavimentos e bases de duche em mármore branco de Estremoz Uma localização de referência. Um edifício com história. Um projeto de autor. Materiais e equipamentos premium. Apenas 11 residências. O HÉROS Boutique Residences recupera a identidade de um edifício característico de Matosinhos e transforma-a numa coleção residencial contemporânea, entre a cidade e o Atlântico. Consulte as Condições Especiais de Lançamento do HÉROS Boutique Residences. Conclusão prevista: março de 2027

Moradia T4 localizada na encantadora Vila de São Mateus da Calheta. Composta por 2 pisos: •No piso superior, encontra-se a cozinha com dispensa uma casa de banho, 3 quartos e um hall com escadaria; •No piso inferior, dispõe de sala de estar, um quarto adicional e uma casa de banho de apoio. No exterior, a moradia oferece 2 varandas, pátio, jardim e um anexo com cozinha exterior – perfeito para momentos de convívio. Com algumas obras de modernização, esta propriedade pode transformar-se numa moradia ainda mais bonita e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Situada numa zona tranquila e próxima de todos os serviços essenciais: escola, farmácia, restaurantes, supermercados e transportes públicos. A poucos metros de duas zonas balneares e apenas a 7 minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo (Património Mundial da UNESCO). Vamos conversar?

? MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 ✨ DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. ? A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. ? ? 1.º ANDAR — 93,54 m² ✨ Habitável e pronto a utilizar T3 ? 2 casas de banho ? Entrada independente ☀️ Boa exposição solar ? RÉS-DO-CHÃO — 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. ? T3 ? 1 casa de banho ? Entrada independente ? 101,34 m² ? LOGRADOURO COM 25 m² ☀️ EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE ? UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções:? Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão? Rentabilizar uma das frações?️ Rentabilizar ambas após remodelação?‍?‍?‍? Criar dois espaços independentes para a família? Investir num imóvel com potencial de valorização ? LOCALIZAÇÃO — FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. ?️??‍♀️ ?️ INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE ❗ O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. ? A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. ? Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 — uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz ? T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 ✨ TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. ? The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. ? ? FIRST FLOOR — 93.54 m² ✨ Habitable and ready to use 3 bedrooms ? 2 bathrooms ? Independent entrance ☀️ Good sun exposure ? GROUND FLOOR — 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. ? 3 bedrooms ? 1 bathroom ? Independent entrance ? 101.34 m² ? 25 m² PRIVATE COURTYARD ☀️ EAST / WEST SOLAR EXPOSURE ? AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities:? Live on the first floor while renovating the ground floor? Rent out one of the units?️ Rent out both units after renovation?‍?‍?‍? Create two independent homes for family use? Invest in a property with potential for appreciation ? LOCATION — FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. ?️??‍♀️ ?️ LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. ⚠️ IMPORTANT INFORMATION ❗ The property does not currently have a Use Licence. ? The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. ? A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units — one already habitable and the other offering excellent potential for renovation and value enhancement. ? Book your viewing and discover this investment opportunity in Figueira da Foz ? MAISON T6 À FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127 ✨ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS | 194 m² | COUR PRIVÉE | ZONE ARU Une opportunité avec un excellent potentiel d’investissement, située dans un quartier pratique de Figueira da Foz. ? La maison est divisée en deux logements indépendants de type T3, chacun disposant de sa propre entrée, offrant plusieurs possibilités d’utilisation et de rentabilisation. ? ? PREMIER ÉTAGE — 93,54 m² ✨ Habitable et prêt à être occupé 3 chambres ? 2 salles de bains ? Entrée indépendante ☀️ Bonne exposition au soleil ? REZ-DE-CHAUSSÉE — 101,34 m² Nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et d'augmenter la valeur du bien. ? 3 chambres ? 1 salle de bains ? Entrée indépendante ? 101,34 m² ? COUR PRIVÉE DE 25 m² ☀️ EXPOSITION SOLAIRE EST / OUEST ? UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT La configuration des deux logements indépendants permet plusieurs possibilités :? Habiter au premier étage tout en rénovant le rez-de-chaussée? Louer l'un des logements?️ Louer les deux logements après rénovation?‍?‍?‍? Créer deux espaces indépendants pour la famille? Investir dans un bien présentant un potentiel de valorisation ? EMPLACEMENT — FIGUEIRA DA FOZ Située au Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127, à proximité des commerces, services et commodités, dans un emplacement pratique au quotidien. ?️??‍♀️ ?️ SITUÉE DANS UNE ZONE ARU La propriété se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui peut permettre de bénéficier de certains avantages liés à la réhabilitation, sous réserve des conditions et exigences légales applicables. ⚠️ INFORMATIONS IMPORTANTES ❗ Le bien ne dispose actuellement pas de permis d'utilisation. ? L'acte de vente sera réalisé dans le cadre du régime légal SIMPLEX, conformément à la législation applicable. ? Une propriété de 194 m² avec deux entrées indépendantes et deux logements T3 — l'un déjà habitable et l'autre offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Figueira da Foz !  ;ID RE/MAX: 125721197-30

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o conforto familiar e a proximidade à cidade, este apartamento T3 na freguesia de Darque, Viana do Castelo, é a oportunidade ideal para si. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e localização estratégica.Características Principais:Tipologia T3: Três quartos espaçosos, ideais para famílias, com boa iluminação natural (alguns com roupeiros embutidos).Casas de Banho: Instalações sanitárias completas e funcionais.Cozinha: Espaçosa, com boa capacidade de arrumação e acesso a área de lavandaria/marquise.Sala de Estar/Jantar: Divisão ampla e acolhedora, perfeita para momentos em família, com ligação direta a uma agradável varanda.Extras: Janelas com vidros duplos, excelente distribuição dos espaços e vistas desafogadas (potencial de vista rio ou mar, .Localização e Acessibilidades:O apartamento está situado numa zona residencial calma e de fácil acesso na freguesia de Darque, mesmo às portas da cidade de Viana do Castelo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T0 - Makila Residences 1.10. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. Habitações desenhadas em torno da luz. A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

Ideal para investimento ou habitação própria! - Espaço: T2 atualizado para T1 (fácil voltar a T2). - Prédio: 2º andar sem elevador. - Extras: 1 banho | Sem garagem | 52 m². Localização Premium: - Metro: Trindade e Faria Guimarães a pé. - Zona: Próximo da Rua de Camões e Praça da República. - Serviços: Comércio, autocarros e faculdades à porta. - Negócio: Elevado potencial de rendimento. Contacte-me já para agendar a sua visita!

Apartamento T1 novo com varanda e lugar de estacionamento, integrado no Trofa Premium, numa localização central da Trofa. Uma solução contemporânea e funcional, pensada para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade aos principais serviços do dia a dia.Com uma organização prática dos espaços, os apartamentos T1 integram sala, cozinha, quarto, instalação sanitária e zonas de circulação, complementados por varanda e estacionamento privativo. A configuração disponível apresenta cerca de 65 m² de área bruta de construção, acrescidos de aproximadamente 4 m² de varanda, proporcionando uma utilização equilibrada entre espaço interior e exterior.O empreendimento inclui caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e preparação para sistema solar térmico. A cozinha será entregue equipada e o estacionamento dispõe de infraestrutura preparada para carregamento de veículo elétrico, reforçando a eficiência e funcionalidade da habitação.A localização no centro da Trofa permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, tornando esta uma opção particularmente prática para residência permanente ou primeira habitação.Existem atualmente unidades T1 disponíveis em diferentes pisos, desde 225.000 €, sujeitas à disponibilidade em cada momento. Contacte-nos para conhecer as unidades disponíveis e obter toda a informação sobre o Trofa Premium.

Apartamento T1+1 - Totalmente Renovado Cozinha mobilada e equipada, Lavandaria, Sala em open space c/ 33 m2, Terraço c/ 80 m2 Pré- Instalação de Ar Condicionado, Quarto c/ roupeiro embutido, 2 wc´s equipados, Focos Embutidos, Blackouts, Caixilharia dupla com rotura térmica Bomba de calor, Excelente Luz natural,