164021 Imóveis - Portugal

Novos apartamentos T2 e T3 em Oliveira de AzeméisApartamentos em construção ás portas do centro da cidade.Conforto, modernidade e localização estratégica reunidos num só lugar.Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e garagem fechada,ideais para quem procura comodidade no dia a dia e fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.T2 constituídos por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space;- Hall dos quartos com roupeiro;- 2 quuartos com roupeiro;- W/C completo.- Jardim dependendo da fração;- Garagem para duas viaturas.T3 constituídos por:- Hall de entrada;- Cozinha e sala em opens space;- W/C de serviço;- Hall dos quartos;- Suite com roupeiro;- W/C completo;- 2 quartos com roupeiro embutido;- 2 varandas;- Garagem fechada para 2 viaturas.Características gerais:- Caixilharia de alumínio e vidros duplos;- Estores térmicos e eléctricos;- Bomba de calor;- Vídeo porteiro;- Alarme;- Pré instalação de ar-condicionado;- Pré instalação de aspiração central.Uma oportunidade perfeita para viver com qualidade ou investir com segurança.Isento de Pré Certificado Energético, ao abrigo da norma relativo a projetos abrangidos pelo Decreto-Lei 118/2013 de 20 de agosto.Referência Interna do Imóvel: 0226041/DMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento Totalmente Remodelado em Santo António dos Cavaleiros Descubra este fantástico apartamento de 2 quartos, totalmente remodelado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho moderna com base de duche e uma agradável sala com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e de uma vista desafogada. Inserido num prédio com duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, a poucos metros das Piscinas Municipais de Santo António dos Cavaleiros. Na envolvente encontrará todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas e transportes, estando também muito próximo do Hospital Beatriz Ângelo, em Loures. Para quem valoriza acessibilidades e proximidade a grandes superfícies comerciais, este apartamento encontra-se perto do IKEA Loures, Loures Shopping, Strada Outlet e UBBO. Excelentes acessos: * A cerca de 5 minutos da A8 e CREL * A aproximadamente 10 minutos da A1 * A cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa * A apenas 15 minutos do centro de Lisboa Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando um imóvel renovado, uma localização estratégica e ótimos acessos. Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento! ;ID RE/MAX: 120681271-69

Identificação do imóvel: ZMPT591464Descrição do imóvel:Terreno com ruína e projecto aprovado de moradia térrea, São Mamede de InfestaLocalização e envolvente:Localização na RuaCentral do Seixo, 454 / 458 em S. Mamede de Infesta , Matosinhos em área urbana. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à Via Norte e Pavilhão Municipal Padrão da Légua.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Tipo de Prédio: Prédio em Prop Total sem Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Casa de 1 pavimento e quintal com 4 divisões e 4 vãos. Afectação: Habitação Nº de piso: 1 Tipologia/Divisões: 4.”Projecto Aprovado – Quadro Sinóptico:- Área do terreno, de acordo com a CRP: 507,90m2- Área do terreno de acordo com o levantamento topográfico: 507,90m2- Área total de implantação: 204,90m2- Área de impermeabilização: 340,05m2- Área de construção destinada a habitação: 294,90m2- Área total de construção acima da cota do solo: 309, 90m2- Área total de construção abaixo da cota do solo: 0,0m2- Nº de pisos acima da cota do solo: 1- Nº de pisos abaixo da cota do solo: 0- Cércea: 3,50m- Índice de ocupação acima da cota do solo: 0,91- Índice de impermeabilização: 0,66- Volume de construção: 929,70m3- Uso: Habitação- Nº de fogos: 1- Nº de lugares de estacionamento privado (automóvel): 2 ou 3Principais características:- terreno com ruína- projecto aprovado para construção de moradia térrea T2 ou T3- moradia térrea com 2 lugares de estacionamento- projectos de especialidades submetidosP.D.M.“SECÇÃO IIEspaços centraisArtigo 34.º IdentificaçãoOs espaços centrais encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento — I e traduzem o modelo de ocupação urbana preconizado, correspondendo às áreas de maior densidade e compacidadeArtigo 35.º Utilizações e índices1 — Nos espaços centrais são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, do presente regulamento.2 — Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,8.3 — Para efeitos de aplicação do disposto no artigo 92.º, é fixada a edificabilidade abstrata correspondente a 0,7 m2 a.c./m2.4 — Nas operações de loteamento e nas Áreas Urbanas Disponíveis a Consolidar não devem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2.5 — Nas alterações a licenças de loteamento, com alvarás emitidos em data anterior à publicação da 1.ª revisão do PDMM, por razões de integração do edificado em morfotipologia do tecido urbano envolvente, podem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2 do presente artigo, aplicando-se, neste caso, o disposto no n.º 1 do artigo 26.ºArtigo 36.º Altura máxima da fachada1 — Nas novas edificações ou ampliação das existentes, é sempre admitida uma altura máxima de fachada correspondente a 75 % da largura do arruamento que confronta com a parcela, tendo como referência os limites do espaço público.2 — Excecionam-se do número anterior as seguintes situações:a) Admite -se a colmatação entre duas edificações de altura superior a 75 % da largura do arruamento, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede 75 % da largura do arruamento, sendo que, nesta colmatação, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede 75 % largura do arruamento;b) No caso da altura dominante das fachadas da frente urbana em que se insere a nova edificação ou ampliação da existente, ser superior aos 75 % da largura do arruamento, a altura máxima da fachada é definida por essa altura dominante das fachadas;c) Quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais, como tal identificados na Planta de Ordenamento — V e no n.º 2 do artigo 72.º, ou a manutenção de morfotipologias de imagem urbana estabilizada, são ponderadas alturas de fachada diferentes das resultantes da aplicação do número e alíneas anteriores deste artigo, desde que demonstrada a correta integração urbanística na frente urbana onde o prédio se localiza.3 — (Revogado.)4 — Nas novas edificações, ou na ampliação das existentes, não se admitem andares recuados, para além da altura máxima da fachada, exceto quando tal seja dominante na frente urbana onde a operação urbanística se insere, ou ainda, quando sirva de colmatação a empena existente.5 — Para efeitos de aferição da largura do arruamento, os limites do espaço público resultam dos alinhamentos dominantes, da frente urbana em que o prédio se integra e da frente ou frentes urbanas opostas, na extensão estritamente confrontante com a frente urbana em que o prédio se integra, exceto nas situações em que a CMM tenha estabelecido ou venha a estabelecer novos alinhamentos, considerando:a) O espaço público destinado à circulação de pessoas e ou veículos, compreendendo faixas de rodagem, separadores, baias de estacionamento e passeios, excluindo alargamentos excecionais tais como rotundas ou outras morfologias de separador, espaços verdes, praças e jardins ououtros espaços de estadia e lazer, sem prejuízo da alínea seguinte;b) Em caso de existência de praça ou outro espaço de estadia e lazer, que se destine igualmente à circulação de pessoas, mas sem definição de passeio, para aferição da largura do arruamento, são considerados 2,25 metros de largura como passeio.”Pontos de interesse:- a 400m do Laboratório Nacional de Energia e Geologia- a 400m o Continente Bom Dia Padrão da Légua- a 400 do Burger King Monte dos Burgos- a 550m do Lidl - Monte dos Burgos- a 700m da Igreja Paroquial do Padrão da Légua- a 750m do Auditório Padrão da Légua- a 800m do Pavilhão Municipal Padrão da Légua- a 1,0km do Padroense Futebol Clube- a 1,0km da Farmácia Padrão da Légua- a 2,6km do Colégio Luso Francês- a 3,2km da Universidade Fernando PessoaTransportes e acessos:- a 260m da Via Norte- a 500m do BUS (estação Fogueteiros (Sul) - linhas 3M, 508, 602 e 5002)- 6,20km da Ponte da Arrábida- a 8,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 8,6km da Ponte do FreixoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 507,9000 m2- Área de implantação: 89,0000 m2- Área bruta de construção: 89,0000 m2- Área bruta dependente: 14,0000 m2- Área bruta privativa: 75,0000 m2NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se apartamentos inseridos em empreendimento em condomínio fechado de elevada qualidade à entrada da cidade de Braga. Com acabamento e arquitetura moderna, onde predominam cerâmicos Porcelanosa e carpintaria e apainelados lacados. Entre momentos de tranquilidade e a proximidade com a cidade, este conceito é mais do que uma morada: é um ponto de partida e chegada para quem sabe exatamente onde quer ir. Um espaço pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e um ritmo de vida equilibrado. Este condomínio fechado nasce como uma homenagem à história do local e das pessoas que ali habitaram. Um empreendimento singular em que a casa pré-existente, restaurada e adaptada aos dias de hoje, figura como elemento marcante. Neste projeto, a dinâmica entre passado e futuro apresenta se como uma forma de viver o presente - segura, estável e harmoniosa. Cada dia é vivido no ritmo certo, com a privacidade e o conforto a unirem-se à elegância de um espaço pensado para quem valoriza exclusividade. A arquitetura minimalista dos edifícios , de linhas bem traçadas e estruturas sólidas, é complementada com elementos mais tradicionais, como os pormenores em pedra preservados na casa antiga. Em novas estruturas, como as áreas exteriores e de lazer, a madeira cria um ambiente mais intimista. Já os espaços verdes, onde se destaca uma zona com árvores de fruto, resgatam memórias da terra e dotam de vida este empreendimento. Neste empreendimento cada detalhe homenageia o passado, acrescentando uma visão de modernidade e futuro. Um empreendimento de identidade forte e contemporânea, que persistirá no tempo. Conclusão início 2027. Solicite informação

Oportunidade de Trespasse! Padaria, Pastelaria, Pizzaria, Bar, Café ou para a preparação de refeições ligeiras. As instalações foram recentemente remodeladas e encontram-se localizadas na Gafanha da Nazaré. As instalações da Pastelaria são bastante generosas, incluindo balcão de atendimento, bar e espaço com mesas e casa de banho para serviço ao cliente. Além disso, o R/chão possui ainda espaço exterior com licença para esplanada No 1º andar encontra-se a cozinha equipada com forno e fogão, a parte de fabrico totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, 2 câmaras de refrigeração, 1 estufa, 1 forno, 1 câmara de congelação, 1 mesa de pasteleiro,1 mesa de padeiro com 5 tulhas,1Laminador, 1 batedeira, 1 máquina para pão de bico, 1 amassadeira de massa pão e 1 elevador de serviço da parte de fabrico para a padaria pastelaria. O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa. O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim. Desfrute de uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade a estabelecimentos comerciais tradicionais, várias clínicas, farmácia, banco e supermercados adiciona valor à localização. A zona é frequentemente movimentada, proporcionando um ambiente dinâmico e propício aos negócios. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Ref. 1030822/24 BL

 Terreno Urbano no Centro de Samora Correia – Potencial deValorização e Investimento     Apresentamos este lote de terreno urbano com 541 m²,localizado no centro de Samora Correia, uma das zonas com maior crescimento evalorização no concelho de Benavente.  A sua localização estratégica, a poucos minutos de Lisboa ecom excelentes acessos pela EN10, bem como proximidade à A10 e A1, torna esteimóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como parainvestimento.  Samora Correia tem vindo a afirmar-se como uma alternativacada vez mais procurada por quem trabalha na região de Lisboa, mas privilegiaqualidade de vida, tranquilidade e preços mais competitivos, fatores que têmimpulsionado a procura por habitação e, consequentemente, a valorização dosterrenos urbanos.     Características do terreno:  Localizado em frente ao Largo João Fernandes Prates  Terreno plano e murado, com boa acessibilidade  Inserido em zona urbana consolidada, rodeado por habitações(algumas já renovadas)  Excelente exposição solar  Ambiente calmo, típico da lezíria ribatejana  Proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços verdes  Potencial construtivo  O terreno oferece ótimas condições para desenvolvimentoimobiliário, sendo possível, de forma indicativa: Construção de 2 moradias de 2pisos (tipologia T3/T4) (sujeito a aprovação de projeto pela Câmara Municipal)  A forte dinâmica de crescimento da região, aliada ao aumentocontínuo da procura habitacional, reforça o potencial de valorização futura,tornando este terreno uma oportunidade sólida e segura.  Uma excelente oportunidade para quem procura investir numazona em expansão, com elevada procura e qualidade de vida, ou para desenvolverum projeto habitacional com forte potencial de retorno.     Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto.   ;ID RE/MAX: 125021920-8

Identificação do imóvel: ZMPT584427Edifício construído com pedra á vista com 2 pisos (r/c + 1º). Uma área de terreno de 750 m2 e uma área de implantação de edifício de 120 m2. É um só artigo mas, constituído por 2 habitações independentes (2 frações). Cada uma tem uma área bruta privativa de 60 m2 e área bruta dependente de 60 m2.É o imóvel ideal para uma reconstrução a gosto do interessado ou para desenvolver um projeto de habitação coletiva.Exterior com enorme potencial de valorização. A zona exterior desta moradia destaca-se pela sua excelente área livre de cerca de 600 m², oferecendo um espaço raro, versátil e com grande potencial de valorização. Situado num plano superior em relação à rua, este jardim beneficia de uma maior sensação de privacidade, resguardo e tranquilidade, tornando-se ideal para criar um verdadeiro refúgio exterior. Pela sua dimensão e configuração, este espaço é excelente para desenvolver:- um jardim paisagístico moderno e minimalista- zona lounge e refeições ao ar livre- área de churrasqueira e convívio- espaços de lazer em família- zona relvada para crianças, descanso ou animais- pequeno pomar ou jardim mediterrânico- ambiente exterior sofisticado com iluminação decorativaA ligação direta entre a área social da casa e o exterior permite criar uma vivência muito fluida entre interior e exterior, potenciando o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida no dia a dia. Trata-se de um espaço com características muito diferenciadoras, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade e potencial de personalização.Localizada em zona calma e residencial por excelência em franca expansão.Proximidades:Escola Básica e Secundária de Águas Santas.Centro Escolar da Gandra.Redes viárias e acessos- Transportes públicos: A paragem Gago Coutinho fica literalmente a 1-2 min a pé, servida por vários autocarros como 5010, 5011, 705, 706, 707 e mais — ótimos para ligar ao MaiaShopping, Matosinhos, Ermesinde ou Hospital São João.- Comboio: A estação São Gemil (linha de Leixões) está a ~7 min a pé, que é excelente para chegar ao Porto ou outras zonas do Grande Porto.- Autoestrada A4 passa perto da freguesia, facilitando deslocações rápidas por carro a Norte e Este (Guimarães, Braga, etc.)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos Novos em Oliveira de Azeméis - Próximos do Centro Edifício habitacional em construção, a poucos metros do centro da cidade. Arquitetura moderna, excelente isolamento térmico e acabamentos de qualidade . Ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização privilegiada. Principais características e acabamentos: Sistema capoto (6 cm) Vidros duplos térmicos Caixilharia em alumínio com rutura térmica Estores térmicos elétricos Bomba de calor Vídeo porteiro Tectos em pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas Alarme Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Garagem fechada com portão elétrico Carpintaria em sucupira ou carvalho Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos WCs com móveis incluídos Conforto, qualidade e design moderno. Consulte-nos! Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Alia- dos a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

Apresentamos um excelente terreno rústico com 7,3ha, com a conveniência de ter duas ruínas, uma delas um moinho, e de estar a cerca de 500 metros da povoação do Azinhal. Por ter mais de 5ha, a Câmara de Castro Marim permite a construção de uma moradia até 300m2, ou um armazém até 500m2, ou um empreendimento para turismo em espaço rural até 2000m2.O terreno tem umas vistas belas e desafogadas, encontra-se mesmo junto a uma estrada alcatroada, facilitando o acesso ao mesmo, e apresenta um bom potencial para exploração agrícola pois apresenta-se com uma pequena inclinação e não tem grandes desníveis. Existe a possiblidade de comprar mais dois terrenos contíguos, apenas separados pela estrada, um com 3,4ha (€ 35.000) e o outro com 1,6ha (25.000).As praias de Monte Gordo e de Altura encontram-se a cerca de 15 minutos de carro, bem como a vila espanhola de Ayamonte. O aeroporto de Faro está a cerca de 60 minutos e o aeroporto de Sevilha fica a cerca de 1h30 de distância. Para quem gosta de jogar golf, poderá escolher entre 9 campos de Golf num raio de 25 kms.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Semi-Remodelado c/ Sótão - Entroncamento Se procura um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade que procura! Situado ao nível do rés do chão, este apartamento T3 encontra-se junto à Estação Ferroviária do Entroncamento, beneficiando de uma localização privilegiada para quem procura facilidade de deslocação. O imóvel destaca-se desde logo pelo seu hall de entrada com um bonito painel de ripado que lhe confere personalidade, muito espaçoso, que proporciona uma excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação. A sala de boas dimensões, conta com painel de televisão que confere personalidade e dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável para desfrutar em família. A cozinha foi recentemente intervencionada, conjugando funcionalidade e modernidade. A cozinha beneficia ainda de acesso a uma marquise, um espaço adicional bastante útil no dia a dia. Na zona privada encontramos três quartos, permitindo uma utilização versátil do espaço, seja para uma família, escritório ou quarto de hóspedes. O corredor dispõe ainda de roupeiro embutido, oferecendo uma importante capacidade de arrumação. Como complemento, o imóvel dispõe de um sótão, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. Destaques do imóvel: - Apartamento T3 - Rés do chão - Semi-remodelado - Cozinha nova - Sala com lareira - 3 quartos - Roupeiro embutido - Hall de entrada muito espaçoso - Marquise - Sótão - Junto à Estação Ferroviária do Entroncamento - Excelentes acessos - Tetos falsos - Sancas para cortinados - Chão flutuante A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Estar a poucos passos da estação ferroviária permite uma mobilidade privilegiada, tornando este apartamento particularmente interessante para quem, por exemplo, trabalha ou estuda em Lisboa e procura uma alternativa residencial no Entroncamento. Uma solução que combina espaço, funcionalidade, acessibilidade e localização. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento! Agende já a sua visita ! ------------- Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

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VENDE – 2 HABITAÇÕES + OFICINA/PAVILHÃO COM LICENÇA DE INDÚSTRIA Situado em zona com boas acessibilidades, muito perto do centro de Santo Tirso, e da auto estrada A3, Oportunidade imóvel com 648 m2 útil, composto por duas habitações no 1º piso e oficina/pavilhão, com licença de INDÚSTRIA e comércio no R/C e cave, Oficina de automóveis, com toda a maquinaria, e devidamente licenciada, Área de terreno: 678m2, Cada uma das habitações T2 com hall, sala comum, cozinha, wc de serviço completo e dois quartos. MARQUE JÁ A SUA VISITA E FAÇA PROPOSTA!!!

Terreno plano com uma moradia antiga para restaurar, ou colocar a baixo e construir um prédio, situado numa excelente localização em frente ao Continente de Vale de Cambra, Junto ao parque da Cidade , ideal para vários tipos de negócio. Stand de automóveis, Lavagem para carros, bombas de gasolina, estaleiro, parque para camiões,parque de exposições entre outros. Se andava procura de um local para o seu negócio esta pode ser a oportunidade que estava a espera! CONTATE-ME!;ID RE/MAX: 122041021-1102

Moradia com quintal no centro da aldeia de Nabais, a curta distância da cidade de Gouveia. A propriedade é composta por casa de habitação e terreno com  diversas árvores de fruto.A área de construção é generosa o que permite a reorganização dos espaços. O R/c contempla uma garagem ampla, uma I.S e uma cozinha. O 1º andar concentra os quartos, salas, cozinha e I.S. O sótão composto por zona ampla, 2 quartos e dispõe de uma I.S.O posicionamento da construção, frente de estrada, garante a exposição solar e o acesso direto à propriedade.   

Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Apartamento T3 com áreas muito generosas, ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização privilegiada. Com três frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando todas as divisões muito luminosas e acolhedoras. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma prática despensa e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade para toda a família. Um dos grandes destaques é a magnífica vista panorâmica sobre o rio Sado, que confere um ambiente único e tranquilo. Embora necessite de algumas obras de atualização, este apartamento apresenta um enorme potencial para valorização, permitindo transformá-lo num espaço moderno e personalizado, de acordo com o seu gosto. Situado num 3. º andar, oferece a combinação de excelentes áreas, muita luz natural e uma vista desafogada, características cada vez mais difíceis de encontrar. Uma oportunidade imperdível para quem procura um apartamento com personalidade, potencial e uma vista de excelência. Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Venha conhecer! AMI 16900

Excelente apartamento Studio de 29,15 m² e area externa com 1 m² e lugar de garagem, no empreendimento Porto Lima. Descubra o Lima - O Empreendimento Exclusivo no Bonfim, Porto! Bem-vindo ao Lima, um novo empreendimento situado na prestigiada freguesia do Bonfim, Porto, que redefine o conceito de viver com conforto e sofisticação. Composto por 47 apartamentos de serviços premium, este projeto é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem comprometer a elegância. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um elegante estúdio de 29,15 m2, com rentabilidade garantida de 5% por ano. Uma solução segura e lucrativa para quem procura investir com confiança. Vantagens Exclusivas do Lima: Recepção Sempre Disponível: Atendimento personalizado e apoio contínuo para garantir o máximo conforto e segurança. Kitchen Hub Equipado: Cozinhar nunca foi tão fácil e prático, com uma cozinha moderna e funcional. Ginásio Completo: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Cinema Privado: Desfrute de sessões de cinema exclusivas e momentos de lazer com total privacidade. Área de Jardim: Relaxe e aproveite momentos tranquilos num ambiente verde e acolhedor. Conveniência e Funcionalidade ao Seu Alcance: Armazenamento Privado: Cada apartamento dispõe de espaços de arrumação exclusivos. Dois Elevadores Modernos: Garantindo acessibilidade rápida e confortável para todos os residentes. Estacionamento Subterrâneo: Praticidade e segurança para quem necessita de estacionamento privado. Localização Estratégica: O Lima oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade do Porto, universidades e principais atrações turísticas. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais áreas de interesse da cidade. Viver no Lima é abraçar o conforto, a conveniência e o requinte no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno urbano exclusivo na prestigiada Vila Nova de Santo Estevão, em Benavente, inserido num condomínio privado (Herdade da Aroeira) pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.Com uma área total de 2.425,1 m², este lote oferece a oportunidade perfeita para construir a moradia dos seus sonhos, dispondo de uma generosa área bruta de construção de 606 m² e uma área de implantação de 364 m².Localizado na rua principal, lote 363, este espaço combina a elegância de viver em contacto com a natureza com a proximidade da cidade. Um verdadeiro refúgio rodeado de espaços verdes, zonas de lazer e um ambiente único, ideal para desfrutar de momentos em família com total conforto e segurança.O condomínio disponibiliza segurança 24 horas, um magnífico campo de golfe de 18 buracos, restaurante e uma impressionante lagoa com 14 hectares, perfeita para a prática de pesca desportiva e atividades ao ar livre. Está ainda prevista a construção de um hotel, valorizando ainda mais toda a envolvente.A apenas 40 minutos de Lisboa e a cerca de 30 minutos do futuro aeroporto, esta localização privilegiada oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A2, A6, A10 e A13, permitindo uma ligação rápida a vários pontos do país.Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e exclusividade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Campo;Campo de Golfe;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo de Golfe

Excelente apartamento Studio de 29,15 m² e area externa com 3,9 m² e lugar de garagem, no empreendimento Porto Lima. Descubra o Lima - O Empreendimento Exclusivo no Bonfim, Porto! Bem-vindo ao Lima, um novo empreendimento situado na prestigiada freguesia do Bonfim, Porto, que redefine o conceito de viver com conforto e sofisticação. Composto por 47 apartamentos de serviços premium, este projeto é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem comprometer a elegância. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um elegante estúdio de 29,15 m2, com rentabilidade garantida de 5% por ano. Uma solução segura e lucrativa para quem procura investir com confiança. Vantagens Exclusivas do Lima: Recepção Sempre Disponível: Atendimento personalizado e apoio contínuo para garantir o máximo conforto e segurança. Kitchen Hub Equipado: Cozinhar nunca foi tão fácil e prático, com uma cozinha moderna e funcional. Ginásio Completo: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Cinema Privado: Desfrute de sessões de cinema exclusivas e momentos de lazer com total privacidade. Área de Jardim: Relaxe e aproveite momentos tranquilos num ambiente verde e acolhedor. Conveniência e Funcionalidade ao Seu Alcance: Armazenamento Privado: Cada apartamento dispõe de espaços de arrumação exclusivos. Dois Elevadores Modernos: Garantindo acessibilidade rápida e confortável para todos os residentes. Estacionamento Subterrâneo: Praticidade e segurança para quem necessita de estacionamento privado. Localização Estratégica: O Lima oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade do Porto, universidades e principais atrações turísticas. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais áreas de interesse da cidade. Viver no Lima é abraçar o conforto, a conveniência e o requinte no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Cedência de posição contratual | T1 Monsanto Lofts | 4.º piso, varanda e estacionamentoOportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 4.º piso do Bloco A.A fração apresenta 47,95 m² de área total, dos quais 43,45 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada.A zona social desenvolve-se em sala e cozinha em open space com aproximadamente 17,96 m², com ligação direta à varanda, criando uma extensão natural da área de estar. O quarto, com cerca de 13,11 m², apresenta uma dimensão confortável para a tipologia, complementado por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,84 m².Inserida num piso elevado, esta fração distingue-se ainda pela inclusão de um lugar de estacionamento na cave, uma característica particularmente valorizada num apartamento T1 e que reforça a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento.A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento.Uma opção interessante para quem procura adquirir um imóvel novo num empreendimento contemporâneo, beneficiando de varanda, estacionamento e uma planta eficiente, através da assunção da posição contratual existente.Principais características: Cedência de posição contratual T1 4.º piso — Bloco A 43,45 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 47,95 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,11 m² 1 lugar de estacionamento na cave Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 250.000€Para mais informações sobre as condições da cedência, valores já liquidados ao promotor e montantes ainda previstos contratualmente, entre em contacto.Referência: ASP26110Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe