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Apartamento T2 novo — Fração AE, situado no 4.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Sul, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, distribuição funcional e acabamentos modernos. Dispõe de sala e cozinha em open space com acesso à varanda, 1 suíte, 1 quarto, 2 casas de banho e lugar de parqueamento. Inserido num edifício contemporâneo, com elevador, climatização multi-split, bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos térmicos e fachada com isolamento térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. -Características principais: T2 Fração AE Apartamento T2 novo Fração AE Piso 4 Empreendimento Jardins de Santa Rita Localização: Ermesinde, Valongo Exposição solar: Sul Apartamento com excelente luminosidade natural Sala e cozinha em conceito open space Varanda com acesso pela sala 2 quartos 1 suíte 2 casas de banho Roupeiros embutidos 1 lugar de parqueamento Edifício com elevador Cedência de posição / revenda Preço anunciado: 275.000 € Empreendimento em construção Conclusão prevista: 2027 Acabamentos e equipamentos Cozinha equipada Eletrodomésticos BALAY ou equivalente Forno Micro-ondas Placa vitrocerâmica Exaustor Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça Móveis de cozinha lacados a branco Tampos em quartzo compacto / branco Pavimento flutuante laminado Tetos falsos em gesso cartonado Iluminação com focos embutidos Portas interiores lisas em MDF lacado a branco Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco Ferragens em inox Rodapés lacados Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente Misturadoras HANSGROHE ou equivalente Móveis suspensos nas casas de banho Bases de duche em Stonit Revestimentos cerâmicos de qualidade Climatização multi-split Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo Estores exteriores elétricos em PVC térmico Porta de segurança Videoporteiro Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS Garagem preparada para instalação de carregamento de veículos elétricos Distribuição provável do apartamento Hall de entrada Sala comum em open space com cozinha Varanda na zona social Lavandaria / zona técnica 1 suíte com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa de apoio Lugar de parqueamento -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Zona de Santa Rita / Formiga, em Ermesinde Próximo da Rua Dr. Faria Sampaio Zona residencial tranquila Próximo de comércio local Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de cafés e restauração Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Boa rede de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Bons acessos ao centro de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 Ligação prática às principais vias da Área Metropolitana do Porto -Destaques comerciais: T2 novo no último piso / piso 4 Excelente exposição solar a Sul Varanda na sala 1 suíte + 1 quarto 2 casas de banho Cozinha equipada Lugar de parqueamento Empreendimento moderno e eficiente Ideal para casal, pequena família ou investimento Localização tranquila, mas próxima de acessos, comércio e serviços + INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA

Descubra este elegante Apartamento T2, situado no 1.º andar de um edifício bem localizado em Mafamude, a 300m do metro onde conforto, funcionalidade e proximidade à cidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas generosas e muita luz natural, o imóvel apresenta uma sala acolhedora com acesso a varanda, perfeita para momentos de descanso ou convívio. A cozinha equipada e a lavandaria independente garantem praticidade no dia a dia. Na zona privada encontra-se uma suíte confortável, um segundo quarto espaçoso e uma casa de banho de apoio, oferecendo uma distribuição equilibrada e ideal tanto para habitação própria como para investimento. A fração dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserido numa zona cosmopolita, com excelentes acessos, transportes públicos, metro, comércio, serviços, escolas e hospital, garantindo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Um imóvel que combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização, ideal para quem procura viver perto de tudo com tranquilidade.

Apartamento T1, como novo, completamente recuperado, muito perto da Câmara de Matosinhos. O apartamento tem uma cozinha completamente equipada com forno, fogão, exaustor e combinado, com espaço para máquina de lavar-roupa e lavar-louça, e equipado com ar-condicionado para o seu conforto diário, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para o conforto do dia-a-dia. Com uma excelente luz natural e a eficiência dos espaços, garantindo simultaneamente facilidade de manutenção. A localização é verdadeiramente privilegiada, que oferece uma envolvente repleta de vida onde cafés, mercados, serviços, escolas e o mar se encontram a poucos minutos a pé. A proximidade ao metro torna-se numa vantagem incomparável, proporcionando ligação direta ao Porto em poucos minutos. A praia de Matosinhos, uma das mais procuradas da região, está a poucos minutos, enquanto o supermercado se encontra também a poucos minutos a pé. Para o dia-a-dia, o ginásio também fica nas imediações, o mercado municipal e os CTT. O Parque da Cidade, pulmão verde da região, está acessível a 15 minutos a pé. Para quem tem carro, tem a possibilidade de arranjar um lugar de estacionamento no prédio, através de uma avença mensal. O Hospital CUF Porto encontra-se a apenas 10 minutos de carro, e a poucos minutos do Hospital Pedro Hispano. Este imóvel trata-se de um escritório transformado em apartamento, com a respetiva licença para habitação. OBS.: O imóvel não está mobilado, imagens criadas por AI. O imóvel encontra-se disponível para habitar em meados de Novembro 2026. Este pode ser o seu próximo investimento, marque já a sua visita.

Apresentamos este simpático apartamento T2, situado na Praça Francisco Câncio, na zona de Alhandra/São João dos Montes, inserido numa zona residencial calma e com facilidade de estacionamento. Localizado no 2.º andar de um prédio servido por dois elevadores, este apartamento conta com uma área de 77 m², apresentando uma distribuição funcional e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL - Hall de entrada - Sala - Cozinha - Casa de banho com poliban - 2 quartos - Boa despensa - Sótão com vários espaços destinados a arrumação - Condomínio apenas 24€/Mês CARACTERÍSTICAS O apartamento encontra-se praticamente todo remodelado, destacando-se: - Instalação elétrica renovada - Cozinha semi-equipada - Chão flutuante nos quartos - Casa de banho com poliban - Boa organização dos espaços - Sótão com espaço adicional para arrumação Parte do mobiliário existente poderá permanecer no imóvel, mediante acordo com o comprador, permitindo uma solução ainda mais prática para quem procura uma casa pronta a habitar. O PRÉDIO O edifício dispõe de dois elevadores e beneficia de um condomínio com um valor bastante acessível de apenas 24€ por mês, gerido pela Loja do Condomínio. A pintura e as principais reparações do edifício foram realizadas há cerca de 5 anos, contribuindo para o seu bom estado geral de conservação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Inserido numa zona calma e predominantemente residencial, o apartamento beneficia simultaneamente da proximidade a uma grande variedade de comércio e serviços essenciais ao dia a dia. Nas proximidades poderá encontrar: - Supermercados e comércio tradicional - Mercado - Farmácias - Centro de saúde - Escolas e estabelecimentos de ensino - CTT - Serviços bancários - Cafés, pastelarias e restaurantes - Transportes públicos - Estação ferroviária de Alhandra - Diversos serviços de apoio à população A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 remodelado, funcional, com elevador, facilidade de estacionamento e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e transportes. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno com PIP Aprovado e Vista Deslumbrante sobre a Barragem da Caniçada – Vieira do MinhoApresentamos um terreno verdadeiramente especial, com 2.000 m², localizado em Pandoses, Vieira do Minho, com uma vista panorâmica incomparável sobre a Barragem da Caniçada. Um cenário natural deslumbrante, perfeito para quem procura tranquilidade, exclusividade e contacto direto com a natureza.Este lote conta com um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado (PIP), concebido para tirar o máximo partido da envolvente, com linhas minimalistas, piscina infinita e uma integração harmoniosa com a paisagem.Características principais: Área total do terreno: 2.000 m² Área de implantação prevista: 275 m² Área bruta de construção: 584 m² Projeto arquitetónico moderno incluído Vista ampla e permanente sobre a barragem Acesso por estrada asfaltada Zona residencial calma, com elevada privacidade Ideal para residência própria ou investimento turístico Proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês Bons acessos às principais vias da regiãoUma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos, num dos locais mais deslumbrantes e preservados do norte de Portugal. Aproveite este terreno com enorme potencial e comece a dar forma ao seu novo projeto de vida.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais, Administrativas e logradouro. IMÓVEL DA BANCA. Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém Composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves. - Nave 1: Espaço amplo. - Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho. O armazém, está implantado num terreno com 2.148 m². Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

O conforto de uma casa renovada. A liberdade de começar de novo. O privilégio de encontrar um espaço pronto para receber a sua próxima história. No coração do Laranjeiro, em Almada, apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, onde a renovação dos espaços dá uma nova vida a uma casa pensada para acompanhar os diferentes momentos do quotidiano. Localizado no segundo andar de um edifício habitacional, na Rua João Jacinto de Magalhães, este apartamento destaca-se pela oportunidade de desfrutar de uma habitação renovada, sem ter de enfrentar a preocupação e os desafios associados a uma obra. Com três quartos, sala, cozinha e casa de banho, a distribuição permite conciliar a vida familiar com as necessidades de cada elemento da família. Seja para criar um quarto acolhedor, um espaço dedicado ao trabalho ou simplesmente um ambiente onde todos encontram o seu lugar, esta é uma casa com possibilidades para diferentes estilos de vida. A renovação integral é um dos grandes protagonistas deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura a comodidade de uma casa renovada, pronta para ser vivida, decorada e transformada num verdadeiro lar. A localização acrescenta-lhe ainda mais valor. Inserido numa zona residencial consolidada do Laranjeiro, o apartamento beneficia da envolvente urbana de Almada, com comércio, serviços e equipamentos que contribuem para um quotidiano mais prático. A proximidade às principais ligações rodoviárias e à rede de transportes da região torna esta localização particularmente interessante para quem pretende conciliar a tranquilidade da vida residencial com a dinâmica da cidade. Imagine chegar a casa depois de um longo dia e encontrar um espaço renovado, onde cada divisão pode ganhar a sua identidade e onde os pequenos momentos se transformam nas melhores memórias. Porque uma casa não se define apenas pela sua localização ou pelas suas paredes. Define-se pela forma como nos faz sentir e pelas histórias que nos permite construir. Se procura um T3 totalmente renovado no Laranjeiro, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar.

 Moradia T2+1 Remodelada no Centro do Cartaxo – Conforto e Centralidade  No coração da cidade do Cartaxo encontra esta moradia T3 totalmente remodelada, onde a funcionalidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  A habitação é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space,criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia. A cozinha encontra-sesemi-equipada, dispondo de placa, forno, exaustor, microondas e termoacumulador. Dispõe ainda de três quartos, uma casa de banho e um agradável terraço com churrasqueira, um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.  A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada no centro do Cartaxo, permite fazer grande parte da rotina diária a pé, com acesso imediato a supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, bancos, serviços públicos, centro de saúde, espaços verdes e zonas de lazer.  O Cartaxo é uma cidade reconhecida pela sua tradição vínica, pelo ambiente tranquilo e pela excelente qualidade de vida, oferecendo todas as comodidades essenciaissem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.  Ao nível das acessibilidades, beneficia de rápidos acessos à A1, permitindo chegar aLisboa em 45 minutos e a Santarém em 15 minutos. Cartaxo conta ainda com estação ferroviária na Linha do Norte, em Santana, a 7 minutos da cidade, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações diárias para Lisboa e outras localidades, além de uma rede de transportes rodoviários que facilita a mobilidade na região.  Se procura uma moradia pronta a habitar, totalmente renovada, com espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade, esta poderá ser a oportunidadeideal para viver com conforto e conveniência ou para investir numa zona comelevada procura.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer.   ;ID RE/MAX: 125011156-192

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."🏡 MORADIA EM REMODELAÇÃO A 7 MINUTOS DE TOMAR – OPORTUNIDADE VILLARIUS IMOBILIÁRIAApresentamos uma excelente oportunidade para adquirir a sua casa de sonho, inserida num ambiente tranquilo e a apenas 7 minutos da encantadora cidade de Tomar.Esta moradia em fase de remodelação total, implantada num generoso terreno com 400 m², foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Principais características: Moradia distribuída por dois pisos Área bruta aproximada de 114 m² por piso Zona social ampla em open space com sala e cozinha (cerca de 47 m² + 11 m²) 3 quartos bem dimensionados Várias instalações sanitárias, garantindo comodidade para toda a família Espaços de apoio como despensa, arrumos e zona de máquinas Terraço/alpendre ideal para momentos de lazer Logradouro com espaço para estacionamento e jardim🌿 Exterior: O terreno de 400 m² permite criar um agradável espaço exterior, perfeito para zona de convívio, jardim ou até piscina, aproveitando ao máximo a tranquilidade da envolvente.📍 Localização estratégica: A poucos minutos de Tomar Bons acessos rodoviários Zona calma, ideal para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano💡 Ideal para: Habitação própria Investimento seguro com forte potencial de valorização Casa de férias no coração do centro de Portugal🔑 Com um projeto moderno e funcional já em curso, esta moradia representa a combinação perfeita entre localização, espaço e potencial.📞 Entre em contacto com a Villarius Imobiliária e venha conhecer esta oportunidade![As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]

? Última Oportunidade no Centro das Caldas da Rainha! ? Imagine acordar todos os dias no coração da cidade, onde a tranquilidade de uma zona sossegada se cruza com a comodidade de ter tudo à porta ?✨. Este espaçoso apartamento T4 é o cenário perfeito para ver a sua família crescer com o conforto, a luz natural e o aconchego que sempre desejou ❤️?. ✨ O que torna este imóvel único: ? Localização Imbatível: No centro da cidade, a passos de escolas ? e com acesso relâmpago à A8 ?. ?‍?‍?‍? Espaço para Todos: 90 m² de área privativa muito bem distribuídos por 4 quartos amplos ?️, sala acolhedora ?️, hall e 2 casas de banho completas ?. ? Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidro duplo para garantir o seu descanso e silêncio total. ? Espaço Extra: 9 m² de área dependente, perfeita para organização do dia a dia. ?‍♂️ Estilo de Vida Ativo: Situado num 3.º andar (sem elevador), ideal para se manter em forma e poupar substancialmente nas quotas de condomínio ?! ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis T4 no centro das Caldas da Rainha a este valor são extremamente raros no mercado atual ⏳. A procura na zona está em máximos históricos e restam poucas vagas para visitas esta semana! Não corra o risco de ver a sua casa de sonho ser vendida a outro comprador ?. Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde! ?? A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T1 c/ Terraço e garagem - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João)Refª: 3144Pronto a Habitar!Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.Condomínio com sala de estudo, sala de convívio, ginásio, reuniões.O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.Com design moderno este apartamento é constituido por:  Cozinha equipada e mobilada (Bomba de calor - 80 l, Exaustor, Forno, Placa, Máquina de lavar roupa, Frigorifico). Casa de banho. Quarto com roupeiro embutido.  Lugar de garagem. Terraço. Elevador. 59.96m²+ 25.6m² terraço+15m² garagem.Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.Bomba de calor para aquecimento de água.Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.Ar condicionado Samsung Inverter.Fibra ótica.Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.Proximidades: (distâncias a pé!)• Metro: 5 Min• Autocarro: 2 Min• Pingo Doce: 1 Min• Farmácia: 3 Min• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 MinO investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!Já existem poucas frações disponíveis:Consulte-nos o quanto antes!Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Apartamento T2 Novo com Logradouro e Garagem – Galegos Santa Maria, Barcelos Apartamento T2 ao nível do rés do chão (fração B), em fase de construção, com logradouro privativo, 1 lugar de garagem e arrumos na cave. Destaca-se pela arquitetura moderna, materiais de alta qualidade e excelentes acabamentos, que garantem conforto e eficiência: - A cozinha totalmente equipada inclui: máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, frigorífico e exaustor; - As varandas amplas e o logradouro privativo proporcionam uma excelente zona exterior de lazer; - Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Carpintaria lacada e loiças suspensas; - Pavimento flutuante; - Iluminação LED embutida; - Instalação de ar condicionado (sala, cozinha e quartos); - Bomba de calor para AQS; - Vídeo porteiro e portão automático. Localização privilegiada: - A apenas 2 minutos do Complexo Desportivo de Galegos Santa Maria; - A 6 km do centro de Barcelos; - Próximo dos principais acessos: A11, A3, EN306 e EN205. Conclusão prevista: 12 meses Classe Energética: A Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. Dê crédito à sua casa! Tratamos do seu crédito habitação por si, de forma gratuita e sem complicações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Uma nova unidade turística 4 estrelas integrada no Programa de Exploração Turística que se localiza à beira Rio na Área Metropolitana de Lisboa, a 16 minutos do centro histórico.Apartamento T0 com área total de 54,70 m2, divide-se em:- Quarto;- Sala;- Cozinha toda equipada;- Casa de banho;- Terraço.Apartamento com acabamentos premium. Com materiais nobres e de grande qualidade que sublinham todos os pormenores, para que possa usufruir de todo o bem-estar.RECEPÇÃO 24H: Serviço de entrega de chaves, recolha/entrega de pacotes.PISCINA, GINÁSIO E SAUNA:Piscina infinita com vista sobre rio, ginásio totalmente equipado e oferta de tratamentos e de programas de saúde e bem-estar.FOOD & BEVERAGE:Bar panorâmico no rooftop e restaurante.ESPAÇOS DE LAZER:Além do bar e piscina com vista panorâmica, sauna e ginásio, permite o usufruto do aconchegante jardim para relaxar, trabalhar na área de co-working, aproveitar o lounge da área de co-living, organizar festas no salão de eventos ou deliciar-se com a gastronomia do restaurante de ambiente trendy.RENTABILIDADE:Este empreendimento garante 5% de rentabilidade garantida durante 3 anos com um usufruto de 2 semanas/ano para as unidades T0 e T1 ou permite uma utilização a la carte com período de utilização mais longo ou a tempo inteiro dos T1 Duplex a T3.Previsão de entrega para o fim de 2025.

T1 duplex na baixa do PortoT1 muito simpático no coração do Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2015, este apartamento de quase 70 m2 conta com um pequeno terraço está moderno e atual, tem cozinha equipada está muito bem localizado e com muita luz natural!O apartamento é constituído por:R/C:-Hall de entrada, corredor, casa de banho completa, uma sala comum com acesso ao terraço, cozinha equipada. Conta ainda com armários para arrumação.PISO 1 - encontra-se a mezzanine com o quarto.Detalhes do apartamentoTeto em madeira com um belíssimo pé direito de 3,9 metros, armários embutidos maquina de lavar a roupa a escadaria do edifício, o terraço exclusivo com vista sobre a cidade.Localizado bem no centro da cidade com toas as comodidades por perto e a pé como mercearias, várias opções gastronómicas, supermercados, farmácias, transportes públicos. Perto da Praça de Guilherme Gomes Fernandes com um belo jardim com as esplanadas abertas todo o ano. 

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina e garagem box, localizado na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Com uma área útil de 80 m², este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha e casas de banho, ideal para quem procura conforto e proximidade à praia. O condomínio fechado garante segurança e privacidade, enquanto a piscina proporciona momentos de lazer e relaxamento. A garagem box é um ponto forte para quem valoriza comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Pedra do Ouro, Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria, está a poucos passos da praia, permitindo desfrutar de dias de sol e mar. Além disso, a proximidade a serviços e comércios locais traz praticidade ao dia a dia. A exposição solar é um ponto a favor, garantindo ambientes luminosos e arejados. O imóvel está em estado usado, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e adaptar os espaços conforme as suas necessidades. A área útil de 80 m² é bem distribuída, com quartos espaçosos e uma sala acolhedora. A cozinha, equipada, está pronta para receber refeições em família ou entre amigos. As casas de banho são funcionais e práticas. O condomínio oferece infraestruturas de lazer e segurança, com uma piscina comum que convida a momentos de diversão e relaxamento. A garagem box é um complemento valioso, especialmente para quem valoriza a segurança e a proteção do veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, facilitando a mobilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em condomínio fechado, com piscina e garagem box, na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Inserido num prédio com 3 pisos, situado no 1º andar, possui arrumos no sotão, sem elevador, oferece uma base sólida para habitação permanente ou investimento. Não possui garagem, mas tem estacionamento público à porta do prédio e tem uma garagem em frente privada, com potencial possibilidade de alugar um lugar de garagem. O imóvel encontra-se mobilado e tem uma varanda que foi transformada numa marquise, criando um espaço adicional para usufruir do dia a dia. A orientação solar Este/Oeste favorece a luminosidade ao longo do dia. Localizado em zona calma, mas com forte componente central, beneficia de vistas sobre a cidade. A envolvente é marcada por elevada proximidade a serviços essenciais, Hospital, escolas, comércio e opções de restauração. A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transportes públicos a curta distância, Metro, facilitando a ligação ao restante concelho e zonas circundantes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para habitar em Mafamude. Marque já a sua visita. As visitas serão agendadas a partir do dia 14 de Setembro em horário a combinar. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Vende-se apartamento T3, localizado em Fala, na freguesia de São Martinho do Bispo, em Coimbra.Características principais: Sala ampla com lareira; Três quartos; Duas casas de banho completas; Duas varandas, uma delas com a possibilidade de ser fechada e transformada em marquise; Garagem fechada com uma garrafeira; Sótão; Boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural.O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, escolas e universidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.REF. 2272.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

**Elegância, Conforto e Modernidade – Um Projeto Exclusivo com Conclusão em 2026** Apresentamos este magnífico apartamento T1, atualmente em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Um imóvel pensado ao detalhe, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. O apartamento dispõe de um quarto em suíte, cuidadosamente projetado para garantir privacidade e bem-estar, complementado por uma casa de banho social que acrescenta praticidade ao dia a dia e maior comodidade para receber visitas. A zona social destaca-se pelo conceito open-space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com uma ampla e luminosa sala de estar. Este espaço fluido e moderno beneficia de excelente iluminação natural e prolonga-se para um agradável terraço, ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região. Para maior conforto e organização, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e segurança. O condomínio eleva a experiência de habitação a um nível superior, disponibilizando no rooftop uma elegante piscina de água salgada aquecida e uma sauna — um verdadeiro refúgio privado onde poderá relaxar e aproveitar momentos únicos com vista privilegiada. Além disso, o edifício será equipado com painéis solares para abastecimento das zonas comuns, refletindo uma preocupação clara com a eficiência energética e a sustentabilidade. Pela sua qualidade de construção, acabamentos modernos e excelentes comodidades, este apartamento representa uma oportunidade única, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro com forte potencial de valorização. Características do apartamento: Vídeo Porteiro Caixilharias de alumínio Janelas vidros térmicos Estores Elétricos Arrecadação Elevador Piscina de água quente a SAL / em comum na cobertura Sauna Churrasqueira Espelhos de casa de banho aquecidos Loiças e móveis dos sanitários suspensos Chão flutuante em Salas e Quartos Chão cerâmico em zonas húmidas Cozinha equipada com: Placa de indução SAMSUNG/ BOSH ou ARISTON Forno elétrico SAMSUNG/ BOSH ou ARISTON Micro-ondas SAMSUNG/ BOSH ou ARISTON Maquina de lavar louça SAMSUNG/ BOSH ou ARISTON Maquina de lavar roupa SAMSUNG/ BOSH ou ARISTON Tomadas para carros elétricos Painéis Solares Lugar de estacionamento na garagem Arrecadação Pré instalação/ Ar condicionado Pré instalação / de jacuze Uma escolha que combina sofisticação, conforto e visão de futuro. Solicite mais informações e garanta já esta oportunidade exclusiva. #ref: 158849

Apartamento T2 + 1 Duplex remodelado e localizado numa zona tranquila. Próximo de comércio e serviços, fica ainda a 5 minutos das principais vias de entrada e saída da cidade. Apartamento inserido num bloco de 10 frações, que se distribui da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada/Corredor; - Cozinha equipada, com acesso a varanda e lavandaria; - Sala de estar/jantar, com salamandra a pellets; - Quarto com varanda; - Casa de banho completa e com luz natural. Piso 1 - Dois quartos com roupeiro e ambos com terraço/solário; - Casa de banho completa. Outras características: - Garagem fechada; - Ar condicionado; - Prédio com elevador. Este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela imensa luz natural e pela localização em urbanização rodeada de Natureza, vistas desafogadas e espaços de lazer. Não perca a oportunidade e venha conhecer! Área Bruta Construção: 165.60m2 Área Bruta Privativa: 138m2 Área Útil: 115.54m2 Ref.: 1012585/26 GL