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️ **Residências Quinta de Santo António | Fração C | Exclusividade Total no Centro Histórico de Vila Nova de Cerveira** Inserida numa imponente casa senhorial do século XIX, totalmente recuperada, a Fração C distingue se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade. Uma residência única, pensada para quem procura espaço, conforto e prestígio, num ambiente histórico absolutamente exclusivo. ✨ **Fração C | Características Principais** **Casa principal com 244 m² de área privativa** ️ Três quartos de áreas generosas Quatro casas de banho, distribuídas de forma funcional Lavandaria independente ️ Cozinha e sala em open space, onde a traça histórica se cruza com acabamentos contemporâneos, destacando se a pedra original, as janelas e o pé direito elevado **Guest House e Espaço Exterior** Guest house anexa com **59 m²** ️ Dois quartos ️ Cozinha e sala em open space Casa de banho completa, totalmente independente e ideal para receber família, amigos ou apoio ao dia a dia Terreno privativo com **840 m²**, totalmente murado em pedra Vários lugares de estacionamento privativo Entrada exclusiva com acesso direto ao apartamento, garantindo total autonomia e privacidade **O Condomínio** ✔️ Quinta histórica do século XIX, totalmente reabilitada ✔️ Apenas quatro residências independentes ✔️ Acessos pedonal e automóvel exclusivos ✔️ Estrutura nova com elevada qualidade construtiva ✔️ Excelente isolamento térmico e acústico **Localização** Em pleno centro de Vila Nova de Cerveira, esta fração beneficia da proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, mantendo um ambiente reservado, tranquilo e distinto. Residir na **Residências Quinta de Santo António | Fração C** é viver num local carregado de história e identidade, no coração da vila, com tudo ao seu alcance, acessível numa simples caminhada, num equilíbrio raro entre património, conforto e qualidade de vida ‍♂️. #ref: 811180

Venha descobrir o empreendimento Bay View Montijo! Desfrute de um estilo de vida excepcional, em pleno coração da cidade do Montijo, situada apenas a 20 minutos de Lisboa. Apartamento tipo T3+1, sito no primeiro andar, composto por: - 2 suites - 1 quarto - 1 divisão adicional (ideal para escitório, espaço adicional para arrumação, ou outros usos) - Cozinha em conceito aberto com sala de estar - 2 casas de banho - Varanda - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação O Bay View Montijo é composto por 23 apartamentos de diferentes tipologias – de T0 a T3+1 – e beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Tejo. A excelente proximidade de todos os comércios locais como restaurantes, ginásios, transportes públicos e ainda a Câmara Municipal completa o cenário ideal para viver num local privilegiado bem pertinho da capital. Possibilidade de se beneficiar de uma isenção do IMT (Transação Municipal Imposto) para pessoas com menos de 35 anos Projeto concluído segundo semestre 2025. Escolha viver num complexo de apartamentos novos, onde tradição e modernidade combinam na perfeição. Em termos de arquitetura, o empreendimento foi pensado e concebido de forma inteligente, respeitando a arquitetura histórica, integrando harmoniosamente elementos contemporâneos. Os acabamentos são de elevada qualidade, com certificação energética A+. Em resumo : ao adquirir os nossos apartamentos, está a optar por viver num espaço privilegiado, com uma localização única no centro do Montijo e com vistas panorâmicas !!! Quanto vale tudo isto ??? Benefícios : Sustentabilidade : Eficiência energética = consumo reduzido Estilo de vida : Vistas surpreendentes sobre a baía, zona verde por excelência e tranquilidade assegurada. Acessibilidades : acesso rápido ao aeroporto atual e a 15 minutos do futuro aeroporto de Alcochete. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este projeto incrível. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. AVISO LEGAL: As informações e imagens contidas são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações devido a requisitos técnicos, construtivos ou legais; durante a execução da obra a promotora poderá ter de implementar alterações impostas pela Câmara Municipal, ou por outras entidades ou prestadores de serviços. #ref: 121946

CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL | EXCLUSIVO T2 DE LUXO NO ÚLTIMO PISO | CCONDOMÍNIO FECHADO | VILAMOURA Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de adquirir um magnífico apartamento T2 de luxo, situado no último piso de um dos mais prestigiados empreendimentos residenciais de Vilamoura. Pela sua localização privilegiada dentro do condomínio, pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo facto de se encontrar no último piso, este é, sem dúvida, um dos melhores apartamentos T2 disponíveis no empreendimento. Inserido num condomínio fechado de elevado padrão, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, aliando arquitetura contemporânea, materiais de excelência, conforto, privacidade e sustentabilidade. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. A ampla zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada com equipamentos de luxo, totalizando 33,82 m², criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber familiares e amigos. No exterior encontra-se um extraordinário terraço com 47,09 m², um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. A zona privada é composta por: Suite principal com aproximadamente 21 m², equipada com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda exclusiva com 5,02 m², proporcionando um elevado nível de conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior; Segunda suite com aproximadamente 18 m², igualmente equipada com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, oferecendo um ambiente elegante, funcional e confortável; Casa de banho social com 2,25 m². A fração inclui ainda: ✔ 2 lugares de estacionamento em garagem; ✔ Arrecadação privativa com 4 m²; ✔ Elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. O empreendimento foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência residencial de excelência, disponibilizando infraestruturas e serviços dignos dos melhores resorts internacionais: Piscina exclusiva com areia branca; Jardins paisagísticos cuidadosamente concebidos; Ginásio totalmente equipado; Spa e espaços de bem-estar; Áreas de coworking; Elevada eficiência energética; Acabamentos topo de gama; Segurança, privacidade e tranquilidade num condomínio fechado de prestígio. Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para quem procura uma residência permanente de elevado padrão, uma casa de férias de excelência ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Viver em Vilamoura Vilamoura é, reconhecidamente, um dos destinos mais exclusivos da Europa. Famosa pela sua Marina premiada internacionalmente, oferece uma combinação única de sofisticação, qualidade de vida e segurança. Restaurantes de referência, hotéis de luxo, boutiques, praias de areia dourada, vários campos de golfe de renome mundial, centros hípicos, clubes de ténis e padel, ciclovias, casino e uma vasta oferta de lazer fazem de Vilamoura um local incomparável para viver ou investir. A valorização constante da zona e a elevada procura nacional e internacional tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com um enorme potencial de rentabilidade e valorização futura. Se pretende conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva, terei todo o gosto em prestar-lhe todas as informações necessárias e acompanhá-lo ao longo de todo o processo de forma personalizada. #ref: 167617

Identificação do imóvel: ZMPT592277Imagine viver numa casa onde tudo acontece no mesmo piso.Sem escadas, sem barreiras, sem obstáculos. Apenas espaço, luz, conforto e uma enorme sensação de liberdade.Esta moradia totalmente térrea em Esmoriz foi pensada para ser vivida com tranquilidade, privacidade e bem-estar. Inserida num terreno com 1.500 m², numa rua sem saída, oferece uma vivência reservada, familiar e muito confortável, a apenas 5 minutos de carro da Praia de Esmoriz.O interior surpreende pelas áreas generosas, pelo pé-direito alto e pela luz natural abundante. Mas há um detalhe que torna esta casa verdadeiramente especial: o jardim interior. Um elemento de charme que ilumina, valoriza e torna o ambiente ainda mais acolhedor.Aqui, cada divisão respira amplitude. A qualidade de construção sente-se nos materiais, nos acabamentos, na madeira maciça, nos vidros laminados e nas soluções de conforto, como o piso radiante e os painéis solares.O exterior convida a uma vivência no dia a dia, com jardim na parte da frente da moradia, lateral e na parte de trás do terreno. Com terreno disponível para construção de piscina, a moradia tem barbecue e área de apoio, com sombra e proteção, assim como divisões de apoio.O que torna esta moradia especial:• É totalmente térrea, sem qualquer degrau• 2 suites e todos os quartos com acesso direto a jardim• 5 casas de banho, uma de serviço• Tem 372 m² de área útil• Está inserida num terreno com 1.500 m²• Tem divisões amplas e muito bem distribuídas• Com jardim interior que confere muita luz• Tem muita arrumação• Barbecue com mesa grande à sombra• Dispõe de garagem box para 3 carros• Carregamento carros elétricos• Tem jardins com rega e furo• Está numa rua sem saída, com maior privacidadeA moradia oferece um layout muito versátil, com 4 quartos e uma outra dependência que pode ser um escritório ou um quarto adicional, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida e necessidades familiares.No exterior, o jardim, a zona de barbecue e a casa de banho completa de apoio criam o cenário ideal para receber amigos, viver em família e aproveitar os dias longos com conforto.Distribuição e conforto:• 4 quartos + escritório/quarto• 3 casas de banho completas (no interior)• 1 casa de banho de serviço• 1 casa de banho completa de apoio ao jardim e barbecue• Piso radiante• Painéis solares• Pé-direito alto• Madeira maciça• Vidros laminados• Garagem box para 3 carros• Carregamento elétrico de viaturasLocalização:Esmoriz é uma localização perfeita para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e bons acessos.Distâncias:• Praia de Esmoriz – 5 min de carro• Vila Nova de Gaia – 26 min• Aveiro – 35 min• Porto – 36 minUma casa luminosa, confortável e rara. Uma moradia térrea com espaço para viver, receber, descansar e criar memórias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado no melhor condomínio fechado de Sacavém, apresento este elegante apartamento T3, com uma suíte master e uma garagem box, inserido num quarto andar. Com todas as janelas e áreas sociais voltadas para o interior do condomínio, oferece um ambiente de total privacidade, conforto e tranquilidade. Com 118 m² de área bruta privativa e 78 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção, materiais de elevada gama e uma distribuição de espaços pensada para o bem-estar diário. Principais características do apartamento: Sala ampla e luminosa, com acesso direto a varanda Todas as divisões com ligação ao terraço orientado a sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Cozinha moderna e totalmente equipada Dois quartos, incluindo uma suíte com WC privativo WC social adicional Roupeiros embutidos em todos os quartos Sistema de ar condicionado por conduta em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas Box fechada para duas viaturas Condomínio Blue Gardens: Piscina exterior com zona de solário Jardins cuidados e áreas verdes Arquitetura moderna e ambiente residencial sereno Este apartamento oferece uma combinação ideal de modernidade, conforto e exclusividade, num condomínio fechado concebido para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa!

Apartamento de Tipologia T3 inserido no empreendimento Privilege Gardens onde a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana. Este bairro histórico, no lado oriental da cidade, alia a elegância e o charme do Porto ao dinamismo urbano. Entre restaurantes tradicionais, onde se refugiam as mesmas famílias há gerações, confeitarias elegantes, cafés carismáticos, parques verdes, lojas especiais e um grande palco para "ver a bola", a vida aqui pulsa! Este é um dos bairros mais apetecíveis da Invicta. O Privilege Gardens é mais do que um empreendimento. É uma comunidade vibrante onde são valorizados a exclusividade, a segurança, o conforto, o design, a vizinhança e a conveniência. Aqui, famílias encontram o espaço ideal para crescer, e todos os residentes desfrutam de um ambiente que estimula o bem-estar e a felicidade. Cada apartamento é um mundo à parte, projetado para refletir a singularidade dos seus moradores. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização “Airzone” e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares. Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Apartamento T3 de luxo, com vista frontal de mar absolutamente deslumbrante e permanente, inserido no prestigiado condomínio Portus Cale, na Madalena. A fração é composta por um elegante hall de entrada com casa de banho social, seguido de uma cozinha em conceito open space, totalmente integrada com a sala. Este espaço social beneficia de uma luminosidade excecional e de uma vista panorâmica de mar, que se mantém privilegiada mesmo em dias mais nublados. Ao fundo da cozinha, encontra-se ainda uma prática zona de lavandaria. A ampla sala dispõe de acesso direto a uma varanda e de uma zona lateral versátil, ideal para a criação de um escritório ou de uma sala de música. A área privada encontra-se totalmente independente da zona social, garantindo maior conforto e privacidade. É constituída por três generosas suites, todas com roupeiros embutidos e orientação a nascente, oferecendo vistas agradáveis sobre a piscina e o court de ténis do condomínio. A cozinha encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo frigorífico side-by-side, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa e exaustor. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, vídeo porteiro e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Com uma área bruta privativa de 173,9 m², o apartamento beneficia de duas frentes solares nascente (zona dos quartos) e poente (zona social) assegurando excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Inclui ainda garagem em box fechada para dois automóveis que se podem estacionar lado a lado, equipada com carregamento para veículos elétricos e com espaço adicional para arrumação. Este condomínio exclusivo, localizado a escassos metros da praia, dispõe de jardins privativos, piscina exterior e court de ténis. A envolvente convida a um estilo de vida tranquilo à beira-mar, com possibilidade de usufruir de agradáveis passeios pela praia, passadiços de madeira ou percursos ao longo das dunas. A zona é servida por diversos restaurantes e bares de praia, bem como por transportes públicos, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Importante também será notar que na loja existente do rés do chão do edifício voltada para o mar, irá abrir em breve um ginásio Gym Star. Áreas: 173,9 m² (bruta privativa) | Varanda: 14 m² Ano de construção: 2016

Identificação do imóvel: ZMPT579959Espaçoso Apartamento T5 em Arroios – 200m²Este magnífico apartamento T5, com 200m² de área bruta privativa, situa-se numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa – Arroios.Com divisões amplas e excelente distribuição, oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura espaço e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 suítes com casa de banho privativa, mais 2 casas de banho adicionais, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e conta com acesso a uma varanda agradável.A cozinha, de generosas dimensões, liga-se a uma marquise, perfeita para lavandaria ou zona de arrumos.A localização é privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e zonas culturais, permitindo viver com todas as comodidades de Lisboa à porta de casa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No prestigiado bairro da Estrela, nasce o Cinq Étoiles, um empreendimento residencial pensado para quem valoriza a qualidade de vida num dos locais mais nobres e autênticos de Lisboa e a poucos metros do Jardim da Estrela. Com apenas 4 pisos e 8 apartamentos no total, este projeto oferece uma vivência verdadeiramente exclusiva. Os apartamentos, de tipologia T1 e T2, apresentam áreas compreendidas entre 69 m² e 86 m², com uma arquitetura de estilo clássico e acabamentos de elevada qualidade. Algumas frações beneficiam ainda de áreas exteriores como jardim ou varanda e ainda vista para a Basílica da Estrela, confiando características únicas neste empreendimento. Localizado na Rua de São Ciro, junto à Avenida Infante Santo, beneficia de uma envolvente onde pode encontrar supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e da futura estação de metro da estrela que se encontram há poucos minutos a pé, permitindo um estilo de vida urbano. A localização distingue-se ainda pela proximidade a alguns dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, ideais para momentos de lazer, passeios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro de Lisboa. Este pode ser o local certo para quem procura viver num bairro histórico, charmoso e central, ou para um investimento futuro.

Apartamento T3 com varanda, localizado no Pinheiro Manso, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com 111 m² de área interior e 6 m² de área exterior, oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de sala e cozinha em conceito moderno, dois quartos, uma casa de banho, uma suite e uma agradável área exterior. Inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma mais-valia para o dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos da cidade. Data prevista para início de construção: Out/2026 Data prevista para fim da construção: Out/2028 Método de pagamento: 20% CPCV 10% Início da construção 10% Final da estrutura 60% Escritura.

🏡 Apartamento T5 em Arroios – Espaço, Conforto e Excelente LocalizaçãoApresentamos este amplo e luminoso apartamento T5, localizado no 3.º andar com elevador, no charmoso e central bairro de Arroios, em Lisboa. Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço extra com todo o conforto da cidade. Características Principais:- ✅ 5 Quartos espaçosos, sendo:- 🛌 2 Suítes privativas com casa de banho integrada- 🛋️ Quartos confortáveis e com boa luminosidade- 🚪 Alguns quartos com acesso direto à varanda- 🛁 3 Casas de banho completas e funcionais- 🍽️ Cozinha separada e totalmente equipada, ideal para o dia a dia- 🛋️ Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou com amigos- 🌞 Acesso direto a uma varanda agradável, ideal para relaxar ou aproveitar o sol🌇 Outros Destaques:- 🏢 3.º andar com elevador – mais comodidade e acessibilidade- 🌬️ Janelas amplas que garantem boa ventilação e luz natural- 🏡 Ambiente acolhedor e com excelente distribuição dos espaços📍 Localização Imbatível:- Situado numa zona com tudo à porta!- 🛒 Supermercados- 💊 Farmácias- 🛍️ Lojas e frutarias- 🚍 Paragens de autocarro- 🚇 Estação de metro- ☕ Cafés, restaurantes e outros serviçosEste apartamento é uma oportunidade rara para viver com espaço, conforto e praticidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Esta encantadora vivenda possui 3 espaçosos quartos em suite, além de uma sala adicional atualmente utilizada como escritório, proporcionando amplo espaço para uma família ou para aqueles que adoram receber visitas. Ao entrar na casa, você será surpreendido por uma sala de estar espaçosa e confortável, com uma lareira aconchegante, perfeita para as noites frias de inverno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e possui uma lavandaria/despensa que se abre para a parte posterior da casa. Os 3 quartos são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Todos têm casas de banho privativas e roupeiros embutidos. O quarto principal também inclui uma área de vestir. O quarto adicional é utilizado como escritório e existe ainda uma casa de banho separada. No exterior, deparamo-nos com um terraço dispõe de uma zona de refeições ao ar livre coberta, ideal para desfrutar do convivio com os amigos e família. O jardim totalmente vedado, de baixa manutenção e bem cuidado. Existem ainda dois arrumos em madeira para guardar equipamentos de jardinagem ou bicicletas. A propriedade foi finalizada com materiais de qualidade elevada e acabamentos modernos em toda a casa, incluindo janelas anti-roubo triplo envidraçadas de última geração, aquecimento central e ar condicionado em todas as áreas, pré-instalação para painéis solares e uma zona de estacionamento coberto. Existe também um projeto aprovado para criar mais duas suites e uma piscina. A propriedade está localizada entre Loulé e São Brás de Alportel, com fácil acesso a comodidades locais, incluindo supermercados, restaurantes e bares. As deslumbrantes praias do Algarve encontram-se a uma curta distância de carro, proporcionando o lugar perfeito para relaxar e descontrair. Esta propriedade verdadeiramente deslumbrante oferece a combinação perfeita entre a vida interior e exterior, com quartos espaçosos, acabamentos de alta qualidade e uma boa localização. É a escolha ideal para aqueles que procuram uma casa maravilhosa e confortável no Algarve.

Fantastic business opportunity in Sagres. A former restaurant (now serves as a Surf Shop) fully equipped and licensed. Directly opposite of busy and popular Beliche Beach. It could also be turned into a place for private or commercial habitation. Don´t miss that opportunity, book your visit now!

Oportunidade única de investimento em Sagres, em frente à Praia do Beliche, com vista mar deslumbrante e pôr do sol privilegiado. Atualmente preparado para restauração, o espaço dispõe de ampla área interior com muita luz natural, cozinha industrial totalmente equipada, 66 lugares interiores e três esplanadas com capacidade total para 100 lugares sentados. Conta ainda com uma piscina atualmente coberta por deck de madeira, oferecendo potencial para criação de uma zona lounge, eventos ou reativação da piscina. Com localização estratégica numa das zonas mais visitadas de Portugal, cerca de 6.000 visitantes passam diariamente em frente ao imóvel. O espaço pode manter-se como comercial ou ser convertido em habitação, permitindo diversas utilizações como restaurante, loja, ginásio, estúdio de yoga ou centro de bem-estar. Inserido numa zona em forte valorização, com oferta limitada e elevada procura, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na Costa Vicentina. Marque a sua visita.

Casa Samouqueira não é apenas uma propriedade é uma oportunidade rara de viver e investir no coração selvagem da Costa Vicentina, a apenas 2 km das praias intocadas da região. Com 24.000 m² de terreno plano, inserido totalmente no Parque Natural, esta quinta combina privacidade, natureza preservada e um potencial turístico de excelência, numa das áreas mais procuradas e exclusivas do Algarve. Características Principais: Tipologias existentes com traços tradicionais da região - Casa T1: quarto, casa de banho e cozinha com portas de vidro, ideal como zona de apoio e refeições junto à piscina - Casa T2: cozinha, sala, casa de banho e dois quartos (1 em suite) Dados relevantes da propriedade: - Área total: 24.000 m² - Área construída: 146 m² - Piscina - Terreno plano, com excelente exposição solar - Espaços amplos para lazer e atividades ao ar livre - Ambiente rural tranquilo, com vistas abertas e luz natural durante todo o ano - Entre o Mar e o Campo Situada numa das regiões mais autênticas e protegidas de Portugal, a Casa Samouqueira encontra-se no ponto onde o campo abraça o oceano. Muito próxima de: - Praias da Costa Vicentina 2 km - Trilhos pedestres e cicláveis da Rota Vicentina - Spots de surf reconhecidos - Caminhos para passeios equestres, trekking e observação de aves Aqui, pode acordar com o som do mar ao longe, caminhar até praias selvagens ao final do dia ou simplesmente contemplar o pôr do sol mais bonito do Algarve. Potencial de Desenvolvimento e Rentabilização A propriedade já possui construções legais e licença de alojamento local, uma vantagem competitiva que simplifica burocracias e acelera novos projetos. Possibilidades de utilização: - Turismo Rural clássico - Eco Lodge / Nature Retreat - Turismo de Aventura & Surf - Glamping, bungalows ecológicos ou yurts (mediante licenciamento) - Turismo equestre / picadeiro - Retiros holísticos (yoga, meditação, bem-estar) - Programas para famílias, reformados e nómadas digitais O terreno, totalmente plano, permite um crescimento orgânico de um alojamento com charme a um destino turístico temático e diferenciador. O Refúgio Perfeito, para quem procura: - Um local para viver com serenidade - Uma casa perto do mar para a reforma - Um refúgio familiar rodeado de natureza - Ou o sítio certo para concretizar um projeto turístico a Casa Samouqueira adapta-se ao seu propósito com harmonia. Aqui encontrará: - Licença turística valor imediato - Privacidade sem isolamento - A poucos minutos do Rogil e serviços essenciais e o famoso Museu da batata doce - A 10 minutos de Aljezur Enorme potencial de valorização a curto e longo prazo. Uma Oportunidade Rara. Quinta Samouqueira reúne localização estratégica, dimensão generosa, construções existentes e um vasto potencial de desenvolvimento. Perfeita para investidores, empreendedores turísticos ou para quem deseja criar um refúgio privado em pleno coração do Parque Natural da Costa Vicentina. Aqui, cada dia é uma bênção. E cada metro quadrado é uma promessa de futuro.

Casa Samouqueira não é apenas uma propriedade é uma oportunidade rara de viver e investir no coração selvagem da Costa Vicentina, a apenas 2 km das praias intocadas da região. Com 24.000 m² de terreno plano, inserido totalmente no Parque Natural, esta quinta combina privacidade, natureza preservada e um potencial turístico de excelência, numa das áreas mais procuradas e exclusivas do Algarve. Características Principais: Tipologias existentes com traços tradicionais da região - Casa T1: quarto, casa de banho e cozinha com portas de vidro, ideal como zona de apoio e refeições junto à piscina - Casa T2: cozinha, sala, casa de banho e dois quartos (1 em suite) Dados relevantes da propriedade: - Área total: 24.000 m² - Área construída: 146 m² - Piscina - Terreno plano, com excelente exposição solar - Espaços amplos para lazer e atividades ao ar livre - Ambiente rural tranquilo, com vistas abertas e luz natural durante todo o ano - Entre o Mar e o Campo Situada numa das regiões mais autênticas e protegidas de Portugal, a Casa Samouqueira encontra-se no ponto onde o campo abraça o oceano. Muito próxima de: - Praias da Costa Vicentina 2 km - Trilhos pedestres e cicláveis da Rota Vicentina - Spots de surf reconhecidos - Caminhos para passeios equestres, trekking e observação de aves Aqui, pode acordar com o som do mar ao longe, caminhar até praias selvagens ao final do dia ou simplesmente contemplar o pôr do sol mais bonito do Algarve. Potencial de Desenvolvimento e Rentabilização A propriedade já possui construções legais e licença de alojamento local, uma vantagem competitiva que simplifica burocracias e acelera novos projetos. Possibilidades de utilização: - Turismo Rural clássico - Eco Lodge / Nature Retreat - Turismo de Aventura & Surf - Glamping, bungalows ecológicos ou yurts (mediante licenciamento) - Turismo equestre / picadeiro - Retiros holísticos (yoga, meditação, bem-estar) - Programas para famílias, reformados e nómadas digitais O terreno, totalmente plano, permite um crescimento orgânico de um alojamento com charme a um destino turístico temático e diferenciador. O Refúgio Perfeito, para quem procura: - Um local para viver com serenidade - Uma casa perto do mar para a reforma - Um refúgio familiar rodeado de natureza - Ou o sítio certo para concretizar um projeto turístico a Casa Samouqueira adapta-se ao seu propósito com harmonia. Aqui encontrará: - Licença turística valor imediato - Privacidade sem isolamento - A poucos minutos do Rogil e serviços essenciais e o famoso Museu da batata doce - A 10 minutos de Aljezur Enorme potencial de valorização a curto e longo prazo. Uma Oportunidade Rara. Quinta Samouqueira reúne localização estratégica, dimensão generosa, construções existentes e um vasto potencial de desenvolvimento. Perfeita para investidores, empreendedores turísticos ou para quem deseja criar um refúgio privado em pleno coração do Parque Natural da Costa Vicentina. Aqui, cada dia é uma bênção. E cada metro quadrado é uma promessa de futuro.

Espaço Comercial à Venda em Sagres com Vista Mar Oportunidade excecional em Sagres: espaço comercial com vista panorâmica sobre a Praia do Beliche, pronto a ser explorado e com grande potencial de rentabilidade. Com uma área bruta total de 220 m² inserida num terreno de 726,42 m², este imóvel de uso comercial, construído em 1992, é ideal para a abertura de um restaurante, bar ou outro projeto turístico. **O preço inclui o imóvel e o fundo de comércio** Dispõe de duas amplas esplanadas, à frente e atrás, com capacidade mínima para 30 pessoas na frente e 50 nas traseiras, enquanto o interior acomoda confortavelmente cerca de 60 lugares sentados. No último piso, existe um telhado com uma anexação T0, ideal para gestão, armazenamento ou alojamento. O imóvel inclui ainda cozinha, balneários masculinos e femininos, instalações elétricas e canalizações exteriores renovadas, garantindo segurança e conforto. Dispõe também de estacionamento privativo à frente, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Existe uma piscina atualmente coberta, que pode ser facilmente reativada, acrescentando versatilidade e valor a este espaço único. O local é também perfeito para eventos especiais, como apresentações automóveis, já realizadas anteriormente. Há também uma cave que pode ser usada para armazenamento. O potencial é enorme e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades de exploração. Situado numa das zonas mais procuradas de Sagres, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento comercial, que alia visibilidade, charme e rentabilidade. A Praia do Beliche, famosa pelas suas ondas perfeitas e ambiente surfista, atrai uma clientela internacional durante todo o ano. Contacte-me ainda hoje para agendar uma visita e concretizar o seu projeto. *Falo francês, português, inglês e espanhol. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências parceiras. #ref: 150450

Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa. Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior. A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer. Distribuição Piso 1 — zona privada e vida diária O piso principal, com cerca de 110 m², inclui: • Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m² • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens • Ilha e bancada em pedra Calacatta • Master suite com closet • Dois quartos adicionais • Duas casas de banho completas • Varanda frontal com churrasqueira • Varanda traseira com lavandaria Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio. Este piso inclui: • Sala ampla com acesso aos terraços • Casa de banho de serviço • Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi • Varanda traseira convertida em jardim de inverno • Vazado em dupla altura sobre a zona social • Entrada independente pelo piso superior A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual. Espaço exterior O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde. A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana. Acabamentos e equipamentos • Piso radiante Warmup • Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido • Painéis solares e esquentador Vulcano • Cozinha Siemens completa • Bancada e ilha em Calacatta • Vinoteca Liebherr • Domótica de topo de gama • Estores térmicos elétricos • Iluminação LED desenhada • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com rotura térmica • Vidro Sun Glass de baixa emissividade • Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31 • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa. Nas proximidades: • Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade • Clínica CUF Montijo • Escolas e serviços essenciais • Allegro Montijo e Freeport outlet • Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal • Cais fluvial com ligação a Lisboa • Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama • Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete Valor 769.000 € Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Acompanhamento em português, inglês e espanhol.

Espaço comercial situado junto à Praia do Beliche, na zona costeira de Sagres, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o oceano e de um ambiente marítimo único. O imóvel tem sido utilizado como restaurante nos últimos anos e encontra-se preparado para esse fim. Dispõe de uma sala de refeições interior, uma cozinha funcional e duas casas de banho para apoio aos clientes. A capacidade total do interior do restaurante é de 66 lugares sentados, oferecendo um espaço confortável para receber um fluxo regular de clientes, tanto locais como turistas. Além da área interior, o estabelecimento conta com 3 esplanadas sendo uma delas na cobertura do prédio. As esplanadas contam com cerca de 100 lugares sentados. A esplanada na cobertura permite aproveitar plenamente a vista marítima tornando o espaço particularmente atrativo durante grande parte do ano. Na cobertura existe ainda uma área adicional que pode funcionar como apoio à esplanada. A propriedade beneficia também de uma piscina. Atualmente encontra-se coberta com uma estrutura de madeira, sendo utilizada como esplanada. Esta área tem também 2 casas de banho e zona de duche. Por último, a propriedade conta também com uma cave e estacionamento na frente do estabelecimento. A eletricidade e canalização totalmente renovadas em 2006/2007. Área Total Construção: 220m2 Ano Construção: 1992 Não perca esta oportunidade que oferece várias opções para fazer o seu negócio, tais como, Centro de atividades: Surf + SUP + Bike, Escola de Surf Café + Loja Surf, Centro de Ioga e muitos outros. A possibilidade de alterar o uso para habitação está a ser considerada. REF: N378

Descubra esta magnífica moradia em Portimão, situada na prestigiada Urbanização Monte Canelas, uma zona tranquila e junto à natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta moradia está atualmente em construção e promete oferecer o máximo conforto e eficiência, com certificação energética A. Com uma área útil e bruta de 240 m² inserida num terreno de 450 m², o imóvel é composto por 4 quartos com roupeiros embutidos - sendo um no rés-do-chão com acesso ao jardim, e três em suíte no 1.º andar, dois deles com acesso a um agradável terraço. Dispõe ainda de 4 casas de banho modernas com poliban. A cozinha encontra-se completamente equipada e tem acesso direto ao jardim com piscina privada, perfeita para relaxar e aproveitar o sol algarvio. Conta ainda com carport para dois carros, painéis solares, ar-condicionado em todas as divisões e estores elétricos. A localização oferece fácil acesso a transportes públicos e minimercado, mantendo a tranquilidade de viver rodeado pela natureza. Agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade REFª VIV-7185