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Moradia R/C e 1.º Andar com 4 Assoalhadas por Piso, T1 e Garagem – Pontével, Cartaxo Moradia com uma excelente versatilidade e elevado potencial, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 4 assoalhadas em cada piso, dispondo ainda de um T1 independente, pronto a habitar, e garagem. O imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou rentabilização através de arrendamento. Rés-do-chão: Composto por 4 assoalhadas, 2 cozinhas, 2 casas de banho, 2 corredores, 2 despensas e logradouro, proporcionando uma distribuição funcional e diversaspossibilidades de adaptação. 1.º andar: Composto por 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensas, marquise e varanda,oferecendo espaços versáteis e com potencial para remodelação. T1 pronto a habitar:A propriedade dispõe ainda de um T1 independente, pronto a habitar, ideal para acolher familiares, criar um espaço autónomo ou, mediante as condições aplicáveis, rentabilizar através de arrendamento.  Garagem:Conta também com uma garagem, proporcionando comodidade para estacionamento e espaço adicional de arrumação.  A configuração do imóvel permite explorar diferentes soluções de utilização, incluindo apossibilidade de conjugar habitação própria com rentabilidade, tornando-o particularmente interessante para investimento.  Embora necessite de obras de remodelação em determinadas áreas, apresenta um interessante potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades.  Localizada em Pontével, concelho do Cartaxo, numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio e serviços.  Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento.  Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.    Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431493-32

Venha conhecer este fantástico apartamento localizado no Loreto com bastante potencial tanto para habitação própria como para arrendamento. O apartamento é constituído por: Três quartos tendo um deles roupeiro embutido . Cozinha equipada, embora necessite de um melhoramento. Sala de estar com ambiente acolhedor. Duas casa de banho sendo uma delas de serviço e outra completa. Tem uma marquise ideal para tratamento de roupa. Conta com uma garagem fechada box com 36m2 e um lugar de estacionamento. Marque já a sua visita não deixe escapar esta maravilhosa oportunidade. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.a tranquila.

Terreno misto localizado em Poço Novo, a apenas 5 minutos do centro de Loulé, numa zona de grande tranquilidade e fácil acessibilidade. Inserido num ambiente calmo e predominantemente rural, este terreno beneficia de excelentes acessos por estrada alcatroada, bem como da proximidade a todas as infraestruturas essenciais, incluindo água da rede, eletricidade e esgotos. A propriedade destaca-se pela existência de um projeto já aprovado para a construção de uma moradia térrea T2+1, pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com áreas bem distribuídas e uma piscina que valoriza ainda mais o espaço exterior, ideal para desfrutar do clima do Algarve. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de adaptação do projeto, permitindo ao futuro proprietário realizar alterações de acordo com as suas necessidades ou preferências pessoais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação moderna, numa localização tranquila, mas próxima da cidade de Loulé e de todos os seus serviços, comércio e acessos principais.

Imagine o seu negócio a prosperar na vibrante cidade de Peniche!Este amplo espaço comercial de 127m² foi concebido a pensar na funcionalidade e no conforto, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou qualquer atividade que exija um ambiente de excelência.Características que Fazem a Diferença:127m² de Versatilidade: Distribuição inteligente em dois pisos.No R/C: hall de entrada e receção de clientes, 1 casa de banho e uma sala versátil para ser utilizada como escritório privado ou sala de reuniõesNo 1º piso: Um espaço reservado com hall, casa de banho e dois escritórios independentes - perfeito para gestão ou áreas de trabalho especializadas.Luminosidade e Acessibilidade: Desfrute de abundante luz natural e da conveniência de duas entradas independentes, maximizando o fluxo de clientes ou a organização interna.Beneficie de uma construção robusta com melhoramentos técnicos, incluindo isolamento acústico superior com lã de rocha, pavimento flutuante AC4, escadas em pedra e gradeamento em alumínio.Toda a infraestrutura foi renovada em 2007 com redes de saneamento, águas pluviais e eletricidade, além de instalação completa de deteção de incêndio e pré- instalação de alarme e Vídeo vigilância.Agende a sua visita e venha conhecer!Elsa GUERREIRO

Terreno Urbano para construção de Três Mil e Noventa e Cinco m2 - Concelho de Vila do Conde Permite a construção de 4 moradias a 1 minuto do centro de Retorta, a 5 minutos do centro de Vila do Conde, e das fabulosas praias do concelho. Local servido com metro a 1 km, paragem de autocarro a cerca de 150 metros, assim como rápido acesso à A28. Já teve plano de construção aprovado, sendo a morfologia a ideal visto que o terreno é plano. Um lugar ideal para a sua casa de sonho, com a possibilidade de construção da moradia com terreno atrás suficiente para a colocação de uma piscina, horta, churrasqueira etc. Marque reunião!! Venha conhecer. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T3 no rés do chão | Palhaça, Oliveira do Bairro Localizado na Palhaça, este apartamento T3, situado no rés do chão, é uma opção a considerar para quem procura uma habitação com uma distribuição prática e uma localização conveniente. O apartamento dispõe de três quartos, sala, cozinha e casas de banho, oferecendo uma configuração adequada para uma família ou para quem procura uma casa com espaço para diferentes necessidades. A sua localização permite estar próximo do comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia, mantendo também bons acessos às principais localidades da região. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este T3 na Palhaça e perceber se é a casa certa para si. ;ID RE/MAX: 123421416-13

Moradia T2 com Minimercado Afiliado Auchan | RibafeitaApresentamos uma oportunidade única para quem procura conciliar habitação e investimento no mesmo espaço.Esta propriedade inclui uma confortável moradia T2 e um minimercado afiliado Auchan, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma clientela fidelizada e uma atividade consolidada.Moradia T2 com sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Dois terraços com magnífica vista para a serra; Sótão e arrumos; Próxima da Praia Fluvial do Sobral, Centro de Saúde e com paragem de autocarro em frente.MinimercadoO negócio é vendido com a licença de afiliação Auchan incluída, dispondo de: Talho; Forno para pão e pizzas; Máquina de café; Estantes, vitrinas e arcas congeladoras; Venda de gás; Esplanada coberta.Todo o equipamento e o stock existente estão incluídos na venda, nomeadamente produtos alimentares, rações para animais, material elétrico, ferramentas, produtos automóveis, produtos de limpeza, materiais de construção e artigos de jardinagem.Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação confortável e um negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia, com elevado potencial de rentabilidade.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Ribafeita.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 50 m², totalmente remodelado e pronto a usufruir. O imóvel é composto por sala de estar, cozinha funcional, casa de banho, 1 quarto e uma varanda ampla, perfeita para momentos de lazer e descanso. Todos os cómodos dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A decoração é moderna, elegante e cuidadosamente pensada para proporcionar aconchego e bem-estar. Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade. Localiza-se a apenas 500 metros da Praia da Rocha, o que o torna ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de verão, com elevado potencial de rentabilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este lindo imóvel, numa localização privilegiada e com excelentes características. Agende já a sua visita! #ref: 823871

Excelente Oportunidade – Loja Duplex Renovada no Centro de Peniche (Com Potencial para Conversão em Apartamento)Procura o espaço ideal para o seu negócio ou um investimento imobiliário com alta rentabilidade? Apresentamos esta fantástica loja duplex totalmente renovada, localizada no Edifício Berlenga, na Rua de Seia, em pleno centro de Peniche.Com duas entradas independentes e excelente versatilidade, este imóvel é perfeito para escritórios, comércio ou para conversão em apartamento/habitação (sujeito a aprovação camarária).Distribuição do Espaço:Piso Inferior: Espaço principal amplo e muito luminoso, uma sala adicional com entrada independente e arrumos debaixo das escadas.Piso Superior (Mezzanine): Duas salas ideais para quartos ou gabinetes e uma casa de banho. O imóvel conta com um total de 2 WCs (um em cada piso).Acabamentos Técnicos de Excelência (Obra de Arquitetura):Conforto e Isolamento: Tetos falsos com insonorização (lã de rocha e Valchromat) e piso flutuante de alta resistência (AC4).Detalhes Premium: Escadas em pedra natural e gradeamento exterior em alumínio.Infraestruturas: Redes de água (com água quente no piso superior), saneamento e eletricidade totalmente renovadas.Segurança: Sistema de deteção de incêndios e pré-instalação para alarme e videovigilância.Seja para instalar a sua empresa ou para transformar num moderno apartamento duplex no centro da cidade, este é o imóvel ideal.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Mercado;Praia;Transportes Públicos

Loja. Localizacao: Aveiro / São João da Madeira. Estado do imovel: Usado. Situacao ocupacional: Devoluto

Apartamento T1 Totalmente Renovado no Centro da Torre da MarinhaApresento-lheeste agradável apartamento T1 totalmente renovado, situado no centro da Torreda Marinha, numa localização privilegiada, em frente aos Correios e com fácilacesso a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo comboios eautocarros.Inserido no 5.ºandar de um edifício com 7 pisos, o apartamento beneficia de exposição solar apoente, proporcionando uma boa luminosidade e um ambiente acolhedor.O imóveldestaca-se pela sua renovação e pelos equipamentos e acabamentos pensados paraproporcionar maior conforto e funcionalidade.Principais características:• Cozinha totalmente equipada complaca, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigoríficocombinado e termoacumulador;• Janelas em PVC, oscilo-batentes, com vidro duplo;• Estores elétricos com corte térmico;• Casa de banho com base de duche;• Tetos falsos com iluminação LED embutida;• Porta de entrada blindada;• Quarto com roupeiro;• Pavimento em vinílico.Uma excelenteoportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central, comcomércio, serviços e transportes nas proximidades.Marque já a suavisita e venha conhecer este apartamento! JoãoElisiárioTelm. 968 993 531PredimedMargem SulAMI | 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

No coração da aldeia, em pleno Largo da Igreja, encontra esta casa centenária de dois pisos, cheia de caráter e autenticidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.A habitação dispõe de 7 divisões, distribuídas por dois pisos, preservando o charme da arquitetura tradicional. No exterior, destaca-se um terraço com vista desafogada para a Torre, na Serra da Estrela, perfeito para momentos de descanso, contemplação e convívio.A localização é um dos seus grandes trunfos:Apenas 5 minutos do centro do Fundão10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos5 minutos de praia fluvial, ideal para os dias quentesInfraestruturas, serviços e comércio nas proximidadesInserida num ambiente típico serrano, esta casa é perfeita tanto para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, combinando o sossego da Serra com a conveniência do dia a dia.Um imóvel com alma, história e uma vista única sobre a Serra da Estrela.

Moradia na aldeia de Couço, concelho de Coruche.Características:- 6 quartos- Sala com lareira e fogão de sala- Cozinha- Despensa- 4 casas de banho- Sótão- Quintal com 2 anexos e casa de banho- Painel solar para aquecimento de águas- Garagem para duas viaturasExcelente localização, perto de comércio e serviços.A 1 hora de Lisboa e a 15 min da Barragem de Montargil.Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

Se procura um apartamento T2 que combine conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado em Gondim, Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se inserido num edifício construído em 1999, integrado num condomínio reservado e tranquilo, com jardim privativo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Com 74 m² de área útil e 90 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral, permitindo uma utilização imediata. Localizado num rés do chão, sem elevador, beneficia de duas frentes, com orientação nascente e sul, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Conforto e funcionalidade A sala apresenta boas dimensões, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. Dispõe de possibilidade de instalação de recuperador de calor, proporcionando a possibilidade de criar um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano. Dispõe ainda de uma despensa, que oferece capacidade adicional de arrumação. A existência de uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade e permite organizar de forma prática as tarefas domésticas. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação. A casa de banho completa foi remodelada e dispõe de base de duche, conjugando funcionalidade e conforto. O apartamento conta também com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Como complemento, dispõe de lugar de garagem para uma viatura e espaço de arrumos, uma mais-valia para quem valoriza estacionamento e capacidade adicional de armazenamento. O condomínio beneficia de um jardim privativo, proporcionando um agradável espaço exterior comum. Localização A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situado em Gondim, Castêlo da Maia, encontra-se numa zona residencial consolidada e tranquila, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos essenciais nas proximidades. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma solução especialmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Principais características • Apartamento T2 • Edifício de 1999 • 74 m² de área útil | 90 m² de área total • Rés do chão | Sem elevador • 2 frentes: nascente e sul • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa remodelada com base de duche • Cozinha equipada • Despensa • Lavandaria • Sala com possibilidade de recuperador de calor • Vidros duplos • Lugar de garagem para 1 viatura • Arrumos • Condomínio reservado com jardim privativo • Bom estado geral Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso e com garagem, numa localização residencial de Castêlo da Maia, com comércio, serviços, escolas e acessibilidades por perto. Ideal para habitação própria permanente ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento de 2 assoalhadas totalmente remodelado na Reboleira.Muito bem localizado, perto do metropolitano, estação de comboio da Reboleira, rede de transportes rodoviários e bons acessos.Acesso a serviços vários; comércio, escolas, clínicas de saúde e hospitais.Encontra-se em fase final de remodelação, com canalização toda nova, rede elétrica nova, fibra ótica, mosaicos e azulejos de 1ª linha, teto de sala, corredor e wc com aplicativos led embutidos, janelas com vidros duplos e oscilo-batentes , estores térmicos, portas interiores, porta de entrada blindada, cozinha moderna com tampo em pedra equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. A vista é totalmente desafogada e trata-se de um 5º andar com elevador.Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!Precisa de financiamento?Nós tratamos tudo por si!Beneficie de um serviço rápido, eficaz, sem custos e com as melhores condições do mercado.Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Tecto Falso;Internet fibra;Marquise;Elevador;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Vende-se Espaço Comercial Único com Alvará de Fabrico Próprio – Patacão Excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio pronto a arrancar ou deseja expandir a sua marca. Apresentamos uma pastelaria/padaria no Patacão, licenciada com alvará de fabrico próprio, ideal para otimizar a sua produção e distribuição. Um imóvel com 200 m², complementados por uma arrecadação de 4 m² no Patacão, perfeito para ser moldado ao seu próximo grande projeto. Detentor de um valioso alvará de fabrico próprio para pastelaria/padaria, este espaço oferece uma fundação sólida para a produção alimentar; a sua dimensão e localização estratégica garantem excelente visibilidade e acessos. Potencial de Negócio: Com a possibilidade de adaptação, o local é ideal para: Restaurante ou Café. Loja Gourmet ou Deli. Cozinha Central ou Catering. Qualquer tipo de comércio ou serviços que beneficie de um grande espaço interior. Detalhes do Espaço: A estrutura interna está semiequipada, incluindo balcões e vitrines de exposição de padaria e pastelaria, arca frigorífica e congelador, além de eletrodomésticos essenciais (torradeira, tostadeira, etc.). Dispõe de áreas sanitárias completas e funcionais. Inclui dois aparelhos de ar condicionado na sala principal. O imóvel inclui ainda áreas cobertas complementares que oferecem potencial adicional de utilização e otimização do espaço. Nota: Por favor, contacte para obter o inventário de equipamentos e detalhes sobre as áreas complementares. Marque a sua visita para conhecer o local do seu próximo negócio. Valor do condomínio: 17,45 euros por mês Valor do IMI: 227 euros por ano A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na IAD partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 160893

HAVEN LORDELO — O SEU NOVO ESPAÇO PARA VIVER Descubra o Haven Lordelo, um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea, amplas janelas que proporcionam excelente entrada de luz natural e acabamentos cuidadosamente selecionados, cada apartamento foi projetado para oferecer uma experiência de habitação confortável e funcional. Os interiores beneficiam de materiais e equipamentos de qualidade, incluindo soluções sanitárias Porcelanosa e Sanindusa ou equivalentes, bases de duche Restone, torneiras de qualidade e acabamentos modernos nas áreas comuns. O empreendimento dispõe ainda de garagem, com uma solução prática e resistente, pensada para responder às necessidades do dia a dia. Localizado na Praceta Eng. Matos Gil, no centro de Lordelo – Paredes, encontra-se junto à Escola Básica e Secundária, Piscina Municipal, comércio, serviços e espaços de lazer. A proximidade à EN209 garante também excelentes acessos e ligações. Haven Lordelo — mais do que um apartamento, um lugar pensado para viver com qualidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Projecto Aprovado na Zona Histórica de Alenquer | Comece a Construir Amanhã Apresentamos uma oportunidade rara no centro histórico de Alenquer — um projecto onde o mais difícil já foi feito, permitindo ao investidor avançar directamente para a fase de construção. Trata-se de dois terrenos contíguos, com uma área total de 342 m², totalmente limpos, desimpedidos e com a construção anterior já demolida, permitindo o arranque imediato da obra. O terreno principal dispõe de projecto aprovado e licença de construção válida, contemplando a construção de 5 unidades habitacionais: • 3 apartamentos T2 • 2 apartamentos T1 • Pátios exteriores privativos exclusivos das fracções térreas (2 T2 e 1 T1) • Área do Lote: 257,6 m2 • Área Bruta de Construção: 393 m2 • Área Descoberta: 60,71 m2 O projecto foi desenvolvido com respeito pela traça tradicional da zona, aliado a uma abordagem funcional e eficiente, privilegiando a exposição solar, a valorização dos espaços exteriores e layout optimizado para rentabilidade e procura actual. O segundo terreno, já com a demolição concluída, apresenta-se como uma mais-valia adicional ao investimento. Sem projecto aprovado nesta fase, oferece possibilidade de ampliação do projecto já aprovado ou desenvolvimento de uma nova solução. Adicionalmente, poderá ser utilizado numa fase inicial como área de apoio/estaleiro de obra, facilitando a execução do projecto já licenciado e contribuindo para uma gestão mais eficiente da construção. Conta com uma área total de lote de 84m2, com possibilidade de construção até dois pisos. Num mercado onde o tempo de licenciamento pode representar anos, aqui o investimento está pronto para execução imediata. Localização: Localizado na Rua Serpa Pinto, em pleno centro histórico de Alenquer e junto ao emblemático Museu do Vinho, este projecto beneficia de uma envolvente autêntica, marcada pela história, tradição e uma crescente dinâmica de reabilitação urbana. Beneficia de um amplo parque de estacionamento mesmo em frente,com lugares acessíveis e postos de carregamento para veículos elétricos -, um elemento raro em contexto histórico, aliado a uma envolvente verde. A envolvente destes terrenos foi alvo de uma das maiores intervenções de requalificação urbanística e ambiental no concelho, com reformulação total de pavimentos, renovação de redes de infraestruturas, reorganização de espaços verdes e de lazer. Envolvido por natureza e paisagens características da região, Alenquer destaca-se pela sua qualidade de vida, tranquilidade e forte identidade cultural, sendo cada vez mais procurada por quem pretende viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Nos acessos, beneficia de ligações rápidas à capital através da A1, A10 e EN1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 a 40 minutos. Esta conectividade reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.  Uma oportunidade estratégica para investir com segurança, numa localização com charme, bons acessos e crescente valorização. Projecto integralmente desenvolvido e suportado por documentação técnica completa — memórias descritivas, plantas e especialidades — disponível para apresentação detalhada a investidores. Não perca esta oportunidade — entre em contacto comigo hoje! ;ID RE/MAX: 121962034-19