163785 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

Apresentamos esta excelente moradia de construção em alvenaria, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. A propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e potencial de valorização. A habitação dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Está equipada com ligação à rede elétrica, água da companhia, fossa séptica, produção de águas quentes através de cilindro e ar condicionado no primeiro andar. No rés do chão encontra-se uma moderna cozinha totalmente renovada, equipada com ilha central e recuperador de calor a lenha, uma ampla suite com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de estar e áreas amplas que privilegiam o conforto do dia a dia. O primeiro andar, acessível tanto pelo interior como pelo exterior da moradia, oferece uma segunda sala de estar, hall com varanda, dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que anteriormente funcionava como cozinha, podendo facilmente ser transformada num quarto, escritório ou espaço de trabalho. O sótão encontra-se em bruto, dispõe de janela e oferece uma excelente área de arrumos, com potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio pavimentado, cobertura para estacionamento de viatura e anexos em pedra, que apresentam um excelente potencial para conversão num apartamento T1 independente, ideal para receber familiares, criar uma unidade de alojamento ou obter rendimento adicional. O terreno é totalmente vedado, plano e fértil, sendo ideal para cultivo, jardim, pomar ou outras utilizações agrícolas. Uma propriedade versátil, com excelentes características construtivas, espaços generosos e um enorme potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e diversas possibilidades de utilização. Inserida numa pequena aldeia, com bons acessos, dispõe de mercearia, cafés e restaurante, ATM e mercado de frutas e vegetais ao domingo a 1 km. Possui transportes escolares paar as crianças, taxi e uber, centro de saúde, escola, jardim púbrico com área de lazer e bem estar. Dista da cidade de Coimbra a cerca de 30 minutos, assim como de Lisboa e Porto em cerca de 1h30. O imóvel ficará mobilado, e está apto a financiamento.

A 2 passos da estação e a 2 minutos da praia fluvial: O T1 perfeito em Vila Meã! Já imaginou viver num apartamento onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da natureza e a máxima mobilidade no dia a dia? Este elegante T2 em Vila Meã foi construído a pensar em quem valoriza qualidade superior, eficiência energética e conveniência absoluta. ✨ O que torna este imóvel único: Localização Estratégica: A escassos passos da Estação de Comboios (ideal para as suas deslocações diárias) e ao lado da Praia Fluvial. ☀️ Luz e Isolamento Absoluto: Caixilharia minimalista de alto desempenho térmico/acústico e isolamento exterior em Capoto (60mm) — casa fresca no verão e quente no inverno. ⚡ Eficiência & Climatização: Equipado com Bomba de Calor e Ar Condicionado (sala e quarto). Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (LG/TEKA) e acabamentos premium. Espaço Exterior Privativo: Varanda com detalhes em Aço Corten e betão aparente — o refúgio perfeito para relaxar ao fim do dia. Ideal para: * Habitação própria para quem procura centralidade e qualidade de vida. * Investimento de elevada rentabilidade num mercado de arrendamento muito dinâmico. #ref: 168038

Apartamento T2 com suíte — conforto e modernidade numa localização privilegiada! Este apartamento destaca-se pela sua localização, a apenas 5 km de Barcelos, oferecendo a combinação ideal entre proximidade à cidade e a tranquilidade de uma zona residencial. Inserido numa área com excelentes acessos e rodeado de serviços essenciais como escolas, farmácia, supermercado e zonas de lazer, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia. Apresenta uma arquitetura moderna e espaços bem distribuídos, com exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características: • Apartamento T2 com área bruta de 94,4 m² • Sala e cozinha em open-space • Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) • Roupeiros embutidos • 1º Andar • Dois lugares de garagem Equipamentos e acabamentos: • Carpintaria lacada • Portas até ao teto • Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico • Estores elétricos • Design contemporâneo e funcional Conforto e eficiência: • Ar condicionado • Bomba de calor para águas sanitárias • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Um apartamento ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 com garagem por 255.000€, numa das localizações mais procuradas e centrais da Torre da Marinha. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente exposição solar e pelo bónus de incluir um lugar de garagem, uma enorme mais-valia nesta zona. O apartamento encontra-se pronto a habitar ('como está'), sendo ideal tanto para quem procura habitação própria imediata como para investidores que queiram apostar no mercado de arrendamento, dada a elevadíssima procura na região. Principais Características: Tipologia: T2 (2 quartos) Preço: 255.000 € Garagem: Sim (lugar incluído) Estado: Habitável, vendido no estado atual, com enorme potencial de valorização caso pretenda modernizar ao seu gosto no futuro. Luz Natural: Boa exposição solar ao longo do dia. Localização e Envolvente (Zona Excelente): Situado numa zona premium da Torre da Marinha, onde pode fazer o seu dia a dia totalmente a pé. Transportes: Muito próximo da estação de comboios da Fertagus (Fogueteiro) e com rede de autocarros à porta. Comércio e Serviços: A poucos minutos do Rio Sul Shopping, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos. Acessos: Facilidade de acessos rápidos à autoestrada A2 (Lisboa/Setúbal) e A33. Não perca esta oportunidade de negócio num mercado em constante valorização. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto hoje mesmo! Venha conhecer! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4901OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T2 Remodelado com Vista para o Rio Arade – Portimão Apresentamos este apartamento totalmente remodelado, atualmente com configuração de T2, localizado numa zona central de Portimão, junto ao Parque da Cidade e ao Continente. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, tendo sido renovados todos os principais elementos, incluindo: Caixilharia e janelas novas; Instalação elétrica totalmente renovada; Canalização e rede de esgotos substituídas; Cozinha nova, entregue semi-equipada; Casa de banho totalmente renovada; Acabamentos modernos e funcionais. Com aproximadamente 70 m², o apartamento dispõe atualmente de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e janela, uma sala com excelente luminosidade natural, cozinha semi-equipada e uma casa de banho renovada. Importante: o imóvel encontra-se atualmente registado na caderneta predial como T1, apresentando uma configuração interior de T2, resultante da remodelação realizada. Com orientação nascente, beneficia de uma excelente exposição solar durante a manhã e de uma agradável vista sobre o Rio Arade, a Marina de Portimão e a Ponte Nova. O edifício dispõe de elevador e condomínio organizado. ? Localização privilegiada Parque da Cidade – a poucos metros; Continente – poucos minutos a pé; Zona Ribeirinha de Portimão – cerca de 3 minutos; Marina de Portimão – cerca de 5 minutos; Praia da Rocha – cerca de 5 minutos; Ferragudo – aproximadamente 8 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando uma localização central, uma remodelação completa e proximidade às praias, à marina, ao comércio e a todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento em Portimão. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Résidence Vendôme A Résidence Vendôme nasce numa das zonas mais simbólicas e estratégicas da cidade do Porto, em frente à Praça da Vandoma. Aqui, onde a história ecoa e o futuro já começou a ser construído, surge um projeto que é muito mais do que um edifício. É uma narrativa viva que une passado e presente, espiritualidade e urbanidade, tradição e contemporaneidade. Uma origem com história No século XII, cruzados vindos de Vendôme, em França, chegaram ao Porto para apoiar a reconquista cristã. Trouxeram fé, força e cultura, deixando como herança a imagem da Virgem hoje padroeira da cidade: a Senhora da Vandoma. É dessa memória que nasce a inspiração da Résidence Vendôme. Um tributo à proteção, à clareza e à luz. Uma cruzada contemporânea pelo conforto urbano e pela excelência construtiva. Localização e centralidade - Inserida numa avenida em plena expansão urbana, a Résidence Vendôme está: - Em frente à estação de metro de Nasoni - Em frente ao Feiródromo Mercado da Vandoma - A poucos passos da estação de comboios de Contumil - Com ligação direta ao Hospital de São João e à Estação de Campanhã Uma localização que alia mobilidade, conveniência e valorização futura. Estrutura, conceito e carácter O edifício desenvolve-se em vários pisos, com tipologias T1, T2 e penthouses, e expressa-se através de uma linguagem sólida e transparente: - Betão à vista como elemento de base e força - Vidro solar 4S, que permite entrada de luz sem sobreaquecimento - Caixilharia minimalista Cor Vision Plus da Cortizo - Vegetação simbólica exterior, inspirada em espécies ligadas a mosteiros e à simbologia templária Conforto, eficiência e silêncio A Résidence Vendôme integra soluções técnicas que privilegiam o bem-estar e a funcionalidade: - Bombas de calor e ar condicionado - Equipamentos instalados em arrumos técnicos por piso, com varanda exterior individual - Sistemas fora das frações e fora da cobertura, junto a cada caixa de escadas, com acesso direto ao exterior Esta solução garante: - Eficiência energética - Melhor manutenção - Silêncio total no interior - Preservação do espaço útil habitacional Um novo marco urbano A Résidence Vendôme é um edifício com identidade, propósito e visão. Um espaço onde a história inspira o presente e onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e valor duradouro. Résidence Vendôme. Onde a herança do passado encontra a excelência do futuro.

Ref: AP7596 T1 Totalmente Remodelado em Sacavém Pronto a Habitar Apresentamos este agradável apartamento T1 totalmente remodelado, situado em Sacavém, ao nível do rés-do-chão, com 47,46 m² de área bruta privativa. O imóvel foi renovado com uma linha moderna e funcional, privilegiando o conforto, a praticidade e os baixos custos de manutenção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * Apartamento T1 com 47,46 m²; * Rés-do-chão direito; * Cozinha totalmente remodelada; * Fogão e forno incluídos; * Termoacumulador elétrico; * Casa de banho completamente renovada; * Janelas novas; * Pavimento renovado; * Soalho de madeira recuperado no quarto; * Acabamentos modernos e funcionais; * Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras. Localização Localizado em Sacavém, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto Humberto Delgado e às principais vias rodoviárias. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, transportes públicos e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Preço: 255.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, funcional e próximo de Lisboa, numa zona com elevada procura tanto para residência como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

? Apartamento T2 | Torre da Marinha, Seixal | Opção de compra por remodelar ou totalmente Apresentamos este apartamento T2 com 85 m² de área bruta privativa, situado na Rua Florbela Espanca, na Torre da Marinha – Seixal. O imóvel encontra-se atualmente sem remodelação, permitindo ao comprador escolher entre duas opções: ? OPÇÃO 1 – IMÓVEL SEM REMODELAÇÃO: 255.000 € Para quem prefere adquirir o imóvel e realizar a remodelação de acordo com o seu próprio gosto e orçamento. ✨ OPÇÃO 2 – IMÓVEL TOTALMENTE REMODELADO: 345.000 € Se preferir receber o imóvel com uma remodelação total, moderna e pronta a estrear, o valor de venda será de 345.000€ A remodelação prevista inclui: Tipologia T2 com excelente distribuição 1 suíte 2 varandas Cozinha totalmente renovada Renovação integral dos espaços ar condicionado Acabamentos modernos e de qualidade Otimização dos espaços e excelente luz natural Garagem box ? ? Nota: As imagens apresentadas no anúncio são de outros imóveis já remodelados pelo mesmo proprietário e servem apenas como referência do tipo de acabamentos e resultado final esperado. ? Localização privilegiada Situado na Torre da Marinha, Seixal, numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos. O imóvel beneficia ainda de uma boa ligação a Lisboa através de transportes públicos, com proximidade à Fertagus e aos barcos com ligação à capital. ? Uma oportunidade com duas possibilidades Quer procure um imóvel para remodelar ao seu gosto, quer prefira uma solução chave na mão, moderna e pronta a habitar, este apartamento permite-lhe escolher a opção que melhor se adapta às suas necessidades. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Refúgio Perfeito na Nazaré: T1+1 Remodelado a 10 Minutos a Pé da Praia! ️ Imagine acordar com a luz suave da Nazaré, preparar o seu café numa cozinha moderna e funcional e sentir a brisa marítima ao dar alguns passos até à varanda. A apenas 10 minutos a pé do areal e das famosas ondas da Nazaré, este apartamento T1+1 combina o charme da costa com o conforto de uma casa totalmente pronta a habitar. Seja para criar memórias em casal na sua primeira casa ou para rentabilizar num dos destinos turísticos mais procurados do mundo, este imóvel entrega valor, eficiência e localização estratégica. Características principais do Imóvel • Espaço Otimizado e Remodelado: Sala e cozinha em open space equipada e com linhas contemporâneas, perfeitas para receber amigos ou relaxar ao final do dia. • Tipologia T1+1 Versátil: Conta com um quarto principal acolhedor e um segundo quarto ideal para quarto de crianças, escritório para teletrabalho ou espaço de hóspedes. • Conforto Térmico e Lazer: Ar condicionado instalado na sala, casa de banho moderna com base de duche e uma varanda agradável com espaço para churrasqueira. • Localização Estratégica: Situado na Encosta da Nazaré (Areal), numa zona tranquila com serviços à porta (restauração e comércio) e a curta distância pedonal do mar. • Tipologia: T1+1 • Localização: Nazaré (Rua William Beckford, n14, Nazaré) • Área Bruta Privativa: 55 m² • Piso: 1.º Andar • Estado: Remodelado • Potencial: Elevada rentabilidade para Alojamento Local (AL) / Arrendamento de Longa Duração ou Primeira Habitação. Não perca tempo e venha já conhecer a sua próxima casa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece de validação junta da mediadora. #ref: 999163

>>>>>>> Moradia Isolada >>>>>>> - Moradia de 4 frentes isolada inserida num lote de terreno de 697 m2 e com área de implantação de 104 m2 e 250 m2, ainda conta com uma dependência de habitação com área de implantação de 60 m2 e área bruta de 120m2. - Artigo rústico com área de 1900 m2 destinado ao cultivo de agrícola com varias árvores de fruto, laranjeiras, diospireiro, videiras, oliveiras etc. sequeiro. - A moradia é composta por um hall de entrada e corredor que os conduz aos vários cómodos da casa, desde logo aos seus 4 quartos, sala de jantar e sala de estar que nos presenteia com um excelente conforto interior e com exterior vindo das grandes janelas com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente sobre o vale do rio Douro internacional, passando pela casa de banho completa e leva-nos à cozinha grande e toda equipada, com despensa de apoio, com eletrodomésticos e moveis modernos, pronta para confecionar as melhores refeições do mundo. Desta temos uma porta de saída para o exterior onde podemos encontrar tudo o que é necessário para o convívio social de exterior. - Piscina inserida num lindo e moderno jardim, forno a lenha, grelhador a carvão e mesa de jardim para acomodar 12 pessoas, espaço bem arranjado e acolhedor. Deste encontra-se o acesso à outra dependência habitação- casa do caseiro. É muito o que esta moradia oferece. Muito próxima do comercio e serviços 2 minutos do centro da vila de Resende, 5 minutos da estação da Ermida a uma hora e 10 minutos, de comboio, do porto - Aeroporto. Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária Para melhor conhecer o que temos para lhe oferecer marque a sua visita. Adão Azevedo - Tel, wahtsApp: 932168278

Localizada no centro do Rogil, esta casa geminada de 1 quarto com sótão é ideal para quem procura conforto e conveniência. A poucos minutos a pé de todas dos serviços e a uma curta distância das praias do Parque Natural da Costa Vicentina, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida local e o acesso à costa deslumbrante de Portugal. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE - Localização: No coração do Rogil, na costa oeste do Algarve - Tamanho: casa com terraço de 110 m² - Disposição: 1 quarto espaçoso com roupeiros embutidos Quarto de sótão de bónus perfeito para um escritório em casa, espaço para hóspedes ou estúdio criativo Sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso ao quintal 1 casa de banho Quintal privado com uma área para churrasco - Proximidade de comodidades: A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes, pequenos supermercados, um centro de saúde, farmácia, biblioteca e escola 10 minutos de carro até Aljezur para supermercados maiores e serviços adicionais - Acessibilidade: 35 minutos de carro até Lagos 1 hora e 30 minutos para o Aeroporto de Faro CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Vida costeira: Ideal para surfistas, amantes da natureza e para quem procura uma comunidade tranquila e vibrante - Conforto moderno: Design em plano aberto com um fluxo interior-exterior perfeito - Sala de bónus versátil: Perfeito para se adaptar às necessidades do seu estilo de vida - Quintal com churrasco: perfeito para acolher reuniões e desfrutar de refeições ao ar livre Contacte-nos para saber mais ou marcar uma visita! LOCALIZAÇÃO Localizado na costa oeste do Algarve e partes do qual estão dentro do Parque Natural Vicentina, Rogil é um destino procurado por famílias jovens, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada imaculada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. A Vila de Rogil tem tudo para a vida quotidiana, incluindo cafés, restaurantes, mini-supermercados, um centro de saúde e uma escola pública. Para as famílias que procuram uma educação internacional, a zona alberga a Escola Internacional de Aljezur. O aeroporto de Faro situa-se a 1 hora e 30 minutos de carro.

T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de 80,88 m² e uma varanda com 17,78 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento

Magnífico Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado – Manhente, Barcelos. Se procura modernidade, qualidade de construção excecional e uma localização que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade, este apartamento T2 é a escolha ideal. Perfeito para famílias, casais jovens ou para um investimento seguro e de alta rentabilidade no mercado de arrendamento. Inserido num condomínio fechado exclusivo, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, excelente exposição solar e uma envolvente calma rodeada de áreas verdes. Prazo de conclusão previsto: Final de 2026. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 (Totalmente Novo) Área de Habitação: 95 m² muito bem distribuídos e otimizados. Sala Comum: Ampla (com cerca de 33 m²), tetos falsos com focos LED embutidos e pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e contemporâneo. Quartos, um dos quais suite: Confortáveis, com pavimento flutuante, teto falso com focos embutidos e roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Cozinha Moderna: Pavimento em cerâmica, móveis em termolaminado lacado e tampos em Silestone ou granito natural. Fica totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama: placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor. Casas de Banho: Completas, uma na suite, com revestimento cerâmico moderno e louças sanitárias da prestigiada marca Roca. Estacionamento: Lugar de garagem interior privativo para 2 viaturas e portão automático. Conforto, Eficiência e Tecnologia: Sistema de ar condicionado completo (climatização integral instalada). Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos (garantia de um elevado isolamento térmico e acústico). Revestimento exterior do edifício em sistema Capoto (máxima eficiência energética). Localização e Envolvente: Situado na tranquila freguesia de Manhente, o apartamento beneficia de acessos rápidos e de toda a comodidade do dia a dia a poucos minutos: Transportes: Excelentes ligações a transportes públicos e acessos diretos à autoestrada. Comércio e Serviços: Na proximidade de supermercados, bancos, farmácia, correios, centro de saúde e hospital. Educação: Ideal para famílias, muito próximo de infantários, escolas e do polo universitário. Lazer e Natureza: Envolvente calma, rodeada de jardins, pinhais e áreas verdes com vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade única de garantir um apartamento moderno com o privilégio de um espaço exterior privado e os mais elevados padrões de conforto e sustentabilidade. Contacte hoje mesmo para mais informações e garanta já o seu futuro lar! #ref: 165673

Na tranquila e central Rua Miguel Bombarda, em Vila Franca de Xira, encontra-se este apartamento T2, situado no 2.º piso, uma oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, luz natural e dois espaços exteriores, beneficiando ainda da possibilidade de modernização e valorização. O apartamento encontra-se em estado de origem, mas habitável, permitindo uma utilização imediata sem impedir que, gradualmente ou através de uma intervenção mais completa, seja atualizado ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. - Duas varandas, duas vivências da casa - Um dos principais elementos diferenciadores deste T2 são as suas duas varandas, localizadas em frentes distintas do apartamento. Na frente do edifício, um dos quartos dispõe de varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma entrada adicional de luz natural. A tardoz, a cozinha beneficia de uma segunda varanda, um espaço funcional que acrescenta amplitude e versatilidade à utilização quotidiana da casa. Esta relação com o exterior, associada à localização no 2.º piso, contribui para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. - Habitável hoje, com potencial para evoluir amanhã - O apartamento mantém os seus elementos de origem e necessita de modernização, mas encontra-se habitável no estado atual. Esta característica torna-o particularmente interessante para quem prefere adquirir um imóvel que possa utilizar desde o primeiro momento e renovar ao seu ritmo, em vez de assumir obrigatoriamente uma intervenção total antes de o habitar. A configuração existente oferece uma boa base para um projeto contemporâneo, permitindo atualizar cozinha, casa de banho, revestimentos e restantes acabamentos e, dessa forma, criar uma casa mais atual e personalizada. É uma oportunidade tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de uma intervenção de modernização. Localização – Vila Franca de Xira Inserido numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia de uma localização prática para o quotidiano, com uma oferta diversificada de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços. A proximidade ao centro de Vila Franca de Xira permite usufruir das diferentes valências da cidade, bem como da sua zona ribeirinha e dos espaços de lazer junto ao Tejo. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver num contexto mais tranquilo e residencial, mantendo uma boa ligação a Lisboa. - Acessos e mobilidade - Vila Franca de Xira beneficia de boas ligações rodoviárias, nomeadamente através da A1, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da região. A oferta ferroviária constitui igualmente uma importante alternativa ao automóvel, permitindo uma ligação regular a Lisboa e a outros destinos servidos pela linha. - Uma casa com potencial para ganhar uma nova identidade - Este T2 reúne características cada vez mais valorizadas: duas varandas, boa luminosidade, uma localização consolidada e a possibilidade de modernizar sem partir obrigatoriamente de um imóvel totalmente inabitável. Uma casa que pode ser vivida desde já e transformada progressivamente num espaço mais contemporâneo, confortável e adaptado ao estilo dos seus futuros proprietários. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

A obra começa em outubro de 2026 e a conclusão está prevista para o final de 2028. O apartamento tem: - Quarto com excelente luz natural; - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho completa; - Acabamentos de alta qualidade, com atenção a cada pormenor. Fica perto de comércio, serviços e transportes, e a poucos passos do centro histórico e cultural da cidade. É ideal para habitação própria ou para investimento, numa das zonas mais procuradas do Porto. Como o imóvel é comprado em fase de obra, ainda é possível personalizar alguns acabamentos. Para mais informações ou para ver a planta, contacte-me. ;ID RE/MAX: 120931378-58

Apresentamos este apartamento T2+1 localizado em Vila Nova de Gaia, uma opção que se destaca pela sua localização central e pela excelente exposição solar. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de despensa e lavandaria, permitindo uma organização prática do dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e espaço de arrumação. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional +1, excelente para uma arrumação extra. O imóvel conta também com duas varandas e lugar de garagem, acrescentando conforto e comodidade. Uma localização que faz a diferença! A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento. Inserido numa zona central e consolidada de Oliveira do Douro, permite um acesso rápido a um vasto conjunto de serviços, comércio, escolas e equipamentos, bem como às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Nas proximidades encontra-se o Parque da Lavandeira e o Parque Biológico de Gaia, o Estádio Municipal de Gaia, o Centro Cívico de Oliveira do Douro, comércio e serviços locais, escolas e diversos espaços verdes e de lazer. A proximidade ao rio Douro e à zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia permite ainda usufruir de toda a oferta de lazer, restauração e passeios junto ao rio. A nível rodoviário, a localização beneficia de bons acessos às principais vias de circulação, permitindo uma ligação cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Ponte do Freixo, A1 e A20/IC23. Excelente rede de transportes, incluíndo metro bus. Estação de metro D. João II a 5 minutos. Principais características: • Apartamento T2+1 • Duas frentes • Excelente luminosidade natural • 2 quartos com roupeiros embutidos • Espaço +1 • 2 varandas • Cozinha com despensa e lavandaria • Pré instalação de aquecimento central • Vidros duplos • Lugar de garagem • Zona central, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades (incluindo metro bus) • Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, luminoso e, acima de tudo, numa localização central, com tudo o que necessita para o dia a dia a curta distância. Contacte-me para agendar visita!

T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de 82,88 m² e uma varanda com 17,51 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento.

Apartamento T1 com 57 m2, varanda de 12 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita.