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Identificação do imóvel: ZMPT579658Apartamento T1 NOVO no Res do chão do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto, Gondomar!Apartamento com 68m2 de área bruta conta um lugar de garagem e varanda.Apartamento virado a nascente com quarto, uma sala/cozinha em open space, wc , arrumos e varanda.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:HallPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: Gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;Porta: Blindada com fecho de segurançaSala/CozinhaPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);Instalação SanitáriaPavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;Torneiras misturadoras cromadas;Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator.QuartoPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;CorredoresPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;VarandaPavimento: Material cerâmico efeito Deck;Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;Vídeo porteiro a cores;Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;Porta de segurança com código digital (Opcional);Aspiração central (Opcional);Sistema de alarme (Opcional);Instalação de ar condicionado (Opcional);Sistema de domótica simples (Opcional);ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:Átrios de Entrada/PisosPavimento: Material pétreo;Rodapés: Material pétreo;Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;Sistema de ventilação mecânica com extratores;Caixa de EscadasDegraus: Granito polido;Paredes: gesso projetado com acabamento fino;Teto: Betão à vista;Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;Iluminação por sensores de presença;Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;Espaços ExterioresEspaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.GaragemPavimento: Betão polido;Paredes/ tetos: Betão à vista;Iluminação e sinalização de emergência;Estacionamento individual;Portão seccionado com automatismo;PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- a 180 m da paragem de Autocarros;- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;- a 800m do Metro de Venda a Nova;- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!+ Empenho+ Confiança+ ResultadosNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Misto com 73320m2 de área com Ribeira Incluída e Excelente Vista para Monchique. O terreno contém: - 1 Moradia V4 com telhado para recuperação; - 1 Casa em Ruína; - 1 Ribeira; - 7 poços de água. Excelente para investimento, habitação e/ou turismo rural. Marque a sua visita: 1230397/22VL

Identificação do imóvel: ZMPT592662Vidago, esta propriedade com 15.520 m² de terreno, reúne cinco artigos urbanos e dois rústicos, vendidos em conjunto, com 1.622,10 m² de área bruta de construção.Entre os edifícios destacam-se dois imóveis identificados matricialmente como anteriormente destinados à atividade de pensão e um edifício associado à antiga Escola Masculina, conferindo ao conjunto uma identidade histórica singular.PotencialA diversidade dos imóveis permite equacionar habitação, arrendamento ou alojamento turístico, conjugados com espaços exteriores de lazer e aproveitamento agrícola.A existência de sete artigos oferece flexibilidade na organização do investimento, estando qualquer utilização ou rentabilização separada dependente das condições de cada prédio.O que inclui:1.º artigo — Habitação T3, com 180 m² de área bruta de construção, incluindo 120 m² de área bruta privativa.2.º artigo — Edifício de rés-do-chão e primeiro andar, com 240 m² de área bruta de construção.3.º artigo — Edifício com rés-do-chão, primeiro andar e pátio coberto com videiral; 600 m² de área bruta de construção.4.º artigo — Edifício com cave, rés-do-chão e primeiro andar; 458,10 m² de área bruta de construção.5.º artigo — Edifício com rés-do-chão e primeiro andar, com 144 m² de área bruta de construção.6.º artigo — Terreno rústico de 95 m², descrito como ramada.7.º artigo — Terreno rústico de 14.690 m², descrito como vinha e pinhal.Potencial de utilização e rendimentoHabitação própria com imóveis destinados a arrendamento, .Pela dimensão, variedade e memória associada aos edifícios, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes conceitos, nomeadamente alojamento turístico, turismo de natureza, residência sénior, coliving, espaço para eventos, projeto habitacional multifamiliar ou empreendimento de caráter cultural e educativo, sempre dependentes da análise urbanística e dos respetivos licenciamentos.Os terrenos acrescentam espaço para lazer, cultivo e enquadramento paisagístico.A existência de sete artigos permite equacionar diferentes estratégias.Localização e pontos de interesseInserido numa envolvente habitacional e natural, em Vidago, destino reconhecido pelo Parque Termal, pelo Vidago Palace e pelo campo de golfe, com a cidade de Chaves como referência regional.Dispõe de unidade de saúde e comércio local, com ligações regionais pela EN2 e A24.- Distâncias rodoviárias aproximadas, tomando a vila de Vidago como referência:- Pedras Salgadas: 13 km.- Chaves: 18 km — cidade com hospital, serviços e património histórico.Venda conjunta dos sete artigos. Áreas conforme as cadernetas prediais.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CONSTRUIR EM MANGUALDE COMEÇA AQUI.Na prestigiada Avenida Vasco da Gama — uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade — encontra este terreno com potencial excepcional.📍 LOCALIZAÇÃO COM FUTURO - NOVA CENTRALIDADE Estrategicamente posicionado entre o Nó da A25 de Mangualde e o centro urbano, junto à Avenida da Srª do Castelo. Uma localização que se reinventa — com nova dinâmica estrutural e crescente procura.✓ Proximidade imediata a supermercados e zonas comerciais✓ A poucos minutos do Parque Urbano Ana de Castro Osório✓ Junto a escolas, serviços, farmácias e centro de saúde✓ Acessibilidade excelente e valorização comprovada✓ Enquadrado numa zona de transformação urbana positiva🔨 VERSATILIDADE CONSTRUTIVA — A FORÇA DESTE TERRENONão é apenas um lote. É a base para projetos com futuro real.Com flexibilidade de desenho, permite concretizar diferentes soluções:✔️ Moradias geminadas✔️ Moradias em banda✔️ Um conceito de prédio multifamiliar com apartamentos, comércio e serviços — de acordo com a visão de cada investidorAdaptável a quem procura zona urbana consolidada com dinâmica de crescimento e mercado seguro.💡 PORQUÊ AGORA?Oportunidades como esta — com esta localização, acessibilidade, visibilidade e potencial múltiplo — tornam-se cada vez mais raras. O timing é determinante.👉 QUER SABER MAIS?📧 [email protected]📱 +351 931 783 297 (chamada para rede móvel nacional)🏢 Visite-nos: Rua dos Combatentes da Grande Guerra nº38C, MangualdeLicença AMI nº13844

Apresentamos um excelente apartamento T3 inserido num empreendimento residencial contemporâneo, concebido para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Localizado numa zona residencial calma, beneficia de ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, permitindo conciliar a qualidade de vida com as exigências do dia a dia.O apartamento possui um conceito Open Space, integrando a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. Conta com três quartos, incluindo uma suíte privativa, e duas casas de banho completas equipadas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Inclui ainda um lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Em termos de conforto e acabamentos, destaca-se a Classe Energética A, com bomba de calor para águas sanitárias e sistema de isolamento térmico ETICS. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, os estores elétricos, o ar condicionado instalado e o pavimento vinílico SPC de alta resistência garantem uma elevada qualidade de vida. Os roupeiros embutidos do chão ao teto e a iluminação LED embutida completam o espaço de forma funcional e estética.A cozinha moderna e funcional está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto com lava-loiça em aço inoxidável e mobiliário de design contemporâneo. A segurança é reforçada com porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro com monitor tátil.O apartamento destaca-se pelo design moderno, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável e acolhedor. A localização proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários, tornando o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. A previsão de conclusão da obra é para o segundo semestre de 2027. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível

Quinta com 12.000 m² de terreno e moradia Se procura uma casa térrea com terreno, aqui está esta fantástica moradia.Situada no concelho de Alenquer, a apenas 5 minutos de Arruda dos Vinhos. Dispõe de um terreno com 12.760 m², ideal para agricultura ou outros fins.A moradia, com 97,50 m², é vendida ao abrigo do Simplex, pois encontra-se atualmente com algumas obras de ampliação e ainda não possui Licença de Habitação. O interior conta com 2 quartos com roupeiros, uma espaçosa casa de banho com janela, e uma ampla sala com cozinha, havendo ainda possibilidade de criar mais divisões.Todas as divisões têm janelas com vistas sobre o campo, onde poderá desfrutar da tranquilidade da natureza. A propriedade dispõe também de piscina, que necessita de restauro. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta é a oportunidade ideal para viver no campo, onde os únicos sons que ouvirá são os da natureza.  Quinta with 12,000 m² of Land and House If you are looking for a single-storey house with land, this fantastic property could be exactly what you are looking for. Located in the municipality of Alenquer, just 5 minutes from Arruda dos Vinhos. It has a 12,760 m² plot of land, ideal for agriculture or other purposes. The house, with 97.50 m², is being sold under the Simplex legislation, as it is currently undergoing some extension works and does not yet have a Habitation Licence. The interior comprises 2 bedrooms with fitted wardrobes, a spacious bathroom with a window, and a large living room with an open-plan kitchen, with the possibility of creating additional rooms. All rooms have windows overlooking the countryside, allowing you to enjoy the tranquillity of nature. The property also features a swimming pool, which requires restoration. Located just 30 minutes from Lisbon, this is the ideal opportunity to live in the countryside, where the only sounds you will hear are those of nature. Quinta avec 12 000 m² de terrain et maison Si vous recherchez une maison de plain-pied avec terrain, cette magnifique propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Située dans la commune d’Alenquer, à seulement 5 minutes d’Arruda dos Vinhos. Elle dispose d’un terrain de 12 760 m², idéal pour l’agriculture ou d’autres activités. La maison, d’une superficie de 97,50 m², est vendue dans le cadre de la législation Simplex, car elle fait actuellement l’objet de certains travaux d’agrandissement et ne dispose pas encore de Licence d’Habitation. L’intérieur comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et un grand séjour avec cuisine ouverte, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur la campagne, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la nature. La propriété dispose également d’une piscine, qui nécessite des travaux de restauration. Située à seulement 30 minutes de Lisbonne, c’est l’occasion idéale de vivre à la campagne, où les seuls sons que vous entendrez seront ceux de la nature.  ;ID RE/MAX: 123221060-348

Apartamento T2 para venda no novo empreendimento SALTUS I Novelas, Penafiel. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento SALTUS nasce da procura pelo equilíbrio entre arquitetura, natureza e bem-estar. Inserido numa zona residencial tranquila da Cidade de Penafiel, o empreendimento beneficia da proximidade do comércio local, serviços de saúde e equipamentos desportivos. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre natureza e cidade, proporcionando qualidade de vida, segurança e conveniência diária. Especificações técnicas e comodidades: Áreas e configuração interna: Tipologia: T2. Instalações sanitárias: 1 WC completo + 1 WC de serviço. Cozinha: Mobilada e equipada, integrada em sala open-space. Armazenamento: Roupeiros embutidos. Segurança e logística: Estacionamento: 2 lugares de garagem. Acessibilidade: Edifício com elevador. Segurança: Sistema de vídeo porteiro. Espaço Exterior e Condomínio: Lazer: zona verde ajardinada e piscina comum; Localização: o SALTUS beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação eficiente ao centro urbano da cidade de Penafiel. A proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais

 TRESPASSE DE RESTAURANTE COM ESPLANADA NO PARQUE DA NAÇÕES -(MARINA EXPO),   – Um Negócio Único numa LocalizaçãoPrivilegiada Características em destaque: · Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar  · Sistema de extracção de fumos e ar condicionado  · Licença de utilização em vigor  · Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizados  · Boa facturação comprovada  · Esplanada exterior com grande visibilidade e exposição solar  · Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona de difícil parqueamento   Restaurante totalmente operacional, dispõe de uma área generosa de 180 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto, funcionalidade e charme.A sala de refeições, ampla e acolhedora, complementa-se com uma esplanadaconvidativa que, beneficiando de excelente exposição solar, se torna o localideal para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre – desde pequenos-almoços luminosos a jantares intimistas ao final do dia.  A cozinha, totalmente equipada e funcional, foi desenhada para responder às exigências de um serviço profissional e eficiente, contando com sistema deextração de fumos, equipamentos modernos e áreas de apoio bem organizadas. O espaço inclui ainda zona de bar, bem como instalações sanitárias para clientes estaff, assegurando praticidade e conformidade.  Inserido numa localização estratégica, rodeado de escritórios, habitação moderna, hotel de prestígio e pontos turísticos de referência – como o Oceanário deLisboa, a MEO Arena e o Pavilhão do Conhecimento – este restaurante beneficia de uma afluência pedonal e turística constante, potenciando o seu crescimento e garantindo elevada visibilidade.  Mais do que um espaço comercial, trata-se de um restaurante com alma, que já conquistou a confiança de clientes habituais e que mantém um forte potencial de expansão para quem deseja dar continuidade ao negócio ou apostar num novo conceito gastronómico.  Se procura investir num negócio seguro, numa localização premium e com a promessa de um futuro próspero, este trespasse é a escolha certa.  Contacte-me para mais informações:  A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE TRANSFER OF RESTAURANT WITH TERRACE IN PARQUE DAS NAÇÕES (EXPO MARIN) – A Unique Business in a Prime Location Key Features: · Fully equipped kitchen, ready to operate · Smoke extraction system and air conditioning · Valid operating license · Established business with a loyal customer base · Proven good turnover · Outdoor terrace with excellent visibility and sun exposure · Two private parking spaces, a significant advantagein an area with difficult parking This fully operational restaurant boasts a generous 180 m² area, carefully designed to provide comfort, functionality, and charm. The spacious and welcoming dining room is complemented by an inviting terrace that, benefiting from excellent sun exposure, becomes the ideal place to enjoy relaxed moments outdoors – from bright breakfasts to intimate dinners at the end of the day. The fully equipped and functional kitchen was designed to meet the demands of professional and efficient service, featuring a fume extraction system, modern equipment, and well-organized support areas. The space also includes a bar area, as well as restrooms for customers and staff, ensuring practicality and compliance. Situated in a strategic location, surrounded by offices, modern housing, a prestigious hotel, and landmark tourist attractions – such as the Lisbon Oceanarium, the MEO Arena, and the Pavilion of Knowledge – this restaurant benefits from a constant flow of pedestrians and tourists, boosting its growth and guaranteeing high visibility. More than just a commercial space, it's a restaurant with soul, which has already won the trust of regular customers and maintains strong expansion potential for those who wish to continue the business or invest in a new gastronomic concept. If you are looking to invest in a secure business, in a premium location, and with the promise of a prosperous future, this business transfer is the right choice. Contact me for more information: YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY ;ID RE/MAX: 120261674-56

Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua Miguel Torga, no Alto da Bexiga, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santarém, reconhecida pela sua tranquilidade, acessos facilitados e proximidade a serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma boa distribuição de espaços, com três quartos, duas casas de banho, sala com boa luminosidade e cozinha funcional, oferecendo uma base sólida tanto para habitação própria como para investimento. Arrecadação de 12m2 e um lugar de parqueamento. Conta ainda com arrecadação, um elemento cada vez mais valorizado, ideal para arrumação adicional e organização do dia a dia e um lugar de parqueamento coberto.

Apartamento T3 na Limeira- Troviscal em Oliveira do Bairro desenhado a pensar em quem não abdica de viver com qualidade. O imóvel destaca-se pelos seus belíssimos acabamentos e design contemporâneo, contando com uma cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma prática zona de dispensa e lavandaria. Para o seu máximo conforto, dispõe de uma bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, louças sanitárias suspensas e iluminação embutida por focos LED. A segurança e a modernidade estão garantidas através de um sistema de videoporteiro e porta blindada de alta segurança, além da pré-instalação de ar condicionado, painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento para veículos eléctricos. No exterior e anexos, poderá desfrutar de uma agradável varanda, garagem privativa fechada com portão automatizado e da tranquilidade de estar inserido num condomínio fechado com zonas verdes e jardim privativo. Conclusão de obra 2027 Área Útil 162 m2 Garagem fechada 23m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ImobiliariaPraticoLar #OliveiradoBairro #ImoveisPortugal #ComprarCasa #ApartamentoT3 #CondominioFechado #OportunidadeImobiliaria #Aveiro #CasasDeSonho #ImobiliariaAveiro

Oportunidade única de adquirir um monte alentejano de 5.000 m², situado num cenário fabuloso na encantadora região de Estremoz. Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade totalmente vedada, que oferece a privacidade e a envolvência natural única que procura, com uma vista magnífica sobre a paisagem da região. O imóvel destaca-se pela rara abundância de água, contando com um lago, um poço e diversas árvores, incluindo várias de fruto, que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico. A moradia de 115,5 m², de tipologia T2, prima pela luminosidade, com luz natural em todas as divisões e quartos com acesso directo para o jardim, reforçando a ligação harmoniosa com o exterior. A casa é composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo complementada por um canil e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em plena harmonia com a natureza. A localização é estrategicamente privilegiada, não só pela proximidade a Lisboa (90 min) e Badajoz (30 min), mas também pela riqueza cultural envolvente. A zona de São Domingos de Ana Loura é muito procurada para turismo de natureza, com trilhos rurais que passam pelo Largo do Espinheiro. A apenas 10 minutos, o centro de Estremoz oferece tesouros como o Castelo de mármore branco, os Bonecos de Estremoz (Património UNESCO) e o vibrante mercado de antiguidades no Rossio, entre outros. Nas proximidades, pode ainda explorar o Castelo de Veiros, a mística vila de Evoramonte e prestigiadas herdades vinícolas, tornando este monte o refúgio perfeito para quem valoriza a gastronomia e o património alentejano, que tão bem completam um estilo de vida único. Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado. #ref: 835889

Quinta na Aldeia da Venda Descubra esta encantadora quinta localizada na tranquila Aldeia da Venda, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente rural autêntico. A propriedade dispõe de uma habitação com 179,5 m² de área de construção, oferecendo um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inserida num generoso terreno com 6.748 m², a quinta proporciona amplos espaços exteriores, perfeitos para cultivo, pomar, jardim, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da serenidade do campo. A dimensão do terreno permite ainda explorar diversas possibilidades de utilização, conciliando lazer e atividade agrícola. A localização privilegia a tranquilidade e a privacidade, sem abdicar do acesso às principais vias e aos serviços essenciais nas proximidades. Se procura um refúgio no campo com espaço, potencial e uma envolvência natural única, esta quinta é uma excelente oportunidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Loja em Benavente (B606) Oportunidade de Negócio em Benavente Estabelecimento multi-funcional totalmente equipado, com excelente localização e clientela fidelizada. Atividades em funcionamento: Tabacaria Papelaria Artigos de decoração Café e pastelaria Jogos da Santa Casa da Misericórdia Venda de jornais e revistas Espaço e Comodidades: Esplanada agradável Duas casas de banho Escritório Anexo com cozinha e quintal Inclui todo o equipamento necessário para funcionamento imediato: Mesas e cadeiras Balcões de atendimento e frigoríficos Fornos Estantes e prateleiras Fotocopiadora Pronto a funcionar! Ideal para quem procura investir num negócio estável e versátil. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

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Lote de terreno para construção, na zona da Torreira e perto de Ovar. Situadas junto à Ria de Aveiro, pinhal e de praia com acesso privativo. Lote para espaço comercial - 3.150 m2 - 250.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Ref. 8567 - Terreno Urbano com 506m2 localizado num bairro tranquilo e familiar de São Marcos em zona residencial de moradias. Com bons acessos a Lisboa, Sintra e Oeiras. Área total do terreno: 506,42 m² Viabilidade construtiva: Possibilidade de construção de moradia independente. Area de Implantação: 176m2 Area Bruta de Construção: 456m2 Com vista bastante desafogada, de onde consegue avistar o Cristo Rei, e ótima exposição solar. Furo com profundidade de 105m. Terreno com 2 entradas, vedado e com portão. Junto à Urbanização de São Marcos a cerca de 35 minutos do centro de Lisboa. Zona com acesso a transportes públicos, proxima de comércio local e grandes superfeicies, escolas e serviços. Terreno ideal para construir a sua moradia de sonho.

Descubra esta excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, potencial de valorização e espaço exterior. No Ameal, Torres Vedras. Moradia T2 com áreas acolhedoras e funcionais. Sótão com bom pé-direito, oferecendo potencial para aproveitamento adicional conforme as suas necessidades. Arrecadação ideal para arrumação e apoio ao dia a dia e logradouro com churrasqueira. É uma propriedade integrada numa solução global de venda. A Localização Situada na tranquila localidade do Ameal, concelho de Torres Vedras, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Inserida numa zona calma e de cariz residencial. Envolvente marcada pela natureza e pelas paisagens típicas da região Oeste. Bons acessos ao centro de Torres Vedras. Proximidade de comércio local, serviços e equipamentos essenciais. Ligação facilitada às principais vias rodoviárias da região. A uma distância confortável das praias da Costa Oeste. Vantagens Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Potencial de ampliação e valorização através do aproveitamento da ruína existente. Versatilidade para criar uma segunda habitação, garagem ou espaço de apoio. Combinação rara entre moradia, terreno e potencial construtivo. Ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Localização estratégica entre o campo e a cidade. Imóvel com características diferenciadoras e múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida, seja para viver, investir ou criar um refúgio no coração da região Oeste.

Dois armazéns e um terreno para venda nas Almargens a menos de 5 minutos de São Brás de Alportel. Um dos armazéns conta com 133.5m2 o outro com 75m2, o terreno tem 610m2. Bem localizados e com óptimos acessos, faz destes imóveis uma excelente oportunidade quer para armazenar material da sua actividade profissional, parqueamento de viaturas, ou abertura do seu negócio, ou adaptar o espaço quer seja um projecto profissional ou pessoal. Um dos armazéns carece de algumas reabilitações e o armazém mais pequeno encontra-se arrendado, tanto os armazéns como o terreno têm entradas independentes, o que permite caso assim o entenda rentabilizar os três imóveis em separado. Para mais informações ou pedidos de visita contacte a 360ºProperties.

A apenas alguns passos da mítica Praia do Rosário, nasce uma oportunidade rara para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade. Esta loja com 115,8 m², localizada no rés-do-chão de um prédio urbano, conta com afetação de serviços e licença para estabelecimento comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço inclui três casas de banho, balcão de atendimento e um convidativo terraço com cerca de 36 m², perfeito para criar uma zona exterior funcional seja para clientes, para pausas da equipa ou para ampliação da área útil conforme a atividade. No piso superior encontra-se um andar residencial também disponível para venda, criando a combinação ideal para quem deseja trabalhar e viver no mesmo local, reduzindo custos e garantindo total conveniência. Numa freguesia em constante valorização, próxima do rio, da praia e com excelente acessibilidade, este imóvel representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade estratégica para empreendedores. Se procura localização, funcionalidade e potencial de crescimento, este pode ser o ponto de viragem do seu projeto. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

O empreendimento Paranhos Palace situa-se no coração do Polo Universitário da Asprela, em Paranhos, Porto. Esta localização privilegiada oferece acesso direto a instituições de ensino, ao Hospital de São João e à estação de Metro do Polo Universitário, a escassos minutos a pé. O projeto combina um estilo de vida contemporâneo com a conveniência de uma zona de excelência, ideal para habitação ou investimento. O Paranhos Palace dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1 e T2, incluindo opções com mezzanine. As unidades primam pelo conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos. Destacam-se o pavimento em reguado de carvalho, cozinhas equipadas com móveis lacados a branco e tampo em quartzo, casas de banho com louças suspensas e iluminação LED embutida. O isolamento térmico e acústico é garantido por caixilharia com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura do empreendimento integra harmoniosamente a fachada do edifício original com um design contemporâneo e funcional. Esta simbiose preserva a identidade histórica do local, ao mesmo tempo que oferece infraestruturas modernas. As comodidades incluem lugar de garagem privativo em todas as frações, lavandaria comum self-service e aparcamento para bicicletas. A segurança é assegurada por vídeo porteiro e porta blindada de alta segurança. O aquecimento é efetuado por convetores elétricos, com bomba de calor para águas sanitárias, promovendo a eficiência energética. A localização estratégica confere ao Paranhos Palace um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Condições de pagamento: - 50% de sinal na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda - 50% de saldo na escritura, prevista para setembro de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-nos.