163853 Imóveis - Portugal

Descubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, em Valadares, numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos da praia e com excelentes acessos ao Porto. A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e espaços exteriores de uso exclusivo. É composta por um hall de entrada comum às duas habitações, sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço voltado a norte, dois quartos, casa de banho completa e uma cozinha totalmente renovada. A cozinha é bastante espaçosa e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, dispondo ainda de uma marquise orientada a sul, que proporciona excelente exposição solar. Principais características: Andar moradia T2 no 1.º andar; Amplo terraço de uso exclusivo; Marquise com excelente exposição solar; Cozinha nova e equipada; Sala com acesso direto ao terraço; Dois quartos; Casa de banho completa. O Piso de baixo também esta disponivel para venda por 250.000,00, tem inquilino que devera sair do imovel até ao final de 2026. As divisões são semelhantes às do primeiro andar, estão remodeladas também Localização: A apenas 2 minutos de carro da praia de Valadares; Paragem de autocarro à porta; Próximo de escolas, comércio e serviços; A cerca de 15 minutos do centro do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com tranquilidade, boas acessibilidades e todas as comodidades do dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T0 novo. Pronta habitar.Apresentamos este elegante apartamento T0 novo, inserido no prestigiado condomínio Jardins da EFANOR, totalmente equipado e cuidadosamente decorado, pronto a habitar, oferecendo uma solução prática e sofisticada para quem valoriza conforto e funcionalidade.O edifício Factory com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e privilegiada exposição solar a sul, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia.Beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada, com proximidade ao Norte Shopping, ao Porto British School, ao hipermercado Continente e ao Colégio EFANOR. A estação de metro encontra-se a apenas 1 minuto a pé, garantindo excelentes acessibilidades, assim como rápidos acessos às principais autoestradas e a qualquer ponto da cidade.Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este T0 representa uma oportunidade única num empreendimento de referência, com espaços exteriores cuidados e uma envolvente tranquila.Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, conforto e conveniência.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Terreno de 2330m2 para construção. Excelente localização, perto de serviços, comércio e residências.

Apartamento T1 contemporâneo com acabamentos de qualidade superior, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética moderna. No exterior, destaca-se pela fachada ventilada com revestimento cerâmico e sistema ETICS, complementada por deck compósito de madeira, caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica, guardas em vidro e zonas exteriores cuidadosamente projetadas. Nas áreas comuns, o edifício apresenta pavimento e rodapés em mosaico cerâmico, paredes revestidas a painel termolaminado, tetos falsos em gesso cartonado pintado, iluminação LED e portas de segurança. No interior, o apartamento oferece quartos e sala com pavimento flutuante vinílico, rodapés lacados, paredes e tetos em gesso cartonado tipo drywall pintado, iluminação LED embutida e roupeiros em MDF lacado com interior termolaminado. A cozinha combina design e funcionalidade com pavimento vinílico, mobiliário termolaminado, bancadas em Compact Quartz, iluminação LED e eletrodomésticos BOSCH ou equivalentes, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos cerâmicos retificados, móvel suspenso, louças sanitárias suspensas, base de duche, espelho sobre bancada e iluminação LED. Para maior comodidade, o imóvel inclui bomba de calor, ar condicionado mural e acesso por elevador SCHINDLER ou equivalente. Uma excelente opção para quem procura um T1 moderno, eficiente e com acabamentos elegantes.

Apartamento T0 + 1 em construção em Matosinhos Excelentes apartamentos exclusivamente T0 (estúdios). Prédio composto por 5 pisos com áreas entre 39,8 m² e 54,3 m². Total de 22 estúdios pensados para um estilo de vida contemporâneo. Localização Privilegiada A 300 m da Estação de Metro da Câmara de Matosinhos, garantindo deslocações rápidas e convenientes. Próximo de hospitais de referência: CUF e Pedro Hispano. Próximo de áreas verdes e lazer: Parque Real, Praia de Matosinhos e Parque da Cidade do Porto. Perto de escolas, comércio e Norte Shopping, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Lazer, fitness e espaços verdes ao seu alcance para um estilo de vida saudável e ativo. Conforto e Design Premium Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de topo e máquina de lavar e secar roupa. Iluminação LED embutida, ar condicionado controlável via app, blackouts elétricos. Roupeiros iluminados, portas em vidro e móveis de WC sofisticados. Pavimentos laminados de alta resistência, cerâmica premium em áreas húmidas, fachadas ventiladas e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Detalhes pensados para criar conforto, segurança e estética superior. O seu novo lar espera por si No MStudio, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar mais do que um apartamento: um espaço de vida, funcional e sofisticado, pronto para receber o seu estilo de vida. Descubra hoje o seu T0 de sonho em Matosinhos e viva o conforto e a sofisticação que merece. Data de conclusão 2º semestre de 2028 Agende a sua visita e garanta o seu lugar no MStudio!

Moradia isolada, V1, com 40m2, No R/C: Sala em open space com a cozinha Kitinete e casa de banho, com 25m2 No 1º Piso: 1 quarto, no aproveitamento do Sótão, IMÓVEL ISENTO DE LICENÇA DE HABITAÇÃO POSSIBILIDADE DE CRÉDITO HABITACIONAL Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Esta moradia T1 única, situada no emblemático bairro do Restelo, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e segura, a poucos minutos da zona histórica de Belém e do Rio Tejo. Design e Funcionalidade: Espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade que garantem um ambiente sofisticado e acolhedor. Privacidade Total: Ideal para quem procura um retiro urbano com a máxima discrição. Envolvência Única: Próximo das melhores pastelarias, jardins botânicos, embaixadas e com fáceis acessos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Esta não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Perfeita para executivos, casais ou como um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da capital. Agende a sua visita privada e sinta a distinção de morar no Restelo. ------------------------ Detached house, 1 bedroom, 40m2, Ground floor: Open-plan living room with kitchenette and bathroom, 25m2 First floor: 1 bedroom, in the attic, PROPERTY EXEMPT FROM LIVING LICENSE POSSIBILITY OF MORTGAGE Discover the privilege of living in one of Lisbon's most prestigious addresses. This unique one-bedroom house, located in the emblematic Restelo neighborhood, combines the charm of traditional architecture with the comforts of modern living. Property Highlights: Privileged Location: Located in a quiet and safe residential area, just minutes from the historic area of Belém and the Tagus River. Design and Functionality: Spacious and bright rooms with high-quality finishes that guarantee a sophisticated and welcoming atmosphere. Total Privacy: Ideal for those looking for an urban retreat with maximum discretion. Unique Surroundings: Close to the best pastry shops, botanical gardens, embassies, and with easy access to the city center and the Cascais line. This is not just a house, it is a lifestyle. Perfect for executives, couples, or as a safe investment in one of the most valued areas of the capital. Schedule your private visit and experience the distinction of living in Restelo. Translated with DeepL.com (free version)

🏢 Loja / Armazém de 230 m² em Póvoa de Santo Adrião – OdivelasExcelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica!Apresentamos este amplo espaço comercial com 230 m² de área total, distribuídos por 2 pisos, ideal para diferentes tipos de atividade empresarial.Inserido numa zona de elevada visibilidade e com fluxo constante de pessoas e potenciais clientes, o imóvel oferece excelentes condições para comércio, serviços, armazém ou escritórios.Dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes.📍 Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas📐 Área total: 230 m²🏢 2 pisos🚻 2 instalações sanitárias💼 Ideal para comércio, serviços, armazém ou escritóriosUma localização com visibilidade, espaço e versatilidade para dar ao seu negócio o espaço que ele merece.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, situado no centro de Tondela. Com frações de tipologia T0, T1, T2 e T3, este é um projeto que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, e que se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento.As frações são equipadas com ar condicionado, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, ventilação mecânica controlada (VMC) e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico/acústico e garantindo o conforto e a eficiência energética durante todo o ano. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas, estores elétricos e lugar de garagem ou logradouro.As cozinhas serão equipadas com forno, placa de indução e exaustor, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos.As instalações sanitárias contam com louças suspensas e revestimentos cerâmicos à escolha, entre 4 opções disponibilizadas pelo construtor.Os restantes compartimentos terão pavimento flutuante em tom carvalho, portas interiores brancas com 2m de altura e tetos em gesso cartonado, um conjunto de acabamentos que confere elegância e uniformidade a todo o interior.O edifício beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, além da localização estratégica, próxima de comércios, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização.Com conclusão da obra prevista para junho de 2028. As imagens são meramente ilustrativas podendo não corresponder à imagem real do edifício depois de concluído.

T1 renovado no coração de Santa Catarina — uma oportunidade rara no centro de Lisboa Viver ou investir no coração de Lisboa, numa localização onde tudo acontece a poucos passos de casa. Este encantador apartamento T1 encontra-se numa das zonas mais autênticas, cosmopolitas e procuradas da cidade, entre Santa Catarina, Bairro Alto, Chiado e Bica. Renovado ao pormenor, apresenta uma distribuição inteligente e funcional, com uma zona social espaçosa, cozinha de boas dimensões, casa de banho completa e um prático compartimento de arrumação — um verdadeiro diferencial nesta tipologia. Atualmente, o apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, existindo a possibilidade de o mobiliário ser adquirido em conjunto, mediante negociação. Está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou investimento adicional. O prédio encontra-se em bom estado geral. A fachada necessita de intervenção, estando o condomínio já em conversações para avançar com a respetiva remodelação, o que poderá contribuir para uma valorização adicional do imóvel. A localização é verdadeiramente excecional: * A cerca de 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina; * A aproximadamente 7 a 10 minutos das estações de Cais do Sodré e Baixa-Chiado; * Próximo do elétrico 28 e de uma vasta rede de autocarros; * A cerca de 10 a 15 minutos a pé do ISEG, IADE e Faculdade de Belas-Artes; * A poucos passos do Bairro Alto, Chiado, Bica, Mercado da Ribeira e frente ribeirinha; * Rodeado por universidades, comércio, supermercados, restaurantes, cafés, cultura e todos os serviços essenciais. As estações de metro de Baixa-Chiado e Cais do Sodré encontram-se a cerca de 700 a 850 metros, consoante o ponto da travessa, e a zona beneficia ainda de paragens de autocarro a poucos minutos. A proximidade ao ISEG, ao IADE e à Faculdade de Belas-Artes reforça o seu potencial para habitação própria ou investimento destinado ao mercado universitário. Com um preço muito competitivo para esta localização e para as condições que oferece, este T0 representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com charme no centro histórico ou um investimento seguro numa zona com procura constante. Uma localização ímpar, um apartamento pronto a utilizar e um valor difícil de encontrar no coração de Lisboa. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 com 81,6 m² | Carregado, Alenquer Praticidade, localização e tudo o que precisa para o dia a dia à porta de casa. Apresentamos este apartamento T3, com 81,6 m², situado no Carregado, concelho de Alenquer, uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza a proximidade a Lisboa, bons acessos e a conveniência de ter uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por hall de entrada, sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma solução equilibrada para famílias, casais ou para quem procura um imóvel com espaço adicional para escritório ou quarto de apoio. Viver no Carregado é ter tudo por perto Uma das grandes vantagens desta propriedade é precisamente a sua localização. O Carregado oferece uma excelente variedade de comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. Supermercados, lojas, restauração, farmácias, bancos, escolas, serviços e outros estabelecimentos encontram-se na zona. Para famílias, a proximidade a escolas e equipamentos essenciais é uma mais-valia, tornando o dia a dia mais simples e confortável. Também ao nível das acessibilidades, a localização é privilegiada, com rápido acesso às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática a Alenquer, Vila Franca de Xira, Lisboa e restantes localidades da região. Uma localização pensada para quem precisa de estar perto de tudo. Este apartamento poderá ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura e de uma tipologia muito procurada no mercado. Se procura um T3 com uma área equilibrada, duas casas de banho e uma localização onde comércio, serviços, escolas e acessos se encontram facilmente ao seu alcance, venha conhecer este apartamento no Carregado. Porque uma boa casa é importante. Mas uma boa localização pode fazer toda a diferença. ;ID RE/MAX: 122601373-86

Apresento-lhe um negócio verdadeiramente especial, localizado dentro das históricas muralhas do Castelo de São Jorge – um dos locais mais emblemáticos e mais visitados de Lisboa. Com um fluxo constante de turistas e residentes, este espaço beneficia de uma afluência excecional ao longo de todo o ano. O bar/restaurante está perfeitamente preparado para refeições rápidas, snacks ou uma simples pausa para apreciar a atmosfera única desta zona. O interior é acolhedor e funcional, enquanto a agradável esplanada convida a desfrutar do melhor ambiente lisboeta ao ar livre – um verdadeiro privilégio num cenário tão exclusivo. Se procura um negócio cheio de potencial, numa localização absolutamente premium e com enorme visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Um espaço versátil, charmoso e inserido num dos pontos mais icónicos da cidade. Não perca a hipótese de investir numa área onde tradição, cultura e turismo se encontram diariamente.

Apartamento T2 em Vila Real de Santo António, próximo da Marina, comércio e serviços. Descubra esta oportunidade única, ao adquirir um confortável apartamento T2 com um terraço comum, localizado no coração de Vila Real de Santo António. Com uma área total de 89m², situado no 1º andar de um edifício de 5 andares, construído em 1998, encontra-se em boas condições gerais e é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com o Rio Guadiana. Características do Apartamento: - 2 quartos luminosos - 1 casa de banho - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar acolhedora - Hall de entrada espaçoso - Terraço comum, situado no último piso do prédio, para desfrutar de momentos ao ar livre. - Exposição solar Nascente e Norte, com bastante luz natural. Comodidades e Segurança: - Elevador no edifício - Ar condicionado para maior conforto - Sistema de intercomunicação e porta blindada para segurança adicional Áreas Externas: - Estacionamento gratuito nas imediações Pontos de Interesse nas Proximidades: - Marina de Vila Real de Santo António a 500m de distância - Praia de Santo António a 2km - Comércio e serviços a apenas 500m Desfrute da serenidade e qualidade de vida que este apartamento em Vila Real de Santo António proporciona. A sua localização estratégica próximo da marina, da praia, e de comércio e serviços, torna-o numa excelente escolha para viver ou investir. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel cheio de potencial. Não perca esta oportunidade única! #ref: 939630

 ? Preço: 265.000€  Apresentamos este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, localizado no Vale da Amoreira, concelho da Moita, inserido numa zona tranquila e bem servida de transportes e serviços.  Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, construído em 1984, o imóvel conta com 69,5 m² de área e uma arrecadação na cave, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.  ? Localização privilegiada:   Zona calma e residencial  Próximo de transportes públicos  A poucos minutos da estação de comboios  Perto de escolas, supermercados, Casa do Cidadão e todo o tipo de serviços  Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina localização, conforto e qualidade. 

Apresentamos uma moradia T3 localizada na Covilhã, um espaço ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente acolhedor. Os espaços são amplos; a sala é equipada com lareira, proporcionando momentos agradáveis durante o inverno. A cozinha possui móveis em madeira e está totalmente mobilada com eletrodomésticos como placa, forno, exaustor e esquentador. Os quartos são bem dimensionados para garantir privacidade aos seus habitantes. No exterior da propriedade encontra-se um agradável logradouro onde as crianças podem brincar livremente enquanto os adultos desfrutam dos encantos naturais circundantes. As áreas comuns estão cuidadas e proporcionam um excelente convívio social entre vizinhos ou simplesmente oferecem tranquilidade após dias agitados na cidade. Com estores de alumínio nas janelas, há garantias adicionais no controlo da luz solar nos períodos mais quentes. A localização deste imóvel não poderia ser melhor: situado junto à cidade permite acesso fácil às principais infraestruturas essenciais ao dia-a-dia das famílias modernas - incluindo escolas, hospitais, centros comerciais e transportes públicos variados como comboios autocarros que facilitam deslocações rápidas por todo o concelho ou mesmo além dele através da auto-estrada próxima. Esta moradia é uma verdadeira oportunidade num mercado competitivo devido ao seu potencial tanto habitacional quanto investimento rentável já arrendado atualmente numa área tão procurada! Um verdadeiro lar cuja combinação perfeita entre segurança urbana aliada à serenidade local assegura qualidade inigualável em cada momento vivido aqui dentro destas paredes robustas mas amigáveis – venha conhecer este refúgio familiar! A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

Studio com 46 m2, inserido num condomínio exclusivo na Senhora da Hora, com características que o tornam único. Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade. Este Studio com orientação Sul, é novo está completamente mobilado, uma excelente opção de investimento, em edifício com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. O interior do apartamento foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft, com uma paleta de cores e estética contemporânea. Os acabamentos interiores destacam-se pelo uso de madeira natural no pavimento da área social - quarto e corredor -, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco. No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante. Localização versátil com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente. O empreendimento beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Descubra mais sobre esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Duplex T4 (T2+2) em Oliveira do Douro | Um quadro vivo sobre o verde Há casas que nos convidam a entrar... E há casas que nos fazem querer ficar. Este duplex, em Oliveira do Douro, é uma dessas casas. Um lugar onde o espaço, a luz e a tranquilidade se encontram para criar um ambiente pensado para ser vivido. Da sala, a janela transforma-se num verdadeiro quadro natural. Em vez de prédios, o olhar perde-se sobre os campos verdes que acompanham as estações do ano, oferecendo uma sensação rara de serenidade sem abdicar da proximidade da cidade. A fração dispõe de 92 m² de área bruta privativa, complementados por 10,50 m² de área bruta dependente. Mas a verdadeira surpresa revela-se no aproveitamento do sótão, cuidadosamente integrado na habitação, criando um espaço adicional que amplia significativamente a área útil e a versatilidade da casa. Originalmente um T2+1, este imóvel evoluiu para um confortável T4, contando ainda com duas divisões suplementares, ideais para escritório, sala de leitura, quarto infantil, atelier, ginásio ou arrumos. Um espaço que cresce ao ritmo das necessidades da família. No piso principal encontram-se uma ampla sala com lareira e varanda, cozinha funcional com marquise, dois quartos de boas dimensões, closet e duas casas de banho. O piso superior oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho completa, uma segunda cozinha equipada, escritório e amplas zonas de arrumação, permitindo uma utilização extremamente flexível, seja para famílias numerosas, teletrabalho ou mesmo para criar uma zona mais independente da restante habitação. Destaques: Duplex T4 (T2+2) Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Vista completamente desafogada sobre zonas verdes Sala com lareira Varanda e marquise 3 casas de banho Closet Vidros duplos Excelente estado de conservação Estacionamento fácil à porta Localizado numa zona tranquila de Oliveira do Douro, próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos à N222, A1 e A29. Mais do que um apartamento, é uma casa onde cada divisão acompanha uma fase da vida, onde a natureza entra pelas janelas e onde o espaço convida a sonhar um pouco mais longe.

Apartamento T2 com terraço, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia Apresenta-se para venda este excelente apartamento T2, localizado ao nível do primeiro andar, numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de duas frentes, a norte e a sul, o que lhe confere uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se o amplo terraço orientado a sul, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Com uma localização premium, este imóvel permite rápidos acessos ao centro de Gaia, uma vez que o metro General Torres se encontra a 8 min a pé, e acessos rápidos ao centro do Porto, ficando apenas a 2 minutos da Ponte do Infante. Garantindo assim uma excelente mobilidade no dia a dia. A envolvente é bastante completa, contando com todo o tipo de serviços e comércio, proporcionando uma vivência prática e confortável. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, numa zona de elevada procura e valorização. Concretize o seu negócio com a iad Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto comigo, terei todo o gosto em ajudá-lo(a). #ref: 874808