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Moradia no centro histórico da TRAFARIA, V3, totalmente reconstruída, TOPO DE GAMA, nova a estrear e habitar. Com 54m2 de implantação e 105 m2 de construção. - No R/C temos uma sala em Open Space com a Cozinha em ILHA, com 50m2, totalmente equipada com equipamentos TOPO DE GAMA, todos elétricos 1 WC de serviço Despensa grande Muita luz natural devido à janelas grandes, com vidros térmicos com película de privacidade. - 1º piso temos 3 quartos, sendo 1 com suíte e walking closet, com roupeiros e mais 1 casa de banho completa e 1 grande varanda num dos quartos. Paredes externas revestidas em CAPOTO Sótão para arrumação e acesso ao ROOF TOP Vidros duplos Pisos flutuantes Porta blindada DIERRE Telhado em telhas AR CONDICIONADO em todos ambientes Painel solar PREÇO SUJEITO A OFERTA A Trafaria é um vila típica e piscatória, estando junto ao Rio Tejo, sendo uma zona ribeirinha onde os restaurantes típicos são um sucesso nesta pequena vila. Servida de transportes públicos e a 5 minutos das famosas praias da Costa de Caparica, com estação de barcos com ligação a Belém. Perto das Universidade e faculdades do Monte da Caparica, com transporte públicos por auto carros e futuramente por metrô de superfície. ------- House in the historic centre of TRAFARIA, V3, completely rebuilt, TOP OF THE RANGE, ready to move in. With 54m2 of implantation and 105 m2 of construction. - On the ground floor we have an open-plan living room with a 50m2 island kitchen, fully equipped with TOPO DE GAMA equipment, all electric 1 service toilet Large pantry Lots of natural light due to the large windows, with thermal glazing and privacy film. - On the 1st floor there are 3 bedrooms, 1 of which has an en-suite bathroom and walking wardrobe, with fitted wardrobes, plus 1 full bathroom and a large balcony in one of the bedrooms. External walls clad in CAPOTO Attic for storage and access to ROOF TOP Double glazing Floating floors DIERRE armoured door Tiled roof AIR CONDITIONING in all rooms Solar panel PRICE SUBJECT TO OFFER Trafaria is a typical fishing village, next to the River Tagus, and is a riverside area where typical restaurants are a success in this small village. It is served by public transport and is just 5 minutes from the famous beaches of Costa de Caparica, with a ferry station linking to Belém. Close to the university and colleges of Monte da Caparica, with public transport by car and, in the future, the underground.

Venha conhecer estas magnificas moradias que se encontram em construção muito próximo da Cidade de Ourém. Este imóvel tem uma ótima exposição solar composta por: r/chão - garagem para 2 carros; 1º piso - Cozinha ampla com ilha equipada com placa, forno e exaustor; - Sala de estar com excelentes dimensões e wc social; - Quarto em suite com roupeiro embutido; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Jardim exterior ótimo para relaxar. Venha já conhecer este excelente projeto com uma previsão de conclusão para Dezembro de 2026.

Situado no centro histórico de Lisboa, o Pátio Salema é um imóvel exclusivo que une o charme do património português à sofisticação da arquitetura moderna. Este edifício único oferece a combinação perfeita para quem deseja morar ou investir numa das zonas mais vibrantes e valorizadas da cidade. Aqui, encontra-se um refúgio de luxo, onde o conforto contemporâneo convive com detalhes históricos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Seja para residir ou para garantir um investimento sólido, o Pátio Salema representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história de Portugal, num local onde tudo acontece. Com localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade dos principais pontos culturais, comerciais e gastronómicos de Lisboa, sem abrir mão de um espaço exclusivo e tranquilo para chamar de lar.

Apresentamos um novo empreendimento residencial 'Atlantic Village' que alia arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, localizado numa das zonas mais procuradas do momento no concelho de Câmara de Lobos: Ribeiro de Alforra. Apartamento T3 localizado no Bloco B, Rés do Chão: Área: 164,70m² Logradouro: 40,20m² Estacionamento: 2 Estacionamentos Arrecadação: 1 Arrecadação Se procura uma habitação moderna, numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades essenciais, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas com maior expansão na Ilha da Madeira. Se pretende saber mais sobre esta moradia não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Algumas propriedades oferecem uma vista. Outras oferecem potencial. Esta oferece ambos. Localizada no Estreito da Calheta, um dos locais mais procurados e valorizados da Ilha da Madeira, esta propriedade destaca-se pela combinação cada vez mais rara de privacidade, vista mar definitiva, rendimento potencial e margem de valorização futura. Num mercado onde a procura pela Calheta continua a crescer ano após ano, encontrar uma moradia com estas características torna-se uma oportunidade cada vez mais escassa. A localização, por si só, representa um dos maiores ativos do imóvel. A proximidade às praias, marina, zonas de lazer e aos principais serviços faz desta freguesia uma das preferidas tanto por residentes como por investidores internacionais. A moradia principal apresenta áreas confortáveis, excelente exposição solar e uma ligação permanente ao oceano, proporcionando o estilo de vida que tantos procuram quando escolhem a Madeira. Mas é o potencial deste imóvel que verdadeiramente o diferencia. A propriedade inclui um anexo T1 totalmente independente, com entrada autónoma, permitindo criar imediatamente uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento de longa duração, alojamento turístico ou utilização para familiares e convidados. Uma solução cada vez mais valorizada por investidores que procuram maximizar o retorno do seu investimento sem comprometer a privacidade da habitação principal. No exterior, o jardim, a zona de churrasqueira e os diversos espaços de lazer convidam a desfrutar do clima ameno da Calheta durante todo o ano. Complementando o conjunto, existe ainda um terreno adicional com acesso independente, abrindo portas a futuras possibilidades de utilização, valorização ou expansão. Se procura apenas uma casa, existem muitas opções. Se procura uma propriedade com vista mar, potencial de rendimento, espaço para crescer e uma localização que continua a atrair compradores de todo o mundo, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis na Calheta. Uma propriedade para viver. Um ativo para valorizar. Uma localização que continuará sempre a ser procurada.

Legato Nóbrega Aveiro T2 e Duplex com Terraço, Últimos para Venda Nas Agras do Norte, em Aveiro, nasce o Legato Nóbrega, um empreendimento residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do centro da cidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, estão disponíveis as últimas frações T2 e T2 Duplex, com varandas, amplos terraços, estacionamento e arrumos. Apartamentos modernos e luminosos As habitações foram concebidas para proporcionar espaços funcionais, confortáveis e bem iluminados. A atual oferta inclui apartamentos T2 com áreas totais a partir de aproximadamente 75 m² e apartamentos T2 Duplex com áreas próximas dos 100 m², complementados por generosos terraços privados. As salas e cozinhas apresentam uma organização contemporânea, com ligação fluida entre os espaços sociais e as áreas exteriores. Localização O Legato Nóbrega encontra-se numa zona residencial tranquila das Agras do Norte, com fácil acesso ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias. Na proximidade encontram-se: * comércio e serviços; * supermercados; * escolas; * ginásios; * estação ferroviária; * acesso rápido à A25; * zonas empresariais; * áreas verdes e salinas. * Arquitetura e áreas exteriores O empreendimento distingue-se pelas linhas contemporâneas, fachadas em tons naturais, varandas integradas e amplas superfícies envidraçadas. Os apartamentos duplex, localizados nos pisos superiores, beneficiam de terraços privados com áreas entre aproximadamente 44 m² e 49 m², ideais para refeições, lazer e convívio ao ar livre. Principais características * Climatização por ar condicionado; * bomba de calor para produção de águas quentes; * caixilharia de alumínio com corte térmico; * vidros duplos com proteção solar; * isolamento térmico e acústico; * estores blackout automatizados nos quartos; * pavimento vinílico SPC com acabamento efeito madeira; * roupeiros embutidos; * portas interiores com fechaduras magnéticas; * iluminação LED; * vídeo porteiro; * porta de entrada de alta segurança; * elevadores; * estacionamento e arrumos. * Cozinhas equipadas As cozinhas apresentam mobiliário de linhas contemporâneas, tampos em Silestone ou equivalente e incluem: * placa de indução; * forno; * micro-ondas; * exaustor; * frigorífico combinado; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar roupa. * Equipamentos da marca Teka ou equivalente. * Instalações sanitárias * Lavatórios em Solid Surface; * móveis suspensos; * louças sanitárias suspensas; * autoclismos encastrados; * bases de duche; * revestimentos em grés porcelânico; * misturadoras de linhas contemporâneas. Fim de construção previsto para o fim de 2028. Condições de Pagamento: 30% sinal Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação. Legato Nóbrega viva Aveiro ao seu ritmo.

Legato Nóbrega Aveiro T2 e Duplex com Terraço, Últimos para Venda Nas Agras do Norte, em Aveiro, nasce o Legato Nóbrega, um empreendimento residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do centro da cidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, estão disponíveis as últimas frações T2 e T2 Duplex, com varandas, amplos terraços, estacionamento e arrumos. Apartamentos modernos e luminosos As habitações foram concebidas para proporcionar espaços funcionais, confortáveis e bem iluminados. A atual oferta inclui apartamentos T2 com áreas totais a partir de aproximadamente 75 m² e apartamentos T2 Duplex com áreas próximas dos 100 m², complementados por generosos terraços privados. As salas e cozinhas apresentam uma organização contemporânea, com ligação fluida entre os espaços sociais e as áreas exteriores. Localização O Legato Nóbrega encontra-se numa zona residencial tranquila das Agras do Norte, com fácil acesso ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias. Na proximidade encontram-se: * comércio e serviços; * supermercados; * escolas; * ginásios; * estação ferroviária; * acesso rápido à A25; * zonas empresariais; * áreas verdes e salinas. * Arquitetura e áreas exteriores O empreendimento distingue-se pelas linhas contemporâneas, fachadas em tons naturais, varandas integradas e amplas superfícies envidraçadas. Os apartamentos duplex, localizados nos pisos superiores, beneficiam de terraços privados com áreas entre aproximadamente 44 m² e 49 m², ideais para refeições, lazer e convívio ao ar livre. Principais características * Climatização por ar condicionado; * bomba de calor para produção de águas quentes; * caixilharia de alumínio com corte térmico; * vidros duplos com proteção solar; * isolamento térmico e acústico; * estores blackout automatizados nos quartos; * pavimento vinílico SPC com acabamento efeito madeira; * roupeiros embutidos; * portas interiores com fechaduras magnéticas; * iluminação LED; * vídeo porteiro; * porta de entrada de alta segurança; * elevadores; * estacionamento e arrumos. * Cozinhas equipadas As cozinhas apresentam mobiliário de linhas contemporâneas, tampos em Silestone ou equivalente e incluem: * placa de indução; * forno; * micro-ondas; * exaustor; * frigorífico combinado; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar roupa. * Equipamentos da marca Teka ou equivalente. * Instalações sanitárias * Lavatórios em Solid Surface; * móveis suspensos; * louças sanitárias suspensas; * autoclismos encastrados; * bases de duche; * revestimentos em grés porcelânico; * misturadoras de linhas contemporâneas. Fim de construção previsto para o fim de 2028. Condições de Pagamento: 30% sinal Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação. Legato Nóbrega viva Aveiro ao seu ritmo.

NOVO CONDOMÍNIO DE LUXO NO FUNCHAL Brevemente a nascer no Funchal, este exclusivo condomínio de luxo apresenta-se como uma nova referência de elegância, inovação e qualidade de vida, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea de linhas intemporais, o empreendimento distingue-se pela perfeita fusão entre design, funcionalidade e exclusividade. Os espaços interiores foram cuidadosamente projetados para privilegiar a luz natural, a amplitude e o bem-estar, sendo complementados por materiais de elevada qualidade, acabamentos premium e uma atenção meticulosa a cada detalhe. A construção segue os mais elevados padrões de arquitetura e engenharia, integrando soluções modernas que garantem eficiência, conforto e durabilidade. Cada elemento foi pensado para criar uma atmosfera elegante e harmoniosa, adaptada às exigências de um estilo de vida contemporâneo. As áreas comuns elevam a experiência de viver neste empreendimento, proporcionando espaços exclusivos dedicados ao lazer, ao bem-estar e à tranquilidade. Os jardins cuidadosamente paisagísticos convidam ao descanso, enquanto o rooftop oferece uma piscina panorâmica e um amplo solário, perfeitos para desfrutar do clima ameno da Madeira. O ginásio totalmente equipado complementa este conceito de qualidade de vida, permitindo conciliar conforto, saúde e bem-estar no dia a dia. Mais do que um empreendimento residencial, este projeto representa um conceito de habitação onde a qualidade, a exclusividade e a valorização patrimonial se unem para oferecer um estilo de vida distinto, num dos locais mais privilegiados do Funchal. Contacte-nos para mais informações !

Lobos Views é um empreendimento imobiliário residencial contemporâneo situado em Câmara de Lobos, projetado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e vistas panorâmicas. Localização: Fica na zona de Câmara de Lobos, na Ilha da Madeira — uma área muito procurada pela sua beleza natural e proximidade ao mar e à cidade do Funchal. Características Principais: - 24 apartamentos distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre cerca de 65 m² e 158 m² — pensados tanto para habitação própria como para investimento. - Acabamentos de qualidade superior, com cozinha equipada e atenção aos detalhes. - Confortos modernos como pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos (mais conforto acústico e térmico) e roupeiros com iluminação interior. Zonas Comuns e Lazer -No último piso está prevista uma piscina panorâmica com espelho de água, um solarium em madeira e um ginásio totalmente equipado — oferecendo áreas de lazer e bem-estar com vistas excepcionais. Estacionamento Cada apartamento inclui de 1 a 2 lugares de estacionamento na cave, dependendo da tipologia. Cronograma Início da obra: 09 de janeiro de 2026 Previsão de conclusão: novembro de 2027 O Lobos Views pretende ser mais do que um conjunto de apartamentos — é um projeto com foco no estilo de vida e na qualidade do ambiente, combinando vista panorâmica, spa exterior e interiores modernos e localização valorizada em Câmara de Lobos.

Sublime Onde o Luxo se Encontra com a Perfeição Apresentamos o Sublime, o mais recente e distinto projeto residencial, na prestigiada Urbanização Malva Rosa, em Alverca do Ribatejo. Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos premium e conforto absoluto num dos locais mais promissores da Grande Lisboa. Cada detalhe foi pensado com requinte e sofisticação para criar espaços que respiram elegância, funcionalidade e bem-estar. Os apartamentos T1, T2 e T3 do Sublime são autênticas obras de arte, concebidas para quem valoriza qualidade, design e exclusividade. Arquitetura que Inspira O Sublime destaca-se pela sua fachada moderna e imponente, marcada por linhas puras e harmoniosas, sinónimo de excelência e fiabilidade construtiva. Grandes janelas panorâmicas banham os interiores com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Interiores de Exceção Os apartamentos foram desenhados para proporcionar o máximo conforto: .Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração; .Materiais nobres e acabamentos de alta qualidade em cada divisão; -Varandas espaçosas que convidam ao relaxamento e contemplação; .Isolamento acústico e térmico de topo, garantindo tranquilidade e eficiência energética; .Climatização do ar condicionado dissimulada; .Garagem (BOX) com grandes áreas, dependendo da correspondente com o apartamento, mas todas para três ou mais carros e com circulação interna dentro da garagem. Cada ambiente foi pensado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o design e a funcionalidade se fundem de forma sublime. Localização Privilegiada Situado na Urbanização Malva Rosa, um dos locais mais desejados de Alverca do Ribatejo, o Sublime oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. A poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, esta zona é reconhecida pela sua forte dinâmica de crescimento e retorno de investimento consistente tornando-se uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Proximidade aos transportes públicos e às principais vias A1, A8 e IC2. Nas proximidades, encontrará escolas, comércio, zonas verdes, ginásios e restaurantes, tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência, num ambiente urbano moderno e equilibrado. Investimento com Futuro O Sublime é mais do que um empreendimento é um símbolo de prestígio, qualidade e valorização. Com uma localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura um lar com alma ou um investimento sólido com elevado potencial de retorno. Sublime Viva o Excecional. Sinta o Luxo. Inspire-se Todos os Dias. Marque já a sua visita.

Elegante apartamento T2+1 Duplex, 4º piso com elevador, atualmente em construção no Montijo uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade superior. Com uma generosa área bruta de 176.75 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos, ideais para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A zona social é composta por uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e móveis lacados a branco, criando um ambiente sofisticado e prático. Na área privada, encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização, além de divisões adicionais no piso duplex que oferecem versatilidade para escritório, sala ou quartos extra. Principais Caraterísticas: Cozinha totalmente equipada com: - Placa de indução - Forno e micro-ondas - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico encastrado Sala ampla com 32.10 m² Sala multifuncional/arrumos no piso superior com 41,70 m² Casas de banho - Base de duche moderna - Louças suspensas 1 Lugar de garagem 1 Arrecadação Equipamentos - Ar condicionado - Bomba de calor - Pré-instalação de aspiração central - Janelas oscilobatentes com vidro duplo térmico e isolamento acústico - Estores elétricos - Porta blindada Acabamentos - Pavimento em parquet nos quartos e sala, proporcionando conforto e elegância Situado numa zona tranquila do Montijo, o apartamento oferece proximidade a escolas, comércio e serviços, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver com comodidade. A localização permite ainda acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e excelentes ligações a Lisboa, facilitando o dia a dia de quem trabalha na capital. Conclusão prevista para o início de 2028 Nota: Fotografias 3D Ilustrativas. A informação deste anúncio é meramente indicativa e poderá ser sujeita a alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, pelo que não é contratual. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

T4 COM 3 FRENTES | PARA REMODELAÇÃO | JUNTO AO METRO DE CHELAS | MARVILA Área em atualização para 140 m² reais Apartamento T4 com excelente potencial de valorização, localizado em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior crescimento e transformação urbana nos últimos anos. Com 121 m² de área útil em registo (em processo de atualização para cerca de 140 m² de área real), este imóvel distingue-se pela distribuição funcional, três frentes solares e pela base ideal para um projeto de remodelação à medida. Inserido num 1.º andar de prédio com 11 pisos e 2 elevadores, o apartamento beneficia de exposição Este, Sul e Oeste, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia T4 121 m² de área útil (em atualização para 140 m² reais) Apartamento para remodelação 3 frentes solares (Este | Sul | Oeste) 2 casas de banho (banheira e poliban) Marquise fechada Hall de entrada + hall amplo na zona privada Armários embutidos 2 despensas Prédio com 2 elevadores Ano de construção: 1974 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos a pé do Metro de Chelas, com acessos rápidos ao centro de Lisboa e às principais vias da cidade. Zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, inserida num eixo urbano em clara valorização. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imóvel com estrutura sólida, áreas acima da média e excelente exposição solar uma base segura para quem procura: criar um apartamento moderno e funcional; adaptar o layout às exigências atuais; investir numa zona com forte projeção futura. Solução ideal para quem procura espaço, localização e potencial. Uma oportunidade rara em Marvila para transformar e valorizar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A poucos metros do centro de Vila Nova de Famalicão, nasce o West Hills, um novo empreendimento residencial pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com uma localização privilegiada, alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de serviços, comércio e escolas. Composto por apartamentos T1, T2 e T3, o West Hills destaca-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustão integrada, garantindo elegância e eficiência. Ao nível do conforto e tecnologia, os apartamentos dispõem de ar condicionado por splits de parede, bomba de calor para águas quentes sanitárias, blackouts elétricos nos quartos e caixilharia com corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O empreendimento inclui ainda vídeo porteiro IP com controlo remoto via aplicação móvel ou tablet, proporcionando maior comodidade e segurança. O West Hills foi pensado para oferecer uma experiência habitacional moderna, onde design, tecnologia e conforto se unem num só espaço.

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional.Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

em processo de angariação Apartamento tipologia T3 reconstruido na Boavista Quadro de areas: - area bruta - 113m2 - area descoberta - 9m2 Caracteristicas: - duas varandas Prestação mensal de condominio: Valor Patrimonial Tributario (VPT): ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos. No piso inferior, conta com uma generosa área social, que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma ampla sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra-se uma imponente suíte com 41,10 m², composta por zona de dormir, quarto de vestir (walk-in closet) e casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Existem ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas. No exterior, a moradia dispõe de jardins na frente e nas traseiras, piscina e uma garagem fechada com 43 m², ideal para várias viaturas, arrumação ou zona de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Restaurante & Bar – Uma Oportunidade Única no Coração de Peniche Numa das localizações mais privilegiadas, movimentadas e turísticas de Peniche, encontra-se este distinto restaurante e bar, uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um negócio sólido, altamente rentável e pronto a operar desde o primeiro dia. Com uma área aproximada de 70 m², o espaço beneficia de uma localização estratégica de excelência, inserido numa zona de grande afluência pedonal ao longo de todo o ano. Dispõe de duas entradas independentes pela rua, além de um acesso exclusivo à cozinha, proporcionando funcionalidade, eficiência operacional e conforto para clientes e colaboradores. A poucos metros do estabelecimento existe estacionamento público, uma mais-valia que garante comodidade e acessibilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, destacando-se pela qualidade do serviço prestado, pela excelente reputação conquistada ao longo dos anos e pelas avaliações muito positivas junto da sua clientela. Trata-se de um negócio consolidado, com elevada rentabilidade e um histórico comprovado de sucesso. O espaço possui capacidade para 40 lugares sentados, embora a atual configuração contemple 32 lugares, privilegiando o conforto e proporcionando uma experiência gastronómica mais exclusiva e acolhedora. Conta ainda com uma elegante zona de bar, acrescentando versatilidade ao conceito e potenciando diferentes fontes de receita. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo todo o recheio necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Como valor acrescentado, existe a possibilidade de instalação de uma agradável esplanada no largo situado em frente ao estabelecimento, uma solução já anteriormente utilizada pelos proprietários e particularmente valorizada durante a época turística, permitindo ampliar significativamente a capacidade de atendimento e a atratividade do espaço. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante com localização premium, imagem consolidada, clientela fidelizada e um enorme potencial de crescimento. Um investimento seguro e diferenciado, num dos destinos turísticos mais emblemáticos e procurados da costa portuguesa. #ref: 164554

Apartamento T2 com Vista Desafogada - Belém, LisboaExcelente apartamento T2 situado no Bairro da EPUL, em Belém, Lisboa, inserido num pequeno e tranquilo condomínio, numa zona residencial privilegiada.Apartamento com duas entradas independentesO imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade e pelo lugar de estacionamento nas traseiras, uma mais-valia importante nesta localização.Dispõe de cozinha equipada, dois quartos e uma agradável área de estar, oferecendo um espaço funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia.Principais características:Apartamento T2Vista desafogadaLugar de estacionamentoCozinha equipadaInserido em pequeno condomínioZona residencial tranquilaPróximo de comércio e serviçosExcelentes acessos e transportesLocalização privilegiada em BelémUma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento numa localização consolidada e de elevada procura em Coimbra. Prédio composto por dois pisos, situado na Rua Capitão Luís Gonzaga, numa zona central da cidade, beneficiando de boa visibilidade, acessos facilitados e proximidade a comércio, serviços, unidades de saúde, escolas e transportes públicos. O imóvel dispõe de licença para restauração, uma característica diferenciadora que amplia significativamente o seu potencial de utilização e valorização, permitindo o desenvolvimento de um projeto na área da restauração ou de outros conceitos comerciais compatíveis com o espaço e a legislação aplicável. A configuração em dois pisos oferece versatilidade na organização das diferentes áreas, possibilitando a criação de espaços distintos para atendimento ao público, salas de refeições, cozinha, áreas técnicas, armazenamento ou zonas de apoio. Pela sua localização, dimensão e licença existente, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, empresários da área da restauração ou operadores que procurem implementar um novo conceito numa zona estratégica de Coimbra. Uma oportunidade com elevado potencial para desenvolver um projeto diferenciador no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T2 Duplex novo em construção situado próximo de todos os serviços e valências. O imóvel é constituído no piso zero por uma sala e cozinha em open space, despensa, varanda e casa de banho de serviço. Tem ainda duas suítes com roupeiros embutidos e casa de banho completa e privativa.; O piso superior é constituído com um espaço amplo a dividir a gosto pelo cliente. Possui ainda um terraço em toda a sua envolvência e arrumos. Possui ainda dois lugares de estacionamento. A cozinha fica equipada com os seguintes eletrodomésticos da marca Bosch: - Microondas; - Forno; - Placa; - Exaustor; - Máquina de lavar louça. O apartamento fica ainda equipado com: - Bomba de calor; - Ar condicionado em todas as divisões. Na cave do edifício o apartamento tem uma arrumação e 1 lugar de garagem, já com pré-instalação de carregamento para viaturas elétricas. A sua proximidade ao Centro da Cidade, Zona Industrial e Comercial, Escolas, Centro de Saúde, entre muitos, torna este empreendimento um investimento seguro e garantido que permite acompanhar as famílias nas suas necessidades quotidianas e ao longo das diferentes etapas de vida. Construído com materiais modernos, acabamentos de qualidade e uma arquitetura interior de espaços a pensar nas atuais exigências e necessidades das famílias. Venha conhecer! Agende agora a sua visita e passe a conhecer estes fantásticos apartamentos. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência