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🏡 APARTAMENTO T3 COM TERRENO E LUGAR DE GARAGEM (FECHADO)📍 Macieira da Maia | Vila do CondeImagine chegar a casa e ter um espaço ao ar livre para relaxar, reunir a família ou desfrutar dos dias de sol. Este apartamento T3 combina conforto interior, com um terreno de 69 m², equipado com piscina desmontável de filtro de areia.Uma casa com características que fazem a diferença no dia a dia, situada a 8 km do centro de Vila do Conde,10 km do centro da Trofa e 5 km do acesso à A28.✨ Conforto e funcionalidade em cada divisãoA sala de 15,81 m² convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha “Craveiros”, com 11,35 m², está equipada com máquina de lavar louça, extrator, micro-ondas, forno, placa de indução e frigorifico americano. Conta ainda com uma marquise de 2,98 m² e bomba de calor para aquecimento de águas.Na zona de descanso, encontra uma suíte de 13,13 m² e dois quartos de 8,77 m² e 8,78 m², com roupeiros embutidos em dois quartos e no corredor.🌿 Espaço extra para aproveitar e organizarVaranda com cerca de 8,70 m².Lugar de garagem (fechado) de 23,90 m², com plataforma que permite arrumação extra e portão elétrico.Arrumos no sótão com 12,62 m².Terreno de 69 m² com piscina desmontável c/ filtro de areia.✅ Equipamentos que valorizam o seu conforto:Ar condicionado e aquecimento central elétrico.Iluminação LED em todo o apartamento.Tetos falsos com duplo isolamento.Estores térmicos elétricos.Caixilharia em alumínio com vidro duplo.Piso vinílico na sala e cozinha e cerâmico nos quartos, casas de banho e corredor. Porta de segurança, alarme e intercomunicador.Tomada elétrica para carregamento de automóvel🔑 Procura um T3 com espaço exterior e lugar de garagem (fechada)? Venha conhecer este apartamento e descobrir como se adapta à sua vida.Agende já a sua visita. 

Apresentamos este elegante apartamento T2 novo, inserido no empreendimento Egas Moniz Residence IV, em Gondomar, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma excelente organização dos espaços. Localizado no 5º e último piso, este apartamento beneficia de maior privacidade e apresenta uma distribuição funcional, com 86,55 m², complementados por uma agradável varanda de 9,66 m². Um dos seus principais destaques são as duas suítes, proporcionando conforto e independência em ambos os quartos. O apartamento dispõe ainda de uma terceira casa de banho de serviço, uma característica pouco habitual num T2 e que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. A zona social foi concebida para proporcionar um ambiente moderno e confortável, com ligação à varanda, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração. Conta ainda com uma lavandaria independente de 5,07 m², permitindo manter a zona de cozinha mais organizada e funcional. Principais características: - Apartamento T2 novo - 5.º e último piso - 86,55 m² - Varanda com 9,66 m² - 2 suítes - 3 casas de banho - Lavandaria independente com 5,07 m² - Empreendimento de construção moderna Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo em Gondomar, com espaços bem dimensionados, privacidade e uma configuração diferenciadora. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João T1 Smart, voltado a poente, Com área bruta privativa de 44,30m2, varanda com 5,40m2, lugar de estacionamento de 12,50 m2 Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento de 3 assoalhadas em 1º andar. Zona calma perto de escolas, serviços e transportes. Tem arrecadação localizada no 3º andar ao nível do sotão. Edifício de 3 pisos com 2 frentes e vista desafogada. apartamento de 2 frentes com varanda e marquise. É um imóvel que está com uma disposição solar nascente/poente que proporciona muita luminosidade, sala com lareira, porta de segurança e video porteiro, a 25 minutos de Setúbal, Lisboa ou Sesimbra.

Uma oportunidade junto ao mar, no coração de Altura. A apenas 300 metros da magnífica Praia de Altura, este apartamento T1 transformado em T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade no Algarve, seja para habitação, férias ou investimento. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi cuidadosamente aproveitado para oferecer atualmente dois quartos, proporcionando uma utilização mais versátil e funcional do espaço. A localização é um dos seus principais atributos: poderá deixar o carro e desfrutar de Altura a pé, com a praia, restaurantes, cafés, comércio e serviços a curta distância. Altura é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, reconhecida pela sua extensa praia de areia dourada, águas tranquilas e ambiente descontraído. A proximidade do mar torna esta propriedade particularmente interessante para quem pretende ter uma casa de férias no Algarve ou investir numa localização com forte procura turística. Imagine ter a praia a apenas 300 metros de casa. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa das zonas mais apetecíveis do Algarve e desfrutar de tudo o que Altura tem para oferecer. Contacte a ERJ PROPERTIES para mais informações ou agende já a sua visita.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Identificação do imóvel: ZMPT594009T3 situado na Rua Aquilino Ribeiro, em Pedrouços, no 2.º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila e, simultaneamente, muito conveniente para o dia a dia.O grande destaque deste apartamento são as suas 3 frentes e excelente exposição solar, uma combinação que proporciona muita luz natural e uma temperatura interior agradável ao longo de todo o ano.O imóvel necessita de obras de atualização, apresentando, por isso, uma excelente oportunidade para quem pretende renovar e personalizar a sua futura casa, valorizando as características que já possui. A distribuição contempla 3 quartos, 2 casas de banho e uma lavandaria, oferecendo a funcionalidade procurada por uma família ou por quem necessita de espaço adicional para escritório, quarto de hóspedes ou outras utilizações. Dispõe ainda de termoacumulador, permitindo uma solução para o aquecimento das águas sem recurso ao gás. Principais características- T3- 2.º andar- Elevador- 3 frentes- Excelente exposição solar- Muita luminosidade- Temperatura interior agradável durante todo o ano- 3 quartos- 2 casas de banho- Lavandaria- Termoacumulador- Imóvel com potencial para remodelação e valorização- Sem garagem- Facilidade de estacionamento na envolvente, incluindo um largo próximo onde habitualmente é fácil estacionar Uma localização com tudo por pertoA localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Pedrouços encontra-se numa posição muito interessante entre a Maia e o Porto, beneficiando da proximidade à Asprela e ao Hospital de São João e de boas ligações rodoviárias e de transportes públicos. A zona é servida por várias linhas de autocarro, incluindo ligações com a Asprela e o Hospital de São João. Educação e universidades- Escola Básica e Secundária de Pedrouços — cerca de 10-15 min. a pé, dependendo do percurso. Escola Básica e Secundária de Pedrouços - Agrupamento de Escolas de Pedrouços- CEPRA – Centro de Formação Profissional da Reparação Automóvel — cerca de 5 min. a pé (aprox. 400 m).- Polo Universitário da Asprela — aproximadamente 10 min. de carro, dependendo do trânsito- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) — na zona da Asprela- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto — Asprela- Instituto Politécnico do Porto — na envolvente da Asprela. Saúde- Hospital de São João / ULS de São João — cerca de 8-10 min. de carro, dependendo do trânsito- Farmácias e serviços de saúde — disponíveis na envolvente de Pedrouços- A proximidade ao Hospital de São João é particularmente relevante para profissionais de saúde, estudantes e famílias que valorizam ter este importante equipamento hospitalar nas proximidades. Comércio e serviços- Comércio local — a poucos minutos a pé- Padarias e pequenos estabelecimentos de proximidade — na própria envolvente da Rua Aquilino Ribeiro- Supermercados — a poucos minutos de carro- Mercado Municipal de Pedrouços — na zona central de Pedrouços- Cafés, restaurantes e serviços diversos na envolvente.A própria Rua Aquilino Ribeiro dispõe de estacionamento em vários pontos e existem lugares de estacionamento identificados a poucas dezenas de metros do imóvel. Transportes- Várias linhas de autocarro servem Pedrouços e fazem ligação à Maia, Porto, Asprela e Hospital de São João.- Metro – Estação Hospital de São João (Linha D) — acessível a partir da zona- Estação de comboio de Águas Santas — na freguesia vizinha- Boa alternativa para quem trabalha ou estuda no Porto e pretende viver fora do centro, mantendo boas acessibilidades. Acessos- Estrada da Circunvalação — ligação rápida ao Porto- A3 — acesso ao Porto e a norte- A4 — ligação ao Porto e interior- A41/IC24 — ligação à Maia e restantes eixos rodoviários- Fácil ligação entre Maia, Porto e Asprela. Também uma oportunidade para investimentoEste apartamento poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e posterior colocação no mercado de arrendamento. A proximidade ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e Instituto Politécnico do Porto, aliada à rede de transportes e aos acessos ao Porto, torna esta zona apelativa para estudantes, jovens profissionais e famílias. A procura de arrendamento na zona de Pedrouços beneficia precisamente desta proximidade à Asprela e ao Hospital de São João; existem atualmente imóveis na própria Rua Aquilino Ribeiro anunciados para arrendamento, com referência à facilidade de acesso a estes polos.⭐ As 8 razões para olhar para este imóvel1. ️ Três frentes e muito solUma característica diferenciadora que proporciona luminosidade e conforto durante todo o dia.2. T3Uma tipologia versátil, adequada a famílias ou ao mercado de arrendamento.3. Duas casas de banhoUma mais-valia importante tanto para habitação própria como para investimento.4. ElevadorO apartamento situa-se no 2.º andar, combinando uma boa altura com a comodidade do elevador.5. ️ Conforto térmicoA excelente exposição solar contribui para uma temperatura interior agradável ao longo do ano.6. Proximidade à Asprela e Hospital de São JoãoUm dos argumentos mais fortes para quem procura habitação nesta zona e uma característica especialmente interessante para investidores.7. Boas acessibilidades e estacionamento na envolventeApesar de não ter garagem, existem diversas possibilidades de estacionamento nas proximidades, incluindo um largo próximo.8. Potencial de valorizaçãoAs obras de atualização permitem transformar o apartamento numa habitação moderna, aproveitando uma base com características muito procuradas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T2 no último piso do empreendimento DaMatta, representa o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade familiar e o prestígio de uma “Penthouse”. Com uma área bruta de 78,42 m2, esta unidade destaca-se pela sua distribuição inteligente e pela generosa área exterior.. . Viver num T2 no último andar oferece uma qualidade de vida superior, combinando a segurança de um apartamento com a sensação de liberdade de uma moradia, graças à ausência de vizinhos superiores e à exposição solar privilegiada.. . Zona Social Fluida (29 m2): A entrada é feita por um Hall (4,91 m2) que dá acesso direto a uma ampla área de Sala e Cozinha (23,78 m2). O layout em “open space” é ideal para a dinâmica de uma família moderna.. . Conta com um quarto (10,79 m2) com roupeiro embutido e uma generosa “master suite” (14,60m2) com closet e wc completo (3,72m2) ambos com acesso direto à varanda.. . Um quarto de banho completo (5,12 m2), localizado estrategicamente para servir o quarto e a zona social, mantendo a privacidade através de um pequeno hall de distribuição.. . Uma varanda com quase 20 m2 atravessa toda a extensão do apartamento. Todas as divisões principais (Sala e ambos os Quartos) têm janelas de correr com acesso direto a este espaço.. . Este é o espaço ideal para o crescimento de uma família ou para quem necessita de um quarto extra para teletrabalho, sem abdicar da centralidade em Paços de Ferreira.. . A orientação e o facto de todas as divisões terem acesso à varanda garantem uma casa inundada de luz natural, o que aumenta o bem-estar e reduz consumos energéticos.. . Este T2 no último piso do DaMatta é um convite ao exterior. Com uma varanda de 19 m2 que liga todas as divisões da casa, oferece uma amplitude e luminosidade raríssimas no centro da cidade. É a casa ideal para quem procura o prestígio de um último andar com o espaço de um verdadeiro lar familiar.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T0 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;-Cozinha em open space;- Sala/Quarto;- Casa de banho completa;Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Empreendimento de arquitetura contemporânea em Leça, distinguido pela sua construção sólida, linhas depuradas e acabamentos criteriosos. As fachadas em betão aparente e painéis pré-fabricados conferem caráter e modernidade, complementadas por varandas elegantes com guarda-corpos metálicos em tom cinza. As áreas comuns refletem um padrão elevado de qualidade, com pavimentos em marmorite polida, iluminação embutida de design discreto e elevadores em inox. Os apartamentos beneficiam de pavimento vinílico tipo “carvalho” em toda a área habitacional, proporcionando conforto, continuidade visual e fácil manutenção, aliado a paredes e tetos com acabamentos cuidados e excelente luminosidade natural. As cozinhas, de estética contemporânea, apresentam móveis em melamina cinza-claro, tampo termolaminado branco e eletrodomésticos BEKO (placa e exaustor), com pré-instalação para equipamentos adicionais, permitindo personalização futura. As casas de banho destacam-se pelo design moderno, com base de duche plana, revestimentos cerâmicos claros, loiças Roca (ou equivalente) e torneiras de linhas atuais. A caixilharia em PVC cinza com vidro duplo e estores interiores blackout assegura elevado desempenho térmico e acústico. A porta de entrada é de segurança e o edifício conta com vídeo-porteiro. Equipado com bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema de CCTV nas zonas comuns e deteção de monóxido de carbono, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo contemporâneo - ideal para quem valoriza qualidade e distinção

Apartamento T2, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por uma sala ampla com zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente confortável e funcional. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e dispõe de acesso a uma varanda virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar. Conta ainda com dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa com banheira. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O aquecimento das águas é assegurado através de painel solar, garantindo maior eficiência energética. Dispõe igualmente de uma arrecadação com 9 m², ideal para arrumação adicional, localizado no sótão do prédio. Localizado numa zona com facilidade de estacionamento no exterior e próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do Algoz. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente Apartamento T3 a venda em bom estado de conservação, com vista mar, pronto para habitar! Com 02 casas de banho (sendo uma de serviço); Com muita luminosidade e ventilação, possui excelente exposiçao solar Nascente, Sul e Poente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e lavandaria com aquecedor a gás e tanque; Roupeiros embutidos em dois quartos, e no hall de entrada; Video porteiro, iluminação toda em LED, janelas duplas e com vidros duplos em 02 quartos; Esta posicionado no Edificio em andar intermediario, possui 02 elevadores (um deles para carga/mudanças/etc. ); Quanto a localizaçao, esta muito próximo aos supermercados Continente Bom Dia, Aldi e Froiz do Monte da Virgem, Lidl, Burguer King, Hospital Santos Silva, Farmácias, Centro de Saúde, Piscina Municipal, Escolas, como também as novas estaçoes de Metro Hospital Eduardo Santos Silva e de Vila D´Este, auto carros, portanto com todo tipo de transportes públicos mesmo a porta; Facilidade de acesso a auto estradas tais como A1 / A20 e A29; Oportunidade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra o conforto e a modernidade neste novo empreendimento em Oliveira de Azeméis, com início de construção em breve e conclusão prevista para 2029. Edifício de arquitetura contemporânea, com ótimos acabamentos e materiais de elevada qualidade, pensado para oferecer bem-estar, eficiência e elegância. Composição do apartamento: - Hall de entrada - Sala e cozinha equipada em conceito open space, promovendo luminosidade e funcionalidade, com acesso direto a varanda c/ 16,45m2 + varanda c/ 4,8m2 - Casa de banho de serviço completa c/ banheira - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda partilhada - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda partilhada - Suíte com casa de banho completa, equipada com base de duche - Lugar de garagem para 2 carros Principais características: - Estores térmicos elétricos - Carpintaria em MDF lacado a branco - Ar condicionado completo - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Revestimento exterior em capoto - Cobertura em painel sandwich - Bomba de calor para aquecimento de águas - Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, micro-ondas, placa e combinado Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e design moderno no coração de Oliveira de Azeméis. ? Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu novo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT572024- Localizado em Murta (Glória e Vera Cruz), este terreno de aproximadamente 2000m²- Permite a construção de um edifício de até 6 andares para uso misto (residencial/comercial).- A apenas 8 minutos do centro, ao lado da Escola Secundária José Estêvão.- Um investimento seguro em uma área de forte valorização.- Entre em contato para mais detalhes!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento, com uma área 87 m2, situado em Agualva-Cacém, numa zona central e com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes.. . Localizado no 5.º andar, com dois elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa luminosidade. É composto por um amplo hall de entrada e corredor, dois quartos de boas dimensões, um roupeiro, uma sala grande e soalheira, cozinha equipada com despensa e uma casa de banho com janela. Dispõe ainda de uma arrecadação.. . A localização é uma das grandes mais-valias deste apartamento, encontrando-se próximo do Mercado, do novo Centro de Saúde, Correios, Igreja e diversos serviços e comércio. Conta ainda com transportes públicos à porta e fica a poucos minutos da Avenida dos Bons Amigos e da Estação de Comboios de Agualva-Cacém.. . Beneficia de excelentes acessos, estando a cerca de 2 minutos da A16 e do CREL, permitindo uma ligação rápida a Sintra, Lisboa e outras zonas da região.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02205.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T2 situado no centro da Bobadela, num 3.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada, com excelente luminosidade, vista desafogada e ótimos acessos, a poucos minutos de Lisboa.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição, proporcionando conforto e funcionalidade:Sala: 16m²Cozinha: 13,5m²2 quartos: aproximadamente 13m² cada, ambos com acesso a varandaVista desafogada e excelente exposição solarZona de fácil estacionamentoA localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto, com acesso rápido à A1, Ponte Vasco da Gama, 2.ª Circular, CRIL/IP7, permitindo uma ligação fácil e rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, escolas, bancos, estação de correios, comércio local e transportes públicos.A estação de comboios da Bobadela fica a apenas 800 metros, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações para Lisboa e arredores.Para quem valoriza qualidade de vida, o apartamento encontra-se ainda próximo de espaços verdes e zonas de lazer, numa área residencial tranquila e com todas as comodidades no dia a dia.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto a Lisboa.Marque já a sua visita e venha conhecer!Gualter Vicente

Moradia T2 localizada numa das zonas mais procuradas da Baixa de Olhão.Com 71m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar e conta ainda com uma açoteia/terraço, um espaço cada vez mais valorizado para aproveitar o clima e o ambiente de Olhão.Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando características e potencial para ser adaptado ao gosto de quem procura viver no centro da cidade ou investir numa zona com elevada procura.A localização é um dos grandes destaques: na Barreta, perto do comércio, restauração, serviços e de toda a dinâmica da Baixa de Olhão.Uma moradia com carácter, numa localização difícil de replicar.Barreta, Baixa de OlhãoT2 / 71m²2 WCRés-do-chão + 1.º andarAçoteia / terraço?Zona de elevada procuraPara mais informações ou agendamento de visita:Diogo Martins / Predimed Chave na Casa

Apartamento T2 situado no centro da Bobadela, num 3.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada, com excelente luminosidade, vista desafogada e ótimos acessos, a poucos minutos de Lisboa.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição, proporcionando conforto e funcionalidade:Sala: 16 m²Cozinha: 13,5 m²2 quartos: aproximadamente 13 m² cada, ambos com acesso a varandaVista desafogada e excelente exposição solarZona de fácil estacionamentoA localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto, com acesso rápido à A1, Ponte Vasco da Gama, 2.ª Circular, CRIL/IP7, permitindo uma ligação fácil e rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, escolas, bancos, estação de correios, comércio local e transportes públicos.A estação de comboios da Bobadela fica a apenas 800 metros, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações para Lisboa e arredores.Para quem valoriza qualidade de vida, o apartamento encontra-se ainda próximo de espaços verdes e zonas de lazer, numa área residencial tranquila e com todas as comodidades no dia a dia.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto a Lisboa.Marque já a sua visita e venha conhecer!Gualter VicenteTelemovel: 910 661 291 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Gás Canalizado;Poliban;Roupeiros

Apartamento T2 C/varandas, F. Casa - V. Franca de Xira com Vista RioApresentamos este excelente apartamento T2, localizado no Forte da Casa, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação.O apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com ar condicionado. A sua composição inclui:2 quartos com varanda1 casa de banho;Cozinha equipada e luminosaDespensa;Sala ampla com varandaHall de entrada;2 varandas.Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio.Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem funcionalidade e uma localização estratégica.Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita!

T2 c/ garagem – Condomínio fechado – FânzeresRefª: 3391Situado numa zona residencial calma e verde, o projeto oferece um ambiente calmo e natural, ideal para o dia a dia. Ao mesmo tempo, mantém-se bem servido por transportes, estando a uma curta viagem de metro do centro da cidade do Porto e do centro de Fânzeres.Cada apartamento dispõe de estacionamento privado e de uma área exterior — varanda, terraço ou jardim — criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e o exterior.Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:- Piscina exterior- Ginásio totalmente equipado- Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívioOs apartamentos apresentam divisões concebidas com atenção ao detalhe e carpintaria embutida,combinando estilo e funcionalidade. Alguns layouts incluem uma suíte privada, proporcionando um nível extra de conforto e privacidade.Mais do que uma simples residência, este projeto oferece um estilo de vida centrado no conforto, noespaço e na vida ao ar livre.O empreendimento apresenta um ambiente verde de grande escala, com amplas áreas abertas que criam uma sensação de amplitude, luz e tranquilidade.Início de construção previsto para 2º semestre de 2027.Já está disponível a pré-venda. Preços de lançamento.Condomínio com:PiscinaGinásioJardimLavandariaProximidades:Metro (~200m)Restaurantes (~200m)Parque Urbano de Fânzeres (~6.1km)Shopping Parque Nascente (~6.1km)Ginásio (~300m)Este Empreendimento fica a uma curta distância de carro do Hospital Escola Fernando Pessoa, um dos principais hospitais da zona, bem como da Universidade Privada Fernando Pessoa.MAPA DE ACABAMENTOS HABITAÇÕES Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminadoParedes em gesso cartonado com acabamento a tinta plásticaTetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plásticaIluminação com focos de teto embutidosArmáriosInstalações sanitárias: Pavimento em cerâmicoParedes em cerâmicoTetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plásticaIluminação com focos de teto embutidosMóvel suspensoEspelho liso de arestas polidasLavatório de pousar tipo SANINDUSAMisturadora de parede tipo BRUMALoiça sanitária tipo SANINDUSACozinha: Pavimento em cerâmicoTetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plásticaIluminação com focos de teto embutidosMóveis de cozinhaNicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compactoEletrodomésticos encastráveis – placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustorDiversos: Pré instalação de ACPorta de segurançaAquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calorEstores térmicos elétricosInstalação de redes de TVCabo/fibra/telefone em todas as habitaçõesGARAGENS Pavimento em betão polido na cor natural;Paredes em betão aparente e bloco de cimento face à vistaTetos em betão aparenteEstacionamento privativo com acesso através de portão automático com comando à distânciaZONAS COMUNS EXTERIORES Pavimento em betão vibro-prensadoCaixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmicoGuardas em perfis de ferro metalizado e pintadoZONAS COMUNS INTERIORES Pavimento em cerâmicoParedes em gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta plásticaTetos em gesso cartonado com acabamento a tinta plásticaElevador de funcionamento silencioso, com portas automáticas e eficiente energeticamente