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Moradia com 2 pisos, anexo, garagem, jardim e iluminação ambiente nocturna Acabamentos de qualidade, Louças sanitárias suspensas da Roca, banheira hidromassagem Tectos com iluminação embutida/ indirecta, roupeiros forrados brancos Ligação à rede de gás natural, Ar condicionado nos quartos e na sala Pré- instalação de som ambiente, aspiração central Aquecimentos de águas com painéis solares Cozinha toda equipada Situadas perto do Jardim do Bonito, zona residencial e tranquila

Apresentamos esta elegante moradiaT1 duplex, localizada num condomínio privado de arquitetura moderna, emprimeira linha de praia, na tranquila zona da Praia da Lota. Beneficia de umalocalização verdadeiramente privilegiada, com acesso direto ao areal edeslumbrante vista sobre o mar. Distribuição do Imóvel: Rés do chão: 1 Quarto com roupeiro embutido.  1 wc social com base de duche. Sala ampla e luminosa com ligação ao espaço exterior. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um agradável logradouro. privativo com churrasqueira e lava loiça. Sótão: 3 divisões (quartos/escritório) com acesso à varanda. 2 roupeiros. Varandas, vista mar. Wc social com base de duche. Equipamentos incluídos em todasas frações: Painel solar. Ar condicionado. Aspiração central. Estores elétricos. Comodidades do condomínio: 2 piscinas (adultos e crianças). Zonas ajardinadas. Estacionamento privado. Localizado numa zona privilegiada,com acesso direto à praia, este imóvel encontra-se a apenas: 3 minutos da Praia da Manta Rota. Próximo de Vila Nova de Cacela. 15 minutos de Vila Real de Santo António. Ideal para residênciapermanente, casa de férias ou investimento, este apartamento combinatranquilidade à beira-mar com proximidade a comércio, serviços e bons acessos.Uma oportunidade perfeita para quem valoriza qualidadede vida junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Combinado;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Campo;Campo de Golfe;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Praia;Iluminação Pública

Moradia nos Montinhos da Luz, Cana da Vaca para total renovação ou nova construção. Bem-vindo à bela Vila da Praia da Luz, Cama da Vaca onde a história se mistura com a tranquilidade e a educação. Esta encantadora moradia de 5 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 154m² e um terreno de 840m², está à venda por 600.000,0000 euros. Construída em 1951, esta propriedade aguarda certificação energética e oferece um ambiente acolhedor e envolvente para toda a família. Localizada a uma curta caminhada de 14 minutos de 6 pontos de transporte público, como Alagoa / Cama de Vaca e Porto Dona Maria, esta moradia oferece uma acessibilidade conveniente para todas as suas necessidades de deslocação. Além disso, a Escola Internacional Vale Verde, uma prestigiada escola privada, encontra-se também a uma curta distância, proporcionando educação de qualidade para os alunos dos 11 aos 18 anos. Luz não é apenas um local de tranquilidade e educação, mas também oferece fácil acesso a transportes, tornando-se uma localização dinâmica e promissora para residentes e visitantes. Com um total de 7 pontos de interesse num raio de 14 minutos, esta cidade proporciona uma mistura única de acessibilidade e oportunidade, sendo o local perfeito para estabelecer residência. Não perca esta oportunidade de viver num ambiente sereno e cheio de possibilidades em Luz. Esta propriedade está localizada numa área muito procurada e com propriedades vizinhas de luxo, numa zona muito exclusiva. Uma das ultimas propriedades na zona para construir a casa dos seus sonho com vista mar. Recomenda-se a reconstrução total, visto existirem áreas a legalizar. A Imobiliária ZonasMágicas e os seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar a adquirir esta propriedade.

Monte típico alentejano para reabilitar com viabilidade construtiva para 500 m2 de habitação própria. Viabilidade construtiva de 2640 m2 para Turismo em Espaço Rural (Casas de Campo, Hotel Rural ou Agroturismo). E 2640 m2 para Apoio Agrícola. O terreno é maioritariamente composto por montado de sobro e terra limpa para cultivo. Para captação de água é necessário fazer furo. Bons acessos. A propriedade está localizada a 8 km do centro da aldeia de Melides e a 10 km da praia e Lagoa de Melides. As praias da Comporta e Troia ficam, respetivamente, a 30 e 35 minutos de distância. O aeroporto de Lisboa está localizado a 1h30. * Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apartamento T3 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T3 destaca-se pela generosidade das áreas, pela organização funcional e pela presença de uma ampla área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Água, esta fração oferece uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e vivência contemporânea, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no centro do Porto. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial de linguagem contemporânea, pensado para um estilo de vida exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social assume particular destaque pela sua dimensão e fluidez, com uma sala ampla, articulada com a zona de refeições e cozinha independente, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A ligação direta à varanda, permite prolongar a vivência interior para o exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, garantindo conforto e privacidade.  A distribuição é complementada por três instalações sanitárias, incluindo casa de banho social, e zonas de circulação amplas, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão elevado do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo excelente mobilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T3com áreas amplas e bem distribuídas Varanda com prolongamento da zona social Projeto assinado pela OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Este Apartamento T3, localizado junto ao Arrábida, insere-se num moderno condomínio fechado com segurança 24 horas, concebido para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida. Em fase de construção, o imóvel beneficia de excelente orientação solar Poente/Norte/Nascente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição interior contempla sala ampla e cozinha, integradas num ambiente contemporâneo e funcional. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2026 Estado: Em construção Localização e acessos: · Proximidade à autoestrada · Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Excelente rede de transportes públicos Comércio e serviços: · Próximo de centro comercial e hipermercados · Restaurantes, cafés e serviços variados · Hospital e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com segurança 24 horas · Área de coworking e lounge · Kids Club e parque infantil · Ginásio · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 de 164m2, dois lugares de garagem, em empreendimento localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Varanda com 9.2 m2. Orientação solar: Sul/Nascente. O empreendimento é constituído por 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível. Imagens ilustrativas de um T3. Prazo de entrega estimado: ultimo trimestre de 2023

Moradia com Terreno | Área Total 3.153 m² | Excelente Vista Apresentamos esta imponente moradia implantada num amplo terreno com 3.153 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. A propriedade desenvolve-se em dois pisos, oferecendo áreas generosas e múltiplas funcionalidades, tanto para habitação própria como para projeto turístico ou familiar. Piso 0: 2 cozinhas, incluindo cozinha tradicional com forno a lenha Sala de jantar Sala de estar Sala de convívios Quarto de trabalho / escritório Lavandaria Casa de banho Garagem Lagar Adega Arrecadação Piso 1: Hall de entrada Sala de TV Corredor de distribuição 2 casas de banho 5 quartos de dormir 1 quarto de arrumos Exterior: Amplo quintal Terreno envolvente com grande potencial Excelente vista, proporcionando tranquilidade e bem-estar Uma moradia única, com características tradicionais, grandes áreas e enorme potencial, perfeita para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza. Para mais informações ou visita, estou ao dispor.

Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T1 com varanda com 10 m2 Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Conjunto de duas moradias para reconstrução,. Projeto de arquitetura aprovado para reabilitação de ambas as moradias.Localizadas em santa cruz no concelho de Lagoa, com magnífica vista sobre o mar.

Loja com 497 m2 divida em dois pisos R/C com 241 m2 e cave com 256 m2. Numa avenida com muito movimento e atividade comercial. Em bom estado de conservação. Boa oportunidade.

Quinta T1 com Vista Panorâmica e Potencial de Lazer Apresentamos este terreno único, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e de espaços exteriores versáteis. Uma propriedade com alma, onde cada detalhe convida ao descanso. Habitação T1 Acolhedora composta por um quarto confortável e áreas funcionais. Sala e cozinha Independente com Lareira, o coração da casa para os dias mais frescos, oferecendo um ambiente rústico e muito caloroso. Terraço Panorâmico, um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo uma vista deslumbrante e desafogada sobre todo o terreno. Conta com um Tanque Versátil, um elemento tradicional que funciona perfeitamente como piscina, ideal para refrescar nos dias de verão enquanto aprecia a natureza em redor. A propriedade dispõe de um furo próprio.. Atualmente, as construções existentes não se encontram averbadas. No entanto, todo o processo de legalização já está em curso junto das entidades competentes, garantindo segurança e conformidade futura para o novo proprietário. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza a privacidade, o potencial de personalização e uma vista de perder o fôlego! As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade de sonho.

Excelente terreno de 4.951,80m2 em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado sobre a operação de loteamento com as seguintes características: » Área total de implantação: 1.256,40m2 » Área total de construção: 2.380,73m2 » Nº de lotes: 13 Situado em zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. É importante destacar que o terreno está localizado em área próxima ao futuro trajeto do TGV, apontando para grande valorização da zona. Possibilidade de permuta. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Apartamento T2 cobertura, com terraço de excelência em construção ás portas da cidade. Localizado numa das zonas de maior prestígio da cidade, encontra-se junto aos principais serviços e equipamentos. Com áreas generosas, distribuídas por 2 pisos.O piso inferior com hall de entrada de acesso direto à espaçosa sala e cozinha. Um corredor separa a área comum da área privativa, uma casa de banho completa comum, dois quartos com roupeiros embutidos O piso superior, com acesso pelas escadas a um fantástico terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade e a serra. Acabamentos de excelência.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os os seus planos em lar"AMI 19985 

Apartamento T2 de arquitetura contemporânea, com 85,7 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com uma excelente distribuição de espaços, destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla, cozinha totalmente equipada e dois quartos, incluindo uma confortável suíte. Os acabamentos premium incluem pavimento em madeira de carvalho, cozinhas modernas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e instalações sanitárias com louças suspensas Geberit e revestimentos de grande formato. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento e arrumo privativo, ambos localizados no piso -2, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Inserido num empreendimento moderno com elevador, climatização por ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, zonas exteriores ajardinadas e espaços de lazer, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Inserido num dos recantos mais autênticos e preservados da costa de Sintra, este lote de terreno urbano com 1.218 m² representa uma oportunidade rara para a construção de uma moradia de assinatura própria, num contexto onde o mar, a natureza e a sofisticação convivem em perfeita harmonia. Localizado a cerca de 10 minutos a pé da icónica Praia das Maçãs, este terreno beneficia de um enquadramento costeiro de excelência, conhecido pelas suas extensas praias atlânticas, falésias naturais e condições privilegiadas para a prática de surf, bodyboard e desportos de mar, num ambiente descontraído, cosmopolita e profundamente ligado ao estilo de vida ao ar livre. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra, é permitida a edificação de uma moradia unifamiliar, nos termos definidos pelos artigos 95.º e 115.º do PDM, oferecendo enquadramento legal claro para o desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade, plenamente integrado na envolvente. A localização combina, de forma exemplar, bucolismo, privacidade e acessibilidade. O centro histórico de Sintra encontra-se a aproximadamente 15 km (cerca de 15 minutos de carro), enquanto Cascais referência incontornável de elegância costeira está a cerca de 20 km. O Aeroporto Internacional de Lisboa localiza-se a aproximadamente 45 km, permitindo ligações rápidas e cómodas a destinos nacionais e internacionais. No que respeita a educação, a zona beneficia da proximidade a uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino públicos e privados de reconhecida qualidade. Em Sintra, destaca-se uma rede sólida de escolas públicas e colégios privados. Em Cascais e Estoril, encontram-se algumas das instituições mais prestigiadas do país, incluindo colégios internacionais e bilingues, como o Saint Dominics International School, o Kings College School Cascais e outros estabelecimentos de referência no ensino privado. Os cuidados de saúde estão igualmente bem assegurados, com acesso a unidades públicas e privadas de excelência, incluindo o Hospital de Sintra, centros de saúde locais e uma vasta oferta de clínicas privadas e hospitais de referência em Cascais e na área metropolitana de Lisboa, garantindo tranquilidade e segurança no dia a dia. Este lote distingue-se pela sua capacidade de oferecer um estilo de vida exclusivo, onde a proximidade ao mar, a serenidade da natureza e a centralidade estratégica se unem para criar um cenário ideal tanto para residência permanente como para projeto de prestígio. Um espaço onde o tempo abranda, a privacidade é valorizada e a qualidade de vida assume um significado pleno.

Apartamento T3 - Guimarota Este projeto exclusivo da SlickBrick, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Leiria, oferece uma fusão única de luxo, conforto e tranquilidade. Inspirado pelas antigas minas de carvão da região, o empreendimento é um encanto do estilo rústico, com acabamentos modernos e requintados, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. O edifício, situado na zona da Guimarota, destaca-se pela excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência de vida única. A localização é privilegiada, estando apenas a alguns minutos de pontos turísticos, como o Castelo de Leiria, o Estádio Dr. Magalhães Pessoa, o Leiria Shopping, bem como diversas comodidades essenciais, nomeadamente supermercados e farmácias, além de fácil acesso às principais autoestradas A1 e A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. O apartamento, de design moderno e fluido, conta com um hall de entrada elegante, uma cozinha e sala em open space, ideal para quem valoriza espaços amplos e integrados. Além disso, as varandas espaçosas e o rooftop com piscina, bar, wc, churrasqueira e áreas de lazer, oferecem momentos de descontração e entretenimento. Em termos de conforto, o imóvel é totalmente equipado com ar condicionado de última geração, piso radiante e sistemas eficientes de aquecimento de águas, proporcionando uma qualidade de vida superior. Os acabamentos são de alta gama, com pavimentos resistentes à água e casas de banho contemporâneas. Com a inclusão de tecnologias sustentáveis, como painéis fotovoltaicos e ventilação mecânica controlada, o imóvel alia conforto e respeito pelo meio ambiente. Este é mais do que um apartamento simples – é uma experiência de vida de luxo, onde a modernidade se encontra com a tradição, oferecendo uma vivência única e exclusiva em Leiria. Prazo de término de construção: Maio de 2027 Para mais informações, entre em contacto.

Propriedade com 11954m2, numa zona bastante calma, a cerca de 2 Km do centro urbano de Santarém. Quanto a acessibilidades viárias, tem acessos privilegiados à Estrada Nacional 3 que estabelece ligação direta ao centro urbano da cidade, à Circular Urbana de Santarém - D. Luís I,  e que estabelece ligação direta à Auto Estrada A1, a norte e à Auto Estrada A13, a sul.Constituída por  zonas de pastagem, pomar de macieira, cultura arvense e leitos de água.Tem prédio urbano, com 208m2, composto por um edifício principal de dois pisos. No rés do chão existe uma  zona ampla que ocupa toda a área e está destinada a arrumos/adega, existindo uma escada interior, que se encontra atualmente vedada, e que dá acesso ao piso superior destinado a habitação e onde existe uma cozinha, uma instalação sanitária, uma sala, duas saletas com áreas inferiores a 6,00m2 e dois quartos.Existe, ainda, um anexo destinado a habitação, com 73m2, que possui uma sala com kitchenette, um quarto e uma instalação sanitária.Os imóveis têm paredes em alvenaria de pedra onde assentam vigas em madeira que suportam o piso superior em solo. As paredes exteriores são rebocadas e pintadas com tinta de areia. Os vãos são em caixilharia de alumínio lacado, de cor verde e branca com vidros duplos e portadas em madeira pintadas de verde. A cobertura do edifício é em telha cerâmica. O revestimento do piso nas zonas húmidas é de mosaico sendo de madeira envernizado nas restantes áreas. As paredes nas zonas húmidas são revestidas a azulejo apenas em zonas específicas, sendo rebocadas e pintadas nas zonas restantes. Os tetos são todos em madeira. A habitação possui uma boa exposição solar uma vez que todos os seus vão virados para Nascente, Sul e Poente.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.