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T2 Bairro do Armador na freguesia de MarvilaPreço de Venda: 295.000€Há casas prontas e há casas com potencial para se tornarem exatamente naquilo que sempre imaginou!Apresento-lhe um apartamento, funcional e com excelente potencial, que pode ser a sua grande oportunidade.Situado na Rua Bento Gonçalves, no Bairro do Armador, este apartamento T2 encontra-se inserido num edifício de 1994, com elevador e condomínio organizado, tem cerca de 70 m² de área, e apresenta uma distribuição prática e equilibrada dos espaços.O imóvel dispõe de dois quartos amplos, uma sala acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, e uma cozinha funcional com zona de lavandaria, pensada para responder às necessidades do quotidiano.Toda a habitação beneficia ainda de caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico.Este apartamento adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador.Seja para habitação própria, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa zona consolidada da cidade, ou como investimento, graças à elevada procura por arrendamento na zona dos Olivais e à proximidade dos principais polos empresariais e universitários de Lisboa.Esta localização alia tranquilidade residencial com uma vasta oferta de serviços e excelentes acessibilidades.Na envolvente encontrará supermercados, comércio local, escolas, farmácias, centros de saúde, espaços verdes e diversas opções de restauração, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.A nível de transportes, beneficia de excelentes ligações através da Rede de Metro de Lisboa, várias carreiras da Carris e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, ao Parque das Nações e ao centro da cidade torna esta localização particularmente atrativa tanto para residentes como para investidores.Tipologia: T2Área Bruta: 70 m²Área Útil: 62,35 m²C.E.: DRef: DSBRRFJMRR08Lic. AMI: 17848 | ICV 7232Uma oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com boas áreas e elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa. 

Moradia T3 Renovada com Garagem e Recheio Incluído | São Luís, São Bento Apresentamos esta excelente oportunidade exclusiva no mercado! Uma moradia versátil, recentemente pintada e pronta a habitar, situada na acolhedora zona de São Luís, na freguesia de São Bento, a escassos minutos do centro de Angra do Heroísmo. Se procura um lar completo, funcional ou um investimento de elevado rendimento, esta propriedade reúne todas as caraterísticas ideais. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (Rés-do-Chão): Zona Social: Amplo e acolhedor conceito open space unindo a sala de estar e de jantar à cozinha. Instalação Sanitária: IS de serviço equipada com poliban/duche. Arrumação: Despensa prática para apoio à zona social. Garagem: Lugar de estacionamento privativo com portão de abertura automática. Piso Superior: Zona de Descanso: 3 quartos espaçosos, com armário embutidos e com boa luminosidade natural. Instalação Sanitária: completa com banheira. Espaço Polivalente: Despensa preparada para a instalação de uma kitchenette. Espaço Exterior Coberto: Agradável varanda / alpendre / terraço fechado, perfeito para momentos de convívio em qualquer época do ano. Destaques e Vantagens Exclusivas: Solução Chave na Mão: O imóvel é vendido com praticamente todo o mobiliário e equipamentos incluídos no negócio — entrar e morar sem preocupações adicionais. Excelente Estado: Moradia recentemente pintada no interior e exterior, pronta a acolher a sua família. Localização Estratégica: Situada a poucos passos de hipermercados, restauração, escolas e variados serviços essenciais. Acessibilidade Excelente: Acesso imediato e direto à Via Vitorino Nemésio, permitindo deslocações rápidas e fáceis para qualquer ponto da ilha. Uma oportunidade única e exclusiva para quem valoriza conforto, localização e uma excelente relação qualidade/preço. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.

Moradia renovada com 3 quartos, cerca de 160 m² de área útil e mais de 10.000 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos da emblemática aldeia de Dornes. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que permite acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou até criar uma área independente para visitas. No piso principal encontra-se uma ampla cozinha e sala de jantar em open space, equipada e com acesso direto a um agradável pátio exterior. A sala de estar beneficia de teto alto, muita luz natural e acesso a uma varanda com vista para a propriedade. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho e uma mezzanine com múltiplas possibilidades de utilização. O piso inferior dispõe de dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho, kitchenette equipada, lavandaria e uma ampla área de arrumos/oficina com potencial para futura ampliação da área habitável. No exterior destaca-se o terreno com aproximadamente 10.100 m², composto por zonas de bosque e áreas abertas, atravessado por um ribeiro que corre todo o ano. A propriedade inclui ainda uma eira tradicional, vários edifícios de apoio, uma antiga adega em ruína com lagar original e diversas árvores de fruto e oliveiras. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. Características: Moradia renovada Cerca de 160 m² de área útil Terreno com aproximadamente 10.100 m² 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar com teto alto Cozinha e sala de jantar em open space Mezzanine Kitchenette independente Lavandaria Área de arrumos/oficina com cerca de 20 m² Possibilidade de criar alojamento adicional Piso radiante no piso superior Recuperador de calor a lenha Aquecimento elétrico no piso inferior Janelas de alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Sistema solar para aquecimento de águas Pátio privado Varanda Estacionamento dentro da propriedade Acesso de veículos ao terreno Ribeiro permanente Mina de água Eira tradicional Antiga adega com lagar original Dois edifícios de apoio Cerca de 12 oliveiras Figueiras, macieira, sobreiros, pinheiros e eucaliptos Água da rede Eletricidade Fossa séptica Internet disponível na zona Localização tranquila perto de Dornes

Apartamento T1 novo e pronto habitar no coração da cidade de Aveiro. Inserido numa zona central e privilegiada, este elegante apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: sala ampla e luminosa em conceito open space; cozinha totalmente equipada; quarto suíte; casa de banho completa; ar condicionado; caixilharia moderna com excelente isolamento térmico e acústico. Com um ambiente minimalista, sofisticado e funcional, este apartamento oferece todo o conforto e comodidade para viver no centro de Aveiro, com proximidade a comércio, serviços, universidade, restaurantes e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto habitar numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Se gostaria de: • Desenvolver o projeto da sua nova moradia • Estar próximo aos principais acessos • Possuir uma moradia com excelentes áreas • Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto. O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos. O melhor de tudo? Possibilita-lhe a realização de um projeto de reabilitação a seu gosto. A moradia encontra-se dividida em dois pisos: Rés-do-chão: • Sala 1 • Sala 2 (com acesso a zona exterior) • Sala 3 • Casa de banho 1º Piso: • Quarto 1 • Quarto 2 • Quarto 3 • Terraço Resumo das principais características: • Moradia para reabilitação completa • Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção atual. • Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde. Áreas de acordo com a caderneta predial: • Área total do terreno: 243 m² • Área implantação do edifício: 42 m² • Área bruta de construção: 84 m² • Área bruta privativa: 84 m² Informações legais e fiscais: • Certificado energético: declaração de ruína • Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951 • Imóvel com afetação de habitação Pontos próximos e distâncias: • Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km) • Farmácia (desde 520 metros) • Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros) • Norte Shopping (920 metros) • Aeroporto (6,15 km) • Hospital Pedro Hispano (6,2 km) • Centro de Saúde "Unilabs Viso" (365 metros) • Metro: Estação “Via Rápida – Viso” (285 metros), Estação “Ramalde” (615 metros) – Linhas A, BX, C, E, B. • Autocarros: 201, 205, 206, 503. Esta pode ser a moradia ideal para a sua futura habitação, investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia localizada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto!

Apartamento T1+1 em Vila do CondeApartamento junto à praia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela proximidade à praia, comércio, serviços e rápidos acessos, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Inserido em prédio sem elevador, encontrando-se situado no primeiro andar, o apartamento dispõe de áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e um ambiente acolhedor, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Se procura viver perto do mar ou investir numa zona de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal.Referência interna do imóvel: 0226045Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia antiga de tipologia situada na tranquila zona da Pena, na freguesia de Salir. Esta propriedade destaca-se pelo seu fácil acesso, ideal para quem procura comodidade no dia a dia, sem abdicar da paz e do contacto com a natureza. Inserida num terreno amplo com uma área total de 5000m², que envolve toda a habitação, oferece um espaço exterior generoso, perfeito para lazer, agricultura ou simplesmente para desfrutar do ar puro e da envolvente natural. Conta ainda com um anexo com cerca de 50m², que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado para arrumos, garagem, oficina ou até adaptado a outras finalidades. Dispõe também de furo de água, um recurso valioso que aumenta a autonomia e o potencial da propriedade. Se procura um refúgio onde predomina a tranquilidade, com vistas desafogadas e um ambiente natural único, esta poderá ser a escolha ideal para si, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza, espaço e acessibilidade.

Apartamento T2 com garagem fechada, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, varanda, acabamentos de qualidade, excelentes áreas, vistas para o mar.

Apartamento T2 novo em Telheiro, Leiria Apartamento T2 novo, inserido num edifício moderno de arquitetura contemporânea, em Telheiro, Leiria, com acabamentos de qualidade superior e pensado para o máximo conforto e bem-estar. A fração é composta por uma sala de estar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca conceituada com garantia de cinco anos, dois quartos, uma casa de banho completa e uma garagem fechada para dois carros, já preparada com tomada para carregamento de veículo elétrico. Destaque para a climatização por ar condicionado em todas as divisões, águas quentes sanitárias através de bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia de alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo, pavimento flutuante em PVC, estores elétricos em alumínio, portas interiores lacadas a branco, loiças e móveis de casa de banho suspensos, torneiras embutidas, porta de acesso à habitação de alta segurança e elevador para oito pessoas. Localização privilegiada, a cerca de quinhentos metros de escola, creche, supermercado, farmácia e padaria, com fácil acesso à A17 e a poucos minutos do centro de Leiria. O empreendimento conta ainda com zonas verdes e espaço de lazer, garagens fechadas, segurança reforçada e certificação energética A+ em todas as frações, sendo uma excelente oportunidade para habitação familiar ou investimento, aliando design moderno, eficiência energética e localização estratégica. Venha conhecer!

Terreno com 6.800m2, com orientação a poente, beneficiando de excelente exposição solar e vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Minho. Localizado em zona tranquila e de baixa densidade, proporciona um ambiente de privacidade e contacto com a natureza, ideal para um projeto habitacional. O imóvel já contou com dois projetos previamente aprovados, evidenciando seu potencial construtivo e facilitando futuros processos de licenciamento. Uma oportunidade única para quem valoriza localização (a 5 minutos de carro ao centro de Valença), vistas e enquadramento natural. Visite * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Casa com Piscina e Grande Terreno - Candal, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade no coração do Candal. Esta propriedade, anterior a 1951, está pronta para iniciar construção imediata, oferecendo um terreno com 421 m² e um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. No exterior, dispõe de uma ampla área de lazer, composta por piscina, zona de barbecue, deck em madeira, pitfire, grande terraço e um anexo/salão no fundo do terreno ideal para criar um espaço de convívio, estúdio ou zona de lazer independente. Localização privilegiada: A poucos passos da futura linha Rubi do Metro Próxima de clubes desportivos, teatro e Igreja do Candal A curta distância do Arrábida Shopping Rápido acesso à Ponte da Arrábida, VL8 e autoestrada Perto do Cais de Gaia e das praias da costa de Vila Nova de Gaia Propriedades com esta localização e características são cada vez mais raras. Aproveite esta oportunidade para construir o seu novo projeto num dos locais com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no último piso de um edifício bem cuidado, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida!. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora, assim como a sua localização, em zona de fácil acesso, com inúmeros serviços disponíveis nas imediações. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta versatilidade ao espaço. Na área privada encontrará três quartos bem distribuídos todos com armários embutidos e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para uma família.. Para maior comodidade, o apartamento inclui: Lugar de garagem; Arrumos; Último piso, proporcionando maior tranquilidade e privacidade; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Cozinha e sala em conceito open space; Marquise. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

T3 com Terraço de 22m² em Santos Pousada – O Refúgio Perfeito no Coração do Porto Indisponivel para visitas, CONTRATO de ARRENDAMENTO em vigor até 30 de NOVEMBRO 2026! Reportagem fotográfica ADIADA! Localizado numa das zonas mais cosmopolitas e em crescimento da cidade, este apartamento T3 em Santos Pousada oferece o equilíbrio raro entre a vivência urbana e o privilégio de um espaço exterior privativo de grandes dimensões. Destaques do Imóvel: Espaço Exterior Único: Um generoso terraço com 22 m², perfeito para criar um jardim urbano ou zona de lounge, complementado por uma varanda que garante excelente ventilação. Layout Funcional: Três quartos amplos, servidos por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Arrumação Inteligente: Inclui duas despensas, proporcionando uma organização ímpar para o dia-a-dia de uma família. Localização e Estilo de Vida:Situado numa localização estratégica, este imóvel é ideal para famílias que privilegiam a educação e a mobilidade:  Proximidade Escolar: A poucos passos de instituições de prestígio, como o Colégio Nossa Senhora da Paz, Extrenato Santa Clara, a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Extrenato Ribadouro entre outros. Para INVESTIDORES: " Excelente oportunidade de investimento, já rentabilizado até Final de Novembro!" Cultura e Lazer: A uma curta caminhada do renovado Jardim de São Lázaro, da histórica Biblioteca Municipal do Porto e do icónico Coliseu Porto Ageas. Acesso a Pontos Turísticos: A proximidade ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Igreja das Carmelitas (com os seus famosos azulejos) torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para alojamento de qualidade. Conveniência: Com a estação de METRO do MARQUÊS a escassos minutos e rodeado de comércio tradicional e serviços modernos, viver aqui é ter o Porto à porta de casa sem abdicar do sossego de um terraço privativo. hoje mesmo."  ;ID RE/MAX: 124881319-2

Construída em 2017 e com certificação energética A+, esta moradia T2 em Vieira de Leiria combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Praia da Vieira. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, pensada para um quotidiano confortável e prático. No piso térreo, a zona social desenvolve-se em open space, integrando uma cozinha ampla, moderna e funcional, com uma ilha central que convida à partilha e aos momentos em família. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e de acesso direto ao terraço, prolongando o espaço de convívio para o exterior. Neste piso encontra ainda um quarto de banho completo, com duche, boas áreas e acabamentos de linhas neutras e contemporâneas. O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escada em madeira maciça. Aqui, o hall distribui os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço deste piso, bem como um segundo quarto de banho completo com duche, igualmente marcado pela qualidade e bom gosto dos acabamentos. No exterior, a moradia dispõe ainda de pátio com espaço para estacionamento de uma viatura e de áreas exteriores em ambos os pisos. O conforto térmico é assegurado por aquecimento central a pellets, sistema que também alimenta as águas quentes sanitárias (AQS), existindo ainda pré-instalação para painéis solares como fonte complementar de energia. Uma solução coerente com a classificação energética A+ e particularmente interessante para quem valoriza eficiência e controlo dos consumos. A localização acrescenta qualidade ao dia a dia: comércio, serviços e escolas encontram-se nas proximidades, enquanto a Praia da Vieira fica a cerca de 5 minutos. A Marinha Grande está a aproximadamente 15 minutos e Leiria a menos de 30 minutos, com bons acessos às principais vias de circulação, nomeadamente à A17. Uma casa moderna, eficiente e funcional, próxima do mar e suficientemente perto dos principais centros urbanos para simplificar a rotina de toda a família. Quer conhecer esta moradia? Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas questões e acompanhá-lo de forma próxima, transparente e rigorosa em cada etapa do processo, para que possa tomar a sua decisão com toda a confiança.

Este belíssimo terreno em Espartal oferece vistas deslumbrantes para a ria e o vale. Localizado na prestigiada zona de Espartal, uma das mais procuradas da Costa Vicentina, fica a uma curta distância a pé da vila de Aljezur e das praias de Monte Clérigo e Amoreira. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos à beira-mar, em perfeita harmonia com a natureza. Área total de 510 m². CARACTERÍSTICAS - Área do terreno: 510m² - Área construção: 250m² - Vistas deslumbrantes MEIO ENVOLVENTE - Localizado numa zona tranquila, bem integrada na paisagem do Parque Natural do Sudoeste do Alentejo e da Costa Vicentina - O terreno beneficia da proximidade a praias deslumbrantes, trilhos pedestres, cafés e restaurantes típicos - Aljezur, com os seus serviços, comércio e mercado local, fica a poucos minutos de distância PONTOS FORTES - Localização privilegiada entre o campo e o mar - Ambiente tranquilo e valorizado, ideal para residência permanente ou casa de férias - Potencial de valorização - Rara oportunidade de adquirir dois lotes adjacentes, perfeitos para um projeto de maior escala - Uma oportunidade de investimento única, repleta de personalidade e visão. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste paraíso natural.

Apartamento T1 em Canidelo, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Localizado numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. Inserido num ambiente residencial sereno, o apartamento dispõe de fácil acesso a transportes públicos e às principais vias que conectam Vila Nova de Gaia e Porto, garantindo total conveniência no dia a dia. Este extraordinário Apartamento T1 distingue-se pelas suas áreas generosas, materiais de alta qualidade, e pela atenção aos detalhes. Conta com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento, além de incluir estacionamento privativo e arrumos, proporcionando toda a funcionalidade que procura! Acabamentos: Cozinha: Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Mobiliário termolaminado, tampos em quartzo compacto e revestimento cerâmico entre móveis, com ilha nas tipologias T2 e T3. Iluminação com fita de LED embutida no teto. Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas da marca RUBICER, base de duche de espessura reduzida e misturadoras embutidas da marca Hapa. Cerâmicos em grés porcelânico de grandes dimensões (RUBICER). Mobiliário suspenso com lavatório de pousar. Sala, Quartos e Área de Circulação: Pavimento vinílico em cor Nogueira, carpintaria em madeira lacada (cor Polyrey B116 Beige Nature EXM), portas até ao teto e roupeiros embutidos com forro em melamina. Iluminação com fita de LED embutida no teto da sala. Garagem: Portão automático com comando à distância e pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. Espaços Comuns: Caminhos pedonais com pavimento antiderrapante e jardins com relva. Diversos: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; ar condicionado com split de parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2671 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Excelente apartamento T3, localizado em Águas Santas, a poucos metros do Alto da Maia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características principais: T3 + 1 Quartos com roupeiros embutidos, todos virados a poente 1 deles é suíte com varanda +1 ideal para escritório/arrumos Zona social (virada a nascente) com cozinha e sala com boas áreas e luminosa Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros Outras informações: Excelente exposição solar (nascente/poente) Localização privilegiada, com ótimos acessos Visitas: Disponível para visita em regime de *Open House* Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento a estrear Madalena ! Ainda vai a tempo financiamento a 100% e de prestação de 1100 € Apresentamos esta fantástica habitação uni familiar, que combina modernidade, conforto e um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, no centro da Madalena e a 1 Km da praia. O imóvel tem entrada única e privada (habitação uni familiar) e sem vizinhos por cima. Esta é uma reconstrução integral com acabamentos premium a estrear, ou seja, onde antes existia um ponto de encontro, nasceu uma habitação uni familiar única. A reconstrução integral foi efectuada duma forma moderna, com linhas contemporâneas, de excelência funcional e acabamentos de qualidade: -Foi pensado o isolamento térmico e acústico, pelo que a habitação foi toda isolada com lã de rocha, colocada caixilharia com ruptura de ponte térmica e vidro duplo -Canalização e electricidade feita de raiz -Pavimento vinifico 6 mm com autonivelante -Ventilação mecânica controlada (automatizado de renovação contínua do ar no interior do edifício) -Blackouts eléctricos -Carpintaria lacada -Roupeiros lacados com interior em linho cancun -Cozinha com tampo e painel em Silestone e equipada com electrodomésticos da marca Bosh e exaustor de ilha cilíndrico. Divisões do apartamento: -Sala em conceito de open space com muita luz natural -Cozinha totalmente equipada -Duas suites: -Casa banho apoio -Roupeiros (4) em toda a casa -Dois terraços individuais Lugar de garagem com ponto de carregamento eléctrico privado. Localizado na Rua do Formigueiro , insere-se num ambiente tranquilo e residencial, mantendo a proximidade a tudo o que precisa: -A poucos minutos das praias da Madalena -Próximo de comércio local: Supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Belpreço), escolas (escola EB2-3 Madalena, Escola Básica da Madalena, Escola do Maninho), Centro Saúde, Farmácias (3), transportes públicos (STCP, linha 905 e 906 ) e o comboio no apeadeiro da Madalena. Acesso rápido à A29 e A1 o que o colocam rapidamente no Porto e em Espinho/Aveiro. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa com a combinação perfeita entre espaço interior e exterior. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa.

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. REF: 1040630/25 BR CE: A

****RESERVADO**** Apartamento T3 remodelado integralmente de forma sóbria há 5 anos, situado em local tranquilo e agradável em Mem Martins. Da remodelação integral, destaca-se a substituição de toda a canalização (águas limpas e esgotos), da instalação elétrica, a cozinha e casas banhos novas, pavimentos e toda a caixilharia das janelas e varanda do imóvel também foram renovadas.. A cozinha está e fica equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e esquentador. O apartamento tem duas casas de banho com zona de banhos e dois dos quartos têm roupeiros embutidos. Para quem aprecia algum espaço exterior, este imóvel dispõe de duas varandas, uma aberta na sala e outra fechada que pode funcionar como área adicional para espaço de trabalho, lazer ou de arrumação. T3 inserido em prédio pequeno sem elevador. Trata-se de um segundo andar. O imóvel encontra-se muito bem situado em zona central de Mem Martins, junto da Capela da Nossa Senhora da Natividade, do afamado restaurante 'A Tendinha', de escolas e perto de vários supermercados de referencia e da estação de comboios. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa'