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Moradia T4+1, resultado de uma intervenção contemporânea que se insere de forma sublime na malha urbana do Bairro das Artes.Com um design arrojado, esta residência foi pensada para oferecer conforto, com seus amplos espaços interiores, diferentes terraços, sistema de aquecimento radiante e funcionalidade, graças à sua distribuição em meios pisos e garagem fechada para 2 automóveis.É ainda complementada por um T1, ideal para uma opção de alojamento extra, seja para familiares, hóspedes ou até mesmo para gerar rendimento. Pensada para ser atravessada por luz natural, a residência culmina no último piso com um terraço com vista panorâmica para o Velódromo Rainha Maria Amélia, no jardim do museu Nacional Soares dos Reis. A localização privilegiada no Bairro das Artes coloca-nos no coração da cultura e da criatividade da cidade, com acesso fácil a museus, galerias e espaços culturais, além de estar rodeado por uma infraestrutura urbana completa de serviços, hospitais, comércio e transportes públicos. 

Apartamento T3 Novo composto por: Hall - 7,90 m2 WC social ( ou WC Suite ) - 2,34 m2 1 Suite - 21,21 m2, WC - 5,10 m2 1 Suite - 17,39 m2, WC - 5,87 m2 com varanda Cozinha em Open Space com portas, totalmente equipada ( Placa indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar e secar roupa, Geladeira vinhos ) - 14,55 m2 1 Quarto/ Suite - 16,77 m2 com varanda Sala - 33,33 m2 com varanda 3 Lugares de estacionamento 1 Arrecadação - 24,82 m2 Área Bruta de Construção - 192,84 m2 Área Útil de Construção - 156,50 m2 Novo Empreendimento ' Charme Villa Cascais ', acabado de ser construído em Cascais. Prédio de 4 pisos, com 4 apartamentos, sendo um apartamento por piso. De tipologia T1 a T4 com áreas generosas. Os apartamentos pautam-se pela luz natural abundante graças às suas enormes janelas, acabamentos de qualidade superior e materiais cuidadosamente selecionados. O empreendimento disponibiliza estacionamento interior com carregamento para veículos elétricos, dois a três lugares consoante a tipologia., existindo ainda uma arrecadação para cada fração. Os apartamentos foram projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Desde casais jovens que procuram um apartamento acolhedor, até famílias que desejam um espaço amplo e funcional, o Charme Villa Cascais, oferece a solução ideal para cada um. A localização é excelente, situando -se no coração de Cascais, próximo do Tribunal Judicial, a poucos passos do centro histórico da vila, da Marina, da praia e de espaços verdes como o Parque Marechal Carmona, transportes públicos e estação de comboios. Esta centralidade torna o bairro muito prático para o dia-a-dia, com fácil acesso a uma grande variedade de serviços, comércio, restaurantes e várias escolas nacionais e internacionais, Hospital, Clinicas e Shopping. Acesso fácil e rápido a todas as vias. Entre o mar e a serra, Cascais é uma vila costeira encantadora, com um património notável, belas paisagens naturais e ambiente cosmopolita. Com os seus campos de golfe, vela, passeios a cavalo, praias de areia branca, surf e excelente gastronomia. Os Apartamentos estão equipados com: Painéis solares, Ar condicionado, Wi-Fi, Elevador, Porta de alta segurança, Toalheiros elétricos nos WC´s, Caixilharia em PVC, Vidros Duplos, Cozinhas totalmente equipadas, Garagem, Arrecadação, varandas, Terraço e Estores elétricos. É sem dúvida um dos melhores locais para viver em família, marque a sua visita e escolha o seu novo apartamento.

Apartamento T2, no 1º andar, com vista para a Ria Formosa, inserido num condomínio fechado, na Marina de Olhão, com excelente exposição solar. Tem uma localização fantástica, em frente à Marina de Olhão, no Parque Natural da Ria Formosa. O empreendimento tem duas piscinas no último andar, sendo uma delas aquecida, amplas garagens e sistema de segurança permanente (CCTV). Este apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com cozinha em open space, totalmente equipada e dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos. Tem ainda uma casa de banho social, uma espectacular varanda com 38m2 e lugar de estacionamento na garagem, com 39,69m2. Venha conhecer! Referência 1230488/22VL. Two bedroom apartment, on the 1st floor ,with river views, in a closed condominium, in Marina de Olhão, with excellent sun exposure. It has a fantastic location, opposite Olhão Marina, in the Ria Formosa Natural Park. The development has two swimming pools on the top floor, one of which is heated, large garages and a permanent security system (CCTV). This apartment consists of a large and bright living room, with an open space fully fitted kitchen and two en suite bedrooms, both with fitted wardrobes. It also has a social bathroom, a fantastic balcony with 38m2 and a parking space in the garage, with 39.69m2. Book your viewing! Reference 1230488/22VL.

Prédio de grande dimensão, com amplo logradouro, localizado no coração do centro histórico de Viana do Castelo, a poucos metros da emblemática Praça da República. O imóvel encontra-se inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a escolas, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, transportes públicos e todos os serviços essenciais. Com uma área de terreno de 757 m², área de implantação de 362 m² e cerca de 682 m² de área útil, dispõe de estudo realizado com possibilidade de desenvolvimento de apartamentos com estacionamento. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia Independente com Espaço Comercial | Terreno Misto de 4.590 m² | A 12 Minutos de Tavira Apresentamos esta propriedade exclusiva e de elevada versatilidade, ideal para quem procura conciliar habitação, investimento e atividade comercial numa localização tranquila do sotavento algarvio. Implantada num terreno misto com 4.590 m² (parcela urbana e rústica), esta moradia independente de dois pisos oferece um conjunto de características que a tornam uma excelente oportunidade para residência permanente, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto empresarial. Situada a apenas 12 minutos de Tavira, beneficia de uma envolvente campestre, vistas desafogadas sobre a natureza e excelentes acessos, proporcionando privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Habitação - Apartamento T3 (1.º Piso) O primeiro piso é destinado à habitação e apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Três quartos amplos; Sala de estar e jantar com excelente luminosidade; Cozinha funcional; Duas casas de banho com luz natural; Varandas em todas as divisões, proporcionando uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o campo. Um espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico. Espaço Comercial - Rés do Chão O rés do chão encontra-se preparado para atividade comercial, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como restaurante, café, espaço de eventos, showroom, galeria, coworking, turismo rural ou outros conceitos de negócio. É composto por: Ampla sala de refeições; Cozinha equipada; Duas instalações sanitárias de serviço; Espaço exterior atualmente utilizado como esplanada; Estacionamento privativo; Garagem com 47 m². A configuração do imóvel permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes atividades comerciais ou de serviços. Exterior O terreno oferece um enorme potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, destacando-se: Ampla área exterior; Espaço para criação de jardins e zonas de lazer; Possibilidade de construção de piscina (mediante viabilidade e licenciamento); Área adequada para projeto agrícola ou turístico; Ambiente tranquilo e envolvente natural de grande privacidade. Uma Excelente Oportunidade de Investimento Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador, sendo ideal para: Habitação própria; Exploração comercial; Projeto de turismo rural ou alojamento local; Investimento com utilização mista (habitação e negócio); Desenvolvimento de um projeto com elevado potencial de valorização. Uma propriedade distinta que reúne espaço, funcionalidade, privacidade e múltiplas possibilidades de rentabilização. Porquê escolher a DME IMOBILIÁRIA? Na DME IMOBILIÁRIA acompanhamos cada cliente com profissionalismo, transparência e dedicação, proporcionando um serviço personalizado em todas as fases do processo. Os nossos serviços incluem: Avaliação e comercialização de imóveis; Acompanhamento integral na compra e venda; Consultoria imobiliária personalizada; Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros especializados; Tratamento de toda a documentação necessária; Acompanhamento jurídico e processual até à escritura; Serviço pós-venda, garantindo uma experiência tranquila e segura. Na DME IMOBILIÁRIA transformamos oportunidades em negócios de sucesso, colocando sempre os interesses dos nossos clientes em primeiro lugar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer esta propriedade única e descubra todo o seu potencial para viver, investir ou desenvolver o seu negócio.

Armazém com 1.080 m² de área coberta, inserido num terreno com 3.025 m², localizado junto ao centro do Castelo da Maia, numa zona estratégica e de excelentes acessos. O imóvel dispõe de 6 metros de pé-direito, proporcionando condições ideais para atividades de logística, armazenagem, distribuição ou para adaptação a diversos projetos empresariais. A sua localização privilegiada, a escassos minutos da EN14 e da A41, assegura uma ligação rápida à Maia, ao Porto e às principais zonas industriais e comerciais da região, facilitando a mobilidade e a operação diária. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está inserido numa zona onde não é permitida a atividade industrial, sendo, no entanto, autorizado para atividades de logística e armazenagem. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimas acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos " viúva Lamego" em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto.

Quinta localizada em Silves com uma área total de terreno de 287.280,00 m2 (28ha), área coberta de 188 m2 e área descoberta de 287,09 m2. A quinta, que se encontra habitável, tem Três Quartos, Duas Cozinhas, Três Casas de Banho sendo uma no quintal, Duas Salas uma de jantar e outra de estar e Alpendre que dá para construir uma marquise. O terreno é composto por Eucaliptal, Alfarrobeiras, Oliveiras, Nespereiras, Citrinos, leito de água, 2 Barragens, possui um compartimento que serve de cavalariça ou palheiro e furo de água potável. Com projeto aprovado para 10 apartamentos, piscina e possibilidade de construção de uma praia fluvial perto da última barragem. A 10 minutos do comércio, do continente, perto de escolas, câmara municipal, junta de freguesia, de restaurantes e bares, monumentos, etc . Marque já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o topo do conforto tecnológico, esta moradia contemporânea é a escolha ideal. Moradia nova e pronta a habitar, destaca-se pelos seus acabamentos premium e vista desafogada para o campo. Certificação energética: A+ Moradia com bastante luminosidade. Piso -1: Cave para várias viaturas, zona técnica, portão da garagem automático e porta independente de acesso à cave. Piso 0: Hall de entrada, suite com toalheiros aquecidos a água, casa de banho social, sala e cozinha em Open Space, cozinha moderna e totalmente equipada. Piso 1: 2 suites, com roupeiros e com generosas varandas, vista campo. Elevador desde a cave até ao 1º. Andar Piscina privada, rodeada com uma excelente zona de lazer Equipamento: DOMOTICA, piso radiante a água em todas as divisões, bomba de calor, toalheiros das casas de banho aquecidos a água, tetos falsos, ar condicionado por condutas em todas as divisões, portas lacadas em branco, corrimão da escada em inox com vidro temperado, aspiração central, painel solar e depósito para 500 litros, alumínio corte térmico, estores elétricos, capot, sistema VMC (ventilação mecânica controlada). Contacte-me para agendar a sua visita!

Moradia independente, construída em 1962, em betão (lajes de placa), rodeado de área exterior. Prédio em Propriedade total com 3 pisos (+ possibilidade de aproveitar sótão), para obras totais. À data, fisicamente tem 3 apartamentos T2 com 2 salas: 1º andar, Rés do Chão e Cave, sendo a Cave um Rés do chão nas traseiras. A cobertura / sótão, em laje, foi construído de raíz com electricidades, águas e esgotos para que possa ser dado uso um dia a este 4º piso. Área total do terreno (Lote): 400 m² Área de implantação do edifício: 104,85 m² Área bruta de construção: 275,10 m² Área bruta dependente: 90,30 m² Área bruta privativa: 184,80 m² Possibilidade de parqueamento exterior. Moradia rodeada de Jardim IMI = 350€/ano. Licença de Utilização nº239/62.

Moradia T3 com quintal no Centro Histórico de Lagos, Algarve, Portugal Moradia situada no centro histórico de Lagos, perto de comércios, restaurantes, lojas, marina e da praia em Lagos. Moradia de grandes dimensões interiores com um quintal com 62 m2, com mais um anexo de 2 pisos nos traseiras, no qual poderá fazer uma pequeno apartamento/estúdio . Encontra-se em estado de renovação e será vendida no estado actual e não acabada. dada a sua localização e potencial esta moradia merece uma visita. Não perca.

Um domínio privado onde o luxo respira natureza A Solrural House nasce da fusão perfeita entre a tradição rural portuguesa e a sofisticação do design contemporâneo. Um projeto único, esculpido a partir de um volume puro, onde pátios interiores e amplas aberturas convidam a luz natural, o ar e a paisagem a fazerem parte do quotidiano. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitar verdadeiramente distinta. Os espaços fluem com elegância entre o interior e o exterior, revelando uma vivência serena, privada e profundamente ligada à natureza envolvente. Implantada num cenário deslumbrante, a moradia ergue-se sobre quase 2 hectares de terreno, um verdadeiro domínio privado onde a paisagem se estende em horizonte aberto, entre vinhas infinitas e a autenticidade da natureza em estado puro. No exterior, a piscina com cascata, os jardins cuidadosamente projetados e as zonas de lazer convidam a momentos únicos, onde o tempo abranda e a vida ganha outro significado. Com 300 m² de área útil, esta moradia térrea T4 oferece uma vivência fluida, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e funcionalidade. Hall de entrada, cozinha e área técnica, sala de refeições, sala de estar, 4 quartos, um deles suite com pátio privado e duas casas de banho adicionais. No interior, o conforto alia-se à eficiência e à tecnologia: 
— Cozinha totalmente equipada
 — Bomba de calor e sistema VMC
 — Pré-instalação de ar condicionado
 — Aquecimento central
(piso radiante) — Caixilharia pvc, vidro duplo com corte térmico — Acessibilidade total para mobilidade reduzida Um lugar onde o tempo abranda.
Onde o luxo é acordar com esta paisagem todos os dias. Um refúgio contemporâneo, criado para quem valoriza privacidade, natureza e sofisticação — a apenas uma hora da energia vibrante de Lisboa Solrural House — mais do que uma casa, um património.

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração do Porto Localização privilegiada, junto à Rua da Fábrica, Galerias Paris, Clérigos e Avenida dos Aliados, que confere elevado potencial de rentabilidade, tanto para habitação própria como para arrendamento. O imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboio, além de proximidade a pontos turísticos, zonas comerciais, restaurantes e espaços culturais. Pisos com possibilidade de utilização independente Viabilidade aprovada para 4 pisos Facilidade na constituição de Propriedade Horizontal Detalhes do imóvel: 4 pisos Área coberta: 653 m² Área de terreno: 174 m² Um investimento seguro e com grande potencial! Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

xclusivo Apartamento T2 Duplex com Jardim Privativo no Capuchos Residences Descubra este elegante apartamento T2 Duplex inserido no prestigiado Capuchos Residences, um empreendimento exclusivo que alia o charme da arquitetura clássica lisboeta ao conforto e à sofisticação da construção contemporânea. Com 97 m² de área útil, 124 m² de área bruta e um agradável jardim privativo com cerca de 31 m², esta fração proporciona um conceito de habitação distinto, ideal para quem procura mais privacidade, espaço exterior e uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. O piso principal foi pensado para o convívio e o lazer, integrando uma ampla sala com aproximadamente 34 m², em perfeita ligação com a kitchenette totalmente equipada. A zona social prolonga-se naturalmente para o jardim privativo, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para desfrutar da tranquilidade de um espaço verde no centro da cidade. No mesmo piso encontra-se ainda um prático WC social, oferecendo maior comodidade para residentes e convidados. No piso superior desenvolve-se a área privada da habitação, composta por: Dois quartos de excelentes dimensões Duas casas de banho completas Hall de distribuição entre os quartos Separação total entre a zona social e a área de descanso, proporcionando maior privacidade e conforto. Os acabamentos refletem a elevada qualidade do empreendimento, conjugando materiais nobres, arquitetura clássica reabilitada e soluções contemporâneas que asseguram conforto, eficiência energética e elegância intemporal. O apartamento inclui ainda: Distribuição em dois pisos Kitchenette totalmente equipada Sala com aproximadamente 34 m² Dois quartos Duas casas de banho completas Um WC social Jardim privativo com cerca de 31 m² Estacionamento privativo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevado conforto térmico e acústico Acabamentos premium Situado na histórica Colina de Santana, beneficia da proximidade à Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, Campo Mártires da Pátria, Restauradores e Príncipe Real, permitindo desfrutar de um estilo de vida cosmopolita numa das zonas mais exclusivas de Lisboa. O Capuchos Residences representa uma oportunidade única para quem procura uma residência principal, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário sólido numa localização de excelência, onde o património histórico se alia à qualidade da arquitetura contemporânea. Contacte-nos para conhecer esta fração exclusiva, consultar plantas, preços e todas as condições de aquisição.

Armazém de Excelência no Centro de Odivelas - 803 m² | Valor de Venda: €1.200.000 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Odivelas. Este armazém destaca-se pela sua localização privilegiada, versatilidade de utilização e excelentes condições para atividade comercial, industrial ou de serviços. Características do Imóvel Área do piso térreo: 570 m² Pé-direito: 5 metros Mezzanine com escritórios totalmente equipados: 233 m² Área bruta total: 803 m² 2 portões de acesso independentes: Um destinado à área de exposição/comercial; Outro para a zona de armazém e fabrico. Excelente iluminação natural, com abundante luz solar. Localização estratégica no centro de Odivelas, com ótimos acessos. Potencial de Investimento Pela sua dimensão, localização e configuração, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização, sendo adequado para diversas atividades, tais como: Supermercados; Lojas de grande dimensão; Espaços comerciais; Igrejas ou centros religiosos; Armazéns logísticos; Indústria ligeira; Showrooms e outras utilizações empresariais. Motivo da Venda O imóvel é colocado à venda devido à necessidade dos proprietários de adquirirem instalações com maior capacidade de armazém e fabrico, mantendo a proximidade à sua atual sede. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário de elevado valor, numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Temos uma equipa de Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal que acompanha todo o processo de financiamento de forma personalizada, garantindo um serviço profissional e transparente. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url)

Armazém totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Ao nivel da cave, o armazém oferece uma área útil de 774 m², com acesso automóvel direto à rua, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé direito: 4 metros. O logradouro com 105.20 m² é comum. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

RO2953 Armazém com 1.367 m² de área total, localizado em Paranhos, no Porto, numa zona de elevada relevância empresarial e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de 1.004 m² de área coberta e 362 m² de área descoberta, atualmente adaptado como oficina automóvel. A sua localização privilegiada torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T6 Duplex na Foz com vistas Rio e MarApartamento T6 duplex com vista para o rio e mar, localizado na Foz do Douro, a zona residencial mais prestigiada do Porto. Com uma planta funcional e divisões amplas distribuídas por dois pisos, este imóvel  destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e pelo seu fantástico terraço.Distribuição e Características: Zona Privada: Composto por 3  suites e 3 quartos adicionais apoiados por casas de banho completas, todos com roupeiros embutidos e ótima exposição solar. Áreas de Lazer: Sala comum com lareira, complementada por uma sala de jogos privativa com acesso direto ao exterior, ideal para entretenimento familiar. Espaço Exterior: Amplo terraço privativo com vista de mar, perfeito para refeições ao ar livre, além de varandas. Zonas de Serviço: Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente. Localização Premium:Situado no coração da Foz, a uma curta distância a pé da praia. Próximo dos melhores colégios internacionais (Oporto British School, Lycée Français), restauração gourmet e comércio de luxo. Inclui lugares de garagem e arrumos.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T3 no Empreendimento Sá da Bandeira, PortoRua Sa de Bandira, situada perto de uma estação de metro, o que melhora a acessibilidade e a comodidade para residentes e empresas. Localizada numa zona animada no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua dos Aliados, uma via de prestígio conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de designers. Composição e Características Open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se articulam de forma fluida, criando um ambiente moderno e acolhedor. A orientação e as aberturas do edifício permitem usufruir de vistas para o Centro da Cidade, reforçando a ligação entre o espaço interior e a paisagem envolvente. Nas áreas privada encontram-se três suítes confortáveis, concebida para garantir tranquilidade e privacidade, complementada por uma casa de banho de serviço, que acrescenta funcionalidade ao apartamento, na zona social do apartamento.Localização e Envolvente A localização é excecional, combinando centralidade e tranquilidade: No centro histórico do Porto  Junto à Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados Envolvente com comércio, serviços, restaurantes e oferta cultural diversificada.Destaques do Apartamento Apartamento T3 com 137 m² Cozinha em open space com a zona social Excelente luminosidade natural Localização premium no Centro da Cidade do PortoNota: As imagens virtuais 3D correspondem a estudos de conceção do projeto e destinam-se exclusivamente a ilustrar a visão arquitetónica prevista.Solicite uma visita privada e descubra esta propriedade através de um acompanhamento personalizado.Com uma experiência consolidada de mais de três décadas no mercado imobiliário, a Réplica Private oferece um serviço de advisory orientado para clientes que valorizam exclusividade, confiança e acesso privilegiado a oportunidades únicas. Cada processo é conduzido com absoluta confidencialidade, atenção ao detalhe e um compromisso permanente com a excelência.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Moradia T4 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Referencia Interna - vng_P250406 Localizada em Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma vista deslumbrante sobre o rio Douro. Com acesso facilitado pela N222 e pela Ponte do Freixo (IC23), encontra-se próxima de praia fluvial, marina e diversas zonas de lazer, numa envolvência tranquila mas próxima da cidade. Ao entrar, é recebido por um hall imponente que se funde com uma ampla sala de estar e jantar, ambas revestidas com pavimento em pedra mármore, conferindo um ambiente sofisticado e luminoso. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (avaliada em 10.000€), dispõe de móveis de design contemporâneo, balcão em granito/silestone e misturadores da prestigiada série Targa da Roca. A zona privada da moradia oferece quatro quartos acolhedores, com pavimento em madeira afzélia, garantindo conforto e elegância. As casas de banho, localizadas nos dois pisos, estão equipadas com colunas de hidromassagem e louças suspensas de design moderno, proporcionando um ambiente de relaxamento e funcionalidade. No exterior, a piscina aquecida convida a momentos de lazer durante todo o ano, envolvida por um passeio em micro cubo e jardins cuidados. A fachada é revestida a capoto, assegurando isolamento térmico e acústico de alta eficiência. Equipada com as mais recentes tecnologias, esta moradia conta com vídeo porteiro, câmaras de vigilância, sistema de alarme, domótica base (controlo de luzes e estores), caixilharia em vidro duplo com estores elétricos, térmicos e acústicos, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, gás canalizado e painéis solares para maior eficiência energética. Os portões automatizados completam o conforto e segurança deste imóvel único. Ideal para quem procura viver com requinte, em harmonia com a natureza e com vista privilegiada sobre um dos mais emblemáticos rios de Portugal. Uma verdadeira joia no coração do norte do país, onde a tranquilidade e o luxo se encontram à beira-rio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 340 m2 Valor:1.200.000€ Ref: vng_P250406 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.