164022 Imóveis - Portugal

Apresentamos o LORIZON, um novo empreendimento em Meixomil, a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira.Apresentamos um empreendimento moderno, atualmente em fase de construção, que combina qualidade superior, design contemporâneo e uma atenção rigorosa aos detalhes. Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, o LORIZON destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela escolha criteriosa de materiais, garantindo durabilidade e sofisticação em cada espaço.Situado numa zona tranquila, mas com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, o LORIZON representa o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Descubra o seu novo horizonte. Para mais informações, entre em contacto.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior.Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.Os Apartamentos Boa Terra distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro.As varandas tornam-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaços ao ar livre perfeitos para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.Cada apartamento é projetado para maximizar a luminosidade e as vistas, proporcionando uma conexão constante com o cenário natural envolvente e elevando a experiência de viver junto à ria.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Descubra o conforto e a elegância do apartamento T1 situado no prestigiado empreendimento Boa Terra Apartments. Este espaço destaca-se pelas áreas bem distribuídas e pelos acabamentos modernos e sofisticados, garantindo uma experiência de vida única e confortável.Características GeraisÁrea Total: 61 m²Piso: R/CPorta de entrada de segurança para maior tranquilidade e proteção.Sistema de ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, embutido no teto para um ambiente climatizado e aconchegante.Pavimento flutuante em toda a zona social e quartos, oferecendo conforto térmico e uma estética acolhedora.Tetos falsos em gesso cartonado, com design moderno e iluminação focal para criar uma atmosfera sofisticada.Carpintarias interiores lacadas, conferindo um toque de requinte e uniformidade ao espaço.Casa de BanhoPavimentos e paredes revestidos em cerâmica e lajeta, unindo durabilidade e sofisticação.Louças sanitárias da marca Valadares, reconhecidas pela sua qualidade e design moderno.Base de duche Valadares, espaçosa e elegante.Misturadoras monocomando cromadas, garantindo prática e controle de temperatura eficiente.Móvel com lavatório incorporado na casa de banho principal, proporcionando funcionalidade e design.CozinhaPavimento flutuante para harmonização com as restantes divisões.Móveis de cozinha lacados, com linhas modernas e acabamento premium.Eletrodomésticos Bosch incluídos, reconhecidos pela sua eficiência e desempenho.Zonas ComunsPavimentos em cerâmico retificado, unindo sofisticação e praticidade na manutenção.Paredes revestidas com gesso/reboco estanhado pintado, proporcionando um acabamento uniforme e elegante.Tetos rebaixados e iluminação focal, conferindo uma atmosfera envolvente e moderna.Exterior do EdifícioCaixilharias em alumínio com isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética.Revestimento cerâmico na fachada, destacando a durabilidade e a estética moderna do edifício.Este apartamento é ideal para quem procura um lar funcional, elegante e com acabamentos de alta qualidade, num ambiente que valoriza o conforto e a tranquilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio

T1 | Praia da Vagueira | Vista Ria | Piscina | Garagem Na Praia da Vagueira, a poucos passos do mar e com vista plena sobre a deslumbrante Ria de Aveiro, temos este T1 inserido num prédio moderno, onde a qualidade construtiva e o conforto andam alinhadas. A área social, ampla e luminosa, prolonga-se para varanda com vista desafogada. A cozinha está totalmente equipada, assegurando funcionalidade e exigência nos detalhes. O quarto tem roupeiros embutidos e a casa de banho com um design atual e intemporal. No exterior, a piscina e a zona com jardim comum oferecem um ambiente cuidado e tranquilo ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O apartamento tem lugar de garagem, elevador, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Uma proposta sólida, numa localização balnear de referência, a apenas 500 metros dos acessos à praia. Na Metroinveste, acreditamos que os melhores investimentos são aqueles que unem localização, qualidade e potencial de valorização. Este é um deles. Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7303

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Procura um imóvel diferente dos apartamentos convencionais? Este T0 de 44,51 m², situado na Avenida Rodrigues de Freitas, no Bonfim, reúne três características especialmente procuradas no Porto: localização, personalidade e possibilidade de exploração turística através de Alojamento Local (AL). Inserido num edifício histórico recuperado, o apartamento preserva elementos arquitetónicos que lhe conferem um charme muito particular, nomeadamente o teto trabalhado, molduras e detalhes clássicos, combinados com uma decoração contemporânea e elegante. O resultado é um espaço sofisticado, acolhedor e funcional, onde cada área foi cuidadosamente aproveitada. A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e área de refeições, grandes janelas e uma decoração que combina tons neutros com apontamentos de cor. A cozinha equipada está integrada no ambiente, mantendo a funcionalidade sem comprometer a estética. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Alojamento Local (AL) 44,51 m² muito bem aproveitados Edifício histórico recuperado Teto trabalhado e elementos clássicos Apartamento mobilado e decorado Excelente luminosidade Localização no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e em transformação do Porto Próximo do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes Um imóvel com identidade, pronto para continuar a ser explorado ou para quem procura uma casa com carácter no coração do Porto. A Avenida Rodrigues de Freitas beneficia de uma localização estratégica, permitindo estar próximo das principais atrações do centro do Porto, mantendo a atmosfera residencial e autêntica do Bonfim. Se procura um investimento no Porto com AL e não quer um apartamento sem personalidade, vale a pena conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T1 Smart com Terraço em Arca d’ÁguaEste apartamento T1 Smart integra o Lake Towers, um empreendimento residencial localizado em Arca d’Água, no Porto, junto ao Jardim de Arca d’Água. Situado no 6.º piso da Torre A1, dispõe de 59 m² de área total, dos quais 41 m² correspondem a área privativa e 18 m² a terraço. A organização compacta e funcional dos interiores, aliada a uma área exterior com dimensão relevante para a tipologia, torna esta fração adequada a quem procura um apartamento T1 no Porto com espaço exterior e proximidade ao centro da cidade. Composição e características do imóvel A área social organiza-se em open space, reunindo sala, zona de refeições e cozinha num ambiente fluido e funcional. A ligação direta ao terraço prolonga naturalmente o espaço interior, criando uma área exterior adequada a refeições, momentos de lazer ou descanso. A zona privativa é composta por um quarto e uma instalação sanitária completa, assegurando uma distribuição simples e prática entre as diferentes áreas do apartamento. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento. Inserido no Lake Towers, o apartamento beneficia ainda do conceito global de um empreendimento composto por quatro torres, três das quais destinadas a habitação, com um total de 361 frações residenciais. O projeto prevê também espaços comerciais, serviços, área de coworking e amplas áreas verdes.Localização e envolvente O Lake Towers localiza-se em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, numa zona residencial consolidada do Porto. A proximidade ao Jardim de Arca d’Água permite integrar uma importante área verde na vivência quotidiana, mantendo simultaneamente ligação à cidade. A envolvente dispõe de acesso a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, enquanto a localização do empreendimento favorece as deslocações para diferentes pontos do Porto.Destaques Apartamento T1 Smart no Lake Towers Terraço com 18 m² 1 lugar de estacionamento Localização em Arca d’Água, junto ao Jardim de Arca d’ÁguaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Na Moita, há casas que fazem sentido… e depois há casas que fazem sentir. Este T3, com quase 90m², é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e um ambiente pronto a receber uma família. Situado num 2º andar sem elevador, encontra-se muito bem estimado, ideal para quem quer mudar sem preocupações ou obras. A sala, com acesso à varanda, convida a momentos simples do dia a dia — seja para um café tranquilo pela manhã ou para ganhar aquele espaço extra que faz sempre diferença. A cozinha, equipada com placa, forno e gás canalizado, é prática e funcional, pensada para acompanhar a rotina familiar. No corredor, uma despensa acrescenta arrumação e organização ao dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, um deles com roupeiro encastrado, garantindo mais conforto e espaço para tudo o que a vida em família exige. A casa de banho já intervencionada conta com uma base de duche bastante espaçosa, pensada para maior comodidade. Para completar, existe ainda uma boa arrecadação na cave — aquele apoio extra que nunca é demais. ✔️ T3 ✔️ Quase 90m² ✔️ 2º andar sem elevador ✔️ Varanda ✔️ Roupeiro encastrado num dos quartos ✔️ Arrecadação na cave ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Próximo dos acessos à autoestrada Uma casa prática, com o espaço certo e a localização ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia — perfeita para começar um novo capítulo com tranquilidade. ? Para mais informações ou agendamento de visita, fala comigo.

MORADIA VENDIDA COM USUFRUTO.. . Propriedade localizada em Pereira, Barcelos, composta por uma moradia T4 e uma ampla área de terreno com elevado potencial de valorização.. . Sobre a moradia existente encontra-se registado um direito de habitação a favor de terceiro, incidindo esse direito sobre a parte urbana da propriedade. Esta condição não impede o aproveitamento da restante área de terreno.. . De acordo com o novo PDM de Barcelos, a totalidade do terreno encontra-se inserida em zona classificada como Espaço Habitacional de Nível 2 — EH2, existindo cerca de 2.000 m2 disponíveis para nova construção, mediante cumprimento dos respetivos parâmetros urbanísticos e aprovação do projeto pelas entidades competentes.. . Esta propriedade apresenta-se, assim, como uma oportunidade especialmente interessante para investidores, construtores ou promotores que procurem desenvolver um novo projeto habitacional, beneficiando de uma área considerável de terreno construtivo.. . A moradia existente e o potencial construtivo do terreno tornam este imóvel numa solução diferenciadora, indicada para quem procura investir numa zona tranquila, próxima de Barcelos e com bons acessos.. . Para mais informações sobre o direito de habitação, enquadramento no PDM e possibilidades de construção, entre em contacto.. .

Exclusividade, Espaço e Design Moderno no Monsanto Lofts. Viva a fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano neste espetacular T1 no prestigiado empreendimento Monsanto Lofts. Concebido para quem não abdica de sofisticação, conforto e luz natural, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente invulgares e acabamentos de gama superior. Destaques do Imóvel: Área Bruta Privativa Impressionante: 65,91 m² de área interior otimizada, com um layout fluído que maximiza a sensação de amplitude. Varanda Premium Excecional: Com uns incríveis 18,43 m², esta varanda funciona como uma verdadeira extensão da sala. O espaço ideal para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com vista desafogada. Conceito Open Space: Sala comum cheia de luz, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Suite Confortável: Quarto espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho elegante de design contemporâneo. Eficiência e Conforto: Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, ar condicionado e excelente isolamento acústico e térmico. Localização e Estilo de Vida: Inserido no Monsanto Lofts, um condomínio contemporâneo que combina arquitetura vanguardista com a proximidade ao maior pulmão verde da cidade — o Parque Florestal de Monsanto. A poucos minutos do centro, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, transportes, comércio e serviços de excelência. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e de elevada rentabilidade, este T1 oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, privacidade e contacto com a natureza. Fração A | Piso 1 | Bloco B Área Total e Privativa: 65,91m² Área Privativa: 47,48m² Área Terraço: 18,43m² Sala/Cozinha: 21,31m² Quarto: 13,88m² com closet | I.S.: 4,16m² Localização privilegiada em Paranhos, com acesso a: - Farmácias a 2 min | Supermercados a 1-5 min - Centro Hospitalar Universitário de S. João a 5 min | Hospital da Prelada a 5 min - Escolas, colégios e faculdades (U.Porto / P.Porto) a 1-15 min - Norte Shopping a 7 min | Estações de Metro a 15 min A não perder esta oportunidade, contacte-me. NOTA: Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas à planta da Fração. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T4 à venda no Barreiro – Conforto, Espaço e Localização Ideal Apresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado no 1º andar de um prédio com elevador, no Barreiro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel conta com: - 4 quartos bem distribuídos, ideais para famílias numerosas ou para quem precisa de espaço extra para escritório ou arrumos; - 2 casas de banho completas, ambas com banheira e resguardo; - Cozinha equipada com placa, forno e esquentador, pronta a ser utilizada; - 4 varandas e 1 marquise, proporcionando bastante luz natural e versatilidade no uso dos espaços; - Caixilharia moderna em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, com acesso facilitado a: - Comércio local variado; - Hospital e centro de saúde; - Transportes públicos, escolas e outras infraestruturas essenciais. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa zona tranquila e bem servida do Barreiro.

*****CEDÊNCIA DE POSIÇÃO***** Apartamento T0+1 em construção no Centro do Porto Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim. Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura. Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra. A obra estará concluída em fim 2027

CASA PARA VENDA-BATALHA- T4- 119M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR A apenas 1 km do icónico Mosteiro da Batalha, Património Mundial da UNESCO, esta casa geminada com 119 m² de área habitável distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição norte-sul que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 8 assoalhadas, o imóvel apresenta uma organização funcional e versátil: uma sala de estar espaçosa, 3 quartos confortáveis, um escritório, 2 cozinhas — configuração ideal para uso misto ou para acolher diferentes núcleos familiares, 3 casas de banho , uma lavandaria e uma divisão que contém um forno a lenha, para quem gosta de "pôr as mãos na massa" ou fazer os seus pratos. Os 2 varandins completam os espaços interiores, trazendo luz natural e abertura para o exterior. O aquecimento é assegurado por lareira, recuperador de calor a lenha/pellets e sistema individual elétrico, garantindo conforto em qualquer estação do ano. O imóvel dispõe ainda de garagem e lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia prática no quotidiano. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é igualmente assegurada. Construída em 1970 e com carácter a preservar, esta casa beneficia de uma localização privilegiada no coração do centro histórico: a 5 km da Vila e Castelo de Porto de Mós, a 10 km da Cidade e Castelo de Leiria, a 20 km das Grutas de Mira de Aire e a apenas 22 km da Praia da Nazaré. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel, entre em contacto. #ref: 1017316

T2 com 65 m² de área bruta, varanda e excelente luminosidade, numa localização privilegiada junto ao Pingo Doce de Costa Cabral. Procura um apartamento pronto a habitar, luminoso e bem localizado? Esta pode ser uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Situado na Rua Professor Duarte Leite, este T2 encontra-se no 7.º andar, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e muita entrada de luz natural. O apartamento dispõe de 65 m² de área bruta, com boas áreas nos quartos, uma casa de banho e uma varanda com muita luz direta, ideal para aproveitar momentos de descanso ou simplesmente desfrutar da luminosidade ao longo do dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se junto ao Pingo Doce de Costa Cabral, numa zona consolidada e com acesso próximo a comércio, serviços, transportes e principais acessos da cidade. Destaques do imóvel: T2 65 m² de área bruta 7.º andar Quartos com boas áreas 1 casa de banho Varanda com muita luz direta Pronto a habitar Excelente localização Junto ao Pingo Doce de Costa Cabral Sem garagem Preço: 255.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a entrar, numa localização valorizada, ou para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de procura e rentabilidade.

Apartamento T0, situado no segundo andar de um edifício com apenas duas frações, oferece privacidade, luminosidade e uma localização excecional no coração de Cabanas de Tavira. A sala/quarto, acolhedora e equipada com ar condicionado, tem acesso direto a uma varanda ensolarada que conduz a um magnífico terraço privativo. Este espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com vistas panorâmicas sobre a vila e a Ria Formosa, churrasqueira, zona de confeção e pia de apoio perfeito para desfrutar de almoços ao ar livre, convívios entre amigos ou noites quentes de verão, embaladas pela brisa do mar. A cozinha, equipada, conta com acesso a uma segunda varanda, ideal para tomar o pequeno-almoço com luz natural e tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques: A apenas 2 minutos a pé da marginal e de farmácia. 5 minutos a pé do supermercado SPAR e do cais de embarque para a praia Próximo de cafés, restaurantes e outros serviços essenciais Distâncias estratégicas: 10 minutos de Tavira 15 minutos de Vila Real de Santo António 20 minutos de Ayamonte (Espanha) 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com uma exposição solar fantástica e ambientes luminosos ao longo do dia, este apartamento é ideal para férias, investimento ou residência sazonal. Uma oportunidade rara no mercado de Cabanas de Tavira! Preencha o formulário para agendar a visita ou solicitar mais informações.

MORADIA T5+1 COM ENORME POTENCIAL NO CENTRO DA CIDADE DE CHAVES Apresentamos esta moradia T5+1 localizada em pleno centro da cidade de Chaves, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com grandes áreas, excelente localização e enorme potencial de valorização. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adquirida tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Pela sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de transformar o espaço, por exemplo, numa residência para estudantes ou jovens em arrendamento, uma solução cada vez mais procurada na cidade devido à presença de estudantes deslocados. Outro ponto diferenciador desta moradia é o facto de possuir duas entradas independentes, permitindo a possibilidade de utilização por duas famílias ou mesmo a criação de diferentes unidades habitacionais. Rés do chão: - Despensa; - Sala de estar; - WC com banheira; - Cozinha acolhedora; - 2 quartos + 1 divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou sala extra. Primeiro piso (com acesso por escadas exteriores): - Cozinha; - Hall de entrada; - 3 amplos quartos; - WC com base de duche. Piso superior (duplex com acesso interior): - Ampla cozinha com lareira; - Grande sala de estar com zona de bar; - Marquise com excelente luminosidade. Destaques da propriedade - Aquecimento central; - Grandes áreas interiores; - Duas entradas independentes; - Localização no centro da cidade de Chaves; - Possibilidade de habitação própria ou investimento; - Estrutura que permite diversas soluções de valorização; - Potencial para arrendamento a estudantes ou residência jovem. Devido às suas dimensões e configuração, esta moradia apresenta inúmeras possibilidades de transformação e rentabilização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com forte potencial. Algumas divisões necessitam de intervenções de melhoria, o que representa também uma oportunidade para valorizar o imóvel ao seu gosto ou de acordo com o projeto que pretende desenvolver. ✨ Se procura uma moradia com espaço, localização privilegiada e grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si ? Nota: Ao longo deste anúncio poderá encontrar fotografias reais do imóvel, bem como imagens ilustrativas de possível renovação, criadas com o objetivo de ajudar a visualizar como cada divisão poderá ser valorizada após uma modernização, mantendo a estrutura existente. ⚠️ Importante: O imóvel é comercializado no seu estado atual, sendo as imagens renovadas apenas propostas ilustrativas de valorização. ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Restaurante / Café - Oportunidade de Negócio na Damaia - Espaço Comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T2 localizado na Rua António Aleixo, em Miratejo, numa zona residencial com excelente oferta de comércio, serviços e transportes, com paragens de autocarro à porta. A localização destaca-se pela proximidade a vários serviços essenciais, encontrando-se a apenas 450 metros do Auchan e do Lidl, bem como próximo de escolas e do Centro de Saúde. O apartamento é composto por: - Cozinha equipada; - Sala; - 2 quartos; - 1 WC. O imóvel encontra-se inserido num prédio com elevador, construído no ano 2000. Não dispõe de garagem, mas a zona oferece facilidade de estacionamento à porta. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, numa localização prática e com tudo o que necessita no dia a dia ao seu redor.

Edifício Esparrinha – Apartamento T2 No Edifício Esparrinha, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência e qualidade superior. Apartamento no rés do chão com jardim privativo. Apartamento com excelente desempenho térmico e acústico, graças à construção em betão armado, isolamento exterior em capoto de 6 cm, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e isolamento em lã de rocha. Interiores modernos com pavimento vinílico em todo o apartamento, tetos falsos com iluminação LED, carpintarias lacadas, portas interiores ate teto, e porta de segurança. Cozinha contemporânea totalmente equipada, com tampos em Compac e eletrodomésticos incluídos. Casas de banho elegantes com base de duche, resguardos em vidro e móveis suspensos. Equipado com bomba de calor para AQS, pré-instalação de ar condicionado, sistema VMC, vídeo porteiro e garagem com portão automático. Uma oportunidade exclusiva que alia design atual, eficiência energética e acabamentos de nível superior.

Apartamento T1 transformado em T1+1, boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura uma casa versátil e confortável a um valor particularmente competitivo. O aproveitamento de um antigo terraço com cerca de 20 m² permitiu criar uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma agradável zona de convívio para toda a família. O imóvel encontra-se estimado e oferece divisões de boas dimensões, com potencial para ser facilmente adaptado a diferentes estilos e necessidades. Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes, essenciais para um quotidiano mais simples e prático. Viver na Margem Sul significa usufruir de uma envolvente mais tranquila, sem abdicar da proximidade de Lisboa, situada a cerca de 20 minutos. Uma região cada vez mais procurada por quem deseja maior qualidade de vida, bons acessos e valores ainda competitivos face à capital. Pelo seu posicionamento num dos intervalos de preço com maior procura no mercado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para primeira habitação, nomeadamente para jovens ou pequenos agregados familiares, podendo igualmente constituir uma opção interessante para investimento. Uma casa funcional, bem localizada e com uma excelente relação qualidade-preço. Na Veigas Odivelas acreditamos que cada casa representa muito mais do que uma transação: representa um projeto de vida. Com 16 anos de experiência no mercado imobiliário e o apoio de uma marca com mais de 30 anos de história, acompanhamos cada cliente com proximidade, transparência e dedicação, desde a primeira visita até à concretização do negócio. Veigas Odivelas - Mediamos com o coração.