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Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa.

Nesta moradia térrea, a arquitetura, o conforto e a privacidade alinham-se num só espaço. Construída em 2024, insere-se num lote raro de 680 m², numa zona residencial moderna e tranquila da linha de Cascais — onde o ritmo abranda, mas tudo está por perto. Logo ao entrar, a luz natural percorre a casa de ponta a ponta. A sala amplia-se para o jardim, criando uma ligação fluida entre interior e exterior — o cenário perfeito para quem valoriza momentos em família, jantares ao ar livre ou simplesmente o silêncio. Com quatro quartos, incluindo duas suítes, e ainda um escritório independente, esta casa adapta-se a todos os estilos de vida — seja uma família em crescimento, um casal que procura mais espaço ou quem precisa de trabalhar a partir de casa com conforto e privacidade. Cada detalhe foi pensado com propósito: climatização total, acabamentos contemporâneos, eficiência energética e uma construção sólida que privilegia luz, funcionalidade e elegância. No exterior, o jardim envolvente oferece uma sensação de refúgio — verde, privativo e com o espaço ideal para piscina, zona lounge ou horta urbana. Aqui, não se trata apenas de mudar de casa. É mudar de ritmo. De qualidade de vida. Deixar o “stress da cidade” e ainda assim chegar ao centro de Lisboa em minutos. ? Entre Oeiras e Cascais — moradia nova, moderna e singular na zona.

PRÉDIO T12 C/ 315m² / AVENIDAS NOVAS - BAIRRO DO REGO / LOGRADOURO 100m² / PROJETO PERSONALIZADO / POSSIBILIDADE DE +1 FRAÇÃO ATRAVÉS DO SÓTÃOINVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DE LISBOA - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO GARANTIDO! Situado no coração das Avenidas Novas, mais concretamente no Bairro do Rego, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade e valorização.Seja para reabilitação urbana, revenda faseada ou exploração para arrendamento, este é um ativo com características raras no mercado atual.CARACTERÍSTICAS GERAIS: • Prédio T12 com 4 frações independentes, atualmente configuradas como T4, com cerca de 80m² cada + varanda;• Área Bruta de Construção de 315m²;• Logradouro privativo com 100m² - exclusivo do rés-do-chão e 1.º andar, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, ou mesmo estacionamento privado;• Exposição Solar Este → Oeste, proporcionando ótima iluminação natural durante todo o dia;• Possibilidade de Aproveitamento do Sótão, permitindo a criação de uma 5.ª fração habitacional e assim aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel;• Projeto Personalizado Possível - ideal para investidores que pretendam redesenhar o edifício e otimizar a sua ocupação e rendimento.LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • • 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Entrecampos - com ligações diretas a toda a cidade e arredores;• 8 minutos do Hospital Curry Cabral e proximidade de outras unidades de saúde como o Hospital de Santa Maria;• A 5 minutos da Cidade Universitária - ideal para arrendamento a estudantes e profissionais;• Rodeado por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e zonas culturais como a Fundação Calouste Gulbenkian;• Zona bem servida de transportes públicos (autocarros, metro - linha amarela, comboio);• Envolvente urbana consolidada, segura e com elevada procura por habitação familiar e alojamento urbano.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: • Imóvel com perfil ideal para investidores:• Reabilitação com criação de 5 frações• Exploração em arrendamento de longa duração, alojamento estudantil ou short rental• Venda faseada das frações após reabilitaçãoEste é um projeto com margem real de valorização, numa das zonas mais estáveis e prestigiadas de Lisboa. Raramente surgem oportunidades com esta localização, versatilidade e área total disponível.NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Oportunidade única! Moradia espaçosa e luminosa, inserida num lote de 800m², situada numa zona tranquila a apenas 15 minutos de Albufeira e das praias.Dispõe de sala ampla, cozinha equipada, 3 quartos no piso superior (um em suite) e vistas abertas para a serra.No exterior, conta com uma piscina, jardim, zona de barbecue, sala de convívio e garagem.Inclui ainda um anexo independente.Em excelente estado de conservação, perfeita para residir, investir ou desfrutar de férias no Algarve!Marque a sua visita! REF 4463

O empreendimento Unique Tagus, localiza-se em Alcochete contabdo com uma vista única sobre o Tejo. É um condomínio privado com piscinas, jardim, ginásio, sauna, kids club e Home cinema, onde a localização privilegiada e a exclusividade combinam com os elevados padrões de qualidade. Projeto residencial exclusivo que dispõe de apartamentos de tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, amplos terraços com barbecue e uma esplêndida vista sobre o estuário do Tejo. Os apartamentos oferecem acabamentos de elevada qualidade com possibilidade de personalizar o seu lar, tornando-o verdadeiramente 'Unique', elegendo até à conclusão da estrutura em betão as suas preferências entre as múltiplas opções de acabamentos. Os apartamentos dispõem de janelas impactantes proporcionando uma incrível luminosidade em relação com o exterior, de cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama alta, AC reversível e encastrado, pavimento flutuante vinilico ou madeira, lugares de parqueamento, boxes * e arrecadação* no subsolo. Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +. No Unique Tagus desde a sua generosa varanda com deck, poderá admirar o magnífico jardim do condomínio, com cascatas e piscinas, as palmeiras e os canteiros de ervas aromáticas. Um amplo jardim que lhe proporcionará momentos exclusivos de entretenimento e descontração.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura. Yield de 6%/ano. Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine. Casa de banho dupla com lavatório comum. Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação. Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos. Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.

Loja comercial de excelência localizada na prestigiada Avenida Dom João II, inserida numa zona de grande visibilidade e movimento, ideal para investimento com retorno imediato. O imóvel encontra-se atualmente arrendado em regime sell & leaseback, garantindo uma rentabilidade estável desde o primeiro dia. Com contrato de arrendamento em vigor por 8 anos, oferece uma renda mensal de 5.454€, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores. Com uma área de planta de 86 m², a loja distribui-se por dois pisos e conta ainda com um mezanino que acrescenta versatilidade ao espaço. Dispõe de duas divisões funcionais e duas casas de banho, adaptando-se a diferentes tipos de atividade. Construída em 2009, apresenta boas condições de conservação e está equipada com ar condicionado, sistema de aquecimento e alarme, assegurando conforto e segurança. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando valor e comodidade ao ativo. Ideal para investimento com rendimento garantido Características principais -Área de planta: 86 m² -Mezanino com área adicional -2 pisos -2 divisões -2 casas de banho -2 lugares de estacionamento -1 arrecadação -Ar condicionado e aquecimento -Sistema de alarme -Construção: 2009 -Arrendado (sell & leaseback) -Contrato de 8 anos Renda mensal: 5.454€ Informação adicional -Valor de venda: 1.090.800€ -Rentabilidade atrativa para investidores

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%. Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano. Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária. Distribuição de Áreas e Características: Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc's). Mezanine: 40,00 m². Arrecadação exterior (10,59 m²). Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²). Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T3 com Pátios Privativos em ParanhosInserido no empreendimento Terrazza Park, junto à Quinta do Covelo, este apartamento T3 distingue-se pela presença de pátios privativos, pela organização funcional dos espaços e pela relação contínua entre o interior e o exterior. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a versatilidade da planta criam uma solução residencial pensada para quem privilegia conforto, privacidade e uma vivência marcada pela luminosidade e pelos espaços exteriores. Composição e características do apartamento A área social distribui-se entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, permitindo distinguir cada ambiente sem comprometer a fluidez entre os espaços. A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com a sala de jantar, enquanto a sala de estar beneficia de ligação direta aos pátios privativos, criando uma extensão natural da habitação para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. Junto à entrada encontram-se uma instalação sanitária de apoio à área social e uma lavandaria independente, assegurando maior funcionalidade no quotidiano. A zona privada é composta por três suites, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e capacidade de arrumação. O terceiro quarto é apoiado por uma instalação sanitária completa, garantindo uma organização funcional desta área da habitação. O apartamento integra ainda um amplo espaço interior multifuncional, ideal para escritório, biblioteca, zona de leitura ou estudo, acrescentando versatilidade e permitindo adaptar a habitação às necessidades de cada residente. Os interiores seguem a linguagem contemporânea do Terrazza Park, com soalho multicamada em carvalho nas zonas secas, cozinha equipada com bancada em mármore branco, caixilharia minimalista em alumínio, isolamento acústico reforçado e climatização por ar condicionado nas principais divisões. A habitação beneficia ainda de dois lugares de estacionamento e das comodidades comuns do empreendimento, que incluem ginásio, portaria, lavandaria comum, parque infantil e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Localização e envolvente Localizado em Paranhos, junto ao Parque da Quinta do Covelo, o Terrazza Park beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade ao centro do Porto. Nas imediações encontram-se escolas, universidades, comércio, serviços, supermercados e equipamentos de saúde, bem como estações de metro e rápidos acessos à VCI. A proximidade ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping reforça a centralidade desta localização, tornando este apartamento uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Destaques Pátios privativos Espaço multifuncional com potencial para escritório Dois lugares de estacionamento Ginásio, portaria, lavandaria comum e parque infantil Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado no Alto de Algés. Inserido num edifício de 2019, com excelente exposição solar (orientação Sul) e acabamentos de alta gama. Áreas e Organização Interna: Zona Social (54m²): Sala e cozinha em open space com enorme luminosidade. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma elegante porta de correr, permitindo total independência da zona de refeições, se preferir. Varanda Panorâmica (31m²): Uma varanda envolvente que abraça todo o apartamento, ideal para refeições ao ar livre com o Tejo como cenário. Suíte Master (28m²): Área excecional com roupeiros embutidos e WC privativo. Quartos: Dois quartos adicionais, ambos com 15m² e roupeiros embutidos. WCs: 3 casas de banho (duas delas com piso radiante para máximo conforto). Conforto e Equipamento: Ar condicionado em todas as divisões. Janelas com vidro duplo e oscilo batentes e estores elétricos. Aspiração central. Sistema de som ambiente. Excelente isolamento térmico e acústico (Certificação Energética A). Piscina comum no condomínio. 2 Lugares de Estacionamento de fácil acesso, com ponto de carregamento para carros elétricos Arrecadação generosa com 10m². Localização e Conveniência: Viver no Alto de Algés oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro: Acessos: Apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Acesso direto à A5, CRIL e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade ou para a Linha de Cascais. Escolas: Próximo de escolas de referência (Escola Secundária de Miraflores) e colégios internacionais. Transportes: Zona servida pela Carris Metropolitana, com ligação rápida à Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais) e ao elétrico 15E. Lazer e serviços: A minutos do Parque Urbano de Miraflores, do Centro Desportivo do Jamor e do Passeio Marítimo de Algés. Beneficie ainda do comércio local, do Mercado de Algés e da proximidade a centros comerciais como o New Life em Miraflores. Áreas detalhadas: Sala + Cozinha: 54 m² Suite: 28 m² Quartos: 15 m² + 15 m² Varanda: 31 m² Arrecadação: 10 m² Não perca a oportunidade de viver num dos apartamentos mais exclusivos da zona. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado no Alto de Algés. Inserido num edifício de 2019, com excelente exposição solar (orientação Sul) e acabamentos de alta gama. Áreas e Organização Interna: • Zona Social (54m²): Sala e cozinha em open space com enorme luminosidade. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma elegante porta de correr, permitindo total independência da zona de refeições, se preferir. • Varanda Panorâmica (31m²): Uma varanda envolvente que abraça todo o apartamento, ideal para refeições ao ar livre com o Tejo como cenário. • Suíte Master (28m²): Área excecional com roupeiros embutidos e WC privativo. • Quartos: Dois quartos adicionais, ambos com 15m² e roupeiros embutidos. • WCs: 3 casas de banho (duas delas com piso radiante para máximo conforto). Conforto e Equipamento: • Ar condicionado em todas as divisões. • Janelas com vidro duplo e oscilo batentes e estores elétricos. • Aspiração central. • Sistema de som ambiente. • Excelente isolamento térmico e acústico (Certificação Energética A). • Piscina comum no condomínio. • 2 Lugares de Estacionamento de fácil acesso, com ponto de carregamento para carros elétricos • Arrecadação generosa com 10m². Localização e Conveniência: Viver no Alto de Algés oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro: • Acessos: Apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Acesso direto à A5, CRIL e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade ou para a Linha de Cascais. • Escolas: Próximo de escolas de referência (Escola Secundária de Miraflores) e colégios internacionais. • Transportes: Zona servida pela Carris Metropolitana, com ligação rápida à Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais) e ao elétrico 15E. • Lazer e serviços: A minutos do Parque Urbano de Miraflores, do Centro Desportivo do Jamor e do Passeio Marítimo de Algés. Beneficie ainda do comércio local, do Mercado de Algés e da proximidade a centros comerciais como o New Life em Miraflores. Áreas detalhadas: • Sala + Cozinha: 54 m² • Suite: 28 m² • Quartos: 15 m² + 15 m² • Varanda: 31 m² • Arrecadação: 10 m² Não perca a oportunidade de viver num dos apartamentos mais exclusivos da zona. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

Localizada numa tranquila zona residencial no campo entre Lagos e Portimão, esta moradia totalmente nova encontra-se na fase final de construção e oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e natureza. A propriedade beneficia de um ambiente calmo, mantendo-se ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades. O famoso Campo de Golfe da Penina fica a poucos minutos de carro e a bela praia de Alvor pode ser alcançada em cerca de 15 minutos. Projetada totalmente num único piso, a moradia combina arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos, bem como excelentes áreas exteriores ideais para desfrutar do estilo de vida do Algarve. Área interior Ampla sala de estar e jantar em open space com muita luz natural Cozinha moderna com ilha central em conceito aberto com a sala Acesso direto da sala à zona de terraço exterior e piscina 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa 2 casas de banho completas + 1 WC social Lavandaria separada Aquecimento por piso radiante alimentado por painéis solares Ar condicionado em toda a casa Janelas com vidros duplos e blinds elétricos Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Espaços exteriores Piscina de água salgada Terraço para banhos de sol com área de deck Jardim em redor da moradia com relvado e árvores Terraço espaçoso ideal para refeições ao ar livre e relaxamento Área de estacionamento exterior para até 3 carros Inserida num ambiente residencial tranquilo, mas com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços locais, esta moradia oferece um estilo de vida moderno e confortável no campo do Algarve.

Quinta V5 de charme rústico, com garagem fechada para três carros e próxima da Cividade de Terroso. Esta fantástica propriedade possui uma área de construção de 570 m2, insere-se num terreno de 5.500 m2 e dispõe de uma vasta zona exterior ajardinada, com um campo de futebol e um terraço com churrasqueira. A moradia é composta por uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, cozinha equipada com placa a gás e forno elétrico, uma casa de banho completa e quatro quartos mais uma suite, todos com roupeiros embutidos e com acesso a varandas. Pode ainda usufruir de um grande salão de festas com uma casa de banho de serviço e uma adega.  Encontra-se numa zona residencial tranquila e de bons acessos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03613 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

A Pedras Negras House alia o património arquitetónico a uma vida requintada. Cada apartamento tem a sua própria disposição e carácter, com tetos excecionalmente altos, grandes janelas e uma abundância de luz natural. A estrutura exibe o melhor da arquitetura portuguesa: parquet de madeira original, azulejos tradicionais portugueses, paredes de pedra e elegantes pormenores históricos. Os acabamentos de primeira qualidade, em tons suaves e emotivos, criam interiores acolhedores e refinados. O edifício oferece 20 apartamentos com serviços, distribuídos por quatro andares, desde estúdios encantadores a espaçosos T3. A Pedras Negras House dispõe ainda de uma piscina exterior no local uma comodidade excecional num bairro tão central e histórico. Perfeita para mergulhos refrescantes sob os 300 dias anuais de sol de Lisboa. Graças à licença turística, os apartamentos podem ser alugados legalmente quando não estão a ser utilizados, podendo tornar-se num rendimento líquido superior a 6%, após todos os custos.

Acorde todos os dias com o azul do Atlântico à sua janela! Já imaginou terminar o dia a ver o pôr-do-sol sobre o mar de Sesimbra, no conforto do seu terraço? Este fantástico T2+1 não é apenas um apartamento; é um refúgio de tranquilidade. Com divisões amplas e uma luminosidade única, o destaque vai inteiramente para a vista panorâmica e definitiva sobre a baía. O espaço extra (+1) é perfeito para o seu novo escritório ou para um quarto de visitas acolhedor. A poucos minutos da praia e do peixe fresco que só Sesimbra oferece. Venha sentir a brisa marítima! 2 Lugares de estacionamento

Com uma vista deslumbrante sobre o vale e as colinas da Costa de Prata, encontra-se esta extraordinária Moradia T3 contemporânea, inserida num terreno privado de 6.920 m² Inserida numa envolvente verde e tranquila, esta moradia oferece um ambiente de total privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Com excelente exposição solar a sul, desfruta de uma luminosidade natural extraordinária. O amplo terraço liga-se à piscina de 12 metros e convida a aproveitar o exterior, sempre acompanhado por uma magnífica vista panorâmica de 180º sobre o vale. O jardim, cuidado e repleto de zonas verdes, reforça a sensação de serenidade e exclusividade. No interior, os espaços amplos e as linhas contemporâneas criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A sala em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, totalmente equipada e com ilha central, enquanto as grandes portas de vidro estabelecem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com closet e casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa. A cave oferece uma versatilidade excecional, com garagem para três viaturas, lavandaria, uma ampla sala de lazer ou cinema, sauna com casa de banho e uma divisão multifunções que poderá ser utilizada como quarto adicional, ginásio ou escritório. Para maior conforto, a moradia dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de filtragem de água, videovigilância, portões automáticos, iluminação exterior e rega automática no jardim. Localizada na privilegiada Costa de Prata, encontra-se a apenas 10 minutos de Óbidos, 15 minutos de Caldas da Rainha, das praias de Peniche e da Lourinhã, de vários campos de golfe e a cerca de 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade exclusiva que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma ligação única à natureza.

Descubra esta magnífica moradia nova a estrear, situada numa das localizações mais exclusivas e privilegiadas da Marina de Albufeira. Projetada com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tecnologia. Composta por três amplos quartos em suite, uma cozinha open space totalmente equipada e uma sala luminosa com lareira elétrica, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Dispõe ainda de ar condicionado e sistema de domótica, que permite controlar a climatização, iluminação e segurança de forma prática e moderna. No exterior, desfrute de uma piscina privada, jacuzzi e jardim privativo, ideais para momentos de relaxamento e lazer em total privacidade. O terraço com vista sobre a Marina e o mar convida a apreciar o pôr do sol algarvio num cenário simplesmente único. A moradia conta também com estacionamento privado e uma cave com 68 m², perfeita para criar uma área de lazer, ginásio, cinema em casa ou sala de jogos, incluindo ainda zona de lavandaria. Localizada numa zona calma, mas a apenas alguns minutos do centro histórico de Albufeira, praias, restaurantes e todas as comodidades, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade, exclusividade e proximidade ao mar.

No prestigiado Condomínio Parque Palmela, no Monte Estoril, encontra-se este elegante apartamento T2 com vista mar frontal e desafogada, áreas generosas e uma localização verdadeiramente privilegiada entre Cascais e Estoril. Com cerca de 140 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela qualidade da sua planta, pela luminosidade natural e pela vivência confortável que proporciona. A sala, com cerca de 41,70 m², é ampla e equilibrada, permitindo criar zonas distintas de estar e jantar, com ligação direta a uma varanda de 11,20 m², ideal para usufruir da vista, da luz e da tranquilidade envolvente. A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suite, ambos com boas áreas. O quarto principal tem cerca de 19 m², enquanto o segundo quarto conta com cerca de 14 m², tornando este apartamento particularmente adequado para uma família pequena, casal, segunda habitação ou cliente internacional que procure segurança, conforto e proximidade ao mar. A cozinha, com cerca de 11 m², encontra-se totalmente equipada e foi renovada, tal como o restante apartamento, em 2021. A remodelação foi realizada pela ISM/ Interior Design, numa intervenção global que incluiu cozinha, casas de banho, pavimentos, caixilharias, infraestruturas e acabamentos, conferindo ao imóvel uma imagem atual, funcional e confortável. O apartamento encontra-se pronto a habitar. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, ampla arrecadação, garagem/ estacionamento para duas viaturas, elevador, vidros duplos, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme. Inserido num condomínio privado com piscina, jardim e ambiente residencial tranquilo, o Parque Palmela oferece uma combinação muito valorizada no mercado premium: privacidade, segurança, áreas exteriores comuns e uma localização central no Monte Estoril. A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Situado junto ao Jardim dos Passarinhos e ao Parque Palmela, encontra-se a curta distância da Praia da Rata, da Piscina Oceânica Alberto Romano, da Praia da Duquesa, da estação de comboios do Monte Estoril, de restaurantes, serviços, escolas internacionais e de toda a frente marítima CascaisEstoril. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um apartamento T2 com áreas acima da média, vista mar, condomínio privado, estacionamento para duas viaturas e uma morada premium numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.

Apartamento T4  em condomínio fechado com jardim e piscina.Sala comum com recuperador e excelente varanda com visita desafogada, duas suites e dois quartos com uma casa de banho de apoio e WC social.Excelente exposição solar.Box fechada para três carros.Porteiro 24h.Próximo do jardim de Serralves, de vários serviços, comércio local, Universidade Católica, colégios, escolas e restaurantes.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Edifício Bifamiliar de Arquitetura Contemporânea Este edifício bifamiliar é composto por duas frações habitacionais independentes, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando espaços amplos, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. Fração A – Apartamento T2 Standard Área Bruta Privativa: 83,64 m² Sala de estar e jantar em conceito open space, proporcionando maior amplitude e integração dos espaços. Cozinha moderna e funcional, com ligação direta à zona social. Dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. Zona de lavandaria e arrumos. Fração B – Apartamento T2 Duplex com Potencial para T3 Área Bruta Privativa: 166,48 m² Piso Inferior Sala de estar e jantar ampla em conceito open space. Cozinha funcional integrada na área social. Dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Casa de banho completa de apoio. Área de lavandaria. Piso Superior Espaço multifuncional com potencial para sala de estar adicional, escritório, zona de lazer ou criação de um terceiro quarto informal. Terraço privativo, proporcionando uma área exterior exclusiva, ideal para convívio e desfrute da luz natural. Acessos e Áreas Comuns Hall de entrada e caixa de escadas com iluminação natural. Estacionamento privativo para cada fração, com aproximadamente 45 m² por lugar. Pré-instalação/equipamento para carregamento de veículos elétricos. Características e Acabamentos Roupeiros embutidos em MDF hidrófugo. Porta de entrada de alta segurança. Cozinhas equipadas com mobiliário em painel melamínico sobre MDF hidrófugo e bancadas em pedra natural. Caixilharias em PVC cinza escuro, com vidro duplo e corte térmico. Porta principal do edifício em vidro. Estores térmicos lacados na cor cinza escuro. Portões de garagem automatizados. Guardas exteriores em perfis de aço lacado e/ou vidro laminado. Louças sanitárias suspensas Sanindusa (sanita e bidé). Base de duche Sanindusa Marina, cor branca. Banheira Sanindusa Vértice. Espelhos e resguardos de duche incluídos. Informação Comercial As duas unidades habitacionais poderão ser comercializadas individualmente, em regime de propriedade horizontal, permitindo a venda por fração autónoma. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026.