172231 Imóveis - Portugal

Apartamento T2+1 com 116 m2, inserido num novo empreendimento a nascer num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela. Composto por 45 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3, são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Venha conhecê-lo!

? OPORTUNIDADE ÚNICA ? . . 3 FRAÇÕES COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO FLEXÍVEL. Apresentamos este imóvel com características raras no mercado, composto por duas frações habitacionais e um terreno com piscina, oferecendo diferentes possibilidades de aquisição e utilização.. . ? COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL. . 2 Apartamentos (originalmente T3). 1 Terreno independente com piscina. . Atualmente, os dois apartamentos encontram-se ligados por escada interior, o que levou à adaptação de ambos para tipologia T2, uma vez que a escada ocupa um quarto em cada fração.. . ? Nota: Existe potencial para reposição da tipologia original (T3), mediante intervenção.. . ? OPÇÕES DE AQUISIÇÃO. . ? Opção 1 – Aquisição Total. Dois apartamentos + terreno com piscina. Ideal para quem procura uma solução tipo moradia, investimento ou projeto familiar de maior dimensão. . --. . ? Opção 2 – Apartamento Superior. Apartamento no piso superior (T2 atual). Com excelente área exterior privativa. . ? Ideal para habitação própria com espaço exterior e maior privacidade. . --. . ? Opção 3 – Apartamento Inferior + Terreno. Apartamento no piso inferior (T2 atual). Inclui terreno com piscina. . ? Perfeito para quem valoriza zona de lazer exterior ou procura um ativo com potencial de rentabilização. . ? CENÁRIOS DE INVESTIMENTO. . ? CENÁRIO 1 — “MORADIA OCULTA” (Compra total + valorização). . Estratégia:. Comprar as 3 frações e transformar num único ativo:. Unir os dois apartamentos. Aproveitar o terreno com piscina. Criar uma moradia de grande dimensão com exterior. . Potencial:. Produto raro (moradia com piscina numa zona de apartamentos). Alta valorização no mercado premium. . Saídas possíveis:. Venda como moradia única (flip). Arrendamento de luxo. Habitação própria com equity forte. . ? Lógica financeira:. Compra “fragmentada” → valorização ao consolidar. . --. . ? CENÁRIO 2 — “DIVIDIR PARA MULTIPLICAR” (Buy & hold). . Estratégia:. Comprar tudo e reorganizar:. Remover escada. Voltar a criar 2 T3 independentes. Manter o terreno com piscina associado a uma fração (ou rentabilizar à parte). . Potencial:. 2 rendas (ou 2 vendas). Produto mais líquido (T3 vendem rápido). . Saídas:. Arrendamento tradicional (cashflow). Venda separada (maximizar retorno). AL (dependendo da zona). . ? Lógica:. ? Compras como T2 “mal aproveitados”. ? Vendes/alugas como T3 funcionais. . -- . . ? CENÁRIO 3 — “INVESTIMENTO HÍBRIDO” (Viver + rentabilizar). . Estratégia:. Ficar com o apartamento superior (com exterior). Rentabilizar o inferior + terreno (com piscina). . Potencial:. Reduzir ou eliminar prestação. Criar rendimento mensal. . ? Exemplo:. Tu vives em cima. Em baixo:. Arrendamento tradicional. Ou AL com piscina (muito apelativo). ? Estás basicamente a viver “de graça” ou quase. . --. . ? CENÁRIO 4 — “AIRBNB PREMIUM” (Explorar a piscina). . Estratégia:. Focar no apartamento inferior + terreno com piscina. Criar produto diferenciado para curta duração. . Potencial:. Piscina = fator brutal de diferenciação. Ticket médio mais alto. . Público:. Famílias. Turistas. Grupos pequenos. . ? Lógica:. ? Não estás a vender metros quadrados. ? Estás a vender experiência. . --. . ? CENÁRIO 5 — “FLIP INTELIGENTE” (Curto prazo). . Estratégia:. Comprar abaixo do valor de mercado (devido à confusão atual). . Fazer pequenas obras:. Separação. Reorganização. Vender em partes. . Potencial:. Ganho rápido (3–9 meses). . ? Lógica:. ? Compras um problema. ? Vendes 3 soluções

Excelente Apartamento T3, com área total de 129,01 m2, área externa de 15,36 m2, arrumos com 5,25 m2 e 2 lugares de garagem, no novo empreendimento Menéres 777. Sofisticação e Exclusividade no Coração de Matosinhos Sul Localização Privilegiada Entre o Mar, o Parque e a Cidade. Descubra o Menéres 777, um empreendimento residencial de excelência localizado numa das zonas mais desejadas de Matosinhos Sul. Situado na prestigiada Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos, este projeto oferece-lhe um estilo de vida único, onde a arquitetura contemporânea se encontra com o conforto absoluto tudo a apenas 5 minutos da praia. Design Elegante. Conforto Incomparável. Com uma arquitetura sofisticada e acabamentos de alto padrão, os apartamentos do Menéres 777 foram pensados ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. As áreas generosas, a arrumação inteligente e os materiais nobres refletem o compromisso com a qualidade em cada espaço. As cozinhas, com um elegante layout open space, estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e ligam-se harmoniosamente à sala e à varanda, promovendo luminosidade e fluidez entre os ambientes. Todos os apartamentos contam ainda com estacionamento privativo no edifício. Um Bairro em Plena Transformação e Crescimento Inserido na vibrante malha urbana de Matosinhos Sul, o Menéres 777 está rodeado por nova construção, restaurantes premiados, cafés de autor, espaços verdes e todas as comodidades que tornam o dia a dia mais simples e agradável. A poucos passos, o paredão à beira-mar convida a caminhadas com vista para o Atlântico, estendendo-se por quilómetros até à emblemática ponte D. Luís. A escassos minutos, o Parque da Cidade do Porto oferece uma ligação única com a natureza, ideal para momentos de lazer, desporto ou puro relaxamento. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita!

Já se imaginou a viver a apenas 7 minutos da praia, com acesso à A28 a 2 minutos? Este apartamento T3 em Matosinhos combina a proximidade ao litoral com a conveniência de uma localização urbana, oferecendo uma solução moderna para quem valoriza espaço, conforto e mobilidade no dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, destaca-se pela boa luminosidade, qualidade construtiva e acabamentos cuidados. A cozinha equipada e as soluções atuais de conforto complementam uma habitação pensada para uma utilização prática e funcional. Além da praia e dos rápidos acessos à A28, encontra o metro a cerca de 4 minutos, bem como supermercados, restauração, farmácia, ginásios e diversos serviços nas proximidades. O Aeroporto fica a aproximadamente 9 minutos. Conta ainda com lugar de estacionamento e arrumos, enquanto o condomínio dispõe de jardim e parque infantil. Uma opção interessante para viver ou investir em Matosinhos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Localizado numa das áreas mais vibrantes e centrais de Lisboa, este eificio com 3 apartamentos T1 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situado sob o Campo de Santana, o imóvel encontra-se a uma curta distância do Centro Histórico, numa zona servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, supermercados e com o Hospital dos Capuchos nas proximidades. Com janelas em PVC e vidro duplo, os apartamentos garantem tranquilidade absoluta, proporcionando um refúgio de paz no coração da cidade. A decoração acolhedora foi cuidadosamente pensada para maximizar o espaço e o conforto dos seus residentes. Atualmente, os imóveis funcionam como Alojamento Local (AL) e conta com excelentes avaliações, destacando-se pela sua hospitalidade e localização privilegiada. A forte procura por turistas reflete o ambiente multicultural que caracteriza o bairro, proporcionando uma experiência autêntica de Lisboa. Seja para investimento ou habitação própria, este apartamento representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital.

Esta magnífica moradia de três frentes é a escolha ideal para quem busca uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e proximidade ao mar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, esta propriedade distingue-se pela atenção aos detalhes e pelo design moderno que realça a sua elegância e funcionalidade. Localizada no coração de uma zona residencial de prestígio em São Félix da Marinha, na Granja, esta moradia oferece um ambiente de tranquilidade e segurança, ideal para famílias que desejam uma vida de qualidade. Com quatro quartos amplos, esta casa proporciona espaço generoso e comodidade para cada membro da família, complementado por áreas de convívio e lazer cuidadosamente projetadas. A apenas 200 metros da praia, esta propriedade convida a momentos de relaxamento e diversão junto ao mar, ao mesmo tempo em que conta com uma piscina privativa onde é possível desfrutar de banhos refrescantes e descontrair num espaço reservado. A localização central permite fácil acesso a uma ampla gama de facilidades na área envolvente, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, entre outros serviços essenciais, que tornam o dia a dia mais prático e confortável. A proximidade a diversas vias de acesso e opções de transporte público oferece mobilidade conveniente para outras regiões, tanto para trabalho quanto para lazer. Este é o imóvel perfeito para quem deseja usufruir de uma qualidade de vida elevada, com o privilégio de estar a poucos passos da praia e de todas as comodidades urbanas. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e elegância em um dos locais mais desejados da região. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

A moradia foi completamente renovada a um elevado padrão de qualidade, apresentando acabamentos luxuosos e equipamentos de última geração. Localizada numa das posições mais altas e tranquilas do resort, oferece agradáveis vistas panorâmicas para o oceano. A ampla zona social (sala de estar, sala de jantar e cozinha) foi concebida para funcionar em plano aberto, com a possibilidade de individualizar os diferentes espaços. A partir desta área pode ainda aceder ao exterior, a um amplo e agradável terraço, e ao terraço da piscina, com diferentes áreas para relaxamento e aproveitamento dos espaços exteriores, uma cozinha com barbecue, uma casa de banho e um duche. Piscina aquecida. No piso inferior encontram-se os 4 quartos, todos com roupeiro, dois dos quais são suites com duche e closet, e outro com duche. Totalmente renovada em 2009, incluindo a remoção completa do pavimento e a adição de aço integral à estrutura e o reforço dos pavimentos. Todos os sistemas elétricos foram refeitos, foi adicionado um sistema trifásico e todo o sistema de canalização foi completamente substituído. Um total de 12 painéis solares foram adicionados ao topo da Villa, gerando todo o aquecimento necessário para a água quente e adicionando aquecimento à piscina. A Villa está totalmente equipada com piso radiante nos quartos. Os painéis solares fornecem aquecimento para o sistema de piso radiante durante os meses de inverno, além de aquecerem a água e a piscina. A Villa dispõe ainda de cortinas de segurança completas, todas elétricas, exceto em dois quartos. O sistema de iluminação completo foi equipado com iluminação LED e todos os focos de iluminação têm garantia vitalícia. Uma cozinha com churrasqueira foi completamente renovada com uma grande churrasqueira a gás e um grande frigorífico americano. Existem também cortinas elétricas em todas as portas do pátio da sala de estar. Além disso, está disponível uma cortina elétrica para separar a sala de estar da área de refeições. Existe um toldo totalmente elétrico para a grande área do terraço, que também está equipado com um dispositivo automático e que pode ser utilizado para fechar o toldo quando o vento se torna demasiado forte e abri-lo quando o sol está a brilhar. Existe uma persiana elétrica para a cozinha com churrasqueira.

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado no Murtal, em Cascais, uma zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, ambiente cuidado e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Situado no quarto andar, este imóvel dispõe de 174m² de área útil e distingue-se pela arquitetura contemporânea e pela distribuição harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade em todas as divisões. A área social desenvolve-se em conceito open space, onde sala e cozinha se unem num espaço amplo, criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para convívio. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, aliando elegância, eficiência e praticidade. Na zona privativa, os três quartos são suítes, oferecendo total privacidade e comodidade. Existe ainda um lavabo social de apoio à área comum e uma varanda agradável, com acesso direto a partir de uma das suítes e também da zona social. Este apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento e de uma arrecadação com 44m², garantindo uma excelente capacidade de arrumação e maior conveniência no dia a dia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, segurança e qualidade, numa localização premium em Cascais. Conclusão da obra prevista para 2027.

T2 de Luxo com 159m² | Empreendimento SUR . Condomínio Privado de Luxo Viver com a máxima exclusividade, entre o Tejo e a Natureza. Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido num condomínio fechado privado de luxo com apenas 12 frações, desenhado para quem não abdica do conforto, da privacidade e da sofisticação. Com o término da construção previsto para Dezembro de 2026, esta é a oportunidade ideal para garantir um ativo imobiliário de excelência numa das zonas de maior valorização do eixo Lisboa-Oeiras. Principais Características do Imóvel: •Tipologia: T2 (2 Quartos, sendo pelo menos uma suíte premium). •Área Bruta de Construção: 159 m² de espaços amplos, fluidos e com excelente luminosidade natural. •Terraço Privativo: 35m2; •Acabamentos de Luxo: Materiais nobres e de máxima qualidade, isolamento termoacústico de última geração e climatização premium. •Estacionamento: Lugares de garagem privativos incluídos. O Condomínio: Um Oásis Privado Com apenas 11 vizinhos, este condomínio oferece uma envolvência exclusiva e segura: •Piscina privativa rodeada de espaços verdes para momentos de lazer. •Ginásio totalmente equipado, permitindo manter o foco no bem-estar sem sair de casa. •Segurança e Privacidade totais num ambiente resguardado. Localização Estratégica (Carnaxide / Sur Jamor) Situado numa localização premium, oferece o equilíbrio perfeito: a poucos minutos do icónico Complexo Desportivo do Jamor, dos acessos rápidos a Lisboa e Cascais (A5 e Marginal), e muito próximo de escolas internacionais, serviços e praias da linha. #ref: 160493

Numa zona de excelência e localização estratégica, nascerá o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho. Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.

Apartamento T3 com sala e cozinha em openspace, uma suíte, dois quartos e duas casas de banho de apoio. Tem ainda estacionamento e arrecadação Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade. O Empreendimento 46 apartamentos de tipologias T1 a T4 Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores Elevada eficiência térmica e acústica Estacionamento privativo em dois pisos de garagem Condomínio com áreas comuns valorizadas Infraestruturas Rooftop com vistas panorâmicas Jardim privativo com zonas de lazer Sala de condomínio / área social Garagem em 2 pisos Tipologias T2 - Elegância e Funcionalidade Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Sala em open space com acesso à varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados Suite com roupeiros embutidos Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar) Casas de banho com materiais premium Lavandaria/zona técnica 1 a 2 lugares de garagem T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias. Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta) Suite principal com closet e WC privativo Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos WC social + WC completo Lavandaria e arrumação integrada 2 lugares de estacionamento T4 - Amplitude e Prestígio A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida. Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa Suite master com closet e WC privativo 2 ou 3 suites adicionais WC social, lavandaria e zonas técnicas 2 a 3 lugares de garagem Localização Avenida Menéres, Matosinhos Sul A 5 minutos da Praia de Matosinhos Junto ao Parque da Cidade Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto Porquê investir no Menéres 777? Preços de lançamento Forte procura e escassez de oferta nova na zona Elevado potencial de valorização e liquidez futura Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

Apartamento T1 de Luxo , design contemporâneo, localizado no coração da cidade do Porto num edifício classificado de valor histórico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Este elegante apartamento T2 em Vilamoura integrase num empreendimento de luxo que privilegia tranquilidade, qualidade de vida e um ambiente cuidadosamente concebido para quem procura uma residência distinta no Algarve. A combinação entre conforto, funcionalidade e localização valorizada torna este imóvel uma opção altamente desejável, seja para habitação permanente, férias ou investimento com excelente potencial de rentabilização. O apartamento apresenta dois quartos, incluindo uma suíte que assegura maior privacidade, complementada por uma casa de banho social. Mobilado e totalmente equipado, encontrase pronto a habitar, oferecendo uma experiência imediata de comodidade. A área social revela uma atmosfera acolhedora e fluida, ideal para momentos de descanso ou convívio. O empreendimento dispõe de piscina, reforçando o caráter exclusivo do conjunto, enquanto o apartamento beneficia de garagem, uma maisvalia essencial numa zona tão procurada. A presença de jardim no condomínio contribui para um ambiente sereno e agradável, valorizando ainda mais o espaço exterior. A localização privilegiada permite acesso rápido à Marina, às praias, aos campos de golfe, à restauração e a uma ampla oferta de serviços, consolidando este T2 como uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida premium em Vilamoura.

MORADIA GEMINADA DE LUXO – OLHOS DE ÁGUA, ALBUFEIRASe procura a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade! A cada está idealmente localizada em Olhos de Água, Albufeira, perto de Vilamoura, praias e campos de golfe conceituados, serviços,…Esta espetacular moradia geminada de 3 quartos en suite destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e espaços pensados ao detalhe para oferecer o máximo de bem-estar.Principais destaques: Área de construção generosa, com distribuição funcional e fluida Sala ampla e luminosa com acesso direto ao terraço e jardim Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração 3 quartos em suite, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas Casas de banho elegantes com acabamentos premium Lavandaria independente e WC de apoioComodidades adicionais: Garagem privativa para 2 viaturas (com tomadas para carregamento de carro elétrico) Piscina privativa rodeada de zona de lazer e jardim paisagístico Espaços exteriores ideais para refeições ao ar livre e convívio em família Terraços e varandas espaçosas com excelente exposição solarConforto & Sustentabilidade: Piso radiante para aquecimento em toda a casa Estores elétricos em todas as divisões Ar condicionado centralizado Painéis solares para aquecimento de águas Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústicoLocalização privilegiada: A apenas alguns minutos a pé das praias de Olhos de Água Proximidade de supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais Ambiente calmo e familiar, perfeito para viver ou investir Fácil acesso às principais vias de Albufeira e VilamouraUma casa que combina luxo, conforto e rentabilidade – ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve!Marque já a sua visitaA Real One acompanha-o em todo o processo!

Este elegante apartamento T3, situado no coração vibrante de Lisboa, destaca‑se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e qualidade superior. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial distinta, marcada por materiais nobres, linhas modernas e uma atmosfera luminosa que valoriza o espaço. Ao entrar, a atenção recai imediatamente sobre os pavimentos em mármore, e nos quartos madeira de alta qualidade e os acabamentos sofisticados que definem as áreas sociais. A sala, ampla e banhada por luz natural, beneficia de janelas generosas que enquadram vistas privilegiadas sobre a cidade, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Os três quartos apresentam boas dimensões e foram concebidos para garantir bem‑estar e funcionalidade. Dois dispõem de armários embutidos. Duas a casas de banho, equipadas com louças sanitárias de excelência e soluções de design que reforçam o caráter premium do imóvel. O edifício, de arquitetura elegante e harmoniosamente integrado no cenário urbano, oferece áreas comuns cuidadas, incluindo um pátio ideal para momentos de descontração ou convívio. A envolvência conta ainda com espaços dedicados à prática desportiva, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável. A localização é um dos grandes destaques: rodeado por transportes públicos eficientes, comércio local, cafés tradicionais e instituições culturais de referência, este apartamento permite viver plenamente a energia única de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade cruzam‑se diariamente, oferecendo uma experiência autêntica e inspiradora. Viver neste imóvel é abraçar o melhor da cidade: começar o dia numa esplanada iluminada pelo sol suave da manhã ou terminar a tarde a explorar ruas pitorescas repletas de arte urbana e história. Mais do que uma casa, este espaço representa um convite permanente à descoberta e ao prazer de viver Lisboa em toda a sua intensidade.

Experimente o luxo familiar premium e um design excecional neste espaçoso apartamento T2+1 localizado no nobre bairro da Estrela, em Lisboa. Este apartamento destaca-se pelas suas generosas dimensões, layout fluido e versatilidade única. A inteligente distribuição dos espaços inclui uma divisão adicional multifuncional (+1), perfeitamente adaptável ao seu estilo de vida seja como escritório em casa, estúdio criativo, sala de leitura privada ou quarto extra para hóspedes. As amplas janelas proporcionam excelente luz natural e vistas desafogadas sobre o bairro histórico, complementadas por acabamentos premium de elevada durabilidade em todo o imóvel. A verdadeira joia deste condomínio privado é o exclusivo rooftop. Aqui, poderá relaxar junto à piscina e zona de solário enquanto aprecia vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Destaques do Imóvel: Tipologia: T2+1 (2 quartos + 1 divisão multifuncional/escritório) Estacionamento: Lugar de estacionamento privado incluído Interiores: Design moderno com foco na funcionalidade dos espaços, acabamentos premium e máximo conforto Comodidades Exclusivas: Acesso completo à piscina e zona lounge no rooftop do condomínio privado Localização & Estilo de Vida: Situado entre a Estrela e a Lapa, a poucos passos de parques verdes, escolas, comércio tradicional e da vibrante zona ribeirinha Acessibilidade: Excelente acesso às principais vias e a uma estação de metro recentemente expandida mesmo em frente ao edifício

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: •Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109735

Prédio com 3 pisos, localizado no centro de Vila Nova de Famalicão, com potencial para construção de 4º piso recuado.Imóvel com 3 entradas independentes e sem inquilinos, ideal para investimento residencial, comercial ou turístico.O imóvel tem as seguintes características:R/c- loja com 489m², situada numa das ruas comerciais mais movimentadas da cidade;- espaço amplo, com excelente montra, pronta para arrendamento.1º piso- apartamento com 142.20m², em fase de reabilitação;- composto por seis quartos;- duas casas de banho;- varanda e terraço.2º piso- apartamento com 147.60m², para reabilitação;- composto por cinco quartos;- uma casa de banho;- varanda.Acessibilidades e proximidades- próximo do Parque da Devesa;- próximo da CESPU – polo universitário.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Na emblemática Esplanada do Castelo, numa das localizações mais exclusivas da Porto, encontra este extraordinário apartamento originalmente T1 e inteligentemente transformado em T2, onde espaço, privacidade e vistas deslumbrantes se unem de forma rara.Situado no último piso, sendo o único apartamento por andar, oferece uma sensação de exclusividade absoluta.Com 114 m² de área interior, os espaços foram cuidadosamente reorganizados para criar duas zonas de quarto confortáveis, mantendo uma fluidez harmoniosa entre sala e cozinha, sempre com a luz natural como protagonista.As duas frentes — nascente e poente — garantem luminosidade constante ao longo do dia.De um lado, o azul infinito do mar; do outro, o encontro sereno do rio com o oceano. As vistas são simplesmente fabulosas, proporcionando um cenário em permanente mudança, difícil de encontrar e impossível de replicar.O terraço com 33 m² eleva esta experiência a outro nível: um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre a água.

**Moradia Independente de Luxo no Coração de Braga** Descobre esta magnífica moradia independente, parte de um exclusivo conjunto de nove habitações térreas de luxo, localizadas no centro da vibrante cidade de Braga. Com uma proximidade invejável ao centro histórico, esta casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da vida urbana e a conveniência de ter escolas públicas e privadas ao alcance. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, com um conceito moderno e elegante que se destaca na arquitetura contemporânea. A moradia conta com uma generosa área bruta de 300 m² e 223 m² úteis, distribuídos de forma funcional. Dispõe de três quartos suite espaçosos, cinco casas de banho e armários embutidos que garantem organização e praticidade. O piso ao nível do solo é dedicado à zona privada, enquanto o piso -1 abriga uma garagem e lavandaria, oferecendo ainda uma zona multifuncional com acesso direto ao amplo jardim. No exterior, a propriedade deslumbra com um grande jardim, uma piscina refrescante e uma churrasqueira ideal para momentos de convívio. Com categoria energética A+, esta casa é não só sustentável como também apta para pessoas com mobilidade reduzida, apresentando aquecimento por bomba de calor/frio que assegura conforto em todas as estações. Aproveita esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade em Braga!