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UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOUROUMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZAA Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar deum passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADESMorar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADEDe T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida. 

Identificação do imóvel: ZMPT559694O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Neste apartamento T3 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas.Este T3 divide-se da seguinte maneira:- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha;- Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;- Um quarto suíte com banheira;- Dois quartos;- Uma casa de banho com duche;- Um lavabo;- Lavandaria;- Varanda;- Lugar de garagem;- Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas:- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura;- Paredes em Estuque projectado do tipo “Seral”;- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF;- Rodapés MDF hidrófugo;- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores;- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;- Vídeo Porteiro.O empreendimento conta com: -Sala de condomínio;- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância;-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento;-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.Localiza-se a : - 2 Km Supermercado;- 2 Km Shopping Arrábida;- 2 Km Farmácia;- 2,5 Km do Porto;- 15 Km Aeroporto do Porto.Previsão de conclusão: Finais de 2026Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Moradia T3 em Construção com Vista Mar – Areia Branca, Lourinhã Moradia em Construção situada na zona da Areia Branca, a poucos minutos da praia, com vista mar de vários pontos da casa, muita luz natural e excelentes áreas. Distribuída por vários pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para habitação própria ou segunda residência. Rés do chão: - Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda - Casa de banho social - Lareira com recuperador de calor, com distribuição para os três quartos Primeiro andar: - 2 suítes com roupeiros embutidos - 1 master suite com roupeiro embutido e varanda. Segundo andar: - Terraço com vista mar, com pré-instalação para jacuzzi Cave: - Garagem ampla, fechada com portão automático, com capacidade para 3 a 4 viaturas - Arrecadação / casa das máquinas - Preparada para adaptação a quarto extra, se desejado - Ponto de carregamento para viatura elétrica Construção e isolamento: - Construção em bloco térmico, com isolamento exterior em capoto - Isolamento em lã de rocha e paredes interiores em pladur, garantindo conforto térmico e acústico Equipamentos e comodidades: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint (máquina de lavar roupa, máquina de secar, máquina de lavar loiça, forno, frigorífico, micro-ondas, placa e exaustor) - Ar condicionado em todas as divisões - Estores elétricos - Janelas Alumínio C/ Vidro Duplo e Oscilibatente - Portões elétricos - Moradia preparada para elevador - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Sistema de aquecimento de águas por termodinâmico de 300L - Classe energética A Localização tranquila e valorizada, próxima da praia da Areia Branca, do centro da Lourinhã e com bons acessos rodoviários, incluindo ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto. Moradia que alia conforto, eficiência energética, vista mar e qualidade de construção. Total de 3 moradias em Construção, peça mais informações ou venha visitar.

Apresentamos um apartamento verdadeiramente distinto, um T1 reconfigurado e transformado em T2, inserido num dos endereços mais prestigiados de Lisboa. Localizado no Palácio da Mesquitela, um condomínio de luxo instalado num antigo palacete carregado de história, este imóvel oferece a rara combinação entre a serenidade de um espaço reservado e a vibração cosmopolita do Chiado, um dos bairros mais elegantes e procurados da capital.. . Ao entrar, somos recebidos por áreas amplas e generosas, pensadas para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. A luminosidade natural percorre as divisões e a vista para os jardins privativos do condomínio traz uma sensação de tranquilidade que se torna cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. É um refúgio sereno onde o verde e o silêncio contrastam de forma harmoniosa com a proximidade a toda a animação envolvente.. . O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências de quem valoriza funcionalidade sem abdicar de qualidade. A zona social integra ainda uma casa de banho de serviço, prática para o quotidiano e para receber visitas com toda a comodidade.. . A componente privada é composta por dois quartos confortáveis, resultado da inteligente reconfiguração do espaço original. Um deles assume um caráter de suíte completa, com closet e casa de banho privativa, oferecendo uma área íntima e reservada, ideal para quem procura conforto e privacidade acrescidos. Esta transformação de tipologia representa uma mais-valia significativa, alargando as possibilidades de utilização do imóvel e valorizando-o de forma evidente.. . Para completar esta proposta de exceção, o apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave, elementos particularmente valiosos numa zona histórica onde estacionar e arrumar são bens escassos. Estes extras acrescentam praticidade e segurança, tornando a experiência de habitar no coração do Chiado ainda mais tranquila.. . Viver no Palácio da Mesquitela é viver rodeado de história e requinte. O imóvel encontra-se numa localização absolutamente privilegiada, a poucos passos de tudo o que faz do Chiado um bairro tão especial. Está próximo de uma vasta rede de transportes públicos, de monumentos emblemáticos, de espaços culturais de referência, de miradouros com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, bem como de uma oferta diversificada de restauração e de comércio tradicional que dá alma às ruas envolventes.. . Este é o tipo de imóvel que raramente surge no mercado. A conjugação entre a nobreza de um palacete histórico, a qualidade da reconversão para T2, as áreas generosas, a vista sobre os jardins e a localização de topo fazem deste apartamento uma oportunidade única, seja para habitação própria, seja como investimento sólido e valorizado numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa.. . Uma verdadeira joia no coração do Chiado, onde a elegância clássica se encontra com o conforto contemporâneo. Um espaço com caráter, personalidade e uma história que continua a ser escrita por quem o habita.. . Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por tudo aquilo que este apartamento tem para oferecer. Venha conhecer de perto um dos endereços mais desejados da cidade e descubra o privilégio de viver no Palácio da Mesquitela.

Este Luxuoso apartamento T2 localiza-se numa zona privilegiada junto ao Douro, elevada e resguardada, combinando proximidade aos centros urbanos com um enquadramento natural e tranquilo. Uma solução residencial orientada para quem valoriza estabilidade, conforto e acessibilidade.O edifício foi concebido segundo uma arquitetura contemporânea, privilegiando áreas amplas, elevada entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior, que acompanha todo o perímetro dos apartamentos.O apartamento dispõe de:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space;- 1 Quarto com Suíte;- 1 Quarto com roupeiros;- Piscina;- Terraço;- Arrecadação;- Lugar de estacionamento.Características técnicas:- Pavimento em madeira de carvalho multicamada;- Tetos falsos em gesso cartonado;- Paredes em estuque projetado;- Roupeiros em melamina de linho com portas MDF;- Rodapés hidrófugos;- Sistema de climatização por multi-splits;- Bomba de calor;- Vídeo porteiro;- Parque privativo com acesso automático;- Ecopontos;- Sala de condomínio;- Espaços exteriores ajardinados, parque infantil, zonas de estar e passadiços.O empreendimento integra zonas verdes e áreas de lazer comuns, proporcionando um ambiente residencial organizado e adequado a uma vivência familiar de médio e longo prazo.Localização:- 1,3 km da Praia;- 1,7 km da Escola;- 1,8 km de supermercado;- 2 km do Shopping Arrábida;- 2 km de farmácia;- 2,5 km do Porto;- 15 km do Aeroporto.Previsão de conclusão: Inicio de 2028Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Luxuosa moradia de arquitetura moderna com piscina e vistas fantásticas sobre o rio e montanha. Com 5 quartos e garagem para 4 viaturas este imóvel é ideal para quem procura o de melhor que existe em Vila Nova de Cerveira. Organiza-se em 3 diferentes pisos. Piso 0: - Sala de estar, jantar e cozinha em open space - quarto utilizado como escritório - Wc - Despensa - Hall de entrada - Área técnica Piso -1: - Suite com closet e acesso à piscina - Quarto 2 - Quarto 3 -Wc comum - Lavandaria - Hall de entrada. -Garagem. Piso -2: - Cave com duas divisões perfeito para adega; salão de jogos/lazer ou ginásio. - Quarto utilizado como ginásio - Wc De destacar algumas caraterísticas tais como: - Alumínio Cortizo anodizado (com rúptura térmica e acústica) - Portas exteriores de segurança e portões elétricos - Tela de projeção e projetor lift com acionamento automático -Domótica com controlo por voz (iluminação, estores, TV) - Telhado com banda e caleiras em aço inox 316L - Furo de Agua -Sistema de rega automática -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancas em Quartzo Compac. - Aspiração central, aquecimento central e recuperador de calor. Marque já a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente T1 para venda no Palácio Mesquitela, Chiado Apartamento T1 transformado em T2! Localizado num condomínio de luxo no coração do Chiado onde poderá disfrutar de máxima tranquilidade, estando próximo de toda a agitação própria de um dos bairros mais elegantes da cidade de Lisboa. Este apartamento tem generosas áreas, com vista para os jardins do condomínio. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada e wc social. Dois quartos, um com closet e wc privativo. Conta ainda com um lugar de estacionamento e arrecadação na cave. Este é um imóvel de caraterísticas únicas, situado num antigo palacete com imensa história, numa localização de exceção e próximo a transportes, monumentos, atividades culturais, miradouros, restauração e comércio tradicionais. Contacte a Casa10 e venha visitar!

Apartamento T2, com 1 suite e com estacionamento, no coração de Lisboa Localizado na prestigiada freguesia de Santo António, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Saldanha. Uma das zonas mais valorizadas de Lisboa, onde a sofisticação do centro da cidade se alia à conveniência de um bairro consolidado, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, com elevador e estacionamento privativo, o apartamento destaca-se pela luminosidade, pela funcionalidade dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. A distribuição deste apartamento foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma clara separação entre a área social e a área privada: Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em conceito open space, com aproximadamente 57 m², onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se articulam de forma harmoniosa. Este espaço destaca-se pela sua generosa dimensão, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio, beneficiando ainda de uma excelente entrada de luz natural. A zona privada é composta por dois quartos de excelentes dimensões. A suíte principal dispõe de aproximadamente 19,8 m², oferecendo conforto e privacidade, enquanto o segundo quarto, com cerca de 17,5 m², é igualmente amplo, sendo ideal como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma de apoio à suíte e outra de utilização comum, ambas estrategicamente posicionadas para servir de forma funcional as diferentes áreas da habitação. A disposição dos espaços privilegia a circulação fluida, a privacidade da zona de descanso e a amplitude da área social, características que tornam este apartamento particularmente atrativo para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida no centro de Lisboa. Principais características: Aproximadamente 107 m² de área bruta privativa; Sala ampla em open space; Cozinha totalmente equipada; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casas de banho modernas; Pavimento em madeira; Iluminação embutida LED; Ar condicionado; Lugar de estacionamento privativo em garagem; Edifício com elevador; Excelente estado de conservação. A poucos minutos a pé encontram-se restaurantes de referência, cafés, comércio tradicional, supermercados, ginásios, escolas internacionais e uma excelente rede de transportes, proporcionando um estilo de vida urbano, cosmopolita e confortável. A centralidade, a qualidade dos serviços e a proximidade aos principais eixos da cidade fazem desta localização uma escolha de excelência para quem procura viver Lisboa com toda a comodidade.

Modernidade, conforto e exclusividade no centro de Vila Nova de FamalicãoApresentamos esta fantástica cobertura T4 nova, inserida no prestigiado Edifício Vila Talvai, em Vila Nova de Famalicão.Com 161 m² de área útil, esta cobertura destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma extraordinária varanda privativa com 225 m², oferecendo um espaço exterior verdadeiramente excecional.Uma zona social ampla, moderna e luminosaUm dos grandes destaques desta cobertura é a sua magnífica sala e cozinha em conceito open space, criando uma ampla e harmoniosa zona social, onde os espaços se complementam e comunicam entre si.A cozinha totalmente equipada integra-se elegantemente na sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso — perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio com família e amigos.A cozinha está equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça.Área privada pensada para o máximo confortoA cobertura dispõe de 3 suites privativas, sendo uma delas uma elegante suite master com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade.Dispõe ainda de: Escritório; WC de serviço; Lavandaria; Arrumo; Ar condicionado; Bomba de calor; Videoporteiro digital a cores.Um exterior verdadeiramente exclusivoA propriedade beneficia de uma impressionante varanda privativa com 225 m², um espaço exterior generoso que permite criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar.Garagem fechada para 3 viaturasOutro dos grandes diferenciais desta cobertura é a garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e uma capacidade de estacionamento difícil de encontrar.Conforto e eficiência energéticaO imóvel conta com soluções construtivas e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico, estores elétricos isotérmicos e vidros duplos com controlo solar.As zonas comuns dispõem ainda de iluminação por sensores, reforçando a eficiência e funcionalidade do empreendimento.Localização privilegiadaSituado no Lugar do Talvai, numa zona calma e residencial, o empreendimento encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão.A localização oferece: Excelente exposição solar; Rápidos acessos à autoestrada; Proximidade de escolas; Comércio e serviços; Áreas verdes; Fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas.O Vila Talvai distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes, acabamentos de qualidade superior e soluções habitacionais pensadas ao detalhe.O empreendimento é constituído por 6 pisos, 3 blocos distintos, 40 frações habitacionais e 2 frações comerciais.Esta fantástica cobertura encontra-se disponível em cedência de posição, uma oportunidade rara para adquirir uma fração nova, com características excecionais, num dos empreendimentos de referência de Vila Nova de Famalicão.-  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. 

Apresentamos moradia T3 de 3 frentes em Gondomar, inserida em condomínio fechado, destacando-se pela excelente exposição solar, áreas amplas e arquitetura contemporânea, ideal para quem procura privacidade e conforto. Localizada em zona tranquila, oferece um ambiente residencial exclusivo com proximidade a serviços, acessos e espaços verdes, garantindo uma vivência equilibrada. Destaques: Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte Sala ampla com acesso ao exterior Cozinha equipada com ilha e varanda Duas casas de banho e uma de serviço Jardim e terraço privativo Garagem fechada Lavandaria e salão multifunções Ar condicionado e bomba de calor Aspiração central Estores elétricos e vídeo porteiro Localização estratégica: Proximidade ao centro de Gondomar Acesso a escolas, comércio e serviços Paragens de autocarro nas imediações Bons acessos ao IC29 e Estrada D. Miguel Zonas verdes e espaços de lazer próximos Uma solução exclusiva para viver com conforto, espaço e privacidade. Agende já a sua visita.

Viva com conforto, modernidade e uma vista de mar deslumbrante Descubra as Villas Mar, moradias contemporâneas inseridas em condomínio fechado, com linhas modernas, excelente luminosidade natural e uma vista magnífica sobre o oceano. Projetadas para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada, estas propriedades são ideais tanto para habitação permanente como para casa de férias. Destaques da propriedade: *Terraço com 25m2 * Condomínio fechado exclusivo, a apenas 150 metros da praia; * Vista mar e excelente exposição solar; * Jardim privativo com churrasqueira, ideal para momentos em família; * Estacionamento reservado e segurança com vídeo porteiro; * Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; * Ar condicionado em todas as divisões; * Piso vinílico de alta qualidade e resistência; * Vidros duplos e isolamento térmico para máximo conforto; * Aspiração central em toda a casa; * Sistema de ventilação VMV, que renova o ar de forma automática e contínua; * Bomba de calor auxiliada por painéis solares, garantindo elevada eficiência energética; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados. *Material de Qualidade, eficiência e bem-estar: Cada detalhe das Villas Mar foi pensado para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e um estilo de habitar moderno e funcional. O equilíbrio entre design, sustentabilidade e conforto traduz-se num lar cheio de luminosidade, elegância e harmonia com o ambiente envolvente. Classe Energética: A Localização de excelência: Inseridas numa zona calma e soalheira, a 5 minutos a pé da praia ( 150 metros) e a 60 minutos de Lisboa, as Villas Mar oferecem a combinação perfeita entre proximidade ao mar e facilidade de acessos. Comércios, serviços, escolas e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, oferecendo total comodidade no dia a dia. * 150 metros da praia * 5 minutos a pé da orla marítima * 60 minutos de Lisboa Conforto, elegância e mar em perfeita harmonia As Villas Mar são o convite ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado pelo azul do oceano e pela serenidade da natureza. Agende já a sua visita e venha descobrir o lar onde modernidade e bem-estar se encontram num cenário de pura inspiração à beira-mar.

Descubra a Fração H do empreendimento Casas das Oliveiras, uma moradia contemporânea de 3 frentes, situada em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, restaurantes, supermercados, serviços e comércio. Com uma arquitetura moderna, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para quem procura conforto, eficiência e uma vivência familiar premium, sem abdicar da proximidade ao centro de Gondomar e ao Grande Porto. A Fração A, distribui-se por 3 pisos, garagem para 2 carros, varandas e zona exterior privada. A zona social destaca-se pela luminosidade natural, grandes vãos envidraçados e ligação funcional entre sala, cozinha e exterior. A cozinha será equipada com ilha, móveis lacados a branco, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. Na zona privada, a moradia oferece uma suite com closet, quartos com roupeiros lacados a branco e acabamentos modernos, incluindo pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho, tetos falsos com projetores LED, luz indireta nos quartos e sala, ar condicionado instalado e sistema de aspiração central. A construção contempla soluções de conforto e eficiência, como isolamento térmico em capoto, isolamento acústico, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos em alumínio, bomba de calor para aquecimento de águas, instalação de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores. O condomínio inclui ainda piscina e zonas ajardinadas, criando um ambiente exclusivo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT591577É cada vez mais difícil encontrar um apartamento que reúna espaço, uma remodelação cuidada e uma garagem verdadeiramente diferenciadora. Este imóvel consegue juntar essas três características no mesmo lugar.Localizado na Praceta Dona Estefânia, em Massamá Norte, este T4 com 161 m² com três frentes e duas varandas, beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia. Situa-se num 5.º andar de um edifício com 2 elevadores e dispõe ainda de arrecadação no último piso.Principais características- T4 parcialmente remodelado;- 151 m² de área bruta privativa;- 5.º andar com elevador;- Três frentes;- Duas varandas;- Arrecadação;- Cozinha desenhada à medida;- Bancada em mármore;- Termoacumulador de 100 litros;- Pavimento flutuante Swiss Krono instalado sobre cortiça e com barreira ao vapor;- Teto falso com isolamento em lã de rocha;- Sistema de ar condicionado Daikin;- Garagem privativa de 41 m² (fração autónoma), com entrada direta pela rua, WC, quadro elétrico próprio e wallbox para carregamento de veículos elétricos.Nas intervenções realizadas foi aplicado pavimento flutuante Swiss Krono, instalado sobre cortiça e com barreira ao vapor, garantindo maior conforto, melhor isolamento ao ruído de impacto e maior durabilidade.O imóvel conta ainda com teto falso com isolamento em lã de rocha, proporcionando um excelente conforto térmico e acústico, e um sistema de ar condicionado Daikin, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano.A cozinha foi desenhada à medida, privilegiando a funcionalidade e a capacidade de arrumação. Destaca-se pelo open space com península e bancada de mármore, forno com função vapor e termoacumulador de 100 litros, reunindo soluções práticas para o dia a dia.Uma garagem que faz a diferençaAssociada ao imóvel encontra-se uma garagem privativa de 41 m², constituída como fração autónoma, uma característica extremamente rara em Massamá Norte.Muito mais do que um espaço para estacionar, esta garagem dispõe de entrada direta pela rua, capacidade para dois automóveis, casa de banho, quadro elétrico independente, wallbox para carregamento de veículos elétricos e uma ampla área de arrumação.Por se tratar de uma fração autónoma, representa também uma excelente oportunidade de investimento, podendo futuramente ser vendida ou arrendada de forma independente.Caso não pretenda adquirir a garagem, existe igualmente a possibilidade de comprar apenas o apartamento, ficando a garagem disponível para venda em separado.Situado numa das zonas mais procuradas de Massamá Norte, este imóvel beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e espaços verdes a poucos minutos de distância.A proximidade aos principais acessos rodoviários, como o IC19, A16 e A9 CREL, permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 20 minutos, facilitando as deslocações diárias para quem trabalha na capital ou necessita de excelentes ligações a toda a Área Metropolitana de Lisboa.Se procura um apartamento familiar com áreas generosas, uma remodelação cuidada e uma garagem difícil de encontrar em Massamá Norte, esta poderá ser a oportunidade certa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Duplex com Varanda no Douro 39Este T2 duplex faz parte do Douro39, um empreendimento pensado para oferecer uma vivência urbana com carácter de moradia numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Destaca-se pela integração equilibrada entre área social e área privativa, reforçada pela organização em dois pisos que proporciona maior conforto e privacidade. A varanda com vista rio acrescenta um enquadramento distintivo ao quotidiano. A qualidade dos acabamentos, a tranquilidade da envolvente e o potencial de valorização da zona reforçam o valor desta fração.Composição e Características do Imóvel  O acesso a esta fração faz-se pelo piso superior, correspondente à zona privativa, que se encontra resguardada por uma porta de separação. Neste nível encontram-se duas suites com áreas generosas. Uma delas beneficia de vista rio e de uma casa de banho com luz natural. A disposição dos quartos neste piso assegura privacidade e conforto no dia a dia. A partir desta zona privativa, o piso inferior é alcançado através de uma escada interior. É neste piso que se organiza a área social, pensada para o uso diário com fluidez e funcionalidade. A cozinha em open space integra-se naturalmente na sala, está equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone. A sala tem acesso direto a uma varanda com vista para o rio Douro. Este piso inclui ainda um WC de serviço. A fração dispõe de box privativa com dois lugares de garagem e arrumos.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Duplex com clara separação entre área social e área privativa Varanda com vista rio  Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com 2 lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são representações do andar modelo e 3D, podendo sofrer ajustes mediante especificidade da fração.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Imagine o seguinte cenário, e sim, esta mensagem é para si.Comecemos esta descrição descrevendo um pouco do que é a localização deste imóvel, pois bem, este localiza-se numa zona residencial bastante calma, mas ao mesmo tempo central e numa Freguesia como é a de Ferreiras que tem crescido nos últimos tempos de forma substancial e tendo tudo ao virar da esquina, comércios, restaurantes, serviços, equipamentos de lazer e desportivos.Mas passemos ao que realmente importa, o imóvel, já pensou como será viver numa bela moradia em banda com cerca de 195m² de área bruta, inserida num simpático condomínio fechado de 19 moradias de linhas modernas, com extenso espaço exterior onde se destaca uma zona de jardim com parque infantil e zonas de estacionamento??Para ficar com uma ideia, passemos a explicar como é que esta bela moradia é composta, pois bem, assim que entrarmos teremos pela frente uma ampla sala de estar cheia de requinte e sofisticação, com muita luz natural e acesso direto à zona do logradouro com espaço mais do que suficiente para ser colocado um jacuzzi, a cozinha de área considerável e bem moderna e totalmente equipada, ainda ao nível do R/C, temos um lavabo de serviço e uma zona de lavandaria/despensa.No piso superior, entrando na área privada deste magnifico imóvel, é nos apresentado dois bons quartos com acesso à enorme varanda comum, uma casa de banho com 'duche italiano' e por fim a enorme 'master suite' com closet e casa de banho com banheira, destaque ainda para o enorme terraço que a suite tem ao seu dispor.A qualidade de construção inegável, os acabamentos de altíssima qualidade e com uma elevada atenção a todos detalhes, os equipamentos de gama alta e que proporcionam o máximo conforto, aliado a uma decoração absolutamente magnifica e que poderá ficará ao dispor do novo proprietário mediante pagamento adicional, faz com que estejamos perante uma casa de sonho e que poderá perfeitamente ser suaDepois de tudo isto e depois daquilo que irá constatar aquando da necessária visita, a pergunta impõe-se, do que é que está à espera

Apresentamos este generoso apartamento T4 na Rua Ricardo Espírito Santo com 131 m², localizado numa das ruas mais prestigiadas e tranquilas da Lapa. Situado num 1º andar de um edifício de construção sólida e muito bem cuidado, equipado com dois elevadores, este imóvel é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num dos bairros mais exclusivos de Lisboa. Com uma planta versátil e áreas equilibradas, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e potencial de reorganização espacial: •Área Bruta: 125 m² de área privativa. •Espaço Exterior: Varandas que convidam à entrada de luz e oferecem um desafogo visual. •Layout: Atualmente com 4 quartos, sendo 1 deles o denominado quarto de empregada Viver na Rua Ricardo Espírito Santo é sinónimo de exclusividade e sossego. Estará a uma curta distância a pé de: •Jardim da Estrela e Basílica. •Embaixadas e palacetes históricos. •Comércio de bairro requintado, cafés e restaurantes de referência. •Ótimos acessos a transportes e proximidade à zona ribeirinha. Este é um imóvel com elevado potencial de valorização. A Lapa mantém-se como um dos bairros mais resilientes e desejados do mercado imobiliário de luxo em Lisboa. A necessidade de remodelação total permite-lhe adaptar cada detalhe ao seu gosto, garantindo um produto final de valor superior. Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho na Lapa. Contacte para agendar a sua visita!

Novo Empreendimento - PORTELA FLATS 8.3 Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento em início de construção na Quinta da Portela, uma das zonas mais nobres, modernas e procuradas da cidade de Coimbra. Este projeto foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e modernidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas verdes e com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, o edifício foi projetado para responder às exigências do dia-a-dia moderno, privilegiando amplas áreas, funcionalidade e eficiência. Os apartamentos destacam-se pelo elevado nível de equipamentos e conforto, incluindo: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Roupeiros embutidos; - Janelas em PVC com corte térmico e vidro duplo; - Instalações sanitárias "ROCA"; - Estores elétricos; - Porta de entrada blindada de alta segurança; - Sistema de alarme; - Videoporteiro ; - Ar condicionado; - Aparelhagem elétrica moderna; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para melhor qualidade do ar interior; - Aspirador robot; - Garagem fechada; O edifício conta ainda com 2 elevadores Schindler nas zonas comuns, garantindo conforto, eficiência e acessibilidade a todos os pisos. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações, plantas ou condições de reserva, entre em contacto e conheça este novo projeto que promete marcar a diferença na Quinta da Portela.

Apartamento T1 com 68 m² e Terraço ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T1 com 67,7 m² de área bruta privativa e terraço de 3,8 m², situado no 2.º andar do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Fração com sala, cozinha, quarto e WC, acrescida de área exterior com terraço uma mais-valia rara no centro histórico de Lisboa. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços