171309 Imóveis - Portugal

Villa exclusiva com 5 quartos em construção no Algarve, Uma raridade para uma vida premium Mergulhe no luxo com esta oportunidade única no Algarve, perfeitamente posicionada numa urbanização moderna e tranquila entre as movimentadas cidades de Portimão e Lagos. A apenas 15 minutos de carro das praias imaculadas da região, esta villa oferece não apenas um estilo de vida de prestígio, mas também privacidade e serenidade num espaçoso lote de 517 m² com uma generosa área de construção de 255 m² pronta para se tornar a casa dos seus sonhos. Principais características da propriedade. Certificação energética A+ Cozinha e sala de estar em open space. Tipologia T4+1 3 Casas de banho com chuveiro e piso aquecido Estacionamento privativo coberto Cozinha equipada Janelas com vidros duplos Grandes portas de correr de vidro para o jardim Bomba de calor para aquecimento e resfriamento Ar condicionado Jardim com paisagismo de muro de contenção vertical Piscina Lavandaria 2 varandas Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 2996-24

O DOMUS 22 é um dos mais recentes empreendimentos residenciais de Lagos, concebido com elevados padrões de qualidade e conforto. Inserido numa localização central e tranquila, a apenas cinco minutos da Praia de Porto de Mós, o projeto conjuga design contemporâneo, eficiência energética de classe A+ e acabamentos de excelência. Este apartamento T2 Duplex, distribuído pelos pisos terceiro e quarto, apresenta 122 m² de área interior e 45,20 m² de áreas exteriores, incluindo dois terraços no piso inferior e um terraço adicional no piso superior ideal para criar uma zona lounge, de refeições ou de lazer, com total privacidade e excelente exposição solar. A disposição interior privilegia a fluidez dos espaços e a funcionalidade do quotidiano: Hall de entrada e zona de circulação; Sala com kitchenette em open space (23 m²), com acesso direto a um dos terraços do piso inferior (7 m²); Dois quartos (17 m² e 13 m²), ambos com roupeiros embutidos, sendo um em suite; Duas casas de banho completas (uma social e uma privativa); Piso superior com espaço adicional em duplex (29 m²) e acesso direto a um terraço privativo (22 m²) com vistas abertas e excelente luminosidade. A zona social privilegia a luz natural e o conforto diário, enquanto a zona privada garante privacidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Especificações do apartamento Aquecimento por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações; Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; Sistema de domótica (smart home) para controlo de conforto e segurança; Sistema solar para aquecimento de águas; Fibra ótica; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; Estacionamento privado interior e varandas/terraços com áreas equilibradas e funcionais. Condomínio e comodidades Piscina comum aquecida e ginásio; Zonas de lazer e elevadores de última geração. Notas distintivas Inserido num conjunto de 32 apartamentos, o DOMUS 22 apresenta tipologias T1+1, T2 e T2 Duplex, e um equilíbrio excecional entre áreas interiores e exteriores; A apenas cinco minutos de carro da Praia de Porto de Mós, numa zona residencial muito procurada tanto para primeira habitação como investimento imobiliário. Informação essencial Tipologia: T2 Duplex Área interior: 122 m² Terraços: 45 m² Estado: Em construção Principais vantagens: Piscina aquecida, ginásio, estacionamento privado interior, domótica, eficiência A+ Conclusão prevista: Dezembro de 2028 ______________________________________________________________________________________ Acha que este pode ser o seu próximo investimento ou o lugar ideal para viver? Fale connosco para saber mais!

Excelente moradia geminada T3 de 133 m² de área total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo e elegante de vilas geminadas com opções de 2 e 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Magnífica moradia localizada na encantadora e tranquila zona da Portela de Azóia, esta propriedade nova oferece uma área total de 213 m² de construção num terreno de 259 m². Localizada a apenas 15 minutos de uma variedade de comodidades, esta moradia é o local ideal para famílias e casais que procuram conforto e tranquilidade, junto a escolas, transportes, supermercados, restaurantes e até mesmo um parque urbano encantador estão a uma curta distância. Desfrute da tranquilidade, nesta moradia que conta com garagem para 1 carro e um espaço que permite mais 2 carros, no piso de R/C conta com uma Sala de estar em open space com a cozinha com uma área combinada de 45,5 m2, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e uma despensa de 4 m2 com uma bomba de calor da marca bosch, conta ainda com um escritório de 11 m2 e uma casa de banho de 2,5 m2, no piso superior esta moradia dispõe de 3 suites, uma master suite de 16 m2 com closet de 4,5 m2 e casa de banho de 7 m2, outra suite de 13 m2 com closet de 2,5 m2 e casa de banho de 3,5 m2, e a terceira suite de 13 m2 com closet de 4 m2 e casa de banho de 3 m2. Ar condicionado.

Este exclusivo apartamento T2 em primeira linha de mar, localizado em Olhão, combina elegância contemporânea com a beleza natural da Ria Formosa e do oceano Atlântico. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores, sempre acompanhados por vistas deslumbrantes sobre o mar e as paisagens protegidas que caracterizam esta região única do Algarve. A excelente exposição solar convida a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, proporcionando uma atmosfera permanente de tranquilidade e bem-estar. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro convite à arte culinária, ideal para quem aprecia momentos gastronómicos em casa, enquanto as espaçosas áreas de estar e de jantar oferecem o cenário perfeito para relaxar em família ou receber amigos com todo o conforto e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para combinar estilo e funcionalidade, refletindo o epítome do luxo contemporâneo. Este T2 inclui ainda uma generosa garagem, garantindo comodidade e segurança. Inserido num condomínio de excelência, o empreendimento dispõe de magníficos espaços comuns, incluindo amplas zonas verdes, ginásio e cinco piscinas quatro exteriores, uma piscina dedicada às crianças e uma piscina interior aquecida. A localização é verdadeiramente privilegiada: próximo da marina de Olhão, dos melhores restaurantes e eventos, permitindo viver rodeado pelos ícones de lifestyle mais procurados da atualidade. Entre praias praticamente desertas, fauna abundante e paisagens naturais protegidas, este apartamento oferece uma experiência de vida única. Mais do que uma casa, é um projeto pensado para criar memórias inesquecíveis, todos os dias, com o mar como cenário permanente.

Exclusividade com Vista para o Funchal No coração do Funchal, na zona tranquila de Santa Luzia, nasce um empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, elegância e uma vista incomparável sobre a cidade e o mar. Composto por apenas 20 apartamentos T1, T2 e T3 este projeto oferece áreas amplas, terraços generosos, logradouros privados e, nas unidades do último piso, jacuzzis exteriores com vista panorâmica para a baía. Destaques do Empreendimento Piscina comum e garagem com pré-instalação para carregamento elétrico Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone Pavimentos flutuantes de alta qualidade Ar condicionado Mitsubishi Electric Estores elétricos, vídeo porteiro e bomba de calor Tipologias Disponíveis: T1 com terraços ou jardins espaçosos T2 com duas suítes e amplas zonas exteriores T3 com até três suítes, terraços até 54 m² e jacuzzi privativo Com uma localização central e tranquila, a apenas 10 minutos a pé da Zona Velha do Funchal, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Início da obra: outubro de 2025. Garanta já o seu lugar neste projeto único!

Fantástica Moradia V5 para Venda / Perto da Praia do Vau, Portimão.Localização PrivilegiadaInserida num terreno com 537m², esta moradia conta com uma magnífica localização numa zona calma e agradável. Fica rodeada de bonitos jardins e está apenas a 800 metros da praia!O Imóvel dispõe de:Terreno com 537m²Hall de entrada e uma ampla sala de estar/jantarCozinha totalmente equipada5 Quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 deles em suite)4 Casas de banho no totalAmplas varandas com excelente exposição solarGaragem privativaUma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para rentabilizar!Ref. : 2749

Bem-vindos ao Barreiro no novo empreendimento "Flor do Sal", entregue na segunda metade de 2026. A 25 minutos de Lisboa, esta residência em tamanho humano está localizada na parte preservada de Barreiro, próxima à Marina e ao centro da cidade. Oferece os maiores espaços habitacionais do momento nesta região, agradáveis terraços para desfrutar de vistas desobstruídas do rio Tejo, dos moinhos de vento de Barreiro e Lisboa. Neste edifício de arquitetura moderna, com 7 andares e 19 apartamentos ao todo, os apartamentos T4 possuem grandes janelas, amplos terraços de 50 a 60m², principalmente com vista para o rio Tejo e duas vagas de estacionamento cada. Disponibilidade do T4: 1 no 1º andar 790.000 1 no 2º andar 824 000 1 no 3º andar 868 000 1 no 4º andar 910 000 1 no 5º andar 958 000 O seguinte equipamento está incluído: Elevador Cozinha equipada pela Zanussi e eletrodomésticos Bosch Ar condicionado LG reversível quente e frio, garantindo alta qualidade e eficiência energética de forma silenciosa Terraços confortáveis para aproveitar o ambiente. Janelas de PVC com separação térmica para excelente isolamento acústico e térmico Persianas térmicas elétricas Uma vaga de estacionamento por apartamento Muitos armários Instalação de painéis solares fotovoltaicos, redução do consumo de eletricidade Requisitos de pagamento: Mínimo de 20% no CPCV Morando em Barreiro (distrito de Sétubal): Antigo centro industrial da Baía do Tejo, Barreiro preservou seu passado histórico e oferece aos habitantes uma pausa no tempo, a 20 minutos de balsa do coração de Lisboa. As conexões para Lisboa ou Setúbal são fáciles, seja de carro com acesso à Ponte 25 de Abril ou à Ponte Vasco da Gama, ou de ônibus ou barco. Além disso, Barreiro possui muitas lojas, um mercado, escolas, áreas verdes e instalações de lazer, e você entenderá por que muitos Lisbonenses escolheram atravessar o rio Tejo e preferir uma vida mais saudável e espaçosa. No coração do centro histórico 4 minutos do píer + 20 minutos de barco até Terreiro do Paço 30 minutos de carro de Lisboa Caminhada de 5 minutos até a praia do rio Alburrica A 30 minutos da praia de Fonte da Telha 30 km de Setúbal

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Santo António da Serra, na freguesia de Machico, um local privilegiado, conhecido pela sua tranquilidade, natureza envolvente e forte procura turística.Este prédio de dois pisos combina conforto habitacional com um negócio pronto a funcionar. No piso térreo (piso 0), destaca-se um restaurante com 200m², bar e salão de jogos totalmente equipados, com capacidade para cerca de 60 pessoas. Este espaço encontra-se em pleno funcionamento e é frequentemente procurado por grupos turísticos que realizam percursos pedestres na zona, garantindo um fluxo constante de clientes.No piso superior (piso 1), encontra uma espaçosa moradia T3 térrea com 166m², composta por uma luminosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho social. Dispõe ainda de um sótão no piso superior, ideal para arrumação ou eventual aproveitamento adicional.No exterior, a moradia beneficia de um agradável terraço e jardim, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos.A propriedade conta ainda com estacionamento exterior descoberto com capacidade para aproximadamente 10 viaturas.Localizada a apenas 10 minutos do centro de Machico, numa zona calma rodeada de espaços verdes, trilhos e levadas, esta é a escolha ideal tanto para habitação própria com rendimento adicional, como para investimento no setor turístico.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com elevado potencial e inserido num cenário natural de excelência.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento residencial em Lagos, atualmente em construção, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este projeto contemporâneo oferece apartamentos T2 e T3, incluindo elegantes frações Duplex, todos com áreas generosas e layouts pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As amplas varandas e os espaços interiores bem distribuídos criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, design sofisticado e atenção ao detalhe em cada divisão. O empreendimento dispõe ainda de: Garagem Piscina comum Áreas comuns cuidadosamente projetadas Elevador e acessos facilitados A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às magníficas praias da região, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração de Lagos.

Moradia Isolada T3+2 com Piscina água salgada a 15mins a pé da praia – Casais de São Lourenço, Mafra/Ericeira Localizada na prestigiada zona de Casais de São Lourenço, na freguesia da Encarnação, esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a energia do Oceano Atlântico. A apenas 15 minutos a pé da Praia de São Lourenço e a 7km da vibrante vila da Ericeira, esta é a casa ideal para quem privilegia qualidade de vida, espaço e versatilidade. DESCRIÇÃO: Inserida num lote de 440m², esta moradia T3 isolada, totalmente renovada em 2021 (utilização real como T5, com aproveitamento do sotão e estudio independente) destaca-se pela sua excelente exposição solar e layout funcional, distribuído da seguinte forma. Obras totais realizadas há 5 anos: chão, janelas, cozinha nova, casas de banho novas, canalização, eletricidade, pinturas interior e exterior. * Piso Principal (Piso 0): sala e cozinha em open space, criando um ambiente social moderno e luminoso. Dispõe de 3 quartos e uma casa de banho. * Sótão Aproveitado (Piso 1): Um espaço surpreendente com pé direito alto, atualmente configurado como zona de lazer (salão de jogos), escritório e um quarto adicional e uma casa de banho. Ideal para quem trabalha remotamente ou para uma zona de convívio familiar privada. * Estúdio Independente (Antiga Garagem): Um dos grandes trunfos desta propriedade. A garagem foi convertida num estúdio totalmente equipado e funcional (kitchenette e WC), perfeito para receber visitas com total privacidade, alojar familiares ou até criar um espaço de rendimento. * Equipamentos: a moradia tem janelas em PVC, uma lareira com recuperador de calor, uma salamandra e uma cozinha totalmente equipada com placa a gás, forno,exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e esquentador. EXTERIOR & LAZER: O espaço exterior foi pensado para o máximo usufruto: * Piscina de água salgada, telheiro com churrasqueira, o cenário ideal para refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. * Jardim de baixa manutenção e zona de estacionamento dentro do lote. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: * Viver em Casais de São Lourenço é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. A zona é servida por comércio local e está estrategicamente posicionada entre as famosas praias da Reserva Mundial de Surf da Ericeira e a paz da zona rural de Mafra. * Proximidade de Praias, serviços e rápido acesso à A21/A8. * Restaurante o Golfinho Azul, localizado a 8minutos a pé (600m) * Mercearia Doce Mar fica a 3 mins a pé (250m) Venha descobrir o refúgio perfeito para a sua família, onde cada pôr-do-sol é um convite ao relaxamento. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e elegância refinada nestes exclusivos apartamentos T3 em suíte, localizados num prestigiado resort de cinco estrelas em Óbidos. A poucos minutos a pé da praia e da impressionante entrada do Oceano Atlântico na Lagoa de Óbidos, estas residências oferecem uma experiência de vida única, imersa na beleza natural. Cada apartamento dispõe de espaçosos quartos em suíte, uma sala de estar e jantar em open space e uma cozinha totalmente equipada tudo pensado para proporcionar uma ligação perfeita entre o conforto interior e a deslumbrante paisagem exterior. As amplas janelas enchem os espaços de luz natural, enquadrando vistas panorâmicas para a lagoa e o mar. Inspirados em elementos orgânicos, os interiores apresentam tons suaves e neutros, texturas de madeira natural e materiais nobres, criando uma atmosfera tranquila e sofisticada que reflete a serenidade da envolvente natural. Os residentes têm ainda acesso à piscina partilhada do condomínio, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. --- Comodidades do Resort: Desfrute de serviços e instalações exclusivas de um resort cinco estrelas, pensadas para conforto, conveniência e relaxamento: - Receção 24 horas, Concierge, Segurança e Vigilância - Minimercado e Loja de Tabaco *(serviço sazonal Praia Del Rey)* - Preservação, Manutenção e Limpeza das Áreas Comuns - Serviço de Limpeza e Lavandaria *(para os alojamentos)* - Health Club & SPA *(Praia Del Rey)* - Restaurante & Bar - Members Lounge - Campo de Golfe & Academia - Campos de Ténis & Padel - Trilho Atlântico Perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente desfrutar da natureza --- Principais Características: - 3 Quartos em Suíte - Cozinha Totalmente Equipada - Espaçosa Sala de Estar e Jantar em Open Space - Vistas Deslumbrantes para a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico - Design Interior Orgânico e Sofisticado - Acesso à Piscina Privativa do Condomínio --- Mais do que uma casa este é um estilo de vida rodeado pela natureza, pelo luxo e pelo conforto exclusivo de um resort. Viva o melhor do litoral português num ambiente calmo, elegante e sereno. Contacte-nos hoje para saber mais ou para agendar a sua visita privada.

Moradia T4 perto da Praia do Vau Conforto, Espaço e Suíte com Vista MarApresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa localização privilegiada, perto da Praia do Vau, no Algarve. Uma propriedade que combina generosas áreas, conforto e funcionalidade, ideal para residência permanente, férias ou investimento.Implantada num terreno com 536,50m², a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 443,40m², distribuída entre amplas áreas habitacionais e espaços de apoio.A propriedade conta com 4 quartos e 1 escritório, destacando-se a suíte principal, que oferece um ambiente exclusivo e confortável, com varanda privativa e vista para o mar, criando o espaço perfeito para relaxar e desfrutar do Algarve.A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 4 carros, mantendo uma excelente área adicional para arrumação, oferecendo toda a praticidade necessária para uma família.O imóvel dispõe das áreas seguinte: total do terreno: 536,50m², bruta de construção: 443,40m², bruta privativa: 252,00m² e bruta dependente: 191,40m².Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e próxima do mar, numa das zonas mais procuradas do Algarve.A proximidade da Praia do Vau, a suite com varanda e vista mar, a garagem para 4 viaturas e as generosas áreas de arrumação são alguns dos grandes destaques desta propriedade.Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia junto á praia.Refª VIV-7391

Moradia T3 com 3 suítes, piscina e jardim, em Valadares, Vila Nova de Gaia Com uma área bruta de 402 m², inserida num lote de 581 m², a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo agradável espaço exterior com piscina privativa, proporcionando todo o conforto, privacidade e funcionalidade para uma vivência familiar . Resumo: Moradia unifamiliar T3 com 3 suítes e área bruta de construção de 402 m². Inserida num lote com 581 m². 3 suítes com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo. Espaço versátil destinado a ginásio privativo ou salão de jogos. Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior. Cozinha moderna totalmente equipada, com zona de refeições. Jardim relvado, terraço e piscina privativa. Garagem fechada e espaçosa no piso inferior. Casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Lavandaria. Localização a cerca de 2 km das praias de Vila Nova de Gaia. Composição e áreas Com uma área total de terreno de 581 m² e uma área bruta de construção de 402 m², o imóvel distribui-se funcionalmente: Zona privativa: Três suítes com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade. Escritório: espaço dedicado, adequado para teletrabalho ou estudo. Zona de lazer: Espaço versátil que poderá ser utilizado como ginásio privativo ou salão de jogos. Área social: Sala ampla e luminosa, com ligação harmoniosa ao espaço exterior. Cozinha: Totalmente equipada e complementada por zona de refeições. Piso inferior: Garagem fechada e espaçosa, lavandaria, casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Exterior: Jardim relvado, terraço e piscina privativa, criando uma agradável área de lazer e convívio. Conforto e equipamento: Cozinha moderna totalmente equipada. Roupeiros embutidos nas suítes. Piscina privativa. Lavandaria. Casa de banho de apoio à piscina. Zona de vestiários. Garagem fechada e espaçosa. Edifício/Exterior/Funcionalidade: Moradia com áreas amplas e boa distribuição dos espaços. Excelente luminosidade natural. Espaço exterior privativo com jardim relvado. Terraço destinado a refeições e momentos de convívio ao ar livre. Piscina privativa. Garagem fechada no piso inferior. Espaços interiores versáteis, adaptáveis às necessidades da família. Localização e proximidades Praias de Vila Nova de Gaia: 2 km Comércio e serviços Transportes públicos Excelentes acessos rodoviários Notas relevantes: Moradia que se distingue pela qualidade dos espaços, privacidade e pelo conjunto de comodidades, nomeadamente piscina privativa, jardim, garagem fechada, três suítes e espaços dedicados a trabalho e lazer. Uma propriedade pensada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, conciliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações, partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT579532Espaço comercial de 130m², estrategicamente localizado na Rua de Alcântara, próximo ao Largo do Calvário.Desfrute de visibilidade privilegiada com amplas vitrines e acesso facilitado por duas entradas independentes para a rua.A excelente localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com ponto de ônibus em frente ao imóvel.- O espaço foi totalmente remodelado, preservando elementos arquitetónicos históricos que conferem charme e singularidade. Preparado para personalização, com infraestrutura pronta para a instalação de revestimentos de piso de acordo com as necessidades do seu negócio.- Destaque para as janelas oscilo-batentes de alta performance térmica, marca alemã, e portas de entrada com vidro laminado de segurança. Possibilidade de instalação de grades de enrolar ou reclames luminosos nas bandeiras superiores das portas, sem comprometer a fachada.- Possui chaminé.- Futura estação de metro nas proximidades, valorizando ainda mais o imóvel.Agende uma visita e descubra o local ideal para o sucesso do seu negócio.Consigo sempre na procura de casa e do seu negócio3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxuoso apartamento T3, para venda, situado na primeira linha de Rio. Numa cota mais elevada e onde as linhas arquitetónicas proporcionam deslumbrantes vistas sobre o rio Lima, mar e serra. Pensado ao pormenor para lhe dar uma qualidade de vida incrível, com materiais de construção robustos, acabamentos perfecionistas e predominância da luz natural a potenciar o conforto. Agende a sua Visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente Moradia Independente em Atouguia da Baleia com ALOJAMENTO LOCAL em funcionamento, número: 92677/AL. A sua localização fica a cerca de 3 km de todas as praias e do centro da cidade de Peniche! Composta por moradia principal e 2 anexos independentes. Moradia principal está dividida em dois pisos contemplando quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha, no piso superior ( tem vista mar) existem três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma cozinha no piso inferior. Nas 2 moradias construídas perto do jardim, compostas por um quarto, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha, três quartos, um sala, uma casa de banho e uma cozinha. São quatro casas no total, cada uma delas gerida de forma independente. O jardim em frente foi convertido em lugar de estacionamento, que pode acomodar cerca de 10 carros. Na traseira da moradia podemos encontrar um amplo jardim de 2.400m2 com churrasqueiras, campo de jogos, vários recantos lounge e parque infantil. Poderá ainda colocar uma piscina. Rendimento anual com uma taxa a rondar os 10% (documentação a comprovar). O Imóvel será vendido com todo o recheio, incluindo os equipamentos, roupas e atoalhados necessários ao normal funcionamento do negócio, garantindo assim, que possa colocar o negócio em operação diretamente após a compra. Todas as reservas feitas até á data de venda, bem como as tranferências recebidas, serão entregues ao novo proprietário. Venha conhecer! Excelente oportunidade de negócio!

No coração da Trofa, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas da cidade, encontra este extraordinário apartamento T4, integrado no prestigiado Edifício Alameda. Com uma configuração verdadeiramente singular, o imóvel ocupa todo o 4.º andar, proporcionando uma experiência de habitação marcada pela privacidade, pelo conforto e pela amplitude dos seus espaços. A excelente exposição à luz natural e as vistas desafogadas contribuem para criar um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de toda a casa. A zona social destaca-se pela generosa sala de estar e jantar, um espaço confortável e convidativo, equipado com recuperador de calor e ar condicionado, que se prolonga para uma ampla varanda envolvente. Um lugar perfeito para relaxar, desfrutar de momentos em família ou receber amigos. A cozinha totalmente equipada, com uma prática lavandaria independente, foi pensada para responder às exigências da vida quotidiana, conciliando funcionalidade e conforto. A área privada é composta por quatro quartos, dois deles em suite, oferecendo a cada elemento da família o seu próprio espaço de conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de cinco casas de banho e diversas soluções de arrumação, permitindo manter todos os espaços organizados e funcionais. UM ESPAÇO EXTRA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA Uma das características que torna esta propriedade especialmente diferenciadora é o seu amplo salão multifuncional, dotado de entrada independente para o exterior, varanda, ar condicionado e casa de banho completa. Este espaço oferece uma extraordinária liberdade de utilização e pode ser adaptado a diferentes projetos e necessidades: * Transformar-se num escritório ou gabinete profissional * Consultório, num espaço dedicado à estética, terapias ou bem-estar * Atelier ou estúdio criativo, ou num confortável espaço de trabalho remoto. Também poderá assumir uma vertente mais social e familiar, funcionando como sala multiusos, espaço para reuniões ou workshops, sala de cinema, zona de jogos ou área de entretenimento. Para quem valoriza soluções pensadas para o futuro, este espaço poderá ainda ser uma excelente opção para acolher pais ou outros familiares, proporcionando-lhes maior independência e privacidade, ou, mediante eventual adaptação e as necessárias autorizações legais, permitir a criação de uma solução habitacional autónoma. Uma característica que permite conciliar, no mesmo imóvel, diferentes gerações, estilos de vida e necessidades, mantendo sempre a desejada separação entre a vida familiar e profissional. Uma propriedade rara pela sua dimensão, localização e versatilidade, ideal para quem procura uma casa ampla e confortável, com espaço para viver plenamente o presente e, ao mesmo tempo, capacidade para se adaptar às necessidades do futuro. Área Bruta Privativa: 304,10 m² Área Bruta Dependente: 122,53 m² Garagem: 3 lugares | 49,23 m² _______ In the heart of Trofa, situated in one of the city's most privileged and sought-after locations, lies this extraordinary 4-bedroom apartment within the prestigious Alameda Building. Boasting a truly unique layout, the property occupies the entire fourth floor, offering a living experience defined by privacy, comfort, and spaciousness. Excellent natural light exposure and unobstructed views create a warm, bright atmosphere throughout the home. The social area stands out for its generous living and dining room—a comfortable, inviting space featuring a fireplace insert and air conditioning—which extends onto a large, wraparound balcony. It is the perfect spot to relax, enjoy family time, or entertain friends. The fully equipped kitchen, complete with a practical, separate laundry area, is designed to meet the demands of daily life, balancing functionality with comfort. The private area comprises four bedrooms—two of which are en-suite—offering every family member their own space for comfort and privacy. The property also features five bathrooms and ample storage solutions, ensuring all areas remain organized and functional. EXTRA SPACE THAT ADAPTS TO YOUR LIFE One of the features that truly sets this property apart is its spacious multi-functional room, complete with a private outdoor entrance, a balcony, air conditioning, and a full bathroom. This space offers extraordinary flexibility and can be adapted to suit various projects and needs: * A home office or professional workspace * A consulting room, or a space dedicated to aesthetics, therapy, or wellness * An art studio, creative workspace, or a comfortable remote-work area. It can also serve a more social or family-oriented purpose, functioning as a multi-purpose room, a space for meetings or workshops, a home cinema, a game room, or an entertainment area. For those who value future-proof solutions, this space is an excellent option for accommodating parents or other family members—offering them greater independence and privacy—or, subject to necessary adaptations and legal approvals, it could even be converted into a self-contained living unit. It is a feature that allows different generations, lifestyles, and needs to coexist within the same property, while maintaining the desired separation between family and professional life. A rare property in terms of size, location, and versatility—ideal for those seeking a spacious, comfortable home with room to fully enjoy the present, yet with the capacity to adapt to future needs. Gross Private Area: 304.10 m² Gross Dependent Area: 122.53 m² Garage: 3 spaces | 49.23 m²

Excelente oportunidade de negócio, mesmo em frente ao mar com uma deslumbrante vista panorãmica! Trata-se de dois prédios urbanos com àrea total de 624 m2, com projeto aprovado para a construção de 7 apartamentos. Numa localização privilegiada, com 2 frentes urbanas, uma para a Av. do Mar e a outra para a Rua da Praia dos Santos, freguesia de Rosto do Cão (São Roque). Muito perto da Zona Balnear do Forno da Cal, restaurantes e com excelentes vias de acesso.