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Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia independente situada na Rua Tomás Barbosa Leão, em Baguim do Monte (Rio Tinto). Inserido num lote de gaveto com uma área total de 857 m² e uma área de construção de 258 m², este imóvel destaca-se pelo seu magnífico espaço exterior, que inclui um jardim com árvores de fruto e anexos de apoio — o cenário ideal para momentos de lazer em família. Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia oferece a conveniência de estar próxima de todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácias, escolas e ginásios), além de contar com excelentes acessos a transportes públicos e às principais autoestradas (A4, A3 e A1). Características principais: - Tipologia: Moradia independente (construção anterior a 1951) - Estado: Segunda mão, necessita de obras de recuperação - Área Bruta Privativa: 258 m² - Lote: 857 m² (lote de gaveto) - Interior: 6 quartos, 2 casas de banho com base de duche, cozinha, sala de estar e sala de jantar - Exterior: Amplo terreno com jardim, árvores de fruto e espaço de arrumos - Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros e portão de acesso ao jardim com espaço adicional para viaturas Baguim do Monte é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os centros urbanos. Fico à disposição para agendar uma visita ou fornecer informações adicionais #ref: 147165

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Estes apartamentos novos foram projetados para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e luminosos e uma distribuição pensada para o dia a dia. As habitações contam com cozinha totalmente equipada, sala espaçosa, quartos confortáveis, casas de banho modernas e varandas que oferecem um espaço adicional para relaxar. Dispõem ainda de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, estacionamento e outras comodidades que garantem maior conforto e segurança. Localizados numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, estes apartamentos são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Apartamentos novos, prontos a habitar. Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Cozinha equipada. Varandas e excelentes áreas. Lugar de estacionamento. Elevada eficiência energética. Excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa. Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e tranquilidade.

Localizado na encantadora freguesia do Castelo (Sesimbra), apenas a 35 km a sul de Lisboa, este magnífico apartamento de 135 m² combina a perfeição do design contemporâneo, a tranquilidade absoluta e a proximidade das melhores praias da região. Totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício exclusivo de apenas 2 pisos, destacando-se pela sua soberba luminosidade natural. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade: Ampla sala de estar e de jantar com decoração requintada. Atualmente configurado como T3 (3 quartos generosos, incluindo uma magnífica suite principal, e 2 casas de banho), o imóvel permite uma fácil adaptação para T4 (4 quartos). Terraço & Vista Mar Excepcional: Impressionante terraço privado com vista desafogada sobre a natureza envolvente e o Oceano Atlântico, sem qualquer devassa. O cenário perfeito para apreciar pores do sol inesquecíveis. Comodidades do Condomínio: Acesso a uma excelente piscina com zona infantil rodeada por jardins bem cuidados. Ginásio equipado localizado a escassos 20 metros. Conforto & Equipamentos: Ar condicionado reversível em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e garagem privativa em box fechada. Localização Privilegiada: Zona extremamente calma, sem ruído de trânsito. A 7 minutos da vila de Sesimbra e da Praia da Califórnia. A 12 minutos da idílica Praia do Meco. Excelente Oportunidade de Investimento: Perfeito para habitação própria ou casa de férias, com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada (rendimento estimado de 2.000 € / semana), aliado a baixos custos de condomínio. Não hesite mais e venha descobrir esta propriedade excecional agendando uma visita comigo.

Apartamento T3 de Excelência no Coração de Vila Nova de Gaia – Totalmente mobilado, Garagem Fechada e Localização Privilegiada. Já se imaginou viver num apartamento onde a luz natural acompanha o seu dia e cada final de tarde é brindado com um magnífico pôr do sol sobre a cidade? Apresentamos este elegante apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, numa localização verdadeiramente privilegiada, onde poderá desfrutar de toda a comodidade de viver a poucos minutos de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Com 135 m² de área útil e 155 m² de área bruta, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pelas remodelações realizadas, que lhe conferem um ambiente mais moderno, confortável e valorizado. Localizado no 5.º piso (equivalente ao 7.º andar), beneficia de uma luminosidade excecional ao longo do dia. Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos com roupeiros embutidos; ✔ Uma confortável suíte, garantindo maior privacidade; ✔ 3 casas de banho, distribuídas de forma funcional: • Uma casa de banho privativa na suíte; • Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos; • Uma casa de banho de serviço, ideal para a zona social. ✔ Sala espaçosa e luminosa, virada a poente, perfeita para desfrutar diariamente de um inesquecível pôr do sol; ✔ Cozinha funcional com lavandaria independente; ✔ Excelente exposição solar: • Sol da manhã nos quartos, cozinha e lavandaria; • Sol da tarde na sala, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. ✔ Lugar de garagem; ✔ Arrumo com 6 m²; ✔ Condomínio com porteiro; ✔ O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata, sem preocupações, e representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização que faz toda a diferença! Viver aqui significa ter qualidade de vida e todas as comodidades literalmente à porta de casa. Nas proximidades encontrará: • Escolas e jardins de infância; • Parque Soares dos Reis, ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre; • Centro comercial; • Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; • Ginásios; • Supermercados e todo o tipo de comércio e serviços; • Excelentes acessos rodoviários e uma ampla rede de transportes públicos. Este é o apartamento ideal para quem procura espaço, conforto, segurança e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade, da luminosidade e de vistas únicas. Se procura uma casa onde cada detalhe contribui para uma excelente qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. "O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, com mobiliário cuidadosamente selecionado, pronto a habitar desde o primeiro dia." Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este magnífico apartamento tem para oferecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia T1 de 135 m² de área total, deck de uso privativo com 58 m²e lugar de garagem no novo empreendimento West Lake. Casas à Beira do Lago em West Lake Descubra a sofisticação e a serenidade das Lakehouses em West Lake, onde arquitetura elegante e natureza exuberante se encontram para criar um refúgio único. Com espaços integrados, acabamentos sofisticados e uma vista deslumbrante, essas residências proporcionam uma experiência de vida incomparável. Por que escolher uma Lakehouse? Exclusividade e Conforto à Beira do Lago Mais do que uma residência, as Lakehouses em West Lake são um convite para viver com sofisticação em um ambiente naturalmente encantador. Projetadas para harmonizar com a paisagem, essas casas oferecem uma experiência única de conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Arquitetura que Integra Interior e Exterior Cada detalhe das Lakehouses foi pensado para criar uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Com amplas janelas panorâmicas, tons naturais e materiais orgânicos, as casas proporcionam iluminação abundante e uma sensação constante de bem-estar. Espaços Amplos e Bem Planejados Os layouts inteligentes valorizam o conforto e a praticidade, incluindo suítes espaçosas, banheiros sofisticados, terraços privativos e jardins cuidadosamente planejados. Cada espaço reflete a elegância da paisagem ao redor, tornando cada momento em casa ainda mais especial. Um Refúgio de Tranquilidade e Exclusividade Viver em uma Lakehouse em West Lake significa desfrutar de um estilo de vida refinado e sereno. O ambiente tranquilo, combinado com uma infraestrutura de alto padrão, garante uma experiência residencial única, perfeita para quem busca equilíbrio entre sofisticação e natureza. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita exclusiva às Lakehouses em West Lake.

Moradia T4 Nova  em Rio de LobaApresentamos esta fantástica moradia T4 nova para construção, localizada em Rio de Loba, numa zona tranquila e privilegiada de Viseu.Projetada a pensar no conforto e na qualidade, a moradia contará com revestimento exterior em sistema ETICS, garantindo excelente isolamento térmico e eficiência energética. No interior, as paredes serão acabadas em estuque projetado e os tetos em gesso cartonado, proporcionando um ambiente moderno, elegante e funcional.Será construída de acordo com o projeto aprovado e as boas regras de construção, assegurando rigor, durabilidade e atenção ao detalhe.Dispõe ainda de garagem privativa, oferecendo toda a comodidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e tranquilidade, às portas da cidade.

Moradia unifamiliar em construção, situada numa zona tranquila entre Leiria e a Batalha, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e um ambiente calmo. Composta por cave e rés-do-chão, oferece áreas amplas, funcionalidade e uma excelente organização dos espaços. Características principais: Moradia em construção Cave e rés-do-chão 4 quartos, incluindo suíte Garagem Terraço e zona de barbecue Espaço exterior Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado Estores elétricos Portões automatizados Cozinha totalmente equipada Caixilharia em alumínio com corte térmico Acabamentos de qualidade com possibilidade de personalização Uma moradia moderna, pensada para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a Leiria e à Batalha. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Excelente moradia T1 de 135 m² de área total, deck de uso privativo com 58 m²e lugar de garagem no novo empreendimento West Lake. Casas à Beira do Lago em West Lake Descubra a sofisticação e a serenidade das Lakehouses em West Lake, onde arquitetura elegante e natureza exuberante se encontram para criar um refúgio único. Com espaços integrados, acabamentos sofisticados e uma vista deslumbrante, essas residências proporcionam uma experiência de vida incomparável. Por que escolher uma Lakehouse? Exclusividade e Conforto à Beira do Lago Mais do que uma residência, as Lakehouses em West Lake são um convite para viver com sofisticação em um ambiente naturalmente encantador. Projetadas para harmonizar com a paisagem, essas casas oferecem uma experiência única de conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Arquitetura que Integra Interior e Exterior Cada detalhe das Lakehouses foi pensado para criar uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Com amplas janelas panorâmicas, tons naturais e materiais orgânicos, as casas proporcionam iluminação abundante e uma sensação constante de bem-estar. Espaços Amplos e Bem Planejados Os layouts inteligentes valorizam o conforto e a praticidade, incluindo suítes espaçosas, banheiros sofisticados, terraços privativos e jardins cuidadosamente planejados. Cada espaço reflete a elegância da paisagem ao redor, tornando cada momento em casa ainda mais especial. Um Refúgio de Tranquilidade e Exclusividade Viver em uma Lakehouse em West Lake significa desfrutar de um estilo de vida refinado e sereno. O ambiente tranquilo, combinado com uma infraestrutura de alto padrão, garante uma experiência residencial única, perfeita para quem busca equilíbrio entre sofisticação e natureza. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita exclusiva às Lakehouses em West Lake.

Oportunidade Única: Viva no Coração Histórico de Aveiro – Alavóo Residence. Procura o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição aveirense e o conforto moderno? A IMOFACIL apresenta o Alavóo Residence, um empreendimento que presta homenagem às raízes da nossa cidade, situado no emblemático bairro do Albói.. Este é o lugar onde a história encontra o seu novo lar.. ? O Imóvel: T2 com Design Contemporâneo. Com uma área bruta habitável de 74,75 m2, este apartamento foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar:. Sala & Kitchenette (25 m2): Espaço amplo e integrado, ideal para convívio.. Suite Privativa (17,50 m2): O seu refúgio de descanso.. Quarto Adicional (12 m2): Perfeito para escritório ou quarto de hóspedes/família.. Conforto: 2 casas de banho completas.. Estacionamento: Lugar de garagem privativo incluído.. ? Localização Privilegiada. Viver no Albói é ter o melhor de Aveiro à sua porta. Desfrute de uma localização estratégica:. Proximidade Académica: Muito próximo da Universidade de Aveiro.. Lazer e Desporto: Junto a uma excelente zona verde, ideal para caminhadas, corrida ou momentos de descontração ao ar livre.. Conectividade: A poucos passos da principal avenida da cidade, facilitando a mobilidade no seu dia a dia.. ? Abrace este desafio!. Não perca a oportunidade de investir na sua qualidade de vida ou num ativo de valorização garantida no centro de Aveiro.. Agende já a sua visita com a equipa da IMOFACIL e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imovel

Apartamento T2 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Moradia T3 Contemporânea com Design Exclusivo em Gafanha da Nazaré Descrição: Apresentamos esta magnífica moradia isolada de tipologia T3, com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona residencial tranquila em Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Com uma área total de construção de 250 m² inserida num lote de terreno com 348,83 m², este imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto, luminosidade e eficiência energética à sua família. Características Principais: Área Bruta de Construção: 250 m² Área Útil: 160,90 m² Área de Implantação: 137,50 m² Área do Terreno: 348,83 m² Eficiência Energética: Classe A+ (Pré-certificado SCE388902737) Distribuição: 2 Pisos Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (R/C): Hall de entrada acolhedor, ampla sala de estar e de jantar com excelente exposição solar, cozinha moderna funcional, instalação sanitária social e acesso direto ao espaço exterior. Piso Superior (1.º Andar): 3 quartos espaçosos com excelente luminosidade natural e instalações sanitárias de apoio. Exterior & Anexo: Anexo fechado com 25 m², garagem coberta, espaço para jardim e área de lazer privativa totalmente vedada. Sustentabilidade e Conforto: Edifício com excelente desempenho térmico e acústico, equipado com bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistemas pré-instalados de climatização e integração de energias renováveis (74%) que garantem custos de consumo mínimos e uma pegada ecológica reduzida. Localização: Estrategicamente situada a menos de 5 km da linha de costa, próxima de comércios, serviços locais e com excelentes acessos às praias da Barra e Costa Nova, bem como ao centro da cidade de Aveiro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com garantia de qualidade e eficiência energética A+! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 171100

Viver em Cedofeita, junto ao Hospital de Santo António: duplex T2 com garagem Há moradas onde a cidade está à porta e, ainda assim, se entra em silêncio. Este duplex T2, no interior do requalificado Bairro do Jacinto, é uma delas: um pátio arborizado, uma entrada discreta e dois pisos pensados para viver bem. Em pleno centro do Porto, a Rua Aníbal Cunha tem memória universitária: foi aqui que a Faculdade de Farmácia da U.Porto funcionou durante 94 anos. Hoje, junto ao Hospital de Santo António e ao polo universitário da cidade. O ICBAS (Ciências Biomédicas Abel Salazar), Farmácia e Direito ficam a curta distância a pé, e as Faculdades de Medicina e de Letras a uma curta viagem de transporte público ou automóvel. A Torre dos Clérigos e a Baixa estão a poucos minutos a pé e a Casa da Música a cerca de 1,5 km. Cedofeita faz o resto: livrarias, galerias, cafés de bairro e comércio tradicional. São 118 m² brutos em dois pisos. A sala de estar e jantar, em open space, é luminosa e tem uma escada de degraus em madeira com guarda de vidro que lhe dá leveza. A cozinha é lacada a branco, com bancada em quartzo e equipamento Bosch integrado . Os dois quartos têm roupeiros embutidos em carvalho folheado. Diferenciais Condomínio fechado no centro do Porto com zelador durante o dia . Localização privilegiada, proximidade do Hospital Santo António e Maternidade Julio Dinis, faculdades , a 10 minutos da nova estação de metro da praça Galiza Lugar de garagem em cave com acesso por elevador Condomínio fechado no centro do Porto Construção recente, entregue chave na mão pronto a habitar . Interiores em madeira folheada a carvalho (portas, roupeiros, apainelados), com pavimento flutuante AC5 em tom carvalho e portadas de madeira Caixilharia em alumínio com corte térmico, fachada com reboco térmico e classe energética C, com 44% de contributo renovável Ar condicionado na sala e quartos , apoio solar térmico às águas quentes Potencial de investimento. Médicos, docentes, investigadores e estudantes nacionais e internacionais dão a esta zona uma procura constante de arrendamento de médio e longo prazo. É uma casa para viver ou um ativo para rentabilizar. Análise de rentabilidade disponível a pedido. Visitas por marcação. Não deixe para amanhã , ligue-me e agende visita ,este activo não estará muito tempo no mercado. #ref: 1025985

Exclusivo ! Há lugares que nos conquistam à primeira vista… Esta moradia é um delas. Moradia independente com vista mar deslumbrante – Castelo do Neiva, Viana do Castelo Com uma vista mar ampla e inalterável, esta propriedade combina privacidade, elegância e conforto num cenário natural de tirar o fôlego. Uma verdadeira jóia do Alto Minho... Totalmente mobilada e recentemente renovada, esta moradia T4+1, com dependência que pode ser restaurada em T1 independente, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e charme tradicional. A sua posição elevada garante luz natural, tranquilidade e uma vista panorâmica sobre o Mar que se estende até onde a vista alcança. Exterior que convida a viver : - Jardim cuidado e espaços verdes envolventes - Piscina biológica e fonte natural em pedra - Zona de churrasqueira ideal para convívios - Terraço e Varandas viradas ao mar — um convite diário à contemplação Distribuição harmoniosa : Rés-do-chão : open space com cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico, exaustor), sala de estar e de jantar com varanda e duas lareiras Piso -1 : - Escritório com armários - Casa de banho com base de duche - Dois quartos com roupeiros e varandas privativas com vista mar - Casa de banho com banheira Piso -2 : - Quarto master (45 m²) com roupeiros, lareira e vista mar - Espaço adicional que pode servir de sala, escritório ou quarto Anexos : - Garagem com porta automática - Lavandaria - Dependência que poderá ser restaurada como estúdio ou T1 Equipamentos e conforto : - Portão automático e alarme - Caixilharias PVC com vidros duplos e contras em madeira - Aquecimento central (lenha e gás) - Água da companhia + água de mina - Fibra ótica Excelente exposição solar. Áreas : - Área bruta privativa : 260 m² - Área dependente : 87 m² - Terreno total : 958 m² - Eficiência energética : C Localização : Castelo do Neiva é uma freguesia completa, com escolas, farmácia, centro de saúde, supermercados, padarias, restaurantes, CTT e posto de combustível. A apenas minutos da A28, combina a tranquilidade do litoral com a proximidade a Viana do Castelo. Viva entre o mar e a natureza, com o conforto de uma casa que tem tudo. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o prazer de viver com vista para o Mar. #ref: 724131

T2 em excelente estado de conservação com um lugar de garagem, no centro de Stº Maria da Feira, está inserido num condomínio fechado com piscina de apenas três blocos de apartamentos, com sala de condóminos, porteiro no R/C e garagens na cave. Tem uma suíte e um quarto com apoio de uma casa de banho completa, cozinha equipada, armários embutidos, ar condicionado e uma varanda com 49,8 m2. Localização central, com todo tipo de serviços e facilidade de acesso à auto estrada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se apartamento em Alverca na zona do Bom Sucesso, a 2 km do aceso da A1 e a 18 minutos de Lisboa. Atualmente em fase de desenvolvimento, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027, o Tejo View representa uma oportunidade única para adquirir um apartamento de construção nova numa zona onde a oferta é cada vez mais escassa. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de uma envolvente equilibrada entre tranquilidade e proximidade urbana, com acesso rápido a Lisboa através das principais vias rodoviárias e ferroviárias. O apartamento situa-se no 3º andar, corresponde a um apartamento T3 com 118,7 m² de área bruta privativa e 142,6 m² de área total, concebido para proporcionar uma vivência confortável, funcional e equilibrada. Inclui ainda uma garagem no piso -1. Acabamentos interiores: - Sistema de ar condicionado multi-split Bosch; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Estores térmicos elétricos. Marque já a sua visita com a sua Casa 361.

Edifício UPTOWN 117, é um empreendimento com uma arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos. É composto por somente 17 Fracções com elevada qualidade e conforto. Infraestruturas: - Condomínio fechado; - Parque de estacionamento coberto; - Portão entrada e de garagem automático; - Acesso a pessoas com dificuldades motoras; - Portas blindadas - Sistema de vídeo porteiro; - Sistema de combate a incêndios; - Sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono; - Roupeiros embutidos; - Vidros Duplos; - Janelas em alumínio lacado - Isolamento Térmico e Acústico; - Gás Canalizado - Butano; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; - Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença Acessibilidades: Lojas comércio tradicional, Centro Comercial Fórum Madeira, Centro do Funchal, padaria, Clínica Veterinária; - Centro de Saúde, Hospital Privado, Farmácia; - Escola Ensino básico, Jardim infantil, Pré-escola; - ATM Multibando, Bancos, Correios, Serviços Públicos; - Facilidade em se deslocar nos transportes públicos Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Venha conhecer!

Ref: MR3981-1 - Vende-se Moradia T4 em construção, em Condeixa, com previsão de conclusão em 2027, geminada de um dos lados, situada numa pequena Aldeia a 3Km da Vila de Condeixa.Moradia com garagem com 73m², T3 + escritório 18m², sala de estar e jantar 30m²., renovação de ar interior VMC, aquecimento ar condicionado, painéis solares para águas quentes ou bomba de calor, tetos em pladur com projetores embutidos, ponto de corrente para carro elétrico instado na garagem. Atualmente com a possibilidade de escolha de acabamentos.(rede móvel nacional).

Apartamento T4 no segundo piso Empreendimento Edifício Parque Verde, na privilegiada zona da Quinta de São Tomé, em Condeixa-a-Nova. Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar. Composto por doze frações espaçosas de tipologias T3, T4, T4 + 1 e T2 dúplex, o empreendimento alia design contemporâneo a acabamentos de alta qualidade. Certificado Energético A+. Instalação completa de Ar Condicionado. Painéis fotovoltaicos. Garagem privativa. Videoporteiro. Elevador. Isolamento térmico e acústico. Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca "BOSH". Bomba de calor para as águas quentes sanitárias. VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Amplas varandas. Ar condicionado da marca "BOSH". Aspirador robô . Churrasqueira. Terraço. Lavandaria. Localização privilegiada: Próximo de O PO. RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó. Parque verde. Mercado. Comércio e serviços. Transportes públicos. Escolas. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious “caldeirada à fragateiro”, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional “largadas de toiros” (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche „caldeirada à fragateiro“ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der „largadas de toiros“ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone.