171113 Imóveis - Portugal

Moradia em Cascais - S Domingos de Rana - Espaço, Tranquilidade e Qualidade de Vida Em Tires, numa zona residencial calma e consolidada de São Domingos de Rana, encontra-se esta moradia unifamiliar T4, pensada para quem procura mais do que uma casa — procura um lugar para viver com conforto, privacidade e tempo para desfrutar das tardes solarengas. Inserida num lote de 334 m² e com 265,24 m² de área útil, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela estrutura sólida e pela organização funcional dos espaços, oferecendo uma vivência equilibrada e adaptável às diferentes fases da vida familiar. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, a casa apresenta uma separação clara entre zonas sociais e privadas: - Cave ampla, com duas divisões, casa de banho e arrecadação — ideal para criar uma sala de lazer, escritório, ginásio, zona de jogos ou apoio familiar. - Piso 0: No Rés do chão com salas de estar e refeições, cozinha, casa de banho completa e um quarto, permitindo uma vivência fluida e confortável no dia a dia, com ligação direta ao exterior, onde o jardim e o terraço da cozinha lhe permitem receber os seus amigos, ou simplesmente desfrutar das refeições ao ar livre - Piso1: Aqui chega a uma sala com mezanine, onde pode fazer uma sala de leitura ou escritório, onde pode observar e aproveitar o por do sol. Aqui estão também três quartos, um deles em suite e mais uma casa de banho, garantindo privacidade, tranquilidade e funcionalidade para toda a família - A garagem e o logradouro exterior reforçam a comodidade, permitindo estacionamento, zona de lazer ao ar livre ou a criação de um pequeno jardim. O espaço exterior é discreto, funcional e fácil de manter — ideal para refeições al fresco, momentos em família ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo, longe da agitação urbana. Localização Viver em Tires é beneficiar de um equilíbrio raro entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros urbanos (20 min. carro até ao centro de Cascais, 10 min. carro até centro do Estoril e 30 min. carro até centro de Lisboa); comércio, restauração, serviços e supermercados nas imediações. A localização beneficia ainda da proximidade a escolas internacionais e colégios de referência, como a Saint Dominic's International School, St. Julian's School, Svenska Skolan i Lissabon, Colégio Marista de Carcavelos e Salesianos de Manique. Uma casa com carácter, um espaço que convida a ser vivido, adaptado e personalizado, acompanhando o quotidiano de quem aqui habita. Venha visitar!

OPORTUNIDADE RARA em Carcavelos! T4 DUPLEX no prédio com elevador na Quinta Barão Área útil 83,5 m² + 32,5 m² de área dependente Construção de 1998 Localização de sonho: A poucos minutos a pé das praias de Carcavelos Continente + todos os serviços comerciais mesmo à porta Zona residencial calma e extremamente procurada Distribuição generosa e bem pensada: Piso principal: Sala de 35 m² com varanda de 6 m² orientada a sul/poente (luz o dia todo!) Cozinha 15 m² totalmente equipada (nascente) Hall de entrada 6 m² Quarto 11,2 m² WC completo com base de duche 6 m² Piso superior (duplex): Suite principal 17 m² (zona de dormir + 2 roupeiros) + WC privativo 5 m² Quarto 12 m² com 2 roupeiros Quarto 12 m² Hall dos quartos 16 m² Terraço privativo de 20 m² a sul/poente perfeito para jantares ao ar livre, ginásio outdoor ou simplesmente desfrutar do sol Extras que fazem a diferença: Garagem box para 1 carro no piso -1 Arrecadação independente no sótão (~6 m²) Isto não é só um apartamento. É espaço, luz, privacidade e localização premium a poucos passos do mar e de tudo o que precisa no dia a dia. Quem procura qualidade de vida em Carcavelos este é o sítio certo. Interessados? Envie mensagem agora ou ligue. Visitas já a decorrer. #Carcavelos #T4Duplex #QuintaBarao #LisboaOeste #Praia #OportunidadeImobiliaria

Excelente armazém de 4 frentes na Zona industrial Monte das Cruzes nos limites de Serzedo/Grijó/S. Félix da Marinha. De construção tradicional em betão e placa, tem no rés do chão frontal armazém com 400m2 de área, uma receção, WC e balneários. No rês do chão traseiras e lateral, pavilhão com 700m2, área coberta com 100m2, zona de escritórios, WC e refeitório. Logradouro com 800m2. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

T3 com 130 m2 de área útil com varanda / terraço de 75m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Localizada numa das zonas mais privilegiadas de Vilamoura, entre o prestigiado Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa e a encantadora Old Village, esta moradia térrea com dois quartos representa uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos no Algarve. A propriedade oferece um enorme potencial de renovação, permitindo-lhe personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidades. Inserida numa localização de excelência, encontra-se próxima dos reconhecidos campos de golfe, de uma vasta oferta de serviços e comodidades, e a poucos minutos da Marina de Vilamoura. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das áreas mais procuradas de Vilamoura e transformá-lo numa propriedade verdadeiramente única. Contacte-me hoje para agendar a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Esta moradia distingue-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e por um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida num espaço moderno e acolhedor. - Piso Térreo - Sala espaçosa com 55m², ligada a um deck exterior e a um jardim de 50m², criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Cozinha moderna e funcional, complementada por um pátio/jardim interior, que oferece privacidade e um ambiente acolhedor para refeições ou encontros informais. - Piso Superior - Suíte principal ampla, com closet, WC privativo e acesso a uma varanda com vista privilegiada para a Serra de Sintra, proporcionando um espaço de descanso único. Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. - Garagem e Funcionalidade - Garagem generosa para 4 viaturas, com zona de lavandaria e espaço adicional para arrumos, garantindo organização e comodidade no dia a dia. - Localização - Inserida num conjunto exclusivo de 8 moradias, esta propriedade oferece privacidade, tranquilidade e uma vivência equilibrada entre o campo e a cidade. Situada numa zona ainda rural, mas com excelentes acessos e proximidade a serviços e comércio, combina o sossego da natureza com a praticidade urbana. Agende a sua visita! Entre na sua nova casa com a GEOCASA a pensar em si! Acompanhamos todo o processo de compra e tratamos do seu financiamento, sem custos e sem burocracias (Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 2721). Nota: As informações apresentadas não têm caráter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

Situada numa zona calma nos arredores de Espiche, a poucos minutos da praia da Luz, esta moradia unifamiliar destaca-se pela renovação integral realizada em 2010/2011, que incluiu a substituição das instalações elétricas, canalização e rede de esgotos, bem como novas portas, janelas, isolamento térmico, sistema de aquecimento central a gás e outras melhorias que garantem maior conforto e eficiência. A propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes, constituindo uma excelente solução para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento com potencial de rentabilização. No piso inferior encontram-se dois apartamentos, ambos com entrada independente. O primeiro dispõe de sala em open space com kitchenette, um quarto de boas dimensões, casa de banho com base de duche e arrecadação. O segundo é composto por sala com kitchenette, quarto principal, um segundo quarto, casa de banho e um agradável terraço privativo. O piso principal corresponde à habitação principal e é composto por três quartos, uma ampla sala de estar com lareira fechada de elevado rendimento, cozinha, casa de banho equipada com banheira e duche, varanda na frente da casa e um espaçoso terraço nas traseiras. A partir deste terraço existe ainda acesso a uma arrecadação/lavandaria. Todas as janelas são de fabrico alemão e possuem vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, a propriedade oferece cerca de 5.000 m² de terreno totalmente vedado, com jardim, árvores de fruto, diversos espaços ajardinados e uma casa na árvore. A entrada e a zona frontal encontram-se revestidas em calçada portuguesa, sendo o acesso efetuado através de um portão com espaço para entrada de viaturas. Destaques da propriedade: * Moradia totalmente renovada e com isolamento térmico; * Três apartamentos independentes; * Terreno com aproximadamente 5.000 m²; * Sistema solar para aquecimento de águas com depósito de 300 L; * Aquecimento central a gás; * Lareira fechada de elevado rendimento; * Janelas de vidro duplo de fabrico alemão; * Propriedade totalmente vedada; * Espaço exterior amplo, com diversas zonas de lazer; * Excelente potencial para rentabilização. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade versátil, que alia privacidade, conforto e um amplo espaço exterior, localizada a poucos minutos de Lagos, das praias e de todas as comodidades. Não perca tempo e venha conhecer esta propriedade única! ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar.

Identificação do imóvel: ZMPT584909A Quinta das Parreiras é um empreendimento residencial boutique situado em Portimão, concebido para unir a serenidade do campo à vitalidade do mar. De arquitetura contemporânea e linhas depuradas, o projeto integra apenas 10 apartamentos exclusivos, assegurando privacidade, abundante luz natural e uma harmoniosa relação com a paisagem envolvente. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado, característico do Algarve.Os apartamentos T2 e T3 destacam-se pelas varandas generosas, amplas superfícies envidraçadas e acabamentos de qualidade, com especial atenção à sustentabilidade. As áreas sociais estendem-se naturalmente para o exterior, criando uma vivência fluida ao longo de todo o ano, complementada por duas piscinas exteriores e zonas verdes que reforçam a ligação à natureza. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.Com uma localização privilegiada, próxima da Praia da Rocha e a curta distância do centro de Portimão, a Quinta das Parreiras oferece fácil acesso à marina, campos de golfe, comércio e serviços. Beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse da região, combina de forma equilibrada a comodidade urbana com a tranquilidade de um enquadramento natural distinto.

Este excelente apartamento T3,com 120 m² de área total, situado na avenida mais prestigiada do centro de Faro oferece uma localização central, com fácil acesso a serviços, transportes e comércios, e vistas para a Ria Formosa e para a cidade, com enquadramento desafogado. Uma área generosa e harmoniosamente distribuída, onde a excelente luminosidade natural envolve e valoriza cada espaço. O imóvel é composto por uma sala acolhedora e confortável, uma cozinha totalmente equipada e preparada para o uso diário, três quartos, duas casas de banho, uma arrecadação e três varandas que proporcionam agradáveis momentos ao ar livre. O conforto térmico está assegurado através de um sistema de ar condicionado e aquecimento por piso radiante, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas de vidro duplo, complementadas por caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, garantem um excelente isolamento e maior tranquilidade no interior. Um espaço pensado para aliar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma casa luminosa, prática e acolhedora O apartamento dispõe ainda de estacionamento privado na cave, estores elétricos, porta de segurança e sistema de vídeo porteiro, elevadores, combinando conforto, eficiência, segurança e funcionalidade. A proximidade da praia, do aeroporto e de espaços de lazer como campos de golfe ou centros comerciais, torna o dia a dia mais prático e agradável. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T3 localizado no centro da cidade de Quarteira, em Portugal. Ele está inserido em um condomínio fechado com uma piscina construída em 2021. O condomínio foi terminado com acabamentos de qualidade, como paredes exteriores feitas de tijolo térmico e isolamento térmico com sistema ETICS (capoto) de 6cm de espessura. Possui pavimento radiante elétrico em todo o seu interior, proporcionando um aquecimento uniforme. Os quartos e corredores são revestidos com pavimento laminado de madeira de carvalho, que confere um toque de elegância ao espaço. As janelas são em caixilharias de alumínio anodizado com corte térmico, fabricadas pela Extrusal, o que ajuda a minimizar a transferência de calor entre o interior e o exterior. A porta de entrada do apartamento é de alta segurança, da marca Diere. Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que nos conduz à ampla e luminosa sala de estar, que inclui uma sala de jantar. A sala tem acesso direto a um amplo terraço com 50.66m2 e jardim de uso exclusivo com 68.30m2. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS. Três quartos dos quais um em suite, com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e ainda uma casa de banho de serviço. O apartamento está equipado com ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares, proporcionando conforto térmico e economia de energia. Beneficia de dois lugares de estacionamento em garagem fechada, com uma tomada para carregamento de carros elétricos e uma arrecadação para armazenamento adicional. Localizado no centro da cidade de Quarteira, o que significa que está a uma curta distância das praias da região. Quarteira é conhecida pelas suas belas praias de areia dourada e águas cristalinas. Ao sair do condomínio, você poderá caminhar a curta distância até chegar ás praias próximas. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 25 km Praias: 0 km Zona Comercial: 1 km Farmácias: 1 km Centro de saúde: 2 km Escolas: 2 km Golfe: 5 km Marina de Vilamoura: 4 km Excelente oportunidade de negócio para habitação permanente e/ou rentabilidade. Marque já a sua visita connosco e venha conhecer este fabuloso apartamento. Temos uma equipa super profissional à sua inteira disposição - VAP TEAM! VAP103429

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T3 com Varanda no O’rizon LivingO O’rizon Living é um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Este T3 destaca-se pela sua varanda de 20,2 m², oferecendo um espaço exterior perfeito para desfrutar das vistas sobre o Douro e o Porto, e conta ainda com outra varanda acessível através de um dos quartos. Situado nas margens do rio, 95% das residências beneficiam de exposições a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O condomínio integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando conforto, elegância e bem-estar.Composição e Características do Imóvel O apartamento T3 distingue-se pelas áreas generosas, janelas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. O condomínio oferece ainda 2 lugares de garagem, arrumos e segurança 24/7, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.Localização e Envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Principais T3 com 2 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos Condomínio privado com segurança 24/7 Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Acesso rápido à Baixa do Porto Orientação sudoeste e nordeste, combinando luz natural de manhã e finais de dia ensolarados, garantindo conforto ao longo de todo o diaNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Descubra este magnífico apartamento T3 inserido no exclusivo empreendimento Atlantic Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, situado a apenas 750 metros da Praia do Sul, na Ericeira. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o mar, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto a um fantástico terraço com 66 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A área privativa inclui uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, um lavabo social e hall de entrada. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento para uma viatura na Garagem. Destaques: Vista mar desafogada; Terraço com 66 m²; Varanda com vista para o mar; Cozinha totalmente equipada; Acabamentos de elevada qualidade; Materiais premium; Excelente luminosidade natural; 1 lugar de parqueamento na garagem. O Atlantic Terrace distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e lazer aos seus residentes. O condomínio oferece: Piscina exterior comum; Zonas ajardinadas; Ginásio / sala de condomínio; Parque infantil; Ambiente tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada, próxima do centro da Ericeira, permite desfrutar da proximidade às praias, comércio, restauração e serviços, conciliando a tranquilidade de viver junto ao mar com toda a conveniência do dia a dia. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Referência: 6131 WM | RC - B Empreendimento: 6130WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Composto por: - Três quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 14,39m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação solar sul/poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Identificação do imóvel: ZMPT555251Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conforto Moderno, Espaço e Serenidade - Uma casa desenhada para Viver, não apenas para ficar. Entra e sente imediatamente... espaço, luz e calma. Desde o momento em que entra, esta propriedade recebe-o com um átrio luminoso e elegante, que flui sem esforço para as áreas de estar definindo o tom para uma casa que é ao mesmo tempo funcional e belamente equilibrada. No andar de cima, a suíte principal é onde esta propriedade realmente brilha. De tamanho generoso, iluminado por luz natural e aberto para um terraço privado com vistas abertas é o tipo de espaço que nos faz abrandar e respirar um pouco mais fundo. E depois... Há o estilo de vida. Ao sair, não está a olhar para multidões ou barulho em vez disso, está rodeado de jardins bem cuidados e uma deslumbrante área de piscina comunitária que se sente pacífica, espaçosa e exclusiva. Sem vibes de hotel; Sem superlotação; Apenas uma vida relaxada e idêntica No interior, tudo foi cuidadosamente mantido, oferecendo uma estética limpa e moderna com acabamentos quentes, amplo espaço de arrumação e espaços práticos que tornam o dia a dia fácil. Interiores espaçosos; Terraço privado ao ar livre; Bela piscina comunitária e jardins; Desenvolvimento calmo e bem cuidado; Ideal como residência a tempo inteiro, casa de férias ou investimento inteligente Isto não é apenas uma propriedade... É um lugar para viver confortavelmente, relaxar plenamente e desfrutar do Algarve exatamente como deve ser.

A oportunidade ideal para adquirir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e residencial, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento.Esta excelente moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, encontra um amplo hall de entrada com acesso direto à garagem, despensa, cozinha e uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com lareira, com ligação direta à zona exterior e piscina. Neste piso dispõe ainda de dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho comum.No primeiro andar, a moradia oferece mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma generosa varanda virada a sul, servidos por uma casa de banho completa.Equipada com piso radiante hidráulico a gás e ar condicionado, esta propriedade garante conforto durante todo o ano. Conta ainda com caixilharia dupla em PVC, estores elétricos e um sistema anticalcário que protege as tubagens, eletrodomésticos e melhora a qualidade da água.No exterior, destaca-se o amplo quintal com zona de lazer, churrasqueira e piscina com sistema de tratamento a sal.Marque já a sua visita!

No coração de Anadia, ergue‑se um palacete que guarda histórias, memórias e um charme que só os edifícios com alma conseguem transmitir. Com um lote generoso de 3.776 m², este é um espaço onde o passado e o futuro se encontram: pode renascer através de uma reabilitação cuidada ou transformar‑se num moderno empreendimento residencial, com possibilidade de construção em altura. Para quem procura criar algo marcante no centro da cidade, este imóvel é mais do que uma oportunidade — é um convite a imaginar, projetar e construir o próximo capítulo de Anadia.