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Moradia térrea / Quintinha T3+1 com Vinha, Pomares e Lagar Gracieira, Óbidos VENDA 325 000 Quinta situada na Gracieira, em A-dos-Negros, concelho de Óbidos, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com cerca de 20.000m2 (2 hectares) de terreno. A propriedade é composta por uma moradia T3+1, com sala de estar ampla com lareira, cozinha, 3 quartos (um deles uma suíte com base de duche), uma divisão pequena (escritório), uma casa de banho completa e uma de serviço, adega, arrecadação e telheiro com churrasqueira. No exterior a propriedade distingue-se pela sua componente agrícola, contando com vinha, pomares de variadas frutas, oliveiras e sobreiros, proporcionando um ambiente rural autêntico e muito agradável. Dispõe ainda de lagar, acrescentando valor e carácter à propriedade. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo, estando a poucos minutos de Óbidos, com bons acessos à A8, Caldas da Rainha, Lagoa de Óbidos e às praias da Costa de Prata. Uma propriedade com carácter, espaço e potencial, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região Oeste. Venha conhecer!

Elegância, Espaço e Luz no Coração de São Domingos T3 na Conhecida "Praceta Amarela" Descrição: Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e qualidade de vida em Santarém? Apresentamos este excelente apartamento T3 com 123 m², localizado num 3.º andar de um prédio cuidado com elevador, na prestigiada e familiar "Praceta Amarela", no bairro de São Domingos. Uma zona de referência na cidade, reconhecida pela sua tranquilidade, facilidade de estacionamento e acesso pedonal a todo o tipo de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: Área Generosa (123 m²): Divisões amplas e funcionais com excelente distribuição solar. Conforto Climático: Equipado com Ar Condicionado e Aquecimento Central instalado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Distribuição dos Quartos: 1 Suite privativa + 2 Quartos espaçosos (todos com excelente luz natural). Casas de Banho: 2 WCs completos (incluindo a suite e 1 casa de banho social/apoio com base de duche renovada). Arrecadação na Cave: Espaço extra de arrumação privativo com 2 m². Prédio com Elevador: Acessibilidade total e comodidade no dia a dia. Viver em São Domingos ("Praceta Amarela"): Localizado numa das áreas residenciais mais procuradas de Santarém, onde pode fazer a sua vida a pé: Comércio e Serviços: A poucos passos de cafés, padarias, farmácias, bancos e restauração local. Educação e Saúde: Proximidade às principais escolas do concelho, creches e ao Hospital Distrital de Santarém. Lazer e Natureza: Muito perto do Jardim da Liberdade e do W Shopping. Acessibilidades: Acesso rápido às saídas da cidade (N114, A1 e A15), ideal para quem se desloca diariamente. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento seguro numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref: 1009515

Apartamento T2 no Porto Silva Porto, Carvalhido Magnífico T2 com 2 suítes e 3 casas de banho Uma oportunidade única no coração do Porto Este excecional apartamento T2 de 82,50 m², com lugar de estacionamento incluído, representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Inserido numa das zonas mais promissoras da cidade do Porto, este imóvel destaca-se pela sua configuração única e acabamentos de excelência. Ideal para famílias que procuram espaço e privacidade, ou para investidores que valorizam propriedades diferenciadas, este apartamento oferece uma qualidade de construção superior e uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades ao centro histórico, zona empresarial, serviços, comércio e transportes públicos. Previsão de conclusão para inicio de 2028 Características distintivas do apartamento: Áreas sociais: Ampla sala de estar e cozinha em conceito open space, com abundante luz natural e ambiente sofisticado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca integrados e bancada em pedra natural Varanda espaçosa com vista desafogada Zona privativa: Duas suítes completas, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos Casa de banho social adicional, totalizando 3 casas de banho Quartos com janelas amplas e excelente luminosidade natural Conforto e tecnologia: Sistema de climatização central instalado em todas as divisões Aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência energética Janelas com vidros duplos e caixilharias com corte térmico Pavimento em madeira nas zonas sociais e quartos Lugar de garagem coberto com tomada para veículo elétrico O empreendimento oferece: Arquitetura contemporânea de linhas elegantes e materiais nobres Áreas comuns requintadas com jardins paisagísticos Portaria virtual e sistema de videovigilância 24h Elevador de alta velocidade com acesso direto à garagem Zona fitness e espaços de convívio para residentes Localização privilegiada: Situado em Silva Porto, no dinâmico bairro do Carvalhido, o apartamento beneficia de: Transportes: Estação de Metro a 300 metros (Linha Amarela) Acessibilidades: VCI e principais artérias a poucos minutos Serviços: Hospitais, escolas, supermercados e farmácias na envolvente Lazer: Parque da Cidade e Foz do Douro a curta distância Centro: 10 minutos do centro histórico e Baixa do Porto Uma oportunidade de investimento sólida: Esta zona tem registado uma valorização constante, beneficiando de múltiplos projetos de requalificação urbana. O apartamento encontra-se pronto a habitar, com todas as ligações e acabamentos concluídos. Características energéticas: Certificação energética A Orientação solar: Sul Ano de construção: 2028 Área útil: 82,50 m² Lugar de estacionamento: Incluído Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Notas: Asseguramos um acompanhamento completo e profissional ao longo de todo o processo de aquisição, desde a fase inicial até à escritura e mesmo após a sua conclusão. Cuidamos do seu processo de financiamento para Crédito à Habitação, garantindo as melhores condições do mercado através do nosso parceiro Intermediário de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Especialistas na intermediação de operações de compra e venda de imóveis, tanto no mercado nacional como internacional. Privilegiamos a discrição, a confidencialidade e a segurança, garantindo um serviço de excelência na mediação imobiliária. Além do acesso ao mercado nacional, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais interessados em Portugal como destino de investimento. Invest in your dreams! #Invest351

T2 totalmente remodelado — modernidade, luminosidade e conforto numa localização central Se procura um apartamento totalmente renovado, pronto a habitar e com uma configuração moderna e funcional, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizado no 3.º andar do edifício de habitação que fica por cima do antigo Centro Comercial Londres, este apartamento T2 + 1 acaba de beneficiar de uma remodelação integral, realizada de forma profunda e criteriosa, abrangendo não apenas os acabamentos, mas também todas as principais infraestruturas do imóvel. Foram totalmente renovadas a rede elétrica, canalizações e rede de esgotos, proporcionando maior segurança, conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A remodelação permitiu ainda reorganizar algumas das divisões, criando uma casa mais contemporânea, luminosa e funcional. Uma nova zona social ampla e cheia de luz A antiga cozinha e sala deram lugar a um elegante espaço aberto, permitindo uma maior amplitude visual, melhor aproveitamento da área útil e muito mais luminosidade. A zona social integra agora: Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos; Tetos em pladur com iluminação através de focos encastrados; Materiais modernos, de linhas simples e intemporais. A sala tem ainda acesso direto a uma generosa varanda marquisada, um espaço extremamente versátil que poderá facilmente transformar-se numa agradável segunda sala de estar, zona de leitura, espaço de refeições ou área de lazer. Espaços privados amplos e funcionais Na zona mais reservada da casa encontramos: Dois quartos amplos, com excelente luminosidade; Um compartimento interior adicional, ideal para funcionar como pequeno escritório, despensa, zona de arrumação ou outro espaço de apoio; Casa de banho completa, totalmente renovada e equipada com base de duche. O apartamento dispõe ainda de janelas duplas, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Uma casa pronta a estrear Toda a remodelação foi pensada para criar uma habitação atual, confortável e funcional, utilizando materiais modernos, mas intemporais, permitindo que o apartamento mantenha uma imagem elegante ao longo dos anos. O resultado é uma casa praticamente a estrear, onde poderá instalar-se sem necessidade de realizar obras ou intervenções adicionais. Localização prática e excelentes acessibilidades, destacando-se a estação de Metro da 'Fonte do Cuco', a 300 metros, que é servida pelas linhas B, C e E A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, bem como de excelentes acessos às principais vias de circulação, nomeadamente pela proximidade à A28 e VCI. NorteShopping e Hospital Pedro Hispano fivam a pouco minutos de carro. Quer procure uma casa para habitação própria, quer uma solução de investimento, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade, aliando localização, remodelação integral, funcionalidade e conforto. Uma verdadeira solução chave na mão, pronta a receber os seus novos proprietários. Venha conhecer este apartamento e surpreenda-se com a transformação, a luminosidade e o aproveitamento dos seus espaços. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Encosta da Bela Vista Residence, uma nova referência residencial na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Lagoa. Com 105,41 m² de área bruta, esta fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, dois quartos, duas casas de banho, varanda privativa com vista desafogada sobre o Rio Arade, arrecadação e lugar de estacionamento privativo. Destaca-se ainda pela excelente exposição solar, elevador, ar condicionado, isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia com corte térmico e elevada eficiência energética. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, encontra-se a poucos minutos de Ferragudo, Portimão, das praias, campos de golfe, marina, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, residência de férias ou investimento imobiliário no Algarve. REF.: 5980

Encantadora moradia em fase final de construção, localizada na pacata aldeia de Tôr, a apenas 10 minutos de Loulé. A propriedade oferece atualmente dois quartos, uma arrecadação e dois espaçosos terraços. Toda a infraestrutura essencial já foi concluída com um elevado padrão, incluindo sistemas de água e eletricidade, esgotos, pré-instalação de ar condicionado e todas as ligações necessárias à cozinha, esquentador e casas de banho. O trabalho realizado até ao momento foi executado com materiais de qualidade e grande atenção aos detalhes técnicos, proporcionando uma base sólida, moderna e durável para a conclusão do projeto. Os futuros proprietários terão a vantagem exclusiva de personalizar totalmente o interior, selecionando os seus materiais, pavimentos, design de cozinha, equipamento sanitário e acabamentos preferidos, de acordo com o seu estilo pessoal e orçamento. Tudo está pronto para a instalação, permitindo uma conclusão mais rápida, mantendo total liberdade de design. Ambos os terraços estão equipados com as ligações necessárias de água e esgotos para a instalação de um jacuzzi. Do piso superior, poderá desfrutar de agradáveis vistas panorâmicas da paisagem rural circundante, trazendo luz natural e conforto a toda a casa. Situada numa rua tranquila, a propriedade oferece estacionamento para um pequeno veículo mesmo em frente à casa, bem como vários lugares adicionais nas proximidades. Com uma localização ideal, a propriedade beneficia de um acesso rápido a todas as comodidades essenciais. O centro de Loulé, com as suas lojas, restaurantes, escolas e serviços, fica apenas a 10 minutos. O acesso à autoestrada A22 é fácil, a estação de comboios de Loulé fica a aproximadamente 20 minutos, o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 25 minutos e as praias de Vilamoura, Quarteira e Vale do Lobo podem ser alcançadas em menos de 25 minutos. Combinando o charme autêntico do Algarve com o conforto moderno, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de criar uma casa verdadeiramente única numa das localizações mais desejáveis do Algarve.

? Moradia T5 na Deslumbrante Ilha do Pico com Vista para o Faial | Espaço, Natureza e Exclusividade ? Na majestosa Ilha do Pico, considerada uma das ilhas mais autênticas e fascinantes dos Açores, encontra esta extraordinária Moradia T8, situada no concelho da Madalena, na emblemática zona da Criação Velha. Envolvida por paisagens únicas, onde a imponência da montanha se cruza com o azul profundo do Atlântico, esta propriedade oferece ainda o privilégio de uma vista magnífica para a Ilha do Faial, criando cenários inesquecíveis ao nascer e pôr do sol. Inserida numa zona de enorme beleza natural, próxima das famosas vinhas em curraletas classificadas como Património Mundial, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e exclusividade. Com excelentes áreas interiores e exteriores, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, conforto e versatilidade, ideal para residência familiar, alojamento local, turismo rural ou investimento premium. No interior, beneficia de divisões amplas e luminosas, pensadas para o bem-estar diário. No exterior, dispõe de espaços generosos para jardim, lazer, convívio e para desfrutar da tranquilidade única da ilha, sempre com o horizonte do Faial como pano de fundo. ✨ 8 quartos ✨ Áreas interiores amplas ✨ Excelente espaço exterior ✨ Vista desafogada para o mar e para o Faial ✨ Privacidade e tranquilidade ✨ Elevado potencial turístico ✨ Localização privilegiada Viver no Pico é escolher autenticidade, natureza e vistas que marcam para sempre. Não é apenas uma moradia… é um refúgio exclusivo no coração dos Açores.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 102,20 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com acabamentos modernos, espaços funcionais e pronto a habitar. Destaques do imóvel: Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural; Vistas desafogadas; Cozinha e restantes espaços pensados para uma utilização prática e confortável; Acabamentos modernos e ambiente contemporâneo; Apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras; O prédio: O edifício encontra-se em ótimas condições de conservação, transmitindo uma boa sensação de cuidado e manutenção. Conta ainda com iluminação das zonas comuns com acionamento automático/presencial, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Localização: Situado na Travessa do Souto, no centro de Odivelas, numa zona com excelente proximidade a: Comércio e serviços; Transportes públicos (a poucos minutos da Estação de Metro de Odivelas); Escolas e outras comodidades; Uma localização prática para quem procura viver com tudo por perto e com facilidade de deslocação. Além de: Uma opção para viver ou investir Pelas suas características, estado de conservação e excelente localização, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente. *Informações disponibilizadas não dispensam a consulta de um dos nossos consultores, não podendo ser consideradas vinculativas.* Temos parceria com uma empresa de Intermediação Financeira. Solicite gratuitamente uma análise e descubra as soluções de financiamento disponíveis para a compra da sua casa. (url) Aguardamos o seu contacto. Sintra Neves.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 102,20 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Excelente oportunidade para Habitação Própria Permanente ou para Investimento Rentável (arrendamento de curta ou longa duração)! Nota: Primeira imagem ilustrativa da pérgola já colocada mas com planta mais jovem Apresentamos esta acolhedora e charmosa moradia estilo Townhouse T1, totalmente mobilada e equipada, localizada na prestigiada zona da Quinta da Fidalga, em Agualva-Cacém. Esta propriedade exclusiva faz parte de um projeto único de reconstrução total de várias ruínas históricas (construção original anterior a 1951, da qual se preservou unicamente a fachada antiga). O complexo deu lugar a um pequeno e reservado condomínio fechado de apenas 14 frações com duas entradas independentes, aliando o caráter histórico ao conforto moderno de excelência. Principais Características: Imóvel a Estrear: Reconstrução total com acabamentos modernos, mantendo apenas a traça da fachada original. Pronta a Habitar / Rentabilizar: Totalmente mobilada com mobiliário todo a estrear e decoração cuidada. Equipada: Eletrodomésticos e equipamentos eletrónicos novos incluídos. Muita Luz Natural: Excelente exposição solar - totalmente virada a Poente Distribuição: Piso 0: Sala com cozinha em open Space com uma ilha de cozinha que pode ser convertida em diferentes posições para formar apenas um balcão de apoio ou uma mesa de refeições até 6 pessoas casa de banho de apoio com espaço de lavandaria Escada de acesso ao primeiro piso Piso 1: Master Suite com espaço de trabalho e casa de banho completa com base de duche Espaço Exterior e Lazer: Acesso direto nas traseiras a uma piscina comum com ótima exposição solar. Estacionamento: Inclui lugar de estacionamento privado dentro do condomínio. Localização e Envolvente: Situada num bairro muito pitoresco e tranquilo, a moradia beneficia de uma envolvência ideal para o dia a dia. Encontra-se extremamente bem servida por transportes públicos (autocarros e proximidade à estação de comboios) e está rodeada por todo o tipo de comércio local, supermercados, cafés, escolas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estrear ou rentabilizar esta casa única que combina privacidade, exclusividade e centralidade! Marque já a sua visita!

T3 Exclusivo com Terraço, Garagem para 3 Carros e Excelente Localização na Foz do Douro Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto – Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Com 136 m² de área útil e 156 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Localizado no 2.º e último piso de um edifício tranquilo com apenas três pisos, oferece a privacidade e o conforto ideais para quem procura qualidade de vida. Principais características 3 quartos, incluindo uma confortável suíte; 2 casas de banho completas; Sala ampla com 32 m², pavimento flutuante e lareira, perfeita para momentos em família; Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça; Despensa para arrumação adicional; Aquecimento elétrico e TV por cabo. Espaços exteriores O apartamento beneficia de duas varandas (6 m² no total) e de um fantástico terraço com 20 m², ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar da excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia. Garagem Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem fechada e independente, com cerca de 40 m² e capacidade para três viaturas, garantindo segurança, comodidade e espaço extra para arrumação. Potencial Construído em 1983, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar o seu valor. A localização é outro dos seus pontos fortes, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e às praias da Foz, combinando tranquilidade com conveniência. Classe Energética: D Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, com excelente localização, terraço e uma garagem rara para três carros, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T2 | Condomínio Fechado | Rua Quinta das Freiras – Alcobaça Descubra um novo conceito de conforto, elegância e qualidade de vida neste magnífico apartamento T2 inserido num exclusivo condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça. Com uma impressionante área total de 208 m², este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e privacidade, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e uma excelente luminosidade natural. Situado numa zona residencial tranquila e privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Características Principais: •Tipologia: T2 •Piso: 1.º Andar •Área Bruta Habitação: 89,6 m² •Área Útil Habitação: 76,55 m² •Garagem Privativa (Box): 28,5 m² •Área Útil Garagem: 25 m² •Varandas Cobertas: 36,9 m² •Terraço Privativo: 53 m² •Área Total: 208 m² Distribuição Interior: •Hall de entrada acolhedor •Sala ampla e luminosa •Cozinha moderna e funcional •2 Quartos confortáveis •Espaços exteriores generosos •Terraço privativo na cobertura •Garagem privativa fechada (Box) Destaques do Empreendimento: •Condomínio fechado •Arquitetura moderna e elegante •Excelente exposição solar •Ambiente reservado e tranquilo •Áreas exteriores amplas •Acabamentos contemporâneos •Elevado potencial de valorização Equipamentos & Conforto: •Sistema de ar condicionado na sala e quartos •Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) •Painéis fotovoltaicos •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias •Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi •Terraço privativo na cobertura Localização Privilegiada Localizado na Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça, este imóvel beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo viver com toda a comodidade e conveniência. Pontos de Interesse Próximos: •Centro de Alcobaça •Nazaré a poucos minutos •Bons acessos à A8 •Comércio e serviços nas proximidades •Preço de Pré-Venda 325.000 € Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase inicial de comercialização — ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações e reserve já a sua fração. #ref: 163248

Apresentamos esta acolhedora moradia T2 totalmente renovada, localizada no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Um imóvel pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, vendido completamente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer para investimento. A moradia foi alvo de uma renovação integral, destacando-se não apenas a modernização dos espaços interiores, mas também a intervenção exterior, incluindo telhado renovado e novas caleiras, proporcionando maior tranquilidade e reduzindo futuras preocupações de manutenção. No interior, encontra dois quartos confortáveis, sala acolhedora, cozinha moderna e equipada e duas casas de banho, apresentando-se o imóvel em excelente estado de conservação. Um dos grandes destaques são os seus dois espaços exteriores. Na zona dos quartos existe um agradável terraço, enquanto a área social beneficia de um segundo terraço, mais amplo e particularmente convidativo, com cerca de 30 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior em plena cidade. A localização permite desfrutar de todas as vantagens de viver no centro urbano, com comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes a poucos minutos, tornando possível um quotidiano extremamente prático e funcional, sem uma dependência absoluta do automóvel. Apesar de não dispor de garagem, esta característica é amplamente compensada pela sua localização central e pela proximidade a todas as comodidades. Para investidores, esta propriedade apresenta ainda um argumento particularmente relevante: possui licença de Alojamento Local e histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 €, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade imediata. Construída antes de 1951, a moradia encontra-se dispensada de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis. Principais características: Moradia T2 Totalmente renovada Vendida mobilada e equipada Mobília e eletrodomésticos novos 2 casas de banho Dois terraços Terraço principal com cerca de 30 m² Telhado renovado Caleiras novas Excelente localização central Próxima de comércio, serviços e transportes Bons acessos à autoestrada Licença de Alojamento Local Histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 € Construção anterior a 1951 Dispensada de licença de utilização Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar no centro de Vila Nova de Gaia ou um investimento com potencial de rentabilidade comprovado. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Este fantástico lote de terreno urbano, com área de construção de 300m² e área total de 996m², encontra-se localizado numa nova urbanização a curta distância da Praia Grande, Armação de Pera, lojas, restaurantes e todas as comodidades. Ambas as escolas internacionais (Inglês/Alemão) e praias encontram-se curta distância de automóvel, e o aeroporto de Faro pode ser alcançado em 35 minutos. Projecto para moradia moderna T3+1 com cozinha/zona de estar e jantar em open space no rés-do-chão, garagem e arrumos na cave, piscina e jardins; já deu entrada no departamento de obras local. O design da moradia combina o melhor da arquitectura moderna com a eficiência. Água da rede, esgoto e eletricidade na urbanização. Excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, ao seu gosto e perto das praias e comodidades. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. *As características/comodidades mencionadas nesta descrição estão sujeitas a verificação entre vendedor e comprador.

Apartamento T3 no Centro de Lousada - Conforto, Luminosidade e Excelente LocalizaçãoExcelente apartamento T3, situado no centro de Lousada, destacando-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e ótimas condições de conforto e funcionalidade.O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo de todo o dia.É composto por uma cozinha mobilada e equipada, funcional e com espaço suficiente para o dia a dia, uma ampla sala com boa luminosidade, três quartos, todos com boas áreas, e dois quartos de banho, garantindo maior comodidade para toda a família.Os quartos encontram-se equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado e aquecimento a pellets, permitindo uma climatização eficiente tanto no verão como no inverno.Dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para estacionamento e arrumação adicional.Principais características:- Apartamento T3- 2 frentes- Excelente exposição solar- Cozinha mobilada e equipada- 2 WC- Roupeiros embutidos- Varanda- Ar condicionado- Aquecimento a pellets- Garagem fechada- Excelente luminosidade- Localização centralA sua localização no centro de Lousada permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e demais comodidades, encontrando-se tudo o que necessita a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização de excelência.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

IMOBILIÁRIA COMPRARCASA EM BEJA Esta excelente quinta fica em Vila Verde de Ficalho. A Habitação principal é composta por: Terreno com 2250m2, onde esta inseridas duas casas de habitação, uma delas T4, com quatro quartos sendo um deles suite e com roupeiro embutido, Uma espaçosa sala de estar com lareira, cozinha semi equipada com despensa e duas instalações sanitárias, é existente ainda uma cozinha típica alentejana com cerca de 60m2. O anexo é composto por: Cozinha, dois quartos e uma instalação sanitária. Existe ainda um grande casão agrícola com cerca de 100m2. É de salientar que o terreno tem um furo, que é aproveitado para regar as árvores de fruto existentes em todo o terreno, podendo á posterior construir piscina e usar a água do furo para abastecimento da mesma. Caso pretenda agendar visita ou mais informações sobre o imóvel entre em contato connosco. Garantimos um serviço de excelência que inclui acompanhamento único e personalizado com uma resolução rápida e eficiente marcada pela forte presença da marca ComparCasa

Apartamento T3 Novo no Centro da Cidade – Conforto, Qualidade e Localização PremiumApresentamos um excelente apartamento T3, em fase final de construção, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Um imóvel que alia modernidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade – ideal para quem valoriza bem-estar e conveniência.Características Principais: Divisões amplas e luminosas, com ótima exposição solar; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa; Sala espaçosa, perfeita para momentos de lazer e convívio; Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa; Duas casas de banho no total, com acabamentos contemporâneos e funcionais; Sótão privativo, com potencial para escritório, sala de lazer ou zona de arrumação; Estacionamento exclusivo, com acesso fácil e seguro. Pré-instalação de ar condicionado e recuperador de calor.Localização de Excelência:Situado numa zona residencial tranquila e central, próximo de escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, comércio local, transportes públicos e zonas verdes. Com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permite ligações fáceis a toda a cidade e arredores.Ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram um imóvel moderno, bem localizado e com elevados padrões de qualidade.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Terreno com 815 m2 excelente localização com vista mar no Funchal , ideal para o seu o seu projeto de sonho !!! Lote urbano nº 52 com Alvará de Loteamento aprovado ; Habitação Unifamiliar com 2 pisos Área total = 815 m2 Área total de Construção = 326 m2 Implantação = 244 m2

Apartamento Rua Arco do Carvalhão Luz, Vista e Localização | T2 com Elevador na Rua do Arco do Carvalhão Este T2 com 64,7 m², situado no 6.º andar de um edifício com elevador, é uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e tranquilas de Lisboa. Com excelente exposição solar e vista desafogada, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural muito agradável e encontra-se em condições de utilização imediata, oferecendo também um excelente potencial para modernização e personalização. Localizado na Rua do Arco do Carvalhão, está a poucos minutos de Campo de Ourique, das Amoreiras e da Praça de Espanha, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e às principais vias da cidade. Nas imediações encontrará comércio, serviços, escolas, transportes e tudo o que torna o dia a dia mais prático. Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou, numa localização onde a tranquilidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia.