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O Empreendimento Nobel está localizado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, futuramente, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã).Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma elevada qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.LocalizaçãoPontos de interesse:0.1 km — Estádio do Dragão0.3 km — Alameda Shopping Porto0.4 km — Mercado Abastecedor0.3 km — Matadouro Municipal (futura intervenção comercial)0.4 km — Praça da Corujeira0.4 km — Parque de São Roque0.7 km — Praça Francisco Sá Carneiro0.7 km — Praça das Flores0.7 km — Escola Básica do 1.º Ciclo das Flores1.0 km — Terminal Rodoviário de Campanhã200 m - MetroCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO● Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e apartamentos residenciais.● Edifícios com conceitos distintos e diferentes estilos de vida, com entradas independentes.● Apartamentos modernos e inovadores.● Sofisticação e requinte.● Acabamentos de qualidade.● Construção de vanguarda.● Estacionamento para todas as frações.● Praça de convívio e sala de reuniões do condomínio.● Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços.● Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas.Fim de construção da obra: final de 2028Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Empreendimento Nobel está localizado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, futuramente, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã).Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma elevada qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.LocalizaçãoPontos de interesse:0.1 km - Estádio do Dragão0.3 km - Alameda Shopping Porto0.4 km - Mercado Abastecedor0.3 km - Matadouro Municipal (futura intervenção comercial)0.4 km - Praça da Corujeira0.4 km - Parque de São Roque0.7 km - Praça Francisco Sá Carneiro0.7 km - Praça das Flores0.7 km - Escola Básica do 1.º Ciclo das Flores1.0 km - Terminal Rodoviário de Campanhã200 m - MetroCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO● Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e apartamentos residenciais.● Edifícios com conceitos distintos e diferentes estilos de vida, com entradas independentes.● Apartamentos modernos e inovadores.● Sofisticação e requinte.● Acabamentos de qualidade.● Construção de vanguarda.● Estacionamento para todas as frações.● Praça de convívio e sala de reuniões do condomínio.● Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços.● Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas.Fim de construção da obra: final de 2028

O Empreendimento Nobel está localizado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, futuramente, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã).O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma elevada qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.LocalizaçãoPontos de interesse:0.1 km - Estádio do Dragão0.3 km - Alameda Shopping Porto0.4 km - Mercado Abastecedor0.3 km - Matadouro Municipal (futura intervenção comercial)0.4 km - Praça da Corujeira0.4 km - Parque de São Roque0.7 km - Praça Francisco Sá Carneiro0.7 km - Praça das Flores0.7 km - Escola Básica do 1.º Ciclo das Flores1.0 km - Terminal Rodoviário de Campanhã1.8 km - Parque do Covelo200 m- Metro Estádio do DragãoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO● Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e apartamentos residenciais.● Edifícios com conceitos distintos e diferentes estilos de vida, com entradas independentes.● Apartamentos modernos e inovadores.● Sofisticação e requinte.● Acabamentos de qualidade.● Construção de vanguarda.● Estacionamento para todas as frações.● Praça de convívio e sala de reuniões do condomínio.● Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços.● Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas.Fim de construção da obra: final de 2028

Apartamento T3 com varanda e terraço privativo com piscina , em zona central da Costa da Caparica Inserido em edifício em fase de construção, com término previsto para Setembro de 2026., composto por uma loja e dez apartamentos com tipologias que vão de T1 em duplex a T3 em duplex e um terraço privativo com piscina de uso exclusivo desta fração, num total de oito pisos. O edifício 'Sentinela' destacar-se-á pela singularidade da obra criada por Vhils, um reconhecido artista português, natural da margem sul, que dispensa apresentações.< O terraço de 132m2, na cobertura do edifício, com piscina e vista de mar, será o espaço perfeito para momentos inesquecíveis. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e ar condicionado Daikin. Inclui dois lugares de parqueamento. Muito próximo do mercado municipal e das fantásticas praias da Costa, em zona bem servida de comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços, bons acessos à A2, a 15 Kms do centro de Lisboa e a 22 Kms do Aeroporto de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensam a consulta e confirmação das mesmas junto da respetiva documentação e da mediadora. As imagens 3D disponibilizadas são meramente ilustrativas.

T4 DE LUXO COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO TEJOModerno apartamento T4, frente rio, com uma vista ampla e absolutamente envolvente sobre o rio Tejo, em Lisboa.Com uma área generosa e uma distribuição harmoniosa, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade única, funcionalidade e fluidez, proporcionando uma vivência confortável e sofisticada.A zona social desenvolve-se através de uma elegante sala, com ambientes de estar e espaço de refeições. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um design contemporâneo e soluções práticas para o dia a dia.A área privada é composta por 4 suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade.O apartamento dispõe ainda:•Ar condicionado em todas as divisões•Varanda•Lareira•Sistema de domótica•Uso exclusivo de 2 lugares de estacionamento•Uso exclusivo de arrecadação•Excelente isolamento térmico e acústico•Painéis solaresInserido num edifício concebido para um estilo de vida sofisticado, este apartamento beneficia de um conjunto de comodidades exclusivas. Destaca-se a ampla área de piscina na cobertura, projetada com zonas de estar e casas de banho de apoio, proporcionando um ambiente único de lazer com vista verdadeiramente privilegiada sobre Lisboa e o rio Tejo. O condomínio dispõe ainda de ginásio, reforçando o conceito de bem-estar e qualidade de vida.A envolvência permite uma ampla oferta de serviços e excelentes acessibilidades às principais vias da cidade.Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver Lisboa.Luxury 4-Bedroom Apartment with Breathtaking Views Over the Tejo RiverModern 4-bedroom apartment with expansive and absolutely captivating views over the Tejo River in Lisbon.With a generous area and harmonious layout, this apartment stands out for its unique luminosity, functionality, and fluidity, providing a comfortable and sophisticated experience.The social area unfolds through an elegant living room with seating areas and a dining space. The fully equipped kitchen has a contemporary design and practical solutions for everyday life.The private area comprises 4 suites, all with built-in wardrobes, ensuring comfort and privacy.The apartment also features:• Air conditioning in all rooms• Balcony• Fireplace• Home automation system• Exclusive use of 2 parking spaces• Exclusive use of storage room• Excellent thermal and acoustic insulation• Solar panelsLocated in a building designed for a sophisticated lifestyle, this apartment benefits from a range of exclusive amenities. The spacious rooftop pool area stands out, designed with seating areas and supporting bathrooms, providing a unique leisure environment with truly privileged views over Lisbon and the Tejo River. The condominium also features a gym, reinforcing the concept of well-being and quality of life.The surrounding area offers a wide range of services and excellent accessibility to the city's main roads.Schedule your visit and discover a new way to experience Lisbon.Appartement de luxe 4 chambres avec vue imprenable sur le TejoAppartement moderne de 4 chambres offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Tejo à Lisbonne.Grâce à ses généreux volumes et à son agencement harmonieux, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa fonctionnalité et sa fluidité, pour un confort et un raffinement absolus.L'espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour avec coin salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée présente un design contemporain et des solutions pratiques pour le quotidien.L'espace privé comprend 4 suites, chacune dotée d'un placard intégré, garantissant confort et intimité.L'appartement dispose également de:• Climatisation dans toutes les pièces• Balcon• Cheminée• Système domotique• Deux places de parking privatives• Cave privative• Excellente isolation thermique et acoustique• Panneaux solairesSitué dans un immeuble conçu pour un style de vie haut de gamme, cet appartement bénéficie de prestations exclusives. L'espace piscine sur le toit, spacieux et lumineux, est un véritable atout. Aménagé avec des espaces de détente et des sanitaires, il offre un cadre de loisirs unique avec une vue imprenable sur Lisbonne et le Tejo. La résidence dispose également d'une salle de sport, contribuant ainsi au bien-être et à la qualité de vie de ses résidents.Le quartier propose un large éventail de services et bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers de la ville.Planifiez votre visite et découvrez Lisbonne sous un nouveau jour.

Espaçosa e elegante moradia T3 em Lagoa, Algarve. Visão geral da propriedade: Localizada em Lagoa, Algarve, esta luxuosa moradia de 3 quartos oferece uma mistura de comodidades modernas e design elegante, perfeita para uma residência permanente ou uma segunda casa. Térreo - Hall de entrada: Entrada acolhedora com armário embutido e arrumos adicionais. - Quarto 1: Inclui banheiro privativo com chuveiro de estilo italiano. - Banheiro social: Convenientemente localizado para hóspedes e áreas comuns. - Cozinha: Uma cozinha espaçosa e moderna totalmente equipada com acesso direto às áreas de lazer ao ar livre. - Sala de jantar: Adjacente à cozinha, ideal para refeições em família e entretenimento dos hóspedes. - Sala de estar: Possui uma lareira aconchegante e vista panorâmica para a piscina, posicionada alguns degraus abaixo para um toque arquitetônico único. - Jardim/Copas: Mede 22 metros quadrados, com telhado com persianas que se abrem eletricamente e laterais de vidro dobráveis para uso durante todo o ano. Primeiro andar: - Suíte Principal: - Inclui 2 roupeiros embutidos. - Um banheiro amplo com chuveiro e banheira em estilo italiano. - Varanda privada com vista desafogada para a paisagem verdejante. - Quarto 3: Também suite, com duche na casa de banho e varanda com vista panorâmica. Área de lazer ao ar livre: - Piscina Infinita: Aquecida com bomba de calor de ar e equipada com cobertura elétrica. - Jardim: Paisagístico para relaxamento e diversão. - Frente do imóvel: - Lugar de garagem coberto. - Espaço de armazenamento para tacos de golfe e armazenamento adicional ao redor. Características adicionais: - Móveis: Vendidos totalmente mobiliados. - Uso ideal: Perfeito para residência permanente ou como segunda residência. Lagoa, Faro, situada na região do Algarve, oferece uma localização privilegiada para residentes e visitantes. Aqui está uma visão geral detalhada com base nos principais aspectos que você mencionou: Localização: Lagoa está situada numa das zonas mais procuradas do Algarve, conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial e praias imaculadas com águas cristalinas. Este cenário pitoresco oferece uma mistura ideal de beleza natural e comodidades modernas. Acesso: - Acesso Rodoviário: Lagoa beneficia de uma excelente conectividade com fácil acesso às autoestradas EN125 e A22, facilitando a deslocação pela região do Algarve e não só. Isso o torna conveniente tanto para o deslocamento diário quanto para explorar a área mais ampla. - Proximidade de Comodidades:** A cidade é bem servida de infraestrutura local, estando próxima a escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam ao seu alcance. Pontos de interesse: -Golfe: - Campo de Golfe Vale da Pinta: A poucos minutos de distância, este renomado campo de golfe é uma grande atração para os entusiastas do golfe. É conhecido por seu layout desafiador e belos arredores, tornando-o a melhor escolha para amadores e jogadores experientes. -Praias: - Praia da Marinha: A uma curta caminhada da Lagoa, esta praia é famosa pelas suas falésias deslumbrantes, areias douradas e águas cristalinas. É frequentemente listada entre as praias mais bonitas do mundo. - Praia de Benagil: Também a uma curta distância, esta praia é famosa pela Gruta de Benagil, uma maravilha natural de visita obrigatória acessível por barco ou natação. - Serviços e Comércio: - Lagoa possui uma variedade de centros comerciais e supermercados, oferecendo uma vasta gama de produtos e serviços para as necessidades do dia-a-dia. - As instalações educacionais, como escolas, estão convenientemente localizadas, garantindo fácil acesso à educação de qualidade. - Os serviços de saúde, incluindo hospitais, também estão prontamente disponíveis, proporcionando tranquilidade para residentes e visitantes. Resumo: Lagoa, Faro, na região do Algarve, é um local altamente desejável que oferece uma mistura perfeita de lazer, conveniência e beleza natural. Com sua excelente conectividade, proximidade de campos de golfe de primeira linha, praias deslumbrantes e comodidades abrangentes, é um destino ideal para morar e visitar. Esta moradia oferece uma mistura única de conforto, luxo e ambiente natural deslumbrante, tornando-se um excelente investimento numa localização privilegiada. Perfeito para famílias ou como casa de férias, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Algarve. Certificado energético: A Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.

Situada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia.Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível.Para além da piscina, com bar de apoio, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona.Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida.Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, projetados para prestar o melhor serviço ao cliente.Como complemento a esta oferta, existe ainda um terreno adicional com cerca de 1.000 m², com acessos tanto pela frente do edifício como por uma rua traseira que contorna a propriedade. Este espaço abre novas possibilidades de expansão, estacionamento ou desenvolvimento complementar.Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.Há 21 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal."A Sua Casa Mora Aqui".Licença AMI Nº: 22503Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Piscina;Parqueamento;Suite;Roupeiros;Árvores de Frutos;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Piscinas;Polícia;Praia;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio;Serviço de Jardinagem

Moradia T4 isolada, TOTALMENTE RENOVADA, com terreno de 2400m2, a 300 metros Praia de Valadares, com Vista de Mar, Piscina e campo de ténis. Moradia isolada, implantada num amplo terreno de 2.400 m², com vista de mar, piscina e court de ténis privado, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares, a poucos minutos da praia. Com 375 m² de área bruta de construção e 298 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enquadramento raro para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A envolvente exterior destaca-se pelo grande terreno ajardinado, piscina e court de ténis, com dimensão e enquadramento ideais para quem aprecia desporto e lazer ao ar livre. Existe ainda potencial para adaptação do espaço para campo de padel, acompanhando uma das modalidades desportivas mais procuradas atualmente. - Distribuição da Moradia: - Piso térreo – zona social: - Ampla sala de estar com cerca de 49 m²; - Sala de jantar independente; - Cozinha com despensa; - Escritório; - Lavandaria e área técnica; - Vários WC’s; - Suíte no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou mobilidade facilitada; - Garagem com cerca de 48 m² - Piso superior – zona privada: - 3 quartos; - 1 suíte; - WC completo; - Divisão de arrumação; - Destaques da Propriedade: - Moradia isolada; - Vista de mar; - Terreno com 2.400 m²; - Piscina exterior; - Court de ténis privado; - Possibilidade de instalação de campo de padel; - Tipologia T4 + escritório; - 2 suítes; - 375 m² de área bruta de construção; - 298 m² de área útil; - Garagem ampla; - Zona residencial calma e prestigiada; - Localização & Pontos de Interesse; Valadares – Vila Nova de Gaia: Praia – 300m a 500m; Estação de Comboios de Valadares – cerca de 2 km; Comércio local e supermercados – menos de 1 km; Escolas e serviços – 1 a 2 km; Acessos à A44 / A29 – cerca de 5 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos; Porto – aproximadamente 15 minutos; Uma propriedade exclusiva e rara, que combina espaço, privacidade, vista de mar e infraestruturas de lazer, numa localização privilegiada junto à costa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 788186

O Seu Refúgio de Sonho à Beira-Mar Espera por Si! Imagine acordar com a brisa do mar e desfrutar de vistas panorâmicas do oceano a partir da sua varanda. Esta moradia T4+2, localizada na prestigiada praia de Valadares, oferece um estilo de vida incomparável, combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada. Um Oásis de Elegância e Conforto: • Arquitetura Moderna e Luminosa: Com 4 frentes e grandes janelas envidraçadas, a luz natural inunda todos os cantos desta moradia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. • Espaços Amplos e Sofisticados: Desfrute de uma sala comum com lareira central de quatro faces, perfeita para momentos de convívio, e de uma cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia. • Piscina Interior e Exterior: Mergulhe na sua piscina interior aquecida, com laterais envidraçadas que se abrem para o jardim, proporcionando momentos de lazer e relaxamento durante todo o ano. • Suítes de Sonho: A master suite com closet e varanda privativa oferece um refúgio de tranquilidade, enquanto as restantes suítes proporcionam conforto e privacidade para toda a família. • Detalhes de Luxo: Soalho em madeira de sucupira, pavimento em cerâmica e pedra natural nas casas de banho revelam a atenção aos detalhes e o requinte desta moradia. • Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento da água da piscina e sistema fotovoltaico de microgeração de energia, garantem o conforto e a sustentabilidade da sua nova casa. Uma Localização Privilegiada: • Apenas 100m da Praia: Desfrute de longos passeios à beira-mar e da tranquilidade da praia de Valadares sempre que desejar. • Excelentes Acessos: A 6 minutos da estação de comboio e com fácil acesso às principais autoestradas, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. • Qualidade de Vida Excecional: Viva num ambiente tranquilo e seguro, rodeado de natureza e com todas as comodidades ao seu alcance. Características Adicionais que Valorizam o Imóvel: • Churrasqueira • Zona de Refeições no jardim • Ginásio • Escritório • Aquecimento central com bomba de calor • Poço e Furo • Forno a lenha • Churrasqueira da Agressiva • Garagem para 3 viaturas • Lavandaria e arrumos • Lago de carpas em frente ao Ginasio • Jardim ao nível do 1º andar Não perca a oportunidade de viver num paraíso à beira-mar! Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar-lhe o máximo de conforto e bem-estar. Este pode ser o lar onde os seus sonhos se tornam realidade!

Moradia de Luxo T4 Isolada com Vista Lisboa Descubra esta magnífica moradia T4 isolada, um verdadeiro refúgio de luxo que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta de 366 m² e 284 m² úteis, esta casa é perfeita para quem procura espaço e elegância. Os acabamentos de luxo e a domótica integrada proporcionam um estilo de vida contemporâneo e prático. Cada um dos quatro quartos em suite garante privacidade e conforto, enquanto as cinco casas de banho oferecem comodidade para toda a família. A moradia dispõe de um piso radiante que mantém o ambiente acolhedor durante todo o ano, e o ar condicionado embutido assegura um clima agradável em todas as estações. O terraço e a varanda são ideais para desfrutar das vistas deslumbrantes para o rio, tornando cada momento especial. Com armários embutidos e uma arrecadação, há espaço de sobra para organizar todos os teus pertences. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de sofisticação e qualidade de vida. Agende já a sua visita e deixa-te encantar por este espaço único!

No coração do Alto Minho, entre o Atlântico e o rio Minho, encontra-se esta fantástica Residencial, uma propriedade de charme com enorme potencial turístico e localização privilegiada, pronta para continuar a história de sucesso que tem construído ao longo dos anos.Composta por dois edifícios, a unidade oferece 30 quartos confortáveis e 2 apartamentos de tipologia T1 e T2, distribuídos de forma funcional e harmoniosa, proporcionando capacidade e versatilidade ideais para alojamento turístico ou de longa duração.A propriedade distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores, incluindo uma grande piscina, jardins cuidados e zonas de lazer que criam um ambiente de tranquilidade e bem-estar. O enquadramento paisagístico e a proximidade com a natureza tornam este empreendimento um verdadeiro refúgio para quem procura descanso, sem abdicar da autenticidade minhota.A poucos minutos das praias e da fronteira com Espanha e Viana do Castelo a curta distância, esta residencial beneficia de uma localização estratégica que atrai tanto o turismo nacional como internacional. A região é reconhecida pelo seu forte crescimento no setor do turismo rural e costeiro, oferecendo uma excelente rentabilidade.Com instalações em pleno funcionamento, uma clientela fidelizada e grande margem para valorização, este é um investimento sólido num dos destinos mais procurados do norte de Portugal.

Herdade rural de excelência localizada na Serra da Estrela, numa das zonas mais autênticas e preservadas de Portugal, combinando produção agrícola, habitação de qualidade e forte potencial turístico. A Quinta do Beja desenvolve-se em aproximadamente 27 hectares contínuos, garantindo privacidade, escala e versatilidade de exploração COMPONENTE URBANA A propriedade integra uma casa principal em excelente estado de conservação, distribuída por três pisos: 9 quartos (incluindo suíte com lareira) várias salas de estar cozinha equipada garrafeira lavandaria escritório garagem Complementarmente, dispõe de: armazém/garagem com cerca de 300 m² casa de apoio à vinha edifício de apoio exterior piscina. Esta configuração permite utilização imediata como residência privada, turismo rural ou projeto de enoturismo. COMPONENTE AGRÍCOLA A propriedade apresenta uma exploração diversificada e equilibrada: Vinha: ~3,7 ha Olival: ~2,2 ha Floresta: ~6,4 ha Pastagens: ~5,4 ha Outras áreas (incultos, acessos, pomar): restantes hectares VINHA – DADOS REAIS Área: 3,7 hectares Idade média: ~15 anos Estrutura: embardada com postes tratados e 3 arames Castas: recomendadas da Região Demarcada Estado vegetativo: bom, com poucas falhas Produção: 16 toneladas de uva (2022) Potencial técnico: ~12.500 kg/ha Parte da vinha foi replantada há cerca de 7 anos Outra parte é mais antiga (maturidade produtiva equilibrada) Isto é excelente porque mistura: produtividade atual longevidade futura RENTABILIDADE AGRÍCOLA (INDICADOR) Segundo modelo de avaliação: Valor da vinha: ~36.600 €/ha Produção com margem líquida positiva (~2.000 €/ha/ano estimado) Ou seja: ativo produtivo, não apenas paisagístico POTENCIAL DE INVESTIMENTO Esta propriedade posiciona-se claramente em 3 eixos: 1. Produção agrícola vinha (uvas / vinho próprio / marca) olival (azeite) exploração florestal 2. Turismo rural / enoturismo casa principal com escala para alojamento piscina + enquadramento natural proximidade Serra da Estrela 3. Projeto híbrido (o mais forte) wine estate boutique turismo + produção + experiência LOCALIZAÇÃO 5 minutos de Gouveia 3 km de Vila Nova de Tazem Inserida numa zona rural com forte autenticidade Bons acessos às principais vias A Quinta do Beja representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com escala, produção e autenticidade, num dos territórios mais exclusivos de Portugal, com potencial imediato de exploração e valorização. Peça já todas as Informações e marque a sua visita!

Entre o Rio Minho e o Atlântico, um refúgio de charme pronto a receber o futuro Apresenta-se um empreendimento hoteleiro de excelência, com uma área total de 3.324 m², totalmente destinado a atividades de alojamento turístico. Distribuído por seis blocos independentes — dois deles com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e os restantes em rés-do-chão com logradouro —, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes conceitos de hospitalidade. O conjunto inclui 34 quartos de várias tipologias, amplas zonas de refeições, recepção, espaços de lazer e descanso, rodeados por uma envolvente verdejante com piscina para adultos e crianças. Em excelente estado de conservação, o empreendimento encontra-se praticamente pronto a operar, exigindo apenas ajustes estéticos mínimos ou personalizações de marca. Situado em Seixas, no concelho de Caminha, este ativo hoteleiro ocupa uma das localizações mais encantadoras do Alto Minho, entre o rio e o mar. A poucos minutos das praias atlânticas e da fronteira com Espanha, beneficia de uma envolvente natural única e de um ambiente calmo e autêntico — ideal para quem procura descanso, natureza e experiências locais genuínas. A proximidade ao centro de Caminha garante excelentes acessos, oferta cultural e gastronómica, bem como o apoio de um mercado turístico consolidado e em forte crescimento. Área total construída: 3.324 m² Composição: 6 blocos (2 com 3 pisos + 4 térreos com logradouro) Capacidade de alojamento: 34 quartos Áreas funcionais: Sala de refeições espaçosa Receção e zonas de estar Espaços de lazer e descanso Piscina para adultos e piscina infantil Amplas áreas verdes e jardins paisagísticos Estado de conservação: excelente, com manutenção exemplar e pronto a operar Com uma infraestrutura sólida e atualizada, este ativo representa uma oportunidade de investimento pronta a rentabilizar — seja através de exploração direta, parceria de gestão hoteleira ou reposicionamento no segmento boutique. Possibilidades: Exploração imediata, sem necessidade de obras estruturais Reposicionamento como hotel de charme, eco-resort ou turismo familiar Integração em grupo hoteleiro nacional ou internacional Criação de conceito temático (bem-estar, eventos, retiros, experiências gastronómicas) A região de Caminha e o Alto Minho estão entre os destinos mais promissores do turismo português, com crescimento consistente na procura e valorização imobiliária. Localização estratégica junto ao rio e ao mar Excelente estado de conservação, pronto a receber hóspedes Amplas zonas exteriores com piscina e jardins Estrutura modular que permite expansão ou personalização Ambiente tranquilo, ideal para turismo de lazer e bem-estar Potencial de valorização e rentabilidade superior ao mercado médio regional Mais do que um imóvel, este é um conceito de hospitalidade. Um espaço que alia conforto, natureza e autenticidade — pronto para se tornar um destino de referência no Norte de Portugal, com charme, rentabilidade e alma. Para investidores e operadores hoteleiros, estão disponíveis: Dossier técnico completo Plantas e levantamento de áreas Dados de exploração e rentabilidade Estudos de viabilidade e propostas de rebranding “Invista num espaço pronto a receber o futuro – onde o bem-estar se transforma em valor.” Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

NEXTLIV TAVIRA Own the Algarve. Live the Moment. Exclusivo Valley Real Estate Há lugares que se visitam… e há lugares onde escolhemos viver. O NEXTLIV Tavira é um empreendimento boutique composto por apenas 21 apartamentos, onde a arquitetura contemporânea se funde com o charme intemporal do Sotavento Algarvio. Localizado em Cabanas de Tavira, junto ao prestigiado campo de golfe Benamor e ao reconhecido Clube de Tavira, oferece um estilo de vida exclusivo, marcado pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. A poucos minutos da Ria Formosa e de praias de areia dourada, aqui vive-se ao ritmo certo — com mais tempo, mais luz e mais qualidade de vida. Tavira, uma das cidades mais autênticas e elegantes do Algarve, combina história, cultura e sofisticação com um ambiente descontraído e cosmopolita. Restaurantes de excelência, ruas pitorescas e uma atmosfera única tornam este destino altamente procurado a nível internacional. Com excelentes acessos à EN125 e à A22 (Via do Infante), e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, o NEXTLIV Tavira oferece o equilíbrio ideal entre exclusividade e conveniência. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de referência, materiais nobres e design cuidado. As áreas amplas, varandas generosas e, em algumas unidades, extraordinários terraços panorâmicos, criam espaços pensados para viver com conforto, elegância e ligação ao exterior. O empreendimento inclui ainda zonas ajardinadas e piscina, proporcionando uma experiência de verdadeiro resort privado. Com valores a partir de aproximadamente 600.000€, incluindo opções duplex exclusivas com amplos terraços , este é um investimento seguro e uma oportunidade única no Algarve.

Situada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia.Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível.Para além da piscina, com bar de apoio, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona.Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida.Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, projetados para prestar o melhor serviço ao cliente.Como complemento a esta oferta, existe ainda um terreno adicional com cerca de 1.000m², com acessos tanto pela frente do edifício como por uma rua traseira que contorna a propriedade. Este espaço abre novas possibilidades de expansão, estacionamento ou desenvolvimento complementar.Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.Há 21 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal."A Sua Casa Mora Aqui".Licença AMI Nº: 22503Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Este complexo turístico / residencial situa-se em Seixas, uma freguesia encantadora para quem gosta de tranquilidade, a cerca de 2km da vila de Caminha e próximo da foz do Rio Minho, perto também da praia e do rio Coura Com Área do terreno: 3324m² Área útil total: 1240m² Área de construção: cerca de 1341m² Implantação no terreno: 625m² Este empreendimento é composto por 32 suites habitacionais Composto Também com uma suite para pessoas com imobilidade. -Infraestrutura e Lazer -Piscina ampla, para os amantes de natação com cerca de 200m², em relvado bem cuidado para desfrutar de um bom relaxamento. Parque de estacionamento privativo no interior do terreno Potencial de Negócio Funciona como residencial turístico, já equipado para receber hóspedes em 32 suites. Ótimo para investidores no setor hoteleiro ou arrendamento local A localização favorece o turismo rural, de praia e fluvial, bem como escapadelas de fim de semana Espaços ao ar livre amplos valorizam eventos, retiros ou programas de bem-estar Vantagens e Oportunidade é um complexo que está em funcionamento. Dimensão expressiva: 1240m² de área útil e 32 suites para ampliar ocupação ou diversificar oferta Completo e funcional: piscina, estacionamento e jardim bem cuidado prontos para uso turístico Região em crescimento: proximidade ao Minho, praia e vila histórica de Caminha Propriedade para Investimento com retorno: valorização e potencial em turismo e arrendamento local A Residencial em Seixas é uma excelente opção para quem busca um investimento turístico completo, com estrutura consolidada, boa localização e amplo potencial de valorização. Ideal para quem quer explorar o segmento de turismo rural. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Identificação do imóvel: ZMPT586779Viver com segurança, conforto e natureza a 30 minutos de Lisboa.Numa moradia térrea T3 no exclusivo condomínio Quinta do Peru, com piscina aquecida e jardim privado.Mais conforto, menos manutenção e maior qualidade de vida.Construída em 2019, esta moradia foi pensada para durar e para simplificar o dia a dia: piso radiante, bomba de calor e painéis solares garantem eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.A separação clara entre zona social e zona privada permite receber amigos com total privacidade, enquanto as duas suítes espaçosas, uma com closet, oferecem descanso absoluto.A cave técnica de 53 m² assegura organização sem comprometer as áreas principais.Inserida num condomínio totalmente vedado, com segurança 24/7 e campo de golfe de referência internacional, esta é uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num local exclusivo, com baixa densidade e elevada procura.Imóveis térreos neste condomínio são escassos, uma oportunidade real que não surge com frequência.CaracterísticasMoradia térrea T3 com duas suítes e escritório.Piscina aquecida, jardim com plantas autóctones e barbecue Piso radiante, painéis solares, bomba de calor e aspiração central.LocalizaçãoCondomínio privado Quinta do Peru – segurança 24/7;A 30 minutos de Lisboa | A2 e A33;A 5 min de supermercados, serviços e estação de comboio; Junto ao Parque Natural da Arrábida e praias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine fazer a escritura de manhã e, nessa mesma noite, estar a dormir na sua nova casa. Esta moradia T3+2, concluída em 2026, é vendida exatamente como se apresenta nas fotografias: completamente mobilada, equipada e pronta a habitar. Desde o mobiliário à decoração, passando pelos eletrodomésticos, loiças, talheres, copos, roupa de cama e todos os detalhes do dia a dia, está tudo incluído. Basta entrar. Inserida num condomínio fechado de apenas duas moradias, oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto e exclusividade. Existe ainda a possibilidade de adquirir as duas moradias, criando um condomínio privado de utilização exclusiva, sem abdicar da sua privacidade. Distribuída por três pisos servidos por elevador, esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. No primeiro piso encontram-se três quartos, um deles em suíte. No piso superior existem mais três divisões que estão a ser utilizadas como dois quartos e uma casa de banho completa, sendo que quatro dos cinco quartos beneficiam de excelente exposição solar a sul e um está orientado a nascente, todos com acesso a terraços privados. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se o frigorífico americano combinado e equipamentos de elevada qualidade. No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver todo o ano: piscina de água salgada aquecida por bomba de calor, proteção em vidro ideal para maior segurança das crianças, barbecue, terraço para refeições ao ar livre, jardim privado e estacionamento para uma ou duas viaturas. Entre os inúmeros equipamentos de conforto destacam-se: • Elevador com acesso aos três pisos; • Piso radiante hidráulico em toda a moradia; • Ar condicionado em todas as divisões; • Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilo-batente; • Roupeiros embutidos; • Painéis solares; • Bomba de calor; • Piscina aquecida com tratamento de água salgada; • Todas as divisões mobiladas e devidamente decoradas; • Cozinha equipada; • Barbecue exterior; • Estores eléctricos; Esta é uma moradia onde tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sem preocupações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia no Algarve, de arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pronta a ser vivida desde o primeiro dia. FAÇA UM INVESTIMENTO COM SENTIDO! Aguardo o seu contacto.

Moradia T5 de Luxo com Jardim e Piscina aquecida em Cascais .Moradia totalmente remodelada e pronta a habitar, inserida numa praceta tranquila com acesso exclusivo a residentes, numa zona residencial premium de Cascais, a 15 minutos a pé da Casa da Guia e muito próxima do King’s College School Cascais. Implantada num lote de 301 m², a moradia dispõe agora de 247 m² de área de construção, com jardim- logradouro e piscina com projeto de licencamento pela Câmara Municipal de Cascais. A remodelação foi concluída com acabamentos high-end, alto padrão de qualidade e eficiência energética A. Distribuição do Imóvel Piso Térreo:Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e zona de refeições em open space, com ligação direta ao jardim, piscina e zona de barbecue. Cozinha moderna totalmente equipada, com excelente luz natural e acesso independente ao exterior. Neste piso existe ainda 1 suíte e 1 casa de banho social. 1.º Piso:Três quartos espaçosos, todos em suíte. A master suíte dispõe de walk-in closet e acesso a varanda. Roupeiros embutidos e acabamentos premium em todas as casas de banho. Cave:Mais 1 suíte, zona de arrumação ampla e espaço polivalente ideal para escritório, sala de cinema ou jogos. Garagem Box:Garagem fechada para 1 viatura, com carregamento para veículos elétricos e zona de lavandaria. Possibilidade de estacionamento adicional no interior da propriedade ate 3 vehiculos.Destaques: ✅ Moradia pronta a habitar (obra concluída) ✅ 247 m² de área de construção ✅ Piscina aquecida ✅ Eficiência energética A ✅ Acabamentos high-end / alto padrão ✅ 5 suítes ✅ Ar Acondicionado Central no Res do Chão e unidades multi splits no primer andar e Cave ✅ Zona tranquila, com excelente privacidade ✅ Próxima do King’s College School Cascais ✅ A 15 -20 minutos a pé da Casa da Guia Localização privilegiada, com comércio local, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades, a poucos minutos do centro histórico de Cascais, Hospital CUF Cascais e acessos rápidos à A5, A16 e Avenida Marginal. ~~---- ;ID RE/MAX: 126261024-53

Descubra esta distinta Villa de luxo de três pisos, situada no Livramento, numa posição privilegiada sobre a cidade e com uma magnífica vista para a baía do Funchal. Com uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma excelente ligação entre o interior e o exterior, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma elevada qualidade de vida. A Villa desenvolve-se por três pisos e oferece uma área útil habitacional aproximada de 177,65 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, beneficiando de excelente luminosidade natural e de uma ligação privilegiada à área exterior. Este piso integra ainda uma cozinha moderna, lavandaria, casa de banho, hall e um escritório, que poderá ser utilizado como quarto adicional. O piso superior é dedicado à área privada da habitação e dispõe de três quartos. A suite principal inclui uma casa de banho privativa e um amplo closet. Neste piso encontram-se ainda dois quartos confortáveis, uma segunda casa de banho e áreas de circulação cuidadosamente organizadas. O piso inferior inclui uma espaçosa garagem, instalação sanitária, caixa de escadas e áreas técnicas e de apoio à propriedade. No exterior, a Villa beneficia de uma piscina privativa, jardim e espaços cobertos que convidam a desfrutar do clima ameno da Madeira. A vista panorâmica sobre a cidade, o oceano e a baía do Funchal proporciona um cenário verdadeiramente especial, tanto durante o dia como à noite. Esta Villa foi projetada com acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados, incluindo: Soalho de madeira nos quartos, sala e zonas de circulação; Revestimentos cerâmicos Vives Ceramics ou equivalentes; Cozinha com mobiliário em MDF lacado a bege; Bancada em Silestone branco; Eletrodomésticos Bosch, Teka ou equivalentes; Roupeiros embutidos em MDF lacado a branco; Caixilharia exterior em alumínio; Portas interiores lacadas a branco; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; Ar condicionado; Bomba de calor; Porta de entrada de segurança. Com três quartos, um escritório com possibilidade de utilização como quarto adicional, quatro casas de banho, garagem, piscina e agradáveis áreas exteriores, esta Villa reúne todas as condições para funcionar como residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada qualidade no Funchal. Uma propriedade exclusiva para quem procura arquitetura moderna, conforto e uma vista inesquecível sobre a baía do Funchal. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.