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Apresentamos um novo empreendimento residencial em construção na encantadora vila da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade, clima ameno e proximidade ao mar. Este moderno projeto é composto por dois blocos distintos, cada um com mais de 20 apartamentos, cuidadosamente desenhados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O edifício disponibiliza tipologias T0, T1, T2 e T3, adaptando-se às necessidades de diferentes perfis desde investidores a famílias que procuram residência permanente ou casa de férias. Todos serão vendidos mobilados. Localizado numa zona estratégica, o empreendimento encontra-se próximo de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio local, garantindo total comodidade no dia a dia. A apenas 5 minutos de carro da emblemática Praia da Calheta, permite desfrutar facilmente de momentos de lazer junto ao mar, numa das poucas praias de areia da região. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, este projeto foi pensado para proporcionar bem-estar, segurança e valorização a longo prazo. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais privilegiadas da ilha.

Há casas que se explicam sozinhas quando se abre a porta. Esta é uma delas.Construída em 2021 e mantida em estado impecável, esta moradia em banda distribui 158,86 m² de área útil por três pisos, em pleno centro de Cabanas de Tavira — a dois minutos a pé da Ria Formosa e a poucos passos de restaurantes, comércio e serviços. O carro fica na garagem; o dia a dia faz-se a andar.No piso térreo, sala e cozinha fluem num único espaço social, com saída direta para o quintal privativo, onde o alpendre com pérgola de madeira e churrasqueira transforma qualquer jantar numa refeição ao ar livre. É a zona da casa que ganha vida ao fim da tarde.O primeiro andar acolhe três quartos amplos, todos com varanda privativa e guardas de vidro. A suíte principal está orientada a nascente e recebe o sol da manhã; os restantes voltam-se a poente, para a luz quente do final do dia.No topo, um terceiro nível com suíte adicional, ampla zona de lavandaria e arrumos — espaço com margem para se tornar escritório, quarto de hóspedes ou área multifuncional, conforme a vida de cada um.A eficiência não foi um extra: foi projeto. Classe energética A, com 81% do consumo assegurado por fontes renováveis, bomba de calor, painel solar térmico para águas quentes, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, isolamento térmico exterior tipo capoto, caixilharia de PVC com vidro duplo de baixa emissividade e estores térmicos elétricos. Traduzido: conforto todo o ano e faturas que não assustam.Para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Sotavento Algarvio — uma casa pronta a receber quem chegar.

Este T3 foi pensado para quem procura um lar onde o espaço se faz sentir em cada divisão. Com 218,15m² de área total, integra um empreendimento de apenas 8 apartamentos, concebido com uma abordagem contemporânea, onde a qualidade da construção e a funcionalidade dos espaços assumem particular relevância. A orientação a sul garante uma luminosidade natural constante ao longo do dia, valorizando as áreas sociais e potenciando a relação com a vista aberta sobre o Funchal. A distribuição privilegia o conforto quotidiano, criando uma separação equilibrada entre os espaços de convívio e as zonas mais privadas da habitação. Inclui ainda 3 lugares de estacionamento, arrecadação privativa, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e acesso à piscina comum do condomínio. Uma proposta para quem valoriza localização, áreas generosas e uma vivência tranquila, a poucos minutos do centro da cidade. Destaques da fração: Área bruta total: 218,15 m² Sala com 42,24 m² Cozinha independente com 18,30 m² Suite com closet e instalação sanitária privativa Dois quartos com 20,00 m² e 15,75 m² Duas varandas com 34,80 m² no total Lavandaria independente com 9,95 m² 3 lugares de estacionamento Arrecadação privativa Orientação a sul Contacte-me hoje para receber mais informações, plantas detalhadas e garantir a sua posição neste empreendimento único.

Apartamento Exclusivo com Vista Mar no Condomínio Mais Prestigiado de Quarteira Localizado no prestigiado Horizon Ocean Gardens, considerado por muitos o melhor condomínio de Quarteira, este excecional apartamento T2 oferece uma combinação única de luxo, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada em primeira linha de mar, junto à Praia do Forte Novo. Com 104 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de magníficas vistas sobre os jardins cuidadosamente paisagísticos, a piscina do condomínio e o Oceano Atlântico. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar o máximo conforto, incluindo duas suites, uma casa de banho social, cozinha totalmente equipada com despensa e uma ampla sala de estar e jantar que se prolonga para duas generosas varandas, perfeitas para desfrutar do estilo de vida algarvio. A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui ainda dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privada. Projetado pelo conceituado gabinete Saraiva + Associados, o Horizon Ocean Gardens distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção superior, amplos jardins e elegante piscina comum, oferecendo um ambiente exclusivo e tranquilo junto ao mar. A localização é simplesmente excecional. A poucos passos da praia, permite desfrutar de um estilo de vida onde tudo está ao alcance a pé. Restaurantes de referência como Cabana Sass e BJ's Oceanside encontram-se a uma curta caminhada ao longo da marginal, assim como cafés, supermercados, comércio e diversos serviços. A Marina de Vilamoura, campos de golfe de renome internacional e a International School of Vilamoura encontram-se a apenas 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 20 minutos. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento premium num dos condomínios mais exclusivos do Algarve, onde a praia, as vistas mar e a qualidade de vida se encontram à sua porta.

EXCELENTE MORADIA T4 COM ANEXO E PISCINA, VISTAS FANTÁSTICAS PARA O MAR E PARA AS COLINAS, INSERIDA NUM TERRENO DE 8.800 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Moncarapacho. As praias mais próximas e as cidades costeiras de Tavira e Olhão encontram-se a aproximadamente 15 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a cerca de 25 minutos. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 35 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta deslumbrante moradia foi originalmente construída em 1998 e cuidadosamente renovada em 2019. Desenvolve-se num único piso e a residência principal oferece quatro quartos confortáveis, três dos quais com casa de banho privativa. O alojamento inclui ainda um acolhedor hall de entrada, cozinha totalmente equipada, despensa, ampla sala de estar e jantar, espaços de arrumação e terraços cobertos. Existe também um edifício independente em estilo chalet, revestido a madeira, composto por kitchenette e zona de refeições em open space, sala de estar, zona de quarto, casa de banho e terraço exterior. As comodidades exteriores incluem uma piscina de 10 x 5 m com duche de apoio, cozinha de verão com zona de barbecue e jacuzzi, criando o ambiente perfeito para relaxar e receber convidados. A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade e está muito bem equipada. A área total de construção é de 223,55 m². A propriedade beneficia de abastecimento de água da rede pública, complementado por um furo privado e uma cisterna. ALOJAMENTO Casa Principal: Hall de entrada Cozinha Sala de estar Sala de jantar Despensa Quarto 1 em suíte Quarto 2 em suíte Quarto 3 em suíte Quarto 4 / Escritório Casa de banho 4 Arrecadação Terraço coberto 1 Terraço coberto 2 Anexo / Estúdio: Kitchenette Sala/quarto em open space Casa de banho com duche Edifício em estilo Chalet: Kitchenette / zona de refeições Sala de estar Quarto com casa de banho Terraço exterior CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Redes mosquiteiras Ar condicionado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de estar Cozinha totalmente equipada Sistema solar para aquecimento de águas Sistema solar para produção de eletricidade Zona de barbecue Descalcificador de água Sistema de rega automática Jacuzzi Propriedade totalmente vedada com portão principal automático Certificação Energética - E ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada alcatroada, situada a poucos metros da estrada principal que liga Olhão a Moncarapacho. COMENTÁRIOS A propriedade está situada no topo de uma colina e beneficia de magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, as colinas e a costa atlântica. O terreno com 8.880 m² possui diversas árvores, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, palmeiras, árvores de fruto e outras espécies. O jardim conta ainda com plantas ornamentais, arbustos, cactos, loendros e flores. Os terraços empedrados em redor da casa principal proporcionam amplas áreas para relaxar. A zona envolvente da piscina é revestida com ladrilhos de terracota. As lojas locais, bares e restaurantes encontram-se a apenas 5 minutos de carro da moradia. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para férias como para residência permanente, apresentando também excelente potencial de arrendamento devido à sua localização.

Descubra o privilégio de viver em frente ao mar, num apartamento exclusivo, situado no 1.º andar de um edifício moderno, onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com áreas generosas, acabamentos de luxo e vistas maravilhosas sobre o mar, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, arquitetura contemporânea e elevada qualidade dos acabamentos. Um espaço pensado para quem procura sofisticação, tranquilidade e bem-estar, com o oceano como cenário diário. Principais características do apartamento Localização privilegiada em primeira linha de mar Situado no 1.º andar Vistas magníficas sobre o oceano Divisões amplas e áreas generosas Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade Arquitetura moderna e elegante 3 lugares de garagem privativos Comodidades e zonas comuns do edifício O edifício disponibiliza um conjunto de comodidades que proporcionam conforto, segurança e exclusividade aos seus residentes: Ginásio equipado, para a prática de exercício físico sem necessidade de sair do edifício Wi-Fi nas zonas comuns Espaço polivalente, destinado a eventos privados dos condóminos, exposições e outras atividades Sistema de videovigilância, para maior segurança e tranquilidade Um estilo de vida exclusivo junto ao mar Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o oceano, desfrutar da tranquilidade da frente marítima e ter à sua disposição um ginásio no próprio edifício. Este apartamento reúne as condições ideais para quem valoriza localização, conforto, qualidade de construção e um estilo de vida distinto. Uma oportunidade de viver em frente ao mar, com todo o conforto, elegância e exclusividade que merece. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T2 com 134 m² de área bruta e área exterior de 20 m², composta por 14 m² de terraço e 6 m² de jardim privativo em Cascais. Dispõe de box privativa com 47m², com capacidade para 2+1 viaturas. Conjunto de 12 apartamentos de arquitetura contemporânea, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex, concebidos para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente ligação ao exterior, os apartamentos dispõem de amplos terraços, jardins privativos e, em algumas frações, piscina privativa, complementados por estacionamento em box. Uma proposta residencial elegante e diferenciadora, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e arquitetura contemporânea. Uma propriedade que se destaca pela generosidade dos seus espaços exteriores, proporcionando uma verdadeira sensação de privacidade e o conforto de poder usufruir do jardim no dia a dia. A arquitetura contemporânea, os grandes vãos envidraçados e as amplas varandas conferem à residência uma atmosfera elegante e luminosa. Uma excelente opção para quem procura a comodidade de um apartamento aliada ao espaço exterior normalmente associado a uma moradia. Cascais combina a tranquilidade e beleza da vida junto ao mar com a proximidade de Lisboa, oferecendo uma excelente qualidade de vida, praias, natureza, restauração, comércio e todos os serviços necessários para o dia a dia. Uma localização privilegiada, onde o ambiente cosmopolita se encontra com a natureza e o charme de uma das zonas mais desejadas para viver em Portugal.

Localização Privilegiada: Localizado no centro de Mafra, este edifício encontra-se a apenas 200 metros do Convento de Mafra, oferecendo uma associação histórica e patrimonial muito forte com um ponto de interesse nacional. A proximidade ao Convento torna a zona turística, cultural e com elevado tráfego pedonal, o que potencia usos de alojamento local, empreendimentos residenciais ou mistura de usos. Situado no coração de Mafra, apenas 200 metros do Convento de Mafra, um local histórico, cultural e de forte atracção turística; Muito próximo de comércio local, restaurantes, cafés, serviços públicos, transportes, e de todos os confortos do centro urbano. Dados do Imóvel & Potencial Edifício já compartimentado com 5 a 6 quartos por piso, estrutura que facilita a adaptação para diversos usos; Possui duas portas: a porta mais à esquerda dá acesso directo ao primeiro piso, enquanto a outra entrada é para o rés-do-chão, o que permite criar unidades independentes, acessos distintos; Foi feita análise ao PDM (Plano Director Municipal) e à Câmara Municipal, de modo a confirmar que é possível construir até à altura do prédio vizinho isto significa que o promotor tem margem para explorar verticalmente ou igualar a 'cércea' já existente. Usos Recomendados / Potenciais Alojamento local: ideal para quem pretende criar um pequeno hotel ou guesthouse, aproveitando o fluxo turístico; Apartamentos: possibilidade de dividir em apartamentos de tipologias diversas, estúdio, T1, T2, conforme o projecto; Também pode ser aproveitado como habitação múltipla para arrendamento, ou mesmo para investimento com retorno estável. Vantagens Competitivas O facto de estar no centro de Mafra, com proximidade ao Convento, adiciona grande valor patrimonial e de marketing; Estrutura com muitos quartos já feitos, reduzindo custos de divisão/intervenção inicial; A possibilidade de manter ou adaptar as divisões interiores permite flexibilidade no projecto e personalização conforme o mercado-alvo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM98004MC

Apartamento com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa. Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas. O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000. A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão. Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades. A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração. Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado. Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro. O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apresentamos uma magnífica moradia de luxo, situada no concelho de Oliveira do Bairro, na freguesia de Bustos - Troviscal - Mamarrosa. Com um preço de venda fixado em €1.100.000, esta villa destaca-se pela sua qualidade superior de construção e acabamentos cuidados que proporcionam um ambiente sofisticado e acolhedor.. . Com uma área bruta total de 450 m2 e área útil também a rondar os 450 m2, este espaço é ideal para quem procura conforto sem abrir mão da elegância. A propriedade está inserida num lote generoso com cerca de 6000 m2 que inclui um grande jardim perfeito para momentos relaxantes ao ar livre ou entretenimento familiar.. . A casa apresenta divisões amplas banhadas por muita luz natural, criando atmosferas agradáveis em todos os espaços sociais e privados da habitação. No interior encontrará três quartos bem dimensionados entre eles duas suites luxuosas que garantem privacidade aos seus habitantes.. . Localizada numa zona calma a apenas quinze quilómetros do mar, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade às praias paradisíacas da região.

Investimento seguro com contrato de longa duração Armazém para venda em Riba d’Ave, Vila Nova de Famalicão, atualmente arrendado a uma empresa de prestígio através de um contrato de longa duração, representando uma solução de investimento com rendimento imediato e elevada estabilidade operacional. Com 1.545 m² de área útil, este ativo destaca-se pela sua estrutura totalmente ampla e sem pilares, permitindo máxima flexibilidade para operações de logística, armazenamento, indústria, showroom ou distribuição. A excelente luminosidade natural e a boa ventilação contribuem para um ambiente de trabalho mais funcional e eficiente, enquanto a configuração do espaço facilita a circulação, organização operacional e utilização otimizada da área disponível. O imóvel dispõe ainda de: • 5 escritórios • Refeitório de apoio • 3 instalações sanitárias, incluindo zonas com chuveiro • Acessos preparados para circulação de camiões TIR Localizado numa zona empresarial estratégica em Riba d’Ave, beneficia de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região Norte, um fator particularmente relevante para empresas ligadas à logística, distribuição e operações empresariais. Principais características: • 1.545 m² de área útil • Contrato de arrendamento de longa duração • Empresa arrendatária de prestígio • Rentabilidade imediata • Espaço amplo e sem pilares • Excelente luminosidade natural • Estrutura preparada para operação empresarial e logística • Acesso para camiões TIR • Localização estratégica em Vila Nova de Famalicão Um ativo indicado para investidores que valorizam previsibilidade, rendimento estável e património imobiliário com utilização consolidada. Para mais informações sobre rentabilidade, condições do contrato de arrendamento ou agendamento de visita, fale connosco e descubra o potencial estratégico deste investimento.

Luxuoso apartamento T2 inserido no primeiro andar de um condomínio fechado de 45 apartamentos de luxo, que pretende superar o que de melhor se tem feito no Algarve, para figurar entre os melhores empreendimentos do género em Portugal. O projeto em si é da autoria do arquiteto Vasco Vieira, reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, eco-resorts e hotéis, com projetos muito modernos e arrojados no Vale do Lobo, Quinta do Lago, Quinta da Marinha, e muitos outros a nível internacional, como Miami ou Dubai. Tem sido distinguido com inúmeros prémios nacionais e internacionais, e a sua obra é mencionada em várias publicações da especialidade. A escolha do arquiteto Vasco Vieira revela a aposta na singularidade do empreendimento, que pretende ser uma referência no imobiliário do Algarve. O projeto é de uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar em Vilamoura. O apartamento T2 tem boas dimensões no primeiro andar com 2 lugares de estacionamento alocados. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo de fácil manutenção num belo local. A conclusão destas propriedades está prevista para o terceiro trimestre de 2024.

Moradia com 150 m2 com um terraço de 47 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazonais, incluindo azeite, frutas sazonais, ervas aromáticas e ervas de chá colhidas da propriedade. A localização requintada num Património Mundial da UNESCO dá a cada proprietário a capacidade de participar orgulhosamente no rico património local. O resort fica a apenas 1 hora de carro do Porto, onde no seu aeroporto internacional pode encontrar voos para 80 destinos internacionais diferentes, na Europa, África e América. Serviços de resort: receção; serviço de mordomo 24 horas; catering privado convidado Chefs & in-home; planeamento avançado do menu para refeições especiais; lavandaria e prensagem; jardim orgânico; piscina; motoristas privados; E- bicicletas; segurança. Com retorno de garantia: - Rendimento anual = 6% (durante 20 anos) - Beneficiar de 2 a 3 meses de estadia por ano consoante a fração escolhida

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário: Terreno com Projeto para 64 Apartamentos em Santo TirsoA Golden Hour Real Estate apresenta este ativo imobiliário exclusivo de elevada performance e forte potencial de rentabilidade. Localizado numa zona de expansão consolidada em Santo Tirso, este terreno representa a escolha ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com risco mitigado, elevado índice de aproveitamento e cronograma de execução otimizado.Principais Destaques e Vantagens Competitivas  Licenciamento e Fase de Aprovação: PIP com aprovação condicionada (alteração do numero de estacionamnetos na via publica). A versão final solicitada pela Câmara Municipal já foi devidamente submetida, aguardando-se o deferimento formal nas próximas semanas.  Cronograma Otimizado: Possibilidade de entrega com licença de construção a pagamento prevista para o segundo trimestre de 2027, garantindo a entrada imediata em fase de obra e um planeamento financeiro seguro.  Design Contemporâneo e Sustentabilidade: Projeto de arquitetura moderna focado na eficiência energética, funcionalidade e integração de soluções ecológicas, tais como a instalação de painéis solares.Dados Técnicos e Métricas Urbanísticas (PDM em Vigor)  Área Total do Terreno: 5.500,00 m² Área Edificável: 5.171,00 m² Área Total de Implantação: 2.165,21 m² Área Total de Construção: 7.420,00 m² Volume Total de Construção: 25.804,02 m³ Índice de Utilização: 0,94 Área Total Impermeabilizada: 3.031,39 m² Altura da Edificação: 12,65 m Número Total de Pisos: 5 Pisos (sendo 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira)Configuração do Edifício e Mix de TipologiasO projeto prevê um edifício residencial de referência composto por 64 apartamentos com garagens privativas, concebido com espaços amplos, excelente luz natural e fluidez entre as divisões: Tipologia T0: 3 unidades Tipologia T1: 24 unidades Tipologia T2: 24 unidades Tipologia T3: 13 unidadesLocalização de ExcelênciaInserido numa zona em forte valorização em Santo Tirso: Conectividade direta e facilitada às principais artérias rodoviárias. Proximidade a polos de ensino, superfícies comerciais e serviços de prestígio. Enquadramento residencial de elevada procura por famílias e jovens profissionais.Um investimento sólido e estrategicamente desenhado para responder às exigências do mercado do futuro.Para mais informações, entre em contacto com a Golden Hour Real Estate.

Identificação do imóvel: ZMPT594096FRAÇÃO RC | T2 | 1.100.000 €Localizado no centro de Cascais, o Urban Art apresenta este exclusivo apartamento T2, pensado para quem procura espaço, conforto e uma experiência residencial de excelência numa das zonas mais valorizadas do concelho.Com 134,10 m² de área bruta, esta fração destaca-se pelos seus espaços exteriores, com 14 m² de terraço e 6 m² de jardim, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar do conforto e tranquilidade que esta localização oferece.O apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto, eficiência e sofisticação, incluindo isolamento térmico e acústico, climatização integral, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e sistemas de segurança. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com mobiliário de inspiração italiana, bancada em Silestone e eletrodomésticos SMEG.A fração inclui ainda uma box com capacidade para 2+1 viaturas, com 46,5 m², garantindo espaço e comodidade.Uma oportunidade para viver Cascais com qualidade, exclusividade e conforto, numa localização de excelência.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Temos o prazer de apresentar um novo projeto imobiliário no Algarve. Localizado à porta de Vilamoura, este novo empreendimento é construído em torno da sustentabilidade e da qualidade de vida. Cada residência luxuosa está situada em um condomínio fechado lindamente ajardinado de mais de 60 hectares e oferece uma coleção de apartamentos contemporâneos dentro de um ambiente natural único, casas geminadas, vilas geminadas e lotes de 1.000m² a 2.000m² para a construção da sua própria vila dos sonhos isolada. O conceito representa uma evolução do estilo de vida Vilamoura, fortalecendo a conexão com a paisagem e a vida ao ar livre, com um foco claro em uma comunidade integrada à natureza e projetada para viver durante todo o ano. Destaques principais do projeto: o Condomínio fechado oferecendo máxima segurança o Clube o Comodidades, ou seja, spa, academia, supermercado, restaurantes, etc. o Serviço de Concierge o Tipo de propriedade: apartamentos, moradias geminadas, terrenos para construção de vilas isoladas o Integração perfeita com as áreas verdes ao redor e a paisagem natural o Arquitetura contemporânea com forte sensibilidade estética o Um conceito voltado para a comunidade focado em bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida o Localização privilegiada para Algarve, próxima a praias, serviços e infraestrutura chave Você gostaria de receber informações mais detalhadas sobre este projeto exclusivo ou gostaria de conversar ou agendar uma visita com um de nossos vendedores, por favor, entre em contato diretamente pelo em: +351 912 355 330 Sua Propriedade de Luxo (YLP) é uma empresa imobiliária de estilo boutique gerida pela família que lida exclusivamente com vendas de imóveis de luxo no Algarve; especificamente nas áreas de Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura (o 'Triângulo Dourado'). Estamos dedicados a oferecer aos nossos clientes suporte especializado em todos os aspectos da compra e venda de imóveis em Portugal e oferecemos um amplo portfólio de serviços profissionais do mercado imobiliário. Por favor, entre em contato conosco para qualquer dúvida ou apoio relacionado a questões de propriedade.

Localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos passos da Praia de Quarteira, este apartamentoT2 oferece a conveniência de estar próximo, a poucos minutos a pé,de todos os serviços e comodidades essenciais. proporcionando facilidade no dia a dia sem abrir mão da serenidade de um ambiente residencial. O imóvel, novo a estrea, garante um padrão de qualidade atualizado e moderno. Os acabamentos de qualidade, juntamente com as áreas generosas, contribuem para um espaço amplo e agradável. A excelente orientação solar, combinada com a frente mar, assegura luminosidade e vistas deslumbrantes, valorizando a experiência de morar ou passer férias num local com paisagens inspiradoras. Internamente, o apartamento destaca-se pela funcionalidade e elegância. As duas suítes com casas de banho completas oferecem privacidade e conforto para os moradores. Roupeiros nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, A sala, virada a sul, com acesso direto a uma varanda com vista para o jardim, piscina e mar, configura um ambiente ideal para relaxar e desfrutar da paisagem. A varanda torna-se uma extensão da sala, perfeita para momentos de lazer e convívio. A comodidade se estende à garagem do prédio, que oferece dois lugares de estacionamento e uma dispensa espaçosa, proporcionando segurança e espaço adicional para guardar pertences. Para aqueles que buscam um lar que combine conforto, elegância e praticidade, este apartamento de luxo em Quarteira representa uma excelente oportunidade. Para mais informações e agendamento de visitas, contate: Ana Sousa telemóvel +351962014798 email [email protected].

Identificação do imóvel: ZMPT594344Conjunto de dois artigos, rústico e urbano, localizado em Ermesinde, Valongo, numa zona com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário e bons acessos à cidade do Porto.O imóvel representa uma oportunidade de investimento para promotores imobiliários e investidores, com um estudo urbanístico desenvolvido para uma operação de loteamento destinada à construção de 8 moradias unifamiliares e 2 edifícios de habitação coletiva, num total previsto de 48 fogos. Encontra-se preparado um estudo para Pedido de Informação Prévia (PIP), cuja memória descritiva contempla uma área de construção acima do solo de 6.146 m², acrescida de 2.494,26 m² abaixo do solo, perfazendo uma área de construção total proposta de 8.640,26 m².Localização e envolvente- Imóvel localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, com referência à Rua Florbela Espanca e à Rua de Cabeda.- Inserido numa zona de características predominantemente residenciais, com habitação unifamiliar e coletiva na envolvente.- Proximidade ao centro de Ermesinde, comércio, serviços e equipamentos.- Bons acessos às principais vias de ligação ao Porto e aos concelhos vizinhos.Elementos matriciais e legaisO imóvel é composto por dois artigos matriciais:Artigo rústico- Área matricial: 9.095 m².- Localização: Monte da Ribeira.- Descrição: Pinhal e mato.Artigo urbano- Área matricial do terreno: 1.461 m².- Área de implantação do edifício existente: 550 m².- Área bruta de construção existente: 572 m².- Edifício com dois pisos, destinado a armazém e atividade industrial.- Composto por zona de armazém, instalações sanitárias, arrecadações e zona administrativa com escritórios.O levantamento considerado na memória descritiva do estudo urbanístico apresenta uma área de intervenção de 12.142,51 m²Potencial construtivo — Estudo para PIPO estudo urbanístico contempla uma operação de loteamento com 10 lotes destinados a habitação unifamiliar e coletiva, distribuídos da seguinte forma:8 lotes para moradias unifamiliares- Moradias geminadas.- Configuração prevista de rés do chão e primeiro andar (R+1).- Inseridas numa nova frente urbana residencial.2 lotes para edifícios de habitação coletiva- Edifícios com cave, rés do chão e três pisos superiores (R+3).- Destinados a habitação multifamiliar.- Integrados no conjunto habitacional proposto.Principais indicadores urbanísticos do estudo:- Número total de lotes: 10.- Número total de fogos previstos: 48.- Área de intervenção considerada: 12.142,51 m².- Área em solo urbano destinada a loteamento: 9.847,78 m².- Área em solo rústico não abrangida pelo loteamento: 2.294,73 m².- Área total dos lotes: 6.446,70 m².- Área de implantação proposta: 3.263,26 m².- Área de construção acima do solo: 6.146 m².- Área de construção abaixo do solo: 2.494,26 m².- Área de construção total proposta: 8.640,26 m².- Número máximo de pisos propostos acima do solo: 4.Estacionamento, espaços verdes e acessibilidadesO estudo contempla ainda a criação de infraestruturas e espaços de utilização coletiva, incluindo:- 76 lugares de estacionamento privado.- 20 lugares de estacionamento público.- 1.472,83 m² destinados a espaços verdes.- Novos arruamentos e passeios.- Prolongamento da Rua de Cabeda até à Rua Alto da Costa, através da ligação viária prevista no PDM de Valongo.Enquadramento urbanísticoDe acordo com a memória descritiva, a área urbana abrangida pela proposta encontra-se classificada no PDM de Valongo como Espaços Centrais C(ii). O regulamento urbanístico identificado no estudo estabelece, para esta classificação:- Índice máximo de edificabilidade: 0,80.- Índice máximo de impermeabilização: 0,70.- Número máximo de pisos: 5.- Altura máxima: 17 metros.A proposta apresentada prevê quatro pisos acima do solo e um índice de construção de 0,624, enquadrando-se, segundo o estudo técnico, nos parâmetros urbanísticos aplicáveis.Para mais informações, acesso à documentação disponível ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T5 - Cobertura - Santo António dos Cavaleiros, LouresA expressão máxima de exclusividade, espaço e privacidade às portas de Lisboa.Eleve a sua experiência de vida neste extraordinário apartamento T5, posicionado no 7º e último piso do prestigiado Condomínio ÉLOU, em Santo António dos Cavaleiros.Área Bruta Privativa: 159,12 m²  Área Bruta Dependente: 126,12 m² (varandas/terraços, garagem e/ou arrecadação)  Área Total de Construção: ~285,24 m²  Área Útil / Pavimento: 136,30 m²Esta unidade detém um privilégio raro e altamente valorizado: é o único apartamento em todo o piso, portanto, sem vizinhos acima e sem vizinhos de patamar, desfruta da segurança de um condomínio fechado de referência com a total privacidade de uma moradia isolada.Uma construção de 2026 totalmente concluída, a estrear e pronta a habitar, com a reconhecida assinatura de qualidade e sustentabilidade da promotora SOLYD.Destaques do Imóvel:* Luminosidade Incomparável: Orientação solar total a Sul, garantindo luz natural radiante durante todo o dia e uma atmosfera incrivelmente acolhedora.* Terraço Perimetral Único: Varandas e terraços generosos que contornam todo o perímetro do apartamento, funcionando como uma extensão natural da sala e dos quartos — o cenário perfeito para relaxar ao pôr do sol ou receber convidados.* Acabamentos de Excelência: Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada, climatização oculta, roupeiros embutidos e isolamento térmico/acústico de última geração.* Desempenho energético de excelência, ideal para quem valoriza a sustentabilidade e a poupança nas faturas de eletricidade e climatização.* Estacionamento e Arrecadação: Inclui 3 lugares de parqueamento privados e uma arrecadação independente.O Estilo de Vida ÉLOU:Viver no ÉLOU é usufruir de uma infraestrutura premium pensada para o bem-estar e reservada a poucos:* Piscina exterior com zona de solário.* Ginásios totalmente equipados.* Mais de 4.000 m² de jardins planeados e áreas pedonais seguras.* Segurança e controlo de acessos.A Oportunidade Mais Inteligente do Condomínio:Num empreendimento exclusivo onde apenas foram projetadas duas unidades com estas características de topo, este apartamento entra no mercado com um posicionamento de valor altamente competitivo de 1.100.000 €. Uma escolha racional e estratégica que valida o seu investimento desde o primeiro dia.O topo de Loures aguarda por si.Agende a sua visita privada.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.