168763 Imóveis - Portugal

Moradias com 3 frentes cujo prazo de conclusão da obra está previsto para - 2 º Semestre de 2025 *Inseridas num lote de terreno com 393,10m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 269,50m² e de uma área exterior com 203m²A construção destaca-se pela qualidade e pelas grandes fachadas envidraçados - muita luz diretaMoradia V3 com 3 frentes - constituída por:Cave - Salão com 38m2, WC e lavandariaR/c - Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardimPiso 1 - 3 suites com varanda, sendo que uma dispõe de closet.CARACTERÍSTICAS RELEVANTES- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico- Portas e Janelas com vidro Duplo- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave- Recuperador de Calor na Sala- Instalação de Alarme- Instalação de Ar Condicionado- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em - Soalho flutuante AC5 - Carvalho- Sistema de Aspiração Central- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interiorCOZINHA- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marcaCandyCASAS DE BANHO- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme- Louças Sanitárias suspensas- Resguardos de Base de Chuveiro- Suite equipada com Coluna de hidromassagem- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiroZONA EXTERIOR- Fachada em Capoto e Allucobond- Caixilharia em Alumínio com corte térmico- Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresMoradias inseridas numa zona habitacional servida por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos da IC29 e CREP.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Ref.ª: MJN1499A - Apartamento T3 Novo em Condomínio Privado | Centro de Loures * Data Prevista de Conclusão para maio / junho de 2027 ** Fotos 3D Condomínio privado, em fase de construção, situado em pleno centro de Loures, a 1 km do Parque da Cidade e do centro da cidade. Ficará a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. O apartamento contará com sala e cozinha em open space totalizando uma área de 45 m2, duas suítes - uma master suíte com cerca de 20 m2 e uma suíte com 14 m2 - um quarto com 13 m2 (todos com roupeiros embutidos) e um WC completo. Irá dispor ainda de uma varanda de 9 m2, com acesso pela sala. Conta com 2 lugares de parqueamento, com uma área total de 25 m2. Este condomínio conta com um rooftop onde se localiza a piscina aquecida (com vista panorâmica), ginásio, jardim e terraço. Assegura-se a qualidade construtiva de excelência, com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, destacando-se os seguintes: - Carpintarias lacadas a branco; - Cerâmicos Margrés Linha Calacata; - Chão flutuante em carvalho; - Caixilharia com corte térmico; - Estores térmicos elétricos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre; - Torneiras Bruma; - Aspirador robot e Aspirador vertical; - Iluminação LED; - Ar condicionado; - Portas de segurança Dierre. - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Painéis Solares - Águas quentes com termossifão e termoacumulador; - Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Ressalva-se a excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, espaços verdes, escolas, farmácias e variado comércio local. Possui acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários de circulação, nomeadamente a A8, A9 e Calçada de Carriche, que faz a ligação à cidade de Lisboa (cerca de 10 minutos). Contacte-nos para mais informações!

Disponível a partir de 01/11/2025 - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Venda, muito bem localizado em Cascais (Bairro do Rosário - Alto das Flores), dispondo de excelentes acessibilidades e próximo de comércio e serviços. Imóvel com espaçosas áreas interiores e vista desafogada, é composto por Sala de Estar (32m2) com Varanda panorâmica (7.5m2), Hall de Entrada (7.5m2) com Roupeiro, grande Cozinha (17m2) com Despensa, Hall dos Quartos, ampla Suite (17.5m2) - com Roupeiro, Varanda (5m2) e WC completo (4m2), Quarto nº 2 (12m2) com Roupeiro e Varanda (comum à Suite) e WC de Apoio (4m2) completo. Possui igualmente Parqueamento Privativo (1 Carro) e Arrecadação. Excelente localização. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária. Visite-nos!

Descubra esta magnífica moradia T5 de 4 pisos, com três frentes de luz natural, no Canidelo em Vila Nova de Gaia, com 335m² de área, ideal para quem procura conforto e espaço para toda a família. Com um preço de 560.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização privilegiada de fácil acesso à A1/Ponte da Arrábida, marina da Afurada, praias e perto de áreas comerciais, e serviços essenciais. A casa apresenta um layout funcional, com quatro quartos no primeiro piso, incluindo uma suíte, três casas de banho, e várias áreas de estar, como um amplo salão no sótão e uma ampla cavem com luz natural. No rés-do-chão existe uma sala comum com lareira, uma ampla cozinha equipada e um escritório/quarto. O jardim com arvores de fruto e um amplo pátio são perfeitos para momentos de lazer. A garagem e um espaço para arrumos é independente da moradia, tem portão automático e permite estacionar duas viaturas. Situada junto ao Porto, a moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a farmácias, estações de gás e zonas comerciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! OBSERVAÇÃO: - Para efeito de visita ao interior do imóvel, é obrigatória a exibição de documento de identificação válido, sendo solicitada a assinatura dos visitantes em documento designado como "Ficha de Visita". - Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsável pela promoção do imóvel.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Moradia isolada de tipologia T6 composta por cave, rés do chão e andar. Entrando no imóvel através do rés do chão, temos um grande hall de entrada, um escritório, uma casa de banho completa, uma sala comum equipada com lareira, uma pequena sala para refeições e ainda uma cozinha com marquise que nos permite o acesso ao logradouro e jardim, existentes nas traseiras da casa. No primeiro piso entramos na área mais privativa desta moradia onde temos duas casas de banho completas e cinco quartos, três dos quais com uma grande varanda. Na cave vamos encontrar um quarto, uma casa de banho completa, arrumos, adega e garagem. No exterior da moradia temos um grande jardim envolvendo toda a propriedade e ainda uma garagem e arrumos. Tudo isto inserido numa área total de 1000 M2. Devido à sua excelente localização a escassos metros do Largo Serpa Pinto (estação da CP), zona que está neste momento a ser alvo de requalificação urbana, este é o imóvel ideal para o seu novo Lar. Se preferir, esta pode ser também uma boa oportunidade de investimento, adaptando a moradia à prestação de serviços, por exemplo, na área da saúde ou geriatria Ficou interessado? Fale comigo, eu ajudo a decidir!

Moradia T4+1 Isolada de Arquitetura Moderna em Construção na Bordinheira, Ventosa - Torres Vedras Apresentamos esta magnífica Moradia T4+1 Isolada em fase de construção, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar. Situada na tranquila localidade da Bordinheira, Ventosa, no concelho de Torres Vedras, este imóvel de dois pisos destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, garagem fechada e vista totalmente aberta e desafogada. Destaques do Imóvel: - Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidros duplos, garantindo o máximo isolamento e tranquilidade no dia a dia. - Eficiência e Sustentabilidade: Sistema solar térmico individual (kit termossifão Vulcano com depósito de 300 litros). - Garagem Fechada: Espaço amplo no piso térreo. - Vista Desafogada: Janelas amplas que proporcionam luz natural constante durante todo o dia e uma paisagem aberta. - Áreas Sociais Amplas: Sala de estar acolhedora e espaçosa, ideal para os momentos em família, e cozinha funcional com excelente capacidade de arrumação. - Versatilidade de Espaços: Conta com quatro quartos e uma divisão adicional ideal para escritório, zona de costura ou espaço polivalente. Distribuição dos Espaços: * Piso 0 (Rés-do-Chão): * Sala de Estar: Ampla e com excelente luminosidade natural. * Cozinha / Sala de Refeições: Espaço funcional preparado para o dia a dia. * Quarto: No rés-do-chão para maior comodidade. * W.C. e Lavandaria. * Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumos. * Piso 1 (Primeiro Andar): * Quartos: Zona privativa com 3 quartos, incluindo 1 suite com casa de banho privativa e quartos com acesso direto a terraços. * Escritório: Divisão versátil adaptável às suas necessidades. * Instalações Sanitárias: 2 casas de banho no total (sendo 1 na suite e 1 de apoio aos restantes quartos). * Terraços: Vistas panorâmicas e áreas exteriores privadas com ligação direta às divisões. Ideal tanto para habitação própria como para investimento! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer a sua próxima casa. --- INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N. 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? Para mais informações, contacte a Agência milCasas Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento T2 com design contemporâneo, totalmente mobilado e equipado com decoração de estilo profissional, situado em Lordelo do Ouro, numa das zonas mais valorizadas do Porto, a poucos minutos da Foz do Douro. Inserido no 5.º andar de um edifício de qualidade em condomínio fechado, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e organização funcional dos espaços. Com uma área bruta privativa de 96,2 m², complementada por uma área dependente de 39,64 m², oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver com qualidade numa localização premium. A varanda proporciona um espaço adicional agradável, ideal para momentos de relaxamento, enquanto a garagem e os arrumos garantem total comodidade no dia a dia. O apartamento encontra-se totalmente mobilado com um conceito moderno e cuidado, pronto a habitar, ideal para quem valoriza estética, conforto e praticidade. - T2 com excelentes áreas - Totalmente mobilado e equipado (design profissional) - Varanda - Lugar de garagem - Arrumos - Excelente localização - Zona tranquila com proximidade a serviços, comércio e acessos Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e qualidade numa das melhores zonas do Porto.

ALFA PRIMEMais do que um lugar para viver, é uma experiência de vida que reune o melhor que a cidade do Funchal oferece. Reinventamos a forma de viver e estar no espaço.Tradição e Modernidade, combinado com o luxo, elegência e qualidade de vida.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia isolada T3+1, em construção, com excelentes áreas e acabamentos modernos, situada numa das melhores zonas de Fernão Ferro, em Pinhal do General. Final da construção prevista até ao final do ano 2026. Composta por: Cozinha completa em open space com sala com vista para o jardim Três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite Dois WC`s completos Um espaço para Arrumos/Escritório/Quarto com Wc/ extensão da sala de estar, com acesso exterior e interior No exterior temos: Espaço com barbecue e jardim Espaço para piscina Espaço para 2 carros Equipamentos: - Janelas e portas em PVC oscilo batente - Estores elétricos - Painéis solares para águas quentes da cozinha e casas de banho - Aspiração central - Portas com fecho magnético Pontos de Interesse: - 1 km dos Hipermercados Aldi, Lidl e Intermarché - 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Praias do Meco e praias de Sesimbra A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

O seu novo lar espera por si! Venha conhecer esta linda moradia térrea T3 Nova, perfeita para quem busca conforto, segurança e modernidade. Destaques do imóvel: Capoto que garante excelente isolamento térmico e acústico Portão automático para maior comodidade e segurança Aspiração central para facilitar a limpeza Tetos falsos com iluminação em LED, criando um ambiente elegante e bem iluminado Ar condicionado para o seu conforto em qualquer estação do ano Cozinha totalmente equipada com móveis termo laminados beges e bancada em Silestone, ideal para suas receitas e encontros Com uma suíte espaçosa e dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Duas casas de banho completas, com janelas. Caixilharia em PVC e estores elétricos, proporcionando praticidade e eficiência energética Porta de segurança para sua tranquilidade Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos Tudo isso em uma localização privilegiada, pronta para você transformar em seu novo lar. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe dessa moradia incrível! Venha conhecer esse espaço incrível e transforme-o no seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a realizar esse sonho!

Apartamento T1 com 68m2, na prestigiada freguesia da Misericórdia, Lisboa. O imóvel é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, um quarto com quatro roupeiros embutidos, uma cozinha independente equipada com forno e máquina de lavar loiça e uma casa de banho completa. Inserido num edifício com elevador, destaca-se pela inclusão de uma garagem privativa uma mais-valia rara nesta localização central e pelos vidros duplos, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A zona social é composta por uma sala de generosas dimensões, ideal para momentos de convívio ou lazer, beneficiando de boa luminosidade natural. O quarto oferece arrumação eficiente, graças aos roupeiros integrados e acabamentos sóbrios. A cozinha, funcional e totalmente equipada, facilita o dia a dia, enquanto a casa de banho apresenta um design moderno e prático. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos. A garagem privativa acrescenta valor ao imóvel, especialmente numa zona onde o estacionamento é escasso. Os vidros duplos reforçam o isolamento, assegurando tranquilidade no ambiente urbano e cosmopolita. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio local, restauração e espaços verdes. Em poucos minutos a pé, é possível aceder a supermercados, farmácias, escolas, hospitais e a uma abrangente rede de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico. De carro, o aeroporto de Lisboa, centros comerciais, museus, teatros e as principais zonas turísticas encontram-se a cerca de 20 minutos. A envolvente destaca-se pela segurança, acessibilidade e proximidade a pontos de interesse cultural e recreativo, tornando esta propriedade uma escolha prática e confortável para quem procura viver no coração de Lisboa.

Excelente moradia T3 com arrojado projeto arquitetónico. Situada nas imediações do centro da cidade de Aveiro, em zona habitacional tranquila. Implantada num pratico lote de 474m2, é composta por dois pisos, sedo um deles acima da cota soleira e outro abaixo. O rés do chão é composto por Hall de entrada, cozinha e sala em conceito 'open space', uma suite com closet, dois quartos e um WC completo. O piso -1, é composto por uma garagem para duas viaturas, lavandaria, uma casa de banho completa e um amplo espaço que poderá ser uma sala de convivo ou um escritório. Acabamentos de qualidade superior personalizáveis a seu gosto! Venha conhecer este ambicioso projeto. ************************************************************************************************************************************************* Excellent house, with a bold architectural design. Located near the city center of Aveiro, in a quiet residential area. Set on a practical 474m2 plot, it comprises two floors, one above ground level and the other below. The ground floor consists of an entrance hall, open-plan kitchen and living room, a suite with a walk-in closet, two bedrooms, and a full bathroom. The basement level comprises a garage for two cars, a laundry room, a full bathroom, and a large space that could be used as a living room or an office. Superior quality finishes customizable to your taste! Come and see this ambitious project. ************************************************************************************************************************************************* Exzellentes derzeit im Bau. In ruhiger Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Aveiro gelegen. Auf einem praktischen 474 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen: eine im Obergeschoss und eine im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Hochwertige Ausstattung, individuell anpassbar! Besichtigen Sie dieses ambitionierte Projekt! ************************************************************************************************************************************************* Superbe maison , au design architectural audacieux. Située à proximité du centre-ville d'Aveiro, dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 474 m², elle se compose de deux niveaux, un au-dessus du rez-de-chaussée et l'autre en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage double, une buanderie, une salle de bains et un grand espace pouvant servir de salon ou de bureau. Des finitions haut de gamme, personnalisables selon vos envies ! Venez découvrir ce projet ambitieux. *************************************************************************************************************************************************

Pinhal, terreno, para construção moradias Tipo 2, bem localizado, próximo da zona industrial de Ermida. Excelente oportunidade! Venha conhecer!

Este T4 Duplex reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: localização e espaço. Com 231,30 m² de área bruta privativa, oferece áreas generosas, muita luz natural e uma distribuição pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. A cozinha oferece uma vista panorâmica sobre as salinas, o terraço convida a aproveitar o pôr do sol com total privacidade e o amplo piso superior acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar. O que vai encontrar nesta casa • 231,30 m² de área bruta privativa • T4 Duplex com entrada independente no piso superior • 4 quartos + possibilidade de criar um escritório ou sala de estudo • Terraço privado com vista para as salinas • Garagem fechada para 2 carros (33,60 m²) • Luz natural de nascente a poente • 5.º andar com elevador • Rua de Viseu | A cerca de 2 minutos da estação ferroviária e 3 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho Há um detalhe que faz toda a diferença A entrada independente do piso superior torna este apartamento muito mais versátil do que aparenta. Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. Uma característica interessante, que abre um leque de possibilidades. Hoje já é raro encontrar um T4 com estas dimensões no centro de Aveiro. Encontrar um que ainda lhe permita criar um escritório, um espaço independente ou uma fonte de rendimento é ainda mais raro. Este apartamento é ideal para: - Famílias numerosas Quatro quartos, áreas generosas e a possibilidade de criar um escritório ou uma sala de estudo. Um apartamento pensado para acompanhar o crescimento da família. - Quem pretende viver e trabalhar no mesmo imóvel A entrada independente do piso superior permite criar um gabinete de contabilidade, arquitetura, advocacia, consultoria, psicologia ou outra atividade profissional, mantendo a vida pessoal e profissional totalmente separadas. - Quem procura criar uma fonte de rendimento Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. - Investidores A entrada independente permite adaptar o imóvel para duas utilizações distintas, abrindo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização. - Pais com filhos estudantes O piso superior pode proporcionar ao seu filho um espaço independente durante os estudos, enquanto o piso inferior poderá ser adaptado para arrendamento por quartos a outros estudantes. Há casas que passam despercebidas. Esta merece um olhar mais atento. Se procura um apartamento onde a localização, o espaço e a versatilidade fazem realmente a diferença, terei todo o gosto em apresentá-lo pessoalmente.

Segundo Andar Z; Área Bruta : 98,00m2; Área Útil : 78,25m2; Área Terraço : 39,79m2; Área Varanda : 8,63 Área Garagem : 40,00m2; Classe Energética – “A”; Construção de 12/2024. Apartamento novo composto por 2 quartos sendo um tipo suite e ambos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com gama alta, sala de dimensões generosas, corredor, terraços, garagem para duas viaturas, piscina comum, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado, vídeo porteiro, porta de alta segurança. Este apartamento localiza-se em Cabanas de Tavira a muito curta distância do cais dos barcos para a Ilha, perto do comércio, dos restaurantes e restantes serviços. É uma excelente opção quer para lazer, quer para rentabilização. Você quer investir num apartamento com uma alta qualidade de construção, conforto, tranquilidade e numa excelente localização? Contacte-nos!

Apartamento T2 na Rua Morais Soares, nº 49, em prédio de construção de 2003 com elevador e manutenção regular - sinónimo de tranquilidade e valorização a longo prazo. Inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara e muito procurada nesta zona de Lisboa. Situado no 3º andar, o apartamento distingue-se pelo conforto: sala com ar condicionado, ideal para os dias mais quentes, e um quarto com varanda privada virada para a Rua Morais Soares. A casa de banho foi recentemente modernizada, com substituição da banheira por base de duche - uma solução atual, prática e alinhada com o que hoje se procura no mercado. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização, comodidade e um imóvel pronto a habitar, numa das ruas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa. Valor de Condomínio: 113.81€ Fazemos partilha com todas as agências com licença AMI. Agenda já a sua visita!

Elegância, conforto e qualidade de vida num só lugar. Este magnífico apartamento T3, com 116 m², dispõe de uma ampla varanda de 13 m² e 2 lugares de estacionamento, integrado no exclusivo empreendimento Jardins da Arrábida. Com vistas únicas de mar e rio, o projeto foi concebido para oferecer um estilo de vida equilibrado, sustentável e sofisticado. Aqui, a arquitetura contemporânea alia-se à natureza e à inovação, criando um ambiente familiar, exclusivo e dinâmico. Características principais: Apartamento T3 com 116 m² Varanda de 13 m² 2 lugares de estacionamento O empreendimento oferece: Kids Club e Parque Infantil Ginásio totalmente equipado Lounge e Espaço de Coworking Smart Lockers Segurança 24h Assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA, e com interiores desenvolvidos sob a curadoria do arquiteto e designer Rui Maciel, este é um espaço pensado ao detalhe para proporcionar elegância e bem-estar. Localização privilegiada: Situado numa zona central, o empreendimento está próximo de: Centros comerciais, hospitais, hotéis e escolas internacionais Ponte da Arrábida e zona ribeirinha da Afurada Excelentes acessos à A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto Apenas a 20 minutos do aeroporto Jardins da Arrábida - onde o luxo encontra a qualidade de vida. Abra a porta e comece a viver o futuro hoje.

Identificação do imóvel: ZMPT563777No IKIGAI VILAS cada detalhe foi pensado para que a vida aconteça de forma simples, autêntica e funcional.São duas moradias T3 independentes, em localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços, permitindo-lhe ganhar tempo todos os dias.Localização e Terreno: No epicentro da Maia, erguem-se as imponentes moradias do IKIGAI VILAS. Duas moradias T3, abraçadas por generosos terrenos de 325,5m² cada, convidam-no a uma experiência única. A área bruta privativa de 142m² harmoniza-se com um jardim de 95m² e um terraço em deck de 19m². O estacionamento privativo de 50m² completa o quadro de comodidades exteriores. Espaços que fazem sentido- Sala e cozinha em open space com cerca de 40m², perfeita para receber família e amigos- Terraço com 20m², um prolongamento natural da sala, para refeições ao ar livre e momentos de lazer- Quartos no piso superior, assegurando total privacidade- Lavandaria de 16m², um espaço raro que traz verdadeira funcionalidade ao dia a dia Conforto e Eficiência- Estrutura em betão armado com isolamento térmico de excelência- Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e sala.- Classificação energética A, garantida pelo elevado nível de isolamento.- Paredes interiores em gesso cartonado simples (pladur) com isolamento em lã-de-rocha.- Classificação energética A, garantindo poupança e sustentabilidade- Cobertura robusta em lã de rocha, para maior conforto acústico e térmico Detalhes que elevam a experiência- Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade- Roupeiros embutidos para arrumação otimizada.- Acabamentos modernos, elegantes e duradouros.- Caixilharia exterior em alumínio termolacado 7016 ral, sistema AZ (Anicolor).- Vidros duplos 6+14+4mm liso incolor para conforto térmico e acústico. Independência e Segurança- Portões elétricos e acessos privados.- Localização central, mas em ambiente residencial tranquiloDetalhes Estruturais- Estrutura reforçada (vigas) maiores/largas ajudam a transmitir os esforços de forma mais homogénea, facilitam o apoio das lajes e distribuem melhor as cargas, reduzindo concentrações de tensões. (Ou seja, podem reduzir rachaduras em paredes pois oferecem maior área de apoio para a alvenaria e transmitem os esforços de forma mais distribuída.- Desvão sanitário, benefícios mais importantes, proteção contra humidade, melhora a salubridade, conforto térmico, durabilidade na construção.- Capoto 10cm, melhor desempenho térmico, eficiência energética e economia, conforto interior, melhor desempenho acústico, e prevenção de condensações e bolores.- Betonilha térmica e sonora.- Alvenaria térmica. (Bloco térmico)- Telhado em Sandwich de 10cm, benefícios com alto desempenho térmico, isolamento acústico, menor peso, Estanqueidade e proteção e durabilidade com baixa manutenção.- lã de rocha em toda casa, paredes e tetos.- Serralharias minimalistas, e com vidro de alto desempenho térmico e sonoro.Detalhes Acabamentos- Vinilico J.Pinto leitão 6.5mm réguas de 1.5m- ripados lacados- portas lacadas até ao teto com dobradiças interiores- Material sanitário tudo embutido.- Escadas madeira maciça com leds em cada degrau.- Cerâmicas Porcelanosa- Cozinha e ilha lacada com tampos em quartzo branco No IKIGAI VILAS encontrará mais do que uma moradia: encontrará o equilíbrio entre praticidade e autenticidade, entre funcionalidade e bem-estar. No coração da Maia, o espaço onde a sua vida se torna mais simples, mais leve e mais sua.Nota: Obra já concluída, faltando apenas detalhes finais de acabamentos e documentação.Visite-nos e Descubra o Seu Novo Lar no IKIGAI VILAS!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 no Orfeão do PortoApartamento T2 situado na zona do Orfeão do Porto, inserido num prédio recente, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e centralidade.O imóvel dispõe de sala e cozinha open space, uma suite e uma casa de banho completa. garantindo privacidade e conforto.A varanda com área generosa orientada a sul, proporciona entrada de luz natural durante todo o dia.Conta ainda com lugar de garagem e arrumos.Inserido num condomínio fechado, com portaria, jardim, parque infantil e ginásio.Uma oportunidade ideal para quem valoriza segurança, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.