167040 Imóveis - Portugal

Terreno com área de 3.000 m2, Implantação do Edificio 926 m2, área útil 1.180,1 m2. R/C 634,5 m2, 1º Piso 252 m2, Arquivo ( entre R/C e Cave) 63 m2, Cave 96,6 m2, Sala de Formação +DAC 107 m2, Refeitório 29 m2. aceita-se propostas para arrendamento

Prédio com 8 apartamentos e rentabilidade garantida em Canidelo - Vila Nova Gaia - Oportunidade Exclusiva de Investimento.Ideal para investidores que procuram rendimentos garantidos e potencial de valorização, este ativo imobiliário oferece uma rentabilidade imediata, com todas as unidades mobiladas e prontas para arrendamento.Composição:Apartamento 01: T2 | 1 WC | Rendimento Estimado: 800€/mêsApartamento 02: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 03: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 04: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 670€/mêsApartamento 05: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 690€/mêsApartamento 06: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 07: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 680€/mêsApartamento 08: T1 | 1 WC | Rendimento Estimado: 300€/mêsRendimento Total:Mensal Estimado: 5.180€Anual Estimado: 62.160€Todos os contratos de arrendamento em vigor configuram-se como contratos de alojamento não permanente/ temporário, tendo uma duração de seis meses.Situado em Canidelo, numa zona em crescimento e de alta procura, bem servido por serviços, comércio e transportes, tornando-o uma opção atrativa para inquilinos de longo prazo. A conveniência de adquirir um conjunto de apartamentos prontos a rentabilizar, sem necessidade de renovações, oferece um valor adicional ao investidor.De destacar o seguinte.:Rendimento garantido e pronto para retorno imediato.Localização estratégica em área de alta procura.Investimento chave-na-mão com todas as unidades mobiladas.Potencial de valorização significativo em Vila Nova de Gaia.Todos os contratos de arrendamento em vigor configuram-se como contratos de alojamento não permanente/ temporário, tendo uma duração de seis meses.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Este magnífico apartamento T2, com 102 m 2 de área bruta privativa, localiza-se no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa. Inserido num edifício moderno com elevador, o imóvel é totalmente novo e destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade urbana. A zona social é marcada por uma sala de dimensões generosas e extraordinária luminosidade, com acesso direto a um fantástico terraço privativo o cenário ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. A cozinha, de design moderno, encontra-se totalmente equipada (incluindo micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa) e otimizada para o quotidiano. Na área privada, o apartamento oferece a máxima privacidade com duas excelentes suítes equipadas com roupeiros embutidos, complementadas por casas de banho de acabamentos contemporâneos. Localizado no segundo piso, o imóvel foi projetado com elevados padrões de conforto, incluindo vidros duplos e um eficiente isolamento térmico e acústico. Para total comodidade, conta ainda com lugar de garagem privativo e uma arrecadação independente. Viver em Campo de Ourique significa ter o privilégio de fazer a vida a pé. A apenas 5 minutos de caminhada encontra supermercados, farmácias, o comércio tradicional e o icónico Mercado de Campo de Ourique. A nível de educação, o prestigiado Colégio Salesianos de Lisboa e a Escola Básica Manuel da Maia ficam a escassos 10 minutos a pé, estando as escolas internacionais Redbridge School e o Lycée Français Charles Lepierre a uns rápidos 10 minutos de carro. A estação de metro do Rato situa-se a 10 minutos a pé, garantindo uma ligação direta ao centro histórico. O Amoreiras Shopping Center e o romântico Jardim da Estrela ficam a 5 minutos de carro, enquanto o Hospital CUF Tejo e o Aeroporto de Lisboa estão a uma curta viagem de 10 e 20 minutos de carro, respetivamente. Data de Prevista de Entrega: Abril 2028 Condições de Pagamento: RESERVA: 20 000.00€ (1mês) CPCV: 20% Reforço de Sinal: 10% Reforço de Sinal: 10% (12 meses) Escritura: 60% Contacte-nos para saber mais sobre este empreendimento, as frações disponíveis e agendar uma visita.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Lote de Terreno Urbano com 1059 m2 com PIP Aprovado condicionado à entrega de mais documentos,. PIP para construção de Moradia com Piscina, muito bem localizado, na entrada de Murches, com dois acessos, um a Sul e outro a Norte. O acesso principal , a Norte fica numa praceta sem saída. Fica em zona residencial junto outras moradias, mas com muita privacidade. Este projecto é para Moradia V5, composta por 2 Pisos: Piso 0 Com Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha com ilha, Suite, WC Social, Lavandaria, arrumos e Garagem para dois Carros. Piso com acesso ao Jardim e Piscina e zona de Barbecue. Piso 1: com Hall de entrada, 3 Suites e uma master Suite com dois Closets, uma casa de banho, um Lavabo e um boudoire. Todos os quartos tem acesso a uma varanda. Neste Lote de Terreno é possível construir uma área de implantação de 370,65 m2 e uma área bruta de construção de 529,50 m3 acima da cota da Soleira. Possibilidade de construção de 2 pisos acima da cota da Soleira e um abaixo. Este terreno tem um furo de água, e bastante privacidade. Muito bem localizado, junto a transportes e serviços, a poucos minutos da A5, a 5 minutos da praia do Guincho, a 15 minutos do centro de Cascais e a 30 minutos do centro de Lisboa.

Prédio para Recuperação Total - Santa Luzia, Funchal Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 250 m² de terreno e 350 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, situado numa das zonas mais procuradas do Funchal. Características principais: Logradouro com vista mar deslumbrante Garagem com capacidade para 4 viaturas Localização central, no coração do Funchal A menos de 100 metros da Escola Internacional do Funchal Este prédio, pela sua localização privilegiada, representa uma oportunidade única para recuperação e valorização, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Inserida num cenário de beleza natural ímpar, esta moradia destaca-se pela perfeita harmonia entre conforto, elegância e funcionalidade. Localizada no prestigiado Vale Pisão Nature Resort, proporciona um ambiente exclusivo, onde a tranquilidade e a qualidade de vida são protagonistas. Distribuição Interior e Equipamentos: No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com vistas deslumbrantes para o campo de golfe, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e ainda um quarto atualmente utilizado como escritório. O piso inferior oferece uma zona mais reservada, composta por uma suíte master com closet e casa de banho privativa, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e uma exclusiva sala de cinema, ideal para momentos de lazer. A moradia está equipada com bomba de calor Daikin, sistema de ar condicionado, recuperador de calor e aspiração central, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Características Principais: Área Bruta: 305 m² Área Útil: 254,40 m² Tipologia: T4 (inclui 1 suíte com closet, 2 quartos e 1 quarto/escritório) 3 casas de banho (WC social, WC completo e WC da suíte) Cozinha mobilada e equipada com zona de lavandaria independente Roupeiros embutidos e excelentes soluções de arrumação Sala de cinema privativa Equipamentos de alta eficiência energética Espaço Exterior: Desfrute de um jardim privativo com piscina aquecida (até 40°C) e cobertura térmica, com acesso direto a partir de todos os quartos. Conta ainda com um terraço amplo e zonas verdes cuidadosamente tratadas. Comodidades e Condomínio: Inserida num condomínio fechado com segurança 24 horas, esta propriedade beneficia ainda de acesso a diversas infraestruturas do resort, incluindo campo de golfe de 9 buracos, ginásio, restaurante, galeria de arte, parque infantil e extensas áreas para caminhadas. Localização: 5 km da A41 8 km do Aeródromo da Maia 15 km da Trofa e Santo Tirso 20 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outras Características: Acabamentos de luxo, excelente exposição solar, ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, vídeo porteiro, barbecue, jardim, lavandaria, varanda, logradouro e estacionamento para 2 viaturas. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Quinta de 15 Hectares com 800 metros de Frente ao Rio no Douro Referencia Interna - fec_P261001 15 hectares de natureza, 800 metros de frente de rio e potencial turístico reconhecido pelo enquadramento territorial. No coração do Douro Internacional, numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal, encontra-se a Quinta Vale dos Paços, uma propriedade singular com características excecionais para um projeto turístico diferenciador ou para a criação de um refúgio privado em plena natureza. Situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, a quinta estende-se por 15 hectares de paisagem natural, com cerca de 800 metros de margem de rio, proporcionando um contacto privilegiado com o Douro, vistas panorâmicas deslumbrantes e uma envolvente de rara tranquilidade. Integrada no Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade reúne privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à paisagem duriense, num cenário de grande valor natural e paisagístico. A quinta dispõe de duas edificações em ruínas, que constituem uma base para estudar um projeto de reconstrução e valorização do património existente: - Habitação: 90 m² de área de implantação e 180 m² de área bruta de construção. - Edifício de arrumos: 100 m² de área de implantação. A recuperação destas construções poderá integrar um projeto arquitetónico que respeite a identidade da propriedade e valorize a sua relação com a paisagem envolvente, sempre em função dos licenciamentos aplicáveis. A Quinta Vale dos Paços possui olival em produção, mantendo uma ligação genuína à tradição agrícola da região. Esta característica acrescenta autenticidade à propriedade e abre perspetivas para experiências ligadas ao azeite, à cultura rural e à valorização dos produtos locais. De acordo com o enquadramento indicado no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), artigo 29.º, a propriedade encontra-se classificada como «Quintas do Douro» Quintas Vale dos Paços, admitindo, nos termos aplicáveis, a construção de edifícios destinados a turismo até 400 m². Este enquadramento poderá permitir o desenvolvimento de um conceito turístico integrado na natureza, sujeito à confirmação das condições urbanísticas, ambientais e administrativas aplicáveis. Entre as possibilidades a explorar destacam-se: - Turismo rural ou turismo de habitação; - Casa de campo ou conceito exclusivo de Wine & Olive Lodge; - Alojamento turístico de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projetos de enoturismo, olivoturismo e experiências de contacto com a natureza. A combinação entre a dimensão da propriedade, a frente de rio, o olival e o potencial turístico cria condições para conceber um projeto com identidade própria, assente na tranquilidade, na paisagem e na autenticidade do território. Reconhecida pelo seu património histórico, pelas amendoeiras em flor, pela tradição da seda e pelas paisagens imponentes do Douro Internacional, a região oferece um contexto particularmente apelativo para quem procura experiências genuínas, longe dos circuitos turísticos massificados. Os miradouros, as escarpas do Douro e a riqueza natural do Parque Natural compõem um cenário de grande beleza, com potencial para experiências turísticas associadas à contemplação da paisagem, à gastronomia, à cultura e às tradições locais. A Quinta Vale dos Paços representa uma oportunidade de investimento num território de carácter singular, onde a natureza, a água e a tradição agrícola se encontram. Seja para desenvolver um projeto de turismo de natureza, criar um alojamento de charme com identidade duriense ou estabelecer uma residência privada num enquadramento excecional, esta propriedade oferece uma combinação rara de dimensão, frente de rio e potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 150 000 m2 Valor: 950 000 € Ref: fec_P261001

Incrível moradia isolada totalmente remodelada e situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca de Caparica, inserida num generoso lote de terreno de 635,40 m². Ideal para quem procura espaço, luminosidade, tranquilidade e proximidade às praias e a Lisboa. Com uma área bruta de 400 m² e distribuída por dois pisos mais cave, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente potencial de organização interior enquanto desfruta do amplo espaço exterior. No rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala de estar ampla e bastante luminosa, com ligação direta ao jardim. Conta ainda com uma cozinha totalmente funcional, um quarto/escritório de apoio e uma casa de banho social completa. No piso superior, uma suíte com walking closet e quartos espaçosos com roupeiros integrados, servidos por casas de banho completas e varandas/terraço privativo com vista desafogada. No piso inferior (cave), a moradia integra uma garagem para vários veículos, além de espaço dedicado para arrumos, sala de convivio ou até mesmo escritório. O espaço exterior é outro dos grandes atrativos desta moradia: com um logradouro descoberto que oferece o cenário perfeito para a criação de uma zona de lazer, área de churrasqueira ou instalação de uma piscina familiar. Localização privilegiada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica com rápido acesso à A16 / A33, transportes públicos, comércio, escolas e a escassos minutos das praias da Caparica. Principais características: - Moradia T5 - 3 Casas de banho - Totalmente Renovada - Cozinha renovada em 2026, com eletrodomésticos novos (SMEG) - Ar Condicionado - Garagem + estacionamento para vária viaturas - Painéis Fotovoltaicos - Alarme e CCTV - Lote de 635 m² Venha conhecer o potencial desta moradia e agende já a sua visita!

Este ativo único destaca-se pela versatilidade que apresenta. Consiste na venda de um terreno com uma moradia já construída e projeto PIP aprovado para a construção de mais 5 moradias. A moradia existente divide-se em 3 pisos: 1º Piso composto por 2 quartos e um espaço de lazer amplo; Piso Térreo composto por sala, cozinha, sala de jantar, um quarto e duas casas de banho; Cave composta por arrecadação e área de arrumação ampla; Com uma área total bruta de 265m2 para esta moradia V3. A totalidade do terreno engloba 6990m2. Uma oportunidade diferenciadora em Arruda dos Vinhos, que combina uma moradia T3 reabilitada, um terreno de generosas dimensões e vários elementos que conferem à propriedade um carácter verdadeiramente único. A moradia foi reabilitada com base num projeto de arquitetura diferenciado, tendo sido privilegiada a utilização de materiais e soluções mais sustentáveis, criando um espaço que alia conforto, funcionalidade e uma abordagem consciente à reabilitação. A propriedade destaca-se também pela presença de um pombal tradicional, um elemento de grande valor característico que preserva a identidade e a história do espaço, contribuindo para o seu charme e singularidade. Junto à moradia encontram-se ainda ruínas, que representam uma possibilidade adicional de aproveitamento e valorização da propriedade. A eventual reconstrução ou construção nestas estruturas deverá ser analisada de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, mas constitui um elemento de interesse para quem procura explorar todo o potencial do terreno. Uma propriedade com carácter, história e potencial, ideal para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço exterior e possibilidades de valorização futura. Localizada em Arruda dos Vinhos, beneficia da tranquilidade e qualidade de vida da região, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma propriedade onde a arquitetura, a sustentabilidade, a tradição e o potencial de valorização se encontram num só lugar. Marque já a sua visita!

Apartamento T4 amplo, com frentes para Nascente/Sul. Com excelentes áreas, acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento em madeira de carvalho, e cozinha equipada com Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS. Composto por sala, cozinha, 4 quartos, 1 closet e 4 casas de banho (uma de serviço). Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o empreendimento situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Localização Premium e regime chave na mão, Bom João - Faro. O projeto contempla a construção de uma moradia de 2 pisos com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Sala e cozinha em conceito aberto, master suite com wal-in-clsoet, suite e 2 quartos com roupeiros, 3 casas de banho completas e casa de banho de serviço, garagem e arrecadação. Complementa-se com 2 terraços em 1ºandar e um pátio com zona de lazer dispondo de piscina privativa. Em regime chave na mão, com projeto a iniciar construção e entrega do imóvel com construção concluída. Localização privilegiada na Cidade de Faro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, zonas culturais e diversos pontos de interesse turístico, incluindo o acesso por ferry às ilhas da Ria Formosa. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no coração da cidade de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Projetado para um estilo de vida urbano contemporâneo, este apartamento T2 com estacionamento privativo oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e espaço exterior no coração de Campo de Ourique. Com 114,76 m² de área total, incluindo um terraço privativo, é ideal para profissionais, casais ou compradores internacionais que procuram uma base elegante em Lisboa. Uma oportunidade verdadeiramente excecional num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa, onde a oferta é limitada e o quotidiano se vive a pé. Com apenas três frações neste edifício boutique, esta é uma rara possibilidade de adquirir uma casa cuidadosamente desenhada, a poucos passos de cafés, mercados locais, espaços culturais e do ritmo descontraído que define o estilo de vida contemporâneo de Campo de Ourique café matinal no bairro, deslocações sem carro e passeios tranquilos ao final do dia numa zona vibrante e autenticamente residencial. A zona social em open space liga-se diretamente ao terraço, criando um ambiente acolhedor e luminoso para o dia a dia ou para momentos de convívio. A cozinha moderna apresenta linhas limpas e acabamentos premium, enquanto os dois quartos oferecem proporções equilibradas e conforto. A identidade arquitetónica do edifício é um dos seus grandes destaques. Sendo uma construção nova, o projeto adota uma estética contemporânea suave, com influências da arquitetura asiática moderna, valorizando a tranquilidade, a simplicidade e a qualidade dos materiais. Os tons quentes e a textura inspirada na pedra arenosa da fachada prolongam-se para o interior, garantindo uma continuidade visual rara entre exterior e interior. O estacionamento privativo reforça a conveniência e o valor do imóvel. Campo de Ourique destaca-se pela excelente mobilidade pedonal, cultura de cafés, comércio de proximidade e forte sentido de comunidade, com fácil acesso a zonas verdes, transportes públicos e aos principais eixos da cidade. Uma excelente opção para habitação própria, pied-à-terre ou investimento sólido numa das zonas mais agradáveis de Lisboa.

Armazém com 1.921 m² de área bruta, integrado num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela. O imóvel beneficia ainda de 1.543,50 m² de área comum de logradouro, destinada à circulação de cargas e estacionamento, proporcionando boas condições para operações de carga e descarga e movimentação de veículos. Com uma configuração versátil, o espaço encontra-se organizado em quatro áreas distintas, permitindo uma utilização diferenciada entre armazenagem, exposição/vendas, escritórios e apoio à atividade. Composição do imóvel: Armazém com 121 m² e pé-direito de 8 metros Espaço destinado a armazenagem, equipado com portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso e manuseamento de mercadorias de maior dimensão. Armazém térreo com 600 m² Localizado na zona posterior, apresenta um pé-direito de 3,25 metros, adequado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias. Mezanine com 600 m² Com acesso através da zona de vendas, funciona como área complementar de armazém e back office, permitindo uma utilização eficiente da área disponível. Zona de escritórios e vendas com 600 m² Distribuída por dois pisos ligados por escada interior, dispõe de acesso direto ao exterior para clientes e de vãos ao longo da fachada principal, proporcionando boa entrada de luz natural e um ambiente adequado para áreas administrativas, comerciais e de atendimento. Localização e acessibilidades: O armazém encontra-se numa zona predominantemente industrial de Vila Amélia, Quinta do Anjo, nas proximidades da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários da região. A localização destaca-se pela proximidade à A2 e A33, permitindo ligações rápidas a Palmela, Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela presença de edifícios destinados a armazenagem, distribuição e logística, reforçando o enquadramento empresarial e industrial da zona. Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados superiores a 40 toneladas, uma mais-valia para atividades de logística, distribuição e movimentação de mercadorias. Uma oportunidade para empresas e investidores Pela sua dimensão, configuração, diversidade de espaços e localização estratégica, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de uma estrutura integrada de armazenagem, logística, área comercial e escritórios, bem como para investidores que procurem um ativo imobiliário de natureza industrial. Área bruta: 1.921 m² Pisos: 2 Instalações sanitárias: 4 Estado: Segunda mão / Bom estado Atividade: Armazém Certificado Energético: Isento Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Na Comprarcasa Torres Novas, prestamos um serviço de acompanhamento antes, durante e depois da escritura, para que todo o processo decorra com segurança e tranquilidade.

Apartamento T3 no UNIQUE Tagus, com vista para o Rio Tejo, jardins, piscina e Ponte Vasco da Gama. A ampla sala, com grandes vãos envidraçados, prolonga-se para um grande terraço privativo com barbecue, criando uma ligação natural ao exterior. Cozinha totalmente equipada, 3 quartos (1 em suite), casa de banho social e muito espaço para arrumação. Com classificação energética A+ e certificação Aqua+, alia conforto, eficiência e responsabilidade ambiental. Inclui box para 2 carros. Inserido em condomínio privado com piscinas aquecidas, jardim, ginásio, sauna e zonas de lazer. Viver aqui é ter o Tejo aos pés, tranquilidade e sofisticação todos os dias e Lisboa a poucos minutos. O UNIQUE TAGUS é um condomínio privado exclusivo, concebido para um estilo de vida de conforto e bem-estar, com receção, piscinas aquecidas, jardim com cascatas e espelhos de água, ginásio, sauna, kids club, home cinema e espaço de co-living. Com classificação energética A+ e certificação Aqua+, alia conforto, eficiência e responsabilidade ambiental. PENTHOUSE COLLECTION As Penthouses do UNIQUE TAGUS traduzem o privilégio de viver em primeira linha sobre o Rio Tejo, num enquadramento panorâmico de rara beleza e numa exclusividade cada vez mais escassa na Área Metropolitana de Lisboa. Na cobertura, o terraço privativo com jacuzzi assume-se como um lugar de pausa, pensado para momentos de contemplação e convívio, com o Tejo como presença constante. ALCOCHETE Alcochete é uma encantadora vila situada na margem sul do rio Tejo, oferecendo uma qualidade de vida única e um ambiente tranquilo, sendo o local perfeito para quem procura uma experiência de vida harmoniosa e sofisticada. A vila possui um património cultural e histórico rico, com ruas pitorescas, igrejas antigas e uma arquitetura tradicional que reflete a história da região. Alcochete oferece várias áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. A Reserva Natural do Estuário do Tejo é um refúgio para diversas espécies de aves e proporciona um cenário perfeito para caminhadas e observação de aves. A tranquilidade e a segurança de Alcochete, aliadas à sua proximidade de Lisboa, fazem desta vila um local altamente desejável para se viver. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente sereno, Alcochete oferece o melhor dos dois mundos: a paz de uma vila tradicional e a conveniência de estar perto de uma grande cidade.

Moradia T2+1 Nova com Piscina em Casas da Audiência Monte Gordo Apresentamos esta exclusiva moradia T2+1 de nova construção, a estrear, situada em Casas da Audiência, Monte Gordo, a poucos metros da praia e numa das localizações mais privilegiadas e procuradas do Sotavento Algarvio. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores. Um espaço pensado para desfrutar. No piso térreo encontra-se uma elegante zona social em conceito open space, que integra a sala de estar e a cozinha totalmente equipada. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa com o exterior. A partir da zona social temos acesso direto ao jardim privativo com piscina, criando o ambiente perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre e convívio em família ou com amigos. Este piso dispõe ainda de um quarto em suite com acesso ao exterior, uma casa de banho adicional e uma prática zona de arrumação. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por dois quartos em suite, ambos com acesso a amplos terraços, onde poderá desfrutar do clima e da luminosidade característicos do Algarve. Conforto e tecnologia. A moradia foi concebida para oferecer elevados níveis de conforto e eficiência, contando com: Piscina privativa; Jardim; Estacionamento privativo; Ponto de carregamento para veículo elétrico; Ar condicionado em todas as divisões; Caixilharia com corte térmico; Vidros duplos; Estores elétricos; Sistema Smart Home; Cozinha totalmente equipada; Quartos em suite; Amplos terraços. Uma localização privilegiada A localização em Casas da Audiência, Monte Gordo, permite usufruir da proximidade à praia e, simultaneamente, de excelentes acessos a alguns dos principais pontos de interesse do Sotavento Algarvio. Encontra-se a curta distância dos campos de golfe, da Marina de Vila Real de Santo António e da A22, permitindo ainda uma ligação rápida ao Aeroporto Internacional de Faro, a menos de uma hora, e à fronteira com Espanha. Uma propriedade que reúne praia, tranquilidade, modernidade e potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para residência de férias como para investimento e rentabilização. Uma oportunidade para viver o Algarve Se procura uma moradia nova, próxima do mar, com piscina privativa, espaços exteriores generosos e tecnologia aliada ao conforto, esta poderá ser a propriedade ideal. Previsão de conclusão da construção: 1.º semestre de 2027 Classe Energética: A Para mais informações ou para conhecer este projeto em detalhe, contacte a DME Imobiliária.

🏡 Empreendimento Sal D’Ouro Park – Penthouse T3 Fração AJ em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com vistas mar e rio.Viva no coração de Canidelo, junto ao Douro, num espaço que combina elegância, conforto e modernidade! A Fração AJ, um sofisticado apartamento T3 no prestigiado Sal D’Ouro Park, foi pensado para oferecer uma experiência de habitação premium.✨ Principais características do imóvel: Penthouse Tipologia T3: Área total aproximada: 223 m² Sala espaçosa (cerca de 43 m²) em conceito open space com a cozinha Cozinha totalmente equipada e com lavandaria independente Suíte principal com closet e casa de banho privativa Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa + WC social 02 Varandas / terraços amplos com mais de 40m²/cada -  vistas desafogadas do mar e do Rio Douro nessa zona envolvente 3 lugares de garagem e arrumos privados 🌿 Localização privilegiada: A minutos do centro do Porto Próximo das praias de Canidelo e da marginal do Douro Bons acessos às principais vias (A1, A44) Serviços, escolas, supermercados e transportes nas redondezas💎 Diferenciais do empreendimento: Arquitetura moderna, materiais nobres Espaços comuns ajardinados, área infantil Eficiência energética e soluções sustentáveis Elevadores modernos e segurança reforçada Recepção 24h Espaços de Coworking Área para cuidados com animais de estimação Estação para bicicletas  Ginásio equipado💰 Investimento de qualidade:Quer seja para viver com máximo conforto ou como um investimento sólido, a Fração AJ oferece uma excelente oportunidade num mercado em valorização constante.📞 Agende já a sua visita!Entre em contacto e descubra porque o Sal D’Ouro Park é um dos empreendimentos mais desejados de Vila Nova de Gaia.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

Apresentamos esta Fantástica Moradia T3, com Excelente localização em Esposende. Moradia térrea T3, dispondo de amplo espaço, garagem, jardim, 4 casas de banho, com uma área de 288m2. Moradia sem mobília, com uma excelente localização e fácil acesso ao comércio e arredores. Zona calma e vizinhança amigável, esta moradia é ideal para quem procura viver com a sua família!! 200 m da Praia (2min a pé) 100 m de Supermercados (1min a pé) 100 m de Cafés (1min a pé) 650 m de Hotel (6min a pé) 850 m de Escolas (8min a pé) 1.5 km de Centro da Cidade de Esposende (20m a pé) Fale connosco e agende sua visita sem qualquer compromisso!

Descubra o refúgio perfeito que combina conforto familiar, autossustentabilidade e uma oportunidade de investimento única. Localizada num terreno generoso de 5.600m², esta moradia T5 (conversível em T7) oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e modernidade. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade: Moradia com 350m² de área de construção. Atualmente T5, com a possibilidade de adaptação para T7, ideal para famílias numerosas ou para projeto de turismo rural/alojamento local. Zona Social e Quartos: Sala e cozinha em conceito aberto. Duas suites amplas (uma delas com 30m² e walking closet). Piso superior (sótão) com 77m², incluindo um impressionante WC de 26m² com mega duche e walking closet dedicado de 17m². Espaço multifunções: Antiga garagem e alpendre convertidos num ginásio/sala multiusos de 40m² e um quarto adicional de 22m². Conforto e Sustentabilidade: Painéis solares para águas quentes (termo-sifão). 6 painéis fotovoltaicos (energia solar direta, sem baterias). Furo de água próprio. Pré-instalação de ar condicionado. Caixa de ar isolada a toda a volta da casa com tijolo térmico. Fibra ótica. Lazer e Exterior: Piscina de água salgada para os dias de verão. Anexo independente com churrasqueira, WC de apoio à piscina e zona de arrumos. Campo de futebol privativo. Canil e portão de entrada independente. Este imóvel não é apenas uma casa de sonho, é uma tela em branco para quem procura um estilo de vida diferenciado ou pretende explorar o setor do turismo em Portugal.