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O empreendimento “Gaia Premium”, na bonita cidade de Vila Nova de Gaia, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Gaia que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado do Parque da Lavandeira, mesmo no coração da cidade.Tipologias T1 | T2 | T3  todos com garagem e varanda.Inicio da construcao prevista para Março de 2026 e conclusao da obra prevista para final de 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações.

Nova construção T3+1 no Vale das Cerejeiras, Cortes - Leiria. Natureza, Conforto e Elegância num Condomínio Moderno. Viva a tranquilidade de um condomínio imerso na natureza, a poucos minutos da cidade de Leiria. O Vale das Cerejeiras oferece uma combinação perfeita de sofisticação e um ambiente natural, sendo a escolha ideal para qualquer fase da vida. Um verdadeiro tesouro em Leiria. Localização: Situada numa região serena e verdejante, esta moradia fica a apenas alguns minutos do centro de Leiria, garantindo a combinação ideal entre sossego e acessibilidade. Exterior: Moradia térrea; Amplos jardins; Pavimento exterior adequado para estacionamento e atividades desportivas; Área de lazer com churrasqueira; Portão automático para acesso ao condomínio; Portões automáticos para entrada na moradia e garagem; Interior: Cozinha em conceito aberto, integrada com a sala de estar; Quarto principal com closet e casa de banho privativa; Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho social e casa de banho para os quartos com banheira; Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos; Pisos vinílicos em toda a casa: Recuperador de calor: Tetos falsos com iluminação embutida; Louças sanitárias suspensas; Características Gerais: Revestimento exterior com capoto e bloco térmico; Pré-instalação para ar condicionado; Bomba de calor de classe energética A; Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo (VMC); Janelas oscilobatentes com vidro duplo e corte térmico, em branco; Porta principal de segurança em alumínio com fechadura de três pontos; Estores elétricos em alumínio térmico: Painéis solares para aquecimento de água; Grandes janelas que permitem abundante entrada de luz natural; Não Perca Esta Oportunidade !!! Agende uma reunião para conhecer todas as vantagens desta propriedade única. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma reunião.

Moradia em banda T3, usada, com 3 Suites, Logradouro, 2 Arrecadações e Lugar de parqueamento, bastante Luz natural, localizada em Alhos Vedros - Moita. Área Bruta: 174m² Área Útil: 159m² Ano de Construção: 2009 Características: - Ar Condicionado na Suite do Piso 2. - Vidros duplos. - Cozinha totalmente Remodelada, toda equipada. - Automatismo Portão Garagem - Videoporteiros - 2 Arrecadações - Recuperador de Calor - Terraço no último Piso - Logradouro Tardoz c/ pérgula, mesa e cadeiras - Churrasqueira Piso O Hall Entrada: - Vídeo Porteiro Sala: - Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz Cozinha: - Placa Indução - Forno Elétrico - Exaustor - Frigorifico Americano - Máquinas de lavar roupa e loiça - Micro-Ondas - Porta Sacada acesso ao Logradouro WC Social: - Móvel; Piso 1: Hall de acesso aos Quartos: Suite 1: - Roupeiro embutido - Janela: 1 WC Suite 1: - Banheira; - Janela e varandim; Suite 2: - Roupeiro embutido - Janela: 1 WC Suite 2: - Poliban; - janela: 1 Sotão: Suite 3: - Roupeiro embutido - Janela: 1 WC Suite 2: - Poliban; - janela: 1 Terraço com sofás e mesa; Logradouro Tardoz com Churrasqueira, pérgula em ferro, mesa e cadeiras; Viver em Alhos Vedros é escolher qualidade de vida, comodidade e proximidade. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da facilidade de ter tudo por perto: comércio, serviços, escolas, espaços verdes e as principais necessidades do dia a dia. Com bons acessos rodoviários e transportes, Alhos Vedros oferece uma ligação prática a Moita, Barreiro, Montijo, Lisboa e restantes localidades da margem sul, tornando as deslocações mais simples e cómodas. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência e onde cada dia pode ser vivido com mais tempo, conforto e qualidade. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Apartamento moderno T3 para venda em Azambuja.! Apresentamos aquele que é,muito provavelmente, um dos melhores apartamentos atualmente disponíveis paravenda na vila de Azambuja.  Situado na castiça e tranquila vila de Azambuja, este magnífico apartamento destaca-se pela sua construção moderna de linhas direitas, excelentes áreas e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a lezíria Ribatejana.  Com uma área bruta privativa de 156m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e localização estratégica — ideal para quem pretende sair da azáfama de Lisboa sem abdicar da comodidade e acessibilidade.  Localizado no 2.º andar de um prédio moderno com elevador, o apartamento é composto por:   3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suite;  3 casas de banho;  Sala ampla e muito luminosa, com áreas generosas e ar condicionado;  Cozinha funcional com despensa.  Tanto os três quartos como a sala e a cozinha têm acesso direto a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ligação constante ao exterior e à magnífica paisagemenvolvente.  O imóvel dispõe ainda de uma garagem privativa com cerca de 38m² e portão automático, oferecendo total comodidade e segurança.  A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios urbanos com ligação direta a Lisboa, permitindo combinar perfeitamente a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade da capital.  Cada vez mais pessoas procuram qualidade de vida fora de Lisboa — e este apartamento reúne tudo aquilo que realmente importa: espaço, conforto, modernidade, acessibilidade e uma envolvente única.  Agende já a sua visita e venha conhecer um imóvel verdadeiramente especial.   ;ID RE/MAX: 120431194-493

Moradia de construção antiga com quintal, garagem e potencial para utilização comercial, localizada na zona de S. Pedro.Esta moradia distingue-se pela sua localização e pela forma como a construção foi integrada nas características naturais do terreno. A presença de formações rochosas foi aproveitada na própria estrutura do imóvel, mantendo elementos em pedra à vista e alguns apontamentos de carácter rústico que fazem parte da sua identidade.A propriedade dispõe de garagem no rés-do-chão, com acesso direto ao interior da moradia, proporcionando uma ligação funcional entre os diferentes espaços.Ainda no rés-do-chão existe uma divisão inacabada, com rocha natural à vista, que apresenta potencial para adaptação a espaço de comércio ou serviços, permitindo uma possível utilização independente e uma fonte adicional de rendimento.No 1.º andar, a área habitacional é composta por:Sala de jantar;Cozinha;Lavandaria;Sala de estar;Casa de banho completa;Quarto em suite.O 2.º andar dispõe de mais três quartos e uma casa de banho.A moradia beneficia ainda de um quintal com acesso através de portão exterior e também por portas localizadas no 1.º andar. O espaço exterior inclui zonas cimentadas, área relvada, telheiro e churrasqueira, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e lazer. Existe ainda espaço disponível para a eventual construção de uma piscina, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis.Entre os elementos que caracterizam o imóvel encontram-se diversos apontamentos em pedra de cantaria, bem como uma fonte com antigo talhão em barro, preservando referências à construção e aos materiais tradicionalmente utilizados.Uma propriedade com uma configuração pouco comum, que combina áreas habitacionais, espaço exterior, garagem e uma área com potencial para comércio ou serviços, numa localização central na zona de S. Pedro.

Apartamento T2 | 1º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T2 no primeiro piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

Apartamento T4 | Rés-do-Chão | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T4 em rés-do-chão foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

Localizado no centro de Setúbal, este edifício passou por uma reconstrução completa em 2019. Com uma fachada elegante, destaca-se na paisagem urbana, proporcionando uma atmosfera sofisticada e contemporânea. O apartamento térreo, com aproximadamente 30m2, é um espaço acolhedor e funcional, totalmente mobilado. Possui uma cozinha moderna e equipada, roupeiros embutidos que otimizam o espaço, ar condicionado para maior conforto e móveis que combinam estilo e praticidade. O apartamento do 1º andar é um duplex, ocupando dois pisos generosos com uma área bruta de cerca de 79m2. A atenção aos detalhes é evidente, com um piso em parquet de madeira de carvalho verdadeira, conferindo um toque de elegância. Cada unidade conta com um terraço privado, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar. A cozinha totalmente equipada, juntamente com os móveis de alta qualidade, tornam esses apartamentos verdadeiramente distintos. O ar condicionado em ambos os andares garante um ambiente agradável em todas as estações. Todos os apartamentos são entregues prontos a habitar, incluindo TV, máquina de lavar e todas as comodidades essenciais. Além disso, a propriedade será vendida totalmente mobilada, oferecendo uma solução conveniente para os futuros moradores. A casa possui licença AL para ambos os apartamentos, o que significa que está apta para alojamento local. Atualmente, ambos os apartamentos estão bem alugados, e um plano de rotatividade pode ser apresentado para demonstrar o potencial de investimento desta propriedade. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une charme histórico, modernidade e rentabilidade no centro vibrante de Setúbal. ROI de cerca de 10%

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do Hospital São João e com fácil ligação ao Porto? Este apartamento T2 em Pedrouços combina funcionalidade, luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, escolas, transportes públicos e outros serviços. A proximidade ao Hospital São João é um dos principais destaques da localização, complementada por bons acessos rodoviários e ligações ao Porto e à Maia. O apartamento conta com dois quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varandas. Dispõe ainda de garagem ou estacionamento, conforme a fração, e soluções de eficiência como bomba de calor, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza proximidade ao Porto, conforto e bons acessos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

T4 moderno com varanda e garagem em Pedrouços, Maia ? pronto a surpreender.Inserido no empreendimento ?São João Premium?, este apartamento oferece tudo o que procura: espaço, conforto e uma localização estratégica, ideal para o dia a dia.Localizado no rés-do-chão, apresenta uma distribuição prática e funcional: três quartos, uma suíte, duas casas de banho de apoio, sala e cozinha em open space com excelente luminosidade, além de uma varanda ampla e garagem privativa.Áreas:167,53 m² de área total141,43 m² de área interior26,1 m² de varanda28,9 m² de garagemDestaques que fazem a diferença:Cozinha equipada (forno, placa e exaustor)Estores elétricosVidros duplosPré-instalação de ar condicionadoBomba de calorPainéis solaresVídeo porteiroGaragem com portão automático e carregamento elétricoLocalização com tudo por perto:A poucos minutos de hospitais, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto, Maia e aeroporto.Este é o tipo de imóvel que combina qualidade de construção com valorização futura ? ideal para viver ou investir.Entre em contacto e venha ver por si.A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada em zona tranquila de Vagos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Com linhas modernas e acabamentos pensados ao detalhe, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e excelente enquadramento exterior.A conclusão da obra está prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar uma construção pensada para oferecer funcionalidade, conforto e design atual.✨ Principais características:• Moradia T4• 3 casas de banho• Garagem fechada• Área bruta: 236 m²• Área útil: 186 m²• Terreno com 800 m²• Arquitetura moderna• Excelente exposição solar• Zona calma e residencialO espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para jardim, piscina, zona de lazer ou convívio em família.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e praias da região.? Vagos? Conclusão prevista: Março de 2027A Sua Casa Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Box;Parqueamento;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação Ar Condicionado;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

- Dois terrenos contíguos para venda, próximo ao Centro do Caniço; - Juntos com uma área total de 3.180m2; - Acesso a carro / Frente de estrada, na Rua do Concelho; - Virados a Nascente, com uma boa vista sobre o Centro do Caniço e Mar; - Inseridos numa zona de PDM de SC de Baixa Densidade; - Dispomos das condicionantes, 0.5 índice de construção. - Ideal para um condomínio fechado para moradias ou apartamentos, ou ambos; - Com a procura que existe para imóveis novos, terá aqui um excelente retorno do investimento; - Poderá adquirir, também, para uma boa moradia unifamiliar, com grandes áreas; - A 600 metros de distancia da Igreja e centro do Caniço; - Aguardamos o seu contacto, - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

T2 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 2 Quartos (1 deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Terraço - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência.

T4 | c/ varandas e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 4 Quartos (1 deles suíte com varanda) - Casa de Banho de Apoio aos quartos - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência.

Excelente apartamento com a tipologia T2 Novo de luxo com terraço e vista mar panorâmica.Apartamento que se destaca pelos seus acabamentos de alto padrão e por design pensado ao pormenor para transmitir e oferecer conforto, eficiência energética e funcionalidade para o seu dia a dia.Este apartamento oferece duas belas suites, muita luminosidade, cozinha equipada, duas varandas e umas fantásticas vistas de mar.Destaques do imóvel:- Situado ao nível do ultimo piso - 5º Andar- 2 suítes espaçosas, com o máximo conforto, privacidade e funcionalidade.- 3 WCs sendo duas suites e uma de serviço, todas com design elegante e funcional.- 2 lugares de garagem privados- Varanda, com vistas fantásticas e ideal para um belo fim de dia viver belos momentos de lazer ao ar livre.- Arquitetura contemporânea e acabamentos premiumDevido á sua excelente localização este apartamento é ideal, tanto para habitação própria, como para investimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização numa zona em crescente procura.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de alta qualidade e com excelente localização e pronto a ser habitado.Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento onde conforto, qualidade, elegância e vistas desafogadas, se unem na perfeição.PONTOS DE REFERÊNCIA· a 700m - Centro Comercial GaiaShopping;· a 750m - Escola Secundária António Sérgio;· a 500m - Escola Básica Cano Mor;· a 300m - Futura Estação do Metro, Linha Rubi;· a 1,4km - Estação do Metro de Santo Ovídio;· a 1,5Km - El Corte Inglês;· a 3,2Kms - Hospital Eduardo Santos Silva - ULSGE· a 1.9Km - Centro da cidade de Vila Nova de Gaia· a 800m - Aceso à A1Na sua zona envolvente poderá encontrar todo o tipo de comércio e Serviços, escolas, restaurantes, cafés, padarias, cabeleireiros, tudo a escassos metros.

Apartamento T3 localizado no 3º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029