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Pátios do Monte – Bairro da Graça | Lisboa O Pátios do Monte é um exclusivo empreendimentoresidencial em construção, situado na Calçada do Monte, no emblemático bairroda Graça, em Lisboa. Inserido numa das zonas mais autênticas e elevadas dacidade, o projeto combina arquitetura contemporânea com o caráter históricoda envolvente, proporcionando um ambiente residencial tranquilo no centrourbano.  Com conclusão prevista para o último trimestre de 2026,o empreendimento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade equalidade de vida, destacando-se pelos seus espaços exteriores privativos,acabamentos modernos e localização privilegiada, próxima de miradouros,comércio local, serviços e transportes públicos. O Pátios do Monterepresenta uma excelente oportunidade tanto para habitação própria comopara investimento imobiliário.     Apartamento T0 – 1.º Andar com Varandas (43 m²)  Apartamento T0 com 43 m², situado no 1.º andar, com duasvarandas que valorizam a vivência do espaço e a entrada de luz natural.  Apresenta uma generosa kitchenette com 27 m², com cozinhatotalmente equipada, e uma casa de banho completa.  O imóvel está equipado com ar condicionado, soalhoflutuante vinílico e estores elétricos, combinando conforto, eficiência e umlayout funcional.     Venha Visitar   ;ID RE/MAX: 120261638-84

? Apartamentos T2 no centro de Setúbal O equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização. ✨ Características Principais Tipologia T2 com design moderno e funcional Interiores amplos e luminosos Acabamentos de luxo e atenção ao detalhe Layout bem distribuído, com espaços pensados para o bem-estar Ambientes acolhedores e elegantes ? Localização Privilegiada Situados na freguesia de São Sebastião, em Setúbal Zona tranquila e residencial A poucos minutos do centro da cidade Acesso rápido à A2 e A12 — ligação fácil a Lisboa e outras localidades ? Mobilidade e Acessos Excelentes acessos rodoviários Boa rede de transportes públicos nas proximidades Ideal para quem trabalha em Setúbal ou precisa de deslocações frequentes à capital ?️ Comodidades na Envolvente Escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância Espaços verdes e zonas de lazer nas imediações Ambiente perfeito para famílias, profissionais ou investidores ? Porque escolher estes apartamentos? Conjugam modernidade, conforto e sofisticação Localização estratégica com tudo à mão Ideal para habitação própria ou investimento seguro Mais do que um imóvel — um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade em Setúbal. ;ID RE/MAX: 125581086-9

Quinta Rural em Vila Caiz, Amarante, Porto, para venda, necessita de recuperação. Com um terreno de 7.355 m², esta propriedade oferece um total de 6 quartos. A localização em Vila Caiz, Amarante, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, aeroporto, bombeiros, hospital, banco e posto de combustível. A propriedade apresenta espaços verdes e um estado de conservação a necessitar de intervenção. A área útil, área bruta e área de terreno são características a considerar. Esta quinta representa uma oportunidade de investimento num contexto rural com potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

No coração da cidade, numa das ruas mais conhecidas de Viana do Castelo encontra-se este extraordinário apartamento T3 duplex. Conforto, qualidade, requinte e acabamentos de luxo, tudo isto num único apartamento. Possui cozinha totalmente equipada, semi mobilado, roupeiros embutidos, 2 suítes e aquecimento por bomba de calor com ventilo-convetores. Marque já a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia. Final de obra a Maio de 2029

Monte Alentejano tipologia T3 com: Terreno totalmente plano e limpo com uma área total de 5500m2 Árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras, 1 diospireiro, 4 figueiras Dois furos com bastante água Um tanque para armazenar água para a rega Composto na totalidade por: Três quartos Uma cozinha Uma sala com lareira Uma despensa Uma casas de banho Podemos destacar: - Duas garagens - Dois casões para alfaias agrícolas e animais Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos: A 1.45 hora de Lisboa 16 minutos da A6

Identificação do imóvel: ZMPT582625Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.DETALHES TÉCNICOS:O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.NOTA:Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Igreja Matriz de Santo André- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2Km: Restaurante O Júlio- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros- 11Km: São João da Madeira- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44Km: Porto- 61Km: Aveiro- 55Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano- Caixilharia de alumínio, com vidro simples- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 461m2- Área bruta dependente: 461m2- Área total de construção: 922m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa muito bem conservada e pronta para morar, localizada no bairro Santana. O imóvel possui 120 m² distribuídos em 3 quartos, ambientes amplos e bem iluminados, com ótimo acabamento. Diferencial raro na região: garagem com capacidade para até 8 carros. A casa é clara, arejada e está em excelente estado, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área valorizada. Perfeita para quem precisa de espaço e deseja um imóvel sem necessidade de reformas.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Excelente Oportunidade – Loja com158 m² Apresentamos um espaço moderno, luminoso e versátil,com todas as condições para instalar o seu negócio.Com uma excelente montra e ampla exposiçãosolar, esta loja destaca-se pela funcionalidade e visibilidade, sendoideal para comércio, serviços, saúde ou beleza.Principais características:• Salão principal com muita luz natural• Sala de estética ou áreas adaptáveis a gabinetes e escritórios• 2 casas de banho• Espaço para cacifos de colaboradores• 1 lugar de garagem• Excelente montra com ótima exposiçãoLocalizada numa zona central e de grandevalorização, junto à futura estação de metro da Linha Rubi, epróxima de serviços, transportes e principais acessos.Imóvel pronto a funcionar, com uma estruturaflexível e adaptável a diferentes tipos de atividade profissional.Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Água;Luz;TV por Cabo Disponível

Terreno de 868.70 m2, para construção de deslumbrante moradia no Arade Premium Village, um empreendimento de alto padrão situado no Bela Vista, perto da pitoresca vila de Ferragudo. Esta residência dispõe de 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, modernas, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Dispõe ainda de um escritório no rés do chão. O Arade Premium Village destaca-se também pela ampla variedade de opções habitacionais, incluindo moradias independentes, moradias geminadas, moradias em banda e apartamentos. Esta diversidade permite que os futuros residentes encontrem a solução perfeita para as suas necessidades e estilos de vida, seja para habitação permanente ou para casa de férias. Cada unidade destaca-se pelos materiais de alta qualidade e integração harmoniosa com o ambiente, refletindo o compromisso da Carvoeiro Branco. Características: - 8 Apartamentos, 6 Moradias Independentes, 7 Moradias Geminadas, 9 Moradias em Banda - 24 Lotes - 2 Pisos - Estacionamento Privativo - Jardim Privado - Piscina Privada e Comum - Até 982,30m² Cada unidade conta com acabamentos e materiais de alta qualidade, e um jardim ou terraço privado. O empreendimento também dispõe de uma piscina comum e de um espaço amplo de estacionamento. O Arade Premium Village proporciona uma localização ideal, oferecendo muitos serviços e comodidades e acesso facilitado às melhores ofertas do Algarve, tornando-o o melhor local para estabelecer-se. Situado a apenas 3 minutos das praias de Ferragudo e a 5 minutos de Portimão, o Arade Premium Village está inserido numa zona tranquila e bem servida, com transportes, comércio e serviços a curta distância. Seja rápido! Apenas 4 dos 24 lotes estão disponíveis. Para mais informações, entre em contacto. A nossa equipa terá todo o gosto em acompanhá-lo na concretização do seu investimento imobiliário no Algarve.

Terreno rústico em Arada, Ovar, com 250 m de frente, duas frentes e viabilidade de construção. Excelente oportunidade para quem procura um lugar tranquilo e seguro para morar ou investir. O terreno possui uma excelente exposição solar, pois recebe bastante luz durante todo o dia, além disso localiza-se numa zona bastante tranquila, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Possibilidade de construir várias moradias bi familiares. Arada, caracteriza-se pelos fáceis e rápidos acessos à A29 e A1, com boas infraestruturas, próximo de escolas, serviços e comércio. Entre em contato conosco e agende uma visita. Vai perder esta oportunidade? Marque a sua visita e sinta-se MUDDA! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

T2 com Garagem a 500m da Praia de Leça da Palmeira | Zona Calma Andar moradia de rés do chão, originalmente T3 convertido em T2 Excelente estado de conservação – pronto a habitar Garagem privativa + anexo com lavandaria Exposição Solar Sul Poente (ótima luz natural)Localização premium: Centro de Leça da Palmeira A apenas 500 metros da praia Próximo de comércio, serviços, restaurantes e baresBons acessos: Rápida ligação à autoestrada Fácil acesso ao centro da cidadeZona envolvente: Área tranquila e residencial Estacionamento gratuito nas proximidades Próximo de piscinas e zonas de lazerExcelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Encantador apartamento T2 com logradouro privativo, localizado no coração do Bonfim, uma das zonas mais carismáticas e em valorização da cidade do Porto. Esta fração situa-se num prédio de traça tradicional com apenas quatro frações, oferecendo um ambiente calmo e familiar. Com uma área bruta privativa de 69,64 m² e uma área dependente adicional de 31,20 m², este imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e espaços generosos. É composto por hall de entrada, dois quartos, sala de jantar acolhedora, cozinha com acesso direto ao pátio, e uma casa de banho. No logradouro posterior, com 39,15 m², encontra-se um agradável espaço exterior e uma área coberta adicional de 2,85 m², ideal para lavandaria ou arrumos. A localização é um dos pontos fortes: numa rua tranquila mas central, a poucos minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, com fácil acesso à Baixa do Porto, escolas, comércio local, supermercados e serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro com conforto e espaço exterior. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apartamento T1 com um área total de 57,4 m2 inserido em edifício residencial de 3 pisos, com apenas 6 frações, localizado em Quarteira. . . Uma solução equilibrada entre conforto, qualidade de construção e proximidade ao mar, serviços e comércio.O projeto foi desenvolvido para garantir funcionalidade e bem-estar, com acabamentos modernos e uma distribuição de espaços eficiente.. . Composição da fração:. . – Apartamento T1 no rés-do-chão;. – Área total de 57,4 m2;. – Arrecadação incluída.. . Características principais:. . – Acabamentos modernos;. – Certificado energético A;. – Boa exposição solar;. – Edifício de baixa densidade (apenas 6 frações);. – Ambiente residencial e tranquilo.. . Ideal para habitação própria ou investimento, incluindo utilização como casa de férias.. . Localização em Quarteira:. . – 500 m da escola pública;. – 700 m do supermercado Continente;. – 2 km do campo de golfe mais próximo;. – 2 km da praia;. – 2 km de hospital privado;. – 7 km de colégio privado;. – 20 km do Aeroporto de Faro.. . Localização com elevada procura no Algarve, com bons acessos e forte potencial de valorização.. . Prazo de construção: setembro de 2026

Apartamento T2+1 com terraço em construção situado em Águas Santas, no edifício GreenValley, com área total de 126m2. O apartamento é constituído por: Sala, dois quartos, e cozinha com acesso direto ao terraço de 35m2. Sala e quartos com pavimento flutuante swiss krono liberty D4858 castle Oak. 3 casas de banho, sendo uma de serviço, uma completa e uma suíte com louças misturadoras sanidusa, moveis suspensos moovlex e bases de duche ASD Plan Stone natural. Cozinha com moveis termo laminados branco brilhante, bancada em pedra branca com escorredor integrado, eletrodomésticos Bosch ( Placa, Forno, exaustor, micro-ondas embutido, maquina lavar louça, maquina de lavar roupa e combinado). Garagem para dois carros, com possibilidade de ser fechada. Bomba calor elétrica Solius Ecotuk Silver +ara aquecimento de aguas sanitárias. Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Extrusal. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Apartamento T2+1 com terraço em construção situado em Águas Santas, no edifício GreenValley, com área total de 126m2. O apartamento é constituído por: Sala, dois quartos, e cozinha com acesso direto ao terraço de 35m2. Sala e quartos com pavimento flutuante swiss krono liberty D4858 castle Oak. 3 casas de banho, sendo uma de serviço, uma completa e uma suíte com louças misturadoras sanidusa, moveis suspensos moovlex e bases de duche ASD Plan Stone natural. Cozinha com moveis termo laminados branco brilhante, bancada em pedra branca com escorredor integrado, eletrodomésticos Bosch ( Placa, Forno, exaustor, micro-ondas embutido, maquina lavar louça, maquina de lavar roupa e combinado). Garagem para dois carros, com possibilidade de ser fechada. Bomba calor elétrica Solius Ecotuk Silver +ara aquecimento de aguas sanitárias. Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Extrusal. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Apresenta-se moradia unifamiliar composta por dois apartamentos totalmente independentes, um T3 e um T2, ambos com 81 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. Trata-se de uma solução versátil, com forte atratividade quer para habitação própria multifamiliar, quer para investimento imobiliário. Organização dos Espaços Apartamento T3 Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito open space, com boa funcionalidade e casa de banho de apoio. 1.º andar: três quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa. Apartamento T2 Distribuição semelhante em termos de áreas e organização geral, contando com dois quartos, zonas sociais equilibradas e total independência face ao T3, o que permite utilização autónoma. Potencial de Investimento Esta moradia destaca-se pelo seu elevado potencial no mercado de arrendamento, permitindo a exploração de duas unidades habitacionais distintas, com possibilidade de rendimentos separados e adaptação a diferentes perfis de ocupação (arrendamento de longa duração, familiar ou outro enquadramento legalmente admissível). Enquadramento Legal Importante O imóvel não dispõe de licença de habitação / autorização de utilização para habitação. Por esse motivo: A aquisição deverá ser realizada exclusivamente por pronto pagamento; Não é elegível para financiamento bancário tradicional que exija título urbanístico regularizado. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização ou ficha técnica da habitação no momento da escritura. No entanto, esta dispensa não elimina a necessidade de cumprimento das normas urbanísticas e de habitabilidade, nem garante a possibilidade de arrendamento legal enquanto a situação não estiver regularizada junto da entidade municipal competente. De acordo com o regime do arrendamento urbano (NRAU), a inexistência de licença pode colocar em risco a validade de contratos de arrendamento habitacional, podendo estes ser impugnados pelo inquilino. Importa ainda referir que, no momento da escritura, o notário tem o dever legal de informar o comprador sobre a inexistência de títulos urbanísticos ou eventuais riscos associados. Localização Situada na Rua José Vitorino Valdemar, em Loures, a moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a escolas, comércio, serviços e transportes, bem como ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A8, A9 e IC2), assegurando uma ligação eficiente a Lisboa e à restante região.

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.