169775 Imóveis - Portugal

Apresentamos este projeto que conta com 4 magníficas moradias de 4 quartos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar. Com 4 casas de banho bem equipadas, ar condicionado em todas as divisões e uma deslumbrante piscina privada de 8x4 metros, esta casa está pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Conta ainda com uma garagem fechada para dois veículos, garantindo segurança e praticidade. Situada entre a beleza natural da Praia de Paredes da Vitória e a serenidade da Lagoa de Pataias, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: natureza e comodidade. Excelentes acessos à Praia da Nazaré, a apenas 10 minutos de carro. Com as suas falésias dramáticas, areais dourados e águas atlânticas límpidas, é o refúgio ideal para famílias, surfistas e amantes da natureza. Perfeita para passeios matinais, observação de aves e momentos de tranquilidade. Os passadiços de madeira tornam este santuário natural acessível a pé ou de bicicleta. Vila de Pataias com Comodidades Urbanas Comércio local, farmácia e clínica de saúde Escolas públicas e privadas Piscinas municipais e espaços desportivos Acesso rápido à A8 - Lisboa a menos de 1h30 Mercado semanal com produtos frescos da região Se procura uma casa de férias, um investimento seguro ou um lar para viver o ano inteiro com qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto fantástico. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Loja com 103m² de área bruta privativa num novo empreendimento na baixa do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados.Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão.Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta.O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento.Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana.A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida.Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio.A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores.O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias.Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante.Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Um belo edifico histórico, que merece a devida renovação e recuperação , para futuros novos apartamentos, escritórios , clinica , ou mesmo a nível turístico , como uma boutique hotel com muito charme . O Edifício , tem excelente localização , zona do PDM ( Plano Director Municipal ) , na zona central e histórica , da cidade de Peso da Régua, capital do Douro , inserido no Património Mundial da Humanidade. Possui excelentes área para renovação e recuperação , com as seguintes áreas : Área bruta de construção de : 1590 metros quadrados Área de implantação do edifício : 342 metros quadrados Área total de terreno : 1248 metros quadrados . Constituído por cinco pisos , com utilização independente , respectivamente : R/C D e E , 1 A e 2 A , 3 A A poente possui , um terreno de horta, com tanque , terreiro e casa de criação de animais e uma casa de arrumos. O edifício está muito bem localizado na cidade de Peso da Régua, insere-se no núcleo urbano tradicional da cidade, cuja malha consolidada reflete a dinâmica oitocentista e do século XIX , associada ao comércio do vinho e à burguesia duriense. O edifício está integrado na estratégia de renovação do núcleo central da cidade, apoiado por iniciativas municipais e fundos estruturais estruturados em várias vertentes: Estratégia de Reabilitação Urbana (ARU): A zona central está abrangida pelas Áreas de Reabilitação Urbana do município. Através do Gabinete de Apoio à Reabilitação Urbana (GARUPR), a autarquia disponibiliza apoio técnico e mediação de incentivos fiscais para proprietários privados que queiram recuperar imóveis históricos. Benefícios Fiscais Associados: Por estar numa zona prioritária de reabilitação, qualquer intervenção estrutural no edifício , pode usufruir de incentivos como a redução do IVA para a taxa mínima (6%) nas obras de reabilitação, isenção ou redução de IMI e IMT, e taxas municipais reduzidas para licenciamento. Venha conhecer pessoalmente , esta excelente oportunidade de investimento ! #ref: 991530

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito 'CUBIC Apartments', este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

Inserido no empreendimento Foz de Prata, o Ceramium é um condomínio fechado que dá vida a um novo ecossistema sustentável, fundindo biodiversidade, cultura e tradição em Aveiro.Morar no Ceramium é garantir um dia-a-dia sereno no coração do Foz de Prata, a maior e mais sustentável comunidade de Aveiro.Planeado a pensar em si e na sua família, aqui encontra tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade, desfrutando ao máximo de cada momento no interior ou ao ar livre.Os interiores dos apartamentos combinam funcionalidade, elegância e luminosidade, criando espaços práticos e acolhedores.Os materiais e o design minimalista garantem sofisticação, equilibrando conforto e estética para um lar harmonioso e contemporâneo.A arquitetura contemporânea do Ceramium torna-o uma referência única em Aveiro. O vermelho imponente da fachada evoca o barro, a cerâmica e a flora da Ria, símbolos marcantes da identidade aveirenseEstacionamento privativo com carregamento elétricoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Loja com 103m2 de área bruta privativa num novo empreendimento na baixa do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Loja duplex nova com 103,47 m2, para venda por 472.000?.Localizado junto à rua do Almada, a 2 minutos a pé da avenida dos Aliados.Inserido em prédio em betão dos anos 80, em reconstrução, composto por 6 pisos e 11 frações, com elevador.Previsão de conclusão. julho de 2026.Características principais do edifício, nomeadamente:Fachadas, Estrutura e área comuns do edifício:- Isolamento térmico exterior (capoto 8 cm)- Cobertura com isolamento de 10 cm- Impermeabilização de varandas (Sika)- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo- Zonas Comuns Renovadas- Escadas em mármore recuperadas- Porta de entrada com fechadura elétrica- Caixas de correio embutidas- Melhorias térmicas e acústicas em todo o edifício- Redes de águas e pluviais totalmente renovadasInteriores:- Pavimento flutuante melamínico- Tetos falsos com isolamento acústico- Cozinhas modernas (termolaminado + pedra), sem eletrodomésticos- Pinturas com acabamento de qualidade (Stucomatt)Conforto e Segurança:- Elevador- Portas de segurança acústicas e corta-fogo- Estores elétricos- Vídeo porteiro a cores- Pré-instalação de ar condicionadoCasas de Banho:- Loiças suspensas Sanindusa- Bases de duche modernas com resguardos em vidro- Misturadoras de qualidade- Sistema de águas com bomba de calor (80L)Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 com 84 m2 de área privativa e com terraço 36,5 m2 no empreendimento The Yard Next. The Yard - Jardins da Arrábida é um moderno complexo residencial em Vila Nova de Gaia, próximo ao Porto. O projeto oferece apartamentos espaçosos (T2-T4) com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, o oceano e jardins. Composto por 94 unidades distribuídas por três edifícios, conta com diversas comodidades, como coworking, ginásio, clube infantil e segurança 24 horas. A sua localização estratégica, perto de transportes, comércio e pontos de interesse, faz deste empreendimento a escolha perfeita para quem valoriza estilo, conforto e sustentabilidade. Marque já a sua visita.

Descubra este elegante apartamento T2, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Lisboa. Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. ✨ Principais Características T2 com áreas amplas e excelente distribuição; 2 casas de banho, sendo 1 em suíte, ambas totalmente renovadas; Varanda ideal para desfrutar de momentos de lazer; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia; Sala espaçosa e acolhedora; Cozinha funcional e bem organizada; Edifício moderno e bem conservado. ? Localização Privilegiada Situado na prestigiada Alta de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade, segurança e excelentes acessos, sendo uma das zonas mais procuradas para viver na capital. ? Transportes e Acessos A poucos minutos das Estações de Metro do Lumiar, Ameixoeira e Quinta das Conchas; Próximo das Estações Ferroviárias do Oriente e Entrecampos, com ligações rápidas para toda a Área Metropolitana de Lisboa e restante país; Excelentes acessos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e CRIL; Centro de Lisboa acessível em poucos minutos, quer de automóvel, quer por transportes públicos; Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos de distância. ? Comércio e Serviços A envolvente oferece tudo o que necessita para o dia a dia: Continente Pingo Doce Lidl Farmácias, ginásios, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços de proximidade Próximo do Centro Comercial do Campo Grande e do Centro Comercial Colombo ? Educação Excelente oferta educativa nas proximidades, incluindo: Colégios privados e escolas públicas de referência Diversas creches e jardins de infância Cidade Universitária e várias faculdades da Universidade de Lisboa a poucos minutos ? Colégios e Escolas de Referência nas Proximidades - EB Alta de Lisboa – a poucos minutos a pé. - Colégio São João de Brito – um dos colégios privados de maior prestígio de Lisboa, localizado a cerca de 8 minutos de automóvel. - Colégio Planalto – reconhecido pela excelência académica e formação integral, situado a cerca de 10 minutos. - Real Colégio de Portugal – estabelecimento privado de referência, aproximadamente a 10 minutos de distância. - Colégio de Santa Doroteia – reconhecido pela qualidade de ensino e tradição educativa, a cerca de 12 minutos. - Colégio de São Tomás – uma opção de ensino privado muito procurada na zona norte de Lisboa. - Escola Básica 2,3 do Alto do Lumiar e restantes escolas do Agrupamento de Escolas do Alto do Lumiar, oferecendo ensino desde o pré-escolar ao 3.º ciclo. - Cidade Universitária (Universidade de Lisboa, Instituto Superior Técnico – Campus Alameda, ISCTE e outras instituições) a cerca de 10 minutos de automóvel, constituindo uma mais-valia para estudantes e profissionais. Esta oferta educativa diversificada, aliada à proximidade de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, reforça a Alta de Lisboa como uma das zonas mais completas e procuradas para viver na cidade. ? Qualidade de Vida A Alta de Lisboa destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, parques urbanos, ciclovias e zonas pedonais, proporcionando um ambiente ideal para famílias e para quem valoriza um estilo de vida saudável. Reconhecida como uma das melhores zonas para viver em Lisboa, oferece um ambiente residencial tranquilo, seguro e moderno, aliado à proximidade do centro da cidade e de todas as comodidades essenciais. Se procura um apartamento onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se unem na perfeição, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Excelente quinta com extensa frente para estrada pavimentada, e aceso à mesma igualmente pavimentado, adaptada para mobilidade reduzida, com moradia mobilada e recente, equipada com sistema de segurança de incêndios, com garagem, anexos, iluminação pública, jardim, lareira, casa de máquinas e gás canalizado, ligações às rede públicas de saneamento e água, com poço, com piscina e vedações. Tudo inserido em terreno com 35 700m2 arborizado com oliveiras e outras árvores de fruto. A moradia existente de um piso e semi-cave com 420m2 de implantação e construção, é constituída por; 5 quartos com generosas dimensões, 2 salas., 2 cozinhas com diversos equipamentos instalados, 4 amplos Wcs , Piscina exterior e 2 poços de água com água de excelente qualidade e quantidade. Este imóvel está no refime de alojamento local, com boas taxas de ocupação Possibilidade de grande ampliação com uma área de implantação de até 1 830m2 , e de 3.660m2 de construção, Amplas e excelentes vistas de campo, cidade, lago, rio e serra, estando prevista a construção de um praia fluvial no Rio Sabor a curta distância do imóvel Zona muito tranquila, com acessos ás principais vias (IC5 e outras) a 50 minutos de Vila Real e a 1,45m da cidade do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O Horus Residence é um condomínio fechado exclusivo em Portimão que reúne tudo o que procura: localização privilegiada, áreas amplas, acabamentos de topo e espaços comuns que valorizam o seu dia-a-dia. Destaques do empreendimento: Piscina, ginásio, jardins e parque infantil Varandas amplas com barbecue eléctrico em todos os apartamentos Apartamentos T2 e T3 com áreas generosas e distribuição funcional Cozinhas totalmente equipadas com Miele Sanitários Grohe e carpintaria lacada a branco com ferragens de qualidade Piso radiante a água, ar condicionado e bomba de calor Bosch Classificação energética A++ (eficiência e sustentabilidade) Garagem em box com pré-instalação para mobilidade eléctrica Elevadores com capacidade para 8 pessoas Isolamento térmico e acústico de alta densidade Segurança reforçada: videovigilância 24h, controlo de acessos e portas de alta segurança No Horus Residence, sofisticação, conforto e valorização unem-se para criar uma das melhores oportunidades imobiliárias em Portimão.

GRANDE DESCIDA DE PREÇO!!! Quinta com cerca de 3,5 ha em Meirinhos-Mogadouro, Fazem parte da quinta uma moradia tipologia T4, de cave e rés do chão, constituída por cozinha com lareira, despensa, sala com lareira, quatro quartos, sendo dois deles suites e uma casa de banho de serviço. Possui uma zona de lazer com piscina e balneário de apoio. É a casa ideal para uma família, onde se pode desfrutar de total tranquilidade e bem estar. Possui anexos com cozinha rústica, forno a lenha, dependência para arrumos, wc e logradouro. A quinta está licenciada para alojamento local, com muita procura O terreno envolvente contem um vasto olival com sistema de rega gota a gota, amendoal, horta e diversas árvores de fruto, com uma produção considerável de azeite e amêndoa. Tem água em abundância proveniente de 2 furos artesianos e 3 tanques espalhados pela quinta. A quinta localiza-se muito próximo da albufeira do rio Sabor onde se encontra o famoso Santuário de Sto Antão da Barca. Aí se podem praticar variados desportos náuticos e pesca, para além da sua vasta tradição em atividades de caça nas suas encostas. Sobranceira à aldeia tem umas vistas desafogadas e uma boa exposição solar. Excelentes acessos pela IC5 e A4 a cerca de 1,30 h do Porto. Venha conhecer este lugar paradisíaco e deixe-se envolver por esta paisagem tão natural! Informações adicionais: Área útil: 380 m2 Certificação energética: D

O Edifício Alto da Colina 3A está a nascer na nossa cidade de Leiria. Depois do sucesso do Alto da colina 1A voltamos a esta localização privilegiada para a construção de mais um edifício de elevada exigência. Um edifício de quatro pisos habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3, com proximidade a todos os comércios e serviços. Um edifício moderno, de linhas contemporâneas com forte enfase na sua vertente acústica e térmica. Apartamentos com boa distribuição de áreas, sol e boa acessibilidade. Equipados com placa, forno exaustor e bomba de calor, pré-instalação de ar condicionados, excelentes varandas e bons parqueamentos. As cores e os materiais intemporais, a qualidade de construção e o cuidado com o detalhe fará deste edifício uma referência. Para saber todos os detalhes contacte! INF.: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa a análise de cada planta individualmente, junto do seu mediador da imóveismais.

Localizado junto à Ria "A Veneza de Portugal" A escassos metros do Centro da Cidade, o JC – BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - 1 Varanda - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T2 nas Barrocas em Edifício “premium”, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário “premium”, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial. As Barrocas é uma zona habitacional muito tranquila e acolhedora, com acesso facilitado a todos os serviços e ao coração da cidade, bem como às principais vias de acesso. O apartamento insere-se num edifício moderno e espaçoso, que se destaca pelas amplas varandas com abundante luz natural, que proporcionam espaço de lazer extra e uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro e o icónico Canal de São Roque, a poente. Com tipologias que vão do T1 ao T4, é construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar e segurança dos seus residentes, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Consulte a planta em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento. ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS: ESTRUTURA Solo melhorado por estacas para garantir estabilidade e segurança. Fundações em ensoleiramento. Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. ZONAS COMUNS Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade. Lobby de entrada totalmente decorado, proporcionando uma receção elegante. Armários técnicos em madeira folheada, combinando funcionalidade e design. Salas do condomínio multifuncionais para diversas atividades sociais. Elevadores de alta eficiência energética, garantindo comodidade e economia. Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. Garagens com pavimentos em resina epóxi e possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais. ACABAMENTOS Caixilharias minimalistas com corte térmico, garantindo eficiência energética. Vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout. Pavimentos vinílicos de alto padrão, livres de substâncias voláteis, respeitando as normas ambientais europeias. Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. Louças sanitárias suspensas da “Roca” com tampos amortecidos. Torneiras e colunas de duche da “Ofa”, unindo sofisticação e funcionalidade. Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. Iluminação direta e indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e eficiente. Carpintarias lacadas e armários embutidos. Cozinhas totalmente equipadas com tampos em “Dekton”. Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral, e revestidos com “Aquapanel” nas zonas húmidas. Tela de amortecimento acústico entre pisos. EQUIPAMENTOS Ar-Condicionado e Bomba de Calor “Daikin”. Eletrodomésticos de alta gama da marca “Küppersbusch”. Demótica integrada para maior conforto e automação residencial. Ventilação mecânica das instalações sanitárias. ________________________________ PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! _______________________________________ IAD-Portugal, uma marca de Referência! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente. #ref: 146846

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Apartamentos novos bem localizados na cidade de Aveiro.Vistas para a Ria de Aveiro.Todos os apartamentos com Varandas e Lugar de Garagem ou Garagem Fechada. 

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas. Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários. Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro. Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria. Uma casa moderna, confortável e eficiente Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação. Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade. Domótica A-Touch: a casa na palma da mão O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet. Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente. Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência. Construção sólida e qualidade técnica A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento. O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel. Zonas comuns que valorizam a experiência residencial O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade. Tipologias e áreas O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m². Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro. Um investimento com valorização patrimonial Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento. Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver. Fim de Obra a Junho de 2027 50% no CPCV 50% na Escritura

Apartamento T3 com garagem, localizado no centro do Montijo, com a cabeamentos premium, este apartamento conta com: ÁREAS: Sala e Cozinha em Open Space 36,48m2 Suite 20,85m2 (Quarto 16,37m2 + WC 4,48m2) com Ropeiro Quarto 12,01 m2 com Roupeiro Quarto 10,01 m2 com Roupeiro WC 2,94 m2 Hall de Entrada com Roupeiro e Área de Circulação - 8,20m2 Área técnica 1,50 m2 1 Lugar de parqueamento / Garagem ACABAMENTOS: Pré-instalação de Ar Condicionado; Bomba de calor para águas sanitárias; Janelas com Caixilharia de Alumínio, Vidros duplos e corte térmico; Estores Elétricos; Vídeo porteiro; Pédio com elevador; Cozinha Equipada com: Forno, Placa e Exaustor (marca AEG ou similar) Excelente localização, a poucos minutos de Lisboa e do aeroporto, rodeado de Escolas, Comercio e Serviços. VENHA CONHECER. Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Apartamentos de tipologia T3, no 2º andar são compostos por: - Hall de entrada, com móvel/despenseiro para arrumação; - casa das máquinas; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Cozinha em open-space equipada com Placa, Forno, Exaustor; - Três quartos com roupeiros, sendo um deles em suite com casa de banho completa com base de duche e varanda; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Lugar de parqueamento na cave; - Arrecadação ; O imóvel está equipado com Bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de Ar-Condicionado, Estores Elétricos e acabamentos de alta qualidade. Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.