184808 Imóveis - Portugal

Excelente espaço  para ARRENDAR na zona da Areosa.Referência:Fração AJÁrea -1.270 m2Valor de Renda – 11.5000€Valor da Taxa de Condomínio (2026) – 1.016,00€ Descrição:Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.Todo o espaço tem bastante luz natural e está “dividido” por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.Rede elétrica e rede de água, em boas condiçõesSistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portariaInfra estrutura de sistema de intrusãoPré-instalação de telecomunicações1 Copa2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Existência na área envolvente de serviços complementares:         Agências bancárias.·         Restaurantes.·         Centros Comerciais.·         Hospital central.·         Pólo universitário.·         Colégios.·         Transportes públicos.·         Praça de táxis.·         Aeroporto.·         Porto marítimo.·         Estação do Metro.NÃO SE ENQUADRA PARA GINÁSIO OU PARQUE DE DIVERSÕESCondições contratuais:·         Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;·         90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;·         Fiador ou Garantia bancáriaInformações e visitas:Fernando Cabral+351 910 264 [email protected] soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/fernando.cabral   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório Matosinhos - Open Space no centro de Matosinhos. - Em pleno coração de Matosinhos, numa das avenidas mais movimentadas, com o metro à porta. - Quatro casas de banho diferenciadas para homens e mulheres. - Portaria a funcionar 24 horas - Estacionamento coberto Condições de arrendamento a acordar com o proprietário __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Escritório com duas entradas de acesso ao edifício de escritório, uma delas ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR). Uma parte está divido por oito salas e outra parte é zona de armazém openspace A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados. Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de detecção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Uma Copa Duas 2 casas-de-banho com distinção de M/F, Uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Área: 1.270 m2 Valor de Condomínio 863,60€/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Office with two entrances to the office building, one of them ideal for loading/unloading of heavy trucks and/or TIR). One part is divided into eight rooms and another part is an openspace warehouse area The office area consists of 8 rooms, all of which are equipped with air conditioning. Mains and water mains, in good condition Fire detection system with connection to the gatehouse beacon Intrusion System Infrastructure Telecom pre-installation A Cup Two 2 bathrooms with distinction of M/F, A bathroom for people with reduced mobility and an area for lockers and/or storage Area: 1.270 m2 Condominium Fee: €863.60/month Electricity, water and telecommunications consumption expenses are borne by the tenant.

Armazéns logísticos e industriais em Arruda dos Vinhos, Lisboa Localização privilegiada na Variante da Zona Industrial da Arruda dos Vinhos Corredouras, com entrada direta para a A10 a apenas 200m. Infraestrutura versátil, ideal para operações logísticas e industriais. Armazém 1 ( anúncio principal) 2.307m² Pé direito: 12m Paredes equipadas com Racks Industriais 4 salas | 2 WC Edifício (frente ao armazém 1) Possibilidade de arrendar diversas salas de escritórios. Armazém 2 (opcional 2 a ser estudado de acordo com a sua necessidade) 2.555,64m² Área útil do armazém: 1.548,80m² Pé direito 12m 3 salas 2 WC Edifício adjacente ao Armazém 2 Piso -1: 350m² (Garagens) Piso 0: 328,84m² Refeitório 6 Salas/Escritórios 2 WC Piso 1: 328m² 3 Salas/Escritórios 2 Balneários (Masculino e Feminino) Zona aberta com visibilidade para o piso 0 Infraestrutura completa: Posto de Transformação próprio (111Kw) + 78 Painéis Fotovoltaicos (produção de 42Kw/H). Zona de manobra para camiões TIR e cais de carga para contentores. Logradouro com jardins, relvado e árvores de fruto rega automática abastecida por furo próprio. Segurança: Vídeo vigilância, deteção e combate a incêndios, Wi-Fi e iluminação LED. Circuito de Ar Comprimido instalado nos armazéns. Oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e estrutura! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Partilhamos com todas as agências traga o seu cliente e faremos negócio!

Lugar de garagem para 1 viatura, localiza-se na Rua Engº Ezequiel de Campos, 267, Garag. 12

Loja localizada no Centro Comercial da Covilhã.Com cerca de 11 m2 este espaço pode ser o o ideal para o seu pequeno comércio, ou simplesmente transforma-lo no seu escritório. Localizado na zona alta da cidade este Cetro Comercial, encontra-se junto ao centro histórico, junto a áreas residenciais, perto de zonas de comércio e de interesse municipal.Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita.

Refúgio verde, com carácter genuíno. Um terreno por explorar, cheio de potencial, pronto a ser moldado às necessidades e sonhos. Um convite a criar raízes em plena harmonia com a Natureza. Composto por terreno rústico de mato, oliveiras e cultura arvense. Acesso por estrada rústica. Localização em Maxial, na fronteira com Ferreira do Zêzere, a menos de 5 minutos da Praia Fluvial do Agroal, conhecida pelas suas águas termais e beleza natural ímpar. Insere-se numa paisagem rural marcada por terrenos agrícolas, áreas florestais e pontilhados de casas de aldeia, na linha do “Parque Natureza do Agroal”, um espaço protegido, pertencente à Rede Natura 2000, em plena conservação da biodiversidade, através da proteção de habitats naturais e da fauna e flora selvagens, com percursos pedestres que permitem conhecer a geologia, flora e fauna locais. Rodeado de vegetação autóctone, em ambiente natural, com flora espontânea, exposição solar privilegiada, acessos próximos à Aldeia. A cerca de 15 km das cidades de Tomar e de Ourém. Confina com propriedade com ruína (Referência: 146634), que poderá ser adquirida em conjunto. #ref: 149541

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR); - A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados; - Rede elétrica e rede de água, em boas condições; - Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria; - Infra estrutura de sistema de intrusão; - Pré-instalação de telecomunicações; - 1 Copa; - 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos. Nota: Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Identificação do imóvel: ZMPT577849Combine as melhores infraestruturas com a eficiência da sua empresa. Este armazém, localizado na Zona Industrial de Arruda dos Vinhos, a apenas 200 metros da Variante com ligação direta à A10, garante acessos rápidos e facilitados para operações logísticas ou industriais.Com uma área total de 2.307 m², pé direito de 12 metros, racks industriais instalados, 4 salas de apoio e 2 WC, este espaço oferece condições práticas e funcionais para empresas que valorizam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Possibilidade de arrendamento de salas de escritório adicionais no edifício empresarial integrado. Características do Pavilhão:- Pé direito com 12 m- 4 salas- 2 WC- Racks industriais instalados Infraestruturas do Complexo:- Cais de carga para contentores- Zona de manobra para camiões TIR- Posto de transformação de média tensão (111 kW)- 78 painéis fotovoltaicos (produção de 42 kWh)- Sistema de ar comprimido- Wi-Fi, videovigilância e iluminação LED- Sistema de deteção e combate a incêndios Exterior:- Logradouro ajardinado com árvores de fruto- Rega automática, abastecida por furo próprioPorquê Arruda dos Vinhos?Conhecida como o "Douro às portas de Lisboa", Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.Principais Pontos de Acessibilidade- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas​(arruda_dos_vinhos_guia_…).Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida​.

Armazém com as seguintes características: Acesso ao espaço com duas entradas, uma de uso exclusivo pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas e descargas de camiões pesados e/ou TIR) Todo o espaço com bastante luz natural, dividido por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios A zona dos escritórios é composta por 8 salas, estando todas equipadas com ar condicionado Rede elétrica e rede de água em boas condições Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão. Pré-instalação de telecomunicações 1 Copa 2 casas-de-banho com distinção de M/F 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida Área para cacifos e/ou arrumos Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. Condições contratuais: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária. Valor Condomínio: 1.016,00 € / mês . Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Loja Av. da Liberdade junto aos Restauradores. Dois pisos R/C - 168m2 Cave - 262m2

Excelente espaço para ARRENDAR na zona da Areosa.Referência:Fração AJÁrea -1.270m²Valor de Renda - 11.5000€Valor da Taxa de Condomínio (2026) - 1.016,00€Descrição:Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.Todo o espaço tem bastante luz natural e está "dividido" por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.Rede elétrica e rede de água, em boas condiçõesSistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portariaInfra estrutura de sistema de intrusãoPré-instalação de telecomunicações1 Copa2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumosExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.NÃO SE ENQUADRA PARA GINÁSIO OU PARQUE DE DIVERSÕESCondições contratuais:· Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;· 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;· Fiador ou Garantia bancáriaInformações e visitas:Fernando Cabral

Escritório para arrendamento com 385m² de área bruta privativa, localizado no edifício A do Tivoli Fórum, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.O escritório com fit-out está equipado com sistema de ar condicionado a 4 tubos, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no piso 7º do edifício é servido por elevador, com acesso a mobilidade reduzida e sistema de controlo de acessos.Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre os mesmos.A sua localização numa das principais Avenidas da cidade de Lisboa, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica junto ao Teatro Tivoli, a 3 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul), a 10 minutos da estação de metro do Marques de Pombal (linha azul e amarela). Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 385 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício A do Tivoli Fórum, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O escritório com fit-out está equipado com sistema de ar condicionado a 4 tubos, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no piso 7º do edifício é servido por elevador, com acesso a mobilidade reduzida e sistema de controlo de acessos. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre os mesmos. A sua localização numa das principais Avenidas da cidade de Lisboa, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica junto ao Teatro Tivoli, a 3 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul), a 10 minutos da estação de metro do Marques de Pombal (linha azul e amarela). Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

**Terreno rústico com 9.820 m² na Candelária, Ponta Delgada - São Miguel, Açores** Apresentamos este terreno rústico com uma área total de **9.820 m²**, situado na freguesia da **Candelária**, concelho de **Ponta Delgada**, na encantadora ilha de **São Miguel, Açores**. Inserido numa zona tranquila e de forte envolvência natural, este terreno destaca-se pela sua excelente dimensão, oferecendo um espaço versátil para diferentes finalidades ligadas à atividade agrícola, lazer ou investimento em património rústico. A localização na Candelária proporciona um ambiente sereno, característico da paisagem açoriana, onde predominam os espaços verdes, a privacidade e a proximidade à natureza. Com bons acessos à freguesia e às principais vias de ligação do concelho de Ponta Delgada, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno amplo numa zona calma, mas ainda assim relativamente próxima de serviços, comércio local e das principais comodidades da ilha. A sua área generosa permite várias possibilidades de aproveitamento, nomeadamente cultivo, exploração agrícola, criação de zonas de lazer ao ar livre ou simplesmente a aquisição de um espaço rústico numa das freguesias mais agradáveis da costa sul de São Miguel. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização de terrenos na ilha de São Miguel.

Apresentamos uma excelente oportunidade: uma construção em pedra e um terreno com 480 m², ambos localizados em Ferrarias Fundeiras, Terreno Área: 480 m², plano e de fácil utilização. Infraestruturas: Atualmente não possui ligação à água nem à eletricidade, mas estas estão disponíveis na localidade, caso opte por efetuar a ligação. Como alternativa sustentável, é possível instalar painéis solares e perfurar um furo de água.Construção Área: 20 m², com telhado novo. Localização: Situada a poucos metros do terreno, ideal para projetos de lazer ou ampliação futura.AcessoO acesso é feito por caminho de terra batida em bom estado durante todo o ano, permitindo a chegada de qualquer viatura com facilidade.LocalizaçãoA região destaca-se pelo uso do xisto na construção tradicional e pela paisagem ondulada, oferecendo vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente. Ferrarias Fundeiras situa-se próximo das famosas praias fluviais das Aldeias do Xisto — com  cenários preservados e áreas de património ambiental protegidas.Se procura um refúgio autêntico, com potencial de valorização e rodeado por paisagens únicas, esta é uma oportunidade que não pode perder.Para mais informações ou esclarecimento de qualquer questão, não hesite em contactar. Será um prazer ajudar! 

GRANDE OPORTUNIDADE – Por apenas 11.700€!No topo da encantadora aldeia de Arnas, encontra este belíssimo terreno com 1030 m², pronto para dar vida ao seu projeto de sonho.Totalmente murado e com saneamento mesmo à porta, além de eletricidade e água disponíveis, este espaço oferece todas as condições para construir uma casa única — onde cada detalhe poderá ser pensado ao seu gosto.A sua localização privilegiada, no cimo da aldeia, proporciona uma vista deslumbrante, aliada à tranquilidade e privacidade que só um ambiente rural e acolhedor pode oferecer.📍 A apenas 6 minutos de Sernancelhe📍 A cerca de 45 minutos de ViseuUma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, investimento seguro ou simplesmente o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos.📞 Entre já em contacto e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade única.

Escritório para arrendamento com 755,86m2 de área bruta privativa, localizado no Verde Parque, no Parque das Nações, em Lisboa. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado e conta com copa, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 4º piso do edifício, beneficia de videovigilância. Possibilidade de estacionamento no interior para 24 viaturas, com capacidade de carregamento de veículos elétricos (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia da proximidade a área comercial, espaços verdes e excelentes acessos, encontrando-se a 1 minuto driving distance do acesso à Ponte Vasco da Gama, IC2 e A1 Norte. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.