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Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso e bem localizado para construir a casa dos sonhos. Com uma área total de 3.560m², este terreno situa-se em Lugar de Pias, no concelho de Paredes, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza.A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, estando próximo à entrada da A4, a apenas 10 minutos do centro de Paredes e a 25 minutos do Porto, garantindo conveniência e mobilidade, numa das zonas mais tranquilas, bem-localizadas e com grande potencial de valorização no Lugar de pias, Paredes. 

Loja totalmente equipada para Café no Bairro AzulRua Fialho de Almeida, 32 - Bairro Azul.Loja para venda no Bairro Azul, Freguesia das Avenidas Novas, em frente ao Centro Clínico do SAMS e muito próximo do El Corte Inglês, Sede da ANACOM, Sede do Banco Santander e da Mesquita de Lisboa.Encontra-se totalmente equipada e preparada para operar de imediato num negócio de Restauração/ Take-Away com uma capacidade para 14 a 18 lugares sentados (no interior) e uma Esplanada (licenciada) com 8 lugares, numa zona com uma permanente e grande circulação de pessoas ao longo de todo o dia.Tem uma área total de 38,5m² ao nível do RC com duas frentes e uma boa montra protegida com grade manual.Quer procure um espaço pronto a entrar para instalar o seu negócio ou pretenda um investimento capaz de gerar uma rentabilidade acima da média, este pode ser o imóvel certo para si.Também disponível para arrendamento com o ID RE/MAX 123751086-236Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página.

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T2 localizado em Vila Nova de Gaia, na zona de Canelas. Características principais: - Área bruta: 120 m² - 2 quartos amplos - 2 casas de banho - Sala confortável, com ótima luminosidade e lareira - Cozinha funcional - 4.º andar com elevador - Lugar de garagem - Boa exposição solar Situado em zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Próximo do Continente Modelo da Rechousa, espaços verdes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Andar Moradia T3 C/ Garagem a dois minutos do centro de Santo Tirso. Este excelente andar moradia destaca-se pela localização, espaço e privacidade. Constituído por 3 quartos , 2 WC e 1 WC na garagem. Sala ampla com lareira e acesso à varanda. Ar condicionado + aquecimento central. Garagem fechada para 2 carros, com WC e ligação interior. Espaço ajardinado e usufruto de parcela de terreno exterior Entrada individual , sem condomínio Excelente exposição solar Cozinha com acesso à varanda, que se prolonga até à sala. Com excelentes acessos à autoestrada, é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, perto da cidade.

Apartamento T2 / 2 WC / Possibilidade de Duplex / BuarcosDescrição do imóvel:Apartamento com 2 quartos, com 2 WC, aquecimento central, sala com terraço e tem possibilidade de fazer duplex, águas furtadas com janelas velux e instalação da canalização para possível WC.Localização e envolvente:Localizado em Buarcos, tem fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existem as mais variadas ofertas a nível de serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc.Características:- Cozinha com aquecimento- Sala com terraço e vista mar- 2 Quartos com roupeiro- 2WC´sÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área Bruta: 115,20m2- Valor Patrimonial 136.337,99€CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 125. 

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas e cozinha open-space, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar norte e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 81 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento Setúbal T2 transformado em T3 , remodelado , 2.º andar, em edifício de 2 pisos, localizado numa zona calma de Setúbal , perto das praias do Sado. Este imóvel encontra-se a junto a transportes públicos e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala espaçosa com pavimento cerâmico Cozinha com varanda fechada 3 Quartos, um dos quartos inclui roupeiro Casa de banho completa Hall de entrada amplo com pavimento cerâmico e despensa Certificação Energética: E Agende já a sua visita! Este apartamento em Setubal, levou móveis de cozinha novos, placa, forno, exaustor, wc com loiças novas, base de duche e móvel. Apartamento totalmente pintado incluindo portas interiores Obra: Concluída Tratamos do seu crédito gratuitamente. A Medisonho é Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal, acompanhando e gerindo todo o seu processo de financiamento. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação pessoal nem tem carácter vinculativo. Visita ao imóvel recomendada.

T3 recuado no último piso (5º andar), com 3 frentes, terraço e varanda, em prédio intervencionado e com 2 elevadores — uma combinação rara para quem quer luz, privacidade e conforto. Com cerca de 140 m², este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela sensação de amplitude em todas as divisões. A caixilharia nova, com isolamento acústico e térmico, garante um ambiente mais tranquilo e eficiente durante todo o ano. No exterior, pode desfrutar de um terraço perfeito para refeições ao ar livre e de uma varanda ideal para relaxar no dia a dia. Inclui ainda 1 lugar de garagem, para maior comodidade. Se procura um T3 com áreas generosas, muita luz e espaços exteriores no topo do edifício, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Convidamos a conhecer o novo marco de sosticação no Coração de Gaia. AVENIDA 1708 é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida, uma oportunidade única de ter o centro de Gaia ao seu alcance. Projeto exclusivo situado na prestigiada Avenida da República, com um design arrojado e moderno, este edifício destaca-se pela sua fachada de linhas onduladas, que conferem movimento e elegância à paisagem urbana. Viva o Ritmo de Vila Nova de Gaia. Uma vida tranquila com a facilidade do estilo de vida urbano, sinónimo de liberdade, conveniência e energia. É viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e qualidade. Seja para habitação ou negócio, o AVENIDA 1708 está localizado num ponto privilegiado da cidade, onde tudo acontece. Com uma localização privilegiada, AVENIDA 1708 oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, transportes e serviços da cidade, tornando a sua vida mais prática e cheia de comodidade. O Empreendimento oferece uma variedade de opções para satisfazer as várias necessidades: lojas comerciais para quem procura visibilidade e conveniência, e apartamentos T1, T2, T3 e T4. Com excelente visibilidade, grande uxo pedonal e ótimos acessos a transportes públicos, estas lojas oferecem o cenário ideal para quem procura estabelecer o seu negócio num dos locais mais valorizados da cidade. Harmonia perfeita entre Viver e Desfrutar. Pensado para quem sonha viver com conforto no centro da cidade, este empreendimento combina elegância, funcionalidade e bem-estar. Cada unidade foi pensada ao pormenor, garantindo espaços amplos e funcionais, ideais para o seu dia a dia. Este é o local ideal para quem valoriza o melhor da vida urbana, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Ambientes que combinam Produtividade e Conforto. Para quem procura a combinação perfeita entre conforto e produtividade, alguns destes apartamentos oferecem um espaço exclusivo dedicado ao home ofce. Com ambientes pensados para o trabalho, cada detalhe foi projetado para criar um espaço funcional e tranquilo, onde pode equilibrar o prossional e o pessoal sem sair de casa. A privacidade do ambiente proporciona o cenário ideal para a sua rotina de trabalho, seja para o teletrabalho ou para projetos pessoais. Um Refúgio Urbano com horizonte aberto. Exclusiva penthouse T4, situada no último piso do edifício, oferece uma experiência única de habitação. Com uma vista panorâmica deslumbrante e um terraço privado de 113m2, este é o espaço ideal para quem valoriza amplitude, luz natural e contacto com o exterior. Perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar a cidade, o terraço transforma-se numa extensão natural da sua casa. Com interiores amplos e uma envolvência única, esta penthouse é mais do que uma casa é um estilo de vida. Nota: Imagens meramente Ilustrativas Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

Excelente apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, com arrecadação e garagem individual.O imóvel é composto por:3 quartos;Cozinha;2 casas de banho;Sala;Varanda;Arrecadação;Garagem individual.Encontra-se numa localização privilegiada, próxima de vários centros comerciais, hospitais, estação de caminho de ferro, escolas secundárias e polos da Universidade de Santarém. Dispõe ainda de excelentes acessos, encontrando-se a apenas 5 minutos da A1.Santarém é atualmente uma cidade em crescimento e com forte investimento em infraestruturas desportivas, hoteleiras e de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade, comodidade e boas acessibilidades.A cerca de 50 minutos de Lisboa, Santarém beneficia também de uma ligação ferroviária conveniente. Com o passe ferroviário mensal de 20 €, deslocar-se de comboio pode representar uma alternativa bastante económica face à utilização diária do automóvel.Este apartamento reúne todas as condições para quem procura viver numa cidade em pleno crescimento, com tranquilidade, bons acessos e todos os serviços essenciais por perto.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apartamento T4 para Venda em Viseu, Freguesia de ViseuApresentamos um excelente apartamento T4 disponível para venda, situado no coração do concelho e freguesia de Viseu. Esta propriedade cuidadosamente construída em 1989 apresenta um estado de conservação sólido e funcional, ideal para quem procura um lar confortável com uma excelente localização.Com uma área útil de 103,5 metros quadrados e uma área bruta total de 130 metros quadrados, este apartamento oferece um espaço generoso para acomodar famílias ou profissionais que valorizem o conforto. Dispõe de quatro quartos espaçosos e duas casas de banho, respondendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.O imóvel destaca-se pelas suas características valorizadas, tais como o fornecimento de água canalizada através da rede pública, eletricidade, gás canalizado natural, varandas que permitem o usufruto de vistas privilegiadas para espaços verdes envolventes, e espaços verdes confortáveis para desfrutar de momentos de lazer. A existência de ar condicionado em sistema split garante uma climatização eficaz e confortável durante todo o ano.Para maior conveniência, conta ainda com garagem fechada de acesso através de portão manual, uma mais-valia essencial para segurança e proteção do seu veículo. As varandas e a vista para espaços verdes conferem ao apartamento um ambiente tranquilo e relaxante, harmonizando a vida urbana com o contacto com a natureza.Localização e proximidade são pontos fortes desta propriedade. Inserida em Viseu, dispõe de fácil acesso a escolas, comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, assegurando mobilidade e comodidade na sua rotina diária.Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com características que valorizam o conforto e a qualidade de vida, este imóvel é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a agência SUSANA AVELINO SOARES, UNIPESSOAL LDA, através do número 232 460 131 ou pelo email [email protected]. Estamos inteiramente disponíveis para o ajudar a encontrar o seu próximo lar.Características do Imóvel:- Tipo: Apartamento- Tipologia: T4- Ano de Construção: 1989- Área Útil: 103,5 m²- Área Bruta: 130 m²- Número de Quartos: 4- Número de Casas de Banho: 2- Água: Canalizada da Rede Pública- Electricidade disponível- Gás Canalizado Natural- Portão de garagem manual- Varandas com Vista para Espaços Verdes- Ar Condicionado (Splits)- Garagem Fechada- Espaços Verdes envolventes- Localização: Viseu, freguesia de ViseuPrepare-se para viver e investir numa das cidades com mais qualidade de vida do país, num apartamento que alia espaço e conforto com uma localização privilegiada.

Moradia T3 com Café/Snack-Bar em Funcionamento e Terreno de 2.800 m² – Avanca Oportunidade única de investimento e habitação! Em Avanca, no lugar de Água Levada, encontra esta propriedade versátil que combina uma confortável moradia familiar com um espaço comercial atualmente em funcionamento como café/snack-bar. A habitação encontra-se em condições de habitabilidade e é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha Cave No exterior, dispõe de um agradável pátio e um generoso terreno com aproximadamente 2.800 m², ideal para lazer, cultivo, expansão ou outros projetos. A propriedade inclui ainda duas divisões independentes para remodelação na frente da moradia, oferecendo potencial para ampliar a área habitacional, criar alojamento local, escritórios ou espaços de arrumação. Destaques: ✔ Moradia pronta a habitar ✔ Espaço comercial em atividade incluído na venda ✔ Terreno amplo com 2.800 m² ✔ Excelente potencial de rentabilização ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou negócio familiar Uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita! #ref: 934630

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária: Empreendimento Exclusivo no Centro de Aveiro Viver no centro de Aveiro com conforto, sofisticação e funcionalidade é agora uma realidade. Apresentamos um novo empreendimento de excelência, composto por apartamentos T1 / T1+1/ T2 / T2+1 , pensados ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação moderna, elegante e altamente eficiente. Tipologias disponíveis: - T1 com lugar de garagem - T1+1 com lugar de garagem - T2 com lugar de garagem - T2+1 com lugar de garagem Características que fazem a diferença: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade Sistema de ar condicionado por conduta, garantindo conforto térmico em toda a casa Acabamentos de luxo, com materiais selecionados e design contemporâneo Áreas generosas e bem distribuídas Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento oferece proximidade a comércio, serviços, zonas de lazer e aos principais acessos da cidade, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Uma oportunidade única no mercado, com comercialização exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária, garantindo acompanhamento profissional, personalizado e orientado para resultados.

As unidades residenciais do edifício Santa Catarina estão idealmente localizadas junto a uma movimentada rua pedonal, conhecida pelo comércio e pelos espaços culturais, oferecendo aos residentes um estilo de vida urbano dinâmico.Detalhes do Projeto:As unidades residenciais situam-se no segundo piso.Acessibilidade:Acesso direto à rua pedonal e às atrações nas proximidades.Unidades Residenciais:Número de unidades: 3 apartamentos concebidos para conforto e um estilo de vida moderno.Proximidade a Pontos de Interesse:Localização próxima de restaurantes, lojas e espaços culturais.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Vídeo Porteiro;Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Metro;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

Procura um investimento seguro com retorno imediato e excelente potencial de valorização? Apresento esta fantástica loja comercial, localizada em plena rua pedonal de Cacilhas, a zona histórica e turística mais vibrante e movimentada de Almada. Atualmente, o espaço tem um restaurante em pleno funcionamento, beneficiando de um fluxo constante de clientes locais e turistas atraídos pela famosa rota gastronómica da região. ? Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em plena artéria pedonal de Cacilhas, a poucos passos do terminal fluvial (ligação direta a Lisboa), metro de superfície e autocarros. Rendimento Imediato: O imóvel encontra-se arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade desde o primeiro dia. Flexibilidade Contratual: O contrato de arrendamento atual é válido até 2028. Nesta data, abre-se um leque de opções para o investidor: o inquilino poderá renovar e manter o negócio (continuidade de rendimento) ou desocupar o espaço, permitindo-lhe implementar o seu próprio projeto ou renegociar o valor de mercado. Centro Histórico: Inserido numa zona de forte reabilitação urbana, salvaguardando a valorização patrimonial do seu investimento a longo prazo. ? O Investimento Seguro que Procura Este é o ativo ideal para quem procura a segurança do imobiliário comercial num dos pontos mais estratégicos da Margem Sul. A escassez de espaços disponíveis nesta rua pedonal torna esta propriedade uma verdadeira raridade no mercado. Nota: Por motivos de privacidade do negócio em funcionamento, as visitas e informações financeiras detalhadas (valor da renda e yield) serão facultadas mediante contacto direto. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento numa localização onde o comércio nunca para. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua reunião! ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 English Investment Opportunity: Income-Generating Commercial Property in the Heart of Cacilhas Are you looking for a secure investment with immediate returns and excellent growth potential? We present this fantastic commercial property, located right on the vibrant pedestrian street of Cacilhas, the most historic and bustling tourist and dining district in Almada. The space currently operates as a fully functional restaurant, benefiting from a steady, high-volume foot traffic of both locals and tourists drawn to the area's famous culinary scene. ? Property Highlights: Premium Location: Located on the main pedestrian artery of Cacilhas, just a short walk from the ferry terminal (direct connection to downtown Lisbon), light rail, and bus station. Immediate Returns: The property is currently leased, guaranteeing an active yield and cash flow from day one. Lease Flexibility: The current lease agreement is valid until 2028. At that time, a flexible range of options opens up for the investor: the tenant can either renew and stay (ensuring rental continuity) or vacate the property, allowing you to launch your own project or re-lease at updated market rates. Historic Center: Situated in a high-demand urban rehabilitation zone, safeguarding the long-term capital appreciation of your asset. ? The Secure Investment You’ve Been Looking For This is the ideal asset for investors seeking the stability of commercial real estate in one of the most strategic hotspots of the Lisbon South Bay (Margem Sul). Due to the high demand and extreme scarcity of available shops on this pedestrian street, this property is a rare find on the market. Note: To respect the privacy of the ongoing business, visits and detailed financial information (rental income and yield) will be provided strictly upon direct inquiry. Do not miss the chance to acquire an income-generating property in a prime location where business never stops. Contact us today to request more details or schedule a meeting!

Lote de Terreno / Com 6770m2  / Monte Real / LeiriaLote de terreno com 6770m2, com um índice de construção 0.5 infraestruturas já efetuadas no centro de Monte Real.Envolvente: Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia, transportes públicos e Termas. Localizado a 20 minutos de Leiria e a 15min da praia.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 026. 

Identificação do imóvel: ZMPT589943Apartamento T1 concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação contemporânea.Com arquitetura moderna e linhas elegantes este imóvel pela luminosidade natural, onde a qualidade dos acabamentos e a eficiência construtiva assumem especial destaque.- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos em alumínio termo-lacado;- Pré-instalação de ar condicionado;- Pré-instalação de aquecimento central;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exausto;- Sala e quartos com pavimento flutuante acabamento carvalho- Casas de banho com base de duche e loiças suspensas- Garagem para 1 viatura com ponto de carregamento elétrico.Localização privilegiada no coração da Área Metropolitana do Porto, a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços e transportes públicos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A CASA DOS TEUS SONHOS PODE COMEÇAR AQUI! Venda de Moradia em fase de Pedreiro | Terreno + Benfeitorias Em Avanca, no concelho de Estarreja, esta moradia T3 em construção, inserida num lote de 522 m² e com 275 m² de área bruta de construção, reúne tudo o que precisas para criar a casa que sempre desejou. Distribuída por dois pisos, foi pensada para conjugar amplitude, funcionalidade e conforto. RÉS-DO CHÃO: • Cozinha e sala em conceito open-space, criando um espaço amplo e perfeito para reunir família e amigos; • 1 quarto; • Escritório; • Casa de banho de serviço; • Garagem fechada para 2 carros; • Lavandaria; • Espaço de arrumação. 1º PISO: • 2 suítes, ambas com casa de banho privativa; • Varandas em ambos os quartos, proporcionando espaços exteriores privados; • Amplo terraço, perfeito para criar uma zona de lazer, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. No exterior, a moradia dispõe ainda de espaço verde envolvente, permitindo criar um ambiente agradável para momentos de lazer ao ar livre. E o melhor? Esta moradia ainda está em construção, podes dar o teu toque pessoal para se tornar a tua habitação de sonho. Distâncias e acessos • Parque Industrial de Estarreja – 6 km • Acessos à A25, A29 e A1 – 4 km • Aveiro – 25 km • Porto – 50 km • Coimbra – 82 km • Viseu – 85 km • Lisboa – 267 km ✨ Mais do que uma moradia, uma oportunidade de construir o lugar onde vais criar as tuas próximas memórias. Não deixes esta oportunidade passar. Entra em contacto connosco e marca a tua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. AMI 24381 Bludomus | Gobludomus Invest, Lda