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Armazém para arrendamento Loja Escritório 2 casas de banho 1 divisão destinada a arrecadação  2 pequenas arrecadações para peças e acessórios  Pé direito 6.5m Pode ser utilizado para qualquer tipo de comércio ou serviços.

Terreno 2,22 ha – Grândola (Aldeia do Futuro) – Oportunidade Única! Arrendamento mensal (aproximadamente 1€ m2)Terreno rústico com 2,22 hectares, ideal para projetos fotovoltaicos ou logísticos, estacionamento de  maquinarias ou estaleiro e ou turismo ou eventos.Conta com 2 poços, 3 ruínas com grande potencial de reabilitação, árvores de fruto, poste de eletricidade e água da rede.Localizado na prestigiada Aldeia do Futuro, em Grândola, oferece uma vista fantástica, privacidade e enorme potencial de valorização.Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar um projeto diferenciador no Alentejo. Mais informações mediante contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine um terreno agrícola com potencial ilimitado, inserido numa aldeia serena onde o tempo parece abrandar. Aqui, a tranquilidade reina e o som dos pássaros substitui o ruído das cidades. Com uma área de 1400m2, este terreno é perfeito para cultivo... A envolvência é marcada por paisagens verdes, vizinhança acolhedora e um ambiente genuinamente rural. Quer pretenda iniciar um projeto agrícola ou apenas fugir do ritmo acelerado do quotidiano, este é o local ideal para reconectar-se com a terra e com o essencial. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho? Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar? Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Instalações de 600 m² para serviços/escritórios em open-space e dispondo de rede informática para mais de 60 postos, próximo da Rotunda da Boavista e dos acessos à autoestrada, a cerca de 15 minutos do aeroporto.Mobilado, inclui o equipamento informático e o mobiliário para 50 lugares de trabalho, dispondo de iluminação técnica para arquitectura, leds com difusores Blux, ar condicionado Daikin, sala de reuniões com écran Magic Mirror, cozinha e copa de refeições, tudo equipado, casas de banho e garagem de dois lugares.Em zona residencial e comercial de referência, com transportes públicos e próximo do metro, completamente tranquila e no coração da zona de negócios e serviços da Boavista.Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Pinhal de 6 865 m² com declive, servido por estrada e serventia.

Localizado numa zona calma e isolada, este terreno situa-se a poucos minutos das margens do Rio Tejo, próximo da cidade de Abrantes. O acesso ao terreno é feito por um caminho rural estreito e pouco frequentado, proporcionando privacidade e um ambiente tranquilo. Este terreno é ideal para projetos de lazer, como um refúgio para fins de semana ou um local para atividades ao ar livre, incluindo canoagem, pesca e observação da natureza. Também apresenta potencial para cultivo biológico, criação de uma horta ou pomar, com boa exposição solar. A localização oferece um ambiente silencioso e natural, perfeito para quem procura afastar-se do ritmo urbano, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Armazém com 365 m², novo, localizado na zona industrial do Pau Queimado, no Montijo, com ótimos acessos. O espaço destaca-se pelo pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura ou atividade industrial. Dispõe de 2 casas de banho e boas condições para diversos tipos de negócio. Licença de utilização nº 67 para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços, garantindo total versatilidade. Área: 365 m² Pé-direito: 7 metros 2 WC Zona industrial consolidada Bons acessos Ideal para armazém, logística, indústria ou serviços. Contacte-nos para mais informação e marque já a sua visita!

** ESCRITÓRIO ALFRAGIDE ** Com uma arquitetura notável, este escritório de 472m² nas Torres de Alfragide oferece uma fusão perfeita entre tradição e modernidade. Projetado pelo renomado arquiteto Conceição Silva na década de 70, o espaço exibe um traço brutalista em betão aparente, que confere um toque de exclusividade e robustez, refletindo a tradição da arquitetura portuguesa. O layout atual inclui três áreas de open space, três gabinetes privados e uma copa, proporcionando a flexibilidade necessária para as dinâmicas de trabalho contemporâneas, desde colaboração em equipa até reuniões mais confidenciais. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e diversas divisões que se adaptam a distintas necessidades. Localizado estrategicamente em Alfragide Sul, o escritório encontra-se numa zona de grande aglomerado comercial e empresarial, com fácil acesso a Miraflores, Alfragide Norte e Carnaxide. A sua proximidade a pontos de referência como o CC Alegro Alfragide, IKEA, Nokia, Siemens, Alfrapark, Park International School, Lisbon Tech Hub, World Trade Center de Lisboa e a Torre de Monsanto, sublinha a conveniência da sua localização. O proprietário está aberto a negociar as remodelações necessárias, permitindo que o novo ocupante adapte o espaço às suas necessidades específicas. Licença de utilização n.º 561 de 21/11/1975 Área útil - 427m2 Tipologia T6 **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. Licença de utilização: 561

Aproveita esta oportunidade única! Armazém com 1000m2 para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização. Localização Estratégica: - Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). - Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. - Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção. - A proximidade ao aeroporto do Montijo (caso avance) seria um trunfo adicional para operações comerciais e industriais de âmbito nacional e internacional. - Acessos e Infraestruturas Rodoviárias Acessos principais: - EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete; - A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações) - A2 (Algarve/Lisboa) - A1 (Lisboa/Norte) Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima. Entre em contacto e em conjunto encontraremos uma solução que se ajuste as necessidades de crescimento do seu Negócio.

Moradia Isolada com Vista Panorâmica Mar - Praia da Luz Uma propriedade única, situada numa das zonas residenciais mais privilegiadas e tranquilas da Praia da Luz. Com vistas deslumbrantes sobre a vila e o mar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços. Localização excecional, apenas a 10 minutos a pé da praia e do centro da Luz . Descrição da Propriedade Piso intermédio Hall de entrada 1 quarto com casa de banho privativa Escadaria de acesso ao 1º piso 1º Piso Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda com vista mar Sala de jantar Cozinha equipada 1 quarto 1 casa de banho com duche Piso inferior 3 espaçosos quartos, todos com casa de banho privativa 2 quartos com acesso direto ao jardim e à piscina Destaques Vista panorâmica sobre o mar e a vila Varanda soalheira e escada em caracol com acesso a terraço superior com vista 360º Piscina e jardim privativo área de barbecue exterior Estúdio independente com casa de banho privativa , ideal para visitas ou rentabilização Estacionamento no exterior para 2 a 3 carros Localização e Proximidades A apenas 10 minutos a pé da Praia da Luz Próxima de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia e outros serviços A curta distância do centro histórico de Lagos e das melhores praias da região Uma moradia de sonho, perfeita para habitação permanente ou para rentabilizar no mercado de arrendamento turístico. Contacte já a Mimosaproperties e agende a sua visita.

Arrenda-se loja, com uma área total de 316 m2, no fantástico empreendimento, ?O Comendador?, edifício de referência na cidade de Leiria.Distribuído por dois amplos pisos, tornando o espaço flexível e pronto a ser adaptado às suas necessidades.Espaço muito bem iluminado por grandes montras o que facilita a visibilidade.Parqueamento privativo.Com uma localização incomparável e com um projeto arquitetónico singular este edifício situa-se numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios e zona comercial. Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 8 min. da A1, 5 min. da A8 e a 10 min da A17. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!*****A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional.Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência.Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade.Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ?Soluções de A a Z?.AMI: 19049Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Exclusivo!OBS: Neste apartamento não é possivel fazer partilhas. Obrigado!Apartamento T3 a estrear, com remodelação integral, muito cuidada e acabamentos de qualidade superior, localizado em Cascais, no condomínio privado Quinta da Bicuda, composto por amplos espaços verdes, piscina e sala de festas. Excelentemente localizado, próximo a todas as facilidades do dia a dia e com óptimos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura. A 5 minutos a pé do campo de golfe da Quinta da Marinha, a 5 minutos de carro do campo de golfe dos Oitavos, e do centro equestre, próximo da marina de Cascais, e apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional.Características do imóvel: - Hall de entrada - Ampla sala de estar com lareira, e varanda (voltada a poente) com vista desafogada sobre o jardim do condomínio e para a piscina.- Sala de jantar- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de topo, e ilha em open space para a sala de jantar.- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.- Corredor de acesso aos quartos com armários de duas portas.- Casa de banho de apoio a visitas- Três quartos amplos (sendo um deles em suite com casa de banho privativa, e todos eles com muita arrumação- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Nota: As duas casas de banho, têm base de chuveiroAcabamentos: - Lareira- Aquecimento central a gás- Aquecedores de toalhas eléctricos.- Iluminação em Led- Caixilharia em PVC- Vidros duplos- Portas interiores pivotantesGaragem individual com aproximadamente 30m2 (com espaço para arrecadação), e mais um lugar de estacionamento (ao ar livre) reservado no exterior. Arrendamento sem móveis e disponível de imediato. - Contrato de arrendamento por um período de 3 anos, embora o inquilino, possa denunciar o contrato de arrendamento, após 1/3 de permanência no imóvel.- Dois meses de renda- Duas cauções para garantia do bom estado do imóvel que serão devolvidas no final do contrato após verificação do estado do mesmo.- Comprovativos de rendimentos.- Fiador, ou em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: 381/93

Armazém novo com cerca de 500 m², inserido num pequeno parque empresarial composto por apenas 4 frações, concebido para proporcionar uma imagem moderna, cuidada e representativa, claramente diferenciada de um parque industrial convencional. Beneficia de uma posição estratégica entre os centros urbanos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, a apenas 1 km do acesso à A28. Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram aliar excelentes acessibilidades, proximidade urbana, qualidade construtiva e uma imagem corporativa diferenciadora. Principais características: - -Licenciamento para Comércio e Indústria; - Arquitetura contemporânea, com imagem corporativa moderna e diferenciadora; - Frente amplamente envidraçada, com caixilharia de qualidade superior e vidro térmico, proporcionando excelente luminosidade natural; - Pé-direito interior de 8,5 metros; - Cobertura técnica tipo DECK, garantindo elevados níveis de isolamento, qualidade e durabilidade; - Cobertura estruturalmente reforçada para futura instalação de painéis solares; - Pavimento industrial de alta performance, sem juntas de retração, reforçado para utilização industrial; - Portão industrial seccionado e motorizado, com aproximadamente 4,80 m de largura x 5 m de altura de vão livre; - Estacionamento no interior do empreendimento; - Integração paisagística cuidada, com zonas verdes e floreira longitudinal junto à vedação; - Preparação para mobilidade elétrica, com 1 posto de carregamento rápido já instalado em cada fração; - Ar condicionado instalado nas áreas administrativas; - Instalações sanitárias e balneário completos, com Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - Iluminação integral LED, incluindo campânulas industriais de 16.000 lúmenes; - Pré-instalação para estores de segurança motorizados nas frentes envidraçadas do rés-do-chão; - Acesso técnico permanente à cobertura, através de escadas fixas tipo marinheiro. Um espaço empresarial de construção nova e elevada qualidade, pensado não apenas para responder às necessidades operacionais de uma empresa, mas também para valorizar a sua imagem perante clientes, parceiros e colaboradores. Localização estratégica, qualidade construtiva e imagem corporativa num único espaço. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Moradia T4 com 4 suítes e pátio | Foz do DouroMoradia T4 para arrendamento na Foz Velha, com 143 m², pequeno pátio exterior e uma distribuição muito confortável para a vida em família.A casa conta com 4 suítes, garantindo privacidade e funcionalidade, além de áreas bem aproveitadas e uma organização prática no dia a dia.O pátio privativo acrescenta um agradável espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra as praias da Foz, o Passeio Alegre, restaurantes, cafés, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos.Está ainda próxima da Universidade Católica e de vários colégios e escolas de referência, numa zona residencial tranquila e muito procurada por famílias.Uma moradia com 4 suítes, espaço exterior e uma excelente localização, com o mar e todos os serviços por perto.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

À VENDA | TERRENO RÚSTICO | VALE PEREIRO | ALFÂNDEGA DA FÉ - Área de 13.925 m2 de lameiro com raizeiros choupos com carrascos e freixos nas margens, conforme Bupi;- Constituído pelos artigos nº 2344 e 1494, com a área descrita na caderneta predial de 0.8400ha.Sito no lugar de Olminhos e Açude Velho na aldeia de Vale Pereiro.Excelente oportunidade de investimento.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Arrendamento de Loja na Rua Serpa Pinto / Constituição Espaço comercial para arrendamento situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2656 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT593043Apresentamos um maravilhoso Hotel, localizado no Município de Montalegre, mais precisamente na freguesia de Mourilhe.O Hotel Rural Nossa Senhora dos Remédios está inserido numa casa senhorial do sec. XVIII, toda reabilitada e está disponível para ser explorado por si!A capela existente no edifício foi também reabilitada, realçando a frente do altar, o coro e os frescos pintados no teto.O hotel é distribuído por 16 amplas suítes, cada uma com duas camas individuais e equipadas com ar condicionado, aquecimento central, televisão e telefone. Um dos quartos é adaptado para portadores de deficiência motora. Existe ainda mais um quarto que não estando a ser utilizado para clientes, poderá passar a ser destinado a esse fim.A receção é ampla e toda em pedra, com um pé direito bastante alto, o que lhe confere uma beleza característica.A grande sala de estar tem muita luz natural e acesso ao jardim, nela poderá usufruir de uma magnifica lareira em pedra.A sala de refeições é grande e luminosa, cozinha industrial totalmente equipada, bar equipado, lavandaria, zonas de funcionários e casa de máquinas.Dispõe ainda de estacionamento próprio no interior do limites do recinto.Nas proximidades está o Caminho de Santiago, muito procurado durante todo por imensos peregrinos.Encontram-se também as barragens do Alto Rabagão/Pisões, a da Paradela e da Venda Nova.Alguns dados sobre o edificado histórico:- Edifício completamente reconstruído em 2002;- Em 2003 recebeu o estatuto de edifício “Classificado Imóvel de Interesse Municipal”, averbado no registo da Conservatória.- Em 2017 foi classificado como “ Monumento de Interesse Municipal”, igualmente averbado no Registo da Conservatória.O Parque Nacional da Peneda Gerês encontra-se a 6 km de distância e Espanha está a 20 minutos de carro.Nota: Este hotel está também disponível para venda!Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nota: Neste imóvel não é possível estabelecer parcerias de negócios. Obrigado!Moradia T2, sem móveis, inserida no condomínio privado, Vila Bicuda em Cascais, numa localização exclusiva, junto à Quinta da Marinha e a 5 minutos de carro do centro de Cascais e da praia do Guincho.Excelente localização em Cascais, no Resort Vila Bicuda, que dispõe de diversas comodidades para o dia-a-dia, nomeadamente; segurança 24 horas por dia com controlo de acessos, serviços de concierge, duas piscinas, amplos espaços verdes, pastelaria Sacolinha de fabrico próprio com esplanada, restaurante, minimercado, lavandaria, centro de beleza, creche, parque infantil, baby-sitter, parqueamentos para visitantes e espaços para reuniões de trabalho com internet, tudo isto, apenas a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, junto aos campos de golfe dos Oitavos e Quinta da Marinha, Racket Club com campos de ténis, padel, piscinas interiores, uma delas de dimensão Olimpíca, ginásio, centro equestre, usufruindo ainda de rápidos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional.Características do imóvel: Piso 0- Hall de entrada,- Sala de estar com lareira - Terraço de 25 m2 com acesso directo pela sala de estar- Cozinha totalmente equipada, e uma despensa - Lavabo para visitasPiso 1- Duas suites com amplos roupeiros e casas de banho privativas, uma delas, com banheira de hidromassagem. e ambas com vista desafogada de verdeEquipamentos: - Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões- Banheira de hidromassagem- Vidros duplos- LareiraEstacionamento exterior para dois automóveis.Disponível de imediato.Nota: O regulamento do condomínio não permite cães.Condições do arrendamento: - Dois meses de renda- Duas cauções para garantia do bom estado do imóvel que serão devolvidas no final do contrato após verificação do estado do mesmo- Comprovativos de rendimentos, Irs e notas de liquidação.- Fiador, ou, em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: 200

Excelente oportunidade de investimento e negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel comercial com 180 m² de área bruta situa-se numa localização altamente estratégica nas Avenidas Novas, a escassos metros do El Corte Inglês. Goza de grande visibilidade e de um fluxo constante e diário de peões e viaturas, estando rodeado por edifícios de escritórios, comércio de prestígio, habitação de segmento alto e uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros). Características Principais: Área Bruta: 180 m² Localização: Avenidas Novas / El Corte Inglés, Lisboa Espaço Exterior: Sim (ideal para zona de lazer, apoio ou esplanada privada) Aptidão: Comércio, Serviços, Showroom, Clínica ou Restauração sem necessidade de extração de fumos (Cafetaria, Brunch, Pastelaria Gourmet, Grab & Go, Bar de Sumos/Saladas, etc.) Destaques do Imóvel: Com uma amplitude de 180 m², o espaço oferece excelente flexibilidade de layout para adaptar ao seu conceito de negócio. A presença do espaço exterior acrescenta um valor significativo e diferenciador nesta zona da cidade, proporcionando um ambiente agradável para clientes ou colaboradores. O perfil de público da envolvente — composto por executivos, residentes de alto rendimento e visitantes — torna este espaço perfeito tanto para projetos inovadores de restauração leve (fria/sem fumos) como para lojas corporativas, clínicas ou espaços de atendimento exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - Licença de utilização nº150/UT/2011 - Área útil: 165,00m2 Licença de utilização: 150