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Apartamento T 3 em Gondomar Excelente Oportunidade Apresenta-se este agradável apartamento T3 localizado em Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel é composto por uma sala ampla com boa luminosidade natural, cozinha equipada com zona de lavandaria, tres quartos 1 deles suite, confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma varanda que proporciona um espaço exterior agradável. Garagen fechada . O apartamento encontra-se em face de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pela sua proximidade ao centro de Gondomar e pelos bons acessos ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apresentamos este excelente apartamento T2, atualmente transformado em T3, situado na Tapada das Mercês. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e é composto por três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho, uma sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda. A cozinha encontra-se semi-equipada com forno, placa e exaustor. Dispõe ainda de uma segunda varanda fechada, com acesso por um dos quartos, proporcionando um espaço adicional funcional e protegido. Além da excelente distribuição dos espaços, o apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. Conta ainda com uma arrecadação de aproximadamente 4 m² no sótão. Localizado no 1.º andar de um prédio com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente área envolvente. A poucos minutos encontra supermercados como Mercadona, Auchan e Pingo Doce, a estação de comboios das Mercês, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, cabeleireiros e uma vasta oferta de comércio e serviços, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Se procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Lote de terreno com 2288m2 onde se pode construir duas moradias tipologia V4 ou uma moradia com a área de 450m2. Com cave, rés-do-chão, primeiro andar e piscina. Situado numa aldeia típica algarvia a poucos minutos de Vilamoura. Marque ja a sua visita!

Apresentamos este apartamento T2 transformado em T3, localizado em Tapada das Mercês, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços.Com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por:Sala e cozinha com 26,31 m²;Cozinha com móvel novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor;Varanda em marquise;Hall de entrada com 2,92 m² e espaço de arrumação;Hall dos quartos com 6,89 m² e despensa;3 quartos, com 11,60 m², 12,75 m² e 11,60 m², sendo um deles com varanda em marquise;Casa de banho completa com 4,50 m²;Janelas em alumínio com estores novos;2 frentes solares;Arrecadação no sótão;Edifício com elevador.Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e diversos serviços na proximidade.Ligue para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Varanda;Marquise;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica

Identificação do imóvel: ZMPT586604Apartamento T3 localizado em Águas Santas, inserido numa zona tranquila e com excelentes acesos. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa exposição solar e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida a poucos minutos do centro da Maia e do Porto.Principais Características:• Cozinha equipada: com frigorífico, exaustor, placa, forno e micro-ondas;• Sala ampla: com ar condicionado por multi-split;• Quartos: 3 quartos (sendo um deles suite) com roupeiros embutidos e ar condicionado;.WC de apoio aos quartos;• Casas de banho: com loiças suspensas da marca Sanitana, as bases de duche previstas serão em PVC;• Vidros duplos com resistência térmica;• Garagem fechada.Conclusão prevista: Primeiro trimestre de 2028.Fração G3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano de 552m2 no Alto dos Gaios no Estoril Apresentamos este excelente terreno urbano no Alto dos Gaios, numa das zonas mais privilegiadas do Estoril. Com uma área total de 552 m², o terreno oferece condições ideais para a construção de uma moradia de sonho, combinando localização premium com espaço e versatilidade. Área de implantação do edifício: 165,6 m² Área bruta de construção: 496,8 m² Área bruta dependente: 165,6 m² Este terreno está inserido numa zona nobre do Estoril, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a locais de prestígio. O Alto dos Gaios é uma área residencial altamente valorizada. A sua localização estratégica permite o fácil acesso à A5 (Lisboa-Cascais) e à Marginal, garantindo excelente ligação a Lisboa e aos principais pontos de interesse da região. Encontra-se a poucos minutos: Do centro do Estoril, com o icónico Casino Estoril e a famosa Praia do Tamariz; Do centro de Cascais, com as suas praias, comércio e restaurantes; De escolas internacionais, como a TASIS e St. Julian's; De campos de golfe, clubes de ténis e outros equipamentos desportivos e de lazer. Esta localização privilegiada combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a serviços e infraestruturas de excelência. Se procura investir num dos locais exclusivos de Cascais ou construir a casa perfeita numa localização de excelência, este terreno é a oportunidade ideal. Exposição solar: Nascente/ Sul/ Poente, ficando o norte nas costas da casa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T1+1 duplex, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo, situado na Urbanização Quinta da Portela. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, imóvel oferece uma sala ampla e bastante luminosa com kitchenette em open space no piso inferior, ideal para momentos de convívio. No piso superior, encontra-se um quarto bastante generoso proporcionando privacidade e comodidade e um espaço amplo que poderá ser aproveitado para um escritório. Este imóvel prima pela excelência de acabamentos, boas áreas e, uma boa exposição solar. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH e o ar condicionado da marca DAIKIN Garagem individual fechada para um carro, equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR97261

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329F3/26VC

Apartamento T1 – Pedrouços – Maia – Construção Nova Empreendimento São João Premium – by Lux Premium Um imóvel ideal para quem procura tranquilidade, proximidade aos principais centros urbanos de Portugal, excelentes acessos rodoviários e qualidade de vida. Este apartamento T1 dispõe de 53,50 m² de Área Bruta de Construção, com uma varanda de 6,13 m², totalizando uma Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m², incluindo ainda 1 lugar de garagem para 1 viatura. Pedrouços é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto. Possui uma área de 2,25 km² e uma população de 11.564 habitantes (Censos de 2021). A indústria e o comércio são os principais fatores que impulsionaram o desenvolvimento da freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, integrando-se num concelho onde estas áreas desempenham um papel fundamental no crescimento económico e urbano. Pedrouços confronta: a norte com Águas Santas (do mesmo concelho); a oeste com São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (concelho de Matosinhos); a este com Rio Tinto (concelho de Gondomar); a sul com Paranhos (concelho do Porto). Este empreendimento localiza-se a aproximadamente 15 minutos de cidades como Maia, Vila Nova de Gaia e Porto. Um empreendimento com espaços únicos, de elevada qualidade e bom gosto, inserido num loteamento onde a natureza acompanha harmoniosamente a construção. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente), geralmente com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste, normalmente em carvalho, entre 2 e 4 mm; Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor), previsivelmente da marca WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe Energética A ou superior, e o exaustor Classe B ou superior; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A construtora reserva-se o direito de efetuar modificações. #ref: 162857

Apresentamos este apartamento originalmente T2 e atualmente transformado em T3, uma configuração possibilitada pelas boas áreas interiores e pela versatilidade da distribuição da habitação.Com 95,10m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece divisões de dimensões generosas, constituindo uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.A transformação permitiu criar três quartos, acrescentando versatilidade à habitação sem retirar o protagonismo às boas áreas que caracterizam o apartamento.A sala apresenta uma área generosa, permitindo organizar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. A ligação à cozinha através dos característicos arcos em tijolo acrescenta personalidade e continuidade aos espaços.A cozinha é ampla e beneficia de bastante luz natural, contando com uma extensa superfície envidraçada. Encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo ainda boa capacidade de arrumação e espaço para utilização diária em família.A zona privada dispõe de três quartos, alguns com pavimento de aspeto madeira, paredes em tons claros e boas dimensões, existindo também soluções de arrumação integradas.A casa de banho é completa, com banheira, resguardo, lavatório, sanita e bidé.O apartamento beneficia ainda de uma zona envidraçada fechada, acrescentando um espaço complementar à habitação.Inserido em edifício com elevador, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e encontra-se numa zona residencial de Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra. A morada constante da documentação é Rua Professor Rui Luís Gomes, n.º 11,1.º Esquerdo.Características em destaque: T2 transformado em T3; 95,10m²; muito bom estado de conservação; três quartos; boas áreas; sala ampla; cozinha espaçosa; placa, forno e exaustor; casa de banho completa; zona envidraçada; boa luminosidade natural; edifício com elevador.Preço: 300.000 €Uma excelente solução para quem procura uma habitação com áreas generosas e três quartos, beneficiando da versatilidade proporcionada pela atual configuração do apartamento.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o espaço e potencial deste imóvel.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Transformamos Sonhos em Realidade!

Novos apartamentos T2 e T3 em Oliveira de AzeméisApartamentos em construção ás portas do centro da cidade.Conforto, modernidade e localização estratégica reunidos num só lugar.Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e garagem fechada,ideais para quem procura comodidade no dia a dia e fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.T2 constituídos por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space;- Hall dos quartos com roupeiro;- 2 quuartos com roupeiro;- W/C completo.- Jardim dependendo da fração;- Garagem para duas viaturas.T3 constituídos por:- Hall de entrada;- Cozinha e sala em opens space;- W/C de serviço;- Hall dos quartos;- Suite com roupeiro;- W/C completo;- 2 quartos com roupeiro embutido;- 2 varandas;- Garagem fechada para 2 viaturas.Características gerais:- Caixilharia de alumínio e vidros duplos;- Estores térmicos e eléctricos;- Bomba de calor;- Vídeo porteiro;- Alarme;- Pré instalação de ar-condicionado;- Pré instalação de aspiração central.Uma oportunidade perfeita para viver com qualidade ou investir com segurança.

Há casas que impressionam à primeira vista. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne as duas qualidades.Em Moreira do Rei, encontre a tranquilidade que procura e a qualidade de vida que merece. Uma vista desafogada que se estende até ao horizonte, um terraço perfeito para desacelerar ao final do dia e espaços amplos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.Este T3+2 totalmente mobilado não é apenas um imóvel. É um espaço onde cada detalhe convida a viver com mais qualidade, mais serenidade e mais prazer, num ambiente onde a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Porque a verdadeira qualidade de vida não se mede apenas em metros quadrados. Vive-se todos os dias.? Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa em Moreira do Rei tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Lareira;Mobilado

Terreno Urbano na Costa Alentejana, Vila Nova de Santo André Terreno de 630 m² na Costa Alentejana, a 2 km da praia e na corrente das famosas praias da Comporta e de Melides. O terreno permite a construção de uma moradia de 2 pisos com piscina e garagem, com 202 m² de Implantação e 318 m² de Construção, numa zona de moradias novas. Permite a construção de dois fogos. O centro da Vila Nova de Santo André, que se encontra a 6 km de distância, tem tudo: comércio, serviços, restauração, escolas públicas de todo o agrupamento escolar, atividades de lazer em Artes, Cultura, Música e Desporto, agrupamento de Escuteiros, Academia Sénior, CERCIS, grandes cadeias de supermercados, transportes públicos locais e de ligação nacional, Kartódromo, Badoca Park e até os 3 grandes clubes de futebol estão ali representados! No verão enche-se de vida com o Festival das Cores, em Santo André, e as Músicas do Mundo, em Sines. Localidade muito procurada pelas suas praias, temperatura e vida pacata que se vive nesta região alentejana tão rica e longe do stress da cidade. Excelente tanto para casa permanente como de férias.

Este apartamento T1 localiza-se na Afurada e apresenta uma solução funcional e contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento. Com orientação solar Nascente, dispõe de cozinha, sala e casa de banho partilhada, complementado por terraço, arrecadação e estacionamento interior. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Localizado na Afurada · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade à zona ribeirinha Ensino e formação: · Escolas e equipamentos educativos na envolvente Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades · Supermercados e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Terraço para usufruto exterior · Zona tranquila e residencial · Proximidade a espaços ao ar livre Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Elevador · Sistema de segurança CCTV Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

 Apartamento T1 na Prestigiada Urbanização dos Salgados – Algarve     Se procura o refúgio perfeito no Algarve, onde o requinte se cruza com a natureza e o mar, este apartamento T1 na prestigiada Urbanização dos Salgados é a escolha ideal.   Seja para habitação própria, segunda habitação ou para rentabilizar através de alojamento local, esta é uma oportunidade única.     Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais exclusivas e calmas do Algarve, o apartamento fica a uma curta caminhada da deslumbrante Praia dos Salgados e da sua famosa Lagoa (reserva natural perfeita para observação de aves).  Para os amantes de desporto, o prestigiado Campo de Golfe dos Salgados fica mesmo à porta. Dispõe ainda de excelentes acessos a Albufeira e Guia, bem como a restaurantes de referência e serviços.  Não perca a oportunidade de viver ou investir onde o verão dura o ano inteiro. Marque já a sua visita!     Destaques do Imóvel:   Tipologia T1: Áreas generosas, excelente distribuição solar e acabamentos modernos e de qualidade.  Conforto Total: Cozinha totalmente equipada, sala comum ampla com acesso direto a uma excelente varanda, ideal para desfrutar do clima algarvio.  Quarto: Com roupeiro embutido e excelente luminosidade.  Varanda: Com uma área que permite colocar mesa e cadeiras  Prédio com elevador  Cozinha Equipa     Perfeito tanto para habitação própria permanente como para o mercado de arrendamento, dada a elevada procura por tipologias T1 com estas características.   Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121291594-194

Identificação do imóvel: ZMPT587389Apresentamos este excelente terreno rústico localizado na pitoresca freguesia das Capelas, no concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel.Com uma área total de 10.340 m², dos quais cerca de 1096 m² estão inseridos em malha urbana, esta propriedade destaca-se pela sua magnífica vista mar, proporcionando um cenário natural único e tranquilidade absoluta.Inserido numa zona calma e de fácil acesso, é ideal para quem procura um espaço para lazer, agricultura ou investimento, em harmonia com a natureza.A envolvente caracteriza-se pela beleza típica da costa norte da ilha, com paisagens verdes e o azul do oceano como pano de fundo, tornando este terreno uma oportunidade rara para desfrutar da autenticidade açoriana.Características principais:- Área total: 10340 m²- Área urbana/urbanizável: 1096 m²- Vista deslumbrante sobre o mar- Localização tranquila- Bons acessos- Excelente exposição solarSe procura um refúgio natural com uma vista privilegiada, este terreno nas Capelas poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com 4 Hectares e Viabilidade de Construção no Rosário, concelho de Almodôvar.Terreno rústico com 4 hectares, localizado no Rosário, concelho de Almodôvar, numa zona tranquila do Baixo Alentejo, entre Almodôvar e Castro Verde.A propriedade encontra-se totalmente vedada e conta com ruínas existentes, oferecendo espaço, privacidade e um enquadramento particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto associado à atividade agrícola e criar a sua habitação no Alentejo.Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) apreciado pela Câmara Municipal de Almodôvar, relativo à viabilidade de construção de habitação, mediante o cumprimento das condições e normas aplicáveis.De acordo com a informação constante do PIP, para a edificação de habitação associada à exploração agrícola encontram-se previstos, entre outros, os seguintes parâmetros:- Área máxima de construção admitida: 500m²;- Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira;- Cércea máxima de 6,50 metros acima da cota de soleira;- Possibilidade de recurso a sistemas autónomos de infraestruturas ou ligação às redes existentes, de acordo com as condições aplicáveis.Segundo a informação municipal, o prédio encontra-se abrangido por diferentes classificações no âmbito do PDM de Almodôvar, incluindo áreas classificadas como "Área Verde de Proteção" e "Silvo-Pastoris", encontrando-se também parte da propriedade delimitada pelo Perímetro Urbano do Rosário, classificada como "Espaços Urbanos".A possibilidade de construção está sujeita às condições previstas no PIP e à legislação e regulamentação aplicáveis, bem como aos necessários procedimentos e aprovações pelas entidades competentes.Uma propriedade com características diferenciadoras, que reúne 4 hectares de terreno, vedação integral, ruínas e enquadramento municipal para construção de habitação associada à exploração agrícola, numa localização privilegiada entre Almodôvar e Castro Verde.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade no Alentejo e pretende desenvolver um projeto ligado ao meio ruralPara mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Apartamento de tipologia T1+1 em rés-do-chão, com 40 m² de área bruta privativa e mais uma sala de cerca de 25 m² resultante de ampliação ao corpo principal, perfazendo uma área total de 65 m². O quarto, com área generosa, tem acesso a uma área de cerca de 6 m² que funciona como closet, com boa área de circulação. A sala está em open-space com a cozinha, beneficiando de luz natural zenital através de duas clarabóias no tecto. A zona social distribui-se por duas zonas distintas: uma de estar, com sofá e móvel de arrumação, e outra de jantar, com mesa para seis lugares. A cozinha, em formato linear, está totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas embutido — com revestimento em azulejo de padrão pedra. A casa de banho, com base de duche e resguardo em vidro, encontra-se em bom estado de conservação, com necessidade pontual de actualização do mobiliário. Climatização por ar condicionado (split). O imóvel dispõe de duas entradas distintas: uma pelo antigo logradouro, com sinalização de proibição de paragem e estacionamento junto à entrada, garantindo acesso sempre desimpedido, e outra pela entrada tradicional do edifício. O Edifício Prédio de construção anterior a 1951, em regime de propriedade horizontal, composto por rés-do-chão, dois andares e logradouro, com seis fracções autónomas. Inserido em Área de Reabilitação Urbana e em Zona Especial de Protecção conjunta com o Museu Nacional de Arte Antiga e os imóveis classificados na sua envolvente. Localização O imóvel situa-se na Lapa — oficialmente integrada na freguesia da Estrela, uma das zonas mais consolidadas e discretas de Lisboa, conhecida pela concentração de embaixadas, palacetes e um ambiente residencial de baixa densidade de tráfego. A rua é puramente residencial, sem trânsito automóvel relevante. A Basílica da Estrela e o Jardim da Estrela ficam a poucos minutos a pé, assim como o Museu Nacional de Arte Antiga. A paragem de autocarro Rua de Santana à Lapa / Rua Buenos Aires, mesmo à porta, é servida por 8 linhas; A estação Estrela da futura Linha Circular do Metropolitano de Lisboa, actualmente em fase final de construção e com abertura prevista para o 1º trimestre de 2027, localiza-se junto ao Jardim da Estrela, a poucos minutos a pé do imóvel — vai ligar directamente ao Rato, Campo Grande e Cais do Sodré, reforçando de forma significativa a acessibilidade da zona nos próximos anos. Adequado tanto a utilização própria como a investimento, num dos mercados mais estáveis e procurados de Lisboa.

EDIFÍCIO COM PADARIA/PASTELARIA + 3 APARTAMENTOS | TORRE DE MONCORVO | DOUROExcelente oportunidade de investimento com forte potencial comercial, habitacional e turísticoProcura um imóvel com negócio e habitação no mesmo edifício, numa região com crescente interesse turístico?Apresentamos este edifício situado em Torre de Moncorvo, no coração do Douro Superior, com uma excelente localização e múltiplas possibilidades de exploração.O imóvel é composto por:🏪 Rés do chão 120 metros quadrados: padaria, pastelaria e pão quente, com espaço preparado para atividade comercial com cave 🏠 1.º 110 metros quadrados T3 com terraco  e 2.º piso 110 metros quadrados T3 com varanda grande  3.º piso 110 metros quadrados T3 com varanda grande sem cozinhaO edifício encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente exposição solar, varandas e terraços, proporcionando espaços luminosos e agradáveis.INVESTIMENTO COM VÁRIAS POSSIBILIDADESO imóvel permite manter a atual utilização comercial e habitacional ou desenvolver um novo projeto, podendo ser adaptado para: Habitação própria ou permanente; Arrendamento habitacional; Alojamento local; Turismo e hospedagem; Investimento para rendimento; Continuação ou reformulação da atividade comercial.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO DOUROUm dos grandes destaques deste imóvel é a sua proximidade ao Rio Douro e à Foz do Rio Sabor.A cerca de 5 km do Cais da Foz do Sabor e da Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor, encontra-se numa zona privilegiada para quem procura natureza, tranquilidade, lazer e turismo.Torre de Moncorvo destaca-se pelas suas paisagens, património, monumentos, gastronomia e história, recebendo visitantes ao longo de todo o ano.Entre os pontos de interesse da região encontram-se:📍 Feira Medieval de Torre de Moncorvo🎣 Lago de pesca desportiva com competições de dimensão internacional🌊 Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor🚤 Cais da Foz do Sabor🏞️ Paisagens do Douro Superior🏛️ Património histórico e arquitetónico🥾 Natureza, percursos e atividades ao ar livreUMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO DOUROA combinação de espaço comercial + 3 apartamentos + espaços exteriores + proximidade do Douro torna este imóvel particularmente versátil.Seja para continuar a exploração da padaria/pastelaria, gerar rendimento através dos apartamentos ou criar um projeto turístico, o imóvel oferece uma base sólida para diferentes estratégias de investimento.📍 Torre de Moncorvo — Distrito de Bragança🌊 A cerca de 5 km da Foz do Sabor🏖️ Próximo da Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor🚗 Aproximadamente 2 horas do PortoUma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, numa região de grande beleza natural, riqueza histórica e crescente procura turística.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.