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EXCLUSIVIDADE, ELEGÂNCIA E PRIVACIDADE Em Vila Nova de Anha, nasce um exclusivo condomínio fechado com apartamentos T0, T1 e T2, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, à serenidade e à privacidade. Com acabamentos de elevada qualidade, o empreendimento destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade dos materiais. A apenas 2km da Praia do Cabedelo e com excelentes acessos à autoestrada, oferece uma localização privilegiada e um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação ou investimento. Um espaço distinto. Uma localização privilegiada. Um investimento pensado para o futuro. Venha conhecer!

Excelente Apartamento T3 com 80 m² em Setúbal – Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro ​Se procura um lar que concilie áreas generosas, conforto e uma localização extremamente funcional, este imóvel de tipologia T3 com 80 m², situado na Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro, em Setúbal, é a escolha ideal. Com uma distribuição harmoniosa e excelente luminosidade natural, apresenta-se como uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento. ​A entrada faz-se através de um acolhedor hall que se estende ao corredor, destacando-se pelo teto revestido a cortiça trabalhada e meias-paredes em azulejo tradicional. Este detalhe arquitetónico confere ao espaço um charme rústico singular e uma atmosfera de conforto imediato. ​A cozinha destaca-se pela sua amplitude, equipada com bancadas em granito e uma excelente capacidade de arrumação distribuída por armários brancos (superiores e inferiores). A área de refeições adjacente beneficia de grandes janelas, assegurando uma ventilação ideal e uma luz natural revigorante para o dia a dia. ​A sala de estar, equipada com ar condicionado, oferece espaço suficiente para a criação de dois ambientes distintos. Um dos elementos mais originais do imóvel passa por uma abertura em arco na parede — com um nicho decorativo em cortiça — que estabelece uma ligação visual elegante entre a sala e a zona de refeições da cozinha. ​Na zona de descanso, o quarto principal assume-se como um refúgio de tranquilidade, contando com roupeiro embutido e climatização por ar condicionado. Os restantes dois quartos são igualmente luminosos, revelando-se um deles perfeito para escritório ou espaço de leitura, devido à sua privacidade e maior recolhimento em relação às áreas sociais. ​O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e janela para o exterior, o que promove uma ótima ventilação natural. O apartamento está inserido no 2º andar de um edifício sem elevador. ​A Vida nas Redondezas – Tudo a Poucos Passos onde poderá encontrar: - Supermercados de referência (como o Continente Bom Dia e o Pingo Doce) a menos de 10 minutos; - Farmácias a 5 minutos; - Restaurantes, pastelarias e cafés locais na zona; - Escolas de vários ciclos (incluindo a Escola Secundária D. João II na mesma rua); - Hospital de São Bernardo a 7 minutos: - Centros de saúde locais a menos de 7 minutos; ​- Paragens de autocarro muito próximas e facilidade de estacionamento na zona; - O acesso às saídas da cidade (N10, A2 e A12) é rápido e direto, facilitando a deslocação para Lisboa; - Estação de comboios de Setúbal a 7 minutos; - Praias a 7 minutos. ​ Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso em Setúbal. Entre em contacto e marque já a sua visita!

Apartamento T2 em Calendário, Vila Nova de Famalicão Excelente Oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Calendário, numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para habitação própria ou investimento! Características principais: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor Lavandaria funcional 2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Sala luminosa com acesso a varanda Apartamento com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar Aquecimento elétrico Caixilharia em alumínio com vidros duplos Estores elétricos na sala Excelente estado de conservação pronto a habitar! Inserido numa zona residencial calma, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este fantástico apartamento T2 remodelado, que se destaca pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e proximidade a todos os serviços e transportes. O imóvel é composto por: Sala com teto falso, possibilidade de transformar em open space e pavimento Flutuante; Cozinha totalmente equipada, com teto falso. Quarto com roupeiro, estores elétricos, vidros duplos e pavimento flutuante; Segundo quarto também com pavimento flutuante, estores elétricos e vidros duplos Hall de entrada amplo, com teto falso e pavimento em mosaico; Casa de banho equipada com base de duche. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição às comodidades da zona. Localização A localização é um dos grandes destaques transportes públicos praticamente à porta. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de proximidade, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, conjugando áreas generosas, boa distribuição, localização e acessibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5040AC6 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Terreno urbano com ruína, situado a poucos minutos do centro de Vila Real de Santo António. Localização privilegiada, em zona calma e de fácil acesso, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de férias ou residência permanente, numa cidade em crescimento e com grande qualidade de vida. Com potencial para reconstrução e valorização, este terreno alia conveniência, tranquilidade e proximidade às belas praias do Sotavento Algarvio.

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. Inserido numa subcave, o imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa zona central das Caldas da Rainha, com acabamentos atuais e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, pela luminosidade natural e pela qualidade da remodelação, oferecendo uma solução moderna, confortável e pronta a habitar. Inserido num prédio totalmente renovado, com acabamentos de última geração, este apartamento reúne conforto, eficiência e praticidade numa localização muito conveniente. O Espaço: -Hall de Entrada -Sala em open space com cozinha -Quarto 1 -Quarto 2 -WC completo com base de duche -Varanda -Arrecadação Características principais: -Prédio e apartamento totalmente renovados; -Cozinha equipada com combinado, fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e micro-ondas; -WC completo com base de duche; -Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto no WC; -Pavimento cerâmico no WC; -Janelas com vidros duplos e térmicos; -Caixilharia em PVC com corte térmico e isolamento acústico; -Sistema de abertura basculante; -Estores elétricos; -1 varanda; -Arrecadação; -Acabamentos modernos e de última geração; Localização: Localizado no centro de Caldas da Rainha, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e urbana, com proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. A zona permite um quotidiano cómodo, com tudo o que é essencial a curta distância, incluindo supermercados, restauração, comércio tradicional e serviços de proximidade. A centralidade da localização garante ainda bons acessos às principais vias da cidade e à A8, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Leiria e às praias da Costa de Prata. Para mais informações contacte-nos.

Moradia térrea T4+1 recuperada, com quintal, aproveitamento de sótão e anexo independente com potencial de rentabilização, no centro da vila de Alvito. Situada na Rua da Cruz, no centro da tranquila vila de Alvito, esta moradia combina a praticidade da vida com a versatilidade de áreas adicionais que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. No rés do chão encontra uma habitação espaçosa e recuperada, composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla cozinha remodelada e várias divisões generosas que privilegiam o conforto e a convivência diária. Subindo ao sótão aproveitado, descobre um espaço complementar que acrescenta ainda mais valor à propriedade, com uma sala, um quarto e zona de arrumos, ideal para criar uma área independente para familiares, um escritório ou um espaço de lazer. No exterior, o quintal proporciona um agradável recanto ao ar livre, perfeito para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo com acesso independente pelo portão voltado para a N257. Com casa de banho já existente e pré-instalação para cozinha, reúne as condições necessárias para ser transformado num T0 autónomo, criando uma excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento de longa duração ou apoio a familiares. Viver em Alvito é desfrutar da autenticidade alentejana, do património histórico, da proximidade de serviços e da qualidade de vida de uma vila onde o tempo continua a ser vivido com tranquilidade. Uma propriedade versátil, que alia habitação própria, espaço para receber e potencial de rentabilização, difícil de encontrar numa localização tão central.

Se procura a combinação perfeita entre centralidade, conforto e conveniência urbana, este apartamento T2 em Arcozelo é a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou para investimento seguro. Localizado em pleno centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo impecável estado de conservação, pronto a habitar. Características Principais: Tipologia: T2 funcional e muito bem distribuído. Garagem Fechada (Box): Estacionamento privativo e seguro, além de espaço extra para arrumação. Área Exterior: Varanda com excelente luminosidade para os seus momentos de descanso. Organização & Arrumação: Roupeiros embutidos em ambos os quartos, otimizando o espaço útil. Estado: Imóvel estimado e em ótimo estado de conservação. Localização central: Situado a passos da estação de comboios (CP) de Barcelos, este apartamento oferece acesso imediato a todo o tipo de transportes públicos. A sua envolvente conta com uma oferta completa de serviços públicos, escolas, supermercados, restauração e comércio tradicional permitindo-lhe fazer o seu dia a dia a pé com total comodidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir na zona mais prática de Arcozelo. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO NOVO TO EM COSTA CABRAL. Excelente Apartamento T0, com 37.88m2, e lugar de Garagem Em construção, previsto o termino no primeiro semestre de 2024 (ou seja, daqui a 1 ano). INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS INDISPENSÁVEIS. NUMA DAS RUAS HISTÓRICAS E A MAIS EXTENSA DA CIDADE DO PORTO, A RUA COSTA CABRAL, ESTE EMPREENDIMENTO CONCILIA O FUTURO COM O PATRIMÓNIO. UMA FACHADA DO INÍCIO DO SÉCULO É INTEGRADA NUM PROJECTO DE ARQUITETURA MODERNA. DANDO FORMA A UM EDIFÍCIO COM CARACTERÍSTICAS MUITO ESPECIAIS. INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVICOS INDISPENSAVEIS Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária. Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim para uso comum. Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade. PATRIMÓNIO E FUTURO, COM MAIS VALOR! Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor. VARANDAS Pavimento cerâmico. Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminacão. Guardas das varandas em aço metalizado com pintura a tinta de cor cinza ou similar. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFICIO Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado CAIXA DE ESCADAS Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. APARCAMENTO Pavimento em betonilha armada. com acabamento vidrado a talocha mecânica. Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim, pintado a tinta Lavável amarela. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Portões metálicos seccionados e motorizados, acionados por comando. Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem LAVANDARIA COMUM Equipada com 1 máquina de lavar e 1 maquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service Pavimento revestido a material cerâmico. Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. Torneiras misturadoras tubulares monocomando Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. Rede de gás canalizado. HABITAÇÕES HALLS, SALAS E QUARTOS Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa Tetos com projetores LED encastrados. COZINHAS Móveis com acabamento lacado a branco. Tampos em Compac quartzo branco ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar . ISOLAMENTOS Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo "pladur" e isolamento acústico. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias "SANITANA". Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. Base de duche de cor branca, equipada com resguardo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria. Apartamento T3 situa-se no 3º andar, num edifício habitacional de pequena dimensão, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Baixa da Banheira. Principais Características: Hall com roupeiro 3 quartos 1 casa de banho Sala ampla e luminosa Varanda Cozinha com marquise Este é o imóvel perfeito para famílias que procuram espaço ou para quem valoriza uma localização tranquila, mas bem servida de acessos e transportes. Não perca, está é a oportunidade que estava a espera.

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. Inserido numa subcave, o imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T0 - Centro Histórico de BragaDescubra este elegante apartamento T0, localizado em pleno coração do centro histórico de Braga, na prestigiada Rua de Santo António, freguesia de São João do Souto.Situado no 2.º andar de um edifício , este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura, aliados á modernidade de um espaço cuidadosamente equipado.A  localização privilegiada oferece proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos turísticos da cidade, permitindo desfrutar da vida urbana com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Características principais:- Lavandaria independente;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca Bosh;- Ar condicionado Bosh Slipt 12.000 Btus;- Roupeiros embutidos, de forma a garantir organização e funcionalidade.Acabamentos:• Piso Flutuante Artureon Grande D40451 CM - 12mm 2025 x 244 mm;• Paredes com placas duplas de gesso cartonado com isolamento acústico;• Tectos falsos com placas de gesso cartonado com sancas de iluminação e isolamento;• Carpintaria em Mdf lacado - Portas, rodapés, apainelados;• Roupeiros - Interior em melamina e exterior em MDF lacado;• Cozinha - Armários em Termolaminado Branco com Compac Branco Glaciar;• Lavandaria - Armários em Termolaminado Branco;• Iluminação - Focos e fita led;• Quartos Banho -Azulejo e Tijoleiras Venice Bege Natural com piso radiante elétrico;• Sanitários - Sanita suspensa, torneiras embutidas, Lavatório em móvel suspenso;• Terraços e Varandas - Tijoleira retificada ;• Caixilharia - PVC Branco com vidro duplo.Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Braga. Marque já a sua visita e descubra todo o conforto e qualidade que este apartamento tem para oferecer.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Aquecimento;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Porteiro;Pré-Instalação de Internet;Roupeiros;Vidros Duplos;Centro da Cidade;Transportes Públicos

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. O imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

VENDE-SE Moradia T5 ( RENOVADA)a 5Km de Macedo de Cavaleiros ➡️Rés do chão: ️ Ampla cozinha em open space ️ Grande sala de estar com salamandra Quarto de banho completo ➡️1.º Andar: ️ 4 quartos amplos Quarto de banho completo Varanda ➡️2.º Andar: ️ Quarto com acesso a um lindo terraço Vista espetacular sobre a envolvente Sótão para arrumos ou aproveitamento adicional. ✨ Equipamentos e conforto: Aquecimento central ❄️ Ar condicionado reversível Janelas com vidro duplo Rede mosquiteira em todas as janelas Exterior: Anexo com capacidade para 2 lugares de estacionamento Churrasqueira WC Zona de arrumos Jardim e agradável espaço exterior para desfrutar em família. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 997145

Oportunidade Única de Negócio – Café, Snack Bar e Churrasqueira em Pleno Funcionamento Apresentamos este excelente espaço comercial em funcionamento diário, ideal para quem procura investir num negócio sólido e com elevado potencial de crescimento. Totalmente equipado e pronto a operar, este Café, Snack Bar e Churrasqueira destaca-se pela sua localização privilegiada, junto à emblemática Igreja de São Pedro da Cadeira, com grande visibilidade para a Estrada Nacional Nº9 e elevado fluxo de passagem. O estabelecimento oferece um ambiente amplo, acolhedor e funcional, contando com: - 28 lugares sentados no interior - Esplanada com 15 lugares - Zona de copa e arrumos - Duas casas de banho para clientes Com licença de funcionamento até às 02h00, permite maximizar a rentabilidade ao longo de todo o dia. Encontra-se atualmente em operação diária (encerrado à segunda-feira), incluindo serviço de takeaway. A sua localização estratégica — a apenas 13 km de Torres Vedras, 15 km da Ericeira e 18 km de Mafra — garante um fluxo constante de clientes, beneficiando da proximidade a zona industrial, escolas, fábricas, oficinas e outros serviços. Condições especiais: - Todo o stock incluído no momento da escritura - Oferta da escritura Se procura um investimento seguro, com base já consolidada e elevado potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para ti! Não Percas Esta Hipótese! — Marque já a sua visita!

Oportunidade de investimento no centro de Sacavém, numa zona habitacional consolidada e com excelentes acessos a Lisboa. A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos, garagem e área exterior, encontrando-se atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção integral. A construção existente dispõe de várias divisões, terraço e zona de arrumos, oferecendo potencial para a criação de um novo projeto habitacional, através da reabilitação ou demolição e reconstrução. O imóvel encontra-se sem condições de habitabilidade. Sacavém beneficia de uma localização estratégica, próxima do Parque das Nações, Moscavide, Portela e Aeroporto Humberto Delgado, com rápidos acessos à A1, Segunda Circular, CRIL e principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Ideal para investidores, construtores ou particulares que procurem desenvolver uma moradia ou um projeto habitacional próximo de Lisboa. Excelente potencial de valorização. As possibilidades de construção, ampliação, alteração da configuração ou criação de unidades independentes encontram-se sujeitas à apresentação de projeto e aprovação pelas entidades competentes. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel no coração de Sacavém.

T1 com 39,50 m² de terraço - Oportunidade de investimento numa localização central do Porto. Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização. Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do Porto. O espaço exterior, com orientação a poente, constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor à propriedade e permitindo explorar diferentes soluções de utilização. O imóvel necessita de intervenção no pavimento interior, nomeadamente no chão da habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar este elemento de acordo com o projeto de renovação pretendido.   Pelas suas características e localização, trata-se de um ativo particularmente interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização, seja através de arrendamento ou de uma futura valorização do ativo. Características principais: T1 37,62 m² de área bruta de construção 39,50 m² de terraço Espaço exterior privativo Orientação solar a poente Remodelado em 2019 1.º andar Sem elevador Localização central no Porto Perfil de investimento Aquisição destinada exclusivamente a investidores, sem recurso a financiamento bancário. Uma oportunidade para adquirir um ativo diferenciado numa das zonas consolidadas do Porto, onde a combinação entre localização, espaço exterior e potencial de rentabilização merece ser analisada. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. Parte do mobiliário atualmente existente no imóvel será retirada. ;ID RE/MAX: 123551670-3

T2 à Venda na Cruz Quebrada Oeiras | 239.000 Avenida Ivens, nº 26H | Cruz Quebrada, Oeiras Uma casa pronta para receber a sua família Se procura uma casa para viver, e não apenas para investir, este T2 na Cruz Quebrada pode ser uma excelente oportunidade. Com 50 m², este apartamento encontra-se habitável, funcional e pronto para receber uma família, sem necessidade de uma grande intervenção antes da mudança. É um imóvel pensado para clientes finais que procuram a sua própria casa, numa localização privilegiada entre Lisboa e Oeiras, com excelentes acessos, transportes e proximidade ao rio, praia e espaços verdes. Características do apartamento T2 com 50 m² Imóvel 100% renovado há poucos anos Janelas com vidros duplos Revestimento interior em pladur Instalações elétricas atualizadas Canalização atualizada Dois quartos bem distribuídos, ambos com janela Um dos quartos com vista para o rio Outro quarto voltado para a fachada interior Casa de banho com porta adicional para saída de emergência e acesso ao estendal exterior Cozinha funcional Excelente luz natural Imóvel habitável e pronto a utilizar O prédio: O apartamento está inserido num prédio de 4 pisos, sem elevador, com apenas 10 frações, proporcionando um ambiente residencial de pequena dimensão. O condomínio é organizado e possui gestão externa, com uma quota mensal de apenas 26, que inclui o fundo de reserva para futuras intervenções. A obra da fachada interior já foi paga pelo atual proprietário. A primeira fachada do edifício foi pintada recentemente e está prevista a intervenção na segunda fachada, acompanhando o processo de melhoria e requalificação estética que está a acontecer na envolvente. Uma localização para viver A Cruz Quebrada oferece uma combinação muito procurada: proximidade de Lisboa, qualidade de vida e contacto com o rio e a natureza. A partir do imóvel encontra-se a: 10 minutos a pé da estação de comboios da Cruz Quebrada, com ligação ferroviária a Lisboa e Cascais Poucos minutos da Marginal Acesso rápido à A5 Próximo de comércio local e supermercados Próximo de escolas e serviços A poucos minutos do Complexo Desportivo do Jamor Próximo das praias da linha Fácil acesso ao Passeio Marítimo de Algés Uma casa para começar uma nova etapa Este é um imóvel para quem procura comprar e mudar-se, numa zona com forte procura residencial e excelentes ligações a Lisboa e Oeiras. Uma casa já renovada, habitável e pronta para receber uma família, onde poderá viver desde o primeiro dia e, com o tempo, adaptar os espaços ao seu próprio gosto. Preço: 239.000 Avenida Ivens, nº 26H Cruz Quebrada, Oeiras Fazemos partilha com todas as agências, traga seu cliente e faremos negócio!