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T1 em planta: Oportunidade única em Nespereira Entre já em contacto e não perca a oportunidade de viver aqui. Últimas unidades! O CALÇADA 105 é mais do que um projeto imobiliário é o espaço onde a sua nova história começa. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura moderna e o conforto acolhedor de um verdadeiro lar. Estrategicamente posicionado em Nespereira, entre a energia de Guimarães e a serenidade de Vizela, este empreendimento oferece o privilégio de viver com a segurança e a paz que sempre idealizou, sem nunca abdicar da proximidade ao que é essencial. Com acessos rápidos e todas as comodidades a escassos minutos, aqui o tempo volta a ser seu. O ESSENCIAL ESTÁ AO SEU ALCANCE - Comércio e Quotidiano: Terá tudo o que precisa a menos de 5 minutos, desde a conveniência do Lidl e Mercadona à proximidade do comércio tradicional e padarias locais mesmo ao lado. - Educação e Saúde: A tranquilidade de viver junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a apenas 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência. - Lazer e Natureza: Desfrute de momentos ao ar livre no Parque de Nespereira, relaxe nas Termas de Vizela ou explore a cultura e gastronomia de Guimarães em poucos minutos. - Transportes e Acessos: Mobilidade total com paragens de autocarro à porta e o nó de acesso à autoestrada a apenas 3 minutos, ligando-o rapidamente a Braga e ao Porto. DESIGN E ACABAMENTOS PREMIUM Cada divisão foi desenhada para criar uma atmosfera de harmonia visual e conforto absoluto, com acabamentos que privilegiam a durabilidade e a estética. Deixe-se surpreender por um espaço onde o conforto não conhece limites e a qualidade de vida é a prioridade absoluta. Realty One Group Vimaranis AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

Maravilhosa Quinta à Venda em ElvasApresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma encantadora quinta situada no coração da cidade de Elvas! Com uma generosa área de 1 hectare, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o icônico Forte da Graça e o majestoso Castelo de Elvas.Características da Propriedade:- Área Total: 1 hectare- Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Forte da Graça e do Castelo de Elvas, proporcionando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.- Casa para Reconstruir: A propriedade inclui uma casa que necessita de reconstrução, oferecendo a chance de personalizá-la ao seu gosto e estilo.- Potencial de Construção: É permitido construir até 800m², permitindo a criação de um espaço ideal para habitação, turismo rural ou investimento. possibilidade de destaque dos terrenos,Esta quinta é uma excelente opção tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para investidores. A localização privilegiada e o potencial da propriedade são verdadeiramente iniguais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou projeto de investimento!Quinta para venda, na Boa-Fé em Elvas, com acesso, estrada alcatroada com duas entradas independentes, até á entrada. Uma área de de terreno rústico terreno Urbano, com bastante água, construções para reabilitar.Tem eletricidade em todo o terreno, furo, zona com bastante água, passa um curso de água pelo terreno, cultura arvense várias qualidades de árvores de fruto, cultura de regadio.Terreno plano. Com potencial para agricultura, ou reabilitar construção para habitação própria, ou lazer.Localização calma. Localizada a 2 km da entrada da autoestrada com acesso para Espanha e a 200 km de Lisboa e a 87 km de Évora.ELVASPatrimónio Mundial da UNESCOEm 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural.A UNESCO reconheceu a excepcionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações.Gastronomia de ElvasA gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível.Turismo em ElvasElvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações.Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé ou de bicicleta.Elvas também é um ótimoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Negócio de cedência de posição: descubra este magnífico apartamento T1+1, com 66,9 m² de área bruta privativa e 4,4 m² de varandas, inserido num empreendimento de arquitetura moderna em Matosinhos, uma das cidades mais prestigiadas do Grande Porto. Conclusão prevista da obra: final do 2.º semestre de 2027. O imóvel distingue-se pela organização funcional dos espaços e pela qualidade dos materiais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto. Distribuição do apartamento: Entrada: 4,80 m² Sala comum: 17,60 m², ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha: 6,30 m², totalmente equipada, com zona de lavandaria (1,60 m²) Quarto principal: 12,50 m², com excelente luminosidade Escritório/Quarto interior (T1+1): 6,10 m², ideal para home office, closet ou quarto extra Casa de banho completa: 4,30 m² WC social: 2,00 m² Varandas: 2,40 m² + 2,00 m², perfeitas para momentos de lazer Localização estratégica: - 5 min. do Mar Shopping - 5 min. da Exponor - 5 min. do Hospital Pedro Hispano - 7 min. do IKEA - 7 min. do Norte Shopping - 10 min. das praias Este apartamento é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, próximo da natureza, mas sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. Condições da cedência de posição: No contrato de cedência: 130.000€, sendo possível, se necessário, um plano de pagamento O remanescente no ato da escritura. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T1 situado na Quinta da Seara em excelente estado de conservação. Destaque para luminosidade, quarto com roupeiro embutido, 1Wc completo, cozinha equipada, estores elétricos e aquecimento central. Possui 1 lugar de garagem e arrumos. Acessos ao Metrobus e Estrada Nacional (EN 222) a poucos minutos da Avenida da República.

Identificação do imóvel: ZMPT593710Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado em pleno coração do Porto, na Rua de S. Brás, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto.Este imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação à VCI, à A1 e às principais vias de entrada e saída da cidade. A poucos minutos do centro histórico e da zona da Boavista, encontra-se bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas proximidades.Na envolvente, dispõe de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços de saúde e espaços verdes.Apartamento T2 com 59 m² de área coberta e 8 m² de varandas, localizado na Rua de S. Brás, situado no 3.º andar, sem elevador, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia.A sala e a cozinha estão orientadas a nascente, enquanto os dois quartos estão virados a poente, sendo que um deles dispõe ainda de varanda privativa.O imóvel necessitar de obras de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização e valorização, seja para habitação própria ou, para investimento.Principais características:- T2- 59 m² de área coberta- 8 m² de varandas- 3.º andar- Sem elevador- Exposição solar nascente/poente- Sala e cozinha a nascente- 2 quartos a poente- Varanda num dos quartos- Necessita de obras de renovação- Localização central no Porto- Excelente potencial de valorização e investimentoMarque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O valor apresentado já beneficia de um desconto equivalente a 17%, associado ao benefício do IVA de construção. Excelente apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Douro Residences, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelo sua agradável varanda com 15,97 m², um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, tomar uma refeição ou simplesmente relaxar. O apartamento é composto por uma sala luminosa, cozinha funcional, um quarto, casa de banho e um agradável espaço exterior que proporciona uma maior sensação de amplitude e conforto. Dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento moderno e com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes e das principais vias de acesso. Principais características: - Varanda com 15,97 m² - Lugar de garagem com 12,50 m² - Excelente luminosidade - Construção moderna - Ideal para habitação própria ou investimento - Proximidade de comércio, serviços e transportes - Excelentes acessos rodoviários Condições de pagamento 10.000 Reserva 15% CPCV, no início da obra, previsto para setembro de 2026 O valor da reserva de 10.000 será descontado neste pagamento. 15% Conclusão da estrutura do prédio 15% Fecho de obra, com colocação de caixilharias 55% Escritura, prevista para o 1.º semestre de 2028 Temos outras tipologias disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

Venha conhecer estes fantásticos apartamentos T0 em pleno coração da cidade. Apartamentos com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda e estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade seja para habitação própria seja como opção de investimento! Life in Porto é um empreendimento diferenciado com a assinatura do Arq. José Gigante. Conta com uma área de construção de 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já a agendar a sua visita! Previsão de obra concluída em Junho de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Excelente apartamento T3, inserido em prédio com dois elevadores, composto por sala ampla com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha com lareira com recuperador de calor, despensa e varanda, três quartos, todos com roupeiros embutidos e um deles com acesso à varanda, duas casas de banho completas e arrecadação no sótão. Dispõe de caixilharia de alumínio com vidro duplo e aquecimento central, garantindo maior conforto e bem-estar. Para além da excelente localização, a escassos minutos do centro da cidade e próximo de escolas, transportes, comércio e serviços, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pela ótima exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural excecional, e ainda pela vista totalmente desafogada. Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, este é o seu futuro lar! Venha conhecer, marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de crédito à habitação, somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004385.

O Horizonte de Gaia à sua Porta, no topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro O metro à sua porta O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos Apartamento de tipologia T1, localizado no piso 1, fracção 1.11. Tendo como área total 70.0 m2, distribuídos por 59.0 m2 de interior e 11.0 m2 de terraço. Lugar de garagem piso -2 com o nº 20 Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, em colaboração com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS - carpintarias madeira lacada, paredes gesso cartonado pintado pavimentos flutuante 2/2, guardas estrutura de varões e barras em ferro esmaltadas, tetos gesso cartonado pintado rodapés madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: INSTALAÇÕES SANITÁRIAS pavimentos cerâmico retificado, paredes mosaico ou grés cerâmico e pintura tetos gesso cartonado hidrófugo pintado, rodapés cerâmico retificado, lavatório mural, sanita suspensa, autoclismos embutidos na parede, misturadoras cromadas, bases de duche acrílica, resguardos vidro transparente e incolor fixo ou de correr FRACÇÕES: COZINHAS mobiliário madeira hidrófuga lacada, tampo e contra tampo aglomerado de quartzo, eletrodomésticos cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa lava-louça de embutir sobre o tampo, misturadoras cromadas aquecimento de águas bomba de calor, ar - condicionado pré - instalação. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viver no Maia Terrace é abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a luz natural e as áreas generosas são a prioridade. Este novo empreendimento residencial foi desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, combinando na perfeição a sofisticação interior com o privilégio dos espaços exteriores. Composto por 5 blocos residenciais com apenas 10 apartamentos em cada um, o Maia Terrace garante a privacidade e o sossego que a sua família merece. Disponível nas tipologias T1, T2+1 e T3, o projeto destaca-se pelas suas generosas áreas interiores ligadas às suas amplas varandas e terraços, que funcionam como uma extensão natural da casa e proporcionado o cenário ideal para o convívio entre família e amigos. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Terrace oferece equipamentos como ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores motorizados, cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch. Destacamos ainda as garagens com ponto de carregamento de viaturas elétricas. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia.

Apartamento T1, localizado no empreendimento Monte da Virgem Flats, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, o apartamento tem varanda, e dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida. A obra iniciou em março de 2026, com conclusão prevista em julho de 2028. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura

T1 NOVO C/ GARAGEM | MONTE DA VIRGEM | METRO AO LADOMonte da Virgem Flats - NOVO, com garagem e com todos os principais serviços, a pé: Metro a 5 min; Supermercado Continente, mesmo ao lado; Hospital Santos Silva a 3 minutos; Supermercado Lidl a 5 minutos e Escola EB 2/3 Soares dos Reis a 10 minutos. Cozinha equipada | Vidros duplos | Bomba de Calor + Painéis SolaresLugar de Garagem incluído no preço.Preço de lançamento + cedência de posição permitida.Obra já iniciou.Entrega no 2º trimestre de 2028.Compre a preço de 2026. Ainda temos algumas fracções T1 disponíveis.Fase de LançamentoFracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Excelente moradia T3 de res do chão e 1ºandar, com lugar de estacionamento para 3 carros e ainda com terreno envolvente(200mts), com vistas muito bonitas para cidade, ficará com areas muito generosas. Localização muito boa, junto ao retail park, bem servida de transportes, perto de tudo, a escola primaria a 100mts, perto de hipermercado, farmacia, hospital,cafes, etc. Faça voce mesmo a planta a sua casa, defina as areas pretendidas, escolha os seus acabamentos,e quais as cores que gostava de colocar, e faça a sua casa de sonho, partícipe na remodelação da sua futura habitação. A casa terá 3 quartos,3 wcs, sala cozinha em opoen space, alpendre e espaço envolvente, de zona de lazer. Ligue nos venha conhecer a sua futura casa, peas suas caracteristas singulares que possui.

Monte da Virgem Flats: O seu futuro tem uma nova morada (e o metro à porta). Imagine viver no topo do Monte da Virgem, com o Douro aos seus pés e o Porto e Vila Nova de Gaia à distância de uma curta viagem de metro. O Monte da Virgem Flats nasce precisamente aqui: um projeto desenhado para o futuro, onde a conveniência urbana se cruza com o conforto e o design moderno. A sua ligação direta ao coração da cidade Com a estação de metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) a apenas 5 minutos a pé, o seu dia a dia ganha uma nova liberdade. Esqueça o trânsito e o stress do estacionamento: Avenida dos Aliados (Porto): apenas 17 minutos de viagem. Polo Universitário: apenas 26 minutos de viagem. Acesso rápido e direto ao dinamismo cultural, comercial e académico de ambas as margens do rio Douro. Arquitetura de assinatura e rigor de engenharia Mais do que um apartamento, o Monte da Virgem Flats é o resultado de uma visão de excelência. Projetado pela Arquiteta Sofia Granjo, em parceria com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, cada detalhe foi rigorosamente planeado para criar espaços funcionais, acolhedores e cheios de identidade. Prazos do projeto: Início da obra: Março de 2026 (já em curso) Conclusão prevista: Julho de 2028 (2.º trimestre de 2028) Condições de pagamento facilitadas durante a construção: Planeie o seu investimento com total segurança e flexibilidade ao longo da obra: 20% na assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) 15% com a conclusão da estrutura do edifício 15% após a colocação das caixilharias 50% no ato da escritura pública Não perca a oportunidade de garantir a sua fração nesta fase inicial de construção. Entre em contacto connosco para conhecer as tipologias disponíveis, plantas e mapa de acabamentos.

Apresentamos este apartamento T2 no 12.º andar COM ELEVADOR, situado em Gueifães, na Maia, uma oportunidade para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano do Porto. Com vistas desafogadas e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela forma como os espaços foram pensados para o dia a dia, garantindo conforto e funcionalidade. Andar elevado, com vistas amplas e maior privacidade Excelente entrada de luz natural ao longo do dia Distribuição prática e funcional das divisões Ambiente acolhedor, ideal para viver ou rentabilizar Composição do imóvel: 2 quartos com boas áreas Sala de estar ampla, perfeita para momentos em família Cozinha com potencial para modernização ao seu gosto 1 casa de banho completa Zona envolvente e acessibilidades: Localizado numa zona residencial consolidada e valorizada Próximo de supermercados, farmácias, cafés e todo o tipo de comércio Escolas nas proximidades, desde ensino básico ao secundário Bons acessos a transportes públicos Ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando o acesso ao centro da Maia e do Porto Para quem é este imóvel: Jovens à procura da primeira casa, com boa relação qualidade-preço Famílias que valorizam localização e funcionalidade Investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e procura constante Se procura um apartamento com luz, vistas e localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T1 inserido em edifício com 50 apartamentos OSA Metropolitano com elevado potencial de Valorização Para Rendimento ou Alojamento permanente com serviços Com Rendimento: Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service Em Alojamento permanente Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos Opção do restante Exceto água, luz e internet que é à parte Inicio de construção previsto para novembro de 2022 Final da construção previsto para novembro de 2024 Condições de pagamento: Reservas: T0 - 7500,00€ T1 - 10000.00€ Opção A: 15% CPCV 15% Betão 15% Alumínio 55% Escritura Opção B: 20% CPCV 10% Betão 10% Alumínio 60% Escritura Imóvel com a Ref. 1313.3A/22

Apartamento T1, localizado no empreendimento Monte da Virgem Flats, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, o apartamento tem varanda, e dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida. A obra iniciou em março de 2026, com conclusão prevista em julho de 2028. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura

Apresentamos esta moradia T3 totalmente remodelada, localizada na Rua do Bonfim, numa típica ilha portuense, ideal para quem procura viver próximo do centro da cidade ou pretende adquirir um imóvel com interessante potencial de rentabilização. Com 87 m² de área bruta, a moradia foi renovada de forma a proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. O imóvel é composto por três quartos em suite, uma característica que garante maior privacidade e independência a cada ocupante, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, incluindo a possibilidade de arrendamento por quartos. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, dispondo de forno, placa, exaustor, lava-loiça com torneira misturadora e zona de despensa. A localização constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade. Inserida em Campanhã, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e diferentes opções de transportes públicos. A Estação de Porto-Campanhã encontra-se a aproximadamente 1 km, permitindo acesso rápido a ligações ferroviárias e à rede de Metro do Porto. Existe ainda uma paragem de autocarro a cerca de 90 metros da moradia. A proximidade às principais vias rodoviárias facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos da cidade do Porto e respetiva área metropolitana. Uma oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com três suites e localização central no Porto, seja para residência própria ou para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.