171454 Imóveis - Portugal

Terreno com cerca de 52ha, no Sítio do Gordeiro, Mexilhoeira Grande, freguesia rural de Portimão. Fica relativamente perto do Autódromo de Portimão, porém com a vantagem de não se ouvir praticamente a atividade que o mesmo possa ter. Possibilidade de licenciamento de construção rural existente para habitação até 300m2. Terreno com diversas aptidões (florestal, agrícola e exploração de painéis fotovoltaicos), com uma área total de 52,8303 ha, com bom acesso. Dista do Autódromo Internacional de Portimão cerca de 5Km utilizando a estrada municipal e caminho rural de acesso. Não tem água de furo, de barragem e luz da rede. A propriedade tem uma boa plantação de medronheiros e de alguns eucaliptos e pinheiros. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 3027-24

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento! Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte. A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo. A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas: - Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio - Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio - Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial - Moradia: T4 - 225m2 O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça. Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região. Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável). Marque visita!

No coração da cidade do Porto nasce o Cedofeita 497, um empreendimento exclusivo que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.Com apenas 9 frações disponíveis, de tipologias T2+1 a T3 Duplex, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura uma experiência habitacional diferenciada, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente na identidade histórica e cosmopolita da Rua de Cedofeita.Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência sofisticada, desde os acabamentos premium aos espaços amplos e luminosos, valorizados por uma arquitetura moderna e funcional.Apartamento T3 DuplexSituado nos 4.º e 5.º pisos, este magnífico T3 Duplex destaca-se pela sua exclusividade, dispondo de elevador com acesso direto ao interior da fração e exposição solar nascente/poente.A distribuição dos espaços inclui: Hall de entrada com roupeiros embutidos; WC de serviço; Sala comum e cozinha totalmente mobilada e equipada em conceito open space; Varandas com acesso pelas principais divisões; Suite principal com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo; Lugar de garagem duplo com 18 m²; Arrumos com 11 m².Apartamentos T3 Duplex com valores desde 850.000€ até aos 975.000€. Acabamentos e Equipamentos Premium Porta de segurança; Pavimento em madeira nobre Pau Mulato; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos; Isolamento térmico e acústico; Iluminação LED embutida; Ar condicionado centralizado e embutido; Bomba de calor para águas sanitárias; Louças sanitárias Sanindusa ou equivalente.Com Certificação Energética A, o Cedofeita 497 alia eficiência, sustentabilidade e conforto, garantindo uma experiência de habitação moderna e económica.Uma localização incomparávelViver na Rua de Cedofeita é desfrutar diariamente de uma das zonas mais dinâmicas, culturais e valorizadas do Porto. Rodeado por comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas, universidades e excelentes acessibilidades, tudo se encontra a poucos minutos de distância.A proximidade à estação de Metro Carolina Michaelis, à Avenida dos Aliados, ao Palácio de Cristal e às principais instituições de ensino torna este empreendimento uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.Previsão de conclusão da obra: Final de 2026Cedofeita 497. Onde a exclusividade encontra o melhor da cidade do Porto 

Moradia espaçosa com uma área de 359 m2 e bem localizada na A-das-Lebres. Com uma área de 359 m2 orientada a sul e distribuída por 2 andares, esta moradia inserida num lote de 880 m2, possui algum carácter da época de 60, conta com 6 quartos e 3 casas de banho, uma garagem, uma cave com um excelente salão de jogos, uma adega, jardim amplo com possibilidade de implantação de piscina junto da zona de barbecue, proporcionando espaço e conforto para toda a família. No piso térreo podemos encontrar um quarto e uma casa de banho, lavandaria, escritório com lareira, sala também com lareira e com excelentes dimensões, a cozinha e hall de entrada com uma divisão de arrumos. No piso superior, encontram-se 4 quartos todos com roupeiros sendo que dois deles têm acesso á varanda, 2 casas de banho, em que uma delas foi completamente renovada e ambas possuem banheira. Apenas a 10 minutos do centro de Loures, esta moradia está localizada a 2 minutos a pé da Escola Básica do 1º Ciclo C/ Jardim de Infância de A-das-Lebres, 7 minutos de carro para o centro comercial LouresShopping, 15 minutos de carro para o Hospital Beatriz Ângelo e perto também de ginásios, restaurantes e supermercados, com fácil acesso a autoestradas (A8 e A9 CREL). Marque já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OD92329BF

Terreno com 380 m² de área total e projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com cerca de 450 m² distribuídos por cave, rés do chão e primeiro andar. O projeto inclui garagem privativa, jardim com 230 m² e piscina, aliados a acabamentos de luxo e uma conceção arquitetónica moderna e funcional. Localizado junto à Praça do Império, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o terreno beneficia da proximidade a serviços, escolas, à Universidade Católica, espaços verdes e ao Mercado da Foz, com excelentes acessos às principais vias. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais desejadas do Porto.

No coração de Sagres, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas do Algarve, esta moradia térrea independente de arquitetura tradicional portuguesa representa uma oportunidade rara de aquisição, combinando autenticidade, privacidade e um extraordinário potencial de valorização. Implantada num generoso lote de 695 m², a propriedade distingue-se pela sua excecional versatilidade exterior, dispondo de três espaços laterais distintos. Estas áreas permitem a criação de um jardim paisagístico de excelência, uma elegante zona de lounge e um espaço mais resguardado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em ambientes distintos e cuidadosamente desenhados. Um cenário perfeito para integrar piscina, zonas de lazer e espaços exteriores de grande sofisticação. Com uma área de implantação de 224 m² e uma área bruta aproximada de 225 m², a moradia desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo uma fluidez rara entre os espaços interiores e exteriores. A abundante luminosidade natural reforça a sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. A sala principal encontra-se preparada para instalação de salamandra ou lareira, acrescentando conforto, elegância e um ambiente acolhedor ao espaço social. A propriedade dispõe de 9 divisões com grande versatilidade de utilização e 6 casas de banho, permitindo múltiplas configurações, desde residência familiar de elevada dimensão até projeto turístico exclusivo ou boutique guesthouse de luxo. Inclui ainda uma unidade independente com um quarto, ideal para hóspedes, staff ou rentabilização premium. Preservando o carácter autêntico da arquitetura algarvia tradicional, esta moradia oferece um enorme potencial de reabilitação e valorização, permitindo uma transformação integral ao nível de uma residência contemporânea de luxo. O sótão amplo acrescenta ainda possibilidades adicionais, como suítes, escritório, estúdio criativo ou zona de lazer privada. Localizada a escassos minutos das praias icónicas, falésias impressionantes e alguns dos melhores spots de surf da Europa, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única de criação de uma residência de luxo, boutique hotel ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade numa das zonas mais prestigiadas do litoral europeu.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de adquirir uma Quinta com características únicas, ideal para habitação própria ou investimento agrícola e turístico. A propriedade inclui uma moradia com 316 m² de área habitacional, complementada por 220 m² de área bruta dependente. A habitação principal encontra-se distribuída da seguinte forma: No rés-do-chão dispõe de cozinha, ampla sala de estar, duas suítes e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, conta com mais duas suítes e aproveitamento de 'sótão'. A área bruta dependente, com entrada independente mas em continuidade com a moradia, é composta por adega/garagem, espaço destinado às cubas de vinho e uma casa de banho de apoio. Inserida num terreno com cerca de 4 hectares, esta quinta oferece produção de vinho de mesa e azeite, com vinha e oliveiras, complementada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente rural completo, produtivo e cheio de potencial. Localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da Região Demarcada do Douro classificada como Património Mundial da UNESCO esta propriedade beneficia de um enquadramento único, marcado por paisagens de vinhas em socalcos e forte tradição vinícola. A apenas cerca de 15 minutos de Vila Real, dispõe de fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e comboio. Situa-se ainda a cerca de 30 minutos de Peso da Régua e aproximadamente 1h15 do Porto, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Esta quinta reúne todas as condições para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, sem abdicar de conforto e funcionalidade. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento! Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte. A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo. A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas: - Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio - Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio - Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial - Moradia: T4 - 225m2 O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça. Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região. Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável). Marque visita!

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas urbanas, assegurando um enquadramento equilibrado e sustentável. Com uma localização estratégica e enorme potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com forte procura residencial e empresarial. Visite-nos em setimoambiente.com

✨ Descubra a sua nova casa de sonho na Costa Vicentina! ✨ Descubra o seu novo lar nesta moradia contemporânea, situada em Vila Nova de Santo André, na deslumbrante Costa Vicentina. Com um design assinado pelo renomado arquiteto e engenheiro Raul Albuquerque. Concluída em 2009, esta propriedade combina modernidade e conforto, proporcionando um estilo de vida único. ? Destaques da Propriedade: Esta magnífica casa distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. - 4 quartos, incluindo master suite com relaxante banheira de hidromassagem, jacuzzi e cabine de duche e com varanda privativa com vista para a piscina. - Sala de estar com lareira acolhedora e sala de jantar com acesso direto ao jardim - Cozinha totalmente equipada com materiais de excelência -Jardim com piscina, barbecue e PÉRGOLA coberta – perfeito para momentos de lazer e convívio com amigos e familia. - 3 casas de banho completas( incluída a da suite) - Cave com salão de jogos e bilhar e com espaço fechado para arrumos - Estacionamento coberto para 2 viaturas com portão automático ? Conforto & Sustentabilidade: Uma das grandes vantagens desta moradia é a sua eficiência. Equipada com 16 painéis fotovoltaicos com micro- produção, aquecimento central, 1 painel solar para águas quentes. A ligação da rede de águas da companhia e um furo de aproximadamente 90 metros de profundidade, assegurando abastecimento para toda a casa e piscina e rega automática. ? Localização Premium: Encontra-se imersa numa zona tranquila, adjacente a um pinhal que facilita o acesso às paradisíacas praias da região em poucos minutos: Praia de Forte Cortiço e Praia das Areias Brancas. Poderá desfrutar de momentos de lazer à beira-mar, rodeado pela beleza natural da Costa Vicentina. Próxima de supermercados, escolas, serviços e a apenas 12 minutos de Sines. Fácil acesso à A26, permitindo chegar a Lisboa ou Faro em cerca de 1h30. ? Condições de Venda Exclusivas: O valor anunciado inclui todo o recheio do imóvel (mobiliário e equipamentos), exatamente como nas fotografias e vídeos. Apenas será vendido desta forma imóvel + recheio. ? Viva com qualidade, perto da natureza e das melhores praias da Costa Vicentina. ? Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única!

Exclusivo! Armazém para venda no centro de São Bartolomeu de Messines com uma área total de 1338,72 m² ideal tanto para desenvolver a sua atividade ou industria bem como para investimento dada a possibilidade de construção ou reabilitação urbana! Oportunidade única no centro de Messines. Esta propriedade com 338,72 m² de área coberta e 1000 m² de terreno oferece um enorme potencial de valorização. Atualmente com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, o espaço oferece áreas amplas e funcionais, incluindo escritórios, arrumos e casas de banho. O generoso terreno exterior permite manobra de camiões de médio porte, realização de cargas e descargas e outras operações essenciais à sua atividade. A propriedade está ainda inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Com localização privilegiada no centro da vila, numa zona classificada como Solo Urbano Espaço Habitacional Plurifamiliar, este imóvel permite a construção até 1.6 vezes a área do terreno, o que totaliza aproximadamente 2140 m² de construção distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM de Silves. Versátil e estratégico, é ideal para instalação de armazém, oficina, centro logístico ou reconstrução para habitação ou empreendimento residencial. A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e excelentes ligações rodoviárias pela A2 e IC1, aumentando o potencial de rentabilidade e retorno do investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevado potencial numa das zonas mais procuradas do concelho de Silves. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu próximo projeto!

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos esta excelente moradia T4+1, localizada numa das zonas mais desejadas de Mafra, a apenas 2 minutos do centro da vila, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A moradia dispõe de agradáveis espaços interiores e exteriores, incluindo uma zona de jardim e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. No primeiro piso, encontra uma ampla sala com lareira, cozinha, um quarto atualmente utilizado como escritório e uma casa de banho de serviço. O segundo piso é composto por três quartos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles, uma suíte com closet e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A propriedade conta também com uma cave de excelentes dimensões, onde se encontra uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, além de uma zona de arrumos/lavandaria. Este espaço versátil poderá ainda ser adaptado às suas necessidades, podendo funcionar como quarto adicional, escritório, sala de jogos ou outra área complementar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e bem localizada, numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades. Venha conhecer a sua próxima casa em Mafra! Referência 6160WM Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Monumento Nacional e declarado a 2019 Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Fantástica quinta murada, situada na freguesia de Santa Marta de Portuzelo, com uma área total de 20.000 m². A propriedade integra uma moradia principal secular, com 8 quartos, 3 salas e adega, a necessitar de restauro total (interior e exterior), permitindo recuperar todo o seu charme original. Conta ainda com mais dois edifícios de apoio (casa de caseiro, garagem, oficina e anexos), igualmente destinados a reabilitação. No exterior, destaca-se o poço, o tanque/piscina e diversas árvores de fruto, elementos que reforçam o carácter único desta quinta. Com excelente exposição solar, o terreno é composto por dois artigos e encontra-se inserido em zona passível de construção, oferecendo um enorme potencial de valorização. Uma propriedade versátil, com grande potencial para diferentes utilizações, nomeadamente para projetos de turismo rural ou empreendimentos de natureza. Não pera esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! Ref.: 1350094/24VC

Ref. M080 LAGOS - CENTRO HISTÓRICO Moradia histórica, no centro de Lagos encostada à linda muralha da cidade, composta por 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha ampla, lavandaria, sala de estar e hall de entrada. No exterior existem vários terraços permitindo luz natural a várias divisões da casa e uma ampla zona de lazer com forno, barbecue, mesa de refeições e sofás para desfrutar da tranquilidade da zona. A propriedade ainda tem um portão que dá acesso ao terreno e também a um amplo armazém . Imóvel com grande potencial! Área total do terreno: 689,50 m² Área bruta de construção: 230 m² Área bruta dependente: 120,25 m² Área bruta privativa: 109,75 m² Ref. M080 LAGOS - HISTORIC CENTER Vila located in the historic centre of Lagos, leaning against the beautiful city wall, consisting of 3 bedrooms, 1 bathroom, large kitchen, laundry, living room and entrance hall. Outside there are several terraces allowing natural light to various divisions of the house and a large leisure area with oven, barbecue, dining table and sofas to enjoy the tranquility of the area. The property has a gate that gives access to the land and also to a large warehouse. Property with great potential!

Loja com 138,5 m² e Logradouro Exclusivo junto ao Marquês de Pombal Apresentamos esta excelente loja com 138,5 m² de área, localizada numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, a poucos minutos do Marquês de Pombal. O imóvel destaca-se ainda pelo acesso a um logradouro de 30 m², de utilização exclusiva, ideal para complementar qualquer projeto, seja comercial ou residencial. Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, o espaço está pronto para continuar na área de comércio e serviços. No entanto, existe a possibilidade de reverter a licença de utilização para habitação (mediante aprovação), oferecendo uma oportunidade única de personalização para diversos fins. Características principais: • Área útil: 138,5 m² • Logradouro privativo com 30 m² • Localização central e de fácil acesso, com proximidade a transportes públicos, comércio e serviços • Potencial de utilização comercial ou conversão para habitação (sujeito a aprovação das entidades competentes) • Ambiente versátil e adaptável a diferentes projetos Este é o espaço ideal para quem procura investir num imóvel com localização privilegiada e enorme potencial de valorização. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto conosco!

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 de características diferenciadoras, localizado em Vilamoura, numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas do Algarve. Inserido no exclusivo empreendimento Villa Nature, na Volta da Romãzeira, este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, qualidade construtiva e integração numa envolvente tranquila, marcada pelo verde e pela proximidade dos principais equipamentos e atrações de Vilamoura. Com uma área total de 158 m², o apartamento proporciona uma distribuição equilibrada e espaços interiores confortáveis, adequados tanto a uma utilização permanente como a uma casa de férias. Entre as principais características encontram-se a certificação BREEAM, que traduz o compromisso do empreendimento com elevados padrões de sustentabilidade, e a certificação energética A, refletindo a eficiência e qualidade do imóvel. O apartamento dispõe ainda de: Dois lugares de estacionamento cobertos, privativos e devidamente identificados; Arrecadação privativa na cave; Condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e segurança; Sistema de ar condicionado central; Excelente luminosidade natural; Envolvente paisagística verde e arborizada. A localização acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. Os reconhecidos campos de golfe de Vilamoura encontram-se a poucos minutos, enquanto as praias de Vilamoura e Quarteira são igualmente de fácil acesso. A proximidade à Marina de Vilamoura, restaurantes, serviços, comércio e às principais vias de comunicação permite usufruir de uma localização simultaneamente tranquila e central. Pelas suas características, dimensão e localização, este apartamento apresenta-se como uma solução muito interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, oferecendo boas condições para uma futura exploração no mercado de arrendamento. Uma propriedade que combina espaço, eficiência, qualidade e uma localização de excelência, numa das áreas mais valorizadas do Algarve.

As Casas do Castelo representam uma proposta residencial de excelência no Caminho da Torre Velha, onde a elegância contemporânea se funde com a autenticidade do estilo de vida algarvio. Inseridas num exclusivo condomínio fechado, oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O projeto residencial inclui 6 moradias T1+1, todas com áreas amplas e excelente distribuição. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para maximizar a luz natural e garantir uma integração harmoniosa com o exterior, promovendo uma vivência moderna, confortável e em sintonia com a envolvente. Com acesso exclusivo, os residentes têm à sua disposição uma piscina comum, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e tornar o quotidiano mais aprazível. EXTERIORES Os decks exteriores privados, revestidos em bambu, funcionam como verdadeiras extensões da área social interior onde a transição para o exterior é fluida, graças a amplos painéis de vidro deslizantes, que promovem uma vivência contínua e perfeitamente integrada com a envolvente natural. Cada unidade inclui um terraço privativo com jacuzzi no último andar, oferecendo uma vista de relaxamento e total privacidade. Estes espaços ao ar livre são ideais para refeições ao entardecer, momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem verdejante e a vista sobre a piscina do condomínio. SALA Os interiores revelam um design minimalista sofisticado, com predominância do branco imaculado que amplia visualmente os espaços. Zona social de conceito aberto com pavimento em mármore numa tonalidade de fundo creme muito elegante. Acesso direto à escadaria com proteção em vidro laminado e temperado e ao terraço, reforçando a continuidade visual. COZINHAS As cozinhas apresentam linhas depuradas com acabamentos lacados de alto brilho, bancadas em materiais nobres e eletrodomésticos de última geração perfeitamente integrados. A funcionalidade impecável alia-se à estética minimalista, criando espaços que convidam à experimentação gastronómica. QUARTOS No primeiro piso, encontram-se os quartos que aliam elegância e funcionalidade, destacando-se pela abundante iluminação e pelas vistas privilegiadas para os jardins tropicais do condomínio. CASAS DE BANHO Casas de banho executadas com materiais nobres, dos quais se destaca o revestimento completo em mármore que confere sofisticação ao ambiente. Iluminação indireta embutida no teto, bancada suspensa em design minimalista, banheira de hidromassagem embutida estrategicamente posicionada junto à janela para aproveitamento da luz natural e duche com resguardo em vidro laminado e temperado, reforçando a estética clean e contemporânea. GARAGEM No piso -1, cada unidade dispõe de uma garagem fechada de uso exclusivo, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação uma mais-valia rara e essencial num condomínio urbano de elevada qualidade. Equipamentos : - Domótica Bticino MY HOME, série AXOLUTE KRISTAL - Ar condicionado LG, série Decor, na sala e quartos - Sistema de alarme integrado, alarme em todas as divisões, sensores de inundação nas casas de banho e cozinha - Toda a iluminação da serie Biticino série Axolute kristal - Aspiração central - Som ambiente em todas as divisões - Caixilharia em Alumínio da marca Cortizo, com corte térmico, série elevatória, cor champanhe escovado - Vidros Planitherm, temperados e laminados, com proteção térmica e acústica de alta eficiência energética - Painel solar Vulcano de alto rendimento - Água quente em circuito fechado com recirculação permanente - Persianas térmicas com bloqueadores laterais Motores Elero (Alemão) - Proteção das escadas entre patamares e varandas em vidro laminado e temperado - Carpintaria com lacagem de alta densidade a branco - Portões elétricos com comando no acesso ao condomínio e na garagem, porta de segurança Portrisa em aço inox 316 - Chuveiro à entrada do condomínio para apoio a quem vem da praia e junto a piscina - Pontos de água e luz nos terraços - Tubo para possível parabólica no terraço - Barbecue tapada com porta em Lamelas de Alumínio a cor das portas fachadas - Deck em Bambu nos terraços das casas e em volta da piscina - Piso das garagens em material cerâmico da Cinca antiderrapante - Projeto paisagístico do Arq. Benjamim Silva e construção dos jardins pela empresa Ecossistemas LOCALIZAÇÃO: O condomínio privado situa-se entre o centro de Albufeira e Galé, no Caminho da Torre Velha, uma das zonas mais exclusivas e distintas da região. A sua posição ligeiramente elevada proporciona vistas panorâmicas sobre o Atlântico e as falésias douradas do Algarve, compondo um cenário de rara beleza. Beneficiando de um microclima ameno, brisas marítimas e baixa densidade habitacional, esta zona oferece conforto e bem-estar durante todo o ano. A arquitetura combina a tradição algarvia com um toque contemporâneo, com moradias, condomínios e apartamentos de luxo. Proximidades: Praia da Coelha (3 min) Praia de São Rafael (5 min) Reserva Natural Caminho da Baleeira (5 min) Praia da Galé (7 mi) Salgados Golf Course (7 min) Marina de Albufeira (6 min) Zoomarine Algarve (13 min) Albufeira Shopping (13 min) Mercado Municipal (10 min) Estação de autocarros (1 min) Centro de Galé (2 min) Supermercado (4 min) Entrada para a Autoestrada A22 (10 min) Torre do Relógio (11 min) Centro Histórico de Albufeira (13 min) Hospital Lusíadas Albufeira (13 min) Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco ! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

partamento T2 Duplex com jardim privado, inserido em empreendimento exclusivo localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Com uma área interior de 135 m² e um jardim privado de 28 m², este imóvel distingue-se pela sua configuração em duplex, oferecendo uma excelente combinação entre espaço interior, conforto e um agradável espaço exterior. O apartamento apresenta um design contemporâneo, excelente distribuição das áreas e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. A organização em dois pisos permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior funcionalidade e conforto. O jardim privado funciona como um prolongamento natural da habitação, ideal para momentos de lazer, convívio e usufruto ao ar livre. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T2 Duplex - ✔ Área interior de 135 m² - ✔ Jardim privado de 28 m² - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central e valorizada - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com forte dinamismo urbano, próximo de comércio, serviços, restauração, cultura e transportes públicos, beneficiando de excelente acessibilidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Quinta situada no centro do Algoz, mais propriamente junto à urbanização Colina Verde com uma área total de 5.720 m2, composta por uma área urbana de 1.760 m2. Ideal para projeto de construção de 10 a 12 moradias. Excelente oportunidade de negocio tendo em conta o desenvolvimento da área envolvente do Algoz, nomeadamente zona Industrial, Comercio e Serviços. Principais distancias: * Aeroporto de Faro – 47,50km * Albufeira – 12,50 km * Algarve Shopping – 6,6 km

Moradia T3 com 150 m², inserida num resort de 5* com golf, junto à praia e à Lagoa de Óbidos, onde o conforto, o design e a tranquilidade da natureza se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente especial. Com três quartos em suíte, esta casa foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. A cozinha, moderna e totalmente equipada, funde-se com a sala de estar num ambiente luminoso e fluido, onde os grandes envidraçados permitem que a paisagem entre sem pedir licença o verde do campo de golfe, o azul profundo do mar e a serenidade da envolvente. No exterior, um jardim privado com piscina cria o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou convívio. A moradia conta ainda com portão elétrico e estacionamento reservado, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Mais do que um imóvel, esta é uma porta de entrada para um estilo de vida de resort cinco estrelas. Ao tornar-se proprietário deste condomínio, passa a beneficiar de acesso exclusivo a serviços de luxo, como restaurantes, spa, campos de golfe de nível internacional, segurança 24h, gestão de propriedades, entre outras comodidades pensadas para o seu bem-estar. Se procura um refúgio onde cada detalhe traduz elegância e harmonia com a natureza, esta moradia, na Costa de Prata de Portugal é mais do que uma casa. É um convite a viver com calma, conforto e inspiração, todos os dias. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.