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Townhouse | Investimento | Lic. AL | 74 m2 +39 m2 de Terraço | V.N.Gaia Todos as unidades incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O charme e a elegância de viver num palácio do Séc XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das caratcteristicas destes apartamentos. Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezzanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporãnea, separada por um magnífico jardim privado interno. 17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Localização Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Imóvel localizado nas Semalhas, freguesia de Santana da Serra, concelho de Ourique, distrito de Beja, Baixo Alentejo.Composto por uma habitação e dois terrenos rústicos, sendo que um destes se estende já ao concelho de Silves, freguesia de São Marcos da Serra, distrito de Faro. A propriedade com área total de 66,41 hectares e integra áreas habitacionais, agrícolas e agroflorestais, oferecendo uma base versátil para projetos de habitação, turismo ou exploração rural.A área urbana inclui uma habitação com 235,4 m², composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e divisões auxiliares. O imóvel dispõe de ligação à rede elétrica, abastecimento de água da rede pública e de furo, sendo servida por fossa séptica. A estrutura encontra-se sólida e apta para reabilitação.  O terreno é caracterizado por uma combinação de cultura arvense, prado natural e montado de sobro, cuja cortiça será extraída já este ano — um recurso com valor económico relevante em ciclos regulares de exploração. Existe também um pequeno pomar de citrinos e pontos de água: duas barragens e uma represa, garantindo autonomia hídrica para uso doméstico, agrícola ou pecuário.O acesso é feito por estrada de terra batida.  A localização proporciona um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade: a cerca de 18 km de São Marcos da Serra, 32 km de Ourique, 39 km de Almodôvar, 51 km de Silves. O nó da A2 (São Bartolomeu de Messines) encontra-se a aproximadamente 30 km, tal como o Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 105 km.Uma propriedade ampla, com identidade rural marcada, diversidade produtiva e grande potencial de valorização no contexto de um estilo de vida em comunhão com a natureza. 

Identificação do imóvel: ZMPT580376Moradia NOVA, TÉRREA, COM 3 Suítes em Guisande-BragaSituada no extremo Sul do concelho de Braga, na freguesia de Guisande, inserida em condomínio fechado.Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Braga e das principais vias rodoviárias (autoestradas).Eficiência energética atribuída Classe A+.Conclusão Agosto 2027.Principais características:- Moradia T3.- Térrea.- Cozinha e sala em open space.- 3 Suítes.- Garagem para 2 viaturas.- Lavandaria.- Arrecadação/Anexos.- Jardim.- Terraço.- Alpendre.- Piscina.- Churrasqueira.- Rega automática.- Casa banho exterior de apoio à piscina.Equipamentos e Conforto:- Sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado.- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada).- Bomba de calor "AQS(capacidade 300lts)".- Pré instalação de painéis solares(Aquecimento de Água).- Recuperador de calor na sala.- Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com forno, placa indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.- Alarme.- Aspiração central.- Iluminação LED interior e exterior.- Vídeo porteiro IP, com controle por GSM.- Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.- Paredes exteriores em bloco térmico, revestidas a capoto 80mm.- Lã de rocha nas paredes interiores.- Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões.- Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado, .- Estores elétricos em alumínio com isolamento.- Vidro duplo, rotura térmica e acústica.- Isolamento térmico XPS 6 Cm.- Cobertura com barreira pára-vapor, filme em PVC, dupla tela asfáltica cruzada, isolamento térmico (roo mate 4 cm), manta Geotêxtil e Godo.- Rufos em alumínio termo lacado.- Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls.- Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho.- Casas de banho com louças suspensas e base de duche.- Lavandaria com instalação para máquinas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única de prédio, em propriedade horizontal, com 3 lojas no rés-do-chão, 2 apartamentos T4 no 1 andar, anexos , terreno e caminho de servidão já registados como frações independentes na Autoridade Tributária.Este Imóvel está localizado no centro histórico, a uma pequena distãncia da marginal e é composto por:- Loja Rés-do-chão C com área de 24 m².- Loja Rés-do-chão D com área de 160m².- Loja Rés-do-chão E com área de 108m².- Primeiro andar 1AD destinado a habitação com 4 quartos, com área de 123,50 m² mais bruta dependente de 98,58m².- Primeiro andar 1AE destinado a habitação com 4 quartos , com área de 143,50 m² e bruta dependente de 1,78m².- Anexo na área bruta dependente do 1AD- Terreno Rústico com área 0,0656 ha- Caminho de servidão no lado direito do prédio, com entrada pela Avenida Dr. Manuel de Arriaga para acesso aos anexos e ao espaço livre dos apartamentos.Ideal para quem procura adquirir um projeto de investimento num dos destinos mais procurados da Região Demarcada do Douro.Com excelente possibilidade de transformar numa Unidade de Alojamento ou para quem desejar obter rendimento através de arrendamento turistico , de longa duração ou uso próprio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 novo, com 147 m2 e varanda com 13 m2.Arrumo e dois lugares de garagem.Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia.Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento.Principais acabamentos:- Caixilharias em alumínio com corte térmico;- Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala;- Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural;- Portas e armários interiores com acabamento lacado;- Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa;- Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente;- Toalheiros elétricos;- Ar condicionado;Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior.Obra com conclusão prevista em final de 2025.New 4 bedroom apartment, with 147 m2 and balcony with 13 m2.Storage and two parking spaces.Le Parc - New Development in Canidelo, Gaia.It has apartments of type T3 and T4, with balcony and parking.Main finishes:- Aluminum window frames with thermal break;- External electric blinds with thermal insulation in the bedrooms and interior Blackout in the living room;- Multilayer wooden flooring with natural oak finish;- Interior doors and cabinets with lacquered finish;- Flooring in the kitchens and bathrooms in Porcelanosa type ceramic;- Siemens kitchen equipment or equivalent;- Electric towel rails;- Air conditioning;It also has a condominium room, private garden with storage, paddle tennis, outdoor swimming pool.Work expected to be completed by the end of 2025.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Townhouse com jardim privativo com 35,58 m2, varanda e entrada independente. Todas as unidades podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos de altura dupla originais. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atrações do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas podendo vir totalmente mobiladas. A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Moradia em palácio do séc. XVIII completamente reabilitado, com vistas privilegiadas do Rio Douro Imóvel com Licença de Alojamento Local ( AL ) A moradia em causa comporta dois pisos, nos quais se diferenciam os seguintes espaços: - 2 Quartos, dos quais 1 suite; - Sala/ cozinha em conceito open space; - 2 casas de banho; - Varanda com vistas panorâmicas. - Jardim privativo; Dispõe de ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinha completamente equipada com equipamento da marca Smeg, e poderá ser vendida completamente mobilada. Empreendimento com acabamentos de elevada qualidade. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

MORADIA DE LUXO COM JARDIM-CENTRO HISTÓRICO Charmosa moradia T2 com jardim, inserida num emblemático edifício do séc. XVIII, cuja reabilitação conseguiu preservar algumas das suas características arquitectónicas únicas. O projecto de reabilitação incluí a renovação do edifício existente e a criação de uma nova estrutura, separados por um magnifico jardim privado, onde nascem duas moradia. Localizada em Vila Nova de Gaia, está a poucos minutos da Ponte D. Luís I, da Sé Catedral, das Caves Vinho do Porto e das maiores atrações turísticas das Cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, como o novíssimo WOW, hotéis de luxo e as maiores referências a nível de restauração. Com uma magnifica exposição solar a Sul, esta moradia tem uma luminosidade única e vista sobre o Rio Douro e a cidade de Gaia. Com acabamentos de luxo, ar condicionado, carpintarias lacadas, cozinha totalmente equipada, mobilada.

Townhouse T2 com uma área privativa de 74,45 m2, Jardim de 33,58 m2 e Varanda de 3 m2. Esta fração integra dois pisos. No piso inferior encontramos uma sala com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho completa. Tanto a sala como o quarto têm acesso direto a um fantástico jardim. No piso superior encontra-se um quarto com varanda e uma segunda casa de banho completa. Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto. A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas. Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais. Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.

T2 Duplex com jardim inserido no condomínio Fervença Palace A moradia geminada situa-se na parte posterior do condomínio e possui um agradável jardim de 39,15 m2. O Apartamento distribui-se por 2 pisos, encontrando-se no piso inferior a sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa-de-banho. Tanto o quarto como a sala acedem directamente ao amplo jardim. No piso superior encontra-se uma suite com acesso a uma espaçosa varanda. Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1's e Lofts) no Palácio e 2 'Townhouses' com jardins privativos. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade, o campo e a cidade, esta moradia de 2 pisos, na Urbanização Vilas da Serra, no Barreiro, é definitivamente isso. Construída em 2008, com 233m² de área total, sendo 194m² de área útil, um jardim com piscina e garagem, tem tudo o que a sua família precisa! A moradia é composta por dois pisos, onde no rés-do-chão pode encontrar: *Sala ampla de 31m² com pavimento cerâmico, tendo uma lareira com recuperador de calor; *Cozinha com uns incriveis30 m², complementada com uma despensa; *Casa de banho social; *Arrumos com 7m²; *Garagem com 16m²; *Jardim com piscina e barbecue No piso 1 encontramos: *3 quartos (14m²/14m²/17m²) todos com pavimento flutuante e roupeiro *Uma generosa Suíte (19m²) com pavimento flutuante, roupeiro e ar condicionado; *Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Destaca-se ainda a porta blindada de alta segurança, caixilharia com vidro duplo e aspiração central. Situada numa zona calma, servida com transportes e algum comércio, esta moradia com vista para a Serra da Arrábida oferece a qualidade de vida que a sua família merece. Marque já a sua visita com a Veigas Sul do Tejo! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0004358.

Este condomínio é ideal para quem procura estar a 2 passos do mar e da praia, ter o seu sossego e ao mesmo tempo perto dos serviços básicos necessários para o quotidiano. Seja para a sua Habitação Própria e Permanente como 2.ª habitação/investimento. Se é isto que procura, não vá mais longe!! Encontrou o que procura. Um condomínio composto por 6 moradias. Todas possuem vista mar. Piscina, garagem e uma panóplia de excelente construção e de acabamentos compõem estas fantásticas moradias. Quer vir conhecer e saber mais sobre este empreendimento? Não perca mais tempo! #ref: 120144

Este condomínio é ideal para quem procura estar a 2 passos do mar e da praia, ter o seu sossego e ao mesmo tempo perto dos serviços básicos necessários para o quotidiano. Seja para a sua Habitação Própria e Permanente como 2.ª habitação/investimento. Se é isto que procura, não vá mais longe!! Encontrou o que procura. Um condomínio composto por 6 moradias. Todas possuem vista mar. Piscina, garagem e uma panóplia de excelente construção e de acabamentos compõem estas fantásticas moradias. Quer vir conhecer e saber mais sobre este empreendimento? Não perca mais tempo! #ref: 120145

Casa de 74,45m2 com terraço de 35,58m2, completamente reformado, localizado no Porto localizado a uma curta distância das principais atrações, incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Adegas do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. O apartamento inclui ar-condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobiliadas. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa gestora proporcionará aos clientes a possibilidade de serviços de gestão e aluguel com retorno fixo. A empresa gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, energia elétrica, internet, cabo e seguros, entre outros. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um principal destino turístico devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da Unesco. Esta região também é famosa mundialmente por causa de seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. A elegância atemporal do Edifício vem de um projeto de reabilitação de um Palácio do século XVIII que preserva muitas de suas características arquitetônicas únicas. Está localizada às margens do rio Douro com sua fachada voltada para o sul, permitindo que tenha grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autônomos, o Palácio reformado e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do Palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que melhoram os tetos originais de altura dupla. O prédio está sendo modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35m², com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos. Os preços estão entre 356 800 e 612 080. Tos de unidades residenciais podem ser vendidos completamente decorados e mobiliados. Para mais informações, entre em contato conosco. Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%. -VISITAS COM PROTOCOLO- BOM NÃO HABITE A propriedade não é habitada, o responsável pelo imóvel é o único que tem as chaves. As visitas ao imóvel são possíveis com restrições e um protocolo, uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Apenas uma visita é possível por dia, com um máximo de 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão em respeitar essas condições, colocamos tudo em vigor para cumprir as diretrizes estabelecidas pelas autoridades portuguesas.

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Apartamento T1 situado na exclusiva rua Maestro António Taborda, inserido em edifício integralmente renovado em 2022, com garantia do construtor em vigor.A intervenção preservou elementos originais, articulando-os com soluções contemporâneas e materiais atuais.Com 57m² de área bruta privativa, este apartamento situado no 3 andar oferece uma eximia luz natural devido a sua exposição nascente/poente e servido de não de uma, nem de duas, mas 3 varandas privadas com uma utilização excecional.A zona social foi desenhada em continuidade, com sala e cozinha completamente equipada em open-space, permitindo fluidez do espaço e uma utilização versátil no dia-a-dia. A organização interior, cuidadosamente estudada e planeada pelos arquitetos privilegia funcionalidade e arrumação.Este apartamento oferece um layout extremamente prático no qual a casa de banho completamente renovada com estores elétricos e vidros oscilo batentes se situa junto do quarto. Quanto ao quarto este com 10.50m², e varanda privada com 2.50m² virada a Este, oferecendo mais uma vez bastante luz natural e uma área excelente.O apartamento conta com um pavimento em Parquet/soalho em espinha, no qual transmite toda a elegância, servido também de Ar-condicionado em todas as divisões e 3 varandas com 2.50m² cada uma, e como se não bastasse tem também o seu estacionamento privativo no interior do prédio, com acesso a comando numa área de 13.5m² onde apenas 6 lugares existem e um deles é seu.Trata-se de uma oportunidade excelente de luxo e qualidade na zona da Lapa.

Imagine viver no coração de Vila Nova de Famalicão, no prestigiado edifício Portas do Sol, mesmo em frente ao parque da cidade. Um espaço onde o conforto, a localização e a exclusividade se encontram. Com 268 m² de área, este apartamento T4 no 1.º piso oferece: - Ampla sala comum com varanda generosa - Cozinha mobilada e equipada + lavandaria - 2 suítes + 2 quartos - 4 casas de banho (inclui de serviço e completa) - Garagem fechada para 2 carros Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e qualidade de vida, num dos edifícios mais emblemáticos da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o apartamento que pode ser o seu novo lar! Realty ONE Group

Quintinha com terreno total de 35.000m2 com arvores de fruto, oliveiras espaço para criação de Animais e cultivo de campo. Moradia T2, construída em 1950, oferece um ambiente tranquilo no campo. Com uma área de 90 m² e terreno urbano com área total com 245 m2 e com 32.500m2 de área terreno Agrícola é perfeita para quem procura espaço e natureza. Situado numa das regiões mais procuradas da margem sul, Azeitão oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da serra e a proximidade à cidade, a poucos minutos das praias da Arrábida e das principais vias de acesso. Moradia composta: -Sala de estar com lareira; -Dois quartos com janelas de madeira; -Uma casa de banho; - Telhado inclinado em telha; Exterior: -Jardim ideal para relaxar; -Janelas de madeira; -Acesso pavimentado; -Utilidades como água, internet e sistema de filtragem; Quintinha com terreno total de 35.000m2; A vedação em malha de arame proporciona segurança e privacidade. A localização em meio à floresta, montanhas e perto do mar torna este imóvel uma excelente oportunidade. Esta propriedade beneficia duma excelente localização de proximidade a Azeitão e Sesimbra, e relativamente perto de Setúbal e do acesso a autoestrada para Lisboa e também dos acessos para as praias atlânticas da península de Setúbal e Parque Natural da Arrábida. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Moradia T2 com 74,19 terraço com 39,15 Pronto habitar Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástico apartamento Tipo Town House T2 Duplex, Com 2 casas de banho, uma em cada piso e uma fantástica área externa ajardinada privativa de 35,58 m2 para aproveitar os dias de sol ao ar livre. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).